Moderne und top-energetische Doppelhaushälfte am Klostersee
Moderne Doppelhaushälfte von 2014 am Klostersee in Ebersberg Luft-/ Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Automatische Wohnraum-Belüftung 3 vielfältig nutzbare Schlaf-/ Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer 2 Bäder und Gäste-WC Wohn-/ Essbereich mit offener Küche Küche mit allen Schränklen und Elektrogeräten sowie BORA-Dunstabzug Dachstudio voll unterkellert Terrasse und Garten Einzelgarage und Stellplatz Grundstück: insgesamt ca. 333 m², davon ca. 318 m² real geteilt Nutzen Sie die Gelegenheit, diese moderne und top-energetische Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Ebersberg in unmittelbarer Nähe zum Klostersee zu kaufen! Das Haus ist nicht einmal 10 Jahre alt und bestens geeignet für Familien sowie Paare mit Blick für das Besondere, die ein modernes, aber zeitloses Ambiente und ein aktuelles Heizungssystem mit Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung suchen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Garderobe und der sehr großzügige Wohn-/ Essbereich mit komplett ausgestatteter, offener Küche. Von hier aus besteht Zugang zur Terrasse samt sonnigem Garten. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, in dem sich drei vielfältig nutzbare Schlaf-/ Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer befinden. Außerdem ist hier ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Das darüber liegende Dachgeschoss ist ein weiteres Highlight des Hauses und bietet neben einem sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Dachstudio ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Den hohen Wohnwert rundet das Kellergeschoss ab, in dem sich der Technik- und ein Abstellraum unter der Treppe sowie die Waschküche, ein weiterer Keller- und ein Hobbyraum mit Tageslicht befinden. Zum Angebot gehört eine bereits im Mietpreis enthaltene Einzelgarage und ein Außenstellplatz. Bitte beachten Sie, dass das direkte Grundstück mit Haus, Garten, Garage und Stellplatz eine Fläche von ca. 318 m² hat, dazu kommen 1/4 Miteigentumsanteil an Gemeinschaftsflächen und Wegen in Höhe von insgesamt ca. 61 m², was in Summe die ausgewiesenen ca. 333 m² ergibt. Weitere Bilder von außen und innen folgen!
Preis: 948.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 6.278,15 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 276 Tagen
Wohlfühl-Villa in Alleinlage mit Berg- und Seeblick
Zusammenfassung: 3.954 m² Grundstück 253 m² Wohnfläche 6 Zimmer 2 Balkone 1 umlaufende Terrasse mit Runddeck 1 Sommergarten 1 Freisitz in Richtung See 1 Freisitz in Richtung Berge 1 Gartenteich 2 beheizte Garagen Kernsanierung 2006 neues Dach, neue Elektrik, neue Leitungen moderne, energieeffiziente Pellets-Heizung zweifach verglaste Fenster Poggenpohl Küche BITTE BEACHTEN SIE: Da die Eigentümer noch selbst im Haus wohnen, wird es VOR der Besichtigung zunächst einen Termin bei uns im Büro geben. Dabei ist es erforderlich, eine vorbehaltliche Finanzierungsbestätigung vorzuweisen. Außerdem werden wir KEINE Exposés versenden, wenn uns nicht der komplette Datensatz der Kaufinteressenten vorliegt: Namen, Meldeadresse, Telefon, Email. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS. Freuen Sie sich auf diese Immobilie der Extra-Klasse: Ein luxuriös ausgestattetes und energetisch kernsaniertes Einfamilienhaus inmitten eines beinahe 4.000 m² großen, park-ähnlichen Grundstücks mit Seeblick und Panoramasicht auf die Bergwelt vom Wendelstein bis Zugspitze! Das Haus wurde im Jahr 2006 sorgfältig und stilvoll kernsaniert, erhielt eine komplett neue Elektrik, neue Leitungen und Fenster, ein neues Dach und verfügt über eine autarke Pellets-Heizung, die mit Solarthermie für Warmwasser unterstützt wird. Alle Räume mit Fliesen und Parkett verfügen über Fußbodenheizung - mit Ausnahme des Original- Terrazzo-Bodenbelags im Eingangsbereich. Die mit Teppichboden ausgestatteten Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss werden über energie-effiziente Radiatoren beheizt. Des Weiteren sind sämtliche Bäder, Böden und die Luxusküche von Poggenpohl modernisiert worden. Nun lassen Sie uns aber das Haus über das eindrucksvolle Portal betreten: Im Erdgeschoss gelangen Sie über die weitläufigen Flure zu der Garderobe und dem herrschaftlichen Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse mit Runddeck. Im Ostflügel befinden sich ein Duschbad mit Gäste-WC und die separate Küche mit Zugang zur umlaufenden Terrasse. Von der Küche geht dann das einladende Esszimmer ab, von dem wiederum der luftige, überdachte Sommergarten. Diese Etage besticht durch praktische Funktionalität, großzügiges Raumgefühl und noble Eleganz - versüßt durch den beeindruckenden Ausblick auf abwechslungsreiche Bäume, Sträucher, Blumen und Grünflächen der hauseigenen Parkanlage drumherum. Im Obergeschoss warten die Privaträume: Neben zwei getrennten Duschbädern bietet das Elternschlafzimmer einen atemberaubenden Blick auf den Egglburger See sowie Frischluftvergnügen auf dem vorgebauten Balkon. Drei weitere als Schlaf-, Kinder-, Gäste- und/oder Arbeitszimmer nutzbare Räume, von denen eines Zugang zum West-Balkon mit Abendsonne hat, komplettieren diese Etage des Hauses. Im Kellergeschoss befinden sich neben Abstellräumen und der Haustechnik ein Weinkeller und der Zugang zur Doppelgarage. Wirklich außergewöhnlich sind die Gestaltung von Garten und Außenanlagen, die bei dem elektrischen Tor zur Kiesauffahrt und dem oftmals von Enten bevölkerten Teich anfangen und bei den Terrassen sowie den extra angelegten Freisitzen zum einen zum See hin und zum anderen in Richtung Berge noch lange nicht aufhören. Dieses bemerkenswerte Ensemble aus Haus und Garten ist eine Wohlfühl-Oase für alle, die ein besonderes Ambiente und die ruhige Abgeschiedenheit einer ungestörten Privatsphäre suchen und vor allem zu schätzen wissen.
Preis: 2.980.000 € | Größe: 253 m² | Preis/m²: 11.778,66 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 422 Tagen
3-Zimmer Wohnung in bester Lage bezugsfrei von Privat
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die wunderschöne Erdgeschosswohnung wird von 2 Gärten umrahmt, die ihr einen besonderen Charakter verleihen. Am Morgen die aufgehende Sonne auf der Ostseite genießen und ab Mittag dann auf der Westseite. Die Wohnung wurde bisher nur von den Eigentümern und deren Familie bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzlich zum Tiefgaragenstellplatz sind Stellplätze vor dem Haus für Anwohner vorhanden. Die hohen Zäune im West-Garten sind nur aufgesetzt und können jederzeit abgebaut werden.
Preis: 595.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 7.083,33 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 957 Tagen
Ruhige und gepflegte 3-Zimmer Wohnung
Ebersberg Süd-West 3 Zi-Wohnung Küche Bad Abstellraum, 1.OG, Westbalkon, split-level, großzügig geschnitten TG, Radkeller und Waschraum im Gebäude, großer Keller mit eigenem Fenster kleine, ruhige Wohnanlage mit nur 12 Einheiten, 5 Minuten zur S-Bahn Ebersberg eigene gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche mit Grill-/Kinderspielplatz Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.090 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 13,13 €
wohnglueck.de | 6.7.2022 | vor 808 Tagen
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Preis: 260.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 4.727,27 €
wohnglueck.de | 12.9.2022 | vor 740 Tagen
S-Bahn Nähe: Neu sanierte Doppelhaushälfte im Zentrum von Ebersberg
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Doppelhaushälfte wird derzeit saniert, deswegen sind in der Anzeige nur 3D-Grafiken. Das Haus wird innen und außen neu gestrichen. Zudem wird ein widerstandsfähiger Naturdesignboden verlegt und die Bäder werden saniert. Diese 2001 errichtete Doppelhaushälfte besticht durch große Glasflächen und einen hohen Wärmedämmwert. Wohnzimmer, Küche und Toilette sind im Ergeschoss, das Bad befindet sich im ersten Geschoss. Die Räume im Keller eigenen sich auch als Wohnräume. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.680 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 14.5.2023 | vor 495 Tagen
Exklusives Bungalow der Spitzenklasse - Ebersberg
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fußbodenheizung in allen Räumen * neue & hochwertige Bodenbeläge * thermoisolierende Kunststofffenster * eigene Luftwärmepumpe * 125m² Wohnbereich * hochwertiger Billiardtisch * 2,35 bis 3,10m hohe Decken * 3x Kronleuchter * separater Essbereich mit kompletter Fensterfront * Schlafzimmer mit Zugang zum Masterbad * großes Masterbad mit Doppelwaschbecken * Wellnessbereich mit integrierter Dampf-, Dusch-, & Whirlpoolkombination * geräumiges Büro | alternativ als Ankleide nutzbar * 2x 40m² Kinder-/ Hobbyzimmer - jeweils inkl. Einbauschrank * separates Kinder-/ Gäste Duschbad * Einbauküche inkl. hochwertigen Marken- Geräten & Side-By-Side Kühlschrank * hochwertige LED- Lampen im gesamten Objekt * Technik-/ Abstellraum mit 34m² * liebevoll angelegter Garten inkl. Terrasse in Süd- Ausrichtung * berüntes Flachdach * In diesem Objekt der Extraklasse wurde ein ehemaliges Schwimmbad in ein Bungalow mit Loftcharakter umgebaut. Die vorhandenen Grundrisse wurden umgeplant und daraus entstand ein Wohnbereich in Split-Level-Bauweise. Alle Bereiche wurden die letzten Jahre bis einschließlich Anfang 2023 komplett saniert. Die neue Aufteilung bietet Ihnen im vorderen Bereich neben der Eingangsdiele ein Büro, ein Schlafzimmer sowie ein Masterbad mit zweifachem Zugang. Letzteres ist mit einer Fläche von ca. 18m² äußerst geräumig, bietet mit einer Dampf-, Dusch-, & Whirlpoolkombination einen gewissen Wellnessflair und ist mit einem großen Doppelwaschbecken ausgestattet. Ebenfalls im vorderen Bereich und direkt neben dem Eingang befindet sich der Kochbereich inklusive Einbauküche mit hochwertigen Marken- Geräten sowie einem Side-by-Side Kühlschrank und einer kleinen Speise. Das Herzstück ist das 125m² große Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich mit durchgängiger Fensterfront sowie Zugang zum Gäste-/ Kinder Duschbad und dem hinteren Bereich der Immobilie auf beiden Seiten. Im hinteren Bereich finden Sie zwei fast identisch große Kinder-/ Hobbyräume mit jeweils 40m² sowie eingebauten Kleiderschränken. Ebenfalls im hinteren Bereich befindet sich der Technik-/ Abstellraum mit 34m² Nutzfläche. Das gesamte Objekt is mit einer Fußbodenheizung und modernen LED- Lampen ausgestattet. Die sonnige Süd- Terrasse sowie die Gartenfläche vor der Immobilie gehören ebenfalls zu dieser Einheit. In der Wohnanlage befindet sich eine Tiefgarage worin die Anmietung eines Stellplatzes möglich wäre. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 3.465 € | Größe: 217 m² | Preis/m²: 15,97 €
wohnglueck.de | 19.5.2023 | vor 491 Tagen
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Ebersberg
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns angebotene, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1968 erbauten Wohnhauses. Es wurde durch die Eigentümergemeinschaft laufend renoviert und erscheint in einem gepflegtem Allgemeinzustand. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung überzeugt vor allem durch die hellen Wohnräume und den sonnigen Westbalkon. Über den Flur im Eingangsbereich erreicht man alle Räume dieser attraktiven Wohnung. Die Küche ist mit einer Einbauküche, die sämtliche Einbaugeräte wie Herd und Spülmaschine beinhaltet, versehen. Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer und das Schlafzimmer lassen sich aufgrund des rechteckigen Schnittes ideal möblieren. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Es ist mit weißen Wandfliesen und terracottafarbenen Bodenfliesen gefliest und verfügt selbstverständlich über ein Fenster. Das Wohnzimmer ist wie alle Wohnräume mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt und wirkt durch die große Fensterfront sehr hell und freundlich. Von hier aus und vom Schlafzimmer hat man Zugang zum sonnigen Westbalkon. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 415.000 € | Größe: 83,33 m² | Preis/m²: 4.980,20 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 450 Tagen
Neu sanierte Doppelhaushälfte im Zentrum von Ebersberg
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist neu saniert. Es wurde innen und außen neu gestrichen. Zudem wurde ein sehr hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Bäder werden auch saniert. Diese 2001 errichtete Doppelhaushälfte besticht durch große Glasflächen und einen hohen Wärmedämmwert. Wohnzimmer, Küche und Toilette sind im Ergeschoss, das Bad befindet sich im ersten Geschoss. Der große Raum im Keller eignet sich auch als Wohnraum. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.780 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 15,89 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 437 Tagen
Stilvolles, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus: Möbliert und für 1 Jahr befristet zu vermieten
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses sehr gepflegte und stilvolle Einfamilienhaus in begehrter Lage von Ebersberg in unmittelbarer Nähe zum Klostersee zu mieten - möbliert und für ein Jahr befristet! Das Haus ist bestens geeignet für Familien und Paare mit Blick für das Besondere. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Garderobe und der sehr großzügige Wohn-/ Essbereich mit komplett ausgestatteter, offener Küche und dem gemütlichem Kamin. Direkt schließt sich der lichtdurchflutete Wintergarten an, von dem aus Zugang zur Terrasse samt sonnigem Garten besteht. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit einem großen Schlafzimmer - ausgestattet zum einen mit einem modernen EnSuite-Bad mit WC, Badewanne und separater Dusche sowie zum anderen mit einer Treppe nach oben auf die separate Galerie. Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich zwei vielfältig nutzbare Zimmer und ein weiteres Tageslicht-Bad mit Badewanne und WC. Komplettiert wird diese Etage durch den sonnigen Süd-Balkon. Den hohen Wohnwert rundet das Kellergeschoss ab, in dem sich der Technik- und ein Abstellraum sowie eine Waschküche befinden. Zum Angebot eine bereits im Mietpreis enthaltene Einzelgarage. Das Haus wird voll möbliert und für ein Jahr befristet vermietet und ist zum Ende Oktober 2023 bezugsfrei. Die monatliche Mietzahlung beträgt inkl. der Möblierung 2.200 Euro, in den Nebenkosten sind Vorauszahlungen für Wasser und Heizung sowie alle anderen Nebenkosten enthalten. Auf Wunsch läuft der Stromvertrag weiter auf die Eigentümer und wird mit den Mietern nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Preis: 2.200 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 11,89 €
wohnglueck.de | 30.9.2023 | vor 357 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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