Top-gepflegter Gasthof in Eußenheim!
Auf dem großen Grundstück stehen vier separate Gebäude, allesamt in einem guten Zustand. Sie umschließen den gepflasterten Innenhof und bilden zusammen mit dem Biergarten ein idyllisches Ensemble. An der Straße, vorn rechts, steht das Gasthaus, im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet. Rechts dahinter das jüngste Gebäude des Anwesens; im Erdgeschoss drei geräumige Garagen, darüber im Obergeschoss und Dachgeschoss je eine Wohnung. Links davon, auf einem an möglicherweise schon aus dem Mittelalter stammenden, im romanischen Stil errichteten Kreuzgewölbe, ein Haus, das heute als Lager genutzt wird, sicher aber auch als Wohnung ausgebaut werden kann. In dem zum Hof hin offenen, arkadenartigen Gewölbe befindet sich der Ausschank für den Biergarten mit bis zu 84 Plätzen. Nördlich davon, zur Straße hin, schließt sich das letzte Gebäude an, in dem sich Toiletten und Abstellräume. Darunter liegt ein alter Gewölbekeller, wahrscheinlich auch schon Jahrhunderte alt.
Preis: 788.000 € | Größe: 299 m² | Preis/m²: 2.635,45 €
wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 850 Tagen
Viel Haus fürs Geld in Thüngen
Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel mehr Raum, als man auf den ersten Blick erwartet. Das Erdgeschoss beherbergt auf der Talseite über die gesamte Gebäudebreite die Küche, den großen Wohn- und Essbereich und daran anschließend die blickgeschützte Terrasse. Zur Eingangsseite hin liegen das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, zum Arbeiten oder für Gäste anbietet. Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss, welches auch als eigenständige Wohnung nutzbar ist, liegt ein Bad, anstoßend ein Zimmer, in dem auch eine weitere Küche eingerichtet werden kann, eine Kammer und das große Dachstudio. Das Untergeschoss bietet zum Garten hin einer Einliegerwohnung mit Küche, Bad und zwei großzügigen Zimmern Platz. Im Kellerbereich sind Öltank, Heizung und ein geräumiger Abstellraum untergebracht. Das Haus ist in der Substanz gesund und insbesondere der Erdgeschossbereich sehr gepflegt. Die Einliegerwohnung wird bis auf das Bad eine Auffrischung erfahren, hier können Sie sich die Räume nach eigenen Vorstellungen neu gestalten. Ähnlich ist die Situation im Dachgeschoss. In der Garage, die direkt ans Haus angebaut ist, steht neben dem eigentlichen Stellplatz noch viel Fläche für Fahrräder, ein Mopped oder eine kleine Werkstatt zur Verfügung. Und im Garten gibt’s noch eine kleine Hütte für Gartengeräte, Rasenmäher etc.
Preis: 442.000 € | Größe: 213,06 m² | Preis/m²: 2.074,53 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 870 Tagen
Hier sparen Sie Energiekosten - Ökologisch gebaute Doppelhaushälfte in Thüngen
Erdgeschoss: Wohn-/ Essbereich (ca. 55 m²) mit Anschluss für Kaminofen und bodentiefer Fensterfront, Zugang zur Terrasse und in den Garten Einbauküche vom Schreiner mit Markengeräten (Küppersbusch) Büro / Gästezimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse Diele / Windfang Gäste-WC Vorratsraum / Technikraum Heizungsraum Massivholztreppe in das Obergeschoss Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, teils mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon Badezimmer mit Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche hochwertige Badezimmermöbel mit Echtholzfunier Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner elektrische Velux-Kippfenster mit Solarbetrieb Sonstiges: Sprechanlage in beiden Etagen elektrische Rollos Photovoltaik mit Einspeisungsvertrag (noch 15 Jahre) Wasserspeicher 800l Viessmann Wechselrichter 2021 getauscht monatliche Rückerstattung ca. 40-50 Euro Doppelgarage mit Starkstromanschluss große Terrasse (ca. 55m²), überdacht und mit Sonnensegel hübsch angelegter, pflegeleichter Garten Kabelanschluss Glasfaser geplant Außenwände: Holzskelettbau mit Cellulosedämmung und Vollwärmeputz Dacheindeckung: Betondachstein sowie Aufsparrendämmung mit Hanf und Cellulose
Preis: 685.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 4.448,05 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 423 Tagen
A+ Einfamilienhaus - Energiekosten sparen - Ökologisch und modern wohnen
