TOP LAGE zum Wohnen und Arbeiten
Das gesamte Gebäude und die Einfriedungsmauern sind mit alten Feldbrandsteinen verklinkert. Das Wohngebäude ist mit einem Satteldach mit Dachgauben bedeckt. Die massiven, hochglanzlackierten Haustüren in Verbindung mit teilweise bodentiefen Sprossenfenstern, Fensterläden und Balkonen aus Holz verleihen dem Haus den ganz besonderen Landhaus Character. Der Balkon an der Giebelseite hat Abmessungen von 8,00m X 1,28m, der Balkon über dem Haupteingang hat eine Fläche von 8,90m X 1,50m. Sämtliche Fenster sind aus hochwertigen Holzrahmen mit Isolierverglasung gefertigt. Die Zimmertüren bestehen aus Massivholz und teilweise aus Glas. Der stillgelegte Kamin ist mit einer antiken Natursteinkonsole eingefasst und kann mit geringem Aufwand reaktiviert werden. Im gesamten Haus wurden sehr hochwertige Echtholzparkettböden verlegt. Die größere der beiden Wohnungen überzeugt insbesondere mit einem wunderschönen, alten Blausteinboden und einem Fischgrätparkett. Beide Wohnungen sind jeweils mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, eine von SieMatic mit SMEG Herd und Dunstabzug die andere von Miele mit Miele Elektrogeräten. Zwei Tageslicht Bäder jeweils mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch, davon eines modernisiert und zeitlos hell gestaltet. Ihr Wärmebedarf ist mittels moderner Gaszentralheizung sichergestellt. Der alte Baumbestand und die Gartenanlage sowie Springbrunnen und ein Wandbrunnen beeindrucken jeden Gartenfreund. Der ehemalige Hundezwinger wurde inzwischen zum Gerätehaus umfunktioniert. Stellplatzreserve für ca. zehn PKW vor Gewerbetrakt. Durch die Kombination wohnwirtschaftlich und gewerblich genutzter Flächen bietet diese Immobilie steuerlich interessante Potenziale und Renditemöglichkeiten.
Preis: 1.800.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 6.000 €
wohnglueck.de | 30.1.2023 | vor 810 Tagen
Aachen-Beverau! Sehr großzügiges Reihenhaus mit Ausbaureserve und viel Ausstattung in begehrter Lage
Einziehen und Wohlfühlen! Das ca. 9 m breite Reihenmittelhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche. Auf ca. 165 m² befinden sich fünf gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie zwei Gäste-WCs. Bemerkenswert ist der durchdachte Grundriss der Immobilie. Das Haus ist mit viel Fensterfläche ausgestattet und daher sehr hell. Weitere Highlights sind der gepflegte Stäbchen-/ und Mosaikparkettboden sowie die Loggia und der große Sonnengarten mit Terrasse. Abgerundet wird das Angebot mit einem ca. 89 m² Keller, einer Garage mit elektrischen Tor und einem Stellplatz. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.
Preis: 669.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 4.054,55 €
wohnglueck.de | 21.12.2022 | vor 851 Tagen
Aachen-Haaren / Wohnerlebnis der Extraklasse! Architektonisches EFH in familienfreundlicher Wohnlage
Bei diesem modernen Haus in Aachen-Haaren sorgt die großzügige Verglasung zu Terrassen im Erd- und Obergeschoss für lichtdurchflutete Räume. Der Eingang wurde barrierefrei gestaltet. Dieser wurde direkt von der Straße am nördlichen Gebäudeeck in das Wohnhaus errichtet. Die Erschließung des Obergeschosses erfolgt über ein designvolle Treppe. Im Erdgeschoss ist die Küche sowie das Ess- und Wohnzimmer als offener Raum gestaltet. Auch hier mit einer großzügigen Fensterfront zur Terrasse. Über die Terrasse im Erdgeschoss wird auch der Garten erschlossen. Nordseitig befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, Bad und Technikraum. Die Individualräume befinden sich im Obergeschoß. Sie richten sich nach Süden und Westen. Ostseitig befinden sich das Bad und der Abstellraum. Ein Wohnparadies für Menschen die, die unvergleichliche Atmosphäre der Altstadt und der Natur schätzen. Für das vollständige Exposé mit weiteren Bildern schicken Sie mir bitte eine Nachricht. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie das gerne mit, ich werde mich dann kurzfristig bei Ihnen zurückmelden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Fehlt Ihnen die passende Finanzierung? Mit unserer kompetenten Baufinanzierungsberatung erhalten Sie das Passende - ganz bequem von zu Hause aus. Sprechen Sie mich gerne an! Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0175/4824321.
Preis: 750.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.166,67 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 898 Tagen
Aachen-Forst - Altersgerechter 4-Zimmer Bungalow mit Hobbykeller auf Erbbaugrundstück!
Dieser attraktive Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung! Die ca. 96,36 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, sowie eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Flur. Ergänzt wird der barrierearme Bungalow durch einen ca. 96,36 m² großen Hobbykeller der für Freizeitaktivitäten und Familienfeiern gut nutzbar ist. Über eine Nutzung als Kinderzimmer oder Büro kann ebenso nachgedacht werden. Das Angebot wird durch einen sonnigen Garten, sowie eine großzügige Garage mit Platz für bis zu zwei Autos abgerundet. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Vertrag mit der Stadt Aachen läuft noch ca. 50 Jahre. Der Erbbauzins beträgt derzeit ca. 1.880€ pro Jahr und ist anteilig im Halbjahr zu bezahlen.
