Renovierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Forbach-Langenbrand
Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss (hier könnte ein Nutzungsänderungsantrag durch den zukünftigen Käufer gestellt werden). Das Ursprungsbaujahr liegt laut Eigentümerin zwischen 1963/1964, das gesamte Haus wurde jedoch zwischen 1983 und 1984 von Grund auf neu massiv ausgebaut und erweitert. Die eingebaute Öl-Zentralheizung von Buderus ist aus 2007 und kann weiterbetrieben werden. Sie verfügt über einen 6.000 Liter Tank.Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Gewerbefläche mit zwei/bis drei Räumen und WC - aktuell frei - ca. 89,17 m² NutzflächeObergeschoss: 3-Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse - aktuell frei - ca. 86,82 m² (Wohnfläche ohne Terrasse gerechnet)Dachgeschoss: 2-Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon - vermietet seit 2011 für 350,00 € Kaltmiete + 20,00€ Stellplatz zzgl. 150,00 € Nebenkosten - frei ab 01.05.2024. Renoviert vor ca. 8 Jahren (siehe Bilder) - ca. 62,8 m² (Wohnfläche ohne Balkon gerechnet)Gesamtwohnfläche abzüglich 3% Putz = ca. 145,13 m².Gesamtnutzfläche: ca. 89,17 m²Eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen und zwei Außenstellplätze runden das Angebot perfekt ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann schicken Sie uns gerne eine Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und wir werden Sie zeitnah bzgl. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren. Die passende Finanzierung noch nicht gefunden? Sprechen Sie auch gerne unsere Makler auf einen Beratungstermin bzgl. Finanzierung Ihres Wunschobjekts an, diese leiten Sie gerne an unsere Finanzierungsspezialisten im Haus weiter - Gerne auch vor der Besichtigung.
Preis: 249.000 € | Größe: 145,13 m² | Preis/m²: 1.715,70 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 215 Tagen
Schön und ruhig gelegenes Einfamilienhaus * in Forbach
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Büro im Untergeschoss wurde im Jahr 1960 erbaut und immer wieder gepflegt, daher das fiktive Baujahr 1991. Das Haus muss komplett geräumt und ggf. renoviert werden. Die Räumungs- und Renovierungskosten wurden beim Kaufpreis berücksichtigt, daher der günstige Preis. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und steht in ruhiger Alleinlage von Forbach-Erbersbronn. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich das Gäste-Bad sowie ein Gästezimmer. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die herrliche Sonnenterrasse mit einem wundervollen Blick in die Natur. An das Wohnzimmer ist das Esszimmer angeschlossen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein kompaktes Badezimmer und eine weitere Küche. Ebenfalls auf diesem Stockwerk befindet sich ein separates WC. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon. Das zweite Schlafzimmer hat Zugang zum kleineren Balkon. Im Untergeschoss befindet das Büro und diverse Kellerräume sowie der Haustechnik- und Heizungsraum. Ebenfalls im Untergeschoss ist die integrierte Garage, von der aus Sie direkt in das Haus gelangen. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Haus ist leer stehend und sofort verfügbar. Da ich sehr viel im Ausland bin, schauen Sie sich bitte vorab das Haus und die Umgebung vor Ort an. Sie können auch gerne auf das Grundstück und hinter das Haus gehen. Sollte Ihnen nach der Außenbesichtigung die Lage zusagen, schreiben Sie mich bitte einfach kurz an. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht, zwecklos und werden nicht beantwortet.
Preis: 279.000 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 1.316,04 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 234 Tagen
Ihre Chance: Schön gelegenes Einfamilienhaus * in Forbach
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Büro im Untergeschoss wurde im Jahr 1960 erbaut und immer wieder gepflegt, daher das fiktive Baujahr 1991. Das Haus muss komplett geräumt und ggf. renoviert werden. Die Räumungs- und Renovierungskosten wurden beim Kaufpreis berücksichtigt, daher der günstige Preis. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und steht in ruhiger Alleinlage von Forbach-Erbersbronn. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich das Gäste-Bad sowie ein Gästezimmer. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die herrliche Sonnenterrasse mit einem wundervollen Blick in die Natur. An das Wohnzimmer ist das Esszimmer angeschlossen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein kompaktes Badezimmer und eine weitere Küche. Ebenfalls auf diesem Stockwerk befindet sich ein separates WC. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon. Das zweite Schlafzimmer hat Zugang zum kleineren Balkon. Im Untergeschoss befindet das Büro und diverse Kellerräume sowie der Haustechnik- und Heizungsraum. Ebenfalls im Untergeschoss ist die integrierte Garage, von der aus Sie direkt in das Haus gelangen. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Haus ist leer stehend und sofort verfügbar. Da ich sehr viel im Ausland bin, schauen Sie sich bitte vorab das Haus und die Umgebung vor Ort an. Sie können auch gerne auf das Grundstück und hinter das Haus gehen. Sollte Ihnen nach der Außenbesichtigung die Lage zusagen, schreiben Sie mich bitte einfach kurz an. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht, zwecklos und werden nicht beantwortet.
Preis: 279.000 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 1.316,04 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 278 Tagen
Massives, großes Haus in Forbach - Sie können sofort einziehen * OHNE PROVISION
Massives, großes Haus in Forbach - Sie können sofort einziehen * OHNE PROVISION
Preis: 249.500 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 1.199,52 €
wohnglueck.de | 5.2.2022 | vor 959 Tagen
Zweifamilienhaus renoviert in Aussichtslage - ohne Provision
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Renovierungen/Modernisierungen Von 2013 - 2017: Granitfliesen im EG und OG verlegt (Küchen und Esszimmer, sowie Flur) alle Heizkörper und Thermostate getauscht Dämmung Decke zum Speicher 2017 EG alle Zimmertüren in weiße Landhaustüren getauscht alle Fenstergriffe und Türgriffe erneuert Holzparkett im Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Büro verlegt. Feinputzwände im Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Flur alle Lichtschalter und Steckdosen erneuert 2018 EG Badezimmer hochwertig renoviert 2019 DG alle Zimmertüren in weiße Landhaustüren getauscht alle Fenstergriffe und Türgriffe erneuert Badezimmer renoviert neues Dachfenster im Treppenhaus alle Lichtschalter und Steckdosen erneuert 2019 EG Gäste-WC renoviert. 2019 allgemein: Balkonverkleidungen erneuert (ALU) EG Balkon neu gefliest Hausfassade gestrichen Fenster und Holz lasiert im KG wurde ein Holzbalkon errichtet diverse Flächen wurden neu gepflastert an der unteren Grundstücksgrenze wurde ein Zaun gezogen neue Kaminverkleidung 2020 EG neuer Kachelofeneinsatz von Brunner mit Sichtfenster
Preis: 379.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 1.923,86 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 961 Tagen
Großes, massives Haus in Forbach - Sie können sofort einziehen * OHNE PROVISION
Großes, massives Haus in Forbach - Sie können sofort einziehen * OHNE PROVISION
Preis: 249.000 € | Größe: 207 m² | Preis/m²: 1.202,90 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 991 Tagen
schöne 2,5 Zimmer-Wohnung in Gausbach mit Balkon
Balkon, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Aktuell ist die Wohnung noch vermietet bis zum 1.5.2023, Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden. Zu vermieten ist eine schöne 2,5 Zimmerwohnung in Forbach-Gausbach bei Baden-Baden. 2 große Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Balkon mit Südausblick. Die Küche bleibt in der Wohnung. Die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung. Zentral beim Rathaus gelegen, ruhig. Ca. 100 m von der S-Bahn Karlsruhe Freudenstadt entfernt. Einkaufen zu Fuß kein Problem. Die Wohnung ist hell und praktisch für Single oder Paar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 500 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 8,33 €
wohnglueck.de | 16.2.2023 | vor 583 Tagen
Große Vierzimmerwohnung in Forbach Langenbrand
Balkon, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist ein Altbau. Ein moderner Holzkaminofen wurde verbaut. Ein grosser Balkon mit ca.35qm ist dabei. Ideal für Paar oder Familie mit Kindern. Bitte schreiben Sie mir, wieviele Personen im Haushalt leben, eventuelle Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Große 4 Zimmerwohnung in Langenbrand Forbach. 10 min zu Fuss zur S.Bahn nach Karlsruhe und Freudenstadt. Sehr gemütlich durch Holzdecke. Heizung durch Kaminofen im Wohnzimmer (Holz) und bei Bedarf Stromzusatzheizung. Bad mit Dusche.
Preis: 650 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 6,84 €
wohnglueck.de | 2.9.2023 | vor 385 Tagen
Monteurzimmer und Apartments
Terrasse, Garten, Einbauküche Bemerkungen: Das stellen wir Ihnen zur Verfügung: •Vollmöbliertes Zimmer •kostenloser Stellplatz vor der Unterkunft •regelmäßige Reinigung der allgemeinen Räume + 14-tägiger Wechsel der Bettwäsche •Bettwäsche und Handtücher •Kostenloses WLAN •Smart-TV •Waschmaschine •Trockner •Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche •Ceranherd •Backofen •Mikrowelle •Kochutensilien Wir bieten ihnen Monteurzimmer für Kurz- und Daueraufenthalte. Die Preise gelten für eine Aufenthaltsdauer p.P. und ab 1 Monat. Sondervereinbarung möglich für große Gruppen oder bei längerem Aufenthalt Kostenfreie Parkplätze stehen ihnen vor unserer Pension zur Verfügung. WLAN im gesamten Gebäude kostenfrei. Unsere gemütliche Terrasse mit Garten bietet ihnen vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit in vollen Zügen zu genießen. Sie können aus einer Vielzahl an Zimmern wählen: Einzelzimmer, Doppelzimmer, Mehrbettzimmer oder sogar ganzen Apartments. Weitere Services gerne auf Anfrage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche, ein Bad, mehrere WC-Anlagen, eine Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Haustier: nach Vereinbarung Rauchen: auf Terrasse möglich
Preis: 15 € | Größe: 9 m² | Preis/m²: 1,67 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 274 Tagen
Monteurzimmer / Gästezimmer / Fremdenzimmer
Bemerkungen: Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche, ein Bad, mehrere WC-Anlagen, eine Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. wir vermieten in 76596 Forbach (Hundsbach), Monteurzimmer / Gästezimmer / Fremdenzimmer: Einzelzimmer: 680,- EUR warm inkl. aller Nebenkosten zzgl. MwSt. Doppelzimmer: 1.130,- EUR warm inkl. aller Nebenkosten zzgl. MwSt. Miete: EZ - 450,- € Mtl. DZ - 900,- € Mtl. 80,- € Heizkosten 60,- NK (Müll, Wasser, Vers. etc.) 90,- Strom Kaution 3 MM Kalt Sondervereinbarung möglich für große Gruppen. Kostenfreie Parkplätze stehen ihnen vor unserer Unterkunft zur Verfügung. WLAN im gesamten Gebäude kostenfrei. Unsere gemütliche Terrasse mit Garten bietet ihnen vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit in vollen Zügen zu genießen. Haustier: nach Vereinbarung Rauchen: auf Terrasse möglich
Preis: 450 € | Größe: 9 m² | Preis/m²: 50 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 274 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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