Zweifamilienhaus mit Weitblick
Die von uns exklusiv angebotene Immobilie, umfasst einen Wohlfühlgrund von ca. 645 m². Das vollunterkellerte Massivhaus, ca. im Jahre 1957 erbaut, bietet ca. 155 m² Wohnfläche sowie ca. 89,5 m² Nutzfläche, in begehrter, idyllischer Lage und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In dem im Jahre 2019 neu gestalteten Garten, können Sie sich auch nach Feierabend vom Alltagsstress erholen und den freien Blick ins Grüne genießen. Im Moment wird eine Einheit (Erdgeschoss und Untergeschoss) selbst von den Eigentümern genutzt und die Einheit im Obergeschoss wird von den Mietern bewohnt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn – und Essbereich inkl. Kamin, drei Schlaf-/Kinderzimmer sowie das Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss wird im Moment noch von den Eigentümern renoviert und bietet eine Küche, sowie zwei weitere wohnlich ausgebaute Zimmer. Der Garten lässt sich u.a. auch über das Untergeschoss erreichen. Die vermietete Wohneinheit im Obergeschoss ist durch einen eigenen Eingang zu erreichen und im Moment für 450 € mtl. (kalt) vermietet. Sie bietet drei Zimmer mit offener Küche. Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit einem traumhaften Fernblick. Lassen Sie sich die monatliche Rate von Ihren künftigen Mietern bezahlen. Finanzierungen sind in der Regel bei teilvermieteten Immobilien besser darstellbar. Gerne unterstützt Sie dabei unsere Finanzierungsabteilung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie auf Anfrage, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, in einer gesonderten E-Mail - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ++ WEITERE LEISTUNGEN ++ Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0151 / 558 77 100
Preis: 275.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 1.774,19 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 692 Tagen
PROVISIONSFREI - Charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung Auf rund 104 m² Wohnfläche verteilen sich in dem hier angebotenen Einfamilienhaus fünf Zimmer. Der schnuckelige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz zum Stellen einer Garderobe sowie den Zugang zum Wohn- Essbereich und der geräumigen Küche, welche sich unmittelbar rechtsseitig des Eingangs befindet. Die Arbeitsfläche, kombiniert mit den roten Holzelementen, lädt ein zu netten Kochabenden. Linksseitig finden Sie auf direktem Wege eine Gästetoilette, den HWR-Raum, in dem sich alle wichtigen Haushaltsgeräte unterbringen lassen, sowie die nach oben führend geschwungene Treppe - denn neben dem geräumigen Untergeschoss mit direkter Anbindung an die Terrasse und den angrenzenden Garten, verfügt die Immobilie über drei Schlafräume im Obergeschoss. Der dritte Schlafraum kann ebenso gut als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und liegt ruhig auf der Rückseite des Hauses mit Fenster zum Garten. Daneben befindet sich auch das großräumige Bad mit WC, Wanne und Dusche sowie Fenster. Der Garten überzeugt mit einem Gewächshaus und mehreren Beeten - der kreativem Bepflanzung sind keine Grenzen gesetzt. Des Weiteren wartet eine Gartenhütte auf Sie, die Lust auf nette Grillabende mit Freunden macht.
Preis: 230.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 2.211,54 €
wohnglueck.de | 19.2.2023 | vor 578 Tagen
Hilchenbach, tolles Haus zum fairen Preis!
Dieses Wohnhaus aus 1982 steht auf einem 622 qm großen Grundstück in herrlicher Aussichtslage von Hilchenbach-Grund. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC, eine Küche, einen offenen Ess- und Wohnbereich mit Kaminofen und einer ca. 24 qm großen Sonnenterrasse, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Wannen- und Duschbad mit Tageslicht. Im Dachgeschoss ist eine zweite Wohneinheit mit großzügigem Dachstudio mit Kochnische, einem Schlafraum und einem Duschbad entstanden. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über drei Garagenstellplätze. Das Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen mit den Kindern oder Feiern mit Freunden ein. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 298.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 1.817,07 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 510 Tagen
Außergewöhnlich mit viel Platz
Satellitenanlage für sechs Anschlüsse vorhanden Internet über Unitymedia Sanierungsbedürftige Immobilie aufgeteilt in eine Wohnung und zwei Apartments. Das Untergeschoss des Hauses umfasst die beiden Apartments und ist massiv gemauert. Die große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Diese wurde in Fertigbauweise von der Firma Streif errichtet. Die Immobilie verfügt über ein zirka 1070 Quadratmeter großes Grundstück, welches sich bis an den hinter dem Grundstück liegenden Bachlauf erstreckt. Der komplette Eingangsbereich und Garten wurde mit Kies aufgefüllt. Die Einfahrt zum Doppelcarport ist gepflastert und bietet mindestens zwei weitere PKW-Parkplätze.
Preis: 250.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 1.213,59 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 428 Tagen
Hilchenbach, hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und Gartenparadies
Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1965 auf einem 1.258 qm großen Grundstück in herrlicher Aussichtslage erbaut und verfügt insgesamt über eine offizielle Wohnfläche von ca. 193 qm. Im Erdgeschoss beherbergt die Immobilie einen Windfang, einen großzügigen Dielenbereich, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer offen zum Wohnbereich mit teilüberdachtem Balkon, an welchen sich ein im Jahr 1997 errichteter, großzügiger, lichtdurchfluteter Wintergarten anschließt sowie über zwei Schlafräume. Zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche sind im Dachgeschoss auf einer Fläche von ca. 40 qm ein herrliches Dachstudio, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum vorhanden. Die vermietete Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 84 qm verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein modernisiertes Duschbad und trägt aufgrund erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 6.360,-- Euro zur Finanzierung von ca. 100.000,-- Euro bei. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin wurde auf Fotos an dieser Stelle verzichtet. Ein weiteres Highlight des Domizils ist sicherlich auch das gärtnerisch gestaltete Grundstück mit Fischteich, Terrassen und Gartenhaus in Waldrandlage, welches einen idealen Rückzugsort darstellt und zum Verweilen, zum Feiern mit Freunden und der Familie oder zum Spielen mit den Kindern einlädt. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen, nach telefonischer Absprache, für eine Besichtigung dieser tollen Immobilie zur Verfügung.
Preis: 375.000 € | Größe: 194 m² | Preis/m²: 1.932,99 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 329 Tagen
Eigentumswohnung mit Garage und Garten
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in ruhiger Lage in Hilchenbach. Sie verfügt über insgesamt ca. 92 m² Wohnfläche welche sich aufteilen in ein Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und den zur Wohnung gehörenden Garten, eine Küche, drei weitere Zimmer, ein Bad und eine Gästetoilette. Die im Haus befindliche Garage gehört ebenso wie ein Kellerraum zur Wohnung. Hilchenbach ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz, die an der Rothaarsteige liegt. Die Nähe zur benachbarten Stadt Siegen ermöglicht es den Bewohnern von Hilchenbach, von einer breiten Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten zu profitieren. Ob es sich um Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen oder Freizeitaktivitäten handelt, die Nähe zu Siegen schafft eine ideale Symbiose aus städtischer Dynamik und dem ruhigen Leben im Grünen. Hilchenbach ist geprägt durch seine Lage am Rothaarsteig, einem der bekanntesten Fernwanderwege Deutschlands. Diese Position eröffnet Einheimischen und Touristen gleichermaßen die Möglichkeit, die atemberaubende Natur des Rothaargebirges zu erkunden. Mit seinen malerischen Wanderwegen und beeindruckenden Ausblicken ist der Rothaarsteig ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderbegeisterte.