Preis: 299.000 € | Größe: 96,36 m² | Preis/m²: 3.102,95 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 940 Tagen
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde 2004 vollständig kernsaniert und renoviert. Folgende Maßnahmen wurden umgesetzt: Neue Gasbrennwert-Therme, inklusive neuer Heizkörper & Leitungen Neue doppelverglaste Fenster mit K-Wert 1,1 & Velux Fenster im Dach Neue Wasserleitungen, sowohl Zuleitungen und Abwasserleitungen Neue Badezimmer Neue Elektrik Neue Bodenbeläge, Wände und abgehangene Decken Die gleichen Maßnahmen erfolgten 2009 im Dachgeschoss, inkl. aller geforderten Brandschutzmaßnahmen. (F90-Wand & F30-Decke) Die große Wohnung über 2 Etagen - Erdgeschoss und erstes Obergeschoss - wurde vom Eigentümer selbst genutzt und entsprechend hochwertig ausgebaut. Die angrenzende Terrasse und der ruhige sonnige Garten bieten die perfekte Erholungsoase mit noch viel mehr Optionen. Die Wohnungen im 2. Ober- und Dachgeschoss sind renoviert und in gutem Zustand. Zu allen Wohnungen gehören eigene Kellerräume. Der nicht ausgebaute Spitzboden ist Gemeinschaftseigentum, könnte aber als Option ausgebaut werden. Investoren aufgepasst - Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus! Das Objekt wurde 2004 kernsaniert. Es liegt an einem sehr schönen Platz mit altem Baumbestand und bildet mit anderen baugleichen Häusern ein unverwechselbares Ensemble. Zum Verkauf steht die linke Hälfte mit insgesamt 4 Wohnungen, mit genehmigter Teilungserklärung für jede einzelne Wohnung. EG 55,22m² 2ZKDB Loggia 1.OG 56,82m² 2ZKDB Loggia 2.OG 57,67m² 2ZKDB Loggia DG 49,00m² 2ZKDB Spitzboden 37,12m² Aktuell sind die 4 Wohnungen an 3 Parteien vermietet. Die Erdgeschosswohnung ist mit der 1. Obergeschosswohnung zu einer herrlichen Maisonette Wohnung umgebaut wurden, mit Balkon, Terrasse und Garten. Die Wohnungen im 2. Ober- und Dachgeschoss haben jeweils 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad und sind renoviert und in gutem Zustand. Das 2. Obergeschoss verfügt über einen zusätzlichen Balkon. Mieteinnahmen ist 17.880 € / Jahr - 6,80 € / m² Mieteinnahmen soll 26.600 € / Jahr - 10,00 € / m² Da die aktuellen Mieten deutlich unterhalb der ortsüblichen Miete liegen, ergibt sich für diese Investition zusätzliches Rendite-Potential. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein. Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage zunächst unseren virtuellen Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2665341
Preis: 720.000 € | Größe: 219 m² | Preis/m²: 3.287,67 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 1028 Tagen
Aachen Forst - Solide Kapitalanlage in begehrter ruhiger Lage
Hier angeboten wird ein in 1975 in massiver Bauweise errichtetes 3-Familienhaus mit ca. 340 m² an reiner Wohnfläche. Das Haus ist unterkellert und in 1992 wurden zusätzlich zu den Front-Loggias noch zwei weitere Balkone rücklings angebaut. Das Erdgeschoss wurde in 2020 saniert. Das Obergeschoss ist derzeit frei. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Teich und ein Gartenhaus das von den aktuellen Mietern rege genutzt wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Wohneinheit im 1. Obergeschoss auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, in einer gesonderten E-Mail.
Preis: 850.000 € | Größe: 341 m² | Preis/m²: 2.492,67 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 1073 Tagen
Dieses oder keins - Zwischen Forst und Brand!
Ihr neues Zuhause wurde ca. 1958 in solider Massivbauweise errichtet. Seither wurde es von den Eigentümern liebevoll gepflegt und instandgehalten. Nachfolgend einige durchgeführte Arbeiten im Zeitraum der jetzigen Eigentümer: Terrassenüberdachung (ca. 3 Jahre) Terrassenbelag (vor ca. 10 Jahren) Überarbeitung Stromkasten (vor ca. 10 Jahren) Austausch Fenster (ca. 15 Jahre) Neue Bäder (ca. 20) Dacheindeckung (ca. 25 Jahre) Die Bödenbeläge sind eine Mischung aus hellen Teppichböden und Fliesen. Für das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden helle, zeitlose Fliesen in Weiß gewählt. Das gesamte Objekt wird über eine Gaszentralheizung (Vaillant) aus 1992 versorgt, die ebenfalls das Warmwasser aufbereitet. Alle Fenster des Hauses haben eine Isolierverglasung und sind zusätzlich überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Eine Markise sorgt für zusätzliche Beschattung der Terrasse. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Möchten Sie mehr erfahren? - Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!
Preis: 229.500 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.060 €
wohnglueck.de | 1.5.2022 | vor 1085 Tagen
Ideal gelegenes Reihenendhaus in Aachen
Ideal gelegenes Reihenendhaus in Aachen Das schöne Reihenendhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Aachen. Es wurde im Jahr 1990 errichtet und ist derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 134m², verteilt auf 6 Zimmer im Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Hinzu kommt eine Nutzfläche von 50m² sowie eine Grundstücksfläche von 478m². Große Fenster schenken dem Wohnzimmer viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Der gelungene Schnitt sorgt dafür, dass Sie den vorhandenen Raum im Wohnbereich optimal nutzen können. Sie suchen nach viel Platz und einer guten Ausstattung? Mit ihrer klassischen Architektur und dem herrlichen Grundstück lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Die Schlafzimmer sind optimal bemessen und befinden sich im Obergeschoss und teilweise im Untergeschoss. Alle Zimmer lassen sich vielfältig sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeits- bzw. Gästezimmer nutzen. Von den Zimmern gelangen Sie in den Flur, von dem Sie auch Zugang zum Badezimmer haben. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die selbstverständlich über alle gängigen Elektrogeräte verfügt. Optisch und technisch befindet sich die Küche in einem dem Baujahr angemessenen Zustand und kann sofort genutzt werden. Im geschmackvollen Badezimmer sorgt die clevere Raumnutzung für ein Ambiente zum Wohlfühlen. Wie dem gesamten Haus sieht man auch dem Bad den pfleglichen Umgang durch die jetzigen Eigentümer an, natürlich ist es voll funktionsfähig. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die ca. 15m² große Terrasse ist großzügig bemessen und lädt an warmen Tagen ein, den Garten zu genießen. Das schöne Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und kann Ihrem Bedarf entsprechend auf unterschiedliche Arten genutzt werden. Das gesamte Haus ist ausgestattet mit Parkett, Laminat, Fliesen und Teppichboden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 498.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 3.716,42 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 1117 Tagen
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Aachen zur Miete
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Durch die optimale Aufteilung lässt der Grundriss eine flexible Einrichtung zu. Die Bodenbeläge bestehen aus dunklen Fliesen (Feinsteinzeug) im Wohnzimmer und Bad/WC, sowie einen dunklen Eichenparkett in den Schlafräumen ; Eine Klimanlage ; Sind bereits hochwertige LED Spots eingebaut ; Das Penthouse liegt in der 6. Etage. Mit dem Aufzug geht der Weg direkt in die Penthouse-Wohnung. In der obersten Etage angekommen befindet man sich direkt in der Wohnung. Der Eingangsbereich öffnet sich vollständig zum ca. 90 m² großen Wohnbereich, in dem sich auch der Kamin befindet. Über viele verglaste Fronten eröffnet sich ein faszinierenden Ausblick: Der Aachener Dom, das Rathaus, Lousberg sind nur einige Ansichten die Sie genißen können. Die Penhouse-Wohnung verfügt über drei große Terrassen undbitet auf 212 m² einen Rundumblick.
