Einfamilienhaus mit idyllisch großem Garten in Gräfenberg
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das im Jahre ca. 1974 fertiggestellte, sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in traumhafter, bevorzugter Einfamilienhaus-Wohnlage. Hier verfügen Sie über großzügige Wohnräume im Erd- und Untergeschoss mit insgesamt ca. 143 m² Wohnfläche. Die moderne und optimal durchdachte Zimmeraufteilung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die herrliche Süd/Ost-Terrasse. Die Küche ist mit einer gepflegten, maßgeschneiderten Einbauküche ausgestattet. Die eindrucksvolle Diele mit Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Untergeschoss befindet sich das mit einer Dusche ausgestattete Badezimmer. Ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird, ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren steht Ihnen hier auch noch ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge befindet sich direkt neben dem Wohnhaus ein Doppel-Carport. Das ca. 2.553 m² große Grundstück mit großem Garten und zwei Gartenhäusern lässt auch Pflanzen- und Naturliebhabern keinen Wunsch offen. Das Grundstück könnte für ein weiteres Bauvorhaben auch geteilt werden. Beheizt wird das Haus mit einem Kaminofen und einer Gas-Zentralheizung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 479.000 € | Größe: 142,74 m² | Preis/m²: 3.355,75 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 485 Tagen
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Sofort freies Wohn- und Geschäftshaus in 91322 Gräfenberg
Das angebotene Anwesen steht unter Denkmalschutz. Die Vorlage eines Energieausweises ist in diesem Fall nicht erforderlich. Das bereits 1567 erwähnte und im 18. Jahrhundert ausgebaute Gebäude bietet optimale Bedingungen zum Wohnen und Arbeiten, ist aber auch als Kapitalanlage bestens geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit vier Räumen und zweit Toiletten. Dieser Bereich wurde vor kurzem umfassend saniert und bietet verschiedene Möglichkeiten der gewerblichen/ gastronomischen Nutzung. Eine ebenfalls umfassend sanierte große 5-Zimmer-Wohnung mit Küche und zwei Bädern im 1.Obergeschoss ist auch sofort beziehbar. Der darüberliegende Dachboden bietet Ihnen auf 2 Etagen mit ca. 240 m² Grundfläche weiteres Ausbaupotenzial. Das Objekt wird über eine neuwertige Öl-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Der überwiegende Teil der Fenster wurde gegen moderne Kunststofffenster erneuert. Die Böden sind gefliest, und in der Wohnung mit Laminat belegt. Die Elektrik sowie die Sanitäranlagen im EG und 1. OG wurden ebenfalls vor kurzem komplett erneuert.
Preis: 396.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 2.163,93 €
wohnglueck.de | 27.9.2022 | vor 724 Tagen
Gemütliches Reihenmittelhaus in Gräfenberg mit viel Potenzial!