Erdgeschoss: Wohn-/ Essbereich (ca. 55 m²) mit Anschluss für Kaminofen und bodentiefer Fensterfront, Zugang zur Terrasse und in den Garten Einbauküche vom Schreiner mit Markengeräten (Küppersbusch) Büro / Gästezimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse Diele / Windfang Gäste-WC Vorratsraum / Technikraum Heizungsraum Massivholztreppe in das Obergeschoss Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, teils mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon Badezimmer mit Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche hochwertige Badezimmermöbel mit Echtholzfunier Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner elektrische Velux-Kippfenster mit Solarbetrieb Sonstiges: Sprechanlage in beiden Etagen elektrische Rollos Photovoltaik mit Einspeisungsvertrag (noch 15 Jahre) Wasserspeicher 800l Viessmann Wechselrichter 2021 getauscht monatliche Rückerstattung ca. 40-50 Euro Doppelgarage mit Starkstromanschluss große Terrasse (ca. 55m²), überdacht und mit Sonnensegel hübsch angelegter, pflegeleichter Garten Kabelanschluss Glasfaser geplant Außenwände: Holzskelettbau mit Cellulosedämmung und Vollwärmeputz Dacheindeckung: Betondachstein sowie Aufsparrendämmung mit Hanf und Cellulose
Preis: 560.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 3.636,36 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 309 Tagen
Wohn- & Geschäftshaus: pflegeleicht, in bester Lage und mit über 6% Rendite
ATTRAKTIVE RENDITE IN BESTER INNENSTADTLAGE!!! Sie suchen eine solide und pflegeleichte Kapitalanlage? Dann schauen Sie sich diese Immobilie einmal genauer an! Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ungefähr um 1900 erbaut und zuletzt in den Jahren 2005/2006 im Bereich des ersten und zweiten Obergeschosses (1.OG Bürofläche, 2.OG zwei Wohnungen) umfassend saniert/renoviert. Hierbei wurden alle Installationen, Gasheizung, Bäder, Fenster, Fußböden, Isolierung, Balkone, Wintergarten u.v.m. komplett erneuert. Die Ölzentralheizung für die Gewerbefläche im Erdgeschoß wurde in dieser Zeit ebenfalls erneuert und wird vom Mieter (NKD) in Eigenregie betrieben. Das Gebäude beherbergt eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Mieter NKD seit 2006), Büro- und Praxisflächen (ursprünglich Wohnung) im 1. Obergeschoss sowie zwei Wohnungen im 2. Obergeschoss. Alle vier Einheiten sind gut vermietet und meist seit vielen Jahren an die gleichen Mieter vergeben. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 61.920€, gerne senden wir auf Anfrage eine Mietaufstellung zu. Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Hammelburg, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz. Für die Immobilie liegen zwei getrennte Energieverbrauchsausweise vor. Einer für den Nichtwohngebäudeteil im Erdgeschoß (Ölheizung in Eigenregie des Mieters) mit 215,8 kWh/(m2a) für Wärme und 31,2 kWh/(m2a) für Strom sowie einer für den Wohngebäudeteil (Gasheizung) mit 84 kWh/(m2*a) Endenergieverbrauch. Sind Sie interessiert? Gerne informieren wir Sie über weitere Details. Anfragen bitte per Mail oder telefonisch unter 0151-12657463.
Preis: 1.000.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 5.434,78 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 426 Tagen
Erstbezug EFH mit Garten und Blick ins Grüne
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Gebäude Das Einfamilienhaus mit Pultdach firsthoch offen auf drei Etagen wird voraussichtlich Ende des Jahres 2023 fertiggestellt und ist somit Anfang 2024 bezugsbereit. Das Gebäude erfüllt den KfW Effizienzhaus 55 Standard mit besonders niedrigem Energieverbrauch. Innenraum Das Herz des EGs bildet der 35qm große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche und freiem Blick auf die Felder und Weinberge aus den bodentiefen Panoramafenstern nach Westen. Die Terrasse ist über Eck nach Süden und Westen ausgerichtet. Ein Gäste- oder Arbeitszimmer ist neben dem Gäste-WC direkt am Hauseingang gelegen. Das OG bietet mit bis zu 3,70m hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl. Es unterteilt sich in einen Elternbereich mit Schlafzimmer nach Westen und bodentiefem Panoramafenster sowie ein Elternbad mit Badewanne und Ankleidezimmer. Zwei helle Kinderzimmer – eines nach Südost (15 m²), eines nach Südwest (14 m²) ausgerichtet, umschließen ein Kinderbad mit Dusche und WC. Das UG verfügt über ein 32 m² großes ZImmer mit Zugang zum Garten, der sich als Jugend- oder Hobbyzimmer anbietet oder als großzügiges Homeoffice eingerichtet werden kann. Die anderen beiden Räume im UG sind für die Technik/Hauswirtschaft und als Abstellraum vorgesehen.