Preis: 150.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 1.630,43 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 280 Tagen
Hochwertige Eigentumswohnung Bad Berleburg OT Sassenhausen
Dachterrasse, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Wand- und Bodenfliesen, Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung, sämtliche Wände geputzt, Fußbodenheizung in Verbindung mit Luftwärmepumpe, Photovoltaik Anlage mit Erweiterung möglich, Dachterrasse mit Temperaturbeständigen Fliesen gefliest, Hochwertiges Badezimmer und Gäste WC, elektronisch gesteuerter Pelletofen. Hochwertige Dachgeschoß Eigentumswohnung Baujahr 2015. Insgesamt befinden sich in dem Objekt 3 Wohnungen. Zu der Wohnung gehört ein Spitzboden der sich ideal als Abstellfläche eignet. Ebenfalls gehört eine Garage zu der Wohnung.
Preis: 375.000 € | Größe: 127,75 m² | Preis/m²: 2.935,42 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 843 Tagen
Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Das frei stehende zweigeschossige Zweifamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 205 m² auf einem 987 m² großen Grundstück. Ideal für Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein ansprechendes Erscheinungsbild. Es wurde in den 90er-Jahren ein Anbau an das Zweifamilienhaus vorgenommen. Dieser Anbau umfasst eine zusätzliche Erweiterung in allen 3 Etagen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine großzügige Wohneinheit mit einer Fläche von etwa ca. 100 m². Diese Einheit umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Blick auf den Garten, einem gemütlichen Kamin sowie ein Badezimmer. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht eine flexible Raumgestaltung nach individuellen Bedürfnissen. Obergeschoss: Das Obergeschoss des Hauses bietet eine weitere Wohneinheit mit ca. 100 m² Wohnfläche. Hier stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Nutzung bieten. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Ein weiteres Badezimmer komplettiert diese Etage. Dachboden: Der ausgebaute Dachboden des Hauses bietet zusätzlichen Raum, der ideal als Jugendzimmer für Teenager oder als Homeoffice genutzt werden kann. Mit zwei Zimmern und allen wichtigen Anschlüssen bietet dieser Bereich genügend Platz für persönliche Entfaltung und Kreativität. Keller: Die Immobilie verfügt über einen vollständig unterkellerten Bereich, der sich hervorragend für einen Hobbyraum oder zusätzlichen Stauraum eignet. Hier können individuelle Interessen und Hobbys verwirklicht werden, während gleichzeitig ausreichend Platz für die Lagerung von Gegenständen zur Verfügung steht. Virtueller Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2945422?accessKey=641c Zusammenfassung: Das attraktive Zweifamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität. Mit zwei separaten Wohneinheiten, dem ausgebauten Dachboden und dem vollständig unterkellerten Bereich eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Eigenheim für eine Familie oder als rentable Kapitalanlage zur Vermietung Die Immobilie bildet eine solide Grundlage, um sich Ihren Wunsch von den eignen "Vier Wänden" zu erfüllen. Mit einem kreativen Auge und handwerklichem Geschick können Sie das Haus zu Ihrem kleinen Wohnglück herrichten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Fehlt Ihnen die passende Finanzierung? Mit unserer kompetenten Baufinanzierungsberatung erhalten Sie das passende Angebot - ganz bequem von zu Hause aus.
Preis: 299.900 € | Größe: 201 m² | Preis/m²: 1.492,04 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 450 Tagen
Schöne 3 ZKB Wohnung, 74 m², in bevorzugter Lage von Hilchenbach
Wunderschöne 3 ZKB Wohnung in bester Lage von Hilchenbach ab dem 01.01.2024 zu vermieten. Das Bad hat ein Fenster und eine Dusche und Badewanne. Die Wohnung hat eine Größe von 74 m². Bei der Besichtigung sind folgende Unterlagen vorzulegen: Selbstauskunft/Schufa Aktuelle Verdienstbescheinigungen der letzten 3 Monate Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Es sind keine Haustiere erlaubt. Nichtraucher bevorzugt. In bester Lage. Zentrumsnah und in Waldnähe. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 630 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 8,51 €
wohnglueck.de | 12.11.2023 | vor 312 Tagen
Hilchenbach-Allenbach, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf Erbpachtgrundstück!
