Erstbezug nach Renovierung, freistehendes Haus, 7 Zimmer, ca.140m², +100m² Potential, PROVISIONSFREI
Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach umfangreicher Renovierung. Sehr gepflegter Zustand. Es ist LEER und kann sofort bezogen werden. Virtueller Rundgang wird z.Z. erstellt und nachgereicht bzw. der Link kann per Whatsapp oder Mail versendet werden. ERSTBEZUG nach umfangreicher Renovierung. Dazu noch provisionsfrei zu verkaufen. Sparen Sie sich die Maklergebühren. In einem bezaubernden Ort ein tolles freistehendes Haus. Auf eine ca. 213 m² großen Grundstück wurde dieses 139m² große, schicke Haus im Jahre 1955 errichtet (rechte Seite) und 1965 angebaut/neu gebaut (linke, größere Seite) . Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage / Schuppen und eine Hoffläche. Das Haus verfügt über eine neuwertige Gaszentralheizung. Das Objekt hat aktuell ca. 139m² Wohnfläche mit 7 Zimmer, Gäste WC, Tageslichtbad mit Badewanne, sowie Balkon, sowie eine Nutzfläche von ca. 100m² im EG rechts (die zwei Räume, welche die Nutzfläche bilden, werden als Hauswirtschafts- bzw. Abstellräume genutzt, können aber auch zu Wohnraum umgebaut werden). Das Objekt bietet weitere Ausbaureserve auch im Dachgeschoss. Der Dachboden kann zusätzlich als Wohnraum mit bis zu 60m² ausgebaut werden. Er ist sehr groß und verfügt über ausreichende Höhe. Die Wohnfläche kann auf bis zu 239m² erweitert werden, Mit der Ausbaureserve vom EG (ca. 40m²) und im Dachboden (ca. 60m²) können Sie bei Bedarf bis zu 239m² Wohnfläche erzielen (139m² + 40m² im EG + 60m² Dachboden). Das Haus hat jedoch im jetzigen Zustand eine sehr gute Aufteilung und ausreichend Platz für eine große Familie und ist zudem vollständig neu renoviert. Das Haus wurde in den Jahren ca. 2005-2010 umfangreich saniert: Neu Gas-Zentral-Heizung inkl. Heizungsrohre und Heizkörper Neue Wasserleitungen komplette Elektroinstallation wurden erneuert. Neue ISO-Fenster Bad 1 OG saniert diverse Renovierungsarbeiten Aktuell (in 2022) wurde es nochmals komplett neu renoviert: Neue Wandputz Gäste-WC im EG saniert Neuer Bodenbelag im gesamten Haus Neu Türen Neuer Anstrich diverse Malerarbeiten
Preis: 349.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 2.510,79 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 917 Tagen
Wundervolle Neubau-Wohnung (Erdgeschoss) im idyllischen Frankweiler
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Das liebevoll gebaute Mehrfamilienhaus, das sich in den letzten Zügen der Fertigstellung befindet, entspricht von der Bauart, der Energieversorgung sowie der Ausstattung den allerneusten und modernsten Standards, die ihresgleichen suchen. Aktuell wird der Innenausbau der Wohnung abgeschlossen, so dass diese zum Jahreswechsel für den glücklichen Erst-Mieter bezugsfertig ist und ein neues, hochmodernes Zuhause in wundervoller Umgebung bietet. Die Wohnung ist hell und modern und besticht durch ihren offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Großflächige Fliesen, eine Klimaanlage im offenen Wohnzimmer und eingebaute LED-Spots vermitteln jederzeit das wunderbare Neuau-Feeling. Das hochmoderne Duschbad verfügt über ein Fenster, eine ebenerdige Dusche und bietet mit einigen tollen Zusatzfunktionen viele überraschende Annehmlichkeiten. Die moderne helle Küche ist selbstverständlich mit diversen Elektrogeräten vollausgestattet und bietet mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche alle Möglichkeiten, um die eigenen Kochkünste zu realisieren. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die für ein optimalen Schlaf mit elektrischen Rollläden und integrierten Insektenschutz versehen wurden. Auf jeder Etage befindet sich eine Video-Gegensprechanlage, in jedem Zimmer ein LAN-Anschluss, die auch den technischen Komfort abrunden und keine Wohnträume offen lassen. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die über eine Wärmepumpenanlage betrieben wird. Eine zusätzliche Solaranlage entlastet sowohl die Energiekosten für die Wärmepumpe als auch den allgemein Stromverbrauch des Hauses. Zu der Wohnung gehört eine eigene Terrasse, die optimal genutzt werden kann, wenn statt Wanderungen durch die Weinberge lieber im eigenen Heim entspannt werden soll.