Preis: 2.250 € | Größe: 207 m² | Preis/m²: 10,87 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 332 Tagen
Ein Grundstück, zwei Häuser und mehr als drei Möglichkeiten in Arnstein
Auf dem nicht teilbaren Gewerbegrundstück stehen 2 Gebäude. Der Straße zugewandt ein gewerblich zu nutzendes Haus mit 2 Vollgeschossen. Im Erdgeschoss ist mit einem befristeten Mietverhältnis (aktuell bis 28.02.2025, bereits wiederholt verlängert). Das Obergeschoss bietet einen variable Grundrissgestaltung für Großraumbüro, Schulungsräume oder ähnliche Zwecke Daneben sind hier auch eine Teeküche und ein WC vorhanden. Das Wohnhaus ist bezüglich Architektur und Ausstattung schwer mit Worten zu beschreiben - alles in allem ein außergewöhnliches Haus. Im Garten daneben der Pool, der durch seine Glaskuppel auch in den kühleren Monaten Badegenuss erlaubt.
Preis: 1.250.000 € | Größe: 231,02 m² | Preis/m²: 5.410,79 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 799 Tagen
Mietrendite 3,6%. Gut vermietete 3-Zimmer Wohnung in Hammeldburg
EBK Bad mit Fenster und Wanne Balkon Laminatböden Kellerabteil Diese gepflegte Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Hammelburg. Die Wohnung ist seit drei Jahren gut vermietet und der Mieter möchte auch weiterhin dort wohnen bleiben. Durch die gute Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Büro, kann diese vielseitig genutzt werden. Das Haus selbst wurde 2019 saniert. In diesem Rahmen wurde erneuert: neues Dach mit Wärmedämmung einem Vollwärmeschutz an der Fassade sowie neue Fenster Der Energiewert wird sich bei Erstellung eines neuen Energieausweises deutlich bemerkbar machen. Die Nettojahreskaltmiete beläuft sich auf 4560€. Mietrendite 3,6% Das Hausgeld beträgt 298€, davon umlagefähig 236,50€.
Preis: 125.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 1.984,13 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 312 Tagen
Renovierte 2-Zi Whg. im Lager Hammelburg nähe Kaserne
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Neues Laminat in Flur, Wohn- und Schlafzimmer, neuer Fliesenboden in der Küche. Decken und Wände geweißt. Neue Türen, Duschkabine, WC & Waschbecken. 5 m² Bad mit Fenster, 8 m² Küche, 3 m² Flur, 20 m² Wohnzimmer, 12 m² Schlafzimmer Großer umzäunter Garten und Stellplatz hinterm Haus. Anfragen bitte mit vollständigem Namen/Wohnort, Beruf & Rückruftelefonnummer. Bei Mietinteresse ist eine ausführlich Selbstauskunft & 3 Monatsmieten Kaution erforderlich. Ab 01.03.2023 (nach Absprache evt. schon ab 01.02.) kann in die attraktive, vollständig renovierte Wohnung im 1. Stock eines ruhigen 5-Parteien Mehrfamilienhauses eingezogen werden. Wärmegedämmte Fassade, doppeltverglaste Kunststofffenster, großer Hinterhof & Garten.