Preis: 1.400 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 6,60 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 1186 Tagen
Helle 2 Zimmer Wohnung
Garten, Keller, Laminat Bemerkungen: Sämtliche Zimmer der Wohnung sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung wird mit Gasetagenheizung geheizt. Vollständig renoviert. Schöne Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus, 2. Etage, sofort verfügbar. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Garten Benutzung ist möglich.
Preis: 385 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 8,56 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 1177 Tagen
Traumhafte Aussicht über Aachen
Dachterrasse, Duschbad, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Stein- und Vinylböden im unteren, hochwertiges Laminat im oberen Geschoss, Kunststofffenster, Gas-Etagenheizung. Frisch sanierte Maisonettewohnung in offener Bauweise mit zahlreichen hochwertigen Einbauschränken; Dachterrasse und Wohnzimmer mit traumhaftem Blick über Aachen. Ruhiges Haus. Küche, Schlaf-/Arbeitszimmer mit Türe, ein Raum als Galerie-Zimmer offen. Dusche und Wohnzimmer befinden sich, jeweils mit Türen und teils Glaswänden abgetrennt, in der unteren Etage. Die offen gestaltete obere Etage mit Mehrzweck- und Abstellraum ist über eine offene Wendeltreppe im Flur angebunden und - wie auch das Wohnzimmer - mit optimal eingepassten Einbauschränken versehen. So ist sie als offenes Schlafzimmer, Arbeitsraum, Ankleidezimmer etc. nutzbar. Die Wohnung ist optimal für Paare oder Einzelpersonen. Als WG und für Familien mit Kindern nicht geeignet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 750 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 11,19 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 1176 Tagen
Traumhafte Maisonette Eigentumswohnung im Herzen von Aachen Rothe Erde
Traumhafte Maisonette Eigentumswohnung im Herzen von Aachen Rothe Erde
Preis: 295.000 € | Größe: 83,39 m² | Preis/m²: 3.537,59 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 1164 Tagen
Wohnung direkt in Uninähe
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Küche inkl ohne Elektrogeräte Auf wunsch kann dies eingebaut werden gegen Mietaufschlag Diese Wohnung besticht nicht nur alleine durch die Nähe zur TH. Die Wohnung ist ein absolutes Schmuckstück. Das große Wohnzimmer besticht mit einer offenen Küche. Das Schlafzimmer bietet mit dem Durchgangszimmer platz für ein Büro- oder Ankleidezimmer. das Duschbad ist modern ausgestattet. Es gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung Der Lindenplatz gehört zum Stadtbezirk Mitte und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität. Unzählige Cafés, Studentenkneipen und vielfältige Gastronomie- und Kulturangebote bereichern das studentische Leben in der Innenstadt. Aachen zählt aktuell ungefähr 250.000 Einwohner. Bis 2030 wird mit einem Anstieg von rund 136.000 Haushalten gerechnet. Die Stadt zieht vor allem junge Menschen an, die hier studieren, forschen oder arbeiten wollen. Neben der RWTH, einer der größten und traditionellsten Universitäten Europas, gilt auch die Fachhochschule mit ca. 13.000 Studierenden als Talentschmiede für technische Berufe. Die größten Arbeitgeber der Stadt sind die RWTH und das Universitätsklinikum mit zusammen 12.400 Mitarbeitern. Der nach einem früheren Aachen Oberbürgermeister benannte Veltmanplatz befindet sich innerhalb des historischen Alleenrings. Gegenüber einer großzügigen Grünanlage entsteht die Apartmentanlage auf dem Gelände des ehemaligen Instituts für Wollforschung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 750 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 1144 Tagen
Fast 5 % Nettorendite - wo findet man noch so eine Chance?!
Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss dieses Mehrfamilienhauses in Aachen, Elsassstraße. Das Duschbadezimmer ist wandhoch weiß gefliest und mit einem großen Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt hier über einen modernen Durchlauferhitzer. Die übrigen Wohnbereiche sind mit pflegeleichtem Laminatboden versehen. Die Wärmeversorgung des Gesamthauses erfolgt über eine Zentralheizung. Alle Fenster sind mit Mehrscheiben-Isolierglas bestückt. Für einen WLAN und TV-Anschluss in der Wohnung ist gesorgt. Durch die Auführung von Schönheitsreparaturen durch den Mieter oder durch optische Aufwertungen z.B. einen Neuanstrich kann die Wohnung bei Mieterwechsel gewinnsteigernd hergerichtet und kurzfristig weitervermietet werden. Lassen Sie sich vor Ort von dem Potential dieser Immobilie überzeugen - wir freuen uns auf Sie! Ihre neue Kapitalanlage mit langjährigem, zufriedenen Mieter! Einen 360° Eindruck der Wohnung erhalten Sie vorab hier: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2575241 Sie betreten Ihre neue Wohnung über den Eingangsflur, von dem aus Sie rechter Hand in das helle Duschbad gelangen. Geradeaus mündet der Eingangsflur in das Wohn- und Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Bett- oder Schlafsofa sowie für eine gemütliche Sitzecke und vieles mehr. Der durch eine zusätzliche Wand abgetrennte Essbereich grenzt an den Wohnbereich an und bietet ausreichend Gelegenheit für Ihre persönliche Single-Küche. Neben der Einbauküche befindet sich eine praktische Abstellkammer für Küchenvorräte oder ähnliches. Durch das große zentral gelegene Tageslichtfenster ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre für Freunde und Familie. Der Blick durch das Fenster fällt über große Teile Aachens. Aktuell erzielt die Immobilie eine jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 3.900,00 €. Die Mietzahlungen werden pünktlich entrichtet und es bestehen keinerlei Mietrückstände. Von dem aktuellen Wohngeld sind laut Wirtschaftsplan 2022 rund 82 % der Kosten auf den Mieter umlagefähig. Sonderumlagen oder größere kostenintensive Maßnahmen innerhalb der Gemeinschaft sind nicht in Planung. Der momentane Mieter wohnt seit 2015 in der Wohnung und es empfiehlt sich für einen Kapitalanleger, das langjährige harmonische Mietverhältnis weiterzuführen. Insgesamt erhalten Sie durch die erzielte Kaltmiete eine Nettorendite von fast 5 % - so etwas finden Sie in Aachen nur noch selten bis gar nicht!
Preis: 81.000 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 2.700 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 1127 Tagen
ETW 4 ZKDB Aachen Innenstadt 100 qm mit Patio
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Oase in der Innenstadt mit ruhigem geschütztem Patio. Einmalige Gelegenheit in dieser Lage und mit diesen Merkmalen. ETW mit 4 Zimmern, Wohnküche, Bad, Flur und Abstellraum. 100 m² nach WoFlV 2003 in 1. OG mit 20 m² Patio und 10,5 m² Kellerraum. Nutzfläche 126 m². Eckhaus-Etagenwohnung mit großen Fenstern sowie Fenster und Glastür zum geschützten Innenhof und zwei Erkern (Wohnzimmer und Küche). Neue Gastherme, neue Terrassenbeplankung. Denkmalgeschützter Altbau mit 2020 sanierter Fassade in bester südlicher Innenstadtlage, 5 Minuten zum Dom, Markt, Theater, Elisenbrunnen. Möblierung und Ausstattung können inklusive übernommen werden, Wohnung wäre dann sofort bezugsfertig oder vermietbar. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Zusendung eines Exposés und eine Besichtigung nur bei Vorliegen eines nachprüfbaren Finanzierungsnachweises möglich sind.
Preis: 575.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 5.750 €
wohnglueck.de | 2.4.2022 | vor 1114 Tagen
Wenn nicht jetzt, wann dann?!
Ihre neue Wohnung liegt im 1. Obergeschoss hinten dieses stets gepflegten Dreifensterhauses im Aachener Josefsviertel. In den 80er Jahren wurde das Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen, seither liebevoll und gewissenhaft instandgehalten. Der solide erste Eindruck des Hauses liegt vor allem an der langjährigen, intensiven Betreuung des Hauses durch eine renommierte Hausverwaltung aus Aachen. Erst 2018 wurde das gesamte Treppenhaus inklusive Bodenbelag sowie die Außenfassade nebst Fenster aufwendig renoviert. Geplant sind in naher Zukunft die Erneuerung der Briefkastenanlage, eine neue Haustüre sowie eine neue Gegensprechanlage. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen mit einer 2-fachen Isolierverglasung. Der überwiegende Teil der Wohnung ist mit Teppichboden versehen. Der Küchenbereich und das Bad sind hell gefliest und ermöglichen einen pflegeleichten Umgang. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein Türöffner mit Gegensprechanlage verhindert ungebetenen Gästen den Zutritt ins Haus. Für ausreichend TV- und Internetanschluss ist gesorgt. Eine Gaszentralheizung sorgt für Ihre kostengünstige Wärmeversorgung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Hier ist die Lage und Aufteilung ideal - worauf warten Sie!
Preis: 104.500 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 2.322,22 €
wohnglueck.de | 24.4.2022 | vor 1091 Tagen
Ruhige 2 Zimmer Wohnung im gepfegten mehrfamilienhaus, Aachen
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Diese ansprechende Wohnung kann zum 01.07.2022 bezogen werden. Neben zwei einladenden Zimmer zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden) und ein Abstellraum. Egibts einen Balkon und einen ruhig gelegenem Garten. Ein Kellerraum, Waschmaschinenraum und ein Stellplatz für Ihr Auto stehen zur Verfügung. Die helle Wohnung hat Isolierverglasung, Laminatboden in allen Wohnräumen und Fliesen in Kuche und Bad.
Preis: 541 € | Größe: 69,4 m² | Preis/m²: 7,80 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 1074 Tagen
Vermieten oder selbst einziehen! Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Burtscheid!
Diese helle Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohngebäudes in Aachen-Burtscheid. Die zwei hellen Zimmer, die geräumige Küche, sowie das gepflegte Wannenbad in Kombination mit der zentralen Stadtlage im Herzen von Aachen-Burtscheid sind ein Garant für eine gute Vermietbarkeit. Die in 2017 sanierte Wohnung eignet sich sowohl für Berufstätige, Paare oder zur Vermietung an WG´s. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil, welches Stauraum bietet. Das Kellerabteil ist derzeit für 25,00€/Monat vermietet. Haben wir ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 174.500 € | Größe: 44,5 m² | Preis/m²: 3.921,35 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 1059 Tagen
Gut geschnittene, sanierte 3-Zim.-Wohnung in gepflegter Wohnanlage, zentral am Aachener Westpark!
Die von uns exklusiv angebotene vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1960 entstandenen Wohngebäudes. Ihr neues Zuhause überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss und eignet sich optimal für junge Familien, Studenten oder als langfristiges, profitables Anlageobjekt. Derzeit wird eine Netto-Kaltmiete von 867,00 Euro monatlich für die Wohnung und die Kellerabteile erzielt. Mit ca. 70 m² vermietbarer Fläche, einem Wannenbad und zwei Kellerabteilen bietet diese helle und zentral gelegene Wohnung in Aachen-Mitte in direkter Nähe zur Uni alles, was man zum Leben und/oder Studieren braucht. Die Einbauküche, ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller runden dieses Angebot ab. Die gesamte Wohnanlage wird optimal verwaltet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist mit modernen wartungsfreien Elektroradiatoren (keine Nachtspeicheröfen) ausgestattet. Senden Sie uns eine Kontaktanfrage und Sie erhalten weitere Fotos im aussagekräftigem Exposé. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 259.500 € | Größe: 69,86 m² | Preis/m²: 3.714,57 €
wohnglueck.de | 28.5.2022 | vor 1057 Tagen
Mit Deinem Denkmal sparst Du mehr als einmal!
Ihre Wärmeversorgung ist durch eine Gaszentralheizung gewährleistet während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer aufbereitet wird. Das Apartment ist mit einer Single-Küche ausgesattet. Im Duschbad wurden helle Fliesen verlegt. . Profitieren Sie von Ihrer neuen Kapitalanlage gleich zweifach. Durch den Denkmalschutz dieses dreieinhalb geschossigen, Aachener Dreifensterhauses im Stil der Neurennesaince mit insgesamt sieben Wohneinheiten kommen sie in den Genuss von Sonderabschreibungen. Ihre Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines um 1850 erbauten Mehrfamilienhaus. Vom Empfang gelangen Sie in das gut geschnittene Apartment mit offen gestalteter Küche und geräumigem Duschbad. Sie ist ideal geeignet für Singles, Paare und Studenten. Ein abgeschlossener Kellerraum rundet unser Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete: umlagefähige Kosten (Nebenkosten): ca. 50€/Monat inkl. Heizkosten nicht umlagefähige Kosten: ca. 60€/Monat
Preis: 109.000 € | Größe: 27 m² | Preis/m²: 4.037,04 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 1055 Tagen
Modernes Studioappartement im Johannistal-nähe Schanz, naturnah und zentral gelegen!
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Das Tageslichtbad wurde vollumfänglich modernisiert und ansprechend gefliest (Wand+Boden). Die Badewanne, ein Hänge-WC, ein Waschtisch, ein Handtuchheizköperhalter, ein moderner Durchlauferhitzer und der Waschmaschinenstellplatz bieten sämtlichen Wohlfühlkomfort. Der Flur- und Wohn-Schlafbereich wurden mit einem modernen und robusten hellen Vinylboden ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Milchglastür erhalten und der Flurbereich eine moderne Glastür. Die Elektrik wurde überarbeitet (Sicherungskasten), Wandbeleuchtung installiert etc. Die komplette Wohnung wurde im Zuge der Modernisierung neu renoviert und gestrichen (Wandbeläge). Die Beheizung durch Fernwärme ist kostengünstig und wartungsarm. Seltene Gelegenheit: Das hier angebotene Studioappartement grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet Johannistal an. Im Haus gibt es insgesamt lediglich 10 Einheiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert. Das gesamte Haus wurde laufend instandgehalten. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr angenehm und die Sachbearbeiterin der Hausverwaltung ist schon viele Jahre für das Objekt zuständig. Das Haus ist ruhig, sehr gepflegt und verfügt über eine angenehme Bewohnerstruktur, einige Eigentümer wohnen auch im Haus. Der Vorgarten vor dem Mehrfamilienhaus, der Blick vom Balkon ins Grüne und die Ausstattung der Wohnung/ des Hauses garantieren einen hohen Wohnkomfort. Die Gartenanlage darf mitgenutzt werden. Durch die Ecklage ist die Wohnung sehr hell (Süd-Ost-Ausrichtung), da von zwei SeitenTageslicht in die Wohnung gelangt. Durch das mit Marmor belegte Tageslichttreppenhaus erreichen sie bequem diese Eigentumswohnung. Im Flurbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank, welcher auch als Kleiderschrank genutzt werden kann. Das großzügige Tageslichtbad ist u.a. mit einer Badewanne ausgestattet. Der Wohn-und Schlafbereich ist gut aufgeteilt. Es gibt genügend Wand- und Stellflächen. Eine gut geschnittene Schlafnische mit Wandbeleuchtung und eine pfiffig integrierte Kochecke mit Fenstern runden das Angebot ab. Zum Vorgarten gelegen gibt es ein schönes Boden-Deckenfenster. Die Balkonseite ist zudem großflächig verglast (vom Boden bis zur Decke) und der große Balkon hat eine gut nutzbare Tiefe von ca. 1,60m. Der Ausblick ins Grüne rundet das Angebot ab. Als Kellerraum dient ein, abschließbarer, großer Einzelabstellraum mit Stromanschluss auf dem Garagenhof des Hauses. Die Nutzung als Stellfläche für einen Roller oder ein eBike ist möglich. Es gibt auf dem Garagenhof einen Abstellraum für Fahrräder. Die Müllcontainer, die blauen Tonnen und die Biotonne stehen außerhalb des Hauses. Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege werden durch eine Fremdfirma erledigt. Zeitnah wird ein Glasfaseranschluss in das Haus gelegt. Das Haus verfügt über Kabelanschluss.
Preis: 250.000 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 6.578,95 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 1048 Tagen
Diese modern geschnittene 3 Zimmer Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Das Haus wurde 1959 erbaut. Moderne Einbauküche inklusive. Ein Stellplatz im Objekt kann optional angemietet werden. Modernisierungen: 1997 - Fenster 2008 - Badezimmer 2008 - Leitungssysteme 2021 - Bodenbeläge Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 299.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.934,21 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 1048 Tagen
Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung in der Nähe der FH
Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit Laminatboden (im kleinen Duschbad Fliesen) ausgestattet. Diese gemütliche Wohnung im 1. OG kann ab August bezogen werden. Zu dem Objekt zählen zwei helle Zimmer sowie eine geräumige Küche. Ein Kellerraum kann Ihnen nach Absprache außerdem zur Verfügung gestellt werden. Die Mieter des Hauses bilden eine gemischte, freundliche und ruhige Hausgemeinschaft. Die Wohnung liegt im Zentrum von Aachen-Burtscheid günstig in Nähe der FH und des Käthe-Kollwitz-Berufskollegs im Burtscheider Kurgebiet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeitenbefinden sich in unmittelbarer Nähe, dennnoch liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Der Ferberpark, der schöne Entspannungsmöglichkeiten bietet, ist fußläufig in zwei Minuten erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen ebenfalls ganz in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 410 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 9,32 €
wohnglueck.de | 3.7.2022 | vor 1021 Tagen
Schöne Ein-Zimmer-Wohnung in der Nähe der FH
Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit Laminatboden (im kleinen Duschbad Fliesen) ausgestattet. Diese gemütliche Wohnung im 2. OG kann ab August bezogen werden. Zu dem Objekt zählt ein helles Zimmer sowie eine geräumige Küche. Ein Kellerraum kann Ihnen nach Absprache außerdem zur Verfügung gestellt werden. Die Mieter des Hauses bilden eine gemischte, freundliche und ruhige Hausgemeinschaft. Die Wohnung liegt im Zentrum von Aachen-Burtscheid günstig in Nähe der FH und des Käthe-Kollwitz-Berufskollegs im Burtscheider Kurgebiet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeitenbefinden sich in unmittelbarer Nähe, dennnoch liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Der Ferberpark, der schöne Entspannungsmöglichkeiten bietet, ist fußläufig in zwei Minuten erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen ebenfalls ganz in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 370 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 11,21 €
wohnglueck.de | 3.7.2022 | vor 1021 Tagen
Dachgeschoss 1-Zimmer Apartment Erstbezug
Keller, Duschbad, Parkett Bemerkungen: Echtholzfußboden (Eiche), Fensterfront (3-fach Verglasung), Neubau, Erstbezug, hochwertige Badausstattung Bei der inserierten Wohnung handelt es sich um eine frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zum Erstbezug. Die Wohnung ist mit dem höchsten Standard ausgestattet. Darunter ein Echtholz Dielenboden von der Eiche, ein Duschbad mit großzügiger Dusche (160x100cm) sowie einem elektrischen Dachflächenfenster für natürliches Tageslicht im Badezimmer. Die Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet. Der zukünftige Mieter kann damit seinen Energieversorger frei wählen. Bei Bedarf kann zusätzlich zur Wohnung eine Garage im Innenhof des Hauses für 65,00 Euro monatlich gemietet werden.
Preis: 600 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 13,95 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 1201 Tagen
Top Maisonette 3-Zimmer 81m² Wohnung in Eilendorf, mit Garten, Terrasse, Balkon, Kamin + Stellplatz
Die gesamte Wohnung ist ein echter Rohdiamant. Mit nur geringem Renovierungsaufwand, auch in Eigenleistung, kann das gesamte Potential der Wohnung entfaltet werden und in ein traumhaftes Schmuckstück verwandelt werden. Malerarbeiten, teilweise neue Bodenbeläge im Erdgeschoss, ein neues modernes Badezimmer und eventuell eine große offene Wohnküche würden die Wohnung einzigartig und im neuen Glanz erstrahlen lassen. Der Bodenbelag im Flur, im offenen Essbereich sowie im Wohnzimmer ist hochwertiges Parkett, der ein edeles Ambiente vermittelt. Der Balkon im Erdgeschoss ist mit circa 4,5 x 2,0 m großzügig geschnitten. Die Terrasse im Souterrain ist nochmals größer und liegt vor dem kleinen wunderschön angelegtem Garten mit eigener Zisterne. Eine Gasetagenheizung sorgt für Heizungswärme und Warmwasser. Die Sicherungstür und Sicherungsrollos bieten vollwertigen und nachhaltigen Schutz vor ungebetenen Gästen in An- und Abwesenheit. Für einen ausreichenden Internet-, Telefon- oder Fernsehempfang ist gesorgt. Eine Hausverwaltung regelt alle Belange. Hausmeisterdienste, Reparaturen und Installationen sowie die Treppenhausreinigung sorgen für ein technisch einwandfreies und sauberes Haus. Der Energieausweis liegt vor. Mit dieser Wohnung beschenken Sie sich selbst! Ein solches Objekt wird in Eilendorf nicht alle Tage frei! Gäste und Freunde werden begeistert sein.
Preis: 238.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 2.938,27 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1196 Tagen
Top 3-Zimmer 60m² Dachgeschosswohnung in Eilendorf mit Balkon, Keller, Garage und Stellplatz!
Die Wohnung ist ein echtes Schmuckstück. Der geringe Renovierungsaufwand, der die Wohnung im neuen Glanz erstrahlen lässt, beschränkt sich ausschließlich auf das Streichen aller Wände und Decken. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, so dass Ihrem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. In der Küche sind neben allen Elektrogeräten auch Wachmaschine und Trockner verbaut. Die Terrakotta Fliesen im Flur und in der Küche ergänzen sich hervorragend zum Holzparkett in den beiden Schlafzimmern und im Wohn-Esszimmer. Das Badezimmer ist sowohl weiß gefliest als auch mit weißer Keramik neutral und zeitlos gehalten. Der fast 9m² große Balkon im Dachgeschoss ist mit circa 4,0 x 2,2m großzügig geschnitten und liegt von früh morgens bis spät abends in der Sonne. Für Heizungswärme und Warmwasser sorgt eine zentrale Ölheizung. Für einen ausreichenden Internet-, Telefon- oder Fernsehempfang ist gesorgt. Eine Hausverwaltung regelt alle Belange. Hausmeisterdienste, Reparaturen und Installationen sowie die Treppenhausreinigung sorgen für ein technisch einwandfreies und sauberes Haus. Der Energieausweis liegt vor. Erfüllen Sie sich Ihren Traum...
Preis: 169.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.816,67 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1196 Tagen
Traumhafte Eigentumswohnung im Herzen von Aachen
Traumhafte Eigentumswohnung im Herzen von Aachen
Preis: 195.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 3.421,05 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 1185 Tagen
AC,Rudolfstr.71,43m²,2Z/K/D/Bad/Abst./Keller,SAT-,Kabel
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wände/Decke: Rauhfaser, weiss; Böden:Vinyl, Fliesen(grau7weiss); Türen/Zargen: Resophal(weiss); Fenster: Iso-Verglasung 2006; Schließanlage 2Z/K/D/B/Abst./Keller 1.OG/links,renoviert(neuwertig), Gasetegenheizung, Zentrum-,Uninähe
Preis: 400 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 9,30 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 1179 Tagen
Mitten im Campus der RWTH Aachen
Die Fenster stammen aus dem Baujahr und sind aus Holzrahmen mit Isolierverglasung gefertigt. Eine Gaszentralheizung versorgt Sie kostengünstig mit Wärme. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Der Personenaufzug gewährleistet Barrierefreiheit. Den Bewohnern des Hauses steht ein Wasch-Trockenraum mit Münzwaschautomaten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ihre neue Kapitalanlage und Einzimmerapartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, 1977 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit 63 Wohneinheiten inmitten des Campus der RWTH Aachen. Vom Empfang gelangen Sie in das geräumige Apartment mit Kochnische und direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das üppig bemessene Duschbad mit WC und Waschbecken sowie ein Abstellraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann ist ebenfalls über die Diele zu erreichen. Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 320€ vermietet. Das Hausgeld für diese Wohnung beträgt ca. 170€ und setzt sich wie folgt zusammen: umlagefähig: ca. 115€ nicht umlagefähig: ca. 55€
Preis: 130.000 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 3.333,33 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1177 Tagen
Schöne DG-Wohnung in AC-Brand am Rande des Naturschutzgebiets
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Gas-Zentralheizung eigener Kellerraum gemeinschaftlicher Fahrradkeller Trockenkeller Tiefgaragenstellplatz weitläufige Grünanlage rund ums Haus Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier lebt man in einer beliebten Wohnlage von Aachen-Brand, zentral und unabhängig vom Auto. Universität, Geschäfte, Kultur- und Sportmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen und beste öffentliche Verkehrsanbindungen zum Stadtzentrum zeichnen das Umfeld aus. Vom klassischen Flur aus gelangt man in alle Zimmer. Die Küche verfügt über eine Einbauküche der Fa. Nobilia (2015). Vom hellen Wohn-/ Esszimmer aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die sonnige Terrasse lädt bei schönem Wetter zum Erholen vom stressigen Alltag ein. Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer liegen auf der schattigeren Rückseite des Hauses. Im Schlafzimmer befinden sich zwei praktische Abstellkammern in den Dachschrägen. Toilette und Wannen-Bad befinden sich in zwei separaten Räumen. Zu der Wohnung gehört auch ein eigener abgeschlossener Kellerraum und zu dem Haus gehört ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Der auch zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage ist über das Treppenhaus zu erreichen, so dass Sie auch bei starkem Regen trocken vom Auto in Ihre Wohnung gelangen. Das Rolltor der Tiefgarage lässt sich mittels einer Funkfernbedienung bequem bedienen. Im Hausgeld ist eine ausreichend hohe Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Das Objekt wird zum Teil von den Eigentümern selbst, aber auch von Mietern bewohnt.
Preis: 249.000 € | Größe: 65,04 m² | Preis/m²: 3.828,41 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 1176 Tagen
Aachen Laurensberg - Vermietetes Split-Level-Einfamilienhaus mit Stellplatz im Teileigentum
Aachen Laurensberg - Vermietetes Split-Level-Einfamilienhaus mit Stellplatz im Teileigentum
Preis: 579.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 3.308,57 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 1171 Tagen
Wohlfühloase mit Stadtnähe zu Aachen City
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Aufteilung im Überblick: Eingangsflur mit separatem Garderobenraum modernes Gäste-WC geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Terrassenzugang halboffene Küche / Granit / Hochglanz Schlafzimmer Kinderzimmer begehbarer Kleiderschrank ( alternativ Büro ) Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Kellerersatzraum mit allen Anschlüssen für Wasser,Strom usw. Der geschützte Garten verfügt über eine angenehme Größe. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Preis: 385.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.961,54 €
wohnglueck.de | 5.2.2022 | vor 1169 Tagen
KOPIE: 1.Zimmer Wohnung in Aachen Zentrum, Jakobsviertel, TH u. FH Nähe
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Einbauküche neues Küchenmobiliar und neuwertige Geräte (Herd + Kühlschrank + Einbauspüle) In einem ruhigen und gepflegten viergeschossigen Mehrfamilienhaus wird die renovierte 1-Zimmer Wohnung mit neuer Einbauküche, Duschbad und Keller angeboten. Die Wohnung hat Isolierverglasung und Laminat/ Fliesenboden in allen Wohnräumen.
