Großzügiges Bauernhaus mit viel Potenzial in Flonheim
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnräume befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Großteil der Böden haben hochwertiges Echtholzparkett oder sind gefliest. Es gibt kein Wartungsstau. Eine große Einbauküche gehört zum Haus. Geheizt wird mit einer regelmäßig gewarteten Öl-Zentralheizung welche tadellos funktioniert. Hier bietet sich eine einmalige Chance für Sie. Dieses top gepflegte Haus mit großartigen Stilelementen wurde um das Jahr 1880 erbaut und wird sicherlich noch hunderte Jahre bestehen. Das Bauernhaus des ehemaligen Weingutes steht auf einem neu vermessenen 352m² großen Grundstück. Die 256m² des Wohnhauses überzeugen durch hohe Wertigkeit und großzügige hohe Räume. Hier gibt es jede Menge Platz und Potenzial. Alles ist möglich: Familie und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus, mehrere Wohneinheiten. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Das Haus hat insgesamt 10 große Zimmer, 3 Bäder und eine Küche. Sie brauchen noch mehr Platz? Kein Problem! Der Dachboden bietet mit min. 100m² eine großzügige Ausbaumöglichkeit. Der Keller ermöglicht bis zu 45m² Abstellfläche. Bei Bedarf könnten weitere Parkplätze/Baugrundstück und weitere Gebäude zusätzlich erworben werden. Der sonnige Innenhof lädt für eine ungestörte gemütliche Zeit draußen ein. Dieser würde sich auch in einen Garten umgestalten lassen, wenn lieber ein Garten gewünscht ist.
Preis: 499.000 € | Größe: 256 m² | Preis/m²: 1.949,22 €
wohnglueck.de | 7.12.2022 | vor 653 Tagen
Tiny- oder Gästehaus nach Kernsanierung im alten Ortskern!
Kernsanierungsobjekt potential für ein Airbnb Gästehaus ca. 50 m² Wohnfläche ca. 105 m² Grundstück Reihenmittelhaus genehmigter Bauvorbescheid für eine Aufstockung Gasanschluss im Keller vorhanden Dieses circa 1900 erbaute Sanierungsobjekt liegt im Herzen von Flonheim in einer ruhigen Seitenstraße. Auf knapp 50 m² Wohnfläche haben Sie hier die Möglichkeit Ihren Traum vom Tiny House, zum Eigennutzen oder auch als Ferienhaus bzw. Airbnb zu verwirklichen. Das zweistöckige Einfamilienhaus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer und eine Küche in der, Aufgrund der Raumgröße, auch ein Badezimmer integriert werden könnte. Durch den Flur gelangt man in den Garten des circa 105 m² großen Grundstücks mit einem Schuppen, der eine eventuell Ausbaureserve für weitere Wohnfläche bietet. Das Obergeschoss bietet neben einem Zimmer mit circa 16 m² auch einen Speicher, welcher eine weitere Ausbaureserve nach Aufstockung von ca. 21 m² Wohnfläche bietet. Ebenfalls liegt eine positiver Bauvorbescheid für eine Aufstockung vor, wodurch weitere Wohnfläche geschaffen werden kann. Ein Gasanschluss liegt im kleinen Keller unter dem Haus an. Nach den erforderlichen Maßnahmen kann hier Ihr Traum vom modernen Tiny House wahr werden. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie bei einer Besichtigung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 55.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 1.100 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 434 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus OHNE MAKLER
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1976. Es ist voll unterkellert und verfügt im Untergeschoss über einen Partyraum, eine zusätzliche Gästetoilette und einen Waschraum. Im EG befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die sehr geräumige Küche und ein kleines Bad mit Dusche. Im OG drei Schlafzimmer, eines mit Balkon, und ein Bad mit Badewanne. In den Bädern und der Küche ist Fliesenboden verlegt, in den restlichen Räumen befindet sich Dielenboden. Das Grundstück ist 1028 qm groß und verfügt über eine Garage, ein Carport und zusätzliche Stellplätze im Freien, mehrere Nebengebäude (Scheuer, ehem. Zwinger, ehem. Werkstatt, Abstellraum), eine Gartenhütte mit Strom und einen Teich. Die Ölheizung ist von 2012. 2022 wurden sämtliche Stromleitungen erneuert, neue Fenster und eine neue Haustür eingebaut, sämtliche Holzverkleidungen entfernt, die Wände neu verputzt und gestrichen und der Dielenboden geschliffen und geölt. Das Grundstück würde sich aufgrund seiner Größe und Form auch für den Bau eines zweiten Hauses eignen. Die jetzigen Besitzer behalten sich vor, im Laufe des kommenden Jahres auszuziehen.
