Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück und Blick auf den See
Eine wunderschöne Immobilie in absolut ruhiger Lage mit viel Potential und großem Grundstück. Dieses Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss mit Küche und drei Zimmern, Dachgeschoss mit weiteren zwei Zimmern und Badezimmer sowie der Keller mit vier Räumen. Diese Immobilie benötigt zwar eine Sanierung, verfügt aber über großes Potential mit Blick auf den See. Preis-Leistung passen hier gut zusammen. Umbaupläne (Vergrößerung) zum Haus liegen vor und geben Ihnen einen möglichen Einblick, was aus dieser Immobilie gemacht werden könnte. Machen Sie sich bitte selbst einen Eindruck von dieser Liegenschaft und laden sich bitte das Langexposé herunter, nachdem Sie eine Anfrage zur Immobilie gestellt haben. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen.
Preis: 249.500 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 1.609,68 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 199 Tagen
Repräsentatives Anwesen auf großem Grundstück mit Seeblick
Weitläufiges Grundstück mit Terrasse Balkon mit Blick auf Aartalsee Holzparkett Einbauküchen Einzel- und Doppelgarage Objektnr: 1058265 Ein Zuhause mit Perspektive: So präsentiert sich dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in Bischoffen. Herrlich naturnah stellt sich die Wohnlage nahe dem Aartalsee dar, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 7 große und helle Zimmer. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne und ein Gäste-WC bereit, davon ein angebautes im Erdgeschoss. Ihnen bietet sich hier die Möglichkeit, die Immobilie selbst zu nutzen und/oder von einer attraktiven Vermietungsoption zu profitieren. Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 separat nutzbaren Einheiten, sodass hier auch Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden. Viel Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Komfortables Wohnen: Das verspricht die attraktive Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche, überwiegend elektrische Rollläden sowie einen Echtholzparkettboden umfasst. Das ca. 1.596 m² große, von 2 Straßen begehbare Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien - und der Balkon selbst gewährt Ihnen einen schönen Blick auf den Aartalsee. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der als absolutes Highlight herausragt. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Darüber hinaus sind dem Mehrfamilienhaus eine Einzel- sowie eine Doppelgarage für das Abstellen von Pkw zugeordnet.
Preis: 399.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 1.773,33 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 223 Tagen
Neubau! Exklusives Wohnen am Aartalsee
Erste Wohnung ca. 117 qm Wohnen wie im Doppelhaus Eigener Hauseingang EG: 1 Zi, Küche, Gäste-WC 1.OG: 2 Zi, Bad Eigener Garten und Terrasse Zwei PKW-Stellplätze Balkon im 1.OG optional gegen Aufpreis möglich Zweite Wohnung ca. 115 qm. Wohnen wie im Doppelhaus Eigener Hauseingang EG: 1 Zi, Küche, Gäste-WC 1.OG: 2 Zi, Bad Eigener Garten und Terrasse Zwei PKW-Stellplätze Balkon im 1.OG optional gegen Aufpreis möglich Die Wohnung im Dachgeschoss misst ca. 88 qm. 2 Zi, offener Ess- und-Küchenbereich, Bad, Gäste-WC und Balkon mit ca.14 qm. Zwei PKW-Stellplätze stehen auch hier zur Verfügung. Insgesamt Sechs PKW- Stellplätze machen das Angebot komplett und sind im Kaufpreis inkludiert. WICHTIGE INFO: Die in den Skizzen und Ansichten dargestellten zwei Balkone im 1.OG sind optional und gegen Aufpreis möglich. IHRE NEUES ZUHAUSE! PROVISIONSFREI! Idyllische gelegen am Aartalsee. Wohnen, wo andere Urlaub machen. Hier entstehen aktuell drei traumhafte Eigentumswohnungen in Bischoffen - PROVISIONSFREI Herr Dietmar Linden von FALC Immobilien bietet Ihnen hier die Chance, der allererste Eigentümer eines neugebauten, modernen Projektes zu werden! Nutzen Sie diese einmalige Chance für sich... Fertigstellung 2023 - Schnell sein, lohnt sich! Wer selbst ein Haus bauen will, sollte bedenken: Von der Planung über das Genehmigungsverfahren bis zum Rohbau, Innenausbau und schließlich Einzug braucht es Geduld, Ausdauer, Sachverstand und starke Nerven. Hier wird Ihnen all das abgenommen und Sie erhalten einen Schlüssel zu Ihrer fertigen Traumwohnung. Insgesamt enstehen hier drei große und schön geschnittene Wohnungen. Zwei Wohnugen im Charakter einer Doppelhaushälfte über zwei Etagen, jeweils mit eigenem Garten und eigener Terrasse. Zusätzlich entsteht im darüberliegenden Dachgeschoss eine Wohnung mit Balkon inkl. Seeblick. Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Haustüreingang. Die Wohnfläche umfasst insgesamt 328 m² . Über eine große Terrasse mit eigenem wunderschönem Garten können sich die neuen Eigentümer der zwei größeren Wohnungen freuen. Vom großen Balkon der Dachgeschosswohung genießt man den schönen und unverbauten Blick zum See. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit separaten Gäste- WCs, barrierefreie Tageslichtbäder und moderngeschnittenen Wohnküchenbereichen. Ein Kellerraum zählt zu jeder Wohnung dazu. Ein Gemeinschaftsraum zum Unterbringen von Fahrrädern und ein Waschraum machen das Angebot komplett und sind hier inklusive! Eine hochwertige und effiziente Luft-Wärme-Heizung sorgt für die wohlige Wärme in den Wohnungen und dient gleichzeit zur Erwärmung des Brauchwassers.Nicht nur die Heizkosten werden so langfristig auf einem niedrigen Niveau gehalten, auch die Umweltbelastung wird auf diese Weise merklich reduziert Sämtliche Wohnräume erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie elektrische Rolläden aus Aluminium. Die Bäder erhalten zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Hervorragende thermische Leistungen bieten die verbauten Fenster mit einer Dreifachverglasung und integriertem Lüftungssystem. Gebaut wird nach neuestem Standard in bester Qualität. Das Verlegematerial der Böden kann von Ihnen noch frei gewählt werden. Ob Holzboden, oder Fliesenboden - Sie haben die Wahl. In diesem Projekt ebenfalls enthalten, sind insgesamt 6 PKW-Stellplätze - zwei pro Wohneinheit. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos in diesem Exposé lediglich um Beispielfotos handelt. Gerne stellen wir das Projekt persönlich vor und gehen gemeinsam mit Ihnen weiter ins Detail. Sie können es kaum erwarten mehr über Ihre zukünftige Traumimmobilie zu erfahren? Dann schicken Sie uns einfach eine Anfrage und wir werden Ihnen das Exposé und weitere Unterlagen und Pläne zukommen lassen.
Preis: 1.283.000 € | Größe: 328 m² | Preis/m²: 3.911,59 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 561 Tagen
115 m² Traumwohnung in unmittelbarer Seelage
Neubau - Erstbezug ca. 115 m². Wohnfläche auf zwei Etagen, wie in einer Doppelhaushälfte Eigener Haustüreingang Eigener Garten und Terrasse mit Westausrichtung EG: Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, offene Küche und Gäste-WC 1.OG: 2 Schlafzimmer und Badezimmer 3 fach verglaste Fenster Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung elektrische Rolläden aus Aluminium Ein Kellerraum ca. 11 m² Anteile an 37 m² Fahrradraum (Gemeinschaftsfläche) Anteile an 24 m² Waschraum (Gemeinschaftsfläche) Anteile Technikraum und Kellerfur (Gemeinschaftsfläche) Balkon im 1.OG optional gegen Aufpreis möglich Ihr eigener Stellplätze macht das Angebot komplett und ist natürlich im Kaufpreis inbegriffen. WICHTIGE INFO: Die in den Skizzen und Ansichten dargestellten zwei Balkone im 1.OG sind optional und nur gegen Aufpreis möglich. PROVISIONSFREI! Idyllische gelegen am Aartalsee. Wohnen, wo andere Urlaub machen. Der in einer Seitenstraße ruhig gelegene Neubau wird als Niedrigenergiehaus, mit einem Energiebedarf nach dem Standard der neusten Energie Einsparverordnung hergestellt. Zur Verarbeitung kommen nur hochwertige Baumaterialien wie z.Bsp. Ziegel mit dem Zertifikat „ökologisch vernünftig”. Die guten und natürlichen Eigenschaften der verbauten Ziegel sparen in höchstem Maße wertvolle Heizenergie und schenken Ihnen in Ihrem Haus ein Leben lang hochwertige Wohnqualität. Ziegel sind diffusionsoffen und gut feuchteregulierend für ein gesundes Wohnraumklima zu jeder Jahreszeit. Ziegel sind aus rein mineralischer Substanz ohne chemische Zusatzstoffe. Sie geben keine schädlichen Strahlungen, Ausdünstungen oder Wohngifte an den Raum ab. Sie schützen gegen die in ein Gebäude eindringende hochfrequente Strahlung elektromagnetischer Wellen. Ziegel bieten hohen Wärmeschutz, eine lange Wärmespeicherung und schützen wirksam vor Lärm- und Geräuschbelastungen. Insgesamt enstehen hier drei große und schön geschnittene Wohnungen. Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Haustüreingang. Ihr neues Zuhause entsteht im Charakter einer Doppelhaushälfte über zwei Etagen, mit eigenem Garten und eigener Terrasse. Eine hochwertige und effiziente Luft-Wärme-Heizung sorgt für die wohlige Wärme in den Wohnungen und dient gleichzeit zur Erwärmung des Brauchwassers. Sämtliche Wohnräume erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie elektrische Rolläden aus Aluminium. Die Bäder erhalten zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Hervorragende thermische Eigenschaften bieten die verbauten Fenster mit einer Dreifachverglasung und integriertem Lüftungssystem. Gebaut wird nach neuestem Standard in bester Qualität. Das Verlegematerial der Böden kann von Ihnen noch frei gewählt werden. Ob Holzboden, oder Fliesenboden - Sie haben die Wahl.
Preis: 455.000 € | Größe: 115,6 m² | Preis/m²: 3.935,99 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 685 Tagen
Ihr 118 m² Neubau-Wohntraum am Aartalsee
Neubau - Erstbezug ca. 118 m². Wohnfläche auf zwei Etagen, wie in einer Doppelhaushälfte Eigener Haustüreingang Eigener Garten und Terrasse mit Westausrichtung EG: Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, offene Küche und Gäste-WC 1.OG: 2 Schlafzimmer und Badezimmer 3 fach verglaste Fenster Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung elektrische Rolläden aus Aluminium Ein Kellerraum ca. 11 m² Anteile an 37 m² Fahrradraum (Gemeinschaftsfläche) Anteile an 24 m² Waschraum (Gemeinschaftsfläche) Anteile Technikraum und Kellerfur (Gemeinschaftsfläche) Balkon im 1.OG optional gegen Aufpreis möglich Ihr eigener Stellplätze macht das Angebot komplett und ist natürlich im Kaufpreis inbegriffen. WICHTIGE INFO: Die in den Skizzen und Ansichten dargestellten zwei Balkone im 1.OG sind optional und nur gegen Aufpreis möglich. PROVISIONSFREI! Idyllische gelegen am Aartalsee. Wohnen, wo andere Urlaub machen. Der in einer Seitenstraße ruhig gelegene Neubau wird als Niedrigenergiehaus, mit einem Energiebedarf nach dem Standard der neusten Energie Einsparverordnung hergestellt. Zur Verarbeitung kommen nur hochwertige Baumaterialien wie z.Bsp. Ziegel mit dem Zertifikat „ökologisch vernünftig”. Die guten und natürlichen Eigenschaften der verbauten Ziegel sparen in höchstem Maße wertvolle Heizenergie und schenken Ihnen in Ihrem Haus ein Leben lang hochwertige Wohnqualität. Ziegel sind diffusionsoffen und gut feuchteregulierend für ein gesundes Wohnraumklima zu jeder Jahreszeit. Ziegel sind aus rein mineralischer Substanz ohne chemische Zusatzstoffe. Sie geben keine schädlichen Strahlungen, Ausdünstungen oder Wohngifte an den Raum ab. Sie schützen gegen die in ein Gebäude eindringende hochfrequente Strahlung elektromagnetischer Wellen. Ziegel bieten hohen Wärmeschutz, eine lange Wärmespeicherung und schützen wirksam vor Lärm- und Geräuschbelastungen. Insgesamt enstehen hier drei große und schön geschnittene Wohnungen. Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Haustüreingang. Ihr neues Zuhause entsteht im Charakter einer Doppelhaushälfte. Auf zwei Etagen entsteht hier Ihre Traumwohnung mit drei modern geschnittenen Zimmern, einer offenen Küche, einem Badezimmer und einem zusätzlichem Gäste-WC. Ihr Wohnglück ist mit einem eigenen Garten sowie einer großen Terrasse komplett. Eine hochwertige und effiziente Luft-Wärme-Heizung sorgt für die wohlige Wärme in den Wohnungen und dient gleichzeit zur Erwärmung des Brauchwassers. Sämtliche Wohnräume erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie elektrische Rolläden aus Aluminium. Die Bäder erhalten zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Hervorragende thermische Eigenschaften bieten die verbauten Fenster mit einer Dreifachverglasung und integriertem Lüftungssystem. Gebaut wird nach neuestem Standard in bester Qualität. Das Verlegematerial der Böden kann von Ihnen noch frei gewählt werden. Ob Holzboden, oder Fliesenboden - Sie haben die Wahl.
