Familienfreundliches Einfamilienhaus im historischen Urlaubsort Kronenburg
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bauweise: massiv, Wände, Decken mit Stahlbeton, Kalksandstein, Bimsplatten; Außenwände: beide Giebel mit verkleidet und wärmegedämmt, Holzfenster mit Doppelverglasung und tlw. Elektro-Rollladen. Fußböden: tlw. sehr hochwertig mit Parkett, Marmor Heizform: Öl, Tank mit 6000l, persönlicher Heizölverbrauch ca. 3000l jährlich, die Heizung wurde ca.1993 saniert. Es wurden ein neuer Öl/Gaskessel nach Din 4702 mit biferraler Heizfläche (Fa Vissmann Vitola-biferrai-e) und ein neuer Öl-Gebläsebrenner mit Ölvorwärmung (Fa.Vissmann) installiert. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Beschreibung: Dieses gepflegte Eigenheim mit seiner durchdachten Raumaufteilung und seinem funktionellen Konzept eignet sich optimal für anspruchsvolles Wohnen für Paare und auch als Heim für eine Familie mit Kindern. Das gepflegte Eigenheim erfuhr über die Jahre hinweg ständige Renovierungsmaßnahmen. Die Wohnfläche der lichtdurchfluteten Wohnung auf der mittleren und oberen Ebene beträgt ca. 160qm. In der mittleren Ebene befinden sich eine komfortable Wohn/Essküche, ein angrenzender und sehr praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und der großzügig und gestaltete Wohn/Essbereich. Weiterhin sind auf dieser Ebene ein Bad und ein Gäste WC. In der oberen Ebene befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein Bad und eine Abstellkammer. Im Kellergeschoss sind eine großzügige Garage (ca. 44qm ) mit direktem Zugang zur Wohnung sowie zwei weitere als Vorrats- und Waschraum nutzbare Räume und die Heizung mit Öltank. Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Wohnhaus allgemein: Freistehendes dreigeschossiges Wohnhaus (zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss), Garage und ein weiterer Stellplatz, Südlage, das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen. Wohnfläche gesamt: ca. 160 qm, Nutzfläche ca. 296 qm, davon 44,5 qm Garage, umbauter Raum: 902cbm 6 Zimmer , 2 Bäder , 1 Gäste-WC Kellergeschoss: ca. 108 qm Nutzfläche, davon Garage ca. 44,5 qm, Heizung Öltank ca. 19 qm, zwei Kellerräume ca. 25 qm umbauter Raum Kellergeschoss gesamt: ca. 306,56 cbm, Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 108 qm, Zimmer: Wohnen-Essen, Küche, Vorratsraum, Diele, Bad, Schlafen, Gäste-WC Umbauter Raum: ca. 366,54cbm, Dachgeschoss: geschätzte Wohnfläche 60qm, Nutzfläche ca. 108 qm (Speicher und Dachschräge reduzieren gem. offizieller Berechnungsgrundlage die Wohnfläche), 2 Zimmer, Bad, Abstellraum und Speicher; Umbauter Raum: ca. 211,8 cbm,
Preis: 298.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.862,50 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 522 Tagen
Historisches Künstlerwohnhaus - Privatverkauf - Eifeler Einhaus - Wohnen + Arbeiten
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Aufteilung des Wohnhauses: Erdgeschoss: Flur / Diele mit ehemaliger Ofenanlage und Zugang zu zwei Wohnbereichen, die zu separieren sind. Küche mit Zugang zum Keller, der als Gewölbekeller mit Natursteinen auch ein schöner Weinkeller sein kann. Esszimmer mit Zugang zum Wohnbereich 2. Wohnbereich 1 Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und einem Bad mit Dusche und WC (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer). Firstoffener Loft als großes Zimmer (67 m²) mit Podest und Zugang zum Wohnbereich 2. Eine Teilung des Zimmers ist denkbar. Neben einer Nutzung als Arbeits- und Kreativbereich ist auch ein Fitness- und Spa-Bereich eine erholungsorientierte Option. Wohnbereich 2 Der zweite Wohnbereich ist sowohl separat von außen als auch über den Haupteingang erreichbar. Das erste Zimmer ist zum Beispiel auch als Küche nutzbar und hat einen Zugang zum Obergeschoss 2. Obergeschoss 2: Zimmer mit Gastherme, Vorbereitungen als Badezimmer vorhanden. Zugang zum Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangt man zum Loftbereich des Wohnbereiches 1.
Preis: 369.000 € | Größe: 228 m² | Preis/m²: 1.618,42 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 952 Tagen
Familien aufgepasst! Liebevoll saniertes Einfamilienhaus in Euskirchen mit 173m² zu verkaufen.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder aufwendig modernisiert und saniert. 1993 wurde das Dach mit hochwertigen Tonziegeln neu eingedeckt. Im Jahre 2000 wurde die komplette Fassade gedämmt und zusätzlich wurde das Haus mit Isolier-doppelverglasten Kunststoffrahmen-Fenstern ausgestattet. 2019 wurde das Erdgeschoss, das 1. OG sowie das Treppenhaus detailgetreu saniert und renoviert, Elektro- sowie Wasserleitungen getauscht. Bodenbeläge, Decken, die Wandbekleidung und Fliesen wurden ebenfalls erneuert. Anschließend wurde das Badezimmer komplett saniert inkl. Dusche, Badewanne und WC. Die Heizkörper im Haus wurden teilweise erneuert. Außerdem wurden hochwertige Innentüren in weiß mit edler Struktur eingebaut. Das Haus wird mit Ölheizung beheizt, einem energieeffizientem Blaubrenner der Marke MAN aus dem Jahr 2000. Die Warmwasser-Versorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Hier wird ein gründlich saniertes Haus in ruhiger Lage mit viel Grünfläche angeboten. Auf drei Etagen verteilt, befindet sich viel Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt mit genialem Wohngefühl. Es ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Bad mit großer Badewanne. Hinzu kommt ein großes Büro, welches sich ideal als Ihr zukünftiges Homeoffice anbietet. Eine großartige Küche mit direkter Anbindung zum Wohn- und Essbereich ist ebenfalls gegeben. Im ersten OG. erhalten Sie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Dachterrasse. Neben zwei Kinderzimmern, gibt es ebenfalls ein Badezimmer mit einer Badewanne. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Dachgeschoss. Zudem erwartet Sie, durch die Dachflächenfenster, ein hervorragender Ausblick! Zuletzt bietet dieses Einfamilienhaus einen 90m² großen Keller, mit idealen Abstellmöglichkeiten. Die Ölheizung und die Öltanks sind hier aufzufinden. Das Haus bietet eine wunderschöne Grünfläche auf der stolzen 715m² Grundstücksfläche. Für Familie und Kinder ist mehr als genug Platz zum Austoben, Spielen, Grillen und vieles mehr. Die schicke Terrasse aus Echtholzdielen ist ein Highlight im Außenbereich!
Preis: 375.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 2.167,63 €
wohnglueck.de | 14.7.2022 | vor 799 Tagen
Einmalige Gelegenheit - ehem. Bauernhof mit großem Grundstück
Fenster: überwiegend weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj. 2015 - Bj. 1995) Heizung und Warmwasser: Gas-Zentralheizung (Bj. 2010) Bodenbeläge: Teppichboden in den Wohn- und Schlafräumen Terrazzofliesen in der Küche PVC-Bodenbelag im Eingangsbereich Küche: Pantryküche mit Geschirrspüler, Spülbecken und Kühlschrank Bäder: braun gefliestes WC mit hellen Einbauten im EG braun gefliestes Bad mit hellen Einbauten und Dusche im DG Besonderheiten: 5 Nebengebäude (große Scheune, Ställe, etc.) mit ca. 1.200 m² Fläche, Brunnenbohrung, Gemüseanbauflächen, Rasenfläche, große Eichen-, Obstbäume und vieles mehr Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof. Das Haupthaus wurde im Jahre 1884 in massiver Bauweise erstellt, wobei die ältesten noch vorhandenen Unterlagen beim zuständigen Bauamt auf das Jahr 1868 zurückführen. Neben dem großen Wohnhaus, an welches ein ehemaliger Kuhstall angrenzt, gibt es insgesamt noch vier weitere ehemalige Ställe und Scheunen auf dem über 6.600 m² großem Grundstück. Das Haupthaus überzeugt durch seinen historischen Charme. Durch eine zweiflüglige Tür betreten Sie die große Eingangshalle im Erdgeschoss der Immobilie. Von dieser Halle gehen die meisten Zimmer des Erdgeschosses ab, welche durch die Deckenhöhe von über drei Metern beeindrucken. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2010, über welche das Haus beheizt wird. Die Fenster wurden bereits überwiegend erneuert und sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst. Außerdem verfügt die Immobilie noch über eine Brunnenbohrung, sowie einen Glasfaseranschluss. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das traumhafte Grundstück mit ca. 6.636 m² Fläche ist mit einer großen Rasenfläche und zahlreichen Beeten angelegt. Neben diversen Obstbäumen gibt es eine große, zentral gelegene, gepflasterte Fläche. Das Grundstück bietet sehr viel Platz, um es nach seinen persönlichen Vorstellungen zu gestalten und überzeugt durch seine sehr ländliche Lage, sowie die guten Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in den umliegenden Gemeinden wie Dahlenburg und Bleckede. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 399.000 € | Größe: 278,18 m² | Preis/m²: 1.434,32 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 725 Tagen
Schreiben Sie uns gerne eine Mail und wir senden Ihnen unverbindlich unser Exposé zu. Genauso freuen wir uns über einen Anruf und ein persönliches Gespräch :-). Ihr neues zu Hause in der wunderschönen Eifel. Insgesamt befinden sich 6 Wohneinheiten in dem Objekt. Die hier inserierte Einheit liegt im Erdgeschoss. Unsere eindrucksvollen und lichtdurchfluteten Wohnungen weisen einen äußerst praktischen Schnitt auf. An der modernen und offenen Kombination aus Wohn-/ Koch- und Essbereich grenzt die große Terrasse oder in den Obergeschossen der aparte Balkon. Ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche beeindruckt mit klarer und praktischer Form. Die nahezu gleich großen gemütlichen Schlafzimmer können als Elternzimmer, Kinderzimmer oder auch als Ankleide-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ebenso möglich ist es, hier ein Pflegezimmer zu installieren. So entsteht für Senioren mit dem barrierefreien Wohnbereich, dem Personenaufzug im Haus und dem nahem Pflegeangebot durch die in der Nachbarschaft angesiedelte Tagspflege ein unverwechselbarer Komfort mit mehr Lebensqualität im Alter. Auch Highlights wie ein Hausnotruf, ambulante (Palliativ-)Pflege, häusliche 24-Stunden-Betreuung, Tagespflege oder ambulanter Hospizdienst sind möglich. Ein separater Hauswirtschaftsraum rundet das gelungene Ensemble ab. Im Außenbereich wird dieser Wohntraum noch durch einen Carport oder Stellplatz mit praktischer Fahrradgarage oder Lagerraum, der Vorrichtung einer Wallbox und sogar einem Kinder-Spielbereich ergänzt. Ihr neues zu Hause setzt Maßstäbe in Energieeffizienz. Das Objekt verfügt über Geothermie Umweltwärme, die durch eine PV-Anlage inkl. Batteriespeicher unterstützt wird. Darüber hinaus ist Ihre Wohnung mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Ausstattung: Sie können bei Ihrer Wohnung zwischen drei Ausstattungspaketen (Birke, Buche, Eiche) wählen. Dies ermöglicht es Ihnen, sich Ihre individuelle Ausstattung ganz einfach nach Ihren Wünschen zu gestalten. Exemplarisch wird Ihnen im Folgenden das Paket „Birke“ vorgestellt. Wohnungspaket BIRKE: • Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Großzügige Fensterflächen mit Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden • Hochwertige Badeinrichtung von der Qualitätsmarke Villeroy & Boch • Bodengleiche Duschen • Großzügige Balkon- und Terrassenflächen • Highspeed-Internet • Videosprecheinrichtung • Bequem erreichbare Carports / Stellplätze mit anschließendem Lagerraum, inkl. Vorrichtung einer Wallbox • Netzwerkanschluss Lage Genießen Sie die wunderschöne Eifellandschaft und sind darüber hinaus ausreichend versorgt. Die Gemeinde Dahlem zählt 4.349 Einwohner, ist durch den Bahnhof perfekt in das Schienenverkehrsnetz eingebunden, kann sogar durch den Verkehrslandeplatz Dahlemer Binz den Luftverkehr bedienen und ist durch die nahe Anbindung über die B51/E29 zur A1 schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet Dahlem eine heile Natur mit ländlicher Idylle. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Tagespflege und eine Seniorenresidenz. Nutzen Sie in Ihren eigenen 4 Wänden ein Pflegeangebot nach Wahl. Sonstiges Wenn Sie wünschen, senden wir Ihnen per Mail ein Exposé und den Energieausweis zu. Es fällt keine Provision an. Wir arbeiten nach dem Vorsichtigkeitsprinzip und lassen das gesamte Bauvorhaben von einem unabhängigen Gutachter begleiten, der Ihnen nach Fertigstellung ein zusätzliches Gutachten erstellt. Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Fertigstellung der Wohnung. Das Bauvorhaben erfüllt die gebäudetypischen Anforderungen der Wohnraumförderung der NRW-Bank. Wenn die weiteren Fördervoraussetzungen gegeben sind, können Sie Fördermittel beantragen. Besuchen Sie auch unsere Website www.lorse-mahlberg.de
Preis: 321.538 € | Größe: 94,57 m² | Preis/m²: 3.400 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 686 Tagen
Barrierefreie und extrem energetische Eigentumswohnung im DG im höchsten KFW Energiestandard 40+
• barrierefreie Wohnung - Grundstück komplett stufenlos • Aufzug - Geeignet für Rollstuhl und Begleitperson • Effizienzhaus 40+ • Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher • Heizungswärmepumpe • Mülltonnenplatz • Fußbodenheizung in allen Räumen • dreifachverglaste Fenster • elektrische Rollläden • Tageslichtbad mit hochwertiger Badeinrichtung von Villeroy & Boch • bodengleiche Dusche • Videosprecheinrichtung • Stellplatz, Lagerraum und Vorrichtung Wallbox Die eindrucksvolle und lichtdurchflutete Wohnung weist einen äußerst idealen Schnitt auf. Die moderne und offene Kombination aus Wohn- Koch- und Essbereich grenzt im Dachgeschoss an einen Balkon. Ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche beeindruckt mit klarer und praktischer Form. Das gemütliche Schlafzimmer rundet das Wohnangebot optimal ab. Die Wohneinheit eigenen sich für Jung und Alt. Für Senioren bietet diese Form des Wohnens mit barrierefreiem Wohnbereich, einem Personenaufzug sowie die in der Nachbarschaft angesiedelte Tagespflege, einen unverwechselbarer Komfort mit mehr Lebensqualität im Alter. Auch Highlights wie ein Hausnotruf, ambulante Pflege, häusliche 24-Stunden-Betreuung, Tagespflege oder ambulanter Hospizdienst sind möglich. Ein separater Hauswirtschaftsraum rundet das gelungene Ensemble ab. Im Außenbereich wird dieser Wohntraum noch durch einen Stellplatz mit Wallbox und eigener Fahrradgarage, den sie für 30,- € im Monat dazu buchen können. Zusätzlich haben sie einen isolierten Speicherraum mit 20 m² Abstellfläche. Bei normalem Heizverhalten betragen die rechnerischen Heizkosten 22,- € pro Monat. Das "Grüne Haus von Dahlem" setzt folgende Maßstäbe in Sachen Klimaschutz: • Primärenergiebedarf beträgt lediglich 17,0kWh/m²a • BEG Effizienzhaus 40+ professionelle Energieberatung Photovoltaikanlage Dämmung (Dach, Fassade, unter Bodenplatte) 3-fach verglaste Fenster Lüftung mit Wärmerückgewinnung Wärmeerzeuger mit erneuerbaren Energien - Wärmepumpe Stellplatz mit Wallbox und Fahrradgarage Speicherraum als Lagerfläche mit ca. 20 m² Weiterhin wird das Projekt seit Beginn durch einen unabhängigen Gutachter begleitet, welcher jeden Bauabschnitt beaufsichtigt.
Preis: 931,50 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 11,50 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 323 Tagen
Eintreten und wohlfühlen - gepflegtes Einfamilienhaus in Dahlem-Schmidtheim
• großer, offener und heller Wohnbereich im Erdgeschoss • großes Badezimmer im Erdgeschoss • offene und große Empore im Obergeschoss • 2fach Isolierverglasung • Gas-Brennwerttherme aus 2014 • Garage mit Stellplatz neben dem Haus • großer Garten mit Teich und Gartenhaus • kein Keller - Spitzboden als Speicher • Kamin im Flur/Eingangsbereich aktuell nicht im Betrieb Hereinspaziert und wohlfühlen! Dies bietet Ihnen dieses wunderschöne Schmuckstück. Erbaut wurde diese Immobilie in den 80er Jahren in Holzbauweise und bietet dadurch ein besonderes Raumklima. Vom Eingangsbereich erreichen Sie rechter Hand das großzügige Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Waschmaschine und Trockner finden hier ebenfalls ihren Platz. Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück dieses Hauses - den geräumigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche im modernen Landhausstil, die über alles verfügt, was Sie zum Kochen benötigen. Der schöne Kamin ist ein Blickfang, der an kälteren Tagen für gemütliche Wärme sorgt. Im gesamten Haus findet sich ein äußerst gepflegtes Wohnambiente wieder, dessen Stil und freundliche- helle Atmosphäre sich leicht und konsequent durch das ganze Haus zieht. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur rund umlaufenden Terrasse, mit Blick in den großen Garten. Über die geschwungene Holztreppe betreten Sie die Empore, welche aktuell als Schlafzimmer/Büro genutzt wird. Abgerundet wird diese Wohneinheit durch zwei weitere Schlafzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon und angrenzendem Badezimmer mit Wanne. Im großen Garten incl. Teich und Gartenhaus finden Sie die ideale Ruheoase zum entspannen und relaxen. Wir präsentieren Ihnen gerne Ihr neues Eigenheim! Vereinbaren Sie einen Termin und lernen sich kennen.
Preis: 280.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 1.818,18 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 312 Tagen
Wohnfühlglück im eigenen Zuhause!
Hier nochmals die wichtigsten Informationen zu dieser besonderen Immobilie zusammengefasst: klimatisch optimal gebaut in Holzständerwerk PV Anlage auf dem Dach Heizen und Warmwasserzubereitung mit Erdwärme (Tiefenbohrung) Brauchwasserzisterne 4000 l Lüftungssystem (keine kontrollierte Lüftung) Entlüftung in Küche und Bädern, Zuluft über Rollladenkästen, mechanisches System reagiert auf Luftfeuchtigkeit Holzfaser- und Zellulosedämmung Lärchenholzfenster mit Dreifachverglasung Farben der Räume auf die Natur abgestimmt Echtholzmöbel (vom Schreiner angefertigt) Echtholzküche in der Farbe Salbei (vom Schreiner angefertigt) Beleuchtungskonzept (innen und außen) Vorrichtung für Specksteinofen vorhanden Vorrichtung für Sauna bereits installiert Dachbegrünung auf dem Carport und Gerätehaus Sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen Geradlinig, ökologisch und modern: Genau so wurde diese "Wohnfühlimmobilie" geplant und erbaut. Das Thema Wohngesundheit war dem Eigentümer beim Bau seines ökologischen Hauses wichtig und ist hier in Gänze aufgegangen. Die Räume wirken durch die Möbel und Holzakzente einladend – das beruhigende Braun der Bodenbeläge erdet und spendet die extra Portion Gemütlichkeit. Bei dieser Immobilie wurde in erster Linie auf natürliche und nachwachsende Baustoffe gesetzt, neben Holz zum Beispiel ökologische Dämm- und nachhaltige Baumaterialien, was sich positiv auf das Wohn- und Raumklima auswirkt. Das Haus überzeugt bereits im Eingangsbereich mit seinem einladenden Raumgefühl und versprüht durch die exklusiven Materialien eine angenehme Atmosphäre. Sie betreten Ihr künftiges Zuhause und spüren es sofort, dieses Haus hat Größe, es hat Präsenz und diesen besonderen Charakter. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnraum zur Natur hin. Elektrische Rollläden regulieren den Lichteinfall. Der strahlend helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit offener Küche ist als Zentrum für ein gemütliches Miteinander gedacht, von hier kommt man auf die einladende Sonnenterrasse und in den Garten. Die hochwertige und optisch ansprechende Einbauküche ist auf die Bedürfnisse einer vielköpfigen Familie in Perfektion abgestimmt worden. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl das Gäste WC incl. Walk-In Dusche als auch ein weiteres Zimmer, deren Nutzung Ihnen überlassen bleibt. Von dort haben Sie Zutritt auf eine kleine Terrasse. Über den Heizungs- und Versorgungsraum gelangen Sie ebenfalls nach draußen. Im Obergeschoss befinden sich drei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer - zum schlafen eigentlich zu schade - sowie zwei Tageslichtbäder, die keine Wünsche offen lassen - einerseits eine große Badewanne mit Blick in den Himmel, andererseits eine große Walk-In Dusche. Die hohen Decken bieten ein besonderes Raumgefühl. Durchdachte Details ergeben ein perfektes Ganzes!
Preis: 786.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 5.038,46 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 295 Tagen
Ihr neues zu Hause ist hier! Neubau Bungalow KFW 55 in ruhiger Lage.
Starten Sie das Jahr mit Eigentum und realisieren Sie sich Ihren Traum von den Eigenen vier Wänden. Der Baubeginn dieses ansprechenden Bungalows kann in Kürze beginnen. Energieeffizient nach KFW 55 Standard mit vaillant Wärmepume und Fußbodenheizung. Eine Garage, bereits im Preis enthalten, sowie die aktuell noch frei wählbare Ausstattung und die Möglichkeit den Grundriss nach Ihren Wünschen anzupassen runden dieses anspechende Angebot ab. Interessiert? Dann fordern Sie noch heute unser aussagekräftiges Exposé an. Wir freuen uns auf Sie! Wussten Sie schon? Unsere Finanzierungsexperten begleiten Sie kompetent und kostenlos bei Ihrer Finanzierung, auch wenn die Immobilie nicht aus unserem Bestand ist. Ein unabhängiger Vergleich lohnt sich! Durch eine passende und zinsgünstige Finanzierung lässt sich viel Geld sparen. Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? - Machen Sie es doch gemeinsam mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 498.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.830,77 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 231 Tagen
Wohnfühlglück im eigenen Zuhause!
Hier nochmals die wichtigsten Informationen zu dieser besonderen Immobilie zusammengefasst: klimatisch optimal gebaut in Holzständerwerk PV Anlage auf dem Dach Heizen und Warmwasserzubereitung mit Erdwärme (Tiefenbohrung) Brauchwasserzisterne 4000 l Lüftungssystem (keine kontrollierte Lüftung) Entlüftung in Küche und Bädern, Zuluft über Rollladenkästen, mechanisches System reagiert auf Luftfeuchtigkeit Holzfaser- und Zellulosedämmung Lärchenholzfenster mit Dreifachverglasung Farben der Räume auf die Natur abgestimmt Echtholzmöbel (vom Schreiner angefertigt) Echtholzküche in der Farbe Salbei (vom Schreiner angefertigt) Beleuchtungskonzept (innen und außen) Vorrichtung für Specksteinofen vorhanden Vorrichtung für Sauna bereits installiert Dachbegrünung auf dem Carport und Gerätehaus Sämtliches Mobiliar und die PV-Anlage sind nicht im Kaufpreis inbegriffen, müssen aber übernommen werden. Eine detaillierte Aufstellung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Geradlinig, ökologisch und modern: Genau so wurde diese "Wohnfühlimmobilie" geplant und erbaut. Das Thema Wohngesundheit war dem Eigentümer beim Bau seines ökologischen Hauses wichtig und ist hier in Gänze aufgegangen. Die Räume wirken durch die Möbel und Holzakzente einladend – das beruhigende Braun der Bodenbeläge erdet und spendet die extra Portion Gemütlichkeit. Bei dieser Immobilie wurde in erster Linie auf natürliche und nachwachsende Baustoffe gesetzt, neben Holz zum Beispiel ökologische Dämm- und nachhaltige Baumaterialien, was sich positiv auf das Wohn- und Raumklima auswirkt. Das Haus überzeugt bereits im Eingangsbereich mit seinem einladenden Raumgefühl und versprüht durch die exklusiven Materialien eine angenehme Atmosphäre. Sie betreten Ihr künftiges Zuhause und spüren es sofort, dieses Haus hat Größe, es hat Präsenz und diesen besonderen Charakter. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnraum zur Natur hin. Elektrische Rollläden regulieren den Lichteinfall. Der strahlend helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit offener Küche ist als Zentrum für ein gemütliches Miteinander gedacht, von hier kommt man auf die einladende Sonnenterrasse und in den Garten. Die hochwertige und optisch ansprechende Einbauküche ist auf die Bedürfnisse einer vielköpfigen Familie in Perfektion abgestimmt worden. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl das Gäste WC incl. Walk-In Dusche als auch ein weiteres Zimmer, deren Nutzung Ihnen überlassen bleibt. Von dort haben Sie Zutritt auf eine kleine Terrasse. Über den Heizungs- und Versorgungsraum gelangen Sie ebenfalls nach draußen. Im Obergeschoss befinden sich drei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer - zum schlafen eigentlich zu schade - sowie zwei Tageslichtbäder, die keine Wünsche offen lassen - einerseits eine große Badewanne mit Blick in den Himmel, andererseits eine große Walk-In Dusche. Die hohen Decken bieten ein besonderes Raumgefühl. Durchdachte Details ergeben ein perfektes Ganzes!
Preis: 746.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 4.782,05 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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