Preis: 430.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 4.134,62 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 323 Tagen
Einfamilienhaus mit großem Garten und einigen Nebengebäuden
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: alleinstehendes Einfamilienhaus sehr großer Garten einige Nebengebäude Gartenhütte und Teich voll unterkellert 2022 wurden sämtliche Stromleitungen erneuert und neue Fenster und neue Haustür eingebaut, neu verputzt, gestrichen und Böden geschliffen und geölt Ölheizung von 2012, besitzt also noch eine hohe Lebensdauer einzugsbereites Objekt, Schönheitsmaßnahmen optional gute Infrastruktur; Kita, Grundschule, weiterführende Schule, Supermarkt, gute Autobahnanbindung, Bahnhof im nächsten Ort Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1976 mit sehr großem Garten, der aus seinem Dornröschenschlaf erweckt werden will. Das Grundstück ist 1028 qm groß und verfügt über den Garten, mehrere Nebengebäude (Scheuer, ehem. Zwinger, Werkstatt, Abstellraum), eine Gartenhütte mit Strom und einen Teich. Alter Baumbestand sorgt im Sommer stets für ausreichend Schattenplätze. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine Garage, ein Carport und zusätzliche Stellplätze im Freien. Im EG des Hauses befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die sehr geräumige Küche und ein kleines Bad mit Dusche. Im OG drei Schlafzimmer, eines mit Balkon, und ein Bad mit Badewanne. In den Bädern und der Küche ist Fliesenboden verlegt, in den restlichen Räumen befindet sich Dielenboden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im Untergeschoss über einen Partyraum, eine zusätzliche Gästetoilette und einen Waschraum. Die Ölheizung ist von 2012. 2022 wurden sämtliche Stromleitungen erneuert, neue Fenster und eine neue Haustür eingebaut, sämtliche Holzverkleidungen entfernt, die Wände neu verputzt und gestrichen und der Dielenboden geschliffen und geölt. Das Grundstück würde sich aufgrund seiner Größe und Form auch für den Bau eines zweiten Hauses eignen.
Preis: 399.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.836,54 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 228 Tagen
Single Wohnung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Dreifach verglaste Fenster Wärmegedämmt mit Naturmaterial Bad mit Wanne und Duschabtrennung Einbauküche 9/23 zzgl. 60 Euro Laminat Korkoptik 2zkbb Single Wohnung Verbrauchserfassung durch: Wasserzähler warm+kalt im Bad Wärmeverteiler an jedem Heizkörper Strom-Zwischenzähler Seitenstraße Ortsrandlage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Nichtraucher, keine Haustiere, kein Wohnberechtigungsschein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller Wäschetrocknung auch im Garten möglich Besichtigungstermin nach Absprache
Preis: 500 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 9,26 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
Sehr gepflegtes und modernes Architektenhaus auf tollem Grundstück sucht neue Familie!
Zweifamilienhaus mit Abgeschlossenheitsbescheinigung 8 kWp PV-Anlage mit noch 8 jähriger Laufzeit modernisierte und hochwertige Einbauküche aus massiver Buche und Badezimmer im Obergeschoss großer und schön angelegter Garten Platz für max. 7 PKW`s möglich jährliche Miete bei Vollvermietung ca. 35.000 € Wir freuen uns Ihnen, dieses besondere Zweifamilienhaus vorstellen zu dürfen! Es bietet nicht nur ausreichend Platz für die große Familie, sondern könnte auch den Traum vom Eigenheim für Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten sowie Wohnen und Vermieten oder als reine Kapitalanlage, wahr werden lassen. Das 1992 angefangene und 1996 erst bezogene, massiv erbaute Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in unmittelbarer Feldrandlage. Umgeben von Terrassen, einem großen Balkon im ersten Obergeschoss mit Blick auf den Garten und seiner hochwertigen Ausstattung lässt dieses Raumwunder kaum Wünsche offen. Die Wohnfläche verteilt sich insgesamt auf ca. 312 m² und unterteilt sich in eine Erdgeschoss- sowie Maisonettewohnung im Obergeschoss. Die Voraussetzung für eine Aufteilung in zwei Eigentumswohnungen, in Form einer Abgeschlossenheitsbescheinigung, liegt bereits vor. Bei einer Vollvermietung, wäre mit einer möglichen jährlichen Mieteinnahme von ca. 35.000 € zu rechnen. Die sich im Erdgeschoss befindende, barrierefreie 3-Zimmerwohnung bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Neben zwei Schlafzimmern, einem hell gefliesten Bad und einem Gäste-WC ist der Mittelpunkt dieser Wohnung der helle Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche und Abstellkammer. Von hier aus gelangen Sie auf die große und ruhig gelegene ca. 60 m² Terrasse, die im Sommer zu gemütlichen Grillabenden und Beisammensein einlädt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich der Technik- und Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss. Beheizt wir diese Immobilie mit einer Gaszentral- und Fußbodenheizung. Auf ca. 148 m² Wohnfläche verteilt sich die Maisonettewohnung im Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einem großen und modernen Bad, dessen Highlight die freistehende Badewanne ist. Der helle Wohn- und Essbereich bietet neben Zugang zu dem ca. 20 m² großen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne eine großzügige offene Küche aus massiver Buche mit Kochinsel und Weinkühlschrank, die keine Wünsche offenlässt. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die circa ca. 48 m² große Galerie mit Fitnessstudio, Chill-Out-Lounge zum Wohlfühlen und einem abgetrennten Büro. Im hinteren Bereich befindet sich neben einem Speicher auch ein separater Schlafbereich für Ihre Gäste. Das von außen nicht einsehbare 915 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz zur Selbstverwirklichung und Erholung. Neben diversen Sitzmöglichkeiten befindet sich ein großes, gepflastertes Schachbrett im Garten, welches zu einer Partie einlädt. Ebenfalls gibt es eine Doppelgarage sowie ein Carport für drei weitere Pkws und weitere zwei freie Stellplätze. In den Jahren 2017 und 2019 wurden das Bad und die Küche im Obergeschoss saniert und modernisiert. 2022 erhielt die Garage einen neuen Bodenbelag aus Hartgummi und 2021/2023 wurden alle Dachrinnen rund um das Haus erneuert. Ebenfalls bietet das Haus noch eine aus dem Jahr 2011 stammende, 8 kWp große PV-Anlage, welche noch die kommenden 8 Jahre in das öffentliche Netz einspeist. Auch wird die Gemeinde Erbes-Büdesheim mit schnellem Glasfaserkabel ausgebaut. Es liegt am Grundstück eine Möglichkeit für einen Anschluss an. Dieser müsste, bei Bedarf, noch von den neuen Eigentümern beantragt werden. Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit von umfangreichen staatlichen Förderprogrammen, bei denen Sie Zuschüsse oder günstige Darlehen für energetische und technische Renovierungen und Sanierungen geltend machen können. Sprechen Sie uns diesbezüglich an, unsere Finanzierungsexperten helfen Ihnen dabei sehr gerne weiter. Lassen Sie sich von diesem idyllisch gelegenen Raumwunder bei einer Besichtigung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 144,02 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: E - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Erbes-Büdesheim Erbes-Büdesheim
Preis: 649.000 € | Größe: 312 m² | Preis/m²: 2.080,13 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 310 Tagen
Großzügiges Architektenhaus für die ganze Familie!
Zweifamilienhaus mit Abgeschlossenheitsbescheinigung 8 kWp PV-Anlage mit noch 8 jähriger Laufzeit modernisierte und hochwertige Einbauküche aus massiver Buche und Badezimmer im Obergeschoss großer und schön angelegter Garten Platz für max. 7 PKW`s möglich jährliche Miete bei Vollvermietung ca. 32.000 € Wir freuen uns Ihnen, dieses besondere Zweifamilienhaus vorstellen zu dürfen! Es bietet nicht nur ausreichend Platz für die Großfamilie, sondern könnte auch den Traum vom Eigenheim für Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten sowie Wohnen und Vermieten oder als reine Kapitalanlage, wahr werden lassen. Das 1992 angefangene und 1996 erst bezogene, massiv erbaute Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in unmittelbarer Feldrandlage. Umgeben von Terrassen, einem großen Balkon im ersten Obergeschoss mit Blick auf den Garten und seiner hochwertigen Ausstattung lässt dieses Raumwunder kaum Wünsche offen. Die Wohnfläche verteilt sich insgesamt auf ca. 312 m² und unterteilt sich in eine Erdgeschoss- sowie Maisonettewohnung im Obergeschoss. Die Voraussetzung für eine Aufteilung in zwei Eigentumswohnungen, in Form einer Abgeschlossenheitsbescheinigung, liegt bereits vor. Bei einer Vollvermietung, wäre mit einer möglichen jährlichen Mieteinnahme von ca. 32.000 € zu rechnen. Die sich im Erdgeschoss befindende, barrierefreie 3-Zimmerwohnung bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Neben zwei Schlafzimmern, einem hell gefliesten Bad und einem Gäste-WC ist der Mittelpunkt dieser Wohnung der helle Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche und Abstellkammer. Von hier aus gelangen Sie auf die große und ruhig gelegene ca. 60 m² Terrasse, die im Sommer zu gemütlichen Grillabenden und Beisammensein einlädt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich der Technik- und Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss. Beheizt wir diese Immobilie mit einer Gaszentral- und Fußbodenheizung. Auf ca. 148 m² Wohnfläche verteilt sich die Maisonettewohnung im Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einem großen und modernen Bad, dessen Highlight die freistehende Badewanne ist. Der helle Wohn- und Essbereich bietet neben Zugang zu dem ca. 20 m² großen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne eine großzügige offene Küche aus massiver Buche mit Kochinsel und Weinkühlschrank, die keine Wünsche offenlässt. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die circa ca. 48 m² große Galerie mit Fitnessstudio, Chill-Out-Lounge zum Wohlfühlen und einem abgetrennten Büro. Im hinteren Bereich befindet sich neben einem Speicher auch ein separater Schlafbereich für Ihre Gäste. Das von außen nicht einsehbare 915 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz zur Selbstverwirklichung und Erholung. Neben diversen Sitzmöglichkeiten befindet sich ein großes, gepflastertes Schachbrett im Garten, welches zu einer Partie einlädt. Ebenfalls gibt es eine Doppelgarage sowie ein Carport für drei weitere Pkws und weitere zwei freie Stellplätze. In den Jahren 2017 und 2019 wurden das Bad und die Küche im Obergeschoss saniert und modernisiert. 2022 erhielt die Garage einen neuen Bodenbelag aus Hartgummi und 2021/2023 wurden alle Dachrinnen rund um das Haus erneuert. Ebenfalls bietet das Haus noch eine aus dem Jahr 2011 stammende, 8 kWp große PV-Anlage, welche noch die kommenden 8 Jahre in das öffentliche Netz einspeist. Auch wird die Gemeinde Erbes-Büdesheim mit schnellem Glasfaserkabel ausgebaut. Es liegt am Grundstück eine Möglichkeit für einen Anschluss an. Dieser müsste, bei Bedarf, noch von den neuen Eigentümern beantragt werden. Lassen Sie sich von diesem idyllisch gelegenen Raumwunder bei einer Besichtigung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Erbes-Büdesheim Erbes-Büdesheim
Preis: 698.000 € | Größe: 312 m² | Preis/m²: 2.237,18 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 434 Tagen
Sehr gepflegtes und modernes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage zur direkten Vermietung!
Zweifamilienhaus mit Abgeschlossenheitsbescheinigung 8 kWp PV-Anlage mit noch 8 jähriger Laufzeit modernisierte und hochwertige Einbauküche aus massiver Buche und Badezimmer im Obergeschoss großer und schön angelegter Garten Platz für max. 7 PKW`s möglich jährliche Miete bei Vollvermietung ca. 35.000 € Wir freuen uns Ihnen, dieses besondere Zweifamilienhaus vorstellen zu dürfen! Es bietet nicht nur ausreichend Platz für die große Familie, sondern könnte auch den Traum vom Eigenheim für Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten sowie Wohnen und Vermieten oder als reine Kapitalanlage, wahr werden lassen. Das 1992 angefangene und 1996 erst bezogene, massiv erbaute Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in unmittelbarer Feldrandlage. Umgeben von Terrassen, einem großen Balkon im ersten Obergeschoss mit Blick auf den Garten und seiner hochwertigen Ausstattung lässt dieses Raumwunder kaum Wünsche offen. Die Wohnfläche verteilt sich insgesamt auf ca. 312 m² und unterteilt sich in eine Erdgeschoss- sowie Maisonettewohnung im Obergeschoss. Die Voraussetzung für eine Aufteilung in zwei Eigentumswohnungen, in Form einer Abgeschlossenheitsbescheinigung, liegt bereits vor. Bei einer Vollvermietung, wäre mit einer möglichen jährlichen Mieteinnahme von ca. 35.000 € zu rechnen. Die sich im Erdgeschoss befindende, barrierefreie 3-Zimmerwohnung bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Neben zwei Schlafzimmern, einem hell gefliesten Bad und einem Gäste-WC ist der Mittelpunkt dieser Wohnung der helle Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche und Abstellkammer. Von hier aus gelangen Sie auf die große und ruhig gelegene ca. 60 m² Terrasse, die im Sommer zu gemütlichen Grillabenden und Beisammensein einlädt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich der Technik- und Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss. Beheizt wir diese Immobilie mit einer Gaszentral- und Fußbodenheizung. Auf ca. 148 m² Wohnfläche verteilt sich die Maisonettewohnung im Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einem großen und modernen Bad, dessen Highlight die freistehende Badewanne ist. Der helle Wohn- und Essbereich bietet neben Zugang zu dem ca. 20 m² großen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne eine großzügige offene Küche aus massiver Buche mit Kochinsel und Weinkühlschrank, die keine Wünsche offenlässt. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die circa ca. 48 m² große Galerie mit Fitnessstudio, Chill-Out-Lounge zum Wohlfühlen und einem abgetrennten Büro. Im hinteren Bereich befindet sich neben einem Speicher auch ein separater Schlafbereich für Ihre Gäste. Das von außen nicht einsehbare 915 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz zur Selbstverwirklichung und Erholung. Neben diversen Sitzmöglichkeiten befindet sich ein großes, gepflastertes Schachbrett im Garten, welches zu einer Partie einlädt. Ebenfalls gibt es eine Doppelgarage sowie ein Carport für drei weitere Pkws und weitere zwei freie Stellplätze. In den Jahren 2017 und 2019 wurden das Bad und die Küche im Obergeschoss saniert und modernisiert. 2022 erhielt die Garage einen neuen Bodenbelag aus Hartgummi und 2021/2023 wurden alle Dachrinnen rund um das Haus erneuert. Ebenfalls bietet das Haus noch eine aus dem Jahr 2011 stammende, 8 kWp große PV-Anlage, welche noch die kommenden 8 Jahre in das öffentliche Netz einspeist. Auch wird die Gemeinde Erbes-Büdesheim mit schnellem Glasfaserkabel ausgebaut. Es liegt am Grundstück eine Möglichkeit für einen Anschluss an. Dieser müsste, bei Bedarf, noch von den neuen Eigentümern beantragt werden. Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit von umfangreichen staatlichen Förderprogrammen, bei denen Sie Zuschüsse oder günstige Darlehen für energetische und technische Renovierungen und Sanierungen geltend machen können. Sprechen Sie uns diesbezüglich an, unsere Finanzierungsexperten helfen Ihnen dabei sehr gerne weiter. Lassen Sie sich von diesem idyllisch gelegenen Raumwunder bei einer Besichtigung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 144,02 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: E - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Erbes-Büdesheim Erbes-Büdesheim
Preis: 649.000 € | Größe: 312 m² | Preis/m²: 2.080,13 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 310 Tagen
Schöne helle Südseiten Wohnung
Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gute Ausstattung, mit Marmor und Holzböden. Zimmer ca. 2,80 hoch. Wandfarben können von der einziehenden Mieterfamilie gewünscht werden. Renovierung auf unsere Kosten. Unsere Wohnung ist am Ortsrand in ruhiger Lage. Nach dem Auszug der derzeitigen Mieter, die seit 2014 hier wohnen und sich wohl gefühlt haben werden wir voll RENOVIEREN. Das Wohnzimmer hat Marmorboden. Das Schlafzimmer mit Landhausdielen. Badezimmer mit Marmor, Wanne und Dusche sowie Toilette. Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Küche mit Teratsoboden Küchenzeile kann mit Herd etc. übernommen werden. Über der Wohnung gibt es einen großen Speicher mit 50qm Stellraum zur Wohnung. Busverbindung stündlich 150m neben dem Haus. Parkplätze vor dem Eingang des Hauses. Mit sehr dicken Wänden, Rollläden und guten Fenstern ist ein hervorragendes Klima im Haus gegeben.
Preis: 530 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 5,89 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 870 Tagen
Schöne helle 4-Zimmer Wohnung im EG. mit Stellplatz
Laminat, Fliesen Bemerkungen: Renoviert. Design-Bodenbelag in der Küche, Flur, Diele und ASK. Fliesen in Bad und Küche. Laminat im Wohnzimmer und in den Schlafräumen. Doppelverglaste Sprossen-Fenster. Anschlüsse für Telefon und SAT-Fernsehen. KFZ-Außenstellplatz, dieser ist im Mietpreis enthalten. Genießen Sie das Wohnen in einer großzügigen, schönen und hellen Wohnung. Diese Wohnung im EG. eines Dreifamilienwohnhauses überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung. Sie betreten ihre neue Wohnung über einen Flur, von dem Sie in alle Räumlichkeiten gelangen. In der Wohnung finden Sie zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das große Bad mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer, eine große Küche und eine separate Abstellkammer.
Preis: 750 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 7,21 €
wohnglueck.de | 8.10.2022 | vor 713 Tagen
Familienfreundliche Immobilie in Armsheim/Schirmsheim
Sie suchen ein saniertes Haus mit rheinhessischem Flair und viel Platz für Ihre Familie, Ihre Hobbys oder das Homeoffice? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie! Um die Jahrhundertwende wurde dieses Einfamilienhaus erbaut und vor ca. 15 Jahren liebevoll saniert. Wo immer möglich wurden die alten Sandsteinwände erhalten und der rheinhessische Flair erhalten. Der nicht einsehbare Innenhof bietet Ihnen viel Privatsphäre und einen geschützten Bereich, in dem Ihre Kinder unbeschwert spielen können. Dazu gibt es noch einige Nebengebäude mit praktischen Nutzflächen, wie Waschküche und Heizungsraum. Zusätzlich gibt es noch eine großzügige Garage mit einem großen Vorraum, nicht nur für die Reifen, sondern auch mit viel Platz für alles erdenkliche, was bei einer jungen Familie so anfällt. Doch nun zu den inneren Werten: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, mit einer geräumigen Diele, dem Wohnzimmer und der Küche. Im Dachgeschoss gibt es dann zwei abgetrennte Bereiche. Einmal mit einem Schlafzimmer und Bad und einen weiteren mit 2 Schlafzimmern, einem Dachstudio und noch einem zusätzlichen Bad. Sie sehen also, viel Platz für Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Passt das für Sie? Dann melden Sie sich bei uns. Wir rufen Sie gerne zurück!
Preis: 378.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.700 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 681 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus im Herzen der Rheinhessischen Schweiz mit Schrebergarten!
separater Abstellraum Pelletofen Einbauküche Badezimmer mit Dusche und Badewanne fußläufig dazugehöriger 338 m² großer Schrebergarten Herzlich Willkommen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus inmitten der rheinhessischen Schweiz! Die Immobilie wurde in den letzten Jahren saniert und 2021 zuletzt renoviert. Das Haus besticht bereits mit seiner Außenfassade, welche ihm einen besonderen Charme verleiht. Die ca. 95 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Etagen und sind auf Grund von Zimmeranzahl und Grundriss ideal für Paare oder Familien. Im Erdgeschoss werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die Ihnen direkten Zugang zum offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich ermöglicht. Neben der Einbauküchenzeile befindet sich eine kleine, separate Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum hergibt. Der Pelletofen samt aufwendiger Naturstein-Wandmosaik-Einfassung im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abendstunden auf dem Sofa und Beisammensein mit der Familie ein. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie zudem auch in das mit Marmor verlegte Atrium, welches durch sein Glasdach eine besondere Atmosphäre erzeugt. Angrenzend befindet sich das in mediterranem Stil ausgebaute Badezimmer mit Fußbodenheizung, Handtuchtrockner, sowie Dusche und Badewanne. Dahinter befindet sich ein HWR-Raum mit Treppenaufgang zum Hobbyraum, sowie die Heizungsanlage. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Gäste WC. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine freitragende Holztreppe in der Küche. In diesem befinden sich zwei weitere Zimmer die beliebig genutzt werden können. Die gesamte Etage wurde erst 2021 neu renoviert und in allen Räumen mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Eine weitere Holztreppe führt in das ausgebaute Dachstudio, welches ebenfalls nach Ihren Wünschen genutzt werden kann. Der ca. 338 m² große Schrebergarten inkl. 2 Gartenhütten, Brunnen und Grillkamin befindet sich in Laufnähe und rundet das Angebot ab. Das Anliegerparken ist rund um die Immobilie möglich. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.100 € zuzüglich 200 € Nebenkosten exklusive Heizkosten. Die Strom-, sowie Heizkosten sind separat von den Mietern mit den Versorgern abzuschließen. Die Mietkaution beträgt 3.000 €. Bezugsfrei ist die Immobilie zum 01.01.2024. Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Einfamilienhaus bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor !
Preis: 1.100 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 11,58 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 309 Tagen
Ein 3-Familienhaus wartet auf Sie in Wallertheim!
4-Zimmer Wohnung Erdgeschoss und Obergeschoss: Wohnfläche ca. 130 m² Diele und Treppenaufgang Bad mit Dusche und Badewanne Gäste-WC Küche mit Einbauküche Wohnzimmer Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer Zwei Abstellkammern Fliesen Laminat Pkw-Stellplatz 2-Zimmer Wohnung Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 45 m² Flur Bad mit Badewanne Wohnzimmer Küche mit Einbauküche Schlafzimmer Abstellkammer Holzdielen Fliesen Eigener Zugang Pkw-Stellplatz 2-Zimmer Wohnung Anbau Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 48 m² Bad mit Dusche Wohnzimmer Küche mit Einbauküche Schlafzimmer Abstellkammer Fliesen Teppichboden Eigener Zugang Pkw-Stellplatz Keller ca. 19 m² Gaszentralheizung Energiebedarf laut Energieausweis ca. 214,70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse G Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 in zentraler Lage. Das dreistöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 224 m² befindet sich auf einem ca. 386 m² großen Grundstück. Das Dreifamilienhaus wurde 1994 umfassend saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand, durch die fortlaufenden Modernisierungen. Es besteht aus drei eigenständigen Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Eine große Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche Platz zum Leben und Wohlfühlen. Diese eignet sich ideal für Familien. Die Dachgeschosswohnung bietet mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Abstellkammer auf ca. 45 m² eine gemütliche und kompakte Unterkunft. Sie ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Ein weiteres Highlight des Hauses ist eine zusätzliche Zweizimmerwohnung im Anbau, welche sich im Erdgeschoss befindet. Mit ca. 48 m² Wohnfläche bietet sie weiteren Wohnraum für beispielsweise Familienangehörige oder als separates Büro. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Für den Komfort der Bewohner stehen drei PKW-Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht einen kurzen Fußweg zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Immobilie bietet ein attraktives Renditepotenzial und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant. Die derzeit vermieteten Wohnungen ermöglichen eine regelmäßige Einnahmequelle. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Immobilie. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein eigenes Bild von diesem modernisierten Mehrfamilienhaus. Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit von umfangreichen staatlichen Förderprogrammen, bei denen Sie Zuschüsse oder günstige Darlehen für energetische und technische Sanierungen geltend machen können. Sprechen Sie uns diesbezüglich an, unsere Finanzierungsexperten helfen Ihnen dabei sehr gerne weiter. Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 214,70 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: G - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Preis: 349.000 € | Größe: 224 m² | Preis/m²: 1.558,04 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 296 Tagen
4-Zimmer Wohnung mit dem Character eines Einfamilienhauses in Wallertheim!
4-Zimmer Wohnung Erdgeschoss und Obergeschoss: Wohnfläche ca. 130 m² Diele und Treppenaufgang Bad mit Dusche und Badewanne Gäste-WC Küche mit Einbauküche Wohnzimmer Zwei Kinderzimmer Zwei Abstellkammern Fliesen Laminat Pkw-Stellplatz Keller ca. 19 m² Gaszentralheizung Energiebedarf laut Energieausweis ca. 214,70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse G Große Maisonette-Wohnung - Wohnen wie in einem Einfamilienhaus! Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen atemberaubende 130 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilen. Mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das historische Gebäude wurde im Jahr 1930 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurde es im Jahr 1994 saniert und fortlaufend modernisiert, sodass Sie von einer zeitgemäßen Ausstattung profitieren. Sowohl der separate Eingang als auch der PKW-Stellplatz verleihen der Immobilie eine angenehme Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die Ihnen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Ein Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort und Bequemlichkeit. Das Badezimmer besticht durch eine Dusche, eine Badewanne und ein Tageslichtfenster, welches für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die beiden Abstellkammern bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgen für eine aufgeräumte Wohnung. Die große Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien und ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das große Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Familienaktivitäten bietet und zum Entspannen einlädt. Dank der sehr guten Raumaufteilung können Sie Ihre Möbel individuell platzieren und Ihren Wohntraum verwirklichen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage und verspricht eine gute Wertsteigerung. Die zentrale und attraktive Lage dieser Wohnung bietet maximale Flexibilität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Anlaufpunkte bequem erreichen können. Das schöne Ort Wallertheim liegt sehr verkehrsgünstig. Sie suchen nach einer Immobilie, in der Sie sich wie in einem Einfamilienhaus fühlen können? Dann ist diese Maisonette-Wohnung genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit von umfangreichen staatlichen Förderprogrammen, bei denen Sie Zuschüsse oder günstige Darlehen für energetische und technische Sanierungen geltend machen können. Sprechen Sie uns diesbezüglich an, unsere Finanzierungsexperten helfen Ihnen dabei sehr gerne weiter. Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 214,70 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: G - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Preis: 210.000 € | Größe: 130,09 m² | Preis/m²: 1.614,27 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 296 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig