Einfamilienhaus mit Anbaumöglichkeiten / Baugrundstück mit Bestand in Fischbachau OT Wörnsmühl
<p>Dieses Einfamilienhaus mit schönem Bergblick im Ortsteil Wörnsmühl wurde ca. 1975 in massiver und solider Bauweise gebaut und besitzt eine gute Substanz.</p><p>Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ist unterkellert, wobei jede Etage ca. 70 m² Wohnfläche umfasst. Im Wohn-/Esszimmer ist ein für das Baujahr typischer, hochwertiger Parkettboden verlegt, der sehr gut gepflegt ist und durch einen Abschliff erhalten werden kann. Im Jahr 2010 wurde der Austausch der Fenster durch weiße Kunststoff-Fenster einschl. der Rollläden sowie die Dämmung der obersten Geschossdecke und der Westseite des Hauses vorgenommen. Zu der Ausstattung zählen zusätzlich ein großzügiger Garten, eine Terrasse, ein großer Balkon, eine Doppelgarage sowie ein Geräteschuppen.</p><p>Durch die Lage des Hauses im Grundstück wäre gegebenenfalls eine Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau auf der Westseite oder einem Wintergarten möglich. Eventuell könnte dadurch noch eine zweite Wohneinheit entstehen. Denkbar wäre auch ein Abriss des Altbestandes durch den Neubau eines Doppelhauses oder einem Dreispänner möglich. Die offizielle Genehmigung hierfür müsste durch Einreichung Ihrer individuellen Ideen und Planungen beim Bauamt erfragt werden.</p>
Preis: 1.089.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 7.260 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 840 Tagen
Etagenwohnung in 83730 Fischbachau, Hauptstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 10.1%, Obergeschoß, Wohnfläche: 46m², Zimmer: 2, Kochnische, Loggia, Keller, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen undefined Baujahr: 1971 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 223.000 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 4.847,83 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 843 Tagen
Praxis im Herzen von Fischbachau
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht eine derzeit als Praxisnutzung gut vermietete Gewerbeeinheit (Teileigentum), die sich auf zwei Etagen unterteilt. Der Anbau erfolgte ca. 1986. Das Objekt präsentiert sich heute in einem soliden Zustand und die Grundrissgestaltung bietet Optionen für die unterschiedlichsten Konzepte, daher eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger und Projektentwickler. Sichern Sie sich dieses einmalige Start-Up-Projekt und vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 795.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 1.12.2022 | vor 700 Tagen
3-Zimmer-Neubauwohnung, Balkon und Weitblick - Ihr komfortables Refugium in den bayerischen Bergen!
Ein ausführliches EXPOSÉ erhalten Sie gerne bei Absendung des nebenstehenden Kontaktformulars über das Auswahlfeld "Anbieter kontaktieren". Dieser luxuriöse Wohntraum in einmalig ruhiger Lage mit sonnigem Süd-West-Balkon und unverbautem Weitblick ist mit höchstem Komfort in allen Bereichen ausgestattet. Mit großzügigen 83m² Wohnfläche, aufgeteilt auf einen Eingangsflur, zwei separate Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit anschließender Speisekammer, ein Masterbad und einem Gäste-WC bietet diese schöne Immobilie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die modern geschnittenen Räume sind durchgängig mit großzügigen Fensterelementen versehen und bieten rundum schöne Aussichten in die bayerische Bergnatur. Der Parkettboden in den Wohnräumen und die modernen Steinzeugfliesen in den Bädern unterstreichen die zeitlose Eleganz - die Fußbodenheizung und dezentrale Wohnraufmlüftung sorgen für angenehmes Wohnklima. Eine moderne Einbauküche mit hochwertiger Kochinsel und Marken-Elektrogeräten sowie die angrenzende Speisekammer lassen keine Wünsche offen. Das erst vor Kurzem im August 2022 fertig gestellte Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien wurde in massiver Ziegelbauweise nach hochwertigem Standard errichtet und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus einladendem Design und höchster Energieeffizienz. Dank der zentralen Fernwärme (nachhaltige Hackschnitzel-Holz) genießen Sie nicht nur wohlige Wärme, sondern auch niedrige Energiekosten. Ein sehr großer Kellerraum mit ca. 20m² Nutzfläche als auch zwei Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss gehören ebenfalls zu der Immobilie. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnung. Wohnung: 660.000,00 Euro zzgl. 2 TG-Stellplätze a 30.000,00 Euro = SUMME gesamt 720.000,00 Euro.
Preis: 660.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 7.951,81 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 268 Tagen
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Wendelstein
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen aktuell gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die herrliche 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahre 1989 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in verkehrsberuhigter Lage eines Wohngebiets im Markt Wendelstein. Die Immobilie umfasst in etwa 60m² Wohnfläche und bietet darüber hinaus ordentlich Stauraum in einem separaten Kellerabteil, welches ca. 5m² bemisst. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Ein großzügiger Flur verbindet alle Zimmer. Das Wohnzimmer, mit seiner großen Fensterfront, bietet Zugang zur Terrasse. Diese ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Darüber hinaus ist das Wohnzimmer, aufgrund seiner Ausrichtung, lichtdurchflutet; Außenrollos sorgen jedoch auch für die nötige Privatsphäre und Dunkelheit bei Nacht. Das Schlafzimmer, am anderen Ende des Flurs, hat eine angenehme Raumgröße und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Sowohl in der Küche als auch im Badezimmer sind Fenster installiert, was der Wohnung zusätzliche Helligkeit verleiht. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (Nummer 23), welcher im Kaufpreis enthalten ist. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch (0911- 982047-16) oder per Mail (tobias.bialas@planethome.de) zur Verfügung.
Preis: 195.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.250 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 595 Tagen
Traumhaftes Anwesen in Wendelstein mit Carport direkt am Wald zur Kapitalanlage
Dieses wundervolle Fachwerk-Haus am Waldrand mit Nießbrauchrecht besticht durch seine tolle Raumaufteilung und die hochwertigen verbauten Materialien. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC führt in die bereits erneuerte Küche mit separatem Vorratsraum. Der geräumige und helle Wohn- und Essbereich ist mit Fußbodenheizung, sowie einem Kachelofen ausgestattet. Hier bietet sich viel Platz für die Familie. Von dort aus gelangt man auf die große, (nachträglich) überdachte Terrasse und den Garten. Das offene Treppenhaus verbindet alle Geschosse miteinander, somit kann der Kachelofen das gesamte Haus erwärmen. Im Obergeschoss sind ein Gästezimmer und 3 weitere Schlafräume vorhanden. Das bereits renovierte Badezimmer mit Wanne und Dusche rundet den 1.Stock ab. Im oberen Flur führt eine Treppe hinauf in den Spitzboden. Dieser ist ausgebaut, in 2 Räume + Treppenhaus aufgeteilt und eignet sich gut als Stauraum. Im großen beheizten Keller befindet sich die modernisierte Öl-Heizung, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Öltank, Kessel und WW-Speicher wurden erneuert. Des Weiteren bietet der Keller einen Waschraum mit Vorraum, einen Hobbyraum mit Bar und einen Wellnesskeller mit Badezimmer und Sauna. Außerdem ist eine Garage und ein Carport vorhanden. Gerne besichtigen wir dieses Objekt mit Ihnen. Stellen Sie uns eine Anfrage oder schreiben Sie eine Mail an max.kettlitz@planethome.de .
Preis: 475.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 3.740,16 €
wohnglueck.de | 18.11.2022 | vor 713 Tagen
Maisonettewohnung in unmittelbarer Nähe des Gymnasiums!
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die 5-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock eines 6-Parteienhauses und verfügt neben einem Balkon auch über 2 Bäder. In der unteren Ebene befinden sich das Wohnzimmer mit Balkon, die Küche, das Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Fenster (Wanne, Dusche, WC, Waschbecken), ein kleines Zimmer (Büro/Gäste/Kind) und eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. In dem angenehm breiten Flur gibt es einen grossen Einbauschrank. Über eine massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei sehr geräumigen Dachstudios und einem weiteren (Dusch)Bad mit Fenster und Einbauschränken im Kniestock. Die Fenster im Dachstudio wurden im Herbst letzten Jahres mit neuen Verdunkelungsrollos ausgestattet, so dass jedes Dachstudio komplett verdunkelt werden kann. In der unteren Wohnebene (insgesamt ca. 83qm) ist in den Wohn- und Schlafräumen Parkett- und im Obergeschoss Laminatboden (2013/2015) verlegt. Der Wohnflächenberechnung nach sind es im Obergeschoss 46,984qm bei einer Nutzfläche von ca. 67qm. Es gibt ein Kellerabteil, einen nur für die Hausbewohner zugänglichen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum, der über einen separaten Ausgang aus dem Haus verfügt. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt nicht über das Treppenhaus: gegenüber dem Hauseingang ist eine Treppe, über den die Tiefgarage betreten bzw. verlassen werden kann.
Preis: 1.275 € | Größe: 130,5 m² | Preis/m²: 9,77 €
wohnglueck.de | 31.7.2022 | vor 823 Tagen
Herrliche Wohnung in unmittelbarer Nähe des Gymnasiums!
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die 5-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock eines 6-Parteienhauses und verfügt neben einem Balkon auch über 2 Bäder. In der unteren Ebene befinden sich das Wohnzimmer mit Balkon, die Küche, das Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Fenster (Wanne, Dusche, WC, Waschbecken), ein kleines Zimmer (Büro/Gäste/Kind) und eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. In dem angenehm breiten Flur gibt es einen grossen Einbauschrank, in dem viele Dinge ihren Platz finden. Über eine massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei sehr geräumigen Dachstudios und einem weiteren (Dusch)Bad mit Fenster, wobei hier durch zwei Einbauschränke im Kniestock geschickt Stauraum geschaffen wurde. Die helle Deckenverkleidung mit integrierten Halogenlampen sowie die vollausgebauten und Dank der großen Fenster mit Sonne verwöhnten hellen Dachstudios lassen die Räume offen und licht erscheinen. Die Fenster im Dachstudio wurden im Herbst letzten Jahres mit neuen Verdunkelungsrollos ausgestattet, so dass jedes Dachstudio komplett verdunkelt werden kann. In der unteren Wohnebene (insgesamt ca. 83qm) wurde in den Wohn- und Schlafräumen Parkettboden verlegt, der abgeschliffen und neu versiegelt werden sollte. Im Obergeschoss ist Laminatboden (2013/2015). Der Wohnflächenberechnung nach sind es im Obergeschoss 46,984qm bei einer Nutzfläche von ca. 67qm. Es gibt ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, einen nur für Hausbewohner zugänglichen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum, der über einen separaten Ausgang aus dem Haus verfügt. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt nicht über das Treppenhaus: gegenüber dem Hauseingang ist eine Treppe, über den die Tiefgarage betreten bzw. verlassen werden kann.
Preis: 495.000 € | Größe: 130,5 m² | Preis/m²: 3.793,10 €
wohnglueck.de | 16.6.2022 | vor 869 Tagen
Freistehendes Holzblockhaus mit traumhaftem Bergblick
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Schönes Holzhaus mit unverbaubarem Bergblick zu verkaufen. Das Einfamilienhaus wurde in 2007 in massiver Blockhausbauweise errichtet. Die Verwendung von natürlichen Materialen (Dämmung der Außenwände mit Hanf) schafft ein gesundes und natürliches Raumklima. Alle Böden mit Ausnahme der Bäder, Küche und Eingangsbereich sind aus Fichte, ebenso die Innenwände. Das Objekt weist eine Wohnfläche von insgesamt ca. 146 qm auf und bietet mit seinen 5 Zimmern und zwei Bädern ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoß der Immobilie befindet sich ein Eingangsbereich, ein Büro / Gästezimmer, ein Duschbad mit WC, ein - durch zwei große, bis fast zum Boden reichende Süd-Fenster -lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen sowie eine Küche mit separater Speisekammer. Im ersten Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum West-Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche / Badewanne / WC. Ferner gehört eine Doppelgarage sowie ein Stellplatz zum Objekt. Parkmöglichkeiten bestehen auch auf der großzügigen Einfahrt vor der Garage. Das Objekt befindet sich auf einem 848 qm großen sonnigen Grundstück in naturnaher Wohnlage in Schliersee, Ortsteil Neuhaus. Es wird umrandet von einem mit Rasen ausgelegten Garten und kann somit noch weiter individuell gestaltet werden (Swimmingpool, Gartenhaus etc). Die am Grundstücksrand gepflanzten Büsche geben ausreichend Privatsphäre. Die große sonnige Außenterrasse mit Süd-West-Ausrichtung bietet einen fantastischen Blick auf die Brecherspitz. Das genehmigte Baufenster wurde nicht ganz ausgeschöpft, so dass Erweiterungen / Anbauten möglich sind, insbesondere neben der Garage ist Platz für ein Gartenhaus o.ä. Das Anwesen ist nicht unterkellert, in der großen Garage (6 m x 7 m) befindet sich aber ein Kaltspeicher, der ausreichend Lagerfläche bietet.
Preis: 1.649.500 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 11.297,95 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 742 Tagen
PROVISIONSFREI: Reizendes Haus auf 596 qm sonnigem Grundstück - nur wenige Minuten vom Schliersee
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Variante 1: Sanierung Altbestand: Die bestehende Haushälfte, Baujahr 70er Jahre, befindet sich in gepflegtem und funktionalem Zustand. Im Jahr 1992 wurde eine unterkellerte Garage mit Speicher zur Wohnnutzung angebaut. Die Wohnfläche beträgt insg. ca. 135m². Das bestehende Haupthaus ist durch Splitlevel aufgeteilt in Hochparterre und Tiefparterre. Von der Haustüre gelangt man auf der selben Ebene zunächst in einen, derzeit als Arbeitszimmer genutzten Durchgangsraum. Im Anschluss daran befindet sich das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welche sich beide durch die leichte Hanglage oberhalb der Garage befinden. Von der Haustüre über wenige Stufe nach oben erreicht man das Hochparterre. Hier befinden sich die Küche mit Durchgang zum Esszimmer, ein weiteres Zimmer mit Balkon, sowie ein WC. Im Tiefparterre, von der Haustüre wenige Stufen nach unten, findet man Schlafzimmer und Bad, einen Hobby-/Vorratsraum sowie den Heizungskeller und eine Dusche. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Die Wasserleitungen sind renovierungsbedürftig. Fenster, Elektrik, Heizung, Bad und Küche müssen nicht notwendigerweise bzw. unmittelbar renoviert werden. Dennoch besteht hier Sanierungspotenzial, wodurch der zukünftige Käufer das Gebäude seinen individuellen Vorstellungen anpassen kann. Variante 2: Neubau eines (freistehenden) Wohnhauses: Das ca. 596m² große, sonnige Süd-/Westgrundstück mit tollem Bergblick ist voll erschlossen und liegt im Innenbereich der Gemeinde Schliersee, im südlichen Ortsteil Neuhaus (sonnige Lage!) Auf dem Grundstück ist eine (Ersatz)Bebauung mit einem (freistehenden) Wohnhaus möglich. Ein qualifizierter Bebauungsplan liegt nicht vor, demnach richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB, also nach Art und Maß der umliegenden Bebauung. Dies führt dazu, dass ein Neubau erheblich größer ausfallen könnte. Das Objekt wird provisionsfrei von Privat zum Verkauf angeboten. *** DER VERKAUF ERFOLGT GEGEN GEBOT. Das bedeutet der oben ausgeschriebene Preis ist als grober Richtwert anzusehen ist. Nach einer Besichtigung vor Ort können Sie einen individuellen Wert nennen (welcher über oder unter dem Richtpreis liegen kann). DER KAUFPREIS WIRD IM BIETERVERFAHREN ERMITTELT ***
Preis: 1.198.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 8.874,07 €
wohnglueck.de | 1.11.2022 | vor 731 Tagen
SCHLIERSEE - PRAXIS oder LADEN in TOP-Lage mitten im Ort!
Ein ausführliches EXPOSÉ erhalten Sie gerne bei Absendung des nebenstehenden Kontaktformulars über das Auswahlfeld "Anbieter kontaktieren" Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine attraktive und hochwertige Gewerbefläche - geräumig und hell mit großen Schaufensterscheiben und modernem Interieur. Die Immobilie liegt in bester Lage mitten im Herzen von Schliersee und nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Verkehrsgünstig, gut sichtbar und mit hoher Frequenz direkt an der deutschen Alpenstraße (B 307) gelegen. Das Gewerbe ist perfekt geeignet für die Nutzung als Praxis, kleiner Verwaltungsbetrieb oder Laden. Parkmöglichkeiten (zwei zur Immobilie gehörende Stellplätze) liegen direkt neben dem Gebäude. Das Objekt ist auch gut fußläufig vom BRB-Bahnhof zu erreichen. Die Gewerbefläche erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 60,39m², aufgeteilt in ca. 56,15m² Ladenfläche und angrenzendem WC mit Waschgelegenheit mit ca. 4,24m². Es befinden sich weitere, öffentliche Parkplätze in der näheren Umgebung.
Preis: 240.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 337 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus Au/Bad Feilnbach mit Blick auf Berge
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: gehobene, ökologische Ausstattung (siehe Beschreibung) Das Haus steht in Au (Ortsteil von Bad Feilnbach). Es wurde 2011 energieeffizient gebaut und bedarf keiner Umrüstung. Geheizt wird mit einer zentralen Scheitholzheizung mit 1.000 l Pufferspeicher. Der Einbau einer Wärmepumpenheizung wäre möglich. Die Erzeugung von Warmwasser erfolgt mit einer Luftwärmepumpe. Holzverbrauch jährlich im Durchschnitt ca 7 Ster Die Doppelgarage ist voll unterkellert mit Zugang zum darunter liegendem Hauskeller. Wohnfläche ca 130 m Nutzfläche 170 m Grundstücksfläche 344 m Ein besonderes Highlight ist die hochqualitativ gebaute glasüberdachte Terrasse mit wunderbarem Bergblick. Die gehobene Ausstattung des Hauses: Der Boden im Erdgeschoß besteht aus massiven Eichedielen. Im Obergeschoss gibt es teils Eiche-, teils Tanneböden, Bad und Küche gefliest; unter den Fliesen mit Bodenheizung Enthalten ist eine vom Schreiner maßangefertigte Küche in Eiche massiv mit Granit Arbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten. Außerdem vom Schreiner angefertigt: sämtliche Türen (Massivholz), 1 maßgefertigter Schlafzimmerschrank und auf Wunsch der Schrank im Gäste-WC und oben im Bad. Erdgeschoß aus geklebtem Ziegel von Hartmann & Hörl in 36cm Stärke, Wärmewert 0,09 Obergeschoß: 3-Schicht-Holzplatten 10 cm stark + 12 cm Holzfaserdämmung + Außenschalung Innen mit Fermacell verkleidet Das verwendete Holz innen und außen ist unbehandelt (z. B. Fassade, Türen, Fenster). Küche und Böden sind gewachst. Der Innenanstrich besteht aus einer Silikatfarbe. Also ALLES giftfrei. Das Haus ist voll unterkellert und komplett gefliest. Der Keller besteht aus mehreren unterschiedlich großen Räumen, die alle mit Fenster(n) und Heizkörper ausgestattet sind. Der große Kellerraum ist sehr gut zum Ausbau zur Wellness Oase geeignet. Raumaufteilung EG: offener Wohnbereich bestehend aus Küche, Essbereich, Wohnzimmer und WC. Raumaufteilung Obergeschoß: 3 Zimmer + Bad mit Luxusdusche Schnelles Internet (über 250 Mbit/s) Noch ein paar genaue Maßangaben: Unter der Garage ist der ebenso große Garagenkeller mit 5 x 6 m und 2,95m Höhe. Von der Garage aus gibt es eine Verbindung zum Garagenkeller. Die beiden kleinen Kellerräume (Büro + Waschmaschinenraum sind 3 x 2,40 m bzw. 2,10 x 2,90 m. Der Heizungsraum hat 3 x 2,80 m. Der große Kellerraum 7,20 x 3,50 m. Die Höhe des Hauskellers beträgt 2,35 m. Größe des Kellers incl. Garagenkeller beträgt insgesamt 76,89 m² Lage: Der Ortskern ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier finden Sie ein attraktives gastronomisches Angebot sowie einen Edeka Lebensmittelladen, Ärzte, Kindergarten und die Grundschule. Das Freibad und der Sport-, Tennisplatz ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Gymnasien und Realschulen befinden sich in Bad Aibling, Raubling und in Brannenburg. Für die Schüler gibt es eine gute Busanbindung. Das Grundstück ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, z. B. ins Jenbachtal, zum Breitenstein, Wendelstein oder Farrenpoint. Mehrere Almgasthöfe sind gut zu erreichen.
Preis: 975.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 7.500 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 399 Tagen
Neubau Erstbezug: wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit tollem Bergblick
Balkon, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Eine hochwertige Einbauküche inkl. Induktionsherd und Backofen ist im Mietpreis bereits enthalten. Eine Spülmaschine kann aus Platzgründen leider nicht verbaut und auch nicht nachgerüstet werden. Ein Kühlschrank sollte auf die eigenen, individuellen Anforderungen abgestimmt sein, daher ist dieser selbst mitzubringen. Das Tageslicht Duschbad ist neben Dusche, WC und Waschbecken bereits mit einem Spiegelschrank, einem Waschbeckenunterschrank sowie einem Hochschrank ausgestattet. Auch diese hochwertige Ausstattung ist bereits in der Miete enthalten. Ausreichend Stauraum bietet der eigene, ca. 11qm große Kellerraum. Der zur Wohnung gehörige, großzügige Stellplatz ist ebenfalls bereits in der Miete enthalten und bietet zusätzlich noch die Möglichkeit, ein Fahrrad im überdachten Bereich des Hauses abzustellen. Diese wunderschöne Neubauwohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienwohnhauses mit 4 Wohneinheiten. Bei allen Wohnungen handelt es sich um Erstbezug nach Fertigstellung. Ab 1.11.2023 könnte diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit offener Wohnküche Ihr neues Zuhause sein. Das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Ostbalkon, auf dem Sie bei einer Tasse Kaffee die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen können. Das Tageslicht Duschbad ist neben Dusche, WC und Waschbecken bereits mit einem Spiegel-, Waschbeckenunter- sowie einem Hochschrank ausgestattet. Die offene Wohnküche (Küche inkl.) ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen grooooßzügigen Quergiebel Balkon mit sensationellem Bergblick. Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Kellerraum. Parkmöglichkeit für Auto und Fahrrad bietet der Stellplatz. Die überdurchschnittliche Dämmung des Gebäudes sowie der hohe Energiestandard (entspricht KFW 40 Standard ) dürften die Heizkosten gering halten.
Preis: 840 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 19,09 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 408 Tagen
Neubau Erstbezug: traumhafte 4 Zimmer DG-Wohnung mit tollem Bergblick und 3 Balkonen - befristet!
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Eine hochwertige Einbauküche inkl. Induktionsherd, Backofen und Spülmaschine ist im Mietpreis bereits enthalten. Ein Kühlschrank sollte auf die eigenen, individuellen Anforderungen abgestimmt sein, daher ist dieser selbst mitzubringen. Das Tageslicht Masterbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, WC und Waschbecken, einem Spiegelschrank sowie einem Waschbeckenunterschrank ausgestattet. Auch diese hochwertige Ausstattung ist bereits in der Miete enthalten. Das Tageslicht Duschbad verfügt ebenfalls über ein WC und ein Waschbecken mit Unterschrank. Ausreichend Stauraum bietet der eigene, ca. 28qm große Kellerraum. Die zur Wohnung gehörige großzügige Garage sowie der Stellplatz sind ebenfalls bereits in der Miete enthalten. Diese wunderschöne Neubauwohnung befindet sich im DG/2. OG eines Mehrfamilienwohnhauses mit 4 Wohneinheiten. Bei allen Wohnungen handelt es sich um Erstbezug nach Fertigstellung. Ab 1.11.2023 könnte diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit offener Wohnküche Ihr neues Zuhause sein - zunächst befristet für ca. 3-5 Jahre. Die großzügige Wohnküche (Küche inkl.) verfügt im Quergiebel über einen phantastischen Süd-Balkon mit sensationellem Bergblick. Außerdem hat man sowohl von der Wohnküche, als auch von dem an die Wohnküche angrenzenden Zimmer Zugang zu einem ebenfalls sehr großzügigen West-Balkon. Ein (Schlaf-)Zimmer ist nach Osten ausgerichtet und verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon, der einen wunderbaren Blick auf den Wendelstein bietet. Ein weiteres (Schlaf-)Zimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster sowie ein Dachfenster. Das Tageslicht Masterbad ist neben der großen Badewanne, einer separaten Dusche , einem WC und einem Waschbecken bereits mit einem Spiegel- sowie Waschbeckenunterschrank ausgestattet. Ein weiteres Tageslicht Duschbad mit WC und Waschbecken, ebenfalls mit Unterschrank, bietet ausreichend Platz für wirklich alle Familienmitglieder und/oder Gäste. Ein Abstell-/Vorratsraum komplettiert das großzügige Raumangebot dieser einzigartigen Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet der große Kellerraum. Für die Autos, Fahrräder und andere Freizeitspaßgeräte bieten eine großzügige Garage mit viel Stauraum, sowie ein Stellplatz ausreichend Parkmöglichkeit. Die überdurchschnittliche Dämmung des Gebäudes sowie der hohe Energiestandard (entspricht KFW 40 Standard ) dürften die Heizkosten gering halten.
Preis: 2.265 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 19,03 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 408 Tagen
Neubau Erstbezug: wunderschöne, großzügige 3 Zimmer Wohnung mit tollem Bergblick
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Eine hochwertige Einbauküche inkl. Induktionsherd, Backofen und Spülmaschine ist im Mietpreis bereits enthalten. Ein Kühlschrank sollte auf die eigenen, individuellen Anforderungen abgestimmt sein, daher ist dieser selbst mitzubringen. Das Tageslicht Masterbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, WC und Waschbecken, einem Spiegelschrank sowie einem Waschbeckenunterschrank ausgestattet. Auch diese hochwertige Ausstattung ist bereits in der Miete enthalten. Das Tageslicht Duschbad verfügt ebenfalls über ein WC und ein Waschbecken mit Unterschrank. Ausreichend Stauraum bietet der eigene, ca. 18qm große Kellerraum. Die zur Wohnung gehörige großzügige Garage sowie der Stellplatz sind ebenfalls bereits in der Miete enthalten. Diese wunderschöne Neubauwohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienwohnhauses mit 4 Wohneinheiten. Bei allen Wohnungen handelt es sich um Erstbezug nach Fertigstellung. Ab 1.11.2023 könnte diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit offener Wohnküche Ihr neues Zuhause sein. Die großzügige Wohnküche (Küche inkl.) mit sensationellem Bergblick nach Süden verfügt über einen grooooßzügigen West-Balkon. Auch von dem an die Wohnküche angrenzenden Zimmer hat man Zugang zu diesem tollen Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über ein doppelflügliges, bodentiefes Fenster mit französischem Balkon. Das Tageslicht Masterbad ist neben der großen Badewanne, einer separaten Dusche , einem WC und einem Waschbecken bereits mit einem Spiegel- sowie Waschbeckenunterschrank ausgestattet. Ein zusätzliches Tageslicht Duschbad mit WC und Waschbecken, ebenfalls mit Unterschrank, ist Luxus pur für die übrigen Familienmitglieder und/oder Gäste. Zusätzlichen Stauraum bietet der große Kellerraum. Für die Autos, Fahrräder und andere Freizeitspaßgeräte bieten eine großzügige Garage mit viel Stauraum, sowie ein Stellplatz ausreichend Parkmöglichkeit. Die überdurchschnittliche Dämmung des Gebäudes sowie der hohe Energiestandard (entspricht KFW 40 Standard ) dürften die Heizkosten gering halten.
Preis: 1.650 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 19,41 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 408 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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