Neuwertiges Einfamilienhaus * Sie können sofort einziehen
Sie können sofort einziehen: Dieses neuwertige und freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 in Fertigbauweise erbaut und im vergangenen Jahr aufwendig renoviert. Das Haus ist vollständig unterkellert und steht in ruhiger Lage von Elztal-Dallau. Im Erdgeschoss befindet sich der kombinierte Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer die auch ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar sind. Vom größeren Zimmer gelangen Sie auf den Balkon. Weiter befindet sich auf dieser Etage das kompakte Badezimmer mit einer Badewanne. Der Eingang zum Erdgeschoss befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer bzw. Räume. Im Untergeschoss befindet sich der Haustechnikraum, der Heizungsraum und diverse Kellerräume. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Hauseingang. Das Haus verfügt über eine Garage und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Dieses Haus ist leer stehend und sofort verfügbar. Da ich sehr viel im Ausland bin, schauen Sie sich bitte vorab das Haus und die Umgebung vor Ort an. Sie können auch gerne auf das Grundstück und hinter das Haus gehen. Sollte Ihnen nach der Außenbesichtigung die Lage zusagen, schreiben Sie mich bitte einfach kurz an. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht, zwecklos und werden nicht beantwortet.
Preis: 329.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 2.885,96 €
wohnglueck.de | 13.5.2023 | vor 546 Tagen
Sanierungsbedürftige Immobilie in Elztal mit Aussicht
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: SANIERUNGSOBJEKT!! Bei diesem Haus handelt es sich um ein komplett sanierungsbedürftiges, zurückgebautes Haus unsererseits, dass wir zum Verkauf anbieten. Das Haus ist aus den Fünfzigern und wurde teilweise mit Anbau in den Siebzigern vergrößert. Die Dachterrasse mit 80 m² mit imposanter Aussicht stellt ein Alleinstellungsmerkmal dar. Es ist ein relativ großes Haus mit über 240 m² und Einliegerwohnung, das früher als Praxis genutzt wurde, die und eignet sich dadurch hervorragend zur Eigennutzung und vermiet Objekt zugleich. Ebenfalls gehört ein schöner und überschaubarer Garten das nicht zu klein ist zum Haus. Das Grundstück ist circa 450 m² groß. Eine Garage und eine Stellfläche vor dem Haus gehören ebenfalls dazu. Dieses Haus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder selbst Nutzung in Verbindung mit Vermietung! Bilder können direkt angefordert werden vom Eigentümer, nach dem man seine Adresse und sämtliche Kontaktdaten hinterlassen hat. Ebenfalls werden keine Termine vereinbart, wenn keine Bank Bestätigung oder Ähnliches vorgelegt werden kann! Wir möchten wieder die Zeit der Interessenten stehlen. Noch möchten wir unsere Zeit gestohlen bekommen! Aus diesem Grund wird Keinerlei vor Ort Termin stattfinden, wenn die oben genannten Anforderungen nicht erfüllt werden!
Preis: 249.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 957,69 €
wohnglueck.de | 15.2.2023 | vor 634 Tagen
Einfamilienhaus in 74834 Elztal, Ulmenstr.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 1 Etage(n), Wohnfläche: 88m², Nutzfläche: 116m², Zimmer: 3, Keller, Garage vorhanden, Fertigbauweise, Instandsetzungs- und Modernisierungsstau, die Außenanlagen sind verwildert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1973 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 284.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.227,27 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 961 Tagen
Kaufen statt Mieten: Eigentumswohnung in Elztal!
ÜBERBLICK Insgesamt 6 Wohnungen befinden sich in diesem Gebäude, jeweils 3 Wohnungen in jeder Doppelhaushälfte. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 55 m² und 99 m². Da alle Wohnungen bereits ab der Kellerebene auch per Aufzug bequem erreichbar, sind die Wohnungen nicht nur für Familien, sondern auch als Altersruhesitz ideal. AUSSTATTUNG Die Wohnung 1 im Erdgeschoss befindet sich in der linken Haushälfte und bietet auf ca. 99 qm Wohnfläche ein großzügiges Wohnen in hellen, ansprechenden Räumen. Diese 3- bis 4 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon wird Ihnen, aber auch künftigen Mietern gut gefallen. Alleine schon der helle, fast 34 m² große, zur Küche offen gestaltete Wohn-Essbereich - einfach klasse. Freuen Sie sich auf ein modernes Wohnambiente und ein schickes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche und separate Gäste-Toilette. Auch auf den großen und praktischen Abstellraum müssen Sie hier auch nicht verzichten. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 371.000,- € (Schlüsselfertig). Zusätzlich gibt es eine große Garage (29.000,- €) sowie einen Abstellplatz im Freien für 15.000,- €. Der Gesamtpreis schlüsselfertig beträgt dann 415.000,- € Bitte bedenken Sie, dass sich der Kaufpreis durch das KFW-Förderprogrammen 40 um 33.750,00 € reduzieren kann! Sie haben noch Fragen zu weiteren Details? Gerne berate ich Sie bei einer guten Tasse Kaffee bei uns im Büro, bei Ihnen Zuhause, oder per Web-Meeting. Wir können Ihnen auch bereits fertiggestellte Wohnungen zeigen, damit Sie sich schon vorher von der guten Grundausstattung überzeugen können. Vereinbaren Sie einfach jetzt Ihren Termin unter 06271-78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder E-Mail.
Preis: 371.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 3.747,47 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 860 Tagen
Kaufen statt Mieten: Eigentumswohnung in Elztal!
ÜBERBLICK Insgesamt 6 Wohnungen befinden sich in diesem Gebäude, jeweils 3 Wohnungen in jeder Doppelhaushälfte. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 55 m² und 99 m². Da alle Wohnungen bereits ab der Kellerebene auch per Aufzug bequem erreichbar, sind die Wohnungen nicht nur für Familien, sondern auch als Altersruhesitz ideal. AUSSTATTUNG Die Wohnung 1 im Erdgeschoss befindet sich in der linken Haushälfte und bietet auf ca. 99 qm Wohnfläche ein großzügiges Wohnen in hellen, ansprechenden Räumen. Diese 3- bis 4 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon wird Ihnen, aber auch künftigen Mietern gut gefallen. Alleine schon der helle, fast 34 m² große, zur Küche offen gestaltete Wohn-Essbereich - einfach klasse. Freuen Sie sich auf ein modernes Wohnambiente und ein schickes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche und separate Gäste-Toilette. Auch auf den großen und praktischen Abstellraum müssen Sie hier auch nicht verzichten. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 371.000,- € (Schlüsselfertig). Zusätzlich gibt es eine große Garage (29.000,- €) sowie einen Abstellplatz im Freien für 15.000,- €. Der Gesamtpreis schlüsselfertig beträgt dann 415.000,- € Bitte bedenken Sie, dass sich der Kaufpreis durch das KFW-Förderprogrammen 40 um 33.750,00 € reduzieren kann! Sie haben noch Fragen zu weiteren Details? Gerne berate ich Sie bei einer guten Tasse Kaffee bei uns im Büro, bei Ihnen Zuhause, oder per Web-Meeting. Wir können Ihnen auch bereits fertiggestellte Wohnungen zeigen, damit Sie sich schon vorher von der guten Grundausstattung überzeugen können. Vereinbaren Sie einfach jetzt Ihren Termin unter 06271-78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder E-Mail.
Preis: 371.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 3.747,47 €
wohnglueck.de | 23.8.2022 | vor 810 Tagen
Historisches Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Auerbach!
Mit fast 150 qm Wohnfläche bietet dieses Fachwerkhaus wirklich viel Platz für die Familie. Häuser wie diese haben einen besonderen Charme und eine ganz besondere Wohnatmosphäre, den neuere Häuser nicht bieten können. Es wurde 1776 erbaut und zählt damit zu den ältesten Wohnhäusern in Auerbach. Aus diesem Grund steht das Gebäude unter Denkmalschutz. Das Haus wurde immer in Schuss gehalten und gepflegt. Besonders das Erdgeschoss ist bereits renoviert. Laut Eigentümer wurde das Dach in den 1990er Jahren neu eingedeckt. Die Holzfenster stammen aus den Jahren 1976 und 1983. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütlich eingerichtete Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und der geräumigen Küche. Im Wohnbereich wurde ein moderner Pelletofen eingebaut, der gerade jetzt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Hier fühlen Sie sich Zuhause. Vom Flur aus gelangt man in das renovierte Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im Obergeschoss stehen weitere 5 Zimmer zur Verfügung, diese sind so weit ebenfalls renoviert. Dennoch stehen im Obergeschoss noch einige Renovierungsarbeiten, vor allem im Flurbereich an. Die Raumhöhe im Obergeschoss schwankt zwischen 1,9 und 2,05 m und ist damit nicht so hoch wie im Erdgeschoss. Das Haus ist nicht unterkellert. Beheizt werden die Räume über moderne Infrarot-Heizplatten. Sowie über den modernen Pelletofen im Wohnzimmer. Das Haus ist im Moment von einem Miteigentümer bewohnt, wird aber auf Wunsch frei. Zusätzlich gibt es noch das massive Nebengebäude, welches früher als Schweinestall genutzt wurde und in dem auch ein Garagenstellplatz, sowie weitere Räume untergebracht sind.
Preis: 179.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 1.226,03 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 642 Tagen
Viel Platz für die Familie! Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Garage in Elztal
Da wo früher die große Hofscheune war, entstand 1992/93 dieses große Zweifamilienhaus und die angrenzende große Doppelgarage, auf der sich eine beachtlich große Terrasse befindet. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet mit 4 geräumigen Zimmern und der großen Küche viel Platz für die kleine Familie. Das Esszimmer verfügt über einen Kaminofen und befindet sich zwischen der großen Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, und dem großen Wohnzimmer. Das Badezimmer wurde ca. 2018 renoviert und ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer verfügen über ausreichend viel Platz für Bett und Kleiderschrank. Insgesamt stehen ihnen hier ca. 97 qm Wohnfläche zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich die mit ca. 137 qm größte Wohnung im Haus. Hier verfügen Sie über insgesamt 4 Zimmer-Küche und Badezimmer. Zusätzlich gibt es hier die bereits erwähnte, teils überdachte Terrasse und einen großen Balkon. Ausbaureserven im Dachgeschoss Vom Treppenhaus aus gelangt man in das Dachgeschoss. Hier stehen ca. weitere 80 qm Wohnflächen für eine dritte Wohnung zur Verfügung. Hier ist Platz für eine 3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung. Für den Ausbau ist bereits alles vorbereitet, bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie diesen Bereich künftig zu Wohnzwecken nutzen möchten. Gerne sind wir behilflich, wenn es um die behördliche Genehmigung für die Nutzung zu Wohnzwecken geht. Beheizt wird das Gebäude über Elektro-Nachtspeicheröfen, Baujahr 1993. Die Wohnungen sind nicht vermietet und stehen somit sofort zur Verfügung. Die große Garage verfügt zusätzlich über einen Nebenraum, der als Waschküche genutzt wird.
Preis: 299.000 € | Größe: 234 m² | Preis/m²: 1.277,78 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 642 Tagen
Wohnen in Elztal: Historisches Einfamilienhaus mit Nebengebäude
Dieses geräumige Fachwerkhaus bietet mit fast 150 qm Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Im Vergleich zu modernen Häusern, besitzt es einen einzigartigen Charme und eine besondere Wohnatmosphäre. Das 1776 erbaute Haus zählt zu den ältesten Wohnhäusern in Auerbach und steht unter Denkmalschutz. Es wurde stets gut gepflegt und das Erdgeschoss wurde bereits renoviert. Das Dach wurde in den 1990er Jahren neu eingedeckt, während die Holzfenster aus den Jahren 1976 und 1983 stammen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem modernen Pelletofen, der in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt, sowie ein Esszimmer und eine geräumige Küche. Ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über weitere 5 Zimmer, die teilweise ebenfalls renoviert sind. Allerdings sind im Flurbereich noch einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Raumhöhe beträgt im Obergeschoss teilweise ca. 2,05 m und ist damit im Vergleich zum Erdgeschoss etwas niedriger. Das Haus ist nicht unterkellert und wird über moderne Infrarot-Heizplatten sowie den Pelletofen im Wohnzimmer beheizt. Derzeit ist das Haus von einem Miteigentümer bewohnt, kann jedoch auf Wunsch frei gemacht werden. Zusätzlich gibt es ein massives Nebengebäude, bei dem ein großer Teilbereich zu diesem Haus gehört.
Preis: 149.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 1.020,55 €
wohnglueck.de | 13.5.2023 | vor 547 Tagen
Einfamilienhaus mit Doppelgarage und schöner Ausbaureserve im Dachboden in Elztal
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich etwa 1900 (Anbau ca. 1960) auf einem ca. 196 m² großen Grundstück erbaut und seit ca. 1960 bis zuletzt stetig modernisiert und renoviert. 2017 wurde eine neue Doppelgarage in Massivbauweise angebaut. Nutzen Sie das Potenzial des Wohnhauses und verwirklichen Sie hier auf ca. 140 m² Wohnfläche und zwei Etagen Ihren Traum von einem modernen Familienheim. Ein vorteilhafter Grundriss mit fünf hellen und freundlichen Zimmern bietet Ihnen dafür die ideale Grundlage und verspricht einen persönlichen Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet zusätzliches Erweiterungspotenzial, während die große nach Süd/West ausgerichtete Terrasse im Sommer zum Lieblingsplatz werden wird. Über eine Treppe erreichen Sie den Hauseingang und gelangen in den Flur des Hauses. Von hier aus betreten Sie das helle Wohn- und das anschließende Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie die großzügige Wohnküche mit schöner Einbauküche. Eine Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum schließen die Etage ab. Über eine Holztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern, einem Balkon sowie dem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier befindet sich der Waschmaschinen-Anschluss. Folgende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden seit 1960 durchgeführt: Hausanbau und Dach (1960), Strom- und Wasserleitungen, neue Öl-Heizung von Viessmann, Heizkörper (1999), neue massive Eingangstür, neue 2-fach-verglaste Kunststofffenster im kompletten Gebäude, neue Einbauküche (2014), teilweise Dachbodendämmung (2015), Doppelgarage inkl. Elektrik und Terrasse (2017), Wohnzimmer und Arbeitszimmer Dämmung nach außen und neuer Bodenbelag (2020), Terrasse neu isoliert, neuer Putz (2023), neues, modernes Badezimmer (2023), Decken im Wohn- und Esszimmer abgehängt und mit Deckenspots versehen, Wände neu verblendet (2024). Nach eigenem ästhetischen Ermessen besteht vereinzelt weiterer Modernisierungsbedarf wie beispielsweise die Anbringung von Leisten und es fallen Schönheitsreparaturen an. Von außen gelangen Sie in den ebenerdigen Abstellraum nebst Heizungsraum.
Preis: 249.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.778,57 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 264 Tagen
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