Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in zentraler und ruhiger Lage
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Fußböden in den Wohnräumen sind aus Massivholzdielen - teilweise wurden darauf PVC-Vinyl-Böden verlegt. Die Fenster im Erd- und Obergeschoss wurden um das Jahr 2000 mit Rollläden ausgestattet. Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes freistehendes Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage aus dem Jahr 1956 mit einem großen Garten in Südausrichtung. Das Haus in Massivbauweise ist komplett unterkellert. Es verfügt über eine kombinierte Zentralheizung (Viessmann Vitola-biferral), die mit Öl und Holz betrieben werden kann. Zudem besteht durch den kombinierten Kamin die Möglichkeit, dass weitere Holzöfen angeschlossen werden können. Die Wohnfläche von 107 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss (56,6 m²) befinden sich Bad/WC mit Badewanne, drei Zimmer, eine Vorratskammer und ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss (50,2 m²) sind ein Bad/WC mit Dusche und drei weitere Zimmer mit ausreichend Platz vorhanden. Durch diese Aufteilung kann das Haus auch zur Vermietung an zwei Parteien genutzt werden. Ferner besteht noch noch die Möglichkeit eines Ausbaus des Dachbodens. Die Dachneigung beträgt 45 Grad. Auf der Westseite des Hauses befindet sich ein großflächiger überdachter Balkon mit 4,60 m x 1,65 m (7,6 m²). Neben einer Garage (16 m²) mit Baujahr 1962 befinden sich auf dem Grundstück noch eine Holzlege (25 m²) aus dem Jahr 1956 und eine Werkstatt (30 m²) aus dem Jahr 1970, wo ein Teilbereich auch als Garage verwendet werden kann. Die überdachte Stellfläche zwischen Holzlege und Haus hat eine Fläche von ca. 32m². Das Dach des Wohngebäudes wurde 1996 saniert, mit Tonziegeln neu eingedeckt und ein Teil mit Mineralwolle gedämmt. Die Nord-Süd-Ausrichtung bietet eine gute Möglichkeit eine PV-Anlage zu installieren. Die Dächer von Garage und Werkstatt wurden 2010 mit Trapezblech erneuert. Ebenso erneuert wurden die Dachrinnen und ein Teil der Regenablaufrohre. Im Zuge dessen wurde auch die Balkon- und Hofüberdachung saniert, der Balkon mit einem neuen Unterbau und Bodenabdichtung (Kemperol 2K) versehen.
Preis: 369.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 3.448,60 €
wohnglueck.de | 28.5.2022 | vor 897 Tagen
Etagenwohnung in 84547 Emmerting, Kettelerstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: W2, Miteigentumsanteil: 60%, Obergeschoß, Wohnfläche: 135m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, erweitert 1998, in Zweifamiliendoppelhaushälfte, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1969 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 280.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.074,07 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 406 Tagen
Exklusive und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Garten und Garage
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exklusive Wohnung in einem ca. 2012 errichteten KFW-55-Haus zu erwerben. Auf Wunsch des Eigentümers wurde die Wohnung hochwertig ausgestattet und hebt sich somit von den vergleichbaren Wohnungen im Haus ab. Der großzügige Wohn-/Essbereich inkl. Holzofen lädt zum Verweilen und Genießen ein, die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten ca. 200 m² großen Garten, dieser ist der Wohnung zugeteilt. Eine Satteldach-Einzelgarage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz neben der Garage sind ebenso im Kaufpreis enthalten. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, zur Heizungsunterstützung ist eine Solarthermie-Anlage verbaut. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Mailadresse und Telefonnummer. Im ersten Schritt erhalten Sie das Exposé mit weiteren Informationen per Mail von uns. Bitte laden Sie es sich herunter. Es ist aufgrund sämtlicher rechtlicher Vorgaben die Voraussetzung für einen Besichtigungstermin
Preis: 498.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 4.788,46 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 966 Tagen
+++ 2 Zimmer Wohnungen - in Mehring/Öd +++
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 2-Zimmer-Wohnung Raumluftanlage Vinylböden Weiße Zimmertüren Große Fensterfront Rollläden Balkon Bad mit Einbaumöbel Rigipsdecke mit Einbaustrahler im Bad und Flur Heizkörper TV Anschluss in Wohn-Schlafzimmer Telefonanschluss Kellerabteil Waschmaschinenanschluss im Bad und Keller Sanierungsmaßnahmen der Wohnanlage 2016 Fensteraustausch durch 3 fach Verglasung Fassade mit Wärmedämmverbundsystem Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Austausch der Heizungsanlage/Solar Balkongeländer aus pulverbeschichtetem Alu mit satinierten Glaseinsatz Sichtschutz aus pulverbeschichtetem Alu mit satinierten Glaseinsatz Balkonvergrößerung (4 Zimmerwohnungen) Verlegung Großformatiger Platten auf den Balkonen (60x60cm) Dacheindeckung mit energetischer Sanierung Elektroinstalation auf Neubaustandart Austausch der Wasserleitungen Heizkörper der neuen Generation Granitbelag im Treppenbereich Granitfensterbänke Modernes Bad mit Einbaumöbel Weiße Grundfliese (20x60cm) und Holzimitat Fliesen (15x90cm) Verlegung hochwertiger Vinyl-Bodenbeläge Einsetzen moderner weißer Zimmer- und Wohnungseingangstüren Einbau einer Gegensprechanlage Neuverputzung der Wohnungen im Innenbereich uvm.
Preis: 467 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 8,49 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 765 Tagen
Wie im Traum!
Baujahr 2016 180 m² Wohnfläche 388 m² Grundstücksfläche 2 Etagen (EG und OG) 2 Badezimmer (1 Gäste WC mit Dusche) Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne EBK mit Siemensgeräten Fußbodenheizung Holzkamin im Wohnzimmer Panoramafenster mit Schiebetür 3- fach Verglaste Fenster mit bündigen Rahmen Dieses luxuriös anmutende Einfamilienhaus zeichnet sich besonders durch die freistehende Badewanne im Badezimmer, einem Gäste-WC mit Dusche und dem Holzkaminofen aus! Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses kann als sehr hochwertig bezeichnet werden und bietet zudem Fußbodenheizung, dreifach verglaste Panoramafenster mit Schiebetür und eine EBK mit Siemensgeräten. Die fünf Zimmer des 180 m² Wohnfläche großen Einfamilienhauses erstrecken sich über zwei Etagen und werden durch Flüssiggas geheizt. Die verbaute Wasserenthärtungsanlage beugt Kalkflecken vor. Die Grundstücksfläche erstreckt sich auf 388 m². Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, auf der Sie Ihre Autos parken können. Das Haus wurde 2016 erbaut und befindet sich durch die zu vernachlässigende Abnutzung in einem fast neuwertigen Zustand. Genießen Sie den Garten mit Ihren Kindern oder Ihrem Partner, setzen Sie sich auf die Terrasse und entspannen Sie sich von Ihrem Arbeitsalltag, gönnen Sie sich eine Flasche Chardonnay oder Dom Pérignon und feiern Sie Ihren Zuschlag!
Preis: 850.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.722,22 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 424 Tagen
+++ 4 Zimmer Wohnungen - in Mehring/Öd +++
Balkon, Garten, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 4-Zimmer-Wohnung Raumluftanlage Vinylböden Küchenboden gefliest Schiebetüre zur Küche Weiße Zimmertüren Große Fensterfront Rollläden Bad mit Einbaumöbel Trockenbaudecke mit Einbaustrahler im Bad und Flur Balkon Gegensprechanlage TV Anschluss in Wohn- Schlafzimmer Telefonanschluss Kellerabteil Waschmaschinenanschluss im Bad und Keller Sanierungsmaßnahmen der Wohnanlage 2016/17 Fensteraustausch durch 3 fach Verglasung Fassade mit Wärmedämmverbundsystem Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Austausch der Heizungsanlage/Solar Balkongeländer aus pulverbeschichtetem Alu mit satinierten Glaseinsatz Sichtschutz aus pulverbeschichtetem Alu mit satinierten Glaseinsatz Balkonvergrößerung (4 Zimmerwohnungen) Verlegung Großformatiger Platten auf den Balkonen (60x60cm) Dacheindeckung mit energetischer Sanierung Elektroinstallation auf Neubaustandart Austausch der Wasserleitungen Heizkörper der neuen Generation Granitbelag im Treppenbereich Granitfensterbänke Modernes Bad mit Einbaumöbel Weiße Grundfliese (20x60cm) und Holzimitat Fliesen (15x90cm) Verlegung hochwertiger Vinyl-Bodenbeläge Einsetzen moderner weißer Zimmer-und Wohnungseingangstüren Einbau einer Gegensprechanlage Neuer Innenputz in den Wohnungen uvm.
Preis: 740 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 8,71 €
wohnglueck.de | 21.10.2023 | vor 386 Tagen
Provisionsfreies Raumwunder mit neuer Gas-Heizung sucht neue Besitzer
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bauart: Massivhaus Energieausweisklasse: E (vorhanden) Wohnfläche + ½ Balkone und ½ Terrassen 159 m² + 27 m² = 186 m² Nutzfläche = 162 m² Heizungsanlage Baujahr 2021 (Gas-Brennwert-Hybridsystem für nachträgliche Wärmepumpeneinheit) neuer Fassadenanstrich 2022 vollunterkellert und ansprechend ausgebaute Kellerräume Fußbodenheizung in Erdgeschoss und Dachgeschoss 1 Tageslicht Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet 1 Gäste WC im Erdgeschoss 1 DU/ WC im Keller 2 abschließbare Abseiten als zusätzlicher Stauraum 1 Spitzdachboden mit Einschubtreppe 2 Balkone überdacht 2 Terrassen, davon eine windgeschützt und mit Markise 1 offener Kamin mit Glasscheibe Kabel/TV Garten mit Hochbeet und Baumbestand Böden: Fliesen, Teppich, Laminat und PVC Decken: in den meisten Räumen Deckenverkleidung aus Holz Das solide Einfamilienhaus in gutem Zustand mit einer Wohnfläche von ca. 186m² und einer Nutzfläche von ca. 160m² befindet sich auf einem 740m² großen Grundstück mit großzügigem Garten und Blick auf freie Ackerflächen im Nordosten. Der Garten bietet viel Fläche für Gemüseanbau, Erholung und Platz zum Spielen. Was das Objekt von außen nicht vermuten lässt - entpuppt es sich beim Betreten jedoch als wahres Raumwunder. Die vielen Zimmer sind lichtdurchflutet und haben eine angenehme Größe. Betritt man das Erdgeschoss, kommt man an der Garderobe und dem Gäste-WC vorbei in eine geflieste, großzügige Wohndiele mit einer, mit Schnitzereien verzierten Holzdecke und einem gemütlichen Kachelofen als Blickfang. Von hier aus erreicht man ein geräumiges Ess- und Wohnzimmer, sowie durch einen Rundbogen die Küche. Die beiden Wohnräume sind mittels einer großen Falttür voneinander abtrennbar. Der Kachelofen sorgt auch hier für gemütliche Wärme an kühlen Tagen und schont dabei den Geldbeutel durch Gaseinsparung. Von der, im Haus integrierten, geräumigen Garage mit elektrischem Torantrieb führt ein direkter Zugang über die Speis in die Küche. Die beiden Terrassen erreicht man über das Esszimmer - zwei ideale Plätze, um die Morgensonne oder unter der Markise, windgeschützt auch die Mittags- und Abendsonne in dem ruhigen Garten zu genießen. Die Zimmeraufteilung im Dachgeschoss umfasst einen hellen Flur, ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet, drei geräumige Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer. Von allen Schlafzimmern hat man die Möglichkeit auf einem geschützten, überdachten Balkon die traumhafte Morgen- bzw. Abendsonne zu genießen. Über den Westbalkon gelangt man zu den beiden abschließbaren Abseiten, die zusätzlichen Stauraum gewähren. Weitere Abstellmöglichkeit bietet der, über eine Einschubtreppe im Flur erreichbare, Spitzdachboden. Das Haus ist ausgestattet mit Fußbodenheizung in Erdgeschoss und Obergeschoss sowie Heizkörpern in allen Aufenthaltsräumen. Verbunden werden die Geschosse über eine schöne, helle Marmortreppe mit Belichtung über ein großes Dachflächenfenster. Die Vollunterkellerung des Hauses bietet weitere Nutzfläche, aufgeteilt in zwei Bereiche. Der eine besteht aus 4 Räumen, die z.B. als Vorratsraum, großzügige Werkstatt und zwei Abstellräume genutzt werden können. Im anderen Bereich befinden sich der Heizraum, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, 2 weitere ansprechend ausgebaute Räume mit Heizkörpern, sowie ein beheiztes DU/WC. Im Jahr 2021 wurde ein neues Gas-Brennwert-Hybridsystem eingebaut. Somit wäre ein nachträgliches Aufrüsten einer Wärmepumpen-Außeneinheit problemlos möglich. Die große Dachfläche ist nach Südwest ausgerichtet und bietet sich für das Nachrüsten einer Photovoltaikanlage an. Bitte keine Makleranfragen!
Burgkirchen an der Alz Thalhausen
Preis: 595.000 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 3.198,92 €
wohnglueck.de | 13.5.2023 | vor 547 Tagen
Traumhafte 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Gallerie,PROVISIONSFREI !!!!
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: -Velux Holz Dachfenster mit Jalousien-elektrisch mit Regensensor -elektrische Rollladen im Wohn-und Essbereich, restliche mechanisch. -Kunststofffenster weiß mit 3-fach Verglasung -Neuwertige Küche -Bodentiefe Dusche -SICHTDACHSTUHL -überdachter Balkon -Böden: Fliesen, Laminat -DSL und Satellitenanschluss -Haustiere erlaubt Raumaufteilung: -Küche/Essen 21,80 qm -Wohnzimmer 22,49 qm -Flur 13,01 qm -Schlafzimmer 13,29 qm -Kinderzimmer 9,64 qm -Kinderzimmer 11,40 qm -Bad 7,4 qm -Balkon 6,98 qm -Abstellraum 1 qm Dachgeschoß: -Galerie 30 qm -Kellerraum gefliest mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner abschliessbar 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Galerie-1.Stock und Dachgeschoß Die in traumhafter und ruhiger Lage gelegene Wohnung befindet sich in einem 2017 erbauten 4-Familienhaus im Niedrigstenergie-Standard (KFW 55). Highlight der Wohnung ist die Galerie im Dachgeschoß (Grundfläche 40qm). Modernste Gebäudetechnik in Verbindung mit einer Grundwasser-Wärmepumpe halten die Energiekosten extrem niedrig. Alle Räume außer der Galerie werden durch eine Fußbodenheizung geheizt. Im Hausgeld (231,- Euro) enthalten sind auch die Kosten für Heizung. Es fallen keine weiteren Kosten an. Im Kaufpreis enthalten -gesamte Einbauküche NP 16000,- Euro inklusiver hochwertiger Elektrogeräte -Einbauschrank in Schreinerqualität im Flur -Haustyp KFW 40 -Entkalkungsanlage -Bad mit Wanne, Dusche und Fenster Zur Wohnung gehören noch 2 Garagen (eine mit Starkstromanschluss zum laden von E-Autos) und 3 Stellplätze, die dazugekauft werden müssen. -Garage je 15000,- Euro -Stellplatz je 5000,- Euro
Preis: 424.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.261,54 €
wohnglueck.de | 29.1.2023 | vor 651 Tagen
Stilvolle 2-Zimmer-Single-Wohnung in Burgkirchen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: die barrierefreie wohnung verfügt über breitere türen und einer größeren dusche. klimadecken und elektrische rollläden sorgen an heissen sommertagen für ein gutes wohnklima und angenehme temperaturen und im winter für behagliche wärme. desweiteren zeichnet sich die wohnung durch die nachhaltige und umweltfreundliche holzpelletsheizung, durch die raumhohen fensterelemente und ihre hochwertigen parkettböden und fliesen aus. eine kontrollierte und steuerbare lüftungsanlage in allen räumen (mit wärmerückgewinnung) vervollständigt die ausstattung. der 7 qm große balkon hat eine südliche ausrichtung. im mietpreis ist eine einbauküche enthalten. die neue, modern geschnittene, lichtdurchflutete wohnung mit balkon befindet sich in einer wohnanlage mit 45 eigentumswohnungen im zentrum von burgkirchen (KFW-effizienzhaus 55). es handelt sich um die wohnung Nr. 6 im 1. OG. sie ist über einen aufzug barrierefrei zu erreichen. zur wohnung gehört ein kellerraum und ein KfZ aussenstellplatz direkt vor dem eingang der wohnanlage. besucherstellplätze sind in ausreichender menge vorhanden. das gebäude ist in ziegelmassivbauweise erstellt. auf dem dach befindet sich eine photovoltaikanlage, die günstigere strompreise ermöglicht. unter www.novum-burgkirchen.de erfahren sie näheres zu der wohnanlage.
Preis: 650 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 10,48 €
wohnglueck.de | 13.8.2022 | vor 820 Tagen
Ihr Wohntraum einer gehobenen Neubau-Doppelhaushälfte in Gendorf
Bauweise: Alle Außen- und Innenwände des Hauses werden nach den aktuellen Normen, Verordnungen und den anerkannten Regeln der Baukunst bezüglich Wärme- und Schallschutz sowie Standsicherheit ausgeführt. Erd- und Obergeschoss: Raumhöhe 2,63 m, Außenwände aus einem hochdämmenden Ziegel 36,5 cm stark gemauert Sämtliche Wärmedämmmaßnahmen erfolgen gemäß neuester Energiesparverordnung EnEV vom 18.11.2013. Pfettendachstuhl aus Nadelholz nach DIN 1052 dreifach isolierte Kunststofffenster/-türen mit Rollläden in jedem Zimmer stabile, einbruchsichere und verzugsarme Haustür edle Innentüren inkl. Türstöcken in weiß und Türgriffen in Edelstahl hochwertige Fliesenböden in allen Geschossen wohltuende Fußbodenheizung mit elektrischen Thermostaten moderne Luft-Wärmepumpe mit E-Heizstab exklusive Bäder und WCs mit Steingut- und Feinsteigzeugfliesen und gehobener Sanitärausstattung von Villeroy & Boch der Serie O.NOVO Elektroinstallation nach VDE- und EVU-Vorschriften, GIRA Steckdosen und Schalter Vorrüstungen für eine Photovoltaikanlage und E-Ladestation HFC-Breitbandanschluss von Vodafone Kabel Deutschland oder Telekom für schnelles Internet sowie verlässliches TV und Telefon eine Einzelgarage mit Sektionaltor inkl. Funkfernsteuerung und ein Außenstellplatz sonnige Terrasse im Erdgeschoss mit Süd-West-Ausrichtung
Burgkirchen an der Alz Burgkirchen an der Alz
Preis: 695.000 € | Größe: 117,13 m² | Preis/m²: 5.933,58 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 416 Tagen
Ihr Wohntraum einer modernen Neubau-Doppelhaushälfte in Gendorf
Bauweise: Alle Außen- und Innenwände des Hauses werden nach den aktuellen Normen, Verordnungen und den anerkannten Regeln der Baukunst bezüglich Wärme- und Schallschutz sowie Standsicherheit ausgeführt. Erd- und Obergeschoss: Raumhöhe 2,63 m, Außenwände aus einem hochdämmenden Ziegel 36,5 cm stark gemauert Sämtliche Wärmedämmmaßnahmen erfolgen gemäß neuester Energiesparverordnung EnEV vom 18.11.2013. Pfettendachstuhl aus Nadelholz nach DIN 1052 dreifach isolierte Kunststofffenster/-türen mit Rollläden in jedem Zimmer stabile, einbruchsichere und verzugsarme Haustür edle Innentüren inkl. Türstöcken in weiß und Türgriffen in Edelstahl hochwertige Fliesenböden in allen Geschossen wohltuende Fußbodenheizung mit elektrischen Thermostaten moderne Luft-Wärmepumpe mit E-Heizstab exklusive Bäder und WCs mit Steingut- und Feinsteigzeugfliesen und gehobener Sanitärausstattung von Villeroy & Boch der Serie O.NOVO Elektroinstallation nach VDE- und EVU-Vorschriften, GIRA Steckdosen und Schalter Vorrüstungen für eine Photovoltaikanlage und E-Ladestation HFC-Breitbandanschluss von Vodafone Kabel Deutschland oder Telekom für schnelles Internet sowie verlässliches TV und Telefon eine Einzelgarage mit Sektionaltor inkl. Funkfernsteuerung und ein Außenstellplatz sonnige Terrasse im Erdgeschoss mit West-Ausrichtung
Burgkirchen an der Alz Burgkirchen an der Alz
Preis: 620.000 € | Größe: 117,13 m² | Preis/m²: 5.293,26 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 416 Tagen
Sweet Home
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Holzfenster, 2-fach verglast Hochwertige Fliesen- und Laminat-Böden 2 Balkone mit Süd-West- und Süd-Ost-Ausrichtung Praktischer Abstellraum Privates Kellerabteil Fahrradkeller Große, begrünte Gemeinschaftsfläche im Innenhof Folgende Arbeiten wurden 2023 ausgeführt: Wände neu verputzt und gestrichen Böden erneuert Türen erneuert Bad/Sanitäranlagen erneuert Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine freundliche und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung, die nach Absprache in eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Zwei sonnige Balkone erreicht man über das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Das Tageslichtbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum, ein privates Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller runden das Raumangebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Der Aufpreis beträgt 12.000 €.
Burgkirchen an der Alz Burgkirchen an der Alz
Preis: 298.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 2.893,20 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 411 Tagen
Einfamilienwohnhaus in guter Wohnlage von Burgkirchen a.d. Alz
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in schöner, sonniger Wohnlage im Ortsteil Gendorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten am Ort vorhanden. Auf dem Grundstück wurde ca. 1964 ein Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m² und das Bauwerk ist vollständig unterkellert. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen am Haus vorgenommen, es ist aber inzwischen in die Jahre gekommen und könnte durch Sie wieder zu neuem Glanz erstrahlen. Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Im Jahr 2005 wurde ein Bauantrag auf Anbau eines Einfamilienhauses mit ca. 112 m² Wohnfläche genehmigt, welcher aber dann nicht realisiert wurde. Das ca. 836 m² große Grundstück ist voll erschlossen. Für das Grundstück ist kein rechtsgültiger Bebauungsplan vorhanden. Somit wäre eine Bebauung nach §34 BayBo möglich. Das heißt, dass die umliegende Bebauung ausschlaggebend ist, was dort gebaut werden kann. Mit der damaligen Genehmigung des Anbaus wären die gesamt BGF ca. 546 m² und der BRI bei ca. 1.333 m³ gelegen. Es wäre also eine größere Bebauung wie ein kleineres MFH vorstellbar. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass sämtliche Bauvorhaben der individuellen Abklärung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden bedürfen. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Dann nutzen Sie die seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Burgkirchen an der Alz Gendorf
Preis: 445.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 2.713,41 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 557 Tagen
Ein Schmuckstück! Provisionsfreies EFH mit Garten in Burghausen Neustadt . Von Privat.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Ausstatung. Ein Traum vom Haus! Modernes und luxuriöses Einfamilienhaus nur 50-60 min. Fahrtzeit über die A94 von München entfernt! Sie wollen aus dem Großstadtdschungel raus und doch nicht zu weit weg von der Arbeit wohnen? Sie wollen Ihre Kinder bedenkenlos draußen spielen lassen? Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Vereine und Freizeitmöglichkeiten sollen auch in unmittelbarer Nähe sein? Dann ist dieses Objekt genau perfekt für SIE! Dieses Haus bietet 260m² Wohnflächen und zusätzliche 97m² Nutzfläche, sodass zum Leben und Arbeiten genügend Platz bleibt. Home-Office, Büro oder eigenes Studio einrichten? Hier ist alles möglich. 2016 wurde das Prachtstück, auf einem 711m² großem Grundstück, aus nur qualitativ hochwertigen Materialien erbaut. Das Mauerwerk des Hauses wurde aus Poroton Mauersteinen mit Füllung errichtet. Die komplette Kabelinstallation im Keller wurde unter dem Putz gemacht. Bei der Rohrinstallation wurde viel Wert daraufgelegt, dass diese nur aus Edelstahlrohren besteht und keinem billigen Kunststoff. Die hauseigene Enthärtungsanlage filtert das komplette Trink- und Brauchwasser vor ihrer Nutzung. Das ganze Haus besitzt in jedem Stockwerk und Zimmer Bodenheizung. Wasser und Heizung werden im Eigenheim über die Fernwärme der Stadt beheizt, dabei unterstützt die umweltfreundliche Solaranlage auf dem Dach den ganzen Prozess. Die besonders großen Fenster des Hauses sind von der Firma Schüco, diese sind aus Alukunststoff und dreifach verglast. Von innen weiß und von außen mit einer Aluschale pulverbeschichtet in der Farbe anthrazit, welche den modernen Look unterstützt. Ebenso die große anthrazitfarbene Eingangstür mit Fingerscanner. Hier ist also Aussperren gar nicht möglich und mit Kindern äußerst praktisch! Ebenso passend zum Erscheinungsbild ist der anthrazitfarbene Lichtschutz des Hauses. Jedes Fenster besitzt elektrische Rollladen, bis auf die Wohnzimmerfenster, denn hier haben wir elektrische Lamellen. Die Steuerung erfolgt manuell, ist aber auch automatisch für jedes Zimmer speziell einstellbar (Urlaub, Sonnenunter- Aufgang, Mittagsschlafzeit, etc.). Ein extravagantes Highlight ist der italienische Granitsteinboden in Kombination mit dem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet.
Preis: 1.180.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 4.538,46 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 282 Tagen
Besondere, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Neuötting
In der bezaubernden Stadt Neuötting erwartet Sie eine hervorragende Gelegenheit, diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung zu erwerben. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, ca. 12 m lang inkl. Loggia Bereich, der Ihnen entspannte Momente mit Blick ins Grüne bietet. Der komplette Balkonbereich wird mit hochwertigen elektrischen Markisen beschattet. Die Wohnung wurde abweichend von vergleichbaren Wohnungen im Haus, offen gestaltete. Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist, dass Sie bauartbedingt keinen direkten Nachbarn haben, auch nicht darüber. Die Wohnung befindet sich laut Plan im 5. Stock. Der eigentliche Wohnbereich ist im 2. Stock, dies kommt durch den Höhenunterschied (Stadtberg) zustande. Der Wohnbereich wurde mit hochwertig gefertigten Einbauschränken ausgestattet, diese Möbel und auch Geräte wie Waschmaschine und Trockner, können gerne übernommen werden. Ebenso ist die Küche im Kaufpreis inkludiert. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für ein komfortables Wohnen nach Ihren individuellen Vorstellungen. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die für eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit sorgen, diese sind im Kaufpreis ebenso inkludiert. Sie erreichen die Wohnung komfortable per Aufzug, hier sind zwei Aufzüge vorhanden, ein Aufzug bietet Ihnen die Möglichkeit sperrige Gegenstände zu transportieren.
Preis: 259.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.590 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 451 Tagen
Super gepflegtes Wohnhaus mit großem Grundstück in Alzgern
Das voll unterkellerte Wohnhaus mit ca. 113 qm Wohnfläche (4 Zimmer und ein separates Esszimmer) befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Alzgern, Neuötting. Dass das ursprüngliche Baujahr 1968 ist, kann man auf Grund des ansprechenden und gepflegten Zustandes nicht erkennen. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2015. Die Innenausstattung ist Qualität vom Schreiner. Das herrliche Grundstück mit wunderschön angelegtem Garten umfasst 940 qm. Eine große Garage mit elektr. Antrieb steht außerdem zur Verfügung. Auf der Westseite des Hauses wurde ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Dachstuhl und das Garagendach wurden erneuert. Ein außergewöhnliches Angebot für jede Altersschicht. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse. Nur so können Exposés verschickt und Besichtigungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Preis: 525.000 € | Größe: 112,83 m² | Preis/m²: 4.653,02 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 378 Tagen
Geschmackvolles Einfamilienhaus mit tollem Garten in Alzgern
Angeboten wird ein hochwertiges Wohnhaus in verkehrsgünstiger Lage von Alzgern, Neuötting ,unweit zur A94. Das voll unterkellerte Gebäude bietet ca. 113 qm Wohnfläche (4 1/2 Zimmer). Auf Grund der Bilder kann man den gepflegten Zustand des Hauses schon erahnen. Die Innenausstattung ist Qualität vom Schreiner und lädt ein zum Wohlfühlen. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2015. Das herrliche Grundstück mit wunderschön angelegtem Garten und Obstbäumen umfasst 940 qm, eine Oase für alle Genießer. Eine große Garage mit elektr. Antrieb steht außerdem zur Verfügung. Auf der Westseite des Hauses wurde ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Dachstuhl und das Garagendach wurden bereits erneuert. Ein Reparaturstau ist nicht erkennbar und das Wohnhaus kann daher auch kurzfristig bezogen werden. Ein außergewöhnliches Angebot für jede Altersschicht. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse. Nur so können Exposés verschickt und Besichtigungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Preis: 498.000 € | Größe: 112,83 m² | Preis/m²: 4.413,72 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 346 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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