Burweg-Blumenthal, Bauernhaus mit tollem Grundstück in naturnaher Lage
Wohnung 1: großer Wohn-/Essbereich mit Panoramafenster 2 Schlafzimmer Vorratsraum Abstellraum Küche mit Einbauküche Wannenbad Wohnung 2: Küche Wohnzimmer mit großem Kachelofen 2 Schlafzimmer Vollbad Terrazzoboden in der Küche Gasheizung für das gesamte Haus Außenbereich: Scheune Hofladen Praxisraum Terrasse Brotbackofen mit Holzbefeuerung großes Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Dieses, mit Reet gedeckte Bauernhaus befindet sich in einer wundervollen, naturnahen Lage im beschaulichen Ort Blumenthal. Das Grundstück eignet sich für eine Vielzahl von Möglichkeiten, ob es um Tierhaltung geht oder darum, sein Obst/Gemüse selber anzubauen. Das Grundstück ist wunderbar eingefriedet, zum Teil mit großen Eichen. Das Objekt wurde als Zweifamilienhaus genutzt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche bezieht sich auf das komplette Erdgeschoss, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet somit eine große Ausbaureserve. Die vordere Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenster, ein Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer, ein ansprechendes Vollbad, eine Küche mit Einbauküche und ein geräumiger Abstellraum. Die hintere Wohnung besitzt ein geräumiges Wohnzimmer mit schönem Kachelofen, 2 Schlafzimmer, ein Vollbad und einen großen Flur, auf dem die Gasheizung für die Beheizung des gesamten Hauses untergebracht ist. Es befindet sich eine kleine Scheune mit angrenzendem Nebengebäude auf dem Grundstück, hier ist ausreichend Platz für eine kleine Praxis, einen Hofladen oder für Ihr persönliches Hobby. Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht
Preis: 299.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 1.359,09 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 721 Tagen
Ankommen und Wohlfühlen .... Paradies für Ihre Familie
Das erwartet Sie in diesem Haus: Erdgeschoss: eine großzügige, ca. 30 m² große Terrasse mit Süd-Westausrichtung eine moderne Wohnküche mit Einbauküche (2013) mit hochwertigen Geräten (Fliesen 2013) ein großzügiges Wohnzimmer (Laminat) ein Gäste-WC (Bodenfliesen 2013) ein Büro (Laminat) mit Außentür moderne helle Betontreppe mit Echtholzstufen (2009) elektrische Markise über der Terrasse Außenjalousien und Insektenschutzrahmen an fast allen Fenstern und an den Terrassentüren Zweizügiger Schornstein ermöglicht die Nachrüstung eines Kamins Fußbodenerwärmung in der Küche, im Wohnzimmer und im Flur Obergeschoss: drei Wohnräume (Laminat) ein Vollbad mit Fußbodenerwärmung Außenjalousien und Insektenschutzrahmen an den Fenstern ein zum Wohnraum ausgebauter Spitzboden (Dämmung und Ausbau 2015) Laminat Keller: voll unterkellert/ unter anderem: Wirtschaftsraum, Vorratsraum, Technikraum mit Hausanschlüssen und Ölzentralheizung ( aus dem Jahr 1997) / Öllager Außenkellertreppe eine Garage Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 369.000 € | Größe: 135,65 m² | Preis/m²: 2.720,24 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 941 Tagen
Die eigenen vier Wände - Ihr Traum wird wahr
Das erwartet Sie in diesem Haus: Erdgeschoss: zwei Terrassen (Ostseite/ Südseite) eine moderne Wohnküche mit Einbauküche ein großzügiges Wohn- und Esszimmer (Parkett) mit Glas-Schiebetür und Kamin ein Bad mit Dusche (2017) Markise über der Terrasse Außenjalousien an allen Fenstern (1997) weiße Innentüren (2000) Obergeschoss: drei Wohnräume (Laminat) ein WC Außenjalousien an den Fenstern gedämmter Spitzboden (Dämmung 2020) Keller/ Souterrain: voll unterkellert/ Souterrain mit beheizten Räumen (Spielzimmer/ Gästezimmer/ Technik- und Abstellraum), Badezimmer mit Badewanne, Vorratsraum Außenkellertreppe eine Doppelgarage mit elektrischem Tor Gartenhaus -großes, liebevoll angelegtes Grundstück Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. In diesem Haus werden Ihre Wohnträume wahr.... Diese familienfreundliche Immobilie wurde im Jahr 1965 erbaut und in den Zeit von 1995 bis 2020 komplett kernsaniert und renoviert. Neben einer praktischen Aufteilung besticht dieses Haus durch großzügige, lichtdurchflutete Räume. Es eignet sich perfekt für Sie und Ihre Familie. Paare finden hier vielfältige Rückzugsorte fürs Homeoffice oder Freizeitgestaltung. Ankommen und wohlfühlen.....das Zuhause für Ihr Familienglück Erdgeschoss: Herzstück des Erdgeschosses ist die moderne Wohnküche. Sie werden es genießen, hier die Zeit mit Ihrer Familie zu verbringen. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Direkt an der Küche befindet sich eine Speisekammer mit Platz für Ihre Vorräte. Von der Küche haben Sie Zugang zu Ihrer Terrasse. Diese lädt zu geselligen Grillabenden oder einer gemütlichen Tasse Kaffee ein. Eine Markise spendet an warmen Tagen angenehmen Schatten auf Ihrer Terrasse. Das Wohnzimmer ist hell und großzügig. Es bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. An kalten Wintertagen zaubert der Kamin eine behagliche Atmosphäre und lässt Sie zur Ruhe kommen. Eine moderne Doppel-Schiebetür trennt den Wohn- und Essbereich bei Bedarf in zwei Räume. Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 erneuert und zu einer kleinen Wellnessoase gestaltet. Eingebaut wurden hier unter anderem eine bodengleiche, großzügige Dusche sowie hochwertige Badmöbel . Obergeschoss: Das Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und gibt Ihnen Raum für individuelle Gestaltung. Hier könnte auch zusätzlich Ihr Büro seinen Platz finden. Zwei weitere helle Zimmer und ein WC runden das Platzangebot ab. Der Spitzboden ist gedämmt und wird derzeit als Abstellmöglichkeit genutzt. Gartenfreunde kommen bei dieser Immobilie direkt auf Ihre Kosten... auf den beiden Terrassen genießen Sie Ihre Auszeit und den traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten, während Ihre Kinder im Garten spielen. Ein Brunnen spendet Ihnen das Wasser für den Garten. Keller/ Souterrain: Das gesamte Haus ist unterkellert. Alle Kellerräume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Da die Fenster über der Erdoberfläche liegen, können Sie die Räume sehr gut als Büro- , Gäste- oder Hobbyräume nutzen. Die Raumhöhe beträgt hier 2,25 Meter. Ein Badezimmer im Keller mit Außeneingang rundet das Platzangebot ab. Eine große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und ein Gartenhaus sind zusätzliche Extras dieser tollen Immobilie. Sie wollen sich rundum wohlfühlen und das Leben genießen? Lassen Sie die Fotos auf sich wirken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang verkürzen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich inspirieren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2716918?accessKey=6222
Preis: 299.000 € | Größe: 112,2 m² | Preis/m²: 2.664,88 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 765 Tagen
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Burweg
Das Ursprungsbaujahr dieser traumhaften Immobilie wird auf ca. 1790 geschätzt. In den Jahren 1999 bis 2002 wurde das Wohn- und Geschäftshaus in den jetzigen Zustand umgebaut, saniert und laufend instandgehalten. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden zum Beispiel auch die traditionellen Betonbodenfliesen, die aus den Jahren 1910 bis 1920 stammen und der historische Holzfußboden restauriert. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wird derzeit als Weinhandel genutzt und überzeugt mit einer großzügigen Fläche von ca. 318 m². Neben 4 Räumen zur individuellen Nutzung, steht Ihnen noch ein großer Raum zur Verfügung, der perfekt als Event-Raum oder Verkaufsfläche genutzt werden kann. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch eine Küche mit einem 3-Kammer-Fettabscheider und angrenzendem Abstellraum sowie einem Damen- und Herren-WC. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die ca. 218 m² große Wohneinheit, die Sie über das Treppenhaus oder über eine Wendeltreppe im Event-Raum erreichen können. Highlight der Wohnung ist nicht nur die Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, einem Duschbad und einem separaten WC, sondern auch der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Küchenzeile im Loftstil. In dem anderen großen Zimmer sorgt ein Ofen für wohlige Wärme. Im Innenbereich zeichnet sich dieses großartige Bauernhaus durch facettenreiche Unterteilungsvarianten aus. Wohnen, Gewerbe und Vermietung lassen sich hier unter einem Dach vereinen. Auf dem idyllischen und sehr gepflegten ca. 12.045 m² Grundstück finden Sie neben diversen Nebengebäuden, die Platz für Gewerbe oder Schrauber bieten, auch weitere Unterstellmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit Weide und Gemüsebeet ist auch perfekt für Selbstversorger. Hier finden Sie viele Obstbäume mit verschieden Apfelsorten, Quitten, Ringlotten und Zwetschgen. Eine Immobilie, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung bietet.