Preis: 370 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 7,71 €
wohnglueck.de | 16.1.2023 | vor 614 Tagen
Renovierte 2-Zi. Wohnung im Lager Hammelburg, ideal für BW Angestellte
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Neues Laminat in Flur, Wohn- und Schlafzimmer, neuer Fliesenboden in der Küche. Decken und Wände geweißt. Neue Türen, Duschkabine, WC & Waschbecken. 5 m² Bad mit Fenster, 8 m² Küche, 3 m² Flur, 20 m² Wohnzimmer, 12 m² Schlafzimmer Großer umzäunter Garten und Stellplatz hinterm Haus. Anfragen bitte mit vollständigem Namen/Wohnort, Beruf & Rückruftelefonnummer. Bei Mietinteresse ist eine ausführlich Selbstauskunft & 3 Monatsmieten Kaution erforderlich. Ab 01.02.2022 kann in die attraktive, vollständig renovierte Wohnung im 1. Stock eines ruhigen 5-Parteien Mehrfamilienhauses eingezogen werden. Wärmegedämmte Fassade, doppeltverglaste Kunststofffenster, großer Hinterhof & Garten.
Preis: 370 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 7,71 €
wohnglueck.de | 6.12.2022 | vor 655 Tagen
!Provisionsfrei! - Schönes gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Weitblick über Arnstein
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss: lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit begehbarer Dusche Gäste WC Kinderzimmer / Arbeitszimmer / Büro 2 große Terrassen zum Garten (teilüberdacht) Untergeschoss: 2 Wohnräume Badezimmer mit Dusche und WC (Möglichkeit des Einbaus einer Sauna) Diele Vorratskeller Kellerraum (Raum für Waschmaschine und Trockner) Heizungsraum - Heizung Neu 2015 Zugang zur Garage Sonstiges: Parkettböden Garage mit Zugang zum Haus Garage neben der Hauseinfahrt Garten mit altem Baumbestand Hier wohnen Sie ruhig in einer gepflegten Wohngegend, mit Blick ins Tal und über die Stadt Arnstein. Das solide freistehende Einfamilienhaus besticht durch seinen großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit Parkettboden, breiten Fensterfronten und Zugang zu einer teilüberdachten Terrasse. Genießen Sie den Blick über den Garten und das Panorama. Alle Wohnräume sind hell und großzügig. Die gute Aufteilung der Innenräume gibt diesem Einfamilienhaus eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Das Elternschlafzimmer, das ebenfalls über einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse verfügt, bietet viel Platz und ist neben Badezimmer und Kinderzimmer / Arbeitszimmer über einen Flur zu erreichen. Vom Eingangsbereich kommen sie in die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. In der unteren Etage befinden sich zwei weitere großzügige Wohnräume, ein Badezimmer sowie Vorratskeller, Waschraum und Heizungsraum mit Tankanlage. Von hier aus gelangen Sie direkt in eine große, in das Haus integrierte, Garage. Auf der Rückseite des Hauses schließt sich ein großer Garten an, der Kindern viel Platz zum Spielen bietet. Das Grundstück verfügt über eine zweite große Terrasse und eine zweite Garage. Bei Interesse senden Sie eine Anfrage per E-Mail.
Preis: 399.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 2.891,30 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 920 Tagen
Vermietete Maisonette-Wohnung - mit traumhaften Weitblick über Arnstein
Maisonette-Wohnung im Obergeschoss mit Galerie Parkett, Fliesen Atriumwohnzimmer mit Essbereich, Zugang zum Balkon Einbauküche mit anliegender Speisekammer Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung Gäste-WC Diele mit Garderobe offene Wendeltreppe zur den Galerieräumen Studiozimmer /Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Sonstiges: zur Wohnung gehört ein beheizter Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Garten zentrale Rauchmeldeanlage Heizraum Garage mit Stauraum unter dem Garagendach Zum Verkauf steht eine vermietete Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m². Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten 3-Parteienhaus und bietet gehobene Ausstattungsqualität und einen wunderschönen Rundumblick über Arnstein. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Der Grundriss ist durchdacht und dank der sternförmig um die geräumige Diele angeordneten Zimmer, auch optimal geschnitten. Das Herzstück der Wohnung bildet das Atriumwohnzimmer mit breiter Fensterfront und wunderschönen Ausblick über Arnstein. Von hier hat man Zugang zum Balkon von dem man den Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder genießen kann. Die geräumige Einbauküche mit Speisekammer, drei Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Fußbodenheizung und ein Gäste- WC verleihen großzügigen Wohnkomfort Von der einladenden Diele führt eine offene Wendeltreppe zu den Räumlichkeiten im Dachgeschoss. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Galerieraum, der als Studio- oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Dieser bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein beheizter Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Garten., sowie eine Garage mit zusätzlichem Stauraum unter dem Garagendach. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum und ein naturnahes Wohnen schätzen. Mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung bietet sie eine perfekte Basis für ein angenehmes Wohnen. Sind Sie interessiert an dieser interessanten Eigentumswohnung? Kontaktieren Sie uns gerne unter 0179-2274038 oder senden Sie eine Anfrage per Email.