Preis: 900 € | Größe: 75,36 m² | Preis/m²: 11,94 €
wohnglueck.de | 16.10.2022 | vor 705 Tagen
Wundervolle Neubau-Wohnung (1. OG) im idyllischen Frankweiler
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Das liebevoll gebaute Mehrfamilienhaus, das sich in den letzten Zügen der Fertigstellung befindet, entspricht von der Bauart, der Energieversorgung sowie der Ausstattung den allerneusten und modernsten Standards, die ihresgleichen suchen. Aktuell wird der Innenausbau der Wohnung abgeschlossen, so dass diese zum Jahreswechsel für den glücklichen Erst-Mieter bezugsfertig ist und ein neues, hochmodernes Zuhause in wundervoller Umgebung bietet. Die Wohnung ist hell, sonnendurchflutet und modern und besticht durch ihren offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Großflächige Fliesen, eine Klimaanlage im offenen Wohnzimmer und eingebaute LED-Spots vermitteln jederzeit das wunderbare Neuau-Feeling. Das hochmoderne Duschbad verfügt über ein Fenster, eine ebenerdige Dusche und bietet mit einigen tollen Zusatzfunktionen viele überraschende Annehmlichkeiten. Die moderne helle Küche ist selbstverständlich mit diversen Elektrogeräten vollausgestattet und bietet mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche alle Möglichkeiten, um die eigenen Kochkünste zu realisieren. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die für ein optimalen Schlaf mit elektrischen Rollläden und integrierten Insektenschutz versehen wurden. Auf jeder Etage befindet sich eine Video-Gegensprechanlage, in jedem Zimmer ein LAN-Anschluss, die auch den technischen Komfort abrunden und keine Wohnträume offen lassen. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die über eine Wärmepumpenanlage betrieben wird. Eine zusätzliche Solaranlage entlastet sowohl die Energiekosten für die Wärmepumpe als auch den allgemein Stromverbrauch des Hauses. Zu der Wohnung gehört ein toller Balkon, der optimal genutzt werden kann, wenn statt Wanderungen durch die Weinberge lieber im eigenen Heim entspannt werden soll.
Preis: 960 € | Größe: 79,22 m² | Preis/m²: 12,12 €
wohnglueck.de | 16.10.2022 | vor 705 Tagen
Gemütliche, teilmöblierte Dachgeschoss-Wohnung
Laminat Die gemütliche zwei Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einem tollen Essbereich sowie ein schönes Schlafzimmer mit Einbauschrank. Alle dargestellten Möbel werden mit der Wohnung vermietet. Sie sind gut erhalten und toll aufeinander abgestimmt. In dem geräumigen Flur kann sogar ein Arbeitsbereich eingerichtet werden. Ein Abstellraum bietet Ihnen praktische Lagermöglichkeiten. Neben einer gut ausgestatteten und großen Einbauküche, können Sie sich auf ein Duschbad mit Fenster freuen. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon oder Garten, die schöne Natur ist jedoch nur wenige Gehminuten entfernt.