Diese Doppelhaushälfte mit ca. 160 qm Wohnfläche steht auf einem 622 qm großen Erbpachtgrundstück in Hilchenbach-Allenbach. Im Erdgeschoss beherbergt die Immobilie über eine Diele, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit großzügigem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder HWR und eine Terrasse. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Bei durchaus guter Substanz ist die Immobilie jedoch in die Jahre gekommen und bedarf einer Modernisierung. Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 500,-- Euro.
Preis: 178.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.112,50 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 497 Tagen
Netphen-Hainchen, gut erhaltenes Einfamilienhaus zum fairen Preis!
Dieses Wohnhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1890 steht auf einem 535 qm großen Grundstück in Netphen-Hainchen. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über einen Windfang, eine Diele, eine Küche mit Essplatz und angrenzendem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zum Dusch- und Wannenbad. Darüber hinaus steht noch ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, ein Vorrats- bzw. Werkraum und ein Gäste-WC im Rohbauzustand zur Verfügung. Das Obergeschoss beherbergt zwei große Räume und ein Duschbad. Hier können entweder zwei Kinderzimmer oder eine zweite Wohneinheit (Vorbereitungen sind bereits getroffen) ihren Platz finden. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und ein großer Schuppen zur Verfügung. Bei guter Substanz sind jedoch Modernisierungen vor allem im energetischen Bereich notwendig. Fazit: Großes Haus - kleiner Preis!
Preis: 105.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 656,25 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 510 Tagen
Geräumige Immobilie in idyllischer Lage von Netphen mit separater Einliegerwohnung und Werkstatt
Erdgeschoss: Badezimmer Gäste WC Küche Schlafzimmer Wohn-/ Esszimmer Dachgeschoss: 3x Kinderzimmer Badezimmer Untergeschoss: Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer Abstellraum Kellergeschoss: Öl- Lager Kellerraum Werkstatt Haus Nummer 1 Werkstatt Dachboden Zum Verkauf steht eine großzügige Immobilie mit insgesamt 216 qm Wohnfläche, bestehend aus einer Hauptwohnung mit 135 qm und einer Einliegerwohnung mit 81 qm. Das Baujahr des Hauses ist 1955, jedoch wurde die Öl-Zentralheizung im Jahr 1997 erneuert. Beide Wohnungen verfügen zudem über je einen Ofen. Die Hauptwohnung bietet auf 135,02 qm ausreichend Platz für eine Familie. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, ein großes Wohn-/ Esszimmer, eine geräumige Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Der großzügige Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und lädt zum Entspannen ein. Die ELW hat eine Wohnfläche von 81,32 qm und ist über einen separaten Eingang zugänglich. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Die ELW eignet sich ideal als Einliegerwohnung oder auch als Büro- oder Praxisräume. Das Haus wird zusammen mit einem zweiten Gebäude verkauft, welches früher als Einfamilienhaus genutzt wurde. Da das Gebäude nicht beheizt ist und keine Sanitäreinrichtungen hat, eignet es sich nur als Hobbyraum oder als Werkstatt. Insgesamt bietet die Immobilie eine einzigartige Möglichkeit für Familien oder Paare, die viel Platz suchen und eine separate Einliegerwohnung nutzen möchten. Auch eine Nutzung als Wohn- und Arbeitsraum ist denkbar.
Preis: 225.000 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 1.041,67 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 482 Tagen
Geräumige Immobilie in idyllischer Lage von Netphen mit separater Einliegerwohnung!
Erdgeschoss: Badezimmer Gäste WC Küche Schlafzimmer Wohn-/ Esszimmer Dachgeschoss: 3x Kinderzimmer Badezimmer Untergeschoss: Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer Abstellraum Kellergeschoss: Öl- Lager Kellerraum Werkstatt Zum Verkauf steht eine großzügige Immobilie mit insgesamt 216 qm Wohnfläche, bestehend aus einer Hauptwohnung mit 135 qm und einer Einliegerwohnung mit 81 qm. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1930, jedoch wurde die Öl-Zentralheizung im Jahr 1997 erneuert. Beide Wohnungen verfügen zudem über je einen Ofen. Die Hauptwohnung bietet auf 135,02 qm ausreichend Platz für eine Familie. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, ein großes Wohn-/ Esszimmer, eine geräumige Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die ELW hat eine Wohnfläche von 81,32 qm und ist über einen separaten Eingang zugänglich. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Die ELW eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnraum oder auch als Büro- oder Praxisräume. Insgesamt bietet die Immobilie eine einzigartige Möglichkeit für Familien oder Paare, die viel Platz suchen und eine separate Einliegerwohnung nutzen möchten. Das Objekt ist stark renovierungs-/ sanierungsbedürftig.
Preis: 123.000 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 569,44 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 205 Tagen
Netphen-Werthenbach, gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Büroräumen!
Netphen-Werthenbach, großes Haus mit viel Platz zum Leben. Dieses im Jahr 1962 erbaute Wohnhaus mit Einliegerwohnung und ehemaligem Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Netpthen- Werthenbach. Die Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss des Wohnhauses beherbergt auf eine Fläche von ca. 115 qm eine Küche, ein Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, drei Kinderzimmer, eine Loggia sowie ein modernes Wannen- und Duschbad. Im Erdgeschoss sind eine Küche, ein Wohnraum, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC und diverse Büro- bzw. Lagerflächen vorhanden. Das ebene Grundstück mit einer Fläche von 357 qm biete eine kleine Rasenfläche hinter dem Haus, einen PKW- Stellplatz und eine Garage.
Preis: 199.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.326,67 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 332 Tagen
Schickes HUF-Haus mit Apartement und tollem Garten
Modernisierungen der letzten Jahre 2020 neues Garagentor 2020 neue Haustüre 2018 Bodenbeläge Bambus Vinylboden 2018 Heizungsanlage 2018 neue Küche 2017 Gäste-WC erneuert 2011 neue Dacheindeckung 2012 Photovoltaikanlage Strom 2012 Elektrik erneuert 2010 Apartment im UG errichtet 2001 neue Kunststofffenster Nebenkosten: Heizkosten ca. 0 ,- EUR p. M. Flüssiggas Stromabschlag 100,- EUR p. M. 3.144 kW7h Verbrauch 2022 Einspeisevergütung Westnetz 0,2874 EUR 11 kW Anlage Gebäudeversicherung 697,- EUR p.J. Provinzial Gebühren Stadt 1.346,- EUR p.J. Herzlich Willkommen am Fusse des Rothhaargebirges, wo Sie am Ende eines schönen Wandertages die letzten Sonnestrahlen genießen können. Das HUF-Haus wurde 1970 errichtet auf einem massiven Kellergeschoss und von den jetzigen Besitzern aufwendig modernisiert (siehe Ausstattung). Neben vielen positiven Aspekten, zählt die immer wichtiger werdende Energieversorgung. Hier wurde 2009 eine 10 kW PV-Anlage aufs Dach montiert. Bis 2030 genießen Sie hier eine hohe Rendite bei gleichzeitigem geringen Verbrauch. Zur Beheizung greifen Sie auf Flüssiggas sowie auf den bereits eingebauten Holzofen zurück. Auch die Raumaufteilung, alles auf einer Ebene, in Verbindung mit der großzügigen Wohnfläche von ca. 116 m² überzeugen sofort. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Zwei Schlafräume, ein großes Bad, ein Gästezimmer mit Gäste-WC ergänzen die sonstigen Räume wie Küche und den großen Wohn-und Essbereich. Auf dem Balkon mit Südausrichtung lassen Sie die Abendstunden mit einem schönen Glas Wein ausklingel. Die Gäste heißen Sie herzlich willkommen in der großen Diele des Hauses. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein ca. 45 m² großes Apartment, was sich durch die Nutzung eines eigenen Zugangs noch gut vermieten läßt. Das Grundstück hat eine Größe von 679 m² und ist nahezu eben. Ein massiver, kühler und trockener Keller inklusiv Garage bietet Platz für Stauraum. Zusätzlich gibt es noch eine Fertiggarage aus dem Jahr 2018 mit angrenzendem Schuppen für Gartengeräte. Im Untergeschoss gibt es auch noch die Möglichkeit an kalten Tagen eine Infrarotkabine zu nutzen und etwas Wellness zu machen. Bei den derzeit wenigen Angeboten auf dem Siegener Immobilienmarkt ist diese hübsche und hochwertige Immobilie besonders interessant. Wann möchten Sie besichtigen? Wir bieten Ihnen eine virtuelle 3D-Tour unter diesem Link an: https://von-poll.com/tour/siegen/gNJt
Preis: 355.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.218,75 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 423 Tagen
3-Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Netphen!
Untergeschoss: 70,72qm, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer Kellerräumlichkeiten Erdgeschoss: 112,41qm, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer Dachgeschoss: 91,28qm, 4Zimmer, Küche, Badezimmer Das ca. um 1964 errichtete 3-Familienhaus steht im schönen Ortsteil Bauersdorf von Netphen. Etwa 274 qm erstrecken sich auf 3 Wohneinheiten. Die Wohnung im Untergeschoss wurde nachträglich ca. um 1998-2000 ausgebaut und weist eine Fläche von ca. 71qm auf. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist mit ihren 112qm die größte Einheit im Haus. Die Wohnung überzeugt durch ihre großen, hellen Räumlichkeiten. Die Wohnung im UG und im EG sind vermietet. Die DG Wohnung wurde, im Rahmen des bevorstehenden Verkaufes, nicht neu vermietet. Ausbaureserven finden sich im Untergeschoss wieder. Hier könnte ein weiteres 1- Zimmer Apartment mit ca. 30qm entstehen. Die außen liegende Doppelgarage ist für je 50€ den Stellplatz vermietet. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1986. Die Heizkostenabrechnung erfolgt über die Firma Techem und Wärmemengenzähler an den Heizkörpern.
Preis: 339.000 € | Größe: 274 m² | Preis/m²: 1.237,23 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 510 Tagen
Wohnen im Naturpark Rothaargebirge, Sauerland
Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ökologisch orientierter Ausbau in Naturholz, Holzfenster, frisches Trinkwasser aus nahegelener Waldquelle Helle Whg, Holzdecke, Naturholz in Ständerkonstruktion in Verbundbauweise, FBH in den Wohnräumen, Vinul im Schlaftrakt, überdachter Eingang, abgegrenzter Aussensitzplatz ruhige Lage in gepflegtem, kl. Ort kein Durchgangsverkehr, nah am Wald, sehr gute Wandermöglichkeiten, Panoramapark, Rhein-Weser-Turm und Rothaarsteig 2-3 km, Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 490 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 5,63 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 521 Tagen
Seniorenwohnen im Grünen!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise GEBÄUDEAUSSTATTUNG- hochwertig gedämmtes massives Haus nach KfW 55 Standard- insgesamt energiesparend = geringe Heizkosten, Effizienzklasse A+- Beheizung mit Erdwärme- Fenster 3-fach Verglasung- elektrische Rollläden- rollstuhlgerecht- Aufzug über alle Etagen- Abstellraum in der Wohnung- vorinstalliertes Notrufsystem- elektrische Markise Das Konzept von FreiRaum "Seniorenwohnen im Grünen" bietet mehr als seniorengerecht gebaute Wohnungen, denn hier ist der Name Programm: Frei sein und Raum haben, selbstständig bleiben und über mehr als nur vier Wände verfügen. Hier lässt sich der Lebensabend genießen.
Preis: 518,50 € | Größe: 55,03 m² | Preis/m²: 9,42 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 360 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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