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein gemütliches Reihenmittelhaus mit ca. 119 m² Wohnfläche, welches ca. im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Grundstück umfasst ca. 188 m². Die Beheizung erfolgt sowohl über einen Kachelofen als auch über eine Flüssiggas-Heizung von 2001. Der Tank hierzu befindet sich in einem Schuppen neben der Garage. Das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut und nach damaligen Standards gedämmt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden allesamt 2002 erneuert. Eine neue Haustür wurde 2008 eingebaut. Außerdem verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss. EG: Garderobe, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne DG: Büro UG: Gästezimmer, Bad mit Dusche, Pantryküche, Waschküche, Terrasse. Das Untergeschoss wäre als Einliegerwohnung nutzbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 229.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.908,33 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 449 Tagen
Idyllisch gelegene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Gräfenberg zur Kapitalanlage
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus, welches ca. im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt sowohl über eine Öl-Zentral-Heizung, als auch über einen Schwedenofen. Das Badezimmer wurde 2015 renoviert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit dem 01. Oktober 2021 vermietet. Die aktuelle Nettomiete beträgt monatlich ca. 570 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 185.000 € | Größe: 66,63 m² | Preis/m²: 2.776,53 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 380 Tagen
Idyllisch gelegene 3-Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse in Gräfenberg zur Kapitalanlage
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 3-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus, welches ca. im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt sowohl über eine Öl-Zentral-Heizung, als auch über einen Schwedenofen. Das Badezimmer wurde 2015 renoviert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit 01. Juli 2016 vermietet. Die aktuelle Nettomiete beträgt monatlich 562,00 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 225.000 € | Größe: 84,89 m² | Preis/m²: 2.650,49 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 380 Tagen
Helle und ruhig gelegene 3,5 Zimmer Eigentumswohnung
Großer Balkon- Ruhige Lage- Infrarot Heizung- Sehr hell und sonnig- Tiefgarage (16.000,-€)- Komplett renoviert- Leitungen erneuert Diese 3,5-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Paare und junge Familien ein hervorragendes Domizil.Sie liegt sehr ruhig und bietet dennoch die Zentrumsnähe. Die Lage von Grafenberg überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Auch Metzingen mit sehr vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie die vielen Outlet´s, Banken und Ärzten ist in wenigen Minutenzu erreichen. In der Nähe findet sich ein großes Angebot für den täglichen Bedarf. Die helle Wohnung mit über 83 m² Wohnfläche wurde komplett renoviert, sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert. Die Küche mit der Einbauküche ist zur linken und pragmatisch sowie vollständig ausgestattet. Auf der rechten Flurseite befindet sich der gemütlicher Wohn- und Essbereich, der sich vielfältig einrichten lässt. Der schöne Zuschnitt sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Durch die günstige Ausrichtung ist es sehr hell. Von hier gibt es einen Zugang zum Balkon mit schönem Weitblick. Schlaf- und das Kinderzimmer sind praktisch zugeschnitten, Beide Räume bieten genug Platz. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenstellplatz.Ein Gäste WC ist zusätzlich vorhanden. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Keller befinden sich im Untergeschoss. Ein Wasch- und Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz (16.000,-€) runden das Angebot ab.
Preis: 299.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 3.602,41 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 360 Tagen
Großzügige 2,5 Zimmer ETW mit Südbalkon im Herzen Grafenberg
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Frei ab Anfang Dezember 2023 Diese helle 2,5 Zimmer Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist für Kapitalanleger als auch Paare eine gute Investition. Die Gemeinde Grafenberg liegt nicht nur verkehrsgünstig nahe der B312 und neben Metzingen, sondern hat zudem eine gute Infrastruktur und rings herum befindet sich viel Wald und tolle Wanderwege. Eine Zahnärztin ist im Nachbargebäude und die Apotheke ist direkt im Haus. Fußläufig sind neben dem Bäcker auch die Volksbank sowie die Kreissparkasse zu erreichen. Vorgesehen ist, dass die Nürtinger Straße in der sich das Objekt befindet, im nächsten Jahr zur Gemeindestraße mit Tempolimit 20 umgebaut wird. In 2019 wurde eine Sanierung der Wohnung vorgenommen. Der ca. 8 qm große Südbalkon lädt bereits an warmen Frühlingstagen zum Frühstücken ein. Es handelt sich um die Wohnung 6 im Grundriss.
Preis: 265.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.785,71 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 318 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bad- Gäste-WC- Garage- großer Garten Das Haus ist renovierungsbedürftig. Die ELW hatte einen Wasserschaden. Somit empfehlenswert , diese zu renovieren. Das Haus bietet sehr viel Platz. Dennoch hat die ELW einen eigenen Eingang.Das Haus wird durch eine Öl - Zentralheizung beheizt. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um sich das Haus anzuschauen. In guter Wohnlage bieten wir im Auftrag dieses große Haus zum Verkauf an. Das freistehende Haus mit großem Garten verfügt über zwei separate Eingänge und kann sowohl als Mehrgenerationenhaus genutzt, als auch teilvermietet werden. Das Gartengeschoss ist massiv. Das Obergeschoss ist in Holzständerbauweise erstellt. Das Haus hat die Firma Friedrichson aus Eningen u. A gebaut.Im Gartengeschoss befindet sich eine ELW mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Garten.Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Kinder/Arbeitszimmern, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein großes Wohn,- Esszimmer. Vom Wohnzimmer kommt man über einen Balkon direkt in den Garten. Im Dachgeschoss gibt es eine Ausbaureserve. Zum Haus gehört auch eine Garage.Das Haus befindet sich in zweiter Reihe.
Preis: 489.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 3.094,94 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 282 Tagen
Familienfreundliche DHH in unverbaubarer Fernsicht am Rande des Naturschutzgebietes
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Aussichtslage- Bad Gerne senden wir Ihnen die Baubeschreibung zu. Hier sehen Sie, welche Leistungen, wie die tolle hochwertige Ausstattung im Kaufpreis enthalten sind. Sind noch Fragen offen, so melden Sie sich gerne bei uns um einen Termin direkt mit dem Bauträger zu vereinbaren. Wir erstellen im Auftrag, zwei Doppelhaushälften in toller Lage von Grafenberg. Zentrumsnah und dennoch am Ortsrand gelegen, erfüllen die Doppelhaushälften jeglichen Wunsch. Beide Doppelhäuser sind nicht unterkellert und haben viele Ausbaumöglichkeiten, die sie direkt mit dem Bauträger besprechen können.Erdgeschoss:Hier befindet sich das Wohn-/Esszimmer, mit Ausgang zur Terrasse, die Küche, das Gäste WC, einHauswirtschaftsraum und ein tolles Arbeitszimmer.Obergeschoss:Im Obergeschoss befinden sich das Bad, das Schlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer, die individuelleingerichtet werden können.Das Gebäude hat gesamt 174 m² Wohn/Nutzfläche. Erd- und Obergeschoss haben ca. 123 m² hochwertig ausgebaute Wohnfläche Dachgeschoss:Das 51 m ² Dachgeschoss mit beeindruckender Fernsicht durch eine große Gaube kann mit wenig Aufwand, mit bis zu zwei weiteren Zimmern ausgebaut werden.
Preis: 698.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 5.674,80 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 226 Tagen
Freiwerdende, idyllisch gelegene, helle 3 Zi.-Wohnung mit Balkon und Schwedenofen in Igensdorf
Diese helle und moderne 3 Zimmerwohnung mit ca. 91 Quadratmetern befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien, welches im Jahr 2006 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Holz-Pellet-Heizung. Auch ist ein Schwedenofen in der Wohnung vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 201,00 Euro monatlich. Vom Eingang aus nach rechts befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Daneben liegt das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Angrenzend finden Sie das derzeitige Büro vor. Vom Eingang nach links befindet sich ein praktischer Abstellraum, sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einer hochmodernen, offenen Küche, welche für 5000,00 Euro abgelöst werden kann. Der überdachte, süd-westlich ausgerichtete Balkon bietet Ihnen einen fantastischen, unverbaubaren Ausblick. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit Stromanschluss und neuem Fenster, sowie ein Carport mit Außenwänden und abschließbarem Tor. Die Wohnung ist derzeit an den Sohn des Eigentümers vermietet. Dieser wird Anfang nächsten Jahres ausziehen, was gleichzeitig der Grund für den Verkauf ist. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 950,00 Euro / Monat. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 325.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 3.571,43 €
wohnglueck.de | 2.12.2022 | vor 658 Tagen
Start ins Wohnglück - Schöne DHH mit Traumanwesen in der fränkischen Schweiz
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus verfügt über zwei Geschosse mit Wohnräumen, einen geräumigen Keller und Dach-spitz mit ausreichend Lagerplatz, eine Außentreppe in den Garten, eine sonnige Terrasse eine Doppelgarage, eine Werkstatt und einen Schuppen sowie eine großzügige Gartenfläche zur kreativen Gestaltung und Spielwiese. Das Haus wird aktuell über Einzelöfen mit Strom und mit Gas beheizt, es gibt also aktuell keine Zentralheizung, welche sich beispielsweise mit einer Wärmepumpe CO2-neutral umsetzen lassen würde. Der Traum von den eigenen vier Wänden mit Platz zum Spielen und Toben und zur individuellen Gestaltung kann mit dieser Doppelhaushälfte wahr werden. Das Haus wurde 1960/61 errichtet und bietet mit insgesamt 889 m² Grund viel Platz für die eigene Gartengestaltung. Auch der Bau eines weiteren Hauses wäre auf dem großzügigen Grundstück denkbar und könnte mit dem Bauamt genauer abgeklärt werden. Das interessante Haus, der große Garten, die Beiden Garagen und das anschließende Gartenhaus machen das Objekt sowohl für Pärchen wie auch für die junge Familie interessant. Das Haus erreichen Sie über eine gepflasterte Zufahrt, von welcher Sie direkt in eine der Garagen fahren können, oder Sie lassen Ihr Auto auf einem Stellplatz davor stehen. Von hier betreten Sie entweder das Haus über die Haustüre, oder sie gehen in den freundlichen und sonnigen Garten. Im Wohnbereich finden Sie im Erdgeschoss einen schönen großen Wohn-Essbereich mit Schwedenofen, die Küche und ein geräumiges Bad mit Duschkabine. Das Obergeschoss bietet drei Schlaf- oder Kinder- und Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. An sonnigen Tagen werden Sie den direkten Zugang zur Süd-Terrasse genießen und sich schon den Tag über auf das Grillen und das Lagerfeuer im Garten freuen. Der Garten bietet über eine Außentreppe einen direkten Zugang zum Keller, in welchem Sie ausreichend Platz zum Waschen, zum Lagern oder auch für Ihr Hobby finden. Dieses Objekt wartet darauf, dass Sie sich einrichten und das Haus und den Garten zu Ihrem machen. Die beiden Garagenstellplätze werden für jeweils 10 000€ verkauft und kommen zu dem Angebotspreis für das Haus dazu.
Preis: 297.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 2.801,89 €
wohnglueck.de | 9.6.2022 | vor 835 Tagen
Einfamilienhaus in 91338 Igensdorf, Eberhardsbergstr.
Einfamilienhaus, Baujahr: 1963, letzte Modernisierung: 2013, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 190m², Zimmer: 8, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, freistehend, ostseitige Erweiterung, geringfügiger Unterhaltungsstau, inkl. Zubehör: 5.500,00 € (Einbauküche) undefined Baujahr: 1963 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 285.500 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 1.502,63 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 862 Tagen
Exklusive Luxusvilla mit Spa-Bereich und Bibliothek - Ein Paradies zum Wohlfühlen
• hochwertige Naturstein (Solnhofer-Platten) - und Fliesen-Böden bzw. edle Teppichböden • Fußbodenheizung in allen Räumen • alle Zimmer haben detailliert gearbeitete Holzdecken • aufwändige Wandgestaltungen und Putztechniken • Echtholz-Einbauküche • Wohnzimmer mit Kachelofen • Wandverkleidung und Einbauten aus antikem Tiroler Holz im Arbeitszimmer • WC im EG komplett aus Marmor mit einzigartigen Marmor-Waschbecken in Muschelform • Spa-Bereich im Erdgeschoss mit Sauna und Schwimmbad • elektrische Schwimmbadabdeckung, dadurch weniger Wärmeverlust und weniger Feuchtigkeit • Entfeuchtungsanlage im Schwimmbad • Schwimmbad mit Gegenstromanlage • Bibliothek mit versteckter Türe zum Dachraum • Gegensprechanlage in allen Stockwerken • Alarmanlage • zwei Balkone • zwei Terrassen • große Markise • offener Kamin im Außen-Loungebereich mit Grillfunktion und elektrischem Abzug • gepflegter Garten mit Bewässerungssystem • Gartenhäuschen für Geräte, etc. • Einfahrt und große Anteile der EG-Fassade mit hochwertiger Verkleidung aus Sandsteinplatten • OG-Fassade mit Boden-Deckel-Schalung in Echtholz • Doppelgarage (hintereinander) • gute Internetverbindung mit 100 Mbit/s (diese Angabe basiert auf Internetrecherche und ist daher ohne Gewähr)
Preis: 1.195.000 € | Größe: 361 m² | Preis/m²: 3.310,25 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 316 Tagen
Rosengarten Idyll: Eine naturnahe Oase in der Nähe der Metropolregion
• Naturstein (Solnhofer-Platten) - und Fliesen-Böden wechseln sich mit ab mit edlen Teppichböden • Fußbodenheizung in allen Räumen • alle Zimmer haben detailliert gearbeitete Holzdecken • aufwändige Wandgestaltungen und Putztechniken • Echtholz-Einbauküche • Wohnzimmer mit Kachelofen • WC im EG komplett aus Marmor mit einzigartigen Marmor-Waschbecken in Muschelform • Spa-Bereich im Erdgeschoss mit Sauna und Schwimmbad • Bibliothek mit versteckter Türe zum Dachraum • Gegensprechanlage in allen Stockwerken • zwei Balkone • zwei Terrassen • große Markise • gepflegter Garten mit Bewässerungssystem • Einfahrt und ein großer Anteil der EG-Fassade mit kostspieliger Verkleidung aus Sandsteinplatten • OG-Fassade mit Boden-Deckel-Schalung in Echtholz • Doppelgarage (hintereinander) • gute Internetverbindung mit 100 Mbit/s (diese Angabe basiert auf Internetrecherche und ist daher ohne Gewähr) In der Metropolregion gelegen, bietet dieses stattliche Land-Domizil aus den 1980er Jahren den perfekten Mix aus Eleganz, Komfort und funktionaler Raffinesse. Im Untergeschoss erwartet Sie eine geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zu einem weitläufigen Keller, der mit verschiedenen Vorratsräumen, einem imposanten Kreuzgewölbe inklusive Dampfbad sowie einem separaten Weinkeller ausgestattet ist. Von der Waschküche aus gelangen Sie zudem durch einen separaten Ausgang in den hinteren Garten. Von der großzügigen Eingangsdiele im Erdgeschoss kommt man in alle anderen Räume dieses Stockwerks, darunter eine voll ausgestattete Echt-Holz-Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kachelofen und großen Terrassentüren, die zum vorderen Garten führen. Ein separater Spa-Bereich mit Badezimmer, Sauna und Schwimmhalle ist ebenfalls vorhanden. Der Pool verfügt über eine Gegenstromanlage, die hervorragende Trainingsmöglichkeiten bietet. Zwei große gegenüberliegende Schiebetüren erweitern das Raumgefühl und bringen den Garten ins Haus. Ein Arbeitszimmer und ein wunderschönes Gästezimmer runden das Erdgeschoss ab. Über eine repräsentative Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie von der zentralen Diele aus Zugang zu allen Zimmern haben. Ein Kinderzimmer und das ausgesprochen große Schlafzimmer teilen sich einen Balkon. Das große Bad und ein weiteres Kinderzimmer haben einen zweiten Balkon gemeinsam. Bemerkenswert ist, dass sich bei keinem der Zimmer eine Dachschräge abzeichnet. Der Grundriss ist so intelligent konzipiert, dass die Dachschräge lediglich in den Abstellräumen des Obergeschosses erkennbar ist. Beide Balkone bieten einen herrlichen Blick auf den vorderen und hinteren Garten. Der schön angelegte Garten verfügt über einen geschützten, überdachten Terrassenbereich, der auch bei Regen genutzt werden kann. Ein traumhafter offener Kamin lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Es gibt noch so viel mehr zu diesem außergewöhnlichen Haus zu sagen… am besten vereinbaren Sie einen Termin mit uns und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Domizil.
Preis: 1.195.000 € | Größe: 361 m² | Preis/m²: 3.310,25 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 406 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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