Preis: 520.000 € | Größe: 218 m² | Preis/m²: 2.385,32 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 227 Tagen
Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus in Oldendorf mit schönem Grundstück
Das Haus ist renovierungsbedürftig. Es erwartet Sie hier: Erdgeschoss: eine Küche ein Wohn- und Esszimmer ein Bad mit Dusche und Badewanne ein Gäste-WC ein Nebeneingang Obergeschoss: vier Räume (Teppichboden/ Linoleum) Teilkeller mit Abstellraum, Heizungsraum eine teilüberdachte Terrasse zwei Garagen ein Abstellraum Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Handwerker aufgepasst! Sie suchen eine Immobilie mit viel Potential für eigene Ideen und einem schönen Grundstück in Oldendorf? ...dann sind Sie hier genau richtig! Das Einfamilienhaus mit ca. 128m² Wohnfläche wurde 1954 auf einem ca. 1.168 m² großen Grundstück in der Schützenstraße in Oldendorf errichtet. Gartenfreunde kommen bei dieser Immobilie direkt auf Ihre Kosten... auf der teilüberdachten Terrasse oder im Garten genießen Sie Ihre Auszeit, während Ihre Kinder dort spielen und Spaß haben. Das Haus verfügt über 5 Zimmer auf zwei Etagen. Sie betreten Ihr neues Zuhause wahlweise über den Haupteingang oder über den Nebeneingang. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss und in die Kellerräume. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohn- und Esszimmer. Von dort aus kommen Sie direkt auf Ihre Terrasse und zum Garten. Die große Küche wartet auf Ihre Gestaltung. Ein Bad mit Dusche und Badewanne und das Gäste-WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet Ihnen vier weitere Räume, darunter die ehemalige Küche. Diesen Raum können Sie beispielsweise zum Bad umbauen. Der Spitzboden steht Ihnen als Abstellmöglichkeit zur Verfügung. In den beiden Garagen stellen Sie Ihre Fahrzeuge ab. Neben der Garage befindet sich ein Abstellraum für Ihre Gartenutensilien. Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang verkürzen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich inspirieren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2962489?accessKey=64be Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Preis: 170.000 € | Größe: 128,71 m² | Preis/m²: 1.320,80 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 402 Tagen
Ideal als Kapitalanlage: Seniorenfreundliche 2-Zimmer Eigentumswohnung (ebenerdig).
Diese gepflegte und vermietete Erdgeschosswohnung (Wohnung-Nr. 3 der Teilungserklärungsurkunde 354/1997, verbunden mit 1/13 Miteigentumsanteil am Flurstück zur Größe von 2.100 m²) ist Teil einer kleinen, überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft (13 Wohnungen) in 21726 Oldendorf. Sie ist an eine Mieterin vermietet (unbefristet und ungekündigt!). Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung. Der Energiekennwert gemäß verbrauchsabhängigem Energieausweis vom 07.03.2014 (gültig bis 06.03.2024) beträgt für dieses Gebäude 127 kWh/(qm a). Die Anlagentechnik ist aus dem Jahr 1998, der Energieträger ist Erdgas. Die Einteilung der Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes erfolgt erst bei ab 01.05.2015 erstellten Ausweisen (entspricht heute ca. Klasse"D"). Wesentliche Ausstattungsmerkmale: Wohnzimmer ca. 16,4m², Schlafzimmer ca. 11 m², Flur mit Eingangsbereich ca. 4,5m², Bad (behindertengerecht) ca. 4,8 m², Küche mit kleiner Einbauküchenzeile ca. 6,1m² und Terrasse. Die Kaltmieteinnahmen betragen p.a. EUR 3.420,--. Der Eigentümer trägt die Umlage für lnstandhaltung (je nach Aufwand ca. jährl. EURO 100 -400 in der Vergangenheit) und die Verwaltergebühr (EUR 420 p.a). Vom Mieter werden die verbrauchabhängigen Heiz-u. Betriebskosten von jährlich rund EUR 1.680,-- bezahlt. Die Abrechnungserstellung erfolgt vermieterfreundlich über die Hausverwaltung ISH. Bei den Innenaufnahmen der Mietwohnung handelt es sich aus datenschutzrechtlchen Gründen zum Teil um Aufnahmen aus baugleichen Nachbarwohnungen. Weitere Fragen beantwortet Ihnen gerne Herr Wolfgang tom Have, Tel. 04144 /6098-22. Besichtigung: Bitte nach vorheriger Terminabsprache durch uns.
Preis: 82.500 € | Größe: 43,9 m² | Preis/m²: 1.879,27 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 366 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach!
Einzigartige Gelegenheit in Oldendorf - Schaffen Sie sich mit dieser vielseitigen Immobilie eine ganze Reihe von tollen Möglichkeiten! Dieses gepflegte und in großen Teilen modernisierte Zweifamilienhaus in Oldendorf bietet nicht nur eine großzügige nutzbare Fläche von insgesamt ca. 293,64 m², sondern auch eine perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit einer Gewerbe- und Praxisfläche im Erdgeschoss (ca. 122,87 m²), einem noch fertig auszubauenden Dachgeschoss (ca. 62,58 m²) und einer Hauptwohnung im Obergeschoss (ca. 108,19 m²) eröffnen sich Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss präsentiert sich nach einer vollständigen Modernisierung in einem zeitgemäßen und ansprechenden Design. Das Haus bietet die ideale Kombination aus Wohn- und Arbeitsfläche. Die Gewerbe- und Praxisfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre beruflichen Ambitionen direkt von zu Hause aus zu verwirklichen. Das Obergeschoss beherbergt eine gemütliche Hauptwohnung, die sich perfekt als Rückzugsort oder für zusätzliche Mieteinnahmen eignet. Das Dachgeschoss ist schon teilweise ausgebaut und lässt Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das großzügige Grundstück von ca. 841 m² bietet genügend Raum für entspannte Stunden im Freien. Die zwei Garagen sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Baujahr 1962 spricht für eine solide Bausubstanz, die durch fortlaufende Pflege in einem guten Zustand gehalten wurde. Das Haus ist zudem teilunterkellert und bietet hier auf ca. 78,11 m² zusätzlichen Stauraum. Dieses Zweifamilienhaus in Oldendorf ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre berufliche Zukunft. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einer einzigartigen Immobilie, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Charme und Potenzial!
Preis: 499.000 € | Größe: 231 m² | Preis/m²: 2.160,17 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 214 Tagen
Großes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten und Potential in Oldendorf
Das erwartet Sie in diesem Haus: Baujahr 1954 Erdgeschoss: eine Wohnküche mit Einbauküche ein großzügiges Wohn-und Esszimmer mit Kamin ein Wintergarten mit Zugang zur Terrasse einen Hauswirtschaftsraum ein Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche ein Gäste-WC im ehemaligen Gewerbeteil (Erdgeschoss): drei Zimmer ein Gäste-WC einen Heizungsraum größtenteils Außenjalousien eine Terrasse Obergeschoss: ein Zimmer (Kind/ Büro/ Gast) mit der Möglichkeit, die ehemalige Dachterrasse wieder zu reaktivieren ein Zimmer (Kind/ Büro/ Gast) mit Holztreppe zum Spitzboden ein zum Wohnraum ausgebauter Spitzboden ein Bad mit Badewanne ein Teilkeller (zwei Räume) ein großes Nebengebäude/ Wirtschaftsgebäude auf zwei Etagen (Werkstatt/ Abstellraum/ Hobbyraum/ Gewerbe) und integrierter Doppelgarage mit elektrischen Toren große, gepflasterte Hoffläche (KFZ Stellplätze/ Abstellfläche) Frei ab 01.03.2023 oder nach Vereinbarung! Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Hier gestalten Sie Ihren Wohntraum selbst mit .... es erwartet Sie ein Haus voller Möglichkeiten und Potenzial. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus in idealer Lage von Oldendorf bietet Ihnen viel Raum für Kreativität und eigene Ideen. Aufgrund des großen Platzangebotes lässt das Haus viele Nutzungsmöglichkeiten offen, ob als komfortables Wohnhaus für Ihre Familie, als Wohn- und Geschäftshaus oder Mehrgenerationenhaus. Denkbar ist auch die Abtrennung in mehrere Wohneinheiten und die anschließende Nutzung als Kapitalanlage. Seit dem Jahr 2014 wurde das Haus großzügig renoviert. So wurden die Bäder im Erdgeschoss und im Dachgeschoss umgestaltet und eine komfortable Einbauküche integriert. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2015 und der Kamin sorgen für ein behagliches Wohnklima. Heizkörper und Heizungsrohre wurden ebenfalls zum Teil erneuert. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen, offenen Ess- und Wohnbereich. Hier sorgt ein Kamin für behagliche Wärme. Den Wintergarten erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie in den Garten und auf die Terrasse. Eine große Wohnküche aus dem Jahr 2014 erfreut das Herz jedes Hobbykochs. Das Bad im Erdgeschoss wurde im gleichen Jahr mit modernen Badmöbeln und einer Dusche neu gestaltet. Ein helles, gut geschnittenes Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein Gäste-WC und drei weitere Räume, die derzeit als Büro, Abstell- und Vorratsräume genutzt werden, runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Diesen Teil des Hauses können Sie durch die beiden separaten Eingänge erreichen. So bietet es Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Duschbad und zwei Zimmer. Die Zimmer können Sie als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro nutzen. Von einem der Zimmer gelangen Sie über eine Holztreppe auf den Spitzboden, der ebenfalls zum Wohnraum ausgebaut ist. Eine weitere Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss über dem ehemaligen Gewerbeteil. Ein großes Nebengebäude mit einer Nutzfläche von cirka 119 m² bietet viel Platz. Es lässt die Herzen von Hobbybastlern oder Gewerbetreibenden höher schlagen. Dort sind eine Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie eine große Hobbywerkstatt auf zwei Ebenen integriert. In dem schön angelegten Garten haben Hobbygärtner viel Raum zur Selbstverwirklichung. Durch Naturhecken eingefriedet finden Sie hier einen Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen und eine Rasenfläche.
Preis: 239.000 € | Größe: 250,7 m² | Preis/m²: 953,33 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 282 Tagen
Gemütliches Zuhause mit schönem Garten und Doppelgarage
Das erwartet Sie in diesem Haus: Erdgeschoss: eine großzügige, ca. 25 m² große Terrasse, eine zweite Terrasse, ca. 15 m² eine Wohnküche mit Einbauküche (Fliesen) ein großzügiges Wohnzimmer (Fliesen) ein Gäste-WC (Fliesen) ein Hauswirtschaftsraum (Fliesen) Holztreppe Außenjalousien Fußbodenerwärmung im EG (außer Hauswirtschaftsraum) Obergeschoss: drei Wohnräume (Laminat) ein Vollbad mit Fußbodenerwärmung Außenjalousien eine Doppelgarage mit elektrischen Toren ein Gartenhaus Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie? Dann finden Sie hier viel Raum für Ihre Wohnideen ! Machen Sie dieses Einfamilienhaus in familienfreundlicher und zentraler Lage von Oldendorf zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Das großzügige und vielseitige Haus wurde im Jahr 1994 fertig gestellt. Profitieren Sie hier von 4 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von circa 134 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Gestalten Sie Ihre eigene Gartenoase auf dem etwa 917 m² großen Grundstück. Hier können Sie und Ihre Familie sich ausleben und wohlfühlen. Die zentrale und familienfreundliche Lage wird Ihnen gefallen. Der Eingangsbereich ist hell und einladend gestaltet. Vom Flur aus gelangen Sie direkt zu Ihrer gemütlichen Küche und dem dort angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie zum Gäste WC. Das Wohn- und Esszimmer ist durch die großen Kunststofffenster freundlich gestaltet. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss finden Sie das gemütliche Bad mit Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer. Der Spitzboden hält eine weitere Ausbaureserve bereit. Eine Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren bietet Platz für Ihre Fahrzeuge. Sie wollen sich rundum wohlfühlen und das Leben genießen? Lassen Sie die Fotos auf sich wirken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang verkürzen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich inspirieren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2860434?accessKey=63f3
Preis: 299.000 € | Größe: 134,31 m² | Preis/m²: 2.226,19 €
wohnglueck.de | 6.3.2023 | vor 564 Tagen
Oldendorf: Großer Bungalow mit individuellem Grundriss auf fast 1000m² Grundstück in ruhiger Lage!
EBK von 2018 Gäste-WC Vollbad Offener Küchen-, Wohn- und Essbereich Moderne und zeitlose Fliesen von 2023 Einheitliches Parkett von 2022 2 Abstellräume Terrasse, teilüberdacht Separater Heizungsraum Gasheizung von 2014 ISO-Kunststofffenster von 2018 Spitzboden Garage Dieser sehr modern und großzügig gestaltete Bungalow lädt durch die kürzlich abgeschlossene Modernisierung zum direkten Einzug ein. Hinter der Eingangstür gelangen Sie zunächst in einen Windfang, von dem links das Gäste-WC abgeht, außerdem ist hier die Hauselektrik ordentlich in einem Einbauschrank untergebracht. Geradeaus geht es in den sehr offen und modern gestalteten Küchen-, Wohn- und Essbereich. Im vorderen Bereich ist hier genügend Platz, um die Garderobe Ihrer Gäste unterzubringen. Auf der rechten Seite gelangen Sie in die Küche, gegenüber dem Eingang befinden sich eine Sitzecke und der Essbereich. Die drei Räume fließen überaus geschickt ineinander und werden durch den Zugang zur teilweise überdachten Terrasse räumlich und optisch sehr großzügig erweitert. Durch große Fensterelemente werden die Sonne und der Garten direkt mit in den Lebensmittelpunkt geholt. Weiterführend auf der rechten Seite sind hinter einer kleinen Sitznische zwei Abstellräume untergebracht. Diese bieten genügend Stauraum für Lebensmittelvorräte, einen Gefrierschrank und andere Utensilien für das tägliche Leben. Auf der linken Seite des Hauses reihen sich ein Vollbad mit ebenerdiger Dusche, ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer aneinander. Der gesamte Bungalow wurde in den letzten Jahren stilvoll modernisiert und präsentiert sich in moderner Optik mit schönen, zeitlosen Fliesen und hellen, einheitlichen Holzfußböden. Ein direkter Einzug ist möglich, die letzten Baumaßnahmen wurden gerade beendet. Die Außenanlage rund um das Haus bietet genügend Platz für die individuelle Gestaltung. Durch ein paar Sträucher, eine Hecke zum Nachbarn und erste Sichtschutzelemente, ist die Grundlage für Ihre eigenen Ideen geschaffen. Ein erster kleiner Geräteschuppen ist bereits vorhanden. Die Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Grillen ein und kann durch die Markise auf Wunsch noch weiterführend vor der Sonne geschützt werden. Der Heizungsraum und die Garage sind von außen zu betreten.
Preis: 278.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.138,46 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 574 Tagen
Großes Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen im Zentrum von Oldendorf
ca. 300m² Wohnfläche- Ölzentralheizung von 2005- Warmwasserspeicher von 2022- Isolierverglaste Kunststoff- und Holzfenster- Dacheindeckung aus Wellasbestplatten- Kamin- Wintergarten- Zwei Einliegerwohnungen- Zwei Garagen- Zwei Carports- Nebengebäude- Zusätzliche Stellplätze Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen im Ortskern von Oldendorf. Ursprünglich im Jahre 1898 errichtet, wurde das Haus zwischen 1974 und 1996 umgebaut und saniert. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss mit dem großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, sowie Küche, Gäste-WC und mehrere Abstellräume. Die Privaträume sind im Dachgeschoss untergebracht. Hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer (eins davon mit Loggia), ein WC und ein Wannenbad. Sowohl im Dach- als auch im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus eine Einliegerwohnung. Diese verfügen jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist über einen eigenen Eingang zu erreichen, der Zugang zur Dachgeschosswohnung befindet sich in der Hauptwohnung.Im Außenbereich befinden sich zwei Garagen, zwei Carports und ein Nebengebäude mit einer praktischen Werkstatt.
Preis: 360.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 1.200 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 372 Tagen
Tolles und junges KFW 55 Haus in ruhiger Lage mit ausgebautem Studio ***360 Grad Rundgang*** Provisionsfrei für Käufer !!!
Link zum 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/qFaH KFW 55 Haus Stein auf Stein gebaut von einem ansässigen Bauunternehmen PV- Anlage auf dem Dach lasierte Tonpfannen Doppelcarport überdachte Terrasse Fußbodenheizung im ganzen Haus moderne Küche von Nobilia mit Induktionsherd Kaminofen von HARK das obere Bad verfügt über ein eingebautes Radio ein Doppelstegzaun begrenzt das komplette Grundstück viele gut platzierte Steckdosen- teilweise mit USB Anschluss im ganzen Haus und Terrasse 2 Gartenhäuser mit zusätzlichem Holzlager 3 fach Verglasung im ganzen Haus Link zum 360 Grad Rundgang:https://tour.ogulo.com/qFaH Das " Stein auf Stein " gebaute Einfamilienhaus durch ein ansässiges Stader Bauunternehmen ist schon etwas BESONDERES. Die Auffahrt zum Haus und dem Doppelcarport mit dem angrenzenden Fahrrad / Abstellraum bietet viel Platz für Ihre Fahrräder sowie für Ihre Gartengeräte und Gartenmöbel. Die Auffahrt, die Außenwege um die Immobilie und die Terrassen sind mit Betonpflaster und mit einer Granitsteineinfassung verlegt worden. Allein der lichtdurchflutete Eingangsbereich mit der offenen Treppe lässt beim Betreten der Immobilie die Herzen höher schlagen. Vom Flur erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche, den Hauswirtschaftsraum mit der Heizungstechnik und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Außenterrasse. Von der schönen, modernen Einbauküche mit gemauertem Tresen zum Wohn/Essbereich gelangen Sie ebenfalls auf die große Terrasse. Das Herzstück der Immobilie ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, wo ein Kaminofen für wohlige Wärme sorgt. Aus dem Wohnzimmer betreten Sie die teilüberdachte Terrasse mit einem Blick in den ansprechenden, kinderfreundlich angelegten Garten. Viele Nutzungsmöglichkeiten sind hier möglich - z.B. das Aufstellen eines Pools oder eines Klettergerüstes für ihre Kinder usw. Das Dachgeschoss besticht durch den hellen Flur und das offene Treppenhaus. Ein weiteres Highlight ist das geschmackvolle und großzügige Masterbad. Das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot ab. Aus dem Obergeschoss gelangen Sie in das ausgebaute Studio im Spitzboden . Ein großes Dreiecksfenster sorgt für Helligkeit und Weitblick. Hier bleiben keine Wünsche offen, in dieser jungen und gepflegten Immobilie lässt es sich gut wohnen.
Preis: 395.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 3.405,17 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 217 Tagen
Ideal für die große Familie. Hier kann Ihr Eigenheimwunsch Realität werden!
Im Erdgeschoss bietet die Immobilie neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Bad, Flure, Küche mit Zugang über einen Nebeneingang zum Hof und v i e r weitere Zimmer (z.B. Kind/Gast oder Büro). Über eine Treppe erreichen Sie das voll ausgebaute Dachgeschoss mit einem Wohnraum und zwei weiteren Zimmern (eins als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer, eine Küche und ein neues Duschbad (2020) sowie dem Flur. Der Spitzboden dient als zusätzliche Abstellfläche. Im Teilkeller sind die Heizungsanlage ein Öllagerraum sowie Vorratsraum und Hobbyraum (mit Außeneingang) untergebracht. Fast im gesamten Wohnhaus sind Außenjalousien vorhanden. Abgerundet wird das Raum- und Platzangebot durch eine große Garage mit Abstellraum, Carportvorbau sowie Gartenhäuschen. Hier können Sie Ihre Freizeit verbringen. Der Energiekennwert gemäß bedarfsabhängigem Energieausweis vom 07.02.2024 (gültig bis 06.02.2034) beträgt für dieses Gebäude 374,1 kWh/(qm a). Die Anlagentechnik ist aus dem Jahr 1989, der Energieträger ist Heizöl. Die Einteilung der Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes erfolgte in Klasse "H"!
Preis: 197.500 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 987,50 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 203 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach!
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. Diese Immobilie befindet sich im idyllisch gelegenen Oldendorf, einer Gemeinde im Landkreis Stade Die knapp 24 km² große Gemeinde beherbergt rund 3.000 Einwohner. Die Infrastruktur dieser Gemeinde ist gut ausgebaut. Alle notwendigen Einrichtungen, wie Kindergarten, Schule, Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Geldinstitut und Sporteinrichtungen, sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es einen Linien- und Bürgerbus, zwei Praxen für Physiotherapie, einen Tierarzt, einen Allgemeinmediziner und einen Zahnarzt sowie einen Friseur und eine Tankstelle. Hier bleiben keine Wünsche offen. Überregionale Einrichtungen befinden sich in der ca. 18 km entfernten Kreisstadt Stade. Stade zählt heute ca. 50 000 Einwohner und ist über die Kreisstraße 114 bzw. über die Bundesstraße B 73 (Hamburg – Cuxhaven) erreichbar. Umgeben von Feldern und Wäldern, strahlt Oldendorf eine heimische Ruhe aus. Das Landschaftsschutzgebiet Hohes Moor beeindruckt mit seiner Flora und Fauna. Zahlreiche Rehe, Hasen, Meisen oder Eulen sind dort zu Hause. Perfekt für Spaziergänger oder Wanderer, eignen sich die alten Moordämme als Wanderwege, um seine Seele in der Natur baumeln zu lassen. Die gut ausgeschilderten Radfernwege "Vom Teufelsmoor zum Wattenmeer", der „Mönchsweg“ und der „Nordseeküsten-Radweg“ laden zu idyllischen Radtouren ein. Für Familien mit Kindern bietet sich der Naturlehrpfad im Waldgut Sunde zum enddecken an.
Preis: 479.000 € | Größe: 231 m² | Preis/m²: 2.073,59 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 231 Tagen
Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage: Barrierefreie und seniorengerechte EG-Wohnung
Diese gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Wohnung-Nr. 3 der Teilungserklärungsurkunde aus 2013, verbunden mit 71.452 /1.000.000 Miteigentumsanteil am Flurstück zur Größe von 1.953 m²) ist Teil einer kleinen, überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft (12 Wohnungen) in 21726 Oldendorf. Die Wohnung wurde bisher von der Eigentümerin selbst bewohnt und ist sofort frei! Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung, wobei die jetzige Eigentümerin die Räume Schlafen und Wohnen/Küche getauscht hat. Wesentliche Ausstattungsmerkmale: Wohnzimmer ca. 16,9 m² zuzüglich Küche 6,4 m² (Nutzung aktuell als Wohn-/Schlafzimmer), Schlafzimmer ca. 12,8 m², (aktuell als Küche & Wohnen [inkl. EBK]) Flur mit Eingangsbereich ca. 6,3 m², Duschbad (barrierefrei = behindertengerecht) ca. 7,3 m², Terrasse (ca. 9 m²; teilweise durch den Balkon überdacht) elektrische Außenjalousien 1 Kfz-Stellplatz Außenabstellschuppen (z.B. für ein E-Bike) Gemäß Auskunft des Verwalters (Vergleichswerte) und einiger Miteigentümer können Kaltmieten von monatlich ca. € 475 bis € 525 erzielt werden. Hierzu kommen die Heiz- und Betriebskosten (mtl. rund € 175 bis € 200; verbrauchabhängig ), die neben der Kaltmiete vom Mieter zu tragen sind. Die Abrechnungserstellung erfolgt übersichtlich und vermieterfreundlich über eine Hausverwaltung, so dass Sie z.B. einfach und unkompliziert mit Ihrem künftigen Mieter die gesetzlich umlegebaren Positionen (BkVo) abrechnen können. Der Energiekennwert gemäß bedarfsabhängigem Energieausweis vom 05.05.2014 (gültig bis 04.05.2024) beträgt für dieses Gebäude 63,1 kWh/(qm a). Die Anlagentechnik ist aus dem Jahr 2013. Der Energieträger ist Erdgas. Die Einteilung der Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes erfolgt erst ab 01.05.2015 erstellten Ausweisen (entspricht heute ca. Klasse"B"). Weitere Fragen beantwortet Ihnen gerne Herr Wolfgang tom Have, Tel. 04144 /6098-22.
Preis: 147.500 € | Größe: 53,6 m² | Preis/m²: 2.751,87 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 340 Tagen
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