Preis: 290 € | Größe: 20 m² | Preis/m²: 14,50 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 1164 Tagen
28qm-Appartement (4.OG) mit Südterrasse
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, Edelstahl-Einbauspüle, 4*Kühlschrank und Mikrowelle; Bad mit Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegel sowie keramischen Wandfliesen; TV-Kabelanschluss; Fußbodenheizung; Elektrische Kunststoffrollläden; Bodentiefe Fenster zu zwei Seiten; Fußboden mit keramischen Fliesen; Eigener Kellerraum; Nutzung eines Wasch- und Trockenraumes im Keller; Waschvollautomat dort gegen Gebühr nutzbar; Freistehendes Mehrfamilienhaus (Neubau mit 4 Etagen); Bezugsfertig 01.12.2019; Aufzug und Gegensprechanlage; Objekt aus 39 Einheiten; Helles Appartement mit Dachterrasse, Diele und Bad; KFW 55-Haus mit Blockheizkraftwerk; Für Studierende, Young Professionals oder wissenschaftliche Mitarbeitende sehr gut geeignet;
Preis: 174.000 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 6.214,29 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 1154 Tagen
Modernes Appartement (3.OG)
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, Edelstahl-Einbauspüle, 4*Kühlschrank und Mikrowelle; Bad mit Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegel sowie keramischen Wandfliesen; TV-Kabelanschluss; Fußbodenheizung; Elektrische Kunststoffrollläden; Bodentiefe Fenster zu zwei Seiten; Fußboden mit keramischen Fliesen; Eigener Kellerraum; Nutzung eines Wasch- und Trockenraumes im Keller möglich; Dort Waschvollautomat gegen Gebühr nutzbar; Freistehendes Mehrfamilienhaus (Neubau mit 4 Etagen); Bezugsfertig 01.12.2019; Aufzug und Gegensprechanlage; Objekt aus 39 Einheiten; Helles Appartement mit Dachterrasse, Diele und Bad; KFW 55-Haus mit Blockheizkraftwerk; Für Studierende, Young Professionals oder wissenschaftliche Mitarbeitende sehr gut geeignet;
Preis: 198.000 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 6.187,50 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 1154 Tagen
Modern renovierte Doppelhaushälfte in 1a-Wohnlage in AC-Richterich #provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: AUFTEILUNG ERDGESCHOSS Flur mit Platz für eine Garderobe modernes Gäste-WC mit Tageslicht geräumige Küche freundliches Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu großer Terrasse und schönem Garten Treppe in das Obergeschoss Garage mit Sektionaltor und Wasseranschluss sowie Durchgang zum Garten AUFTEILUNG OBERGESCHOSS großes Schlafzimmer zwei individuell nutzbare, helle Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, etc.) modern gefliestes Vollbad mit Badewanne und Tageslicht Zugang zum Spitzboden/Speicher mit viel Nutzfläche AUFTEILUNG UNTERGESCHOSS großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss praktischer Kellerraum Heizungskeller und Hausanschlussraum ALLGEMEIN (renoviert 2022) moderne Sicherheitshaustüre, weiß und Vordach Kunststofffenster, zweifach-verglast, weiß elektrische Rollladen weiße Zimmertüren und -zargen modern gefliestes Wannenbad und Gäste-WC helle Wände und Decken Bodenbeläge: hochwertiger Vinyl in heller Holzoptik Dach gedämmt, neue Kaminverkleidung u. Zinkabdeckung SANITÄR helle, große Fliesen in Bad und Gäste-WC, hochwertige Becken und Armaturen moderne Gaszentralheizung (Bosch) mit Wasserspeicher Enthärtungsanlage(n) im Haus ELEKTRO 3-adrig und FI-Schutzschalter (geprüft) moderne Lichttaster/Steckdosen Internet bis zu 1000/Mbit/s (Download) möglich
Preis: 599.000 € | Größe: 100,69 m² | Preis/m²: 5.948,95 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 1145 Tagen
Provionsfreie Wohnung über den Dächern von Aachen
Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Parkett Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Duschbad mit Glasabtrennung, kleinem Vorratsraum sowie eigener Dachterrasse mit einem Ausblick über die Innenstadt von Aachen. Es handelt sich um einen Erstbezug einer Dachgeschosswohnung nach Neuerstellung inkl. integrierter und hochwertiger neuer Einbauküche, einschließlich Waschmaschine mit Trocknerfunktion, Elektroherd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfunktion, Spülmaschine, Hängeschränke. Die Dachgeschosswohnung wurde neu erstellt und mit Holzfertigparkett ausgestattet. Die Küche wird zur Nutzung kostenfrei zur Verfügung gestellt. Das Badezimmer wurde mit ebenerdiger Dusche und mit integrierten Badmöbeln versehen. Ebenfalls verfügt das Badezimmer über ein Hänge-WC und beleuchteter Spiegelanlage. Sowohl das Bad, die Küche und das Schlafzimmer wurden mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Der Wohnbereich erhielt zusätzlich eine exklusive Beleuchtung im First. Im ganzen Hausflur wurden moderne Lampen installiert. Eine Video-Gegensprechanlage und eine neue Haustüre sorgen für maximale Sicherheit. Die Wohnungseingangstüre (T30RS) bietet zusätzlichen Schutz. Eine zentrale Brennwertheizung mit Wärmpumpe wurde nach neuesten ökologischen Standards eingebaut. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Versorgungsstation nebst Kalt- und Warmwasserzähler. Ein Easy Smart Reader übernimmt die jährliche Fernablesung, ohne dass Sie vor Ort sein müssen.
Preis: 950 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 13,57 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 1142 Tagen
Leben im Grünen in historischer Anlage am Puls der Zeit: Aachen, Nähe Campus / Uniklinikum
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erdgeschoss: Blaustein, Blausteinfreitreppe, Deckenbalken massives Hartholz, Fußbodenheizung. Kaminanschluß vorhanden Ausreichende Stromanschlüsse und Lichtschalter. Breitbandige Verkabelung für TV, Telefon, Internet, Kabel TV, teils Downlight Halogen Einbauküche, neu- und hochwertig, kann übernommen werden Obergeschoss: Böden aus Eichenholzstabparkett, Badezimmer: Doppelwanne, separiertes Duschbad, weisse Fliesen Ablagen und Waschtisch aus Blaustein. Auf der Arbeitsempore befindet sich ein Internetanschluss. Alle Türen und Fenster des Objekts sind dreifach verglast, Rahmen aus Massivholz, teils weiß lackiert. Der Kellerraum befindet sich in der gemeinsamen Kelleranlage im Innenhof Exclusives Domizil für Singles und Pärchen in charmanter Hofanlage- Super Verkehrsanbindung zum Uniklinikum Aachen / Campus und nach Maastricht! Das Haus befindet sich in dem grundsanierten, denkmalgeschützten Vierkanthof, Nähe Aachen Zentrum. Die historische Bausubstanz des Vierkanthofs (Erbauung ca. 1800) wurde mit hochwertigen Materialien und dem regional typischen Blaustein, im Innen- und Aussenbereich, zu einem harmonischen Ensemble, für den gehobenen Anspruch gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich der große Livingroom und der Kochbereich mit Einbauküche und Abstellraum. Vom Living gelangt man auch auf die, von den übrigen Wohneinheiten separierte, Terrasse. Die freie Treppe führt zum Schlafraum, mit 17m². Eine Arbeitsempore von 7,5m² und in das Bad, 5,7m². Neben dem Bad befindet sich ein ca. 2,2m² großer Raum, der als Ankleide- Hauswirtschaftsraum oder ähnliches genutzt werden kann.
Preis: 495.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.950 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 1137 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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