Preis: 590 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 11,80 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 392 Tagen
Helle Erdgeschoss-Wohnung im idyllischen Frankweiler
Laminat Die helle zwei Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einem Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Eine Vielzahl der dargestellten Möbel können mit der Wohnung (nach Rücksprache) mit gemietet werden. Ein Abstellraum bietet Ihnen praktische Lagermöglichkeiten. Neben einer praktischen Einbauküche, können Sie sich auf ein Duschbad mit Fenster freuen. Die Wohnung verfügt über KEINE Terrasse oder Garten, die schöne Natur ist jedoch nur wenige Gehminuten entfernt. Die schöne Wohnung befindet sich ruhig gelegen im idyllischen Weinort Frankweiler. Der „Balkon der Südpfalz“ liegt an der deutschen Weinstraße nur 10 Fahrminuten von der Stadt Landau und 20 Minuten von Neustadt an der Weinstraße entfernt. Neben der herrlichen Natur bringen eine sympathische Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten und eine Busanbindung dem Ort viel Lebensqualität.
Preis: 550 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 9,48 €
wohnglueck.de | 18.11.2023 | vor 307 Tagen
Lichtdurchflutetes, saniertes Einfamilienhaus im idyllischen Frankweiler
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die Immobilie wurde 2020 vollständig saniert, gleicht von Innen quasi einem Neubau: neue Fenster und Elektrik, eine komplett neue Heizungsanalage mit Heizkörpern und Brennwerttechnik, moderne Fliesen- und Laminat-Fußböden sowie frisch verputzte und gestrichene Wände lassen das 1950 erbaute Haus im neuen Glanz erscheinen. Gleich zwei neue Vollbäder sowie die neue Küche machen das Neubau-Feeling perfekt. Die beiden großzügig geschnittenen Vollbäder verfügen über Fenster und eine ebenerdige Dusche. Die bis dato ungenutzte moderne Hochglanz-Küche ist mit diversen Elektrogeräten vollausgestattet und bietet mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche alle Möglichkeiten, um die eigenen Kochkünste zu realisieren. Neben einem Wohn- und Esszimmer, die mit einer Klimaanlage ausgerüstet sind, besitzt das Haus drei Schlaf- beziehungsweise Kinderzimmer, die für ein optimalen Schlaf mit elektrischen Rollläden versehen wurden. Das Haus ist für kleine Familien mit maximal zwei Kindern geeignet. Durch ein ansprechendes Treppenhaus erreicht man die oberen beiden Etagen des Hauses, die alle hell und sonnendurchflutet überzeugen. Zusätzlich erstrahlt das Haus durch modernste eingebaute LED-Technik jederzeit im perfekten Licht. Auf jede Etage befindet sich eine Video-Gegensprechanlage, die den Komfort abrundet und keine Wohnträume offenlässt. Ein an das Haus anschließendes Carport stellt sicher, dass auch das eigene Auto seinen rechten Platz findet. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage für 50€ im Monat hinzugemietet werden. Zu dem Haus gehören eine Terrasse, die aktuell neu gepflastert wird, sowie ein kleiner Hof (kein Garten!), die optimal genutzt werden können, wenn statt Wanderungen durch die Weinberge lieber im eigenen Heim entspannt werden soll.
Preis: 1.300 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 11,30 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 225 Tagen
Helle 4 Zimmer-Wohnung in Mehrfamilienhaus
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die helle vier Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einem Essbereich sowie drei Schlafzimmer und ein toller Balkon. Neben einer praktischen Einbauküche, können Sie sich auf ein Duschbad mit Fenster freuen. Ein Kellerraum bietet Ihnen praktische Lagermöglichkeiten. Das schöne und freundlich wirkende Wohnung befindet sich ruhig gelegen im idyllischen Weinort Frankweiler. Der „Balkon der Südpfalz“ liegt an der deutschen Weinstraße nur 10 Fahrminuten von der Stadt Landau und 20 Minuten von Neustadt an der Weinstraße entfernt. Neben der herrlichen Natur bringen eine sympathische Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten und eine Busanbindung dem Ort viel Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 790 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 7,90 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 208 Tagen
Bieterverfahren: Ehemaliges Winzerhaus mit toller Aussicht und ca. 2.800 m² Weinbergen!
Hier erwartet Sie ein ehemaliges Winzerhaus in absolut idyllischer Lage. Das Anwesen umfasst ca. 3.120 m² und liegt umgeben von Weinbergen größtenteils im Naturschutzgebiet! Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1954 hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², welche sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Über den Eingangsbereich kommen Sie zur Linken in die Küche mit Essbereich und Zugang zum Wohnzimmer. Auf diesem Geschoss befindet sich außerdem noch ein weiteres Zimmer und ein Bad, sowie der Zugang zur großen Terrasse. Die Treppe führt in das Obergeschoss, welches weitere drei Zimmer und ein Bad zur Verfügung stellt. Die Dacheindeckung wurde 2005 erneuert und der Keller ist teilweise ebenerdig aufgrund der Hanglage des Anwesens. Daher ist im vorderen Bereich eine Garage integriert worden. Neugierig? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen oder eine Besichtigung!
Preis: 239.000 € | Größe: 120,5 m² | Preis/m²: 1.983,40 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 317 Tagen
Bieterverfahren: Ehemaliges Winzerhaus mit toller Aussicht und ca. 2.800 m² Weinbergen!
Hier erwartet Sie ein ehemaliges Winzerhaus in absolut idyllischer Lage. Das Anwesen umfasst ca. 3.120 m² und liegt umgeben von Weinbergen größtenteils im Naturschutzgebiet! Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1954 hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², welche sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Über den Eingangsbereich kommen Sie zur Linken in die Küche mit Essbereich und Zugang zum Wohnzimmer. Auf diesem Geschoss befindet sich außerdem noch ein weiteres Zimmer und ein Bad, sowie der Zugang zur großen Terrasse. Die Treppe führt in das Obergeschoss, welches weitere drei Zimmer und ein Bad zur Verfügung stellt. Die Dacheindeckung wurde 2005 erneuert und der Keller ist teilweise ebenerdig aufgrund der Hanglage des Anwesens. Daher ist im vorderen Bereich eine Garage integriert worden. Neugierig? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen oder eine Besichtigung!
Preis: 239.000 € | Größe: 120,5 m² | Preis/m²: 1.983,40 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 317 Tagen
Zwei Häuser auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit Hof, Garten und traumhaftem Blick
2 Häuser Haus 1: Bj 1972 mit ca. 228 m² Wohnfläche Haus 2: Bj 1935 mit ca. 90 m² Wohnfläche Haus 2 in den 80iger Jahren renoviert Hof Garten mit Blick 2 Einbauküchen Öl-Zentralheizung von 2003 in der Straße liegt Gas nach WEG geteilt Denkmalzone Ortskern Im Herzen des Weindorfes Burrweiler liegt dieses Anwesen mit zwei Häusern, Hof und einem Garten mit traumhaftem Blick. Über den gemeinsamen Hof, der gleichzeitig auch Stellplätze für Ihre Autos bietet, gelangen Sie zu den Eingängen der beiden Häuser. Das größere Gebäude mit ca. 228 m² Wohnfläche liegt am Ende des Hofes und wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet auf zwei Etagen viele Entfaltungsmöglichkeiten. Aufgrund der Hanglage liegen die Wohnräume im Obergeschoss, um so im hinteren Bereich des Hauses ebenerdig in den Garten zu gelangen. An der Vorderseite des Hauses gelangen Sie ebenerdig in den Abstell-/Lager- und Kellerbereich und auch zur Hauseingangstür. Hinter der Haustür führt eine Treppe ins Obergeschoss, das Sie mit einem großzügigen Dielenbereich empfängt. Von hier sind die gemütliche Essecke mit dahinterliegender Küche und Speisekammer zugänglich. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene könnte als Büro oder Gästezimmer dienen. Ein Highlight dieser Immobilie ist das große Wohnzimmer. Es ist durch eine verglaste Flügeltür mit einem ebenso großzügigen Zimmer verbunden. Dieser Raum könnte als Esszimmer oder auch als Kaminzimmer dienen. Der hier verbaute Kamin wurde von den Eigentümern verschlossen, kann aber jederzeit reaktiviert werden. Von diesen beiden Räumen fällt der Blick in den Garten. Nicht zuletzt durch den unverbauten Blick über die angrenzenden Weinberge auf den St. Annaberg mit seiner gleichnamigen Wallfahrtskapelle, ist dieser Garten ein absolutes Highlight. Entspannen Sie hier in Ruhe zum Feierabend bei einem schönen Glas Wein. Der ans Wohnzimmer angebaute Wintergarten wird durch einen gußeisernen Holzofen beheizt und ermöglicht es Ihnen, diese Ruhelage auch in den Übergangszeiten oder im Winter zu genießen. Vervollständigt wird diese Etage durch ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet mit vier Zimmern viel Raum für die Familie. Ganz nach Belieben können diese Zimmer als Schlaf-, Kinder-, Spiel- oder Arbeitszimmer kombiniert werden. Die zwei kleineren Räume teilen sich eine kleine Loggia, ebenfalls mit herrlichem Blick auf den St. Annaberg. Ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC, sowie ein separates WC sind auf dieser Etage natürlich ebenfalls vorhanden. Das zweite Haus auf diesem Anwesen befindet sich links vom Innenhof und wurde 1935 erbaut, ebenfalls in Massivbauweise. In den 80iger Jahren wurde es renoviert: Fenster wurden ausgetauscht, Sanitär und Bodenbeläge erneuert, tapeziert und gestrichen. Zuletzt war es jahrelang vermietet. Es bietet rund 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche und den Essbereich, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Angrenzend befindet sich der Vorratsraum. Auch ein separates WC ist vorhanden. Das Obergeschoss bietet ein Wohnzimmer mit dahinterliegendem Schlafzimmer und einem kleinen weiteren Zimmer (ca. 6 m²). Das kleinere Haus eignet sich hervorragend, um mit dauerhafter Vermietung die Finanzierung des gesamten Anwesens zu unterstützen. Auch eine Ferienwohnung ließe sich hier einrichten. Auch Wohnen mit mehreren Generationen wäre auf diesem Anwesen möglich. Ebenso die Kombination aus Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück. Beide Häuser bedürfen einer liebevollen wie umfassenden Renovierung, um wieder in vollem Glanz erstrahlen zu können.
Preis: 549.000 € | Größe: 318 m² | Preis/m²: 1.726,42 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 347 Tagen
Traumhaus mit individueller Innenarchitektur - einfach nur Streichen und Einziehen!
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Preis enthalten sind folgende hochwertige Einrichtungsgegenstände. Diese reduzieren beim Kauf die zugrundeliegende Summe für die Grunderwerbssteuer: Nolte-Küche mit Spülmaschine, Ofen, Herd. Separate Kühlschrank-/Gefrierkombination von Haier. Hochwertige Lampen. Eigens angefertigte Fliegengitter Eigens angefertigte Plissées Entkalkungsanlage Einige zu den Räumlichkeiten passende Möbel können übernommen werden. Zusammenfassung: Komplette Sanierung zwischen 2009 und 2012 EG: Diele, Flur, Wintergarten, Schlafzimmer, Ankleide, 2 Duschbäder, Küche & Essbereich OG: Großes Atelier, Offenes Büro Offene, lichtdurchflutete Architektur Innenarchitektonische Elemente individuell in Zusammenarbeit mit lokalen Handwerkern hergestellt Beheizung über Niederbrennwert-Gastherme Fußbodenheizung im kompletten Haus 1 Offener Kamin und 1 Kaminofen 3-fach-Verglasung der Fenster, Dachflächenfenster teilweise mit Regensensor und alle über Fernbedienung steuerbar Hochwertige Fliegengitter und Plissées Beheizter Wintergarten Bodenbelag: Hochwertiges geöltes Eiche-Parkett und Fliesen Terrassenanlage und Eingangstreppe mit hochwertigem indischem Sandstein kleiner Garten mit Sandstein-Hochbeet 1 Stellplatz im Hof Hier ist nichts „von der Stange“. Das Anwesen besteht aus einem älteren Fachwerkteil (Baujahr ca. 1800) und einem 1974 errichteten Anbau und wurde zwischen 2009 bis 2012 komplett und umfassend saniert. Bis auf drei Außenwände ist hier alles neuwertig. Bei der Sanierung wurde auf eine gute Dämmung (Fachwerkteil, neue Außenwand, Dach, Fußböden im EG, 3-fach-Verglasung der Fenster) als auch ein architektonisch außergewöhnliches und lichtdurchflutetes Design sowie eine altersgerechte Bauweise geachtet. Küche und Essbereich sind ausgesprochen schön gestaltet: Hier wurde das alte Fachwerk freigelegt und als Ständerbauweise erhalten, was dem Raum einen gemütlichen Flair gibt. Ein Ofen für ein Kaminfeuer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein kleines Duschbad neben der Küche dient auch als Gästetoilette. Das innenliegende und trotzdem gut belüftete Schlafzimmer garantiert eine entspannte Nachtruhe. Direkt neben dem Schlafzimmer liegt das Ankleidezimmer mit ausreichend Stauraum sowie das En-Suite-Hauptbad mit Fenster zum Garten. Beide Bäder sind mit hochwertigen Armaturen und Fliesen ausgestattet. Weiteres Highlight ist der ausgebaute, beheizte Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum dient. Auch dieser ist eine Spezialanfertigung eines lokalen Schlossers mit einer modernen, minimalistischen Stahlkonstruktion mit 4 Dachflächenfenstern. Ein Schiebetürelement ist mit einem hochwertigen Fliegengitter im Farbton der Stahlelemente ausgestattet, so dass Sie auch bei Regen wie „im Freien“ sitzen können. In der kalten Jahreszeit strahlt ein Kamin zusätzlich Wärme aus. Der anschließende kleine Garten ist pflegeleicht und wird von anderen Gärten umgeben – eine Oase für den entspannten Feierabend. Ein weiteres interessantes architektonisches Element ist die Öffnung des Wohnraumes zwischen Fachwerkbau und Anbau bis in den Giebel. Die Faltwerk-Treppe ins OG wurde nach dem Design der Besitzer durch hiesige Schlosser und Schreiner hergestellt. Sie schließt an einen offenen Holz-Steg im 1. OG an, der den Fachwerkteil mit dem neueren Gebäudeteil verbindet. Dieses offene Wohnklima wird in einem großen Wohn-Atelier im OG und in einer Bürofläche fortgeführt. Im Atelier wurden zudem bereits Wasseranschlüsse gelegt, so dass hier nachträglich ein Bad eingebaut und das Wohn-Atelier somit auch zum eigenen Bereich für Kinder oder Gäste gestaltet werden könnte. Der Zugang zum Keller vom Wintergarten aus wurde mit einer hochwertigen Treppe und Holztüre gestaltet, so dass man nicht den Eindruck eines Kellerzugangs hat. Im Keller befindet sich der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Dort steht eine hochwertige Weichwasseranlage von BWT (Aqa Perla). Mit der Energie-Effizienzklasse D erfüllt das Haus bereits die Anforderungen der EU. Die im Einsatz befindliche moderne Niedertemperaturheizung könnte zur Deckung des eigenen Energiebedarfes im Hybridbetrieb mit einer Photovoltaik-Anlage ergänzt werden.
Preis: 649.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 3.508,11 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 199 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit tollem Ausblick
Hier erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus in toller Lage in Burrweiler. Das Haus steht in leichter Hanglage mit einem ca. 301 m² großen Grundstück. Das Gebäude stammt laut Inschrift aus dem Jahre 1780 und wurde über dem ehemaligen Kelterhaus in den 60er Jahren aufgestockt. Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche mit angrenzender Speisekammer und ein Wohn- oder Schlafzimmer. Hier gibt es einen größeren Wasserschaden, der die Kellerdecke in Mitleidenschaft gezogen hat. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, einer Küche und einem weiteren Dusch-Bad. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit tollem Ausblick! Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet. Das Haus ist im vorderen Teil unterkellert, im hinteren Teil befindet sich das Kelterhaus im Souterrain. Der Hof bietet genügend Platz, um einen PKW unter dem Carport abstellen zu können. Neugierig? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen oder eine Besichtigung!
Preis: 239.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 1.439,76 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 337 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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