Freistehendes autarkes EFH ohne Maklerprovision
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Da wir näher zu unserer Familie ziehen möchten, verkaufen wir unser geliebtes Haus in Kaltenberg. Die ideale Raumauftelung von 6 Zimmern auf rund 185 m² Wohn- und 82 m² Nutzfläche erlaubt ihnen viel Gestaltungsspielraum. Ausgestattet mit einer leistungsstarken 16,5 kWp Photovoltaikanlage und einem 19,5 kWH Batteriespeicher, erreicht das Haus einen außerordentlich hohen Autarkiegrad, was Ihnen eine besonders nachhaltige, aber auch kostensparende Lebensweise ermöglicht. Ein besonderes Highlight bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einem eleganten aber auch zum Heizen geeigneten Kamin und einer modernen Küche mit Kochinsel. Von hier gelangen Sie auf die wunderschöne, mit einer Veranda überdachten und nach Süden ausgerichteten Terrasse. Desweiteteren befindet sich im Erdgeschoss ein knapp 17 m² großer Raum, der aktuell als Büro genutzt wird, ein Gäste-WC, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsbereich mit separatem Technikraum und Waschküche. Über die Wendeltreppe, die auch ausreichend breit für einen Treppenlift wäre, erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die aufgrund des ~1,25m hohen Kniestocks und der offenen Bauweise ein ganz besonderes Raumgefühl schaffen. Außerdem befindet sich im OG ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Die offene Galerie bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten einen weiteren Raum, bzw. eine Vergrößerung von Raum 3, oder ein zweites Bad im Obergeschoss zu verwirklichen. Die Doppelgarage mit einem vom Haus zugänglichen Dachspeicher bietet ihnen zusätzlichen Stauraum, der Sie keinen Keller vermissen lassen wird. Es besteht außerdem Potential für die Errichtung eines großen Gartenhauses
Preis: 1.199.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 6.481,08 €
wohnglueck.de | 12.11.2023 | vor 314 Tagen
Neubau Doppelhaushälfte in Geltendorf - ohne Makler
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Vaillant Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Massivbauweise in Ziegel. Aktive Raumlüftung in allen Bädern und Schlafräumen. Aluminium Haustür mit 6 Schließriegeln. Böden: Buche Parkett, Buche Laminat, Feinsteinzeug Fliesen. Sichtdachstuhl, hochwertige Massivholztreppen Raffstores im EG mit zentraler Steuerung, elektrische Rollläden im OG Im OG Bad hochwertige Walk-in Dusche mit Rainshower und separate Badewanne. Villeroy und Boch Keramik. Terrasse in Granit in schön eingewachsenem Garten, sehr ruhige Lage. Vorbereitungen für PV Anlage sind installiert, ebenso für Wallbox Anschluss für Elektroautos. Zur Doppelhaushälfte gehört ein bereits angelegter Stellplatz und ein Bauplatz für eine Garage. Aktuell ist auf dem Platz der Garage ein weiterer Stellplatz angelegt. Genehmigt ist jedoch auch eine Garage, die man sich nach Wunsch noch dorthin stellen kann (aber nicht muss - wenn einem der Garten wichtiger ist). Falls gewünscht, unterstützen wir Sie gerne bei der Planung und dem Stellen der Garage.
Preis: 870.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 6.692,31 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 366 Tagen
2 Doppelhaushälften in Geltendorf (ohne Makler)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Vaillant Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Massivbauweise in Ziegel. Aktive Raumlüftung in allen Bädern und Schlafräumen. Aluminium Haustüren mit 6 Schließriegeln. Böden: Buche Parkett, Buche Laminat, Feinsteinzeug Fliesen. Sichtdachstuhl Raffstores im EG mit zentraler Steuerung, Rollläden im OG Im OG Bad hochwertige Walk in Dusche mit Rainshower und separate Badewanne. Villeroy und Boch Keramik. Terrassen in schön eingewachsenen Gärten, sehr ruhige Lage. Vorbereitungen für PV Anlage sind installiert, ebenso für Wallbox Anschluss für Elektroautos. 2 Doppelhaushälften - Neubau bezugsfertig (ohne Makler) Niedrigenergie Haus in massiver Ziegelbauweise - Effizienzklasse A+ (Wärmepumpe) 139 qm Wohnfläche 32 qm Hobbykeller 360 qm Grundstück Verkauf OHNE Makler (= keine Maklergebühren für Sie!). Von Makleranfragen bitten wir abzusehen - keine Verwendung unserer Daten/Bilder/Anzeige durch Makler gestattet.
Preis: 850.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 6.538,46 €
wohnglueck.de | 2.7.2023 | vor 447 Tagen
Haus am Ortsrand mit Traumblick und 907m² Garten - ein Paradies für Familie mit Kindern!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gepflegte Ölheizung (geruchsarm!), 4000l Tanks fast voll, 2022 neu: Solaranlage mit 6 Kollektoren und 800l Speicher für Warmwasser und Heizungsunterstützung. (Anlage ist fast fertig, 1 Pumpe und Ventil fehlt noch wegen Lieferengpaß, ich arbeite daran!) Bäder deckenhoch gefließt (Stil wie Baujahr hellbraun) In der unteren Küche und den Bädern Fliesen. Sonst Parkettböden und Holzfenster und Fenstertüren doppelverglast. Hebeanlage im Keller. Sauna! Auch in der oberen Küche Parkett, da nachträglich eingebaut. Regenwasserzisterne mit Pumpe im Garten, zur Bewässerung. gepflegtes Einfamilien-Haus Bj 88, Randlage am Eck, mit großer Doppelgarage, Gartenwerkstatt, dazu 907m² gepflegter eingewachsener Obst-Garten Aufteilung: Unten: Küche mit EBK, Durchgang zum großen Wohnzimmer, großer Holzherd mit Backrohr, große Terrasse mit Glasdach, kl. Speisekammer oder Büro, Bad Oben: Küche mit neuer EBK und Balkontür, 3 Schlafzimmer, Balkon mit Weitblick, Bad. Keller: Sauna, große Werkstatt, 2 Vorratsräume, Waschküche und Heizungskeller. Teilung möglich (Treppenhaus beim Eingang!) Doppelgarage Bj 94 mit elektrischem Rolltor und großem Dachboden, daran überdachte Gartenwerkstatt. Garten: Walnußbaum, Kirschbaum, 6 Apfelbäume, Kirschpflaumenbaum, Johannisbeeren, Himbeeren, Brombeeren, Kornelkirsche, Felsenbirne, Wein, Rosen, Gemüsebeete, Feuerplatz, gepflasterte Wege, Teich. Nie versiegende Regenwasserzisterne mit Pumpe und Außen-Wasserhahn.
Preis: 1.350.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 8.544,30 €
wohnglueck.de | 7.1.2023 | vor 623 Tagen
Einfamilienhaus Bungalow in sehr schöner ländlichen ruhigen Lage
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: zu meiner Ausstattung: Ölheizung 4 Zimmer Keller mit zwei großen Räumen Garage Garten Solaranlage Warmwasser seit 2009 Grundstücksgröße 713m² Ich bin ein kleiner Bungalow mit einer Einbauküche in Petzenhofen / bei Geltendorf. Ich wurde von einer älteren Dame bewohnt, die sich um Haus und Garten, solange sie konnte liebevoll gekümmert hat. Mit ein bisschen handwerklichen Geschick kann man mich wieder richtig fit machen. Ich punkte mit meiner top Lage in einem ruhigen, ländlichen Ort mit vielen Wiesen und Wäldern, der bei Fön auch den ein oder anderen Alpenblick ermöglicht. Ich biete 4 Zimmer wovon du 2 als Schlafzimmer nutzen kannst, 1 Bad + separater Toilette, Küche, Esszimmer und großem Wohnzimmer. Meine Wohnfläche beträgt 95m², die sehr nett aufgeteilt sind. Außerdem verfüge ich über einen nicht ausgebauten Dachboden, einen beheizten Keller, mit zwei großen Räumen und direkt angrenzender beheizter Garage.
Preis: 650.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 6.842,11 €
wohnglueck.de | 23.8.2022 | vor 761 Tagen
Viel Platz für die ganze Familie
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss Über einen hübschen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe, abgetrennt von Wohn- und Essbereich, erreichen Sie die gepflegte Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten. Ein halbhoher Raumteiler rennt die Küche vom Essplatz, das Wohnzimmer ist direkt angrenzend. Von hier aus gelangen Sie in den kleinen, sehr hübsch angelegten Garten bzw. auf die Südterasse. Obergeschoss Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Bei den beiden südlichen Schlafräumen ist der Balkon vorgelagert. Dachgeschoss Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 30 m² bietet Ihnen zusätzlich Platz. Dieser kann gut als Gästebereich oder als Büro genutzt werden. Letztes Jahr wurden 3 Dachflächenfenster erneuert. Zusätzlich verfügt das Dachgeschoss über ein zusätzliches WC. Untergeschoss Das Haus ist voll unterkellert. Im größten Raum befindet sich der sehr gut nutzbare Hobbyraum. Ein kleinerer Kellerraum wurde mit einer kleinen Küche ausgestattet. Dieser wird als Vorratsraum genutzt.Die Ölzentralheizung wurde 2004 erneuert und ist im UG untergebracht. Ausstattung Das ganze Haus ist sehr gut und durchdacht ausgestattet. Als Bodenbelag wurde im gesamten Wohnbereich Terracotta-Fliesen verlegt. Das OG ist mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Das helle, große Dachgeschoss, der Hobbyraum mit Saunaanschluss sowie der Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Im gesamten Haus wurde Fußbodenheizung ausgelegt. Garage Einzelgarage und Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Preis: 779.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 4.451,43 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 886 Tagen
Viel Platz für die ganze Familie
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss Über einen hübschen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe, abgetrennt von Wohn- und Essbereich, erreichen Sie die Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten. Ein halbhoher Raumteiler trennt die Küche vom Essplatz, das Wohnzimmer ist direkt angrenzend. Von hier aus gelangen Sie in den kleinen, sehr hübsch angelegten Garten bzw. auf die Südterasse. Obergeschoss Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Bei den beiden südlichen Schlafräumen ist der Balkon vorgelagert. Dachgeschoss Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 30 m² bietet Ihnen zusätzlich Platz. Dieser kann gut als Gästebereich oder als Büro genutzt werden. Letztes Jahr wurden 3 Dachflächenfenster erneuert. Zusätzlich verfügt das Dachgeschoss über ein zusätzliches WC mit Spülbecken. Untergeschoss Das Haus ist voll unterkellert. Im größten Raum befindet sich der sehr gut nutzbare Hobbyraum mit Fußbodenheizung. Ein kleinerer Kellerraum wurde mit einer kleinen Küche ausgestattet. Dieser wird als Vorratsraum genutzt.Die Ölzentralheizung wurde 2004 erneuert und ist im UG untergebracht. Ausstattung Das ganze Haus ist sehr gut und durchdacht ausgestattet. Als Bodenbelag wurde im gesamten Wohnbereich Terracotta-Fliesen verlegt. Das OG ist mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Das helle, große Dachgeschoss, der Hobbyraum mit Saunaanschluss sowie der Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Im gesamten Haus wurde Fußbodenheizung ausgelegt. Garage Einzelgarage und Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Preis: 1.950 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 451 Tagen
Windach: Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage!
Sie hätten gerne einen Blick ins Grüne, während Sie auf ihrer Terrasse sitzen? Bitteschön: diese 3-Zimmer-Gartenwohnung mit hochwertigem Hobbyraum bietet die Erholung, die Sie nach einem arbeitsreichen Tag suchen. Ganz ruhig, am Ende einer Sackgasse, liegt das ansprechende 3-Familien-Haus. Aber nur Sie und ihre Familie nutzen den schönen Garten und seinen freien Blick auf ein Wasserschutzgebiet mit Wiesen, Feldern und den Mühlbach Der mit ca. 50m² sehr großzügige Wohn-/Essbereich (mit Zugang zu Terrasse und Garten) ist ebenso nach Westen ausgerichtet, wie zwei weitere Zimmer. Badezimmer, Hobbyraum sowie ein Abstellraum (mit Anschlüssen für ein weiteres Bad) sind nach Osten orientiert. Die derzeitigen Besitzer nutzen den Hobbyraum als Schlafzimmer. Insgesamt beläuft sich die Wohnfläche auf ca. 129m² (inkl. der Terrasse die mit der Hälfte ihrer Grundfläche berücksichtigt ist; der Hobbyraum ist in der Nutzfläche berücksichtigt). Mit Ausnahme des Elternschlafzimmers verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Im Bad finden sich eine Badewanne und eine Dusche. Im Eingangsbereich gibt es zusätzlich ein Gäste-WC, in dem auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Die Einbauküche verfügt über Markenelektrogeräte, eine Granitarbeitsfläche und ist im Kaufpreis enthalten. Alle Räume sind auf einer Ebene. Durch die Hanglage des Hauses, erreichen Sie die Wohnung, indem Sie im Treppenhaus zunächst nach unten gehen. Die Wohnung selbst ist dann ebenerdig zum Garten hin und verfügt über sehr große Fensterflächen, die die Wohnräume hell und freundlich machen. Eine Einzelgarage mit Stauraum im Dachspitz bietet ausreichend Platz auch für höhere Fahrzeuge (z.B. VW-Bus), Fahrräder oder Sportausrüstungen. Im Garten – ca. 200m² Sondereigentum – steht bereits ein Gartenhäuschen. Ein weiteres könnten Sie zusätzlich errichten.
Preis: 885.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 6.860,47 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 862 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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