Preis: 463.000 € | Größe: 117,7 m² | Preis/m²: 3.933,73 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 685 Tagen
Moderne 88m² Dachgeschoss-Neubauwohnung mit Seeblick
Neubau - Erstbezug ca. 88 m² Wohnfläche Eigener Haustüreingang ca. 14 m² großer Balkon mit Westausrichtung 1 sehr großes und lichtdurchflutetes Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon, als Wohn- und Essbereich mit offener Küche 1 Schlafzimmer 1 Bad 1 Gäste-WC 3 fach verglaste Fenster Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung elektrische Rolläden aus Aluminium Ein Kellerraum ca. 10,6 m² Anteile an 37 m² Fahrradraum (Gemeinschaftsfläche) Anteile an 24 m² Waschraum (Gemeinschaftsfläche) Anteile Technikraum und Kellerfur (Gemeinschaftsfläche) Ihr eigener Stellplätze macht das Angebot komplett und ist natürlich im Kaufpreis inbegriffen. PROVISIONSFREI! Idyllische gelegen am Aartalsee. Wohnen, wo andere Urlaub machen. Der in einer Seitenstraße ruhig gelegene Neubau wird als Niedrigenergiehaus, mit einem Energiebedarf nach dem Standard der neusten Energie Einsparverordnung hergestellt. Zur Verarbeitung kommen nur hochwertige Baumaterialien wie z.Bsp. Ziegel mit dem Zertifikat „ökologisch vernünftig”. Die guten und natürlichen Eigenschaften der verbauten Ziegel sparen in höchstem Maße wertvolle Heizenergie und schenken Ihnen in Ihrem Haus ein Leben lang hochwertige Wohnqualität. Ziegel sind diffusionsoffen und gut feuchteregulierend für ein gesundes Wohnraumklima zu jeder Jahreszeit. Ziegel sind aus rein mineralischer Substanz ohne chemische Zusatzstoffe. Sie geben keine schädlichen Strahlungen, Ausdünstungen oder Wohngifte an den Raum ab. Sie schützen gegen die in ein Gebäude eindringende hochfrequente Strahlung elektromagnetischer Wellen. Ziegel bieten hohen Wärmeschutz, eine lange Wärmespeicherung und schützen wirksam vor Lärm- und Geräuschbelastungen. Insgesamt enstehen hier drei große und schön geschnittene Wohnungen. Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Haustüreingang. Ihr neues und edles Zuhause verläuft über das komplette Dachgeschoss. Hier entsteht Ihre 88 m² Traumwohnung mit zwei modern geschnittenen Zimmern, einer offenen Küche, einem Badezimmer und einem zusätzlichem Gäste-WC. Große Fenster sorgen für viel Lichteinfall und Wohlfühlatmosphäre. Über das Wohnzimmer haben Sie den direkten Zugang zum großen Balkon. Von hier aus genießen Sie den schönsten Ausblick inklusive Seeblick. Eine hochwertige und effiziente Luft-Wärme-Heizung sorgt für die wohlige Wärme und dient gleichzeit zur Erwärmung des Brauchwassers. Alle Wohnräume erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie elektrische Rolläden aus Aluminium. Das Bad erhält einen zusätzlich Handtuchheizkörper. Hervorragende thermische Eigenschaften bieten die verbauten Fenster mit einer Dreifachverglasung und integriertem Lüftungssystem. Gebaut wird nach neuestem Standard in bester Qualität. Das Verlegematerial der Böden kann von Ihnen noch frei gewählt werden. Ob Holzboden, oder Fliesenboden - Sie haben die Wahl.
