Wunderschöne 3ZIM.WOHNUNG mit herrlichen Ausblick
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Provisionsfrei Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in einem ruhigen Wohngebiet von Geisenheim Marienthal. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 1976 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Raum auf dem Speicher. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in einem zentralen Raum, der ideal als Esszimmer genutzt werden kann. Zur linken Seite liegt die Küche mit einer Modernen Einbauküche in Weiß die im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Wohnzimmer liegt zur rechten Seite und hat eine schöne Größe. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf den üppig geschnitten sonnigen Balkon mit Südausrichtung von dem man eine wunderschöne Aussicht über den Rhein bis nach Rheinland Pfalz hat. Gegenüber der Eingangstür liegt das Badezimmer mit Duschwanne und Waschbecken das im Jahre 2010 Komplett Saniert Worden ist. Links und rechts vom Badezimmer liegen zwei Schlafräume. Rechts neben der Eingangstür befindet sich noch ein Abstellraum. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 komplett modernisiert und die gesamte Elektroinstallation neu gemacht. Das aktuelle Hausgeld beträgt 150,00 €. Gerne präsentiere ich Ihnen diese schöne Wohnung bei einer privaten Besichtigung. 015752866247
Preis: 299.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 3.833,33 €
wohnglueck.de | 3.1.2023 | vor 626 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer Gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit Balkon und tollem Blick!
Sehr gut geschnittene 3 - Zimmer geräumiges und lichtdurchflutendes Wohn-Esszimmer mit Panoramablick Südbalkon helle Einbauküche mit Vorratsraum 2 Schlafzimmer davon 1 Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken weiß geflieste Diele Gäste WC Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche und großem Waschtisch ( alles von 1992) Im Bad Waschmaschinenanschluss elektrische Fenster mit Jalousien Kellerraum mit 8qm Waschkeller Fahrradkeller Duplex Stellplatz kleine Wohngemeinschaft von 5 Einheiten Über den Dächern von Geisenheim! Diese helle Dachgeschosswohnung ist in einem gepflegten Zustand und freut sich auf neue Eigentümer! Auf 97qm haben sowohl ein Paar als auch eine kleine Familie genug Platz um sich hier rundum wohlzufühlen. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde auf helle Materialien Wert gelegt, so dass Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre empfängt. Obwohl man sich im Dachgeschoss befindet, hat man genug Luft nach oben. Durch den ausgebauten Dachstock fühlen sich die Räume offen und an und sind somit auch eine Option für größere Leute! Sie betreten das ca. 40qm große Wohn- und Esszimmer und haben einen sensationellen Weitblick über Geisenheim bis rüber auf die andere Rheinseite! Der Balkon lädt ein zu einem Nachmittagskaffe, einem Sonnenbad oder einem Gläschen Riesling gegen Abend- einfach abschalten und entspannen! Wie im Grundriss zu erkennen ist, schließt sich hier direkt die Küche an, die mit einem praktischen Vorratsraum ausgestattet ist! Ebenso sind alle gängigen Elektrogeräte vorhanden und voll funktionsfähig. Neben einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, welches noch Platz für eine Waschmaschine hat, gibt es in der Wohnung noch ein Gäste- WC. Beides ist mit hellen Marmorfliesen ausgelegt. Das Bad ist das Originalbad vom Erstbezug des Vorbesitzers. Die beiden Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet und liegen somit kühl und schattig. In dem größeren Schlafzimmer befinden sich zwei maßgefertigte Einbauschränke! Schuhe und ein Garderobenschrank könnten im Treppenhaus Platz finden und somit dem Flur mehr Raum schenken. Neben einem Fahrradkeller und einem Waschkeller gehört zu der Wohnung noch ein 8qm großer Kellerraum. Zu empfehlen ist der Austausch des Bodenbelages im Wohn-/Esszimmer und in den beiden Schlafzimmern. Ansonsten nur noch einmal neu anstreichen und Sie könnten einziehen! Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 399.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 4.113,40 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 969 Tagen
Dachgeschoss Geisenheim
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist modern ausgestattet. mit Wärmedämm und Schallschutzfenstern, Schlafzimmer mit elektrischem Rollladen. Eine komplette Einbauküche mit Einbauherd und Abzugshaube sowie Einbaukühlschrank und Handspüle steht zur Verfügung. -sanierter Altbau am Rande des Stadtzentrums von Geisenheim am Rhein -sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ( Bundesstraße und Bahnhof jeweils 3 min. ) -alles gut zu Fuß erreichbar , viele Naherholungsmöglichkeiten -renovierte 2 Zimmer mit Küche incl.Einbauküche und Bad/WC mit Eckbadewanne -kein Balkon/Terrasse, ohne Garten -schräge Wände (Dachgeschoss) , Kellerraum , Fahrradabstellplatz , Trockenraum -2 Zimmer mit Korkfußboden , Küche Bad und Diele Fliesenboden -Gaszentralheizung, dezentrale Warmwasserbereitung
Preis: 480 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 8,73 €
wohnglueck.de | 13.2.2022 | vor 950 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Herzen von Geisenheim
EG: 90 m² Gewerbeeinheit keine Heizung! Ofenbefeuerung Dielenboden, Fliesen WC im Flur neue Elektroleitungen, 2016 Die Ladenfenster rechts & Links von der Eingangstür sind von 2015 Die Ladenfenster im Anbau vorne und das große oben an der Seite zum Gang sind von 1997 OG. 90m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum Teppichboden, Fliesen und Vinyl Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Doppelt verglaste Kunststofffenster, 1996 und 2006 Heizkörper von ca. 1982 Gastherme von 2009 Elektrik: ca. 1996 2.OG 1995 ausgebaut 68m² 2 Zimmer, Küche, Bad Teppichboden, Fliesen, Vinyl Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche teils Aluminiumfenster, doppelt verglast, 1995 Elektrik, Heizung und Gastherme: ca. 1995 Anbau ca. 1960 Speicher Gewölbekeller mit Naturboden Hof Werkstatt ( ca. 51 m²) und Schuppen ( sanierungsbedürftig) Garten Das denkmalgeschützte Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit sucht einen cleveren Kapitalanleger. Die Immobilie ist seit Jahrzehnten in Familienbesitz und wurde stets mit Herz und Verstand instand gehalten. Das Haupthaus wurde 1920 erbaut; seine Fassade spiegelt den Charme dieser Epoche wieder. Der Anbau kam in den 60er Jahren dazu. Durch ihn wurde die Ladenfläche erweitert und im 1.OG befinden sich dort das Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, welches als Abstellkammer dient. Im Hinterhof finden Sie die ca. 51m² große Werkstatt und durch den Schuppen gelangen Sie in den Garten. Die Gewerbefläche und das 2.OG sind vermietet. Das 1. OG ist frei und müsste vor einer Neuvermietung renoviert werden. Monatskaltmieten: Gewerbe EG: 400€ ( günstigere Miete, da keine Heizung) OG: Leerstand OG: 430€ Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 495.000 € | Größe: 248 m² | Preis/m²: 1.995,97 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 864 Tagen
Großzügiges Dachgeschoss in der Fußgängerzone: Ruhig mit Traumblick und Klimaanlage!
Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine. Die Wohnung ist 2020 umfangreich saniert worden und bekommt im Oktober eine Klimaanlage, mit der man auch heizen kann. Wunderschöne, großzügige, helle und ruhige 3 ZKB-Wohnung im 2003 neu aufgebauten Dach eines denkmalgeschützen Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone von Geisenheim. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich ist bis in den Giebel hinein gebaut. Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Fenster – Gauben – keine Dachfenster – sind alle neuwertig und doppeltverglast. Das Dach ist umfangreich gedämmt worden. Die Wohnung ist 2020 komplett saniert worden. AB OKTOBER ist sie mit einer Klimaanlage im Wohnzimmer ausgestattet, mit der man auch heizen kann.
Preis: 680 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 8,10 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 766 Tagen
Provisionsfrei:Leerstehende 1-Zi.-Apartment mit Rheinblick in Top Lage zur Eigennutz.o.Kapitalanlage
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Die 1998 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt. -Auf dem Grundstück stehen öffentliche Parkplätze für die allgemeine Nutzung zur Verfügung. -Das Apartment ist teilmöbliert mit Kleiderschrank, Schreibtisch, Sofa mit Schlaffunktion, Regale, zudem ist eine Pantryküche mit Kochplatte und Kühlschrank eingebaut und im Preis inbegriffen. -Das Apartmenthaus liegt sehr schön direkt am Rhein in der Nähe von FH und der Forschungsanstalt!! -Waschmöglichkeit ist im Waschkeller vorhanden. Es gibt Abstellmöglichkeit für Fahrräder. -Fußweg zur Bushaltestelle 50 m. zum großen Einkaufsmarkt 300 m, zum Rhein nur wenige Meter! ACHTUNG: Strom, Wasser, Heizung sind in dem Hausgeld pauschal mit enthalten! Besichtigung ist jederzeit möglich. Zum Verkauf steht ein klein und modern möblierte Wohneinheit mit Bad,Küche und Wohnraum mit ca. 18 qm. Das vor kurzem sanierte Apartment befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Geisenheim / Rheingau, also innerhalb der Metropolregion Frankfurt Rhein- Main. Das gut erhaltene und robuste Gebäude mit insgesamt 53 Wohneinheiten wurde 1986 als Studentenwohnheim errichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Rheinpromenade Geisenheim zwischen Oestrich Winkel und Rüdesheim.
Preis: 47.990 € | Größe: 18 m² | Preis/m²: 2.666,11 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 409 Tagen
Lage- und Platzjuwel mit Wellnessfeeling
ruhige, exponierte Lage Kaminofen toller Grundriss überdachte Terrasse Whirlpool Sauna Teich Alarmanlage große Garage Zisterne EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER: Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau. Rufen Sie uns an: 0177- 34 22 334 oder Schreiben Sie uns an: lili.felten@century21.de Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren. Treten Sie ein und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! In traumhaft schöner Lage befindet sich dieses großzügige Anwesen mit Platz für die ganze Familie. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss bietet Ihnen ein besonderes Wohnambiente mit direkten Zugang zum großen Garten mit Teich, überdachter Terrasse und Gartenhaus. Diese Ebene verfügt neben dem Wohn- Essbereich und der Küche noch über 3 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse, das Master-Bad, eine Garderobe und und ein Gäste-WC mit Tageslicht. Die Räumlichkeiten sind durchweg großzügig geschnitten und bieten ein Leben mit Urlaubsgenuss. Über eine elegante Marmortreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Dort erschließen sich ungeahnte Möglichkeiten. Diese Oase erlaubt Ihnen Urlaub zu Hause zu genießen. Der mit Steinen eingefasste Whirlpool, die Sauna mit großer Fensterfläche zur Dachterrasse, die Bar und die Dusche, WC sowie die Dachterrasse mit Blick in Ihren schönen Garten, lassen Sie den Stress des Alltags vergessen. Ganz nach Ihren familiären oder beruflichen Bedürfnissen kann dieser Bereich auch zu weiteren Schlafzimmern oder als weitere Wohneinheit umgestaltet werden. Das Untergeschoss verfügt neben dem Waschraum mit angrenzender Abstellkammer über einen weiteren großen Raum, der sowohl für Gäste, zum Arbeiten oder auch nur zum Abstellen genutzt werden kann. Von dieser unteren Etage gelangen Sie in die große Garage des Anwesens, in der bis zur vier Ihrer PS-Lieblinge einen Platz finden. Aufgrund der derzeitigen Pandemie und auf Wunsch der Verkäufer werden wir zum Schutz der Hausbewohner Besichtigungen unter höchsten hygienischen Vorkehrungen durchführen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nicht jedem Besichtigungswunsch nachkommen können.
Preis: 639.000 € | Größe: 219 m² | Preis/m²: 2.917,81 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 360 Tagen
Mehrfamilienhaus/Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Guten Tag, es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus welchen jederzeit wieder zu einem großen Einfamilienhaus umgeändert werden könnte. Das Obergeschoss kann vermietet werden. 2 Eingangstüren sind vorhanden Haus ist von der Firma Streif - Fertighaus aus dem Jahr 1980. die zweite Etage wurde 1995 aufgestockt (Dach ist von 1995). Das Haus wurde 2023 renoviert und saniert. Der Garten wurde ebenfalls komplett erneuert. Untere Wohnung 115 m2 Obere Wohnung 70 m2 Keller 99 m2 Bei Fragen gerne melden. Das Objekt wird ohne Makler verkauft!
Preis: 785.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.243,24 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 290 Tagen
Einfamilienhaus mit Mietwohnung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Einfamilienhaus mit Mietwohnung. Die obere Etage kann vermietet werden. Es kann jederzeit und ohne Aufwand wieder zu einem großes Einfamilienhaus umgebaut werden. Dach von 1995 Ölheizung von 2015 Das Haus wurde 2023 renoviert. Der Garten wurde erneuert. Ein Pool wurde integriert. Untere Wohnung 115 m2 Obere Wohnung 70 m2 Keller 99 m2 Bei Fragen gerne melden. Weitere Fotos auf Anfrage. Geisenheim / Johannisberg Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 740.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.000 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 220 Tagen
Neuwertige und gut geschnittene DHH lässt Ihren Traum von einem neuen Zuhause wahr werden
Baujahr 2016 158 m² Wohnfläche 50 m² Nutzfläche 3 Schlafzimmer 2 Tageslichtbäder offener Wohn- Essbereich hochwertige Küche mit modernen Einbaugeräten Wasserenthärtungsanlage Große Terrasse und gepflegter Garten Zwei Bäder sowie ein Gäste-WC Fußbodenheizung, auch im Keller Praktisches Büro im Keller Werk- und Vorratsraum Wasch- und Trockenraum mit Wäscheabwurf Gäste WC Carport und Stellplatz im Freien Effiziente Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung Dachterrasse In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Geisenheim erwartet Sie diese exklusive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2016. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 231 Quadratmetern präsentiert sich dieses moderne und hochwertig gestaltete Wohnhaus. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit insgesamt ca. 158 Quadratmetern ausreichend Platz für Komfort und Wohlbefinden. Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich mit der modernen Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich die Kinderzimmer und das Duschbad, sowie ein zusätzlich gewonnenem Bereich, der als Büro- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das 2. OG. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer. Auch das zweite Tageslichtbad, welches mit stilvollen Sanitäranlagen und hochwertigen Armaturen ausgestattet ist, befindet sich hier. Ein Highlight ist sicherlich die großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Sonnenstunden im eigenen Garten eignet. Der Keller bietet neben einem praktischen Büro auch ausreichend Platz für Hobby und Stauraum. Ein separater Wasch- und Trockenraum sowie ein Wäscheabwurf erleichtern den Alltag zusätzlich. Dank der Fußbodenheizung im gesamten Haus und der effizienten Photovoltaikanlage ist für ein angenehmes Raumklima sowie eine nachhaltige Energieversorgung gesorgt. Diese moderne Doppelhaushälfte in Geisenheim bietet höchsten Wohnkomfort und eine exzellente Ausstattung. Ideal für Familien, die ein stilvolles Zuhause mit genügend Platz und einer erstklassigen Lage suchen. Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 699.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 4.424,05 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 214 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in wunderschöner Lage mit vielen Extras
Das Haus besteht aus 4 Geschossen und verfügt über eine Einliegerwohnung im Kellerbereich, die man auch vermieten kann. Neben zwei Garagen verfügt das Grundstück auch über zwei weitere Stellplätze auf Erdgeschossebene. Weitere Stellplätze befinden sich auf Kellerebene (Zufahrt durch den Waldweg). Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer, ein abgetrennter Essbereich, die Küche sowie ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Bad, das Schlafzimmer und noch zwei weitere Zimmer, die als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Von hier gelangt man auch auf den Speicher unter dem Dach. Erdgeschoss: großes, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich geräumige Küche mit integriertem Vorratsraum und Sitzecke Gäste WC Balkon mit einem Freisitz ist vom Wohnzimmer und vom Esszimmer aus erreichbar großer Einbauschrank Obergeschoss: 2 Schlafzimmer das andere mit begehbarem Kleiderschrank Balkon von den zwei Zimmern aus zu erreichen großes, helles Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken Abstellraum ausgebauter Keller: Büro mit großem Fenster, WC, Waschraum mit Kellerdusche, Vorratsraum, Heizungsraum Besonderes Highlight: ein Weinkeller, welcher die Möglichkeit zur eigenen Weinproduktion bietet geräumige Werkstatt mit Starkstromanschluss Zugang zur Terrasse/ Garten Speicher Außenstellplätze Zisterne, Teich still gelegter historischer Stromverteilerturm
Preis: 829.000 € | Größe: 244,2 m² | Preis/m²: 3.394,76 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 964 Tagen
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