Preis: 306.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 2.201,44 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 352 Tagen
Schöne helle 3 Zi - Whg mit EBK und Stellplatz in Arnstein
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat Schöne helle 3 Zi - Whg mit EBK und Stellplatz in Arnstein Die schöne 3 Zi- DG Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer Einbauküche Bad mit Fenster, Wanne und Dusche Laminatboden Keller Fahrradraum im Haus Autostellplatz Hier die Eckdaten der 3 Zi DG - Whg: 3 Zi-Whg mit ca. 71 qm Kaltmiete: 550 .-€ Stellplatz: 20.-€ Nebenkosten: 150.-€ Kaution: 1100.-€ Einzugstermin: ab 01.09.2022 möglich Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 550 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 7,75 €
wohnglueck.de | 15.8.2022 | vor 769 Tagen
Tolles saniertes Fachwerkhaus mit Bauhistorischen Highlights bei Hammelburg
Das von uns exklusiv angebotene Fachwerkhaus liegt im schönen Hammelburger Ortsteil Diebach, wurde ca. 1570 errichtet und zuletzt 2002 innen komplett saniert. Im Jahr 2005 wurde eine neue Gasheizung mit Anschluss zur städtischen Gasleitung installiert. 2012 wurde ein Anbau im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer ausgebaut. Das Haus überzeugt trotz des Alters durch einen praktischen und durchdachten Grundriss. Über den Eingangsbereich, von dem auch direkt die schöne alte Holztreppe ins Obergeschoss führt, gelangt man in die mit sehr gut erhaltenen Sandsteinfließen ausgestattete Diele. Von hier aus kommt man in die offen gestaltete Küche, das Kinderzimmer, das helle Bad, den neu angebauten Schlafbereich und den Wohn und Essbereich. Hier sind die sehr gut erhaltene Stuckdecke und der antike Eichendielenboden auffällig. Ein Gussofen rundet das ganze im Erdgeschoss ab. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man in die helle offene Diele des Obergeschosses. Hier gibt es ebenfalls eine praktische Küche, ein Bade- und Ankleidezimmer, ein sehr schönes Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer. Von der Diele aus kommt man auch direkt auf die Dachterrasse. Im ganzen Haus stechen gut erhaltene bzw. restaurierte Details aus dem Mittelalter ins Auge. Hier sind besonders die zuvor erwähnten Sandsteinfließen , Stuckdecken, Eichendielen sowie das im ganzen Haus offengelegte Fachwerk zu nennen. Das Haus ist zudem auf einem alten, hohen Gewölbekeller, der anders als in vielen Objekten im Ort auch zum Haus gehört und keinen anderen Eigentümer hat, erbaut. Am hinteren Ende des Innenhofes befindest sich eine große Scheune und ein Geräteschuppen mit Regalen und Arbeitsflächen. Ein weiterer Anbau im Hof ermöglicht mehr Raum für ein Hobby oder ein idyllisches Arbeitszimmer. Der lichtdurchflutete Raum ist mit LED Lichtern an der Decke ausgestattet.
Preis: 235.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 1.535,95 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 823 Tagen
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! - EG-Wohnung in Gemünden am Main/Wernfeld -
Der eigene Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss befindet sich auf der Nordostseite des Gebäudes. Der Hauptraum der Ein-Zimmer-Wohnung ist durch versetzte Ebenen getrennt. Im oberen Bereich des Raumes befinden sich die Küchenanschlüsse. Über drei Stufen gelangen Sie in den unteren Bereich mit Zugang zum Balkon. Aufteilung (Wohnung Nr. 3): Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WC Raum mit versetzter Ebene, Küchenanschlüsse und Zugang zum Balkon eigener KFZ-Stellplatz Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Selbsteinzug oder Vermietung? Entscheiden Sie! Das Ein-Zimmer-Apartment mit Balkon ist optisch und räumlich durch versetzte Ebenen getrennt und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in großzügiger, loftartiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kerndämmung. Die Südwest-, Nordwest- sowie Südostfassade wurde als großflächige Glasfassade in Holzständerbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt über einen separaten Kellerabgang. Für jede der Einheiten besteht die Möglichkeit die einzelnen Verbräuche für Strom, Wasser und Heizung getrennt zu erfassen und entsprechend abzurechnen. Im Jahr 2012 wurde eine Holzhackschnitzelheizung eingebaut, ein Öl-Heizkessel sichert die Notversorgung. Eine Zisternenanlage sammelt das Wasser für die Gartenbewässerung. Sind Sie interessiert? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage per Mail, wir senden Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu und melden uns zeitnah bei Ihnen.
Gemünden am Main Gemarkung Wernfeld
Preis: 148.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 2.312,50 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 386 Tagen
Individuelle Maisonettewohnung - Gemünden am Main/Wernfeld -
Der Koch-/Essbereich und der Bereich Wohnen befindet sich auf zwei versetzten Ebenen im Erdgeschoss. Der Wohnbereich verfügt über einen Designerkaminofen. Das großzügige Schlafzimmer und das Bad mit Carrara Marmor im Dachgeschoss wird über eine Spindeltreppe erreicht. Aufteilung (Wohnung Nr. 1): Windfang (EG) Gäste-WC (EG) Kochen/Essen (EG) Wohnen mit Zugang zum Balkon und Terrasse/Freisitz EG) Schlafen mit Galerie (DG) Bad mit Wanne und Dusche (DG) Zur Wohnung gehören zwei KFZ-Stellplätze, eine Terrasse/Balkon und ein Freisitz. Zur Information: Der Balkon, die Terrasse und der Freisitz wurden NICHT in der Wohnfläche berücksichtigt! Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Großzügige, sonnendurchflutete Maisonettewohnung, die ein extravagantes Wohngefühl vermittelt. Der separate Eingang der Wohnung liegt im Erdgeschoss auf der Nordostseite des Mehrfamilienhauses. Unser Tipp: Erwerben Sie die Wohnung SIW-2329_8 im Untergeschoss dazu und Sie genießen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf drei Etagen. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in großzügiger, loftartiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kerndämmung. Die Südwest-, Nordwest- sowie Südostfassade wurde als großflächige Glasfassade in Holzständerbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt über einen separaten Kellerabgang. Für jede der Einheiten besteht die Möglichkeit, die einzelnen Verbräuche für Strom, Wasser und Heizung getrennt zu erfassen und entsprechend abzurechnen. Im Jahr 2012 wurde eine Holzhackschnitzelheizung eingebaut, ein Öl-Heizkessel sichert die Notversorgung. Eine Zisternenanlage sammelt das Wasser für die Gartenbewässerung. Sind Sie interessiert? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage per Mail, wir senden Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu und melden uns zeitnah bei Ihnen.
Gemünden am Main Gemarkung Wernfeld
Preis: 258.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 2.529,41 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 386 Tagen
Individuelle Ein-Zimmer-Terrassenwohnung - Gemünden am Main/Wernfeld -
Der eigene Zugang zur Terrassenwohnung im Untergeschoss befindet sich auf der Südwestseite des Gebäudes. Der großzügige Raum ist lichtdurchflutet, die kleine Küche mit den entsprechenden Küchenanschlüssen befindet sich auf einer versetzten Ebene (drei Treppenstufen) mit dem Badezimmer und dem Kellerabteil. Aufteilung (Wohnung Nr. 8): Wohnraum mit der Eingangstüre und Zugang zur Terrasse kleine Küche mit den entsprechenden Anschlüssen Badezimmer mit Dusche/WC und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil (ca. 19 m² Nutzfläche) eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus Zur Information: Die Terrasse wurde NICHT in der Wohnfläche berücksichtigt! Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Die angebotene Ein-Zimmer-Terrassenwohnung mit einem separaten Kellerabteil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Unser Tipp: Erwerben Sie die Wohnung SIW-2329_1 dazu und Sie genießen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf drei Etagen. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in großzügiger, loftartiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kerndämmung. Die Südwest-, Nordwest- sowie Südostfassade wurde als großflächige Glasfassade in Holzständerbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede der Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt über einen separaten Kellerabgang. Für jede der Einheiten besteht die Möglichkeit die einzelnen Verbräuche für Strom, Wasser und Heizung getrennt zu erfassen und entsprechend abzurechnen. Im Jahr 2012 wurde eine Holzhackschnitzelheizung eingebaut, ein Öl-Heizkessel sichert die Notversorgung. Eine Zisternenanlage sammelt das Wasser für die Gartenbewässerung. Sind Sie interessiert? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage per Mail, wir senden Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu und melden uns zeitnah bei Ihnen.
Gemünden am Main Gemarkung Wernfeld
Preis: 93.500 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 2.337,50 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 386 Tagen
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! - DG-Whg. in Gemünden am Main/Wernfeld -
Der separate Zugang zur Wohnung im Dachgeschoss links befindet sich auf der Nordostseite des Gebäudes und ist über eine Außenstahltreppe zu erreichen. Aufteilung (Wohnung Nr. 6): Bad mit Dusche/WC und Waschmaschinenstellplatz, Zugang zur einem kleinen Abstellraum offener Wohnraum mit Anschlüssen für eine Küche Rollos an den Dachliegefenstern Verarbeitung von Kork an den Schrägen zusätzlicher Stauraum durch Einzug einer zweiten Ebene über einen Teil des Wohnraumes (Zugang über eine herunterziehbare Leiter) Der Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz zugeordnet. Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Selbsteinzug oder Vermietung? Entscheiden Sie! Das Ein-Zimmer-Apartment überzeugt durch eine ausgesprochen großzügige Glasfassade auf der Südostseite. Die großzügig belichtete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in großzügiger, loftartiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kerndämmung. Die Südwest-, Nordwest- sowie Südostfassade wurde als großflächige Glasfassade in Holzständerbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt über einen separaten Kellerabgang. Für jede der Einheiten besteht die Möglichkeit die einzelnen Verbräuche für Strom, Wasser und Heizung getrennt zu erfassen und entsprechend abzurechnen. Im Jahr 2012 wurde eine Holzhackschnitzelheizung eingebaut, ein Öl-Heizkessel sichert die Notversorgung. Eine Zisternenanlage sammelt das Wasser für die Gartenbewässerung. Sind Sie interessiert? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage per Mail, wir senden Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu und melden uns zeitnah bei Ihnen.
Gemünden am Main Gemarkung Wernfeld
Preis: 130.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 2.280,70 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 386 Tagen
Einfach schöner Wohnen in Wernfeld bei Gemünden
Es erwartet Sie ein außergewöhnliches Niedrigenergie-Haus in bestens durchdachter Architektur! Die Anlage der Wohnräume ist zeitgemäß großzügig, offen und hell. Hier kommt man an und fühlt sich wohl. Der zentrale Kamin prägt die exquisite Raumaufteilung im Erdgeschoss, ergänzt durch bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich sowie hochwertige Innentüren. Der beidseitig einsehbare Kamin spendet stimmungsvolles, wohliges Ambiente und verbindet den Essbereich und den im Stil einer Lounge gestalteten Wohnbereich. Hier bietet sich auch der Zugang zur Terrasse und den Garten. Die große Küche hat neben Arbeitsfläche auch Platz zum Essen für Zwei. Im hinteren Gebäudeteil liegt der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen, Trockner, Bügelstation und mehr. Die geräumige Doppelgarage kann direkt von der Garderobe aus begangen werden. Im Dachgeschoss stehen neben dem Elternschlafzimmer mit der großen Ankleide drei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Verbunden ist hier alles durch die Galerie und das offene Studio mit Zugang zum Balkon. Das große Badezimmer ist luxuriös ausgestattet, ebenfalls überdurchschnittlich ausgestattet das kleinere Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Bidet. Da in dieser Ebene fast alle Wände ohne tragende Funktion sind steht auch einer Neugestaltung des Grundrisses wenig entgegen. Das Untergeschoss ist derzeit geteilt. Zum einen liegt hier die von außen zugängliche 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer neu eingerichteten Küche und einem Duschbad. Zum anderen, vom Erdgeschoss aus begehbar, der Bereich mit Haustechnik-, Hobby- und Fitnessraum. Die Trennung beider Bereiche ist bei Bedarf jederzeit aufhebbar. Mit diesem Objekt erwerben Sie ein Zuhause, das Ihnen komfortables Wohnen in einer landschaftlich reizvollen, ruhigen Lage bietet.
Preis: 799.000 € | Größe: 340,75 m² | Preis/m²: 2.344,83 €
wohnglueck.de | 9.7.2022 | vor 806 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig