Attraktives Renditeobjekt: Vermietetes MFH mit drei Parteien in guter Lage nähe Limburg a.d. Lahn
Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in vorteilhafter Lage von Eppenrod Aktuell vermietet - JNKM ca. 15.900 € / Mieterhöhungen sind möglich Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand Dachgeschoss-Whg. ab Mitte 2024 leerstehend Stauraum befindet sich im ausgebauten Keller- 5 Freistellplätze und ein Carport Objektnr: 1058232 Hier präsentiert sich Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus in Eppenrod als vielversprechende Investitionsmöglichkeit – das im Jahre 1995 erbaute Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe, solider Bausubstanz sowie attraktivem Entwicklungspotenzial! Die Immobilie ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, die ihren Bewohnern eine Gesamtwohnfläche von rund 269,29 m² bietet. Zum aktuellen Zeitpunkt sind alle Wohneinheiten vermietet – diese generieren derzeitig eine stabile Jahresnettokaltmiete von ca. 15.900 €. Besonders attraktiv ist die Tatsache, dass kurzfristig Mieterhöhungen möglich sind und die Dachgeschosswohnung ab Mitte 2024 leerstehend wird. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich momentan auf etwa 381,66 €. Somit kann Ihnen diese Immobilie das Potenzial bieten, kurzfristig eine attraktive Rendite zu erwirtschaften. Der gepflegte Zustand der Immobilie und der geringe Renovierungsbedarf sorgen für ein unkompliziertes Wohnerlebnis. Auf dem großzügigen Grundstück mit Feldrandlage von etwa 854 m² finden Sie und Ihre Mieter Erholung an der frischen Luft. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige großzügige Garten, der Ihnen attraktive Außenflächen bietet. Die Lage des Hauses präsentiert sich als idyllisch und naturnah, was besonders für Familien und Menschen, die Ruhe schätzen, ansprechend ist. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch fünf Freistellplätze sowie ein Carport, welche ausreichend Platz für die Fahrzeuge Ihrer Bewohner bieten. Diese Vielfalt macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Investoren auf der Suche nach einem vielversprechenden Objekt in einer ruhigen Umgebung - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Mehrfamilienhauses überzeugen!
Preis: 419.000 € | Größe: 269,26 m² | Preis/m²: 1.556,12 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 275 Tagen
Kapitalanlage in Nentershausen
normal Dieses Wohnhaus wurde ca. 1992/1993 in konventioneller, massiver Bauweise in ruhiger Randlage in Nentershausen erbaut. In einem Teil des Untergeschosses befinden sich die Kellerräume, der andere Teil ist mit ca. 52 qm zu einer kleinen 2-Zimmerwohnung ausgebaut. Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC und einen Balkon. Das Dachgeschoss ist ebenfalls mit drei Zimmern, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einem Gäste-WC und einem Balkon ausgebaut. Der großzügige Garten ist schön angelegt, für die Pkw stehen zwei Garagen sowie vier Stellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen sind vermietet, die Nettokaltmiete beträgt p.a. ca. 16.000,00 €. Diese Immobilie eignet sich wunderbar zur Kapitalanlage, aber auch zur teilweisen Eigennutzung und teilweisen Vermietung. Eine Besichtigung lohnt sich. Vereinbaren Sie einen Termin!
Preis: 420.000 € | Größe: 189 m² | Preis/m²: 2.222,22 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 282 Tagen
Gepflegtes Zweifamilienhaus: Zwei Wohnbereiche unter einem Dach
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage auf einem ca. 358 m² großen Grundstück zwischen Montabaur und Limburg, nur wenige Minuten von der Autobahn A3 entfernt. Die Immobilie kann hervorragend selbst bezogen werden oder als Mehrgenerationen-Haus genutzt werden. Ebenso steht einer Vermietung von einer oder beiden Wohnungen nichts im Weg. Besonderheiten: -Zwei abgeschlossene Wohneinheiten -2-Zimmer Erdgeschosswohnung -3-Zimmer Obergeschosswohnung -Zwei Einbauküchen -kleiner Garten mit Gartenhaus -zu Nutzzwecken ausgebauter Speicher -Vollkeller mit viel Stauraum Modernisierungen/Erneuerungen: -1993/1994 Dachdämmung und Erneuerung der Dacheindeckung -1998 Erneuerung des Bades im Obergeschoss -2005 Erneuerung Heizung, Umstieg von Öl auf Gas -2012 Außenwand-Isolierung Seite Eingangsbereich -2015 Rückstauklappe eingebaut -2016 Außenwand-Isolierung Straßenseite Eine große Garage sowie 2 zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.
Preis: 315.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.100 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 445 Tagen
Zwangsversteigerung Etagenwohnung in 56412 Görgeshausen, Brunnenstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2000, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 26.25%, Obergeschoß, Wohnfläche: 107m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, 2 Stellplätze, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; unerlaubter Ausbau des Dachbodens mit zusätzlichen 94 m²; in Küche und Dachraum ist Feuchtigkeitsschimmel vorhanden; die Feuchtigkeitsschäden am Gebäude (außen) in Höhe von ca. 30.000,-€ werden beseitigt, die im unerlaubt ausgebauten Dachboden nicht. Hausgeld 400,-€/Monat. Weitere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden. Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Amtsgerichts. AZ 14K22/21, Termin zur Versteigerung am 08.11.2022 um 9:00 Uhr im Amtsgericht Montabaur; das Gutachten wird in Kürze zur Verfügung gestellt
Preis: 286.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 2.672,90 €
wohnglueck.de | 12.9.2022 | vor 790 Tagen
Ihre Chance: Ruhiges und solides Einfamilienhaus * in Heilberscheid
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1960 erbaut. Im Jahr 1982 wurde das Haus erweitert und im Jahr 1998 z. T. saniert. Aufgrund der stetigen Renovierungen und Sanierungen beträgt das fiktive Baujahr: 1991. Das Haus kann direkt renoviert werden. Die Renovierungskosten wurden beim Kaufpreis berücksichtigt, daher der günstige Festpreis. Die Immobilie ist unterkellert und steht in ruhiger Lage von Heilberscheid. Im Erdgeschoss befindet sich Gäste-Bad, zwei Zimmer und die Küche. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die herrliche Terrasse. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und das kompakte Badezimmer. Vom größten Zimmer aus, gelangen Sie auf den schönen Balkon. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und als Hobby-, Büro- oder Stauraum ideal zu nutzen. Im Keller befinden sich diverse Kellerräume sowie der Haustechnik bzw. Heizungsraum. In das Haus integriert befindet sich eine Garage, von der Sie aus direkt in das Haus gelangen. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell kein Gastank. Einen Gastank können Sie bei den großen Gasanbieter jederzeit mieten bzw. kaufen. Die Immobilie ist leer stehend und sofort verfügbar. Da ich sehr viel im Ausland bin, schauen Sie sich bitte vorab das Haus und die Umgebung vor Ort an. Sie können auch gerne auf das Grundstück und hinter das Haus gehen. Sollte Ihnen nach der Außenbesichtigung die Lage zusagen, schreiben Sie mich bitte einfach kurz an. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht, zwecklos und werden nicht beantwortet.
Preis: 189.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 1.196,20 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 273 Tagen
Schöne, ruhige 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Heilberscheid
Balkon, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: -Gute Ausstattung wie z.B. im Wohnzimmer mit hellem Ahornlaminat -Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Rollläden Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Tageslicht im Bad Gäste-WC -Reichhaltige Elektroausstattung -Balkon mit Fernblick Die schöne neu renovierte Dachgeschosswohnung, die in der ersten Etage liegt, kann ab sofort bezogen werden. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier schönen Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz und ein Garagenanteil. Das Haus wurde 1995 in einem schönen Neubaugebiet in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten, neuwertigen Zustand in einer ruhigen Straße. Aufteilung: Helles Wohnzimmer mit doppelflügeliger Balkontür zum Balkon mit Fernblick. Ein Tageslichtbad befindet sich neben der Küche. Über einen Flur erreicht man das Gäste-WC mit danebenliegendem Büro und zwei Schlafzimmern.
Preis: 749 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 642 Tagen
Schicke, großzügige 4 ZKB Wohnung mit Balkon (Nähe MT/LM))
Balkon, Einbauküche Bemerkungen: Gute Ausstattung wie z.B. im Wohn-/Essbereich mit schickem Laminat (Ahorn) -Hochwertige Sprossen-Fensterelemente aus Kunststoff mit Rollläden -Badewanne und separater Dusche Waschmaschinenanschluss und Tageslicht im Bad Gäste-WC -Reichhaltige Elektroausstattung -Überdachter Balkon Das Haus wurde 1997 in einem schönen Neubaugebiet in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten, neuwertigen Zustand in einer ruhigen Straße. Schnelle Internetverbindung durch Glasfaserkabel - Aufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit doppelflügeliger Balkontür und großem Erker (5 Fenster). Gäste-WC mit danebenliegendem Büro, bzw. Schlafzimmer. Im hinteren Bereich abgehend von einem Flur sind zwei weitere Schlafzimmer und ein schickes Tageslichtbad.
Preis: 799 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 7,76 €
wohnglueck.de | 22.5.2023 | vor 538 Tagen
Platz in Haus, Scheune und Garten - für Selbermacher und Alleskönner
Erneuerung aller Kunststofffenster ca. 2005neues Duschbad im Erdgeschoss Ölzentralheizung Baujahr 1997 Erneuerung des Dachstuhls der Scheune ca. 1975 Dieses Haus bietet viel Platz zum Wohnen und die Scheune sowie das Nebengebäude viel Platz für Hobbys.Das Haus stammt ursprünglich etwa aus dem Jahr 1900. Im Laufe der Jahre erfolgten mehrere Anbauten (1905, 1954, 1965, 1975). Nun stehen auf 2 Etagen ca. 155 m² Wohnfläche zur Verfügung. Weitere Ausbaureserve bietet der Speicher. In der Scheune befindet sich eine Garage, die Heizungsanlage mit Öltank, Lagerflächen und viel Platz im ehemaligen Heuboden. Der Keller eignet sich zum Lagern von Wein und Kartoffeln. Die Innenausstattung (Elektrik, Böden, Treppe, Bad im Obergeschoss) entspricht etwa den 1970 er Jahren. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und großzügig. Auf dem Grundstück gibt es Parkflächen, Rasen und Platz für einen Gemüsegarten, ein Teil ist bereits eingezäunt. Gerne stellen wir Ihnen dieses Haus mit viel Potential im Rahmen einer ausführlichen Objektbesichtigung vor. Besichtigungen finden ab dem 7. August 2023 statt. Nehmen Sie auch Kontakt zu unseren Baufinanzierungsspezialisten auf unter: 02662-9610 oder https://www.westerwaldbank.de/Immobilien/ansprechpartner_baufinanzierung.html
Preis: 225.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 1.451,61 €
wohnglueck.de | 18.7.2023 | vor 481 Tagen
Moderner Neubau
Großformatige Fenster aus Kunststoff-Alu mit Dreifachverglasungelektrische RollädenAußenwände mit WärmedämmverbundsystemDacheindeckung BetonsteinHeizung: Luft/Wasser Wärmepumpe mit FußbodenheizungHelle Feinsteinzeug-BodenfliesenZwei großzügige Bäder mit großformatigen Fliesen und bodengleicher Dusche, Gäste-WCmoderne Türen in Weißlack mit horizontalen Nuten Im Herzen von Kleinholbach entstehen gerade moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälften. Die Grundrisse zeichnen sich durch helle und großzügige Raumgestaltung aus. Dieses Doppelhaus liegt ruhig in zweiter Reihe und bietet auf ca. 144 m² Platz für eine fünfköpfige Familie mit zusätzlichem Arbeitszimmer. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet.Zum Haus gehören zwei Stellplätze für ihre PKW. Gerne stellen wir Ihnen das Haus im Rahmen einer Rohbaubesichtigung vor.Bitte nehmen Sie auch Kontakt zu unseren Baufinanzierungs - Spezialisten auf:https://www.westerwaldbank.de/Immobilien/ansprechpartner_baufinanzierung.html
Preis: 450.000 € | Größe: 143,58 m² | Preis/m²: 3.134,14 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 362 Tagen
Schicker, moderner Neubau in ruhiger Lage
Großformatige Fenster aus Kunststoff-Alu mit Dreifachverglasungelektrische RollädenAußenwände mit WärmedämmverbundsystemDacheindeckung BetonsteinHeizung: Luft/Wasser Wärmepumpe mit FußbodenheizungBäder mit großformatigen Fliesen und bodengleicher Duschemoderne Türen in Weißlack mit horizontalen Nuten Im Herzen von Kleinholbach entstehen gerade moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälften. Die Grundrisse zeichnen sich durch helle und großzügige Raumgestaltung aus. Das hier vorgestellte Doppelhaus bietet auf ca. 144 m² Platz für eine fünfköpfige Familie mit zusätzlichem Arbeitszimmer. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet.Zum Haus gehören zwei Stellplätze für ihre PKW. Gerne stellen wir Ihnen das Haus im Rahmen einer Rohbaubesichtigung vor.Bitte nehmen Sie auch Kontakt zu unseren Baufinanzierungs - Spezialisten auf:https://www.westerwaldbank.de/Immobilien/ansprechpartner_baufinanzierung.html
Preis: 439.000 € | Größe: 143,58 m² | Preis/m²: 3.057,53 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 362 Tagen
Eigentumswohnung in 56412 Niedererbach, Obererbacher Str.
Eigentumswohnung in 56412 Niedererbach, Obererbacher Str.
Preis: 210.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 1.666,67 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 1039 Tagen
Freistehendes EFH mit großem Garten sucht neue Familie!
Das Gebäude wurde 1930 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1957 und 1972 um zwei Anbauten erweitert. Bis auf den Anbau links ist es unterkellert. Im Jahr 2013 wurde im Erdgeschoss eine barrierefreie Dusche mit WC eingebaut. Das Gesamtgrundstück ist 802 m² groß, bestehend aus dem eigentlichen bebauten Grundstück mit einer Größe von 651 m² und dem direkt angrenzenden Gartengrundstück mit 151 m². Das Gartengrundstück liegt direkt an dem nördlich verlaufenden Fischbach. Im Erdgeschoss verfügt das Wohnhaus über eine Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, barrierfreie Dusche/WC sowie einen kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer (davon eins mit Balkon) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Keller befinden sich insgesamt fünf Räume, von denen ein Raum für die Heizungsanlage und das Öllager genutzt wird. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann hervorragend als Lagerfläche genutzt werden. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie mit uns gerne einen Besichtigungstermin!
Preis: 199.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.243,75 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 282 Tagen
Bungalow mit großem Garten und 2 Garagen
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist mit Nachtspeicheröfen ausgestattet. Diese wurden bereits gegen neuwertige Geräte ausgetauscht ( ohne Asbest). Die Heizkosten kommen noch zu den Nebenkosten hinzu. Gepflegter Bungalow mit großem Garten, doppeltem Carport, Speisekammer/Speiseraum und zwei Garagen, die vom Haus aus begehbar sind. Eine Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Eine Besonderheit ist das großzügige Dachgeschoss, dass ebenfalls als Raum genutzt werden könnte. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten und kommt in circa 60 m² noch hinzu. Der Garten ist eingezäunt. Eine Terrasse auf der Südseite ist mit einem Glasdach und einer Markise ausgestattet.
Preis: 1.200 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 264 Tagen
Gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus mit Balkon, Innenhof und Scheune in Langenscheid
Sehr gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Balkon, schnuckeligem Innenhof mit Terrasse und Scheune in Langenscheid. Dieses helle Einfamilienhaus ist perfekt geeignet für eine Familie, oder auch ideal geeignet zur Nutzung für 2 Wohneinheiten innerhalb der Familie, als Generationen-Wohnen. Das Haus wurde 1971 mit einem großen Anbau erweitert und es wurde ein toller Grundriss mit sehr angenehmer Raumaufteilung geschaffen. Jede Etage verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und einen Kaminofen, der in der kühleren Jahreszeit zusätzlich für wohlige Wärme sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Waschküche, ein separates Gäste-WC und ein im Jahr 2020 neu gestaltetes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das Obergeschoss wurde 2005 renoviert. Ein Flur mit Parkettboden führt in einen offen gestalteten sehr schönen Wohn-Ess- und Küchenbereich. Hier verleiht die Balkenoptik ein ganz wunderbares Wohngefühl. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC sind hier ebenfalls vorhanden. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein, hier kann man den Alltag hinter sich lassen und einfach nur ganz wunderbar entspannen. Über das Treppenhaus ist auch der große Dachboden begehbar, hier ist sehr viel Stauraum gegeben. Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich ein Technikraum mit Anschlüssen, ein Kellerraum, sowie auch ein Gewölbekeller des Ursprungshauses. Im Erdgeschoss ist weiterer Abstellraum mit Außenzugang. Der Innenhof ist mit einer sehr hübschen Terrasse ausgestattet und bietet zugleich auch den Zugang zu einer Scheune, die als Lagerfläche genutzt werden kann. Eine Garage und 2 PKW-Freistellplätze runden diese Immobilie perfekt ab. Gerne können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin nach Absprache vereinbaren, bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 369.000 € | Größe: 191 m² | Preis/m²: 1.931,94 €
wohnglueck.de | 6.10.2022 | vor 766 Tagen
Sonnige Hofreite mit vielen Nebengebäuden
Nebengebäude gepflasterter Innenhof Garagen Klein – Fein – Mein – mit herrlichem Ausblick!!! Dieses freistehende und vollunterkellerte Hofgut wurde teilweise in Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet. Die Immobilie kann auch für zwei Wohneinheiten genutzt werden. Auf beiden Etagen befinden sich Wohn-/Ess- und Schlafzimmer, Küchen, Bäder und Abstellräume. Auf dem großen Grundstück befinden sich verschiedene Nebengebäude/Scheuen mit Garagen und Lagermöglichkeiten. Die Größe der Abstell-/Lagermöglichkeiten eröffnet Ihnen viele Optionen oder Sie können hier Ihre Freizeit gestalten. Ein geschützter Innenhof mit einer Gartenhütte lädt Sie zum Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe und das schöne Ambiente genießen. Die Immobilie könnte ebenso als Kapitalanlage genutzt werden. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 139.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 817,65 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 282 Tagen
Zweifamilienhaus mit großer Scheune, Werkstatt und traumhaftem Garten
Getätigte Modernisierungen auf einen Blick: ca. 1900 ursprüngliches Baujahr ca. 1977 Anbau Wohnzimmer mit darüber liegendem Kinderzimmer u. 2 Garagen Werkstatt 1977 an die Scheune angebaut ca. 1987 Anbau Treppenhaus ca. 1999 2 Decken zum Keller neu gegossen ca. 1999 komplette Wohnung im EG renoviert incl. Strom- u. Wasseranschlüsse ca. 1999 Bad EG komplett erneuert ca. 2002 Küche OG ca. 2004 Vordach bei der Haustür ca. 2005 Wintergarten ca. 2005 Aussentreppe Wintergarten mit direktem Gartenzugang ca. 2007 Parkett Wohn- u. Esszimmer OG ca. 2011 Bad OG komplett erneuert ca. 2014 Neue Gasheizung ca. 2014 12 neue Fenster 3-fach verglast (teilweise mit elekt. Rollläden) ca. 2014 Sanierung Kachelofen (neuer Heizeinsatz) ca. 2014 Korkboden 2. OG ca. 2020 Türen OG neu beschichtet ca. 2020 Sektionaltor Garage ca. 2021 Flur OG Wand und Decke Ausstattungsmerkmale: Teilweise elektrische Rollläden 2 Kinderzimmer und kleines Bad (ca. 1990) im Dachgeschoss mit großem Vorraum 2 Garagen, eine davon mit Grube Gartenhaus mit Küche, Strom- und Wasseranschluss, Ofenanschluss
Preis: 390.000 € | Größe: 224 m² | Preis/m²: 1.741,07 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 279 Tagen
Zweifamilienhaus mit großer Scheune, Werkstatt und traumhaftem Garten
Getätigte Modernisierungen auf einen Blick: ca. 1900 ursprüngliches Baujahr ca. 1977 Anbau Wohnzimmer mit darüber liegendem Kinderzimmer u. 2 Garagen Werkstatt 1977 an die Scheune angebaut ca. 1987 Anbau Treppenhaus ca. 1999 2 Decken zum Keller neu gegossen ca. 1999 komplette Wohnung im EG renoviert incl. Strom- u. Wasseranschlüsse ca. 1999 Bad EG komplett erneuert ca. 2002 Küche OG ca. 2004 Vordach bei der Haustür ca. 2005 Wintergarten ca. 2005 Aussentreppe Wintergarten mit direktem Gartenzugang ca. 2007 Parkett Wohn- u. Esszimmer OG ca. 2011 Bad OG komplett erneuert ca. 2014 Neue Gasheizung ca. 2014 12 neue Fenster 3-fach verglast (teilweise mit elekt. Rollläden) ca. 2014 Sanierung Kachelofen (neuer Heizeinsatz) ca. 2014 Korkboden 2. OG ca. 2020 Türen OG neu beschichtet ca. 2020 Sektionaltor Garage ca. 2021 Flur OG Wand und Decke Ausstattungsmerkmale: Teilweise elektrische Rollläden 2 Kinderzimmer und kleines Bad (ca. 1990) im Dachgeschoss mit großem Vorraum 2 Garagen, eine davon mit Grube Gartenhaus mit Küche, Strom- und Wasseranschluss, Ofenanschluss
Preis: 390.000 € | Größe: 224 m² | Preis/m²: 1.741,07 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 284 Tagen
Top gepflegte Immobilie in sehr guter Lage!!
Dieses freistehende Wohnhaus wurde ca. 1980 in Ortsrandlage von Heistenbach in massiver Bauweise in vertrauensvoller Umgebung errichtet. Die Immobilie verfügt über zwei Etagen. Das Untergeschoss wurde für die private Nutzung komplett als Wohnraum ausgebaut, der Bereich wurde jedoch in die Wohnflächenberechnung nicht mit einbezogen. Im Untergeschoß befinden sich fünf separate Räume,die z.Zt. als Gästezimmer, Partyraum, Fitnessbereich mit Sauna, Abstell-/Lagerbereich und Arbeitszimmer genutzt werden. Dazu runden der Heizungs-/Waschraum und ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken diese Etage ab. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei separate Zimmer, ein Gäste-WC, die Küche mit schöner EBK, ein Bad mit Eckbadewanne, Bidet, WC und Waschbecken und der sehr großzügige offene Wohnbereich mit Ess-/Wohn- und Kaminzimmer zur Verfügung. Aus diesem Bereich gelangen Sie zur Terrasse und weiter in den Garten. Der Speicher bietet Ihnen sehr viel Platz als Lager-/Staufläche. Das Dach ist, wie auch der Fußboden im Speicher, isoliert. Die Böden sind mit Fliesen oder PVC belegt. Die Decken sind überwiegend mit Holz verkleidet und die Wände tapeziert oder verputzt. Im Erdgeschoss können Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung genießen. Im Jahr ca. 2012 wurden die Böden, Bad und Gäste-WC saniert und modernisiert und die Wände neu verputzt. Der gepflegte Garten ist sehr schön angelegt und erstreckt sich rund um die Immobilie. Ein Teil des Gartens - in Verbindung mit der Terrasse - wurde eingezäunt. Die große Garage mit Automatiktor sowie der angebaute Schuppen bieten Ihnen Schutz für Ihren PKW sowie Platz als Lager- bzw. Werkstattbereich. Vor der Garage stehen Ihnen noch weitere Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstück bietet Ihnen viel Platz um in Ruhe Ihre Freizeit mit Familie und Freunden zu genießen oder Freizeitaktivitäten nachzugehen. Diese sehr gepflegte Immobilie könnte Ihr neues Zuhause sein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich doch einfach bei uns - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 499.000 € | Größe: 114,53 m² | Preis/m²: 4.356,94 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 269 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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