Eigentumswohnung als Erstbezug in Berghaupten
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit knapp 63 m² als Erstbezug. Neben einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und separatem Abstellraum bietet die Wohnung neben einem Schlafzimmer, Büro und Bad auch eine Terrasse. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinsamer Waschraum runden das Angebot ab.Aktuell befindet sich das Projekt kurz vor Start der Bauphase und soll bei optimalem Verlauf im August bezugsbereit sein. Bis zum Beginn des Innenausbaus können eigene Wünsche nach Möglichkeit noch realisiert werden. Ebenfalls wäre eine Zusammenlegung der Wohnung mit einer (oder beiden) der anderen im Angebot befindlichen Wohnungen bis zu dem Zeitpunkt realisierbar.
Preis: 239.000 € | Größe: 62,89 m² | Preis/m²: 3.800,29 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 206 Tagen
Eigentumswohnung als Erstbezug in Berghaupten
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit 55 m² als Erstbezug. Neben einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche bietet die Wohnung neben einem Schlafzimmer, Büro und Bad auch einen Balkon. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinsamer Waschraum runden das Angebot ab.Aktuell befindet sich das Projekt kurz vor Start der Bauphase und soll bei optimalem Verlauf im August bezugsbereit sein. Bis zum Beginn des Innenausbaus können eigene Wünsche nach Möglichkeit noch realisiert werden. Ebenfalls wäre eine Zusammenlegung der Wohnung mit einer (oder beiden) der anderen im Angebot befindlichen Wohnungen bis zu dem Zeitpunkt realisierbar.
Preis: 211.000 € | Größe: 55,32 m² | Preis/m²: 3.814,17 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 206 Tagen
Eigentumswohnung als Erstbezug in Berghaupten
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit 56 m² als Erstbezug. Neben einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche bietet die Wohnung neben einem Schlafzimmer mit verbundenem Speicherraum (Ankleidezimmer), ein Bad und ein weiteres Zimmer, welches als Abstellkammer oder auch als Büro nutzbar ist. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinsamer Waschraum runden das Angebot ab.Aktuell befindet sich das Projekt kurz vor Start der Bauphase und soll bei optimalem Verlauf im August bezugsbereit sein. Bis zum Beginn des Innenausbaus können eigene Wünsche nach Möglichkeit noch realisiert werden. Ebenfalls wäre eine Zusammenlegung der Wohnung mit einer (oder beiden) der anderen im Angebot befindlichen Wohnungen bis zu dem Zeitpunkt realisierbar.
Preis: 213.000 € | Größe: 56,01 m² | Preis/m²: 3.802,89 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 206 Tagen
***Reihenmittelhaus in schöner ruhiger Lage von Gengenbach***
Dieses Reihenmittelhaus steht in gewachsener Umgebung am Amselberg in Gengenbach. Als vorletztes Haus in diesem Wohnweg fahren keine Autos unmittelbar am Grundstück entlang. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Durchgang zum Wohn-/Esszimmer. Dieser Bereich ist mit einem massiven, alten Parkettboden belegt, der nach einer geringfügigen Aufbereitung wieder seinen alten Glanz gewinnt. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die Terrasse und der Garten. Mit etwas Geschick wird der aktuelle Naturgarten wieder in einen Ziergarten verwandelt. Einige der Fenster im Haus sind schon durch neue Kunststoffisolierglasfenster ausgetauscht, einige sind noch etwas ältere Holzisolierglasfenster. Im zweiten Geschoss erwartet Sie das Bad mit barrierefreier Dusche nebst Waschtisch und WC. Hier sind auch das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, eines davon mit einem verglasten Balkon (Art Wintergarten). Ein weiteres, großes Zimmer über die gesamte Hausfläche befindet sich im Dachgeschoss. Im Keller stehen insgesamt 3 Räume zur unterschiedlichen Nutzung zur Verfügung. Somit hat eine 4-köpfige Familie ausreichend Platz auch noch Gäste zu beherbergen. Eine Garage in einer Sammelgaragenanlage ist im Preis mit inbegriffen. Mit einem überschaubaren Aufwand an Renovierung und Sanierung können Sie aus diesem Haus Ihr neues, modernes und zeitgemäßes Zuhause werden lassen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung und schmieden Sie Ihre Umbaupläne.
Preis: 280.000 € | Größe: 92,6 m² | Preis/m²: 3.023,76 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 235 Tagen
***Reihenmittelhaus in schöner ruhiger Lage von Gengenbach***
Dieses Reihenmittelhaus steht in gewachsener Umgebung am Amselberg in Gengenbach. Als vorletztes Haus in diesem Wohnweg fahren keine Autos unmittelbar am Grundstück entlang. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Durchgang zum Wohn-/Esszimmer. Dieser Bereich ist mit einem massiven, alten Parkettboden belegt, der nach einer geringfügigen Aufbereitung wieder seinen alten Glanz gewinnt. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die Terrasse und der Garten. Mit etwas Geschick wird der aktuelle Naturgarten wieder in einen Ziergarten verwandelt. Einige der Fenster im Haus sind schon durch neue Kunststoffisolierglasfenster ausgetauscht, einige sind noch etwas ältere Holzisolierglasfenster. Im zweiten Geschoss erwartet Sie das Bad mit barrierefreier Dusche nebst Waschtisch und WC. Hier sind auch das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, eines davon mit einem verglasten Balkon (Art Wintergarten). Ein weiteres, großes Zimmer über die gesamte Hausfläche befindet sich im Dachgeschoss. Im Keller stehen insgesamt 3 Räume zur unterschiedlichen Nutzung zur Verfügung. Somit hat eine 4-köpfige Familie ausreichend Platz auch noch Gäste zu beherbergen. Eine Garage in einer Sammelgaragenanlage ist im Preis mit inbegriffen. Mit einem überschaubaren Aufwand an Renovierung und Sanierung können Sie aus diesem Haus Ihr neues, modernes und zeitgemäßes Zuhause werden lassen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung und schmieden Sie Ihre Umbaupläne.
Preis: 280.000 € | Größe: 92,6 m² | Preis/m²: 3.023,76 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 346 Tagen
2 1/2 Zi.-Wohnung im schönen Gengenbach zu verkaufen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat 2 1/2 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht Ruhige Wohngegend im schönen Gengenbach Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 225.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 3.308,82 €
wohnglueck.de | 3.10.2023 | vor 355 Tagen
3er WG zu vermieten
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Zum 01.10.2023 kann eine neue kernsaniert Wohnung bezogen werden. Alle Boden- und Wandbeläge wurden erneuert, die Türen wurden erneuert, eine nagelneue Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Geschirrspüler, Backofen, Herd), frisch geflieste Nassräume, ein modernes Badezimmer, ein separates WC, ein gemütlichen Balkon mit Südwest Ausrichtung runden diese moderne Wohnung ab. Außerdem besitzen alle Zimmer mehrere große Fenster und sind damit schön hell. Hinzukommt eine große offene Wohn-/Essküche. Außerdem steht ein großer Kellerraum zur Verfügung der als Abstellraum für beispielsweise Fahrräder genutzt werden kann. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. 3 WG-Zimmer in einer 3er-WG in der Bürgermeister-Herb-Straße in Gengenbach zu vermieten. Die Wohnung wird aktuell komplett saniert und ist zum 01.10.2023 bezugsfertig. Die Bilder aus der Anzeige stammen aus einer identischen Wohnung im Nachbargebäude mit selber Raumaufteilung sowie nahezu identischer Renovierung. Bei einer Besichtigung kann sich dann gerne selbst ein Bild gemacht werden. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 77m2 und bietet 3 geräumige Zimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche (Geschirrspüler, Backofen, Herd), modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein gemütlichen Balkon mit Südwest Ausrichtung. Zimmeraufteilung: • Zimmer 1: Das größte Zimmer der WG mit ca. 20,3 Quadratmeter, Zugang zum Balkon und kann für 450€ pro Monat angemietet werden. • Zimmer 2: Das Zimmer hat, ca. 13 Quadratmeter und kann für 375€ pro Monat angemietet werden. • Zimmer 3: Das Zimmer hat ca. 15 Quadratmetern und kann für 400€ pro Monat angemietet werden. Hinzu kommt die Vorauszahlung für sämtliche Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom & Internet). Diese beträgt pro Zimmer 110€. Diese WG ist die perfekte Wahl für Studenten, Berufseinsteiger oder alle, die eine lebendige und komfortable Wohngemeinschaft suchen. Mit gut aufgeteilten Zimmern, hochwertiger Ausstattung und einer idealen Lage bietet diese WG alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Falls du einen oder zwei weitere Mieter mitbringen würdest wäre das von Vorteil ist aber kein Muss. Bitte beachten Sie, dass sich die Preise und Verfügbarkeiten möglicherweise ändern können. Kontaktieren Sie mich für die aktuellsten Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Am besten stellst du dich in deiner kurzen Nachricht kurz vor. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.225 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 15,91 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 377 Tagen
***Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück***
Auf diesem in zentraler Ortslage in Zunsweier befindlichen Grundstück stehen derzeit zwei Häuser, ein Schopf und 3 Garagen. Das eine Einfamilienhaus (BJ. 1957) wurde bereits renoviert und war bis vor wenigen Monaten noch vermietet. Aktuell steht es leer und freut sich auf neue Bewohner, die das Haus wieder mit Leben füllen. Es verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, einen alten Naturbodenkeller sowie eine Einzelgarage und einen Schopf, in dem auch Platz für landwirtschaftliches Gerät und oder Kraftfahrzeuge wäre Das andere Haus (1-2-Familienhaus, Bj 1967) steht ebenfalls leer. Aufgrund eines Wasserschadens sind hier umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Ursprünglich als 2-Familienhaus geplant, eignet sich dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca.163 m² durchaus auch als Einfamilienhaus für eine kleine Familie. Dieses Haus bedarf zusätzlich einer umfassenden Modernisierung. Auf dem Gesamtgrundstück steht noch eine Doppelgarage (BJ 1996) sowie ein großer Schopf. Eine Grünfläche hinter diesem Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung. Senden Sie uns jetzt eine Kontaktanfrage zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.
Preis: 550.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 3.374,23 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 712 Tagen
Viel Platz für die Familie mit großem Garten & großem Keller direkt in OG Zunsweier
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Im Jahr 2010 wurde das Haus vollumfänglich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand: Neue Elektrik Neue Heizung Neue Wasser/Abwasserleitungen Neue 2-Fach Isolierverglaste Fenster Raumaufteilung: EG: ++ 2 Zimmer ++ 1 Küchenzimmer ++ Bad ++ Gäste WC ++ Große Terrasse OG: ++ 3 Zimmer (ein Zimmer momentan als Küche genutzt) ++ Bad ++ Gäste WC ++ Großer Balkon KG: ++ 2 Hobbyräume ++ 1 Technikraum mit der Ölheizung ++ 1 großer Durchgangsraum
Preis: 1.800 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 12,86 €
wohnglueck.de | 19.1.2023 | vor 612 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten +Keller direkt in OG Zunsweier
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Im Jahr 2010 wurde das Haus vollumfänglich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand: Neue Elektrik Neue Heizung Neue Wasser/Abwasserleitungen Neue 2-Fach Isolierverglaste Fenster Raumaufteilung: EG: ++ 2 Zimmer ++ 1 Küchenzimmer ++ Bad ++ Große Terrasse OG: ++ 3 Zimmer (ein Zimmer momentan als Küche genutzt) ++ Bad ++ Großer Balkon KG: ++ Großer Keller Hardtmatt-Siedlung 13A, 77656 Offenburg Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 399.500 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.853,57 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 629 Tagen
Haus Zell-Weierbach /Offfenburg
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Einfamilienhaus (DHH) mit Garage Baujahr: 2000 Wohnfläche: 128qm EG: Wohn- und Esszimmer und Küche OG: 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne DG: Studio/Galerie und Gäste WC Einbauküche Voll unterkellert, gefliest (2 Räume) Terrasse mit Markise (elektrisch) Garage, zuzüglich 2 Stellplätze Parkettfußboden (neu) Bodenebene Fenster Zell-Weierbach, Offenburg Vermietung ab 01.02. 2023 ggf, nach Absprache früher Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.450 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 11,33 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 703 Tagen
***Traumhaus im Dornröschenschlaf in 77654 Offenburg Zell-Weierbach***
Möchten Sie in Zell-Weierbach in ruhiger Lage und unweit der Reben wohnen? Dazu noch in einem Haus im Schweizer Stil mit viel Holz und Klappläden. Dann Ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Auf insgesamt 196 m² Wohnfläche lässt sich hier sehr angenehm wohnen. Eine kleine Einliegerwohnung (1 Zimmer, Küche, Bad) im Souterrain ist auch vorhanden. Das Haus wird im Wesentlichen über Kachel- oder Kaminöfen mit Holz oder Kohle beheizt, so dass Sie in der aktuellen Situation von den enormen Heizungskosten nicht betroffen wären. In der Einliegerwohnung und im Badezimmer sorgt eine Elektroheizung für entsprechende Wärme. Die Wohnebene beginnt im Erdgeschoss, das wegen der Hanglage eigentlich das 1. Obergeschoss darstellt. Der Keller und die Souterrainwohnung sind von der Straße aus sichtbar. Auf der ersten Wohnebene befinden sich eine großzügige Diele, das Gäste-WC, eine Garderobe, die Küche, ein Wohnzimmer und ein zwischen Wohnzimmer und Küche befindlicher Essplatz. Beide werden mittels eines Kachelofens erwärmt. Ein Gästezimmer/Büro ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss stehen neben dem Elternschlafzimmer 3 Kinderzimmer sowie ein offenes Lesezimmer zur Verfügung. Im Dielenbereich des Dachgeschosses spendet ein französischer Ofen wohlige Wärme. Das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC wird über eine Elektroheizung gewärmt. Auf der geschützten Terrasse können Sie ungestört sitzen und die Feierabende genießen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 640.000 € | Größe: 195,5 m² | Preis/m²: 3.273,66 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 727 Tagen
EFH mit Einliegerwohn. mit Sicht ü. Rheintal, Nahe Ortsrand in Hohberg/ Hofweier
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung des Hauses, z.B. einen Schweden-Kaminofen im Wohnzimmer, kann bei einer Besichtigung näher erläutert und in Augenschein genommen werden. Biete sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Nebengebäude an. Das Haus mit zwei Wohneinheiten befindet sich auf einem 625 m² großen Grundstück in ruhiger, sonniger Lage Nahe am Ortsrand. Sie haben einen Blick über das Rheintal. Die Studio-Einliegerwohnung befindet sich im Nebengebäude mit einem separatem Eingang. Aktuell ist diese an eine Person für 6000 € Kaltmiete pro Jahr vermietet. Das Hauptgebäude ist zum sofortigen Bezug frei. Das Haus ist voll unterkellert mit genügend Stauraum und hat einen Zugang zum Garten. Der Keller weist einen Heizraum, separater Waschraum, Vorratsraum sowie einen ausgebauten Hobbyraum auf. Eine Doppelgarage mit zusätzlich 3 PKW Stellplätze ist auch vorhandenen. Die ca. 50 m² große Terrasse ist teilweise mit einem Glas überdacht. Im Garten befindet sich ein gepflegter Baumbestand, der im Sommer reichlich Schatten spendet. Im Dachgeschoß besteht eine Ausbaureserve mit einer Grundfläche von ca. 60 m². Der Ausbau ist mit allen Versorgungsleitungen vorbereitet. Das leerstehende Hauptgebäude wurde 2022 renoviert.
Preis: 690.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 3.538,46 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 751 Tagen
***Oben wohnt es sich am schönsten! 2,5-Zi.-Penthousewohnung mit phantastischem Fernblick***
Diese Wohnung wird Sie nicht nur mit dem phantastischen Aus - und Weitblick begeistern. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist nach Süden ausgerichtet. Vorgelagert ist hier ein Balkon, von dem aus Sie bis nach Straßburg blicken können. Auch können Sie hier die Sonne am Feierabend genießen. Die Küche ist direkt dem Essplatz angegliedert und von zwei Seiten aus zugänglich. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet. So können Sie sich von den ersten Sonnenstrahlen wecken lassen. Das Badezimmer ist bereits modernisiert. Das WC befindet sich in einem eigenen kleinen Raum und bedarf der Modernisierung. Die Boden- und Wandbeläge gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen. Damit ist dann Ihr Wohnglück perfekt, denn ob jünger oder älter, ein Aufzug bringt Sie in die oberste Etage zu Ihrer Wohnung. Zur Wohnung gehört noch ein Keller und ein KFZ-Stellplatz in einer Tiefgarage. Da die Wohnung bereits geräumt ist, können Sie nach der Renovierung/Modernisierung sofort einziehen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 228.000 € | Größe: 74,2 m² | Preis/m²: 3.072,78 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 667 Tagen
***Moderner Bungalow in bester Lage von Offenburg Rammersweier***
Sie möchten gern in einem Haus mit großem Garten und auf einer Ebene wohnen? Hier könnte Ihr Traum vom eigenen Bungalow wahr werden. Dieses im Jahr 1978 massiv gebaute Haus wurde durch die jetzigen Eigentümer im Jahr 2019/2020 im Wohnbereich (Erdgeschoss) aufwändig modernisiert und renoviert. Daher könnten Sie hier nach Auszug der jetzigen Eigentümer sofort einziehen. Neben einem großen Wohn-/Essbereich erwarten Sie 3 Schlafzimmer und 1 Büro, eine tolle Küche (wünschenswert wäre eine separate Übernahme der modernen Einbauküche), ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Terrasse ist ideal nach Süd-West ausgerichtet, so dass Sie auch noch am Spätnachmittag bei sonnigem Wetter den Feierabend genießen können. Ein hochwertiger alter Parkettboden wurde im Wohn-/Essbereich erhalten und aufgearbeitet, die sonstigen Wohnräume wurden mit einem hochwertigen Vinylboden in Buche-Optik belegt. Neue 3-fach-Fenster wurden ebenso eingebaut wie eine neue Haustüre. Jeder Raum verfügt über einen EDV-Anschluss, der im Zuge der Erneuerung der Elektrik in dieser Etage ebenso neu verlegt wurde. Im Badezimmer werden Sie mit einer Fußbodenheizung verwöhnt. Sollte der Platz auf der Wohnebene nicht ausreichen, so finden sich im Keller 2 große Räume (einer davon bereits als Hobbyraum ausgebaut), deren Nutzung variabel ist. Zusätzlich befindet sich im Keller noch ein kleines Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, so dass man sich nach der Gartenarbeit hier wieder frisch machen kann. Außerdem könnten Gäste dieses Badezimmer benutzen. Kinder können im großen Garten spielen und toben. Wer sich noch gerne einen Pool in den Garten stellen oder einbauen möchte, der findet hier noch ausreichend Platz dafür. In der Doppelgarage stehen 2 Autos sicher und geschützt. Vor der Garage ist Platz für 2 weitere Fahrzeuge. Das Haus wird zum Mai 2023 zum Bezug frei.
Preis: 800.000 € | Größe: 138,55 m² | Preis/m²: 5.774,09 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 682 Tagen
***Eine Wohnung bewohnen oder beide Wohnungen als Kapitalanlage - Zweifamilien-Doppelhaushälfte in Offenburg-Rammersweier***
In der schönen Rebgemeinde Rammersweier steht dieses 2-Familienhaus zum Verkauf. Es handelt sich hier um die linke von 2 Doppelhaushälften. Derzeit ist die Wohnung im Dachgeschoss bezugsfrei. Die nahezu gleich geschnittene Wohnung im Erdgeschoss ist seit Jahren an eine Einzelperson vermietet und was auch so weitergeführt werden soll. Somit wäre das Haus sowohl für einen Eigennutzer einer kleinen Wohnung als auch als Investitionsobjekt für einen Kapitalanleger interessant. Je Etage stehen ca. 66 m² verteilt auf 3 Zimmer zur Verfügung. Beim Kauf durch die jetzige Eigentümerseite vor rd. 11 Jahren wurde ein Großteil der Fenster ausgetauscht und die Badezimmer neu gestaltet. Die Erdgeschosswohnung verfügt noch über einen überdachten Balkon. Es besteht grundsätzlich bei beiden Wohnungen ein sichtbarer Renovierungs- und Modernisierungsrückstau, welcher bei der Preisfindung jedoch berücksichtigt wurde. Im Keller des Hauses sind 2 Garagen vorhanden, so dass 2 KFZ sicher untergestellt werden können. Das Grundstück ist leicht abfallend, hier kann man auf der Hausrückseite in einem Garten entspannen, Kinder könnten spielen oder man kann auch gärtnerisch tätig werden. Wenn Sie notwendige, weitere Renovierungsmaßnahmen nicht scheuen, dann wird Sie dieses Objekt sicherlich begeistern. Sichtbare Fachwerkbalken geben dem Haus seinen eigenen Charme. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 310.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.296,30 €
wohnglueck.de | 19.5.2023 | vor 492 Tagen
***Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool in sonniger Reblandlage***
Dieses gepflegte, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet sich zum Mehrgenerationenwohnen an oder Sie nutzen die gut vermietete 1-Zimmer-Einliegerwohnung als Finanzspritze zur Finanzierung des Hauses. Das Einfamilienhaus wurde 1985 von Bien-Zenker erbaut. Im Obergeschoss findet sich der großzügige Wohn-/Essbereich der nur durch einen Raumteiler von der modernen Küche getrennt ist. Ein schöner Kachelofen bietet angenehme Wärme. Das Tageslichtbad mit bodenebener Regendusche und auch das Gäste-WC sind ansprechend modernisiert worden. Die Modernisierungsarbeiten im Jahr 2015 umfassten im Weiteren den Austausch der Fenster im Obergeschoss und den Einbau einer elektrischen Fußbodenheizung in der Küche, der Diele und dem Badezimmer. Auf dieser Wohnebene ist ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger Abstellraum vorhanden. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad inklusive WC vor. Diese Räume werden durch asbestfreie Nachtspeicheröfen beheizt. Hier steht auch noch ein weiteres Zimmer mit Balkon zum Ausbau zur Verfügung. Die ausgebauten Räume im Dachgeschoss sind in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Abstellflächen und eine Waschküche befinden sich im Kellerbereich. Die Einliegerwohnung ist derzeit für 330,00 € kalt vermietet. Hier wurden 2017 die Küche und 2021 das Badezimmer renoviert. Der 39 m² große Pool mit Blick auf die naheliegenden Reben wurde modernisiert. Das angrenzende Gartengrundstück und die große Terrasse mit gemauertem Grill laden zum Entspannen ein. Parkmöglichkeiten für Pkws befinden sich im Hof. Geschäfte des täglichen Lebens sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto die Innenstadt von Offenburg. Senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage und erhalten Sie über das heruntergeladene Exposé weitere Bilder und die Möglichkeit selbst online Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin zu buchen.
Preis: 560.000 € | Größe: 122,71 m² | Preis/m²: 4.563,61 €
wohnglueck.de | 6.2.2023 | vor 594 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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