Preis: 347.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.943,18 €
wohnglueck.de | 6.11.2022 | vor 683 Tagen
Sparen Sie durch einbringen von Eigenleistung. Ihre 115 m² Traumwohnung in unmittelbarer Seelage
Neubau - Erstbezug ca. 115 m². Wohnfläche auf zwei Etagen, wie in einer Doppelhaushälfte Eigener Haustüreingang Eigener Garten und Terrasse mit Westausrichtung EG: Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, offene Küche und Gäste-WC 1.OG: 2 Schlafzimmer und Badezimmer 3 fach verglaste Fenster Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung elektrische Rolläden aus Aluminium Ein Kellerraum ca. 11 m² Anteile an 37 m² Fahrradraum (Gemeinschaftsfläche) Anteile an 24 m² Waschraum (Gemeinschaftsfläche) Anteile Technikraum und Kellerfur (Gemeinschaftsfläche) Balkon im 1.OG optional gegen Aufpreis möglich Ihr eigener Stellplätze macht das Angebot komplett und ist natürlich im Kaufpreis inbegriffen. WICHTIGE INFO: Die in den Skizzen und Ansichten dargestellten zwei Balkone im 1.OG sind optional und nur gegen Aufpreis möglich. AUFGEPASST! Dies ist ein lukratives Angebot für Sparer, Macher, Individualisten und Handwerker. Sparen Sie viel Geld durch einbringen von Eigenleistung. Es rechnet sich für Sie. Als Eigenleistung übernehmen Sie die Materialkosten für den Bodenbelag und für die Wandgestaltung. Anschließend verlegen Sie die Böden und tapezieren Sie die Wände in Eigenregie, ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Und das Ganze für Sie PROVISIONSFREI! Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. Idyllische gelegen am Aartalsee. Wohnen, wo andere Urlaub machen. Der in einer Seitenstraße ruhig gelegene Neubau wird als Niedrigenergiehaus, mit einem Energiebedarf nach dem Standard der neusten Energie Einsparverordnung hergestellt. Zur Verarbeitung kommen nur hochwertige Baumaterialien wie z.Bsp. Ziegel mit dem Zertifikat „ökologisch vernünftig”. Die guten und natürlichen Eigenschaften der verbauten Ziegel sparen in höchstem Maße wertvolle Heizenergie und schenken Ihnen in Ihrem Haus ein Leben lang hochwertige Wohnqualität. Ziegel sind diffusionsoffen und gut feuchteregulierend für ein gesundes Wohnraumklima zu jeder Jahreszeit. Ziegel sind aus rein mineralischer Substanz ohne chemische Zusatzstoffe. Sie geben keine schädlichen Strahlungen, Ausdünstungen oder Wohngifte an den Raum ab. Sie schützen gegen die in ein Gebäude eindringende hochfrequente Strahlung elektromagnetischer Wellen. Ziegel bieten hohen Wärmeschutz, eine lange Wärmespeicherung und schützen wirksam vor Lärm- und Geräuschbelastungen. Insgesamt enstehen hier drei große und schön geschnittene Wohnungen. Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Haustüreingang. Ihr neues Zuhause entsteht im Charakter einer Doppelhaushälfte. Auf zwei Etagen entsteht hier Ihre Traumwohnung mit drei modern geschnittenen Zimmern, einer offenen Küche, einem Badezimmer und einem zusätzlichem Gäste-WC. Ihr Wohnglück ist mit einem eigenen Garten sowie einer großen Terrasse komplett. Eine hochwertige und effiziente Luft-Wärme-Heizung sorgt für die wohlige Wärme in den Wohnungen und dient gleichzeit zur Erwärmung des Brauchwassers. Sämtliche Wohnräume erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie elektrische Rolläden aus Aluminium. Die Bäder erhalten zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Hervorragende thermische Eigenschaften bieten die verbauten Fenster mit einer Dreifachverglasung und integriertem Lüftungssystem. Gebaut wird nach neuestem Standard in bester Qualität.
Preis: 415.000 € | Größe: 115,6 m² | Preis/m²: 3.589,97 €
wohnglueck.de | 7.11.2022 | vor 682 Tagen
Sparen Sie durch Einbringen von Eigenleistung. Moderne 88m² Dachgeschoss-Neubauwohnung mit Seeblick
Neubau - Erstbezug ca. 88 m² Wohnfläche Eigener Haustüreingang ca. 14 m² großer Balkon mit Westausrichtung 1 sehr großes und lichtdurchflutetes Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon, als Wohn- und Essbereich mit offener Küche 1 Schlafzimmer 1 Bad 1 Gäste-WC 3 fach verglaste Fenster Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung elektrische Rolläden aus Aluminium Ein Kellerraum ca. 10,6 m² Anteile an 37 m² Fahrradraum (Gemeinschaftsfläche) Anteile an 24 m² Waschraum (Gemeinschaftsfläche) Anteile Technikraum und Kellerfur (Gemeinschaftsfläche) Ihr eigener Stellplätze macht das Angebot komplett und ist natürlich im Kaufpreis inbegriffen. AUFGEPASST! Dies ist ein lukratives Angebot für Sparer, Macher, Individualisten und Handwerker. Sparen Sie viel Geld durch Einbringen von Eigenleistung. Es rechnet sich für Sie. Als Eigenleistung übernehmen Sie die Materialkosten für den Bodenbelag und für die Wandgestaltung. Anschließend verlegen Sie die Böden und tapezieren Sie die Wände in Eigenregie, ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Und das Ganze für Sie PROVISIONSFREI! Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. Idyllische gelegen am Aartalsee. Wohnen, wo andere Urlaub machen. Der in einer Seitenstraße ruhig gelegene Neubau wird als Niedrigenergiehaus, mit einem Energiebedarf nach dem Standard der neusten Energie Einsparverordnung hergestellt. Zur Verarbeitung kommen nur hochwertige Baumaterialien wie z.Bsp. Ziegel mit dem Zertifikat „ökologisch vernünftig”. Die guten und natürlichen Eigenschaften der verbauten Ziegel sparen in höchstem Maße wertvolle Heizenergie und schenken Ihnen in Ihrem Haus ein Leben lang hochwertige Wohnqualität. Ziegel sind diffusionsoffen und gut feuchteregulierend für ein gesundes Wohnraumklima zu jeder Jahreszeit. Ziegel sind aus rein mineralischer Substanz ohne chemische Zusatzstoffe. Sie geben keine schädlichen Strahlungen, Ausdünstungen oder Wohngifte an den Raum ab. Sie schützen gegen die in ein Gebäude eindringende hochfrequente Strahlung elektromagnetischer Wellen. Ziegel bieten hohen Wärmeschutz, eine lange Wärmespeicherung und schützen wirksam vor Lärm- und Geräuschbelastungen. Insgesamt enstehen hier drei große und schön geschnittene Wohnungen. Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Haustüreingang. Ihr neues und edles Zuhause verläuft über das komplette Dachgeschoss. Hier entsteht Ihre 88 m² Traumwohnung mit zwei modern geschnittenen Zimmern, einer offenen Küche, einem Badezimmer und einem zusätzlichem Gäste-WC. Große Fenster sorgen für viel Lichteinfall und Wohlfühlatmosphäre. Über das Wohnzimmer haben Sie den direkten Zugang zum großen Balkon. Von hier aus genießen Sie den schönsten Ausblick inklusive Seeblick. Eine hochwertige und effiziente Luft-Wärme-Heizung sorgt für die wohlige Wärme und dient gleichzeit zur Erwärmung des Brauchwassers. Alle Wohnräume erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie elektrische Rolläden aus Aluminium. Das Bad erhält einen zusätzlich Handtuchheizkörper. Hervorragende thermische Eigenschaften bieten die verbauten Fenster mit einer Dreifachverglasung und integriertem Lüftungssystem. Gebaut wird nach neuestem Standard in bester Qualität.
Preis: 328.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.727,27 €
wohnglueck.de | 7.11.2022 | vor 682 Tagen
Doppelhaus mit Einliegerwohnung, Garten, Doppelgarage und Carport in ruhiger Umgebung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Separater Kamin für Anschluss z.B. eines Holzofens. Unbenutzt und astrein. Garage/Stellplätze 6 Stellplätze insgesamt. 1 Doppelgarage mit elektrischem funkgesteuertem Sektionaltor, Wasser und Strom. 2 Stellplätze vor der Doppelgarage 1 Carport 1 Stellplatz vor dem Carport Elegantes, gut gepflegtes Wohnhaus in begehrter Lage. Das Anwesen verfügt über zwei großzügige Wohnungen, wobei jede Einheit sich über zwei Etagen erstreckt und mit einer eigenen Terrasse sowie direktem Zugang zum Garten aufwartet. Zudem rundet eine zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss das Raumangebot ab. Das freistehende Haus besticht durch seine imposanten Glasfronten und ist optimal nach Süden ausgerichtet, sodass sowohl die Terrassen als auch die Wohnräume von maximalem Sonnenlicht profitieren. Entschleunigt wohnen, wo andere Urlaub machen. Entspannen sich auf den Liegewiesen oder, wenn Sie möchten, bauen Sie Obst und Gemüse im Garten an. Genießen Sie hervorragendes Grundwasser - kein Flussuferfiltrat. Erfreuen Sie sich an frischer und sauberer Luft und mildem Klima. Spazieren Sie entspannt in den Wäldern und Feldern der unmittelbaren Umgebung oder vergnügen sich in den nahegelegenen Sport-, Freizeit- und Schwimmgelegenheiten des Aartalsees. Schlafen Sie ruhig bei offenem Fenster ohne Lärm einer Autobahn. HAUPTGEBÄUDE Erdgeschoss ist vollständig unterkellert. 1 Offener Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse 1 Küche mit Einbauküche, Zugang Abstellraum / Speisekammer sowie Durchgang zur Garage (Einkäufe können aus der Garage direkt im Abstellraum / der geräumigen Speisekammer abgestellt werden) 1 Geräumiger Abstellraum / Speisekammer 1 Gäste-WC 1 Diele und Garderobe mit großem Wandschrank Obergeschoss 1 Eltern-Schlafzimmer 1 Kinder-Schlafzimmer mit Balkon 1 Büro (oder weiteres Kinderzimmer/Gästezimmer) mit Balkon 1 großes Komfort-Bad mit versenkter Badewanne, große bodengleiche/begehbare Dusche, zwei Waschbecken, Toilette, Heizkörper zusätzlich zur Fußbodenheizung. Angrenzend Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer und zum Esszimmer und unverbaubarem Blick auf Wald und Felder - teilweise überdacht und von drei Seiten aus windgeschützt. Doppelgarage Lagermöglichkeit unter der Decke, eingebauter Werkbank und Zugang zum Lagerraum sowie Durchgang zur Küche. NEBENGEBÄUDE Erdgeschoss vollständig unterkellert 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 1 Küche mit Einbauküche und Zugang zum Abstellraum / Speisekammer 1 Abstellraum / Speisekammer 1 Diele und Garderobe 1 Gäste-WC Obergeschoss 1 Eltern-Schlafzimmer mit Balkon 1 Büro (oder Kinderzimmer/Gästezimmer) 1 großes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette 1 Balkon mit unverbaubarem Blick auf Wald und Felder Angrenzend Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer. Ziergarten vor dem Haus. EINLIEGERWOHNUNG im Kellergeschoss Offener Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer & Küche 1 Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette 1 Schlafzimmer 2 Großzügige Flure mit vielen Stellmöglichkeiten Separater Zugang zum Garten KELLER 1 Waschküche / Trockenraum mit Anschlüssen für mehrere Waschmaschinen und Trockner, sowie Ausgang in den Garten. 1 Werkraum / Lagerraum 1 Heizungsraum / Trockenraum TERRASSE Dreiseitig windgeschützte Sitzecke mit Glasüberdachung, mit unverbaubarem Blick in Garten, Feld und Wald. Offener Terrassenteil grenzt an den Garten mit unverbaubarem Blick auf Feld und Wald. GARTEN Hinter dem Haus: Liegewiese und Nutzgarten mit Obstbäumen und Gartengeräteunterstand. Getrennter Gartenzugang von allen drei Wohneinheiten. Vor dem Haus: Ziergarten
Preis: 690.000 € | Größe: 334 m² | Preis/m²: 2.065,87 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 346 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig