DHH
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde 2021-2022 saniert . Ausschließlich mit Bezug aus dem Fachhandel . Heizung-Sanitär-Küchen-Fliesen-Fenster ect . Endlich keine Platzprobleme mehr , mit 6 Zimmern ist diese Haus die Lösung für alle Familien . Eine offene Küche mit Essbereich und vorgelagerter Terrasse . Ein großer Garten mit 2 Gartenhäusern . Die Doppelgarage für PKWs und mehr . Ein beheizter Hobbyraum im Keller . Im 1. Stock 3 Schlafzimmer mit Bad und extra WC . Das Studio im Dach mit kleiner separater Küche und Duschbad .
Preis: 960.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 6.274,51 €
wohnglueck.de | 9.4.2023 | vor 531 Tagen
Großzügige DHH mit viel Platz
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Diese Qualität von 1986 ( Türen , Fenster und Rolläden usw .) wird nicht mehr gebaut . Sind zu Teuer in der Anschaffung , nur noch im Absoluten Luxusbereich mit langen Lieferzeiten . Bei der Sanierung wurde großen Wert gelegt das Niveau wieder zu erreichen . Hier fühlt sich die Familie wohl , die Doppelhaushälfte ist großzügig und flexibel in der Raumaufteilung . Die offene Küche und Essbereich mit vorgelagerter Terrasse ist der zentrale Treffpunkt für die ganze Familie. Das Wohnzimmer mit Kaminofen lässt gemütliche Winterabende zum Höhepunkt werden . Die zweite Terrasse am Wohnzimmer ( Südseite ) ist "DER" Frühstücksplatz im Sommer . Der große Garten ist gepflegt und 2 Gartenhäuser bieten viel Platz . Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer , eines davon mit überdachten Balkon . Sowie ein großes Bad und ein extra WC . Einen kleinen Schuhraum gibt es ebenfalls . Das Dachgeschoss mit großzügigen Studio , einer kleinen Küche und einen Duschbad ist fast schon als Einliegerwohnung zu bezeichnen . Platz im Überfluss bietet auch der Mehrzweckraum im Keller und die riesige Doppelgarage . Die Tankanlage mit 6000 ltr. lässt soviel Spielraum das dann getankt wird wenn es am billigsten ist . Die 145 qm sind ohne Balkon und Terrassen etc. also nicht schön hoch gerechnet wie üblich . Das Haus wurde Anfang 2021 Saniert und renoviert mit hochwertigen Materialien . Böden im EG , 1.OG und DG erneuert mit hochwertigen Fliesen und Vinyl mit Dämmung , Bäder und WCs von Gienger mit Bodenebener Dusche und Elekt. Fußbodenheizung . Küche von Nolte mit Miele Geräten . Überholte Ölheizung von Viessmann , aktuller Verbrauch ca. 3000 ltr. im Jahr . Fenter überholt mit neuen Gläsern und zusätzlicher 2 Dichtung . Dachfenster erneuert mit Solarmarkisen . Wasseraufbereitung von Grünbeck installiert . Heizkörper erneuert . Sowie diverse Wasser- Abwasser und Heizundsleitungen . Gartenhäuser neu eingedeckt . Torantrieb erneuert . Zaunanlage erneuert .
Preis: 985.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 6.793,10 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 705 Tagen
Charmantes und gut gepflegtes Reihenhaus in zentraler Lage von Forstern (Landkreis Erding)
Das ca. 1993 in solider Holzständerbauweise erstellte Reihenmittelhaus steht auf einem ca. 191 m² großen nach Süden ausgerichteten Grundstück. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet zahlreiche Sitzmöglichkeiten auf der durch den darüberliegenden Balkon überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr heller Wohn-/Essbereich und eine Küche sowie ein Gäste-WC und ein Windfang, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Im Obergeschoss finden Sie Platz für die ganze Familie. So sind hier drei optimal zu möblierende Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC untergebracht, welches sich in einem gepflegten Zustand befindet. Über die zwei nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss gibt es einen beheizbaren Hobbyraum/Kellerraum, den Heizungsraum und auch einen Waschraum. Zur Instandhaltung wurden in den vergangenen Jahren diverse Maßnahmen getroffen. So wurden zum Beispiel im Jahre 2015 teilweise die Bodenbeläge im Obergeschoss erneuert. Im Jahre 2012 wurde der Brenner der Heizungsanlage ausgetauscht. Das Angebot wird durch einen Einzelgaragenstellplatz abgerundet, welcher im Kaufpreis inklusive ist.
Preis: 650.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 6.074,77 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 862 Tagen
Großzügiges, familienfreundliches "Raumwunder" in Forstern zum sofortigen Eigenbezug!
Das hier exklusiv angebotene Haus wurde ca. im Jahre 1996 im Rahmen einer kleinen Wohnanlage in Forstern erstellt. Auf einem ca. 305 m² großen, real geteilten Grundstück präsentiert sich das familiengerechte Haus sehr gepflegt und absolut ruhig gelegen. Mit seinen überdurchschnittlich großen Wohnflächen je Zimmer und im Gesamten ist es verglichen mit heutigen Neubauten als wahres „Raumwunder“ zu bezeichnen. 5 Zimmer verteilen sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Das Erdgeschoss empfängt Sie im Eingangsbereich mit einer Diele, die Platz für Ihre Garderobe bietet und einer Gäste-Toilette. Die charmante Küche, die den Blick zum Vorgarten mit Südost-Terrasse und dem Haus vorgelagerten Carport bietet, ist mit sämtlichen modernen und hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie bietet viel Platz und begeistert überdies jeden Hobbykoch mit einem zusätzlichen, gasbetriebenen Wokherd. Über den direkt an die Küche angrenzenden Essbereich, in welchen ein wunderschöner Kachelofen eingebaut wurde, gelangt man in den hellen Wohnbereich. An diesen grenzt wiederum die zweite, nach Nordwesten orientierte Holzterrasse mit dem geschmackvoll gestalteten Garten an. Im Obergeschoss finden Sie 3 komfortable Kinder-/Schlafzimmer, einen großzügigen Flur und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Die beiden Kinderzimmer sind mit ca. 13 qm und ca. 14 qm beinahe identisch groß und liegen nebeneinander. Das Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauten verfügt mit ca. 18 qm über eine komfortable Größe und grenzt an das ebenfalls großzügige Badezimmer mit ca. 13 qm an. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Badezimmer, welches hell gefliest wurde und mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist, gelangt man auf den Balkon in Richtung Gebäudevorderseite. Als Bodenbelag wurde sowohl im 1. OG als auch in großen Teilen des Erdgeschosses ein natürlicher Parkett- bzw. Dielenboden verlegt. Eine praktische Abstellkammer im Flur des 1. Obergeschosses komplettiert das vorhandene Raumangebot auf dieser Wohnebene. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, die durch Gauben bzw. großflächige Dachflächenfenster mit viel Licht versorgt werden. Hier wurde ein Laminatboden verlegt. Im Untergeschoss des komplett unterkellerten Hauses befinden sich ein großzügiger Hobbyraum und ein weiterer Raum, der vom bisherigen Eigentümer als Heimkino genutzt wurde. Weitere Nutzräume wie der Heizungskeller, der Waschraum und ein Vorratsraum vervollständigen das Raumangebot im Untergeschoss. Zum Angebot gehört ein großzügiger und vollständig überdachter Carport, der Platz für ein Fahrzeug und weitere Gebrauchsgegenstände wie Fahrräder, Motorrad, Kaminholz oder ähnliches bietet und noch über zusätzlichen Stauraum verfügt. In den vergangenen Jahren wurde diverse instand haltende Maßnahmen vom Eigentümer durchgeführt. So wurde zum Beispiel im Jahre 2015 die Heizung erneuert, im Jahre 2016 die Fassade renoviert und der Balkon erneuert und im Innenbereich die Parkettböden neu abgeschliffen. Überdies liegen dem Eigentümer Baugenehmigungen für einen Wintergarten und eine Garage vor. Überzeugen Sie sich gerne im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins von der Attraktivität dieser charmanten, familiengerechten Immobilie, die sofort zum Selbstbezug zur Verfügung steht. Für Fragen oder auch eine virtuelle Innenverfilmung vorab per Mail stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 970.000 € | Größe: 204,06 m² | Preis/m²: 4.753,50 €
wohnglueck.de | 24.11.2022 | vor 667 Tagen
Renovierter Altbau mit Charme Gewölbe
Terrasse, Einbauküche Bemerkungen: Möbliertes Einzimmer Apartment, mit Einbauküche komplett, Waschmaschine. Bad mit Dusche (Bodengleich) WC und Wascchbecken. Esstisch mit drei Stühlen. Wohnzi. Tisch mit zwei Stühlen. Doppelbett, Kleiderschrank. Renovierter Altbau mit Charme, Ursprüngliches Bauernhaus(Gewölberaum) komplett neu saniert mit Fußbodenheizung. Seperater Wohnungseingang. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Ruhige Ortsrand/Wohnlage, freier Blick auf Wiesen für Naturliebhaber. Süd/Westlage Sonne bis Sonnenuntergang. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule
Preis: 750 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 13,64 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 401 Tagen
Wohnen im Grünen, Neubau Erstbezug
Balkon, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung mit Dielen Fliesen. Fußbodenheizung, Heizung und Warmwasser pauschal. Süd/West Balkon Terrasse mit 12 qm. Bademöbel Sehr großzügige 3 ZimmerOG/Whg. Neubau in Erstbezug nur zwei Wohneinheiten. Auch für WG. oder Büro geeignet. Ruhige Süd/West Ortsrandlage mit freien Blick in die Berge (Föhn). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule
Preis: 1.380 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 13,02 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 390 Tagen
Freier Blick auf Wiesen und Felder Neubau/Erstbezug
Balkon, Fliesen Bemerkungen: Energieausweis ist in Bearbeitung. Sehr hochwertige Fliesen. Einbau Bademöbel Bad mit Dusche (Bodengleich) WC, Auf Wunsch mit Einbauküche gegen Mehrpreis. Wohnen im Grünen – trotzdem Stadtnah Helle attraktive 2,5 Zimmer Neubau-Wohnung als Neubau in Erstbezug. Separater Eingang für nur 2 Wohneinheiten. Große Dachterrasse ca. 12qm sehr ruhig Süd/Westseite, Sonne von Mittag bis Abends. Forstern liegt etwa ca. 15 km südlich der Kreisstadt Erding, ca. 12 km nördlich von Ebersberg und ca. 20 km südwestlich von Dorfen. Über die Autobahn A94 (München-Passau) erreichen Sie die Landeshauptstadt und das bayerische Voralpengebiet ideal in ca. 30 Fahrminuten. Die S-Bahnstation in Markt Schwaben ist ca. 8 Autominuten entfernt. Es besteht ebenfalls eine sehr gute Busverbindung. Der Flughafen und die neue Messe in München sind schnell zu erreichen. Die Gemeinde bietet eine gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Ruhige Ortsrand/Wohnlage, freier Blick auf Wiesen für Naturliebhaber. Süd/Westlage Sonne bis Sonnenuntergang. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule
Preis: 980 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 14 €
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 388 Tagen
Freundliche 2 Zimmer Souterrain-Wohnung mit Westterrasse
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Souterrain mit einem eigenen Zugang. Es ist sehr ruhig und die Anböschung mit anschließender Westterrasse macht die Wohnung hell und lässt viel Licht hinein. Die Wohnung hat einen separaten Schlafbereich, das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken,und WC. Die küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Gemeinschaftswaschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ruhige Ortsrandlage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 680 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 13,60 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 333 Tagen
Wohnen im Gewölbe
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit E-Geräten. Auf Wunsch auch möbliert gegen Aufpreis Miete zu vermieten Attraktive Gewölberaum-Wohnung mit separaten Wohnungseingang. Grundsanierung 2018 komplett. Infrastruktur: Apotheke, Arzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Gemeinde, Kindergärten, Grund-/Hauptschule, Realschule, Post… Verkehrsanbindung: ca. 7 Min. (zu Fuß) zum Bus (505, 469) ca. 10 km nach Markt Schwaben S2/DB ca. 15 km nach Erding ca. 3 km zur A94/B12 nach München ca. 20 Min. (Auto) nach München ca. 27 km zum Flughafen http://www.forstern.de/ Forstern liegt etwa ca. 15 km südlich der Kreisstadt Erding, ca. 12 km nördlich von Ebersberg und ca. 20 km südwestlich von Dorfen. Über die Autobahn A94 (München-Passau) erreichen Sie die Landeshauptstadt und das bayerische Voralpengebiet ideal in ca. 30 Fahrminuten. Die S-Bahnstation in Markt Schwaben ist ca. 8 Autominuten entfernt. Es besteht ebenfalls eine sehr gute Busverbindung. Der Flughafen und die neue Messe in München sind schnell zu erreichen. Die Gemeinde bietet eine gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Helle und sonnige Südwestlage in ruhigem Wohngebiet. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Gehminuten erreichbar. Neben Arzt, Apotheke, Bank ..., sind für die attraktive Freizeitgestaltung auch verschiedene Vereine am Ort. Es gibt gute Busverbindungen zu weiterführenden Schulen nach Markt Schwaben oder Erding, sowie zum Zug oder zur S-Bahn Richtung München. In ca. 4 km Entfernung befindet sich die Anbindung zur A94. Weitere Informationen über die Gemeinde Forstern finden Sie unter http://www.forstern.de/ Die Gemeinde Forstern – nahe Markt Schwaben und Erding - ist aufgrund der guten Infrastruktur zu einer sehr beliebten Wohngegend geworden. Es wird viel geboten für Kinder, Familien und Senioren. Schulen, Kindergärten, viele Freizeitmöglichkeiten, machen das Wohnen angenehm. Gute Einkaufsmöglichkeiten, wie Edeka, Rewe, Bäcker, Metzger, Post und Banken sind in unmittelbarer Umgebung. Mit dem PKW ist in 4 km die A94 über die B12 gut erreichbar und der Ortsrand von München in 20 Autominuten, ebenso rasch geht es mit dem Zug von Markt Schwaben oder der S-Bahn S 2. Die nahe gelegene Ostumgehung führt Sie schnell in die Berge und zu den Seen. Zum Flughafen sind es nur 27 km. Verschiedene Busse stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Nähe zur Stadt Erding (15 km) lädt für viele Veranstaltungen, Freizeitaktivitäten und zum Relaxen ein. Die Großstadtnähe, unberührte Naturlandschaft und günstige Verkehrsverbindungen bieten die ideale Voraussetzung für angenehmes Wohnen. Östlich und südlich der Gemeinde finden die Bewohner eine der schönsten Erholungslandschaften Süddeutschlands – das Gebiet zwischen Ebersberger Forst und Inn, Salzach und Chiemsee bis hin zu den Alpen. Wälder und unbebaute Fluren säumen das Gemeindegebiet Forstern. Weitere Informationen über die Gemeinde Forstern finden Sie unter http://www.forstern.de/ Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 650 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 323 Tagen
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