Renovier´ mich! Rohdiamant sucht kreative Familie - FALC Immobilien Heilbronn
Im ehemaligen "Dreschflegel", einer stets gut besuchten Gaststätte finden Sie Ihr neues Projekt. Das Einfamilienhaus mit Potential bietet Ihnen allerlei Möglichkeiten, sich zu entfalten. Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Restaurant mit großem Gastraum, einer separaten Küche und mehreren Herren- und Damen-WCs. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie den Heizungsraum und eine Abstellkammer. Durch das Treppenhaus schreiten Sie in das erste Stockwerk des Hauses, drei Zimmer warten hier auf Sie. Selbstverständlich lassen diese sich mit wenigen Griffen in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer gestalten. Zudem befindet sich hier eine offene Küche und ein Hausarbeitsraum. Neben der Küche finden Sie Platz für Ihre Vorräte. Ein besonderes Highlight ist der große, ausbaubare Dachboden, der weiteren Wohnraum für Sie bereithält. Sie benötigen ein weiteres Schlafzimmer für den Teenie oder die Schwiegermama? Oder träumen Sie von einem Ankleidezimmer? Kein Problem, richten Sie sich hier einen schnuckeligen Rückzugsort ein oder entfalten Sie sich dort mit Ihrem Hobby. In der Garage können Sie ein Auto unterbringen, auf dem Vorplatz der Immobilie gibt es die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz im Freien zu nutzen. Wenn Sie die Gaststätte wieder in Betrieb nehmen, bietet es sich auch an, einen kleinen Biergarten aufzubauen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht - vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin!
Preis: 299.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 2.931,37 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 206 Tagen
Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus - hier ist alles möglich inkl. Baugrundstück mit Genehmigung
Die Immobilie verfügt über eine moderne Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, um eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung zu gewährleisten. Die Kunststofffenster sorgen für eine optimale Isolierung und ermöglichen eine gute Lichtdurchflutung in den Räumen. Das Objekt ist mit einem stilvollen Tageslichtbad ausgestattet, das über eine Dusche und eine Wanne verfügt. Hier können Sie entspannende Momente genießen. Die Böden sind entweder mit hochwertigem Parkett oder Laminat ausgelegt, was ein gemütliches Wohnambiente schafft. In den Räumen mit Wasseranschluss sind Fliesen verlegt, die eine einfache Reinigung ermöglichen. Für mehr Komfort sorgen die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, sowie der Außenstellplatz. Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände und ermöglichen eine ordentliche Aufbewahrung. Ein Keller und ein Dachboden bieten zusätzlichen Platz für die Lagerung von Gegenständen. Angeboten wird ein Ein-/Zweifamilienhaus inkl. einem Baugrundstück (471 m² Grundstücksfläche) mit einer Genehmigung für ein 4-Familienhaus mit insgesamt 270 m² Wohnfläche. Dieses nette Ein-/Zweifamilienhaus mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Bädern und einer Küche befindet sich in Heilbronn (Neckargartach). Das 1970/71 erbaute Gebäude wurde 1995 zum Teil modernisiert und ist aktuell in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Es bietet insgesamt eine Wohnfläche von 183 m² und ein Grundstücksfläche von 299 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Ein-Zimmerapartment sowie ein Bad mit WC das in einem sanierungsbedüftigem Zustand ist. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Im 2. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein WC, hier könnte man ein weiteres Bad mit Dusche integrieren.
Preis: 879.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 4.803,28 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 219 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Wohnlage
Massivmauerwerk HLZ 24 cm / Satteldach mit Eternit Schieferdeckung / Stahlbetondecken / komplett unterkellert / Holzfenster mit Rollläden / Gas Zentralheizung / 15.000l Tank wurde stillgelegt / zentrale Warmwasserversorgung / zwei Bäder / EG: Marmorböden, OG: Teppichböden / ältere Küche / Kunststeintreppe / Außenkamin / Garten mit Rasen und Ziersträuchern / Hobbyraum / Waschküche / Keller / Doppelgarage Eingebunden in ein 6,69 ar großes Grundstück in kompletter Südausrichtung wurde 1972 dieses Einfamilienhaus mit ELW in massiver Bauweise errichtet. Auf EG, OG, DG sowie Einliegerbereich verteilt sich eine Gesamtwohnfläche von rd. 305 m². Dabei entfallen ca. 254 m² Wfl. auf die Hauptwohnung und ca. 51 m² Wfl. auf die Einliegerwohnung. Das EG empfängt den Besucher mit einer geräumigen Diele. Hier liegt zentral das offene Treppenhaus wovon sämtliche Ebenen erschlossen werden. Rechter Hand befindet sich ein kleines Büro sowie nachfolgend die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück der Immobilie ist sicherlich der miteinander verbundene Wohn-/Essbereich. Hier wurde besonders Wert auf schöne große Räume gelegt. Von hieraus oder vom Dielenbereich wird die überdachte Terrasse mit Außenkamin erschlossen. Hier sitzen Sie überdacht und genießen den Blick ins Grüne. Der Garten hat genau die richtige Größe für Spielgeräte und für entspannende Gartenarbeit. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks wurde das Gebäude im "Split Level Stil" erstellt. (ein Halbgeschoss weiter). Über das offene Treppenhaus wird die Schlafebene mit großem Elternbereich, extra Ankleide und Badezimmer erschlossen. Außerdem befinden sich hier die beiden Kinderzimmer. Im weiteren Verlauf erschließt sich dann im DG ein weiteres Kinderbad sowie ein größeres Zimmer direkt unter dem Dachgiebel. Im UG sind die Kellerräume sowie ein Hobbyraum untergebracht. Von hieraus hat man auch direkten Zugang zur Doppelgarage. Direkt neben dem Hauseingang befindet sich der Zugang zu der separaten 2 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 51 m² Wfl. Diese ist aktuell für € 550,-- kalt vermietet. Das Gebäude ist in einem baujahrtypischen Zustand und ist somit erhöht renovierungsbedürftig bzw. energetisch zu sanieren. Wir freuen uns, Sie bei einem Termin vor Ort kennen zu lernen.
Preis: 839.000 € | Größe: 305 m² | Preis/m²: 2.750,82 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Geräumige Doppelhaushälfte Bj.2002 nähe Ziegeleipark
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Massivbauweise -Nach Niedrigenergiestandard 2001 gebaut -Carport mit Autoabstellplatz -ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlich 20-25m² -Großzügige und lichtdurchflutete Zimmer -Gäste-WC -Tageslicht-Bad mit Wanne und Glasdusche -Klimatisiertes Schlafzimmer -Hochwertige Einbauküche -Isolierglasfenster aus Kunststoff -Gasheizung mit elektrischer Wärmebedarfsregelung -Geräumiger Hobbyraum, perfekt als HomeOffice -Entspannende Gartenterrasse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heilbronn-Böckingen! Diese entzückende Doppelhaushälfte in der Nähe vom Ziegeleipark ist ein wahres Juwel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Highlights dieser Immobilie: Komfortabler Parkplatz: Die lästige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an, denn dieses Haus verfügt über einen eigenen Abstellplatz und einen schützenden Carport. Lichtdurchflutete Räume: Diese Immobilie ist ein wahres Lichtwunder. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss und die helle Ausstattung machen es leicht, sich hier sofort zu Hause zu fühlen. Perfekter Rückzugsort: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem geräumigen Südbalkon und einer idyllischen Gartenterrasse. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen. Die ruhige Lage wird Sie schnell den Alltag vergessen lassen. Moderne Küche: Die funktionelle Einbauküche im klassischen Design lädt zum Kochen ein. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen. Wohlfühl-Oase im Obergeschoss: Im oberen Wohnbereich befindet sich ein Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne und Glasdusche sowie drei weitere Schlafzimmer. Und für diejenigen, die noch mehr Platz suchen, gibt es Potenzial für den Ausbau im Dachgeschoss. Gartenparadies: Der angeschlossene Garten ist perfekt für Entspannung nach Feierabend, Grillabende am Wochenende oder als Spielparadies für Ihre Kinder. Vielseitiger Keller: Der großzügige Keller mit Hobbyraum kann als HomeOffice genutzt werden oder bietet genug Platz für Ihre kreativen Projekte. Anschlüsse für Heizung und Sauna sind vorinstalliert. Kommen Sie nach Hause in diese helle, freundliche Immobilie und genießen Sie modernen Wohnkomfort mit viel Platz für die ganze Familie.
Preis: 498.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 4.016,13 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 230 Tagen
Gemütlichkeit mit ordentlich Platz trifft auf gute Lage
2x Einbauküche 2x Tageslicht Gäste-WC 2x Tageslicht Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne Garten überdachte Terrasse Balkon mit separatem Außenzugang (zum Garten) Luft- / Wasser-Wärmepumpe elektrische Rollläden Doppelgarage mit elektrischem Rolltor Keller / Werkstatt Kaminofen Gemütlichkeit mit ordentlich Platz trifft auf gute Lage. Diese besondere Immobilie präsentiert sich als exklusives Haus mit zwei, möglichen / autarken Ebenen und einer durchdachten Raumaufteilung. Mit insgesamt 230 m² Wohnfläche bietet dieses Haus Wohnkomfort für die ganze Familie und eventuellen Gästen bzw. das Arbeiten von Zuhause aus. Das Gebäude empfängt Sie im Erdgeschoss mit einer schönen Diele, die den Weg zu den verschiedenen Räumen weist. Direkt daneben erstreckt sich der offene Wohn-Essbereich mit einer großzügigen Fläche von ca. 40m². Die großen Fenster, welche in Richtung Terrasse mit Sicherheitsglas bestückt sind, sorgen für viel Licht und eine wohlige Atmosphäre, die durch den Kaminofen und eine Wandheizung komplimentiert wird. Zusätzlich führt Sie eine Tür auf die gemütliche, überdachte Terrasse inklusive Ihrem eigenen Garten. Die moderne Einbauküche, mit Elementen der Firma Walden (Österreich) aus Eiche, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnbereich und überzeugt durch großzügigen Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Darüber hinaus sind Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Abzugshaube der Firma Miele. Der Gasherd der Firma AEG wird mit Flüssiggas betrieben und verfügt über eine große Wokfunktion. Weiterführend gelangt man zur Garderobe mit Waschmaschinenanschluss sowie zum Tageslicht Gäste-WC, welches höchsten Komfort für Bewohner und Gäste bietet. Ein heißes Bad oder doch eher eine Dusche? Im ca. 7m² großen Tageslicht-Badezimmer haben Sie hier die Wahl. Die drei flexibel nutzbaren Schlafzimmer vervollständigen das Erdgeschoss und eignen sich ebenfalls perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Raumaufteilung im Obergeschoss ist äquivalent zum Erdgeschoss. Der besondere Bonus ist der Balkon, der direkt vom Essbereich betretbar ist und über einen separaten Eingang von außen verfügt. Somit kann diese Ebene vermietet oder eigenständig genutzt werden - so, wie Sie es möchten. Sowohl die Einbauküche, als auch das Badezimmer sind äußerst modern und unterstreichen die Qualität der Ebene. Weitere Highlights der Immobilie sind die Luft-/Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente Energieversorgung, eine Doppelgarage für die sichere Fahrzeugunterbringung sowie mehrere Kellerräume für zusätzlichen Stauraum und Ausbaureserven im Spitzboden für individuelle Raumgestaltung. Des weiteren gibt es ein Industrie-Waschbecken im Keller und mehrere Wasseranschlüsse in Garage und Außenbereich. Ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die höchste Ansprüche an Wohnqualität und Lebensstil stellen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst von der Immobilie zu überzeugen!
Preis: 1.190.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 5.173,91 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 274 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Wohnlage
Massivmauerwerk HLZ 24 cm / Satteldach mit Eternit Schieferdeckung / Stahlbetondecken / komplett unterkellert / Holzfenster mit Rollläden / Gas Zentralheizung / 15.000l Tank wurde stillgelegt / zentrale Warmwasserversorgung / zwei Bäder / EG: Marmorböden, OG: Teppichböden / ältere Küche / Kunststeintreppe / Außenkamin / Garten mit Rasen und Ziersträuchern / Hobbyraum / Waschküche / Keller / Doppelgarage Eingebunden in ein 6,69 ar großes Grundstück in kompletter Südausrichtung wurde 1972 dieses Einfamilienhaus mit ELW in massiver Bauweise errichtet. Auf EG, OG, DG sowie Einliegerbereich verteilt sich eine Gesamtwohnfläche von rd. 305 m². Dabei entfallen ca. 254 m² Wfl. auf die Hauptwohnung und ca. 51 m² Wfl. auf die Einliegerwohnung. Das EG empfängt den Besucher mit einer geräumigen Diele. Hier liegt zentral das offene Treppenhaus wovon sämtliche Ebenen erschlossen werden. Rechter Hand befindet sich ein kleines Büro sowie nachfolgend die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück der Immobilie ist sicherlich der miteinander verbundene Wohn-/Essbereich. Hier wurde besonders Wert auf schöne große Räume gelegt. Von hieraus oder vom Dielenbereich wird die überdachte Terrasse mit Außenkamin erschlossen. Hier sitzen Sie überdacht und genießen den Blick ins Grüne. Der Garten hat genau die richtige Größe für Spielgeräte und für entspannende Gartenarbeit. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks wurde das Gebäude im "Split Level Stil" erstellt. (ein Halbgeschoss weiter). Über das offene Treppenhaus wird die Schlafebene mit großem Elternbereich, extra Ankleide und Badezimmer erschlossen. Außerdem befinden sich hier die beiden Kinderzimmer. Im weiteren Verlauf erschließt sich dann im DG ein weiteres Kinderbad sowie ein größeres Zimmer direkt unter dem Dachgiebel. Im UG sind die Kellerräume sowie ein Hobbyraum untergebracht. Von hieraus hat man auch direkten Zugang zur Doppelgarage. Direkt neben dem Hauseingang befindet sich der Zugang zu der separaten 2 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 51 m² Wfl. Diese ist aktuell für € 550,-- kalt vermietet. Das Gebäude ist in einem baujahrtypischen Zustand und ist somit erhöht renovierungsbedürftig bzw. energetisch zu sanieren. Wir freuen uns, Sie bei einem Termin vor Ort kennen zu lernen.
Preis: 895.000 € | Größe: 305 m² | Preis/m²: 2.934,43 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 277 Tagen
Familienfreundliche Doppelhaushälfte sucht neue(n) Eigentümer!
4 Zimmer zusätzlicher Hobbyraum im Spitzboden nicht unterkellert Satteldach Bodenbeläge: Fliesen und Laminat naturbelassene Holzdecke im Dachgeschoss Kunststofffenster zweifach verglast Kunststoffrollläden mit Gurt Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC Gäste-WC mit Waschbecken und WC Haustürsprechanlage SAT-TV-Schüssel Gaszentralheizung Flachheizkörper mit Thermostatventilen Kaminofen im Wohnzimmer Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum Terrasse mit Süd-Ausrichtung Einzelgarage Mitverkauftes Zubehör: Einbauküche mit Frühstückstheke Kaminofen Geräteschuppen Zeitgemäß, kompakt und gepflegt – mit Freude präsentieren wir exklusiv diese einladende Doppelhaushälfte in Horkheim. Im Jahr 2006 errichtet, hat diese Immobilie beste Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. SO LEBEN SIE HIER: Ihr zukünftiges Eigenheim verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und mit ca. 36 m² großzügiges Wohnzimmer, das dank der vielen Fensterflächen eine harmonische Verbindung zum Garten schafft. Ein gemütlicher Kaminofen bildet den Mittelpunkt des Wohnzimmers und sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kühlen Abenden, sondern verleiht dem Raum auch eine behagliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss gibt es drei Zimmer mit annähernd identischen Flächen, gerundet zweimal 13 m² und einmal 14 m² groß. Die Räume bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich entsprechend Ihrer individuellen Wünsche z. B. als Schlaf-/Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer. Die herrlichen Holzdecken geben den Räumen hier eine besondere Note und „heimeligen Flair“. On Top und nicht in der Wohnfläche enthalten: der ausgebaute Spitzboden „ganz oben“. Hier eröffnet sich mit dem Hobbyraum eine weitere Möglichkeit zur Nutzung für verschiedenste Interessen. SANITÄR: Das Tageslichtbad ist mit weißen, zeitlosen Fliesen an den Wänden versehen und befindet sich im Dachgeschoss. Egal ob erfrischende Dusche oder entspanntes Bad, hier ist beides möglich. Darüber hinaus ist es ausgestattet mit WC und Waschbecken. Im Erdgeschoss, linker Hand nach Betreten des Hauses, haben Sie ein Gäste-WC – immer praktisch. Die KÜCHE hat eine Fläche von über 8 m² und ist ansprechend in das Wohn- und Esszimmer eingebunden – modern und kommunikativ. Die vorhandene Einbauküche aus 2006 ist im Kaufpreis inbegriffen. Sie besitzt eine kleine Frühstückstheke und bietet Ihnen genügend Arbeitsfläche damit Sie für sich selbst oder Ihre Liebsten kochen können. Der GARTEN hat eine angenehme Größe, ist nach Süden ausgerichtet und hat Platz für Sandkasten, Schaukel, Grill und Co. – bei entsprechender Gestaltung sicherlich ein herrliches „Outdoor-Zimmer“ für die sonnigen Tage des Jahres. Bonus: Der vorhandene Geräteschuppen gehört zukünftig Ihnen und ist, wie die Einbauküche, ebenfalls im Kaufpreis inklusive. NUTZFLÄCHEN: Die Immobilie ist nicht unterkellert, was ein regelmäßiges „Ausmisten“ ggf. erleichtern kann. Neben bereits erwähntem Hobbyraum gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss sowie einen kleinen Abstellraum im Dachgeschoss. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einer Garage sowie davor befindlicher Stellplatz-Möglichkeit. UNSER FAZIT: In Summe ist das Haus in einem guten, gepflegten und dem Alter entsprechenden Zustand. Auf Grund der Größe, der Ausstattung, des Zuschnitts und der Lage eignet sich die Doppelhaushälfte ideal für Familien mit Kind(ern). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besichtigung ist der beste Weg, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Gerne vereinbaren wir im Anschluss an den 3D-Rundgang einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Preis: 459.000 € | Größe: 107,92 m² | Preis/m²: 4.253,15 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 279 Tagen
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit kleiner Einliegerwohnung und toller Fernsicht
Massivmauerwerk / Satteldach mit alukaschierter Zwischensparrendämmung / voll unterkellert / Ölzentralheizung mit Wärmetauscher / zentrale Warmwasserversorgung mit Solarpanel für Brauchwassererwärmung bzw. Heizung aus 1994 / 2-fach Holzfenster mit größtenteils elektrischen Aluminiumrollläden, teilweise mit Fenstergittern aus Schmiedeeisen / Einbauküche aus dem Jahre 2000 mit Granitboden und Granitarbeitsplatte / EG: Naturstein - Solnhofener Platten, DG: Eiche Würfelparkettböden / Putzwände mit Innendämmung / teilweise Holzdecken / EG: Vollglastüren mit schmiedeeisenen Beschlägen / Kunststeintreppe mit Treppenlift / Holzkamin - aktuell außer Betrieb / Satellitenschüssel / 3,5 KW Photovoltaikanlage aus ca. 2000 zur Absenkung des Eigenverbrauches Strom / Steingarten / Markisen am Balkon und an Terrasse / Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und Grube fürs Auto Diese zum Verkauf stehende und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, wurde 1971 auf einem 389 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Haus befindet sich in einem baujahrtypischen, allerdings sehr gepflegten Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 179 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von 51 m² zur Verfügung. Das Haus verfügt in der Hauptwohnung über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene, separat zugängliche 1 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 26 m² Wfl., die sich ideal als separates Gäste-/ Arbeitszimmer oder zur Fremdvermietung eignet. Über den nachträglich vergrößerten Eingangsbereich betritt man das Gebäude. Der Flur mündet direkt in den geräumigen Dielenbereich, wo sich ebenfalls der Essbereich und somit das Zentrum für das Familienleben befindet. Von hieraus haben Sie bereits einen tollen Ausblick in Richtung Flein. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit praktischer Einbauküche und sämtlichen technischen Geräten. Daneben liegt das große Wohnzimmer mit tollem, offenen Kamin - der zu gemütlichen Stunden in der kalten Jahreszeit einlädt. Der angrenzende Balkon bietet genügend Platz und empfängt mit einer fantastischen Fernsicht über die Region. Ein wirklich toller Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Das Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer runden die EG Ebene ab. Über das mittels Glaseinbauten separierte Treppenhaus wird das DG mit zwei sehr großzügigen Kinderzimmern sowie Duschbad erschlossen. Ein wirklich toller, eigener Bereich für Ihre Jüngsten. Im UG stehen ein weiteres Gartenzimmer sowie die Kellerräume zur Verfügung. Vom UG aus oder über den separaten Zugang erreicht man die geräumige 1 Zimmer Einliegerwohnung. Eine eigene Küche und ein Badezimmer sind selbstverständlich vorhanden. Diese kann man vermieten, aber auch selbst nutzen. Viel Platz für Ihre Ideen! Die Doppelhaushälfte bietet somit eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, gepflegtem Zustand und der Nutzung einer Einliegerwohnung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - es wird sich lohnen!
Preis: 495.000 € | Größe: 179,48 m² | Preis/m²: 2.757,97 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 289 Tagen
Architektonisches Meisterwerk zum Wohnen und vermieten! - FALC Immobilien Heilbronn
Durchlaufen Sie die großzügige Einfahrt, gelangen Sie zur Eingangstür im Erdgeschoss, die Ihnen den Zugang zu Ihrer neu modernisierten Hauptwohnung bietet. Sie werden von eleganten Bodenfliesen in Anthrazit begrüßt, die sich durch das gesamte Erd- und Obergeschoss ziehen. Nach Eintritt gelangen Sie in den einladenden Flurbereich, in dem sich nicht nur hochwertige Einbauschränke, sondern auch eine XXL-Garderobe in der Größe eines begehbaren Kleiderschrankes befindet. Gleichermaßen können Sie die ursprüngliche Garderobe zu einem Kinderzimmer einrichten. Ein feines, separates WC im Flurbereich dient praktischerweise als Gästetoilette. Am Ende des Flurs erwartet Sie ein über 53 m² heller, offener Wohn– und Essbereich mit stilvollem Design und hochwertigem Kamin, in dem Sie Ihre ausgefallene Ader für gestalterische Ideen und Kreationen verwirklichen können. Aufgrund der durchdachten architektonischen Bauweise und dessen Zimmeraufteilung, sorgen die zahlreichen Fenster und die über 24 m² große Terrasse für viel Tageslicht und eine atemberaubende Atmosphäre mit Blick auf Ihr grünes Reich in Richtung wundervolle Natur. Kulinarisch, praktisch, gut. So begrüßt Sie Ihre neue, moderne Küche mit qualitativ hochwertigen Geräten, einer starken Abzugshaube, sowie einer Granitplatte, in der Ihre Touch-gesteuerte Herdplatte verbaut ist. Für Blickfänge, sowohl beim nächsten Cocktailabend, als auch bei der Präsentation Ihrer Kochkünste, sorgt der offene Ess- und Bar-Bereich. Zugleich finden Sie im Essbereich, aufgrund 2 großer Schiebetüren, einen barrierefreien Zugang zur Terrasse und Ihrem Natursteingarten. Begeben Sie sich nach oben, werden Sie von einer exklusiven Galerie begrüßt, die Ihnen einen offenen Blick in Ihren Wohn – und Essbereich im Erdgeschoss bietet. Durchlaufen Sie die über 9 m² große Galerie gelangen Sie zum Arbeitszimmer, welches Sie ebenfalls als Kinderzimmer nutzen können. Von dort aus können Sie ebenfalls den Blick in die Natur von Ihrem Balkon genießen. Ihr über 14 m² großes Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zu Ihrem Balkon und sorgt somit für Ruhe und Gelassenheit in Ihrer Zweisamkeit. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie zu Ihrem Ankleideraum, den Sie sich individuell einrichten können. Das Ankleidezimmer bietet Ihnen ebenfalls, durch eine verspiegelte Schiebetür, Zugang zu Ihrem hochwertigen Tageslicht-Badezimmer. Ein Waschbecken mit Unterschrank und großem Spiegel, sowie eine Whirlpool-Badewanne, eine großzügige Dusche mit Glastrennwänden und eine vollautomatisierte japanische Toilette, erfüllen jegliche Vorstellungen eines perfekten Badezimmers. Somit steht Ihrer Morgen- und Abendroutine nichts mehr im Weg. Um in kühlen Sommernächten Ihren Stress im Alltag zu bewältigen oder Freude an Entspannung zu genießen, sorgt Ihr neuwertiger Hotspring: Sovereign Outdoor-Jacuzzi mit Platz für bis zu 5 Personen. Das Untergeschoss bietet Ihnen oder Ihrem neuen Mieter ebenfalls reichlich viel Komfort. Begrüßt werden Sie mit pflegeleichten Bodenfliesen, einen offenen 34 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, sowie einem Badezimmer mit Bad und Dusche, einem Waschbecken mit eingebauten Badeschränken und einem WC. Das neue Schlafzimmer in Ihrer Einliegerwohnung umfasst über 14 m² Wohnfläche, sowie einem 17 m² großen Zimmer, dass sich perfekt als Hobby- oder Fitnessraum, sowie einem Büro eignet. Highlight im Untergeschoss ist Ihr großer Außenbereich der Ihnen eine eigene Terrasse, sowie einen großzügigen Garten bietet. Worauf warten Sie noch? Zögern Sie nicht lange und lassen Sie sich dieses architektonische Objekt nicht entgehen. Schicken Sie uns jetzt eine Anfrage!
Preis: 990.000 € | Größe: 232 m² | Preis/m²: 4.267,24 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 299 Tagen
Wohnen in ruhiger, gut angebundener Gegend
2x Balkone (Süd-Ausrichtung) 2x Garten Einzelgarage Pizzaofen, Gewächshaus & Gartenhaus im großen Garten hinter dem Haus Separates WC im EG Kaminofen Abstellraum & Keller Bar mit Kaminofen im Untergeschoss Waschküche (mit separatem WC & Waschbecken) Wohnen in ruhiger, gut angebundener Gegend Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus auf einem Grundstück von etwa 540 m², in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von rund 140 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer. Der Vorgarten begrüßt Sie mit seiner grünen Pracht und führt zum überdachten Hauseingang, der den Zugang zum Treppenhaus ermöglicht. Von dort aus gelangen Sie zu beiden Wohneinheiten sowie zum Untergeschoss. Das Erdgeschoss präsentiert ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Einbauküche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein helles Ambiente, unterstützt durch einen einladenden Kamin im Wohnbereich. Eine Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich die zweite Wohneinheit befindet. Diese spiegelt die Aufteilung und Größe des Erdgeschosses wider, ist jedoch mit Parkett und Linoleum ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigt diese Einheit. Der großzügige Garten hinter dem Haus lädt zu verschiedensten Outdoor-Aktivitäten ein, sei es für gesellige Grillabende mit Freunden oder für die Freude an der eigenen Gärtnerei in einem Gewächshaus. Ein Außen-Pizzaofen ergänzt die Freiluftausstattung. Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft ist freundlich, und die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Grünen. Kurz gesagt, dieses Zweifamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables und geräumiges Zuhause für eine oder zwei Familien, sondern auch ein attraktives Anlageobjekt. Die Vielzahl an Zimmern sowie der großzügige Garten bieten Raum für Aktivitäten und Erholung im Freien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser Immobilie persönlich kennenzulernen. Wir freuen uns darauf, Sie zu begrüßen!
Preis: 485.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.464,29 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 303 Tagen
Gemütlichkeit hat eine Postleitzahl - FALC Immobilien
Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Wohn(t)raum zum Leben, Arbeiten, Faulenzen, Träumen, Feiern...? Unsere Immobilie stellt den idealen Neustart für Sie und Ihre Familie dar! Das Erdgeschoss lässt sich über zwei Eingänge betreten. Durch eine praktische Garderobe ist der Flur immer aufgeräumt und Ihre Jacken, Taschen und Schuhe sicher verstaut. Es warten drei große, helle Zimmer auf Ihren individuellen Einrichtungsstil. Eine Möglichkeit für ein gemütliches Wohnzimmer haben wir Ihnen in der Bildergalerie visualisiert. Ein Tageslichtbad mit Wanne wartet hier jeweils auf Styling, Schaumbäder und kühle Erfrischungen. Ein separates WC auf der Etage verhindert lästige Störungen beim Entspannen. Damit es nicht bei Dosenravioli bleiben muss, wird sowohl das Erd- und Obergeschoss mit einer großzügigen Küche abgerundet, die sich individuell nach Ihren Wünschen einrichten lassen. Möchten Sie lieber in einer neuen Küche im Landhausstil den Kochlöffel schwingen oder sich selbst und die Familie in einem top modernen Küchentempel verwöhnen? Beides ist möglich! Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Dank großem Flurbereich mit abgetrennter Garderobe haben Sie auch hier ausreichend Platz, um Jacken, Taschen und Schuhe unterzubringen. Ein eigenes Tageslicht-WC mit Waschbecken steht ebenfalls zur Verfügung. Auch hier können Sie sich in drei hellen, großen Zimmern Ihr eigenes Reich einrichten, den Teenie oder die Schwiegermutter einquartieren oder durch eine Vermietung die Rate schmälern. Auch Frischluftfanatiker und Sonnenanbeter dürfen sich freuen. Ihr neuer Balkon im Obergeschoss bietet Ihnen einen Zufluchtsort, an dem Sie sich von der Harmonie der Jahreszeiten inspirieren lassen und die Alltagssorgen vergessen können. Durch seine Lage gen Süden können Sie hier herrliche Sonnenbäder genießen. Die Terrasse im hinteren Bereich der Immobilie ist ebenfalls nach Süden ausgelegt und schützt Sie bei Regen durch eine Teilüberdachung. Ein Wasser- und Stromanschluss im Terrassenbereich ist bereits vorhanden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen weiteren Stauraum. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner ermöglichen eine Waschküche oder durch den separaten Eingang ein eigenes Hunde-Spa nach einem ausgiebigen Spaziergang an der Leine. Zwei Kellerräume mit Gewölbe bieten die ideale Möglichkeit, Lebensmittel zu lagern, da dieser das ganze Jahr über die gleiche Temperatur hält. Ein besonderes Highlight ist der große Dachboden, der weiteren Wohnraum für Sie bereithält. Richten Sie sich hier ein schnuckeliges Dachstudio ein, wie wir Ihnen als Visualisierung in der Bildergalerie vorstellen oder entfalten Sie sich dort mit Ihrem Hobby. In den zum Haus gehörigen zwei großen Garagen mit Stauraum und zwei weiteren Stellplätzen davor findet der Fuhrpark ausreichend Platz. Ein Nebengebäude, momentan als Werkstatt genutzt, bietet Platz für Hobby, für Feiern oder als Abstellraum. Raffiniert und kompakt - hier wird Ihnen beides geboten! Sie haben Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lassen Sie sich dieses einmalige Anwesen nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 495.000 € | Größe: 183,25 m² | Preis/m²: 2.701,23 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 333 Tagen
Geräumige Doppelhaushälfte Bj.2002 nähe Ziegeleipark
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Massivbauweise -Nach Niedrigenergiestandard 2001 gebaut -Carport mit Autoabstellplatz -ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlich 20-25m² -Großzügige und lichtdurchflutete Zimmer -Gäste-WC -Tageslicht-Bad mit Wanne und Glasdusche -Klimatisiertes Schlafzimmer -Hochwertige Einbauküche -Isolierglasfenster aus Kunststoff -Gasheizung mit elektrischer Wärmebedarfsregelung -Geräumiger Hobbyraum, perfekt als HomeOffice -Entspannende Gartenterrasse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heilbronn-Böckingen! Diese entzückende Doppelhaushälfte in der Nähe vom Ziegeleipark ist ein wahres Juwel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Highlights dieser Immobilie: Komfortabler Parkplatz: Die lästige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an, denn dieses Haus verfügt über einen eigenen Abstellplatz und einen schützenden Carport. Lichtdurchflutete Räume: Diese Immobilie ist ein wahres Lichtwunder. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss und die helle Ausstattung machen es leicht, sich hier sofort zu Hause zu fühlen. Perfekter Rückzugsort: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem geräumigen Südbalkon und einer idyllischen Gartenterrasse. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen. Die ruhige Lage wird Sie schnell den Alltag vergessen lassen. Moderne Küche: Die funktionelle Einbauküche im klassischen Design lädt zum Kochen ein. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen. Wohlfühl-Oase im Obergeschoss: Im oberen Wohnbereich befindet sich ein Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne und Glasdusche sowie drei weitere Schlafzimmer. Und für diejenigen, die noch mehr Platz suchen, gibt es Potenzial für den Ausbau im Dachgeschoss. Gartenparadies: Der angeschlossene Garten ist perfekt für Entspannung nach Feierabend, Grillabende am Wochenende oder als Spielparadies für Ihre Kinder. Vielseitiger Keller: Der großzügige Keller mit Hobbyraum kann als HomeOffice genutzt werden oder bietet genug Platz für Ihre kreativen Projekte. Anschlüsse für Heizung und Sauna sind vorinstalliert. Kommen Sie nach Hause in diese helle, freundliche Immobilie und genießen Sie modernen Wohnkomfort mit viel Platz für die ganze Familie.
Preis: 535.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 3.992,54 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 352 Tagen
Top gepflegtes Zweifamilienhaus
Wohnung Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Einbauküche Tageslichtbad Gäste-WC Balkon Wohnung Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer 1 Zimmer vom Treppenhaus erreichbar Einbauküche Badezimmer mit WC Parken: 1 Garage mehrere Stellplätze im Hof, am Haus wichtige Sanierungsmaßnahmen 2002 Wohnung Obergeschoss: Bad neue Wasserleitungen neue Küche neue Innentüren teilweise neue Böden Wohnung Dachgeschoss: neue Dachfenster Haus gesamt: neue Gasheizung für das OG neue Nachtspeicherheizungen im DG Investieren Sie in dieses sehr gepflegte 2-Familienhaus in Heilbronn-Böckingen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in 2. Reihe zur Straße. Der großzügige Hofbereich bietet entspanntes Ankommen am Haus an. Die 3,5 Zimmer-Hauptwohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche wurde immer wieder renoviert und in 2002 grundlegend saniert. Die Wohnung kann ab Herbst sofort bezogen oder auch neu vermietet werden. Es erwartet Sie zwei Zimmer, ein Gäste-WC, Flurbereich, ein schickes Badezimmer, eine schöne Einbauküche, sowie der freundlich helle Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon. Hier genießen Sie ihre Zeit im Freien. Die Dachgeschosswohnung ist an zuverlässige Mieter vermietet. Die klassische Aufteilung mit einem Schlafzimmer, Bad, Küche und dem Wohnbereich wird von den Mietern sehr geschätzt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein im Treppenhaus liegendes Zimmer. Im Untergeschoss finden Sie sehr viel Fläche und Räume für Ihre Hobbys, die Waschküche und auch für eine kleine Werkstatt für Handwerker. Die Räume sind vom Hof ebenerdig gut erreichbar. Ein kleinerer tiefer gelegener Kellerbereich ist zusätzlich noch vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus mit all seinen Vorzügen - zur Eigennutzung oder auch zur Kapitalanlage.
Preis: 425.000 € | Größe: 147,87 m² | Preis/m²: 2.874,15 €
wohnglueck.de | 3.10.2023 | vor 355 Tagen
Eigennutzer/Kapitalanleger aufgepasst! Ohne Provision! Freist. 1-3 Fhs. mit Garten - HN "Stadtbus"
Terrasse, Garten, Sauna, Kamin, Parkett Bemerkungen: Parkettboden, Holzdoppelfenster teilweise Kunststoffisolierverglasung, elektrische Rollläden im EG Wohnzimmer ansonsten normale Rollläden, Gaszentralheizung (Bj. 1996 wurde regelmäßig jedes Jahr durch einen Fachbetrieb gewartet), Warmwasser über Elektroboiler, Fußbodenheizung im EG Wohnzimmer und Bad, Bad im Erdgeschoss von Bj. 2019, Bad im 1. OG von Bj. 1998, offener Kamin sowie Schiebeelement auf die Terrasse im EG Wohnzimmer. 2 Garagen (jeweils mit direktem Zugang in den Garten) Gartenhaus aus Holz im Garten Mähroboter für den Rasen Satellit Anschluss Das Dach wurde im Jahr 2015 komplett neu gemacht Es handelt sich um ein freistehendes 1-3 Familienhaus Baujahr 1958 - Ausbau DG 1961 - Anbau 1978 mit ca. 193 m² Gesamtwohnfläche ( EG: 78 m² - OG: 76 m² - DG: 39 m²) mit schönem großen Garten. Umbauter Raum 336 cbm. 609 m² Grundstück. Das Haus ist komplett frei. UG: Waschküche, Dusche, Sauna, Heizraum, Hobbyraum beheizt sowie 2 Keller mit Naturboden; Treppenausgang in den Garten Zusätzliche 3 Kellerräume mit Treppenzugang von außen erreichbar. EG: 3 Zimmer, offener Kamin, WC, Bad mit barrierefreie Dusche und Fenster, Küche mit Sitzplatz, Terrasse OG: 4 Zimmer (in einem Zimmer bereits Anschlüsse für Küche vorhanden), Loggia, WC, Bad mit Dusche und Fenster DG: 2 Zimmer, Küche, Dusche/WC mit Fenster, Abstellfläche in der Dachschräge Die Immobilie wurde seit Fertigstellung als Einfamilienhaus ausschließlich vom Bauherrn/Eigentümer mit seiner Familie genutzt und wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert, dennoch sind je nach individuellen Ansprüchen Renovierungskosten einzuplanen.
Preis: 649.000 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 3.362,69 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 356 Tagen
In the middle - FALC Immobilien Heilbronn
Treten Sie ein, fühlen Sie sich wohl! Ihr neues Zuhause befindet an einer ruhigen Nebenstraße in Heilbronn-Biberach. Direkt gegenüber können sich Ihre Kinder auf dem Spielplatz austoben, eine großzügige Garage schützt Ihren PKW vor Wind und Wetter. Die Diele im Erdgeschoss ist dank eines praktischen Garderobenschrankes immer aufgeräumt und Ihre Jacken, Taschen und Schuhe sicher verstaut. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich gleich neben der Garderobe. Das Wohn- und Esszimmer lässt viel Raum für eine individuelle Gestaltung und ist dank großer Fensterfront mit Zugang zur Südwestterrasse hell und einladend. Lassen Sie es sich hier gut gehen und genießen Sie die freie Zeit mit Ihrer Familie und Freunden. Einen gemütlichen Eindruck hierfür finden Sie als Visualisierung in den Bilddateien. Auch Frischluftfanatiker und Sonnenanbeter dürfen sich freuen. Bei der Gestaltung der Außenanlage können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen. Ein Garten gen Südwesten mit Terrasse verspricht ausgiebige Sonnenbäder, ein praktisches Gartenhäuschen beherbergt Rasenmäher und sonstige Gerätschaften, der hübsche Vorgarten gen Nordosten empfängt Ihren Besuch. Direkt daneben wird für die Küchenfee des Hauses das Erdgeschoss mit einer großzügigen, offenen Küche abgerundet, in der Sie den Kochlöffel schwingen und sich einfach mal selbst verwöhnen! Zahlreiche Schränke bieten Platz für Vorräte und Kochutensilien, ein großzügiger Kühlschrank beherbergt frische Waren. Natürlich darf der Geschirrspüler genauso wenig fehlen wie ein Backofen, kombiniert mit einem leistungsstarken Cerankochfeld. Im Obergeschoss finden Sie drei helle, freundliche Zimmer vor, die sich aufgrund der Größe hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Richten Sie sich hier einen gemütlichen Rückzugsort ein, wie wir Ihnen als Visualisierung in der Bildergalerie vorstellen oder entfalten Sie sich dort mit Ihrem Hobby. Ein Familienbad muss den verschiedensten Bedürfnissen gerecht werden und die Kunst des Verwöhnens beherrschen - die Badeoase erfüllt seine Pflichten vollkommen! Sie verfügt über Tageslicht, eine Dusche für Erfrischungen am Morgen und eine zu Schaumbädern einladende Badewanne. Ein großes Waschbecken mit praktischem Sims für Stylingprodukte komplettiert das weiß geflieste Reich mit dunklen Akzenten. Ein separates WC auf der Etage verhindert lästige Störungen beim Entspannen. Ihr neuer Südwestbalkon, der sich dem Schlafzimmer anschließt, bietet Ihnen einen Zufluchtsort, an dem Sie sich von der Harmonie der Jahreszeiten inspirieren lassen und die Alltagssorgen vergessen können. Ein besonderes Highlight ist das große Dachgeschoss, der weiteren Wohnraum für Sie bereithält. Sie benötigen ein weiteres Schlafzimmer für den Teenie oder die Schwiegermama? Oder träumen Sie von einem Ankleidezimmer? Der Gatte benötigt ein Homeoffice oder einen Hobbyraum? Kein Problem, richten Sie sich nach unserem Visualisierungs-Vorschlag in der Bildergalerie oder verwirklichen Sie Ihre individuelle Vorstellung. Auch hier wartet ein herrlicher Südwestbalkon, auf dem Sie von langen Sonnenstunden profitieren können. Ein Tageslichtbad steht bereits zur Verfügung, mit einer Küchenzeile entsteht eine vollwertige Einliegerwohnung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen viel Platz für Stauraum und Hobby. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner ermöglichen eine praktische Waschküche. Dieses Haus ist zum Verlieben und verspricht tolle Aussichten. Klicken Sie gleich auf "Anbieter kontaktieren" und schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage. Machen Sie sich Ihren Traum endlich wahr.
Preis: 399.000 € | Größe: 166,83 m² | Preis/m²: 2.391,66 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 363 Tagen
TOP... Reiheneckhaus in ruhiger Lage... PRIVAT (OFFEN FÜR PREISVERHANDLUNG)
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sie verfügen über: Erdgeschoss: • Eingangsbereich Diele Windfang • Separates WC • Grosse Küche mit EBK mit Erker • Essbereich • Wohnzimmer mit Kamin • Zugang zur Terrasse und Garten Vom Esszimmer aus Treppe nach oben zum: • Schlafzimmer Balkon • Kinderzimmer Balkon • Tageslichtbad • Grosses Kinderzimmer mit Erker • Flur Dachgeschoss: • Flur • Dachzimmer mit separatem Tageslichtbad Dusche und WC Untergeschoss Keller: • Hobbyraum • Waschküche und Heizungsraum • Abstellraum • Abstellraum mit Zugang zum Garten Hier kommt zum Verkauf ein gepflegtes Reiheneckhaus, Baujahr 1983. Im Jahre 1994 wurde das Haus an der Vorderseite mit einem Anbau mit Erker erweitert. Die Einzelgarage (im Garagenhof) ist im Verkaufspreis inklusive. Ein Autoabstellplatz ist direkt vor dem Haus. Angelegter Garten mit Gartenhaus sowie angelegten Vorgarten. Balkon im Obergeschoss. Hobbyraum im Untergeschoss. Das Reiheneckhaus verfügt über ca. 143m² Wohnfläche, der Dachgiebel ist ausgebaut mit einem Zimmer, Klimaanlage, Tageslichtbad: Dusche und WC. Der Wohnbereich ist mit einem offenen Kamin ausgestattet, der wollige Wärme bietet. Der Grundstücksfläche beträgt 341m². Bodenbeläge: Fliesen, Marmor und Parkett.
Preis: 450.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 3.146,85 €
wohnglueck.de | 24.9.2023 | vor 363 Tagen
Großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei schönen Gärten
Einzelgarage 2x Balkone (Süd-Ausrichtung) 2x Garten Pizzaofen, Gewächshaus & Gartenhaus im großen Garten hinter dem Haus Separates Gäste-WC Kaminofen Einbauküche Abstellraum & Keller Bar mit Kaminofen im Untergeschoss Waschküche (mit separatem WC & Waschbecken) Helles Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger, gut angebundener Wohngegend - Ideal für Familien und Anleger! Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961, welches auf einem etwa 540 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und bietet insgesamt 6 Zimmer auf zwei Ebenen verteilt. Das Haus wurde in massiver Bauweise erbaut. Über den schönen, grünen Vorgarten gelangen Sie zum überdachten Hauseingang und somit auch zum Treppenhaus, von dem aus Sie beide Wohneinheiten und das Untergeschoss erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Einbauküche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen zusammen mit dem Kamin im Wohnzimmer eine angenehme Wohnatmosphäre. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die zweite Wohnung des Hauses befindet. Diese Einheit hat die gleiche Aufteilung / Größe, ist jedoch mit Parkett und Linoleum ausgestattet. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über ein separates Gäste-WC. Damit Sie Ihre Zeit im Freien genießen können, befindet sich hinter dem Haus ein zweiter, großzügiger Garten. Dieser bietet viel Freiraum für Aktivitäten, sei es für einen Grillabend mit Freunden oder um sich im eigenen Gewächshaus an der Gartenarbeit zu erfreuen. Außerdem gibt es einen Pizzaofen im Außenbereich. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Kurzum bietet dieses Zweifamilienhaus ein komfortables und geräumiges Zuhause für eine, oder zwei Familien, oder auch als Anlageobjekt. Die vielen Zimmer und der große Garten bieten reichlich Platz für Aktivitäten und Entspannung im Freien. Das Haus ist in einem guten Zustand und bietet mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten großes Potential. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 495.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.535,71 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 366 Tagen
Renovier´ mich! Rohdiamant sucht kreative Familie - FALC Immobilien Heilbronn
Im ehemaligen "Dreschflegl", einer stets gut besuchten Gaststätte finden Sie Ihr neues Projekt. Das Einfamilienhaus mit Potential bietet Ihnen allerlei Möglichkeiten, sich zu entfalten. Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Restaurant mit großem Gastraum, einer Bar, einer professionellen Küche und mehreren Herren- und Damen-WCs. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie den Heizungsraum und eine Abstellkammer. Durch das Treppenhaus schreiten Sie in das erste Stockwerk des Hauses, drei Zimmer warten hier auf Sie. Selbstverständlich lassen diese sich mit wenigen Griffen in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer gestalten. Zudem befindet sich hier eine offene Küche und ein Hausarbeitsraum. Neben der Küche finden Sie Platz für Ihre Vorräte. Ein besonderes Highlight ist der große, ausbaubare Dachboden, der weiteren Wohnraum für Sie bereithält. Sie benötigen ein weiteres Schlafzimmer für den Teenie oder die Schwiegermama? Oder träumen Sie von einem Ankleidezimmer? Kein Problem, richten Sie sich hier einen schnuckeligen Rückzugsort ein oder entfalten Sie sich dort mit Ihrem Hobby. In der Garage können Sie ein Auto unterbringen, auf dem Vorplatz der Immobilie gibt es die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz im Freien zu nutzen. Wenn Sie die Gaststätte wieder in Betrieb nehmen, bietet es sich auch an, einen kleinen Biergarten aufzubauen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht - vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin!
Preis: 299.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 2.931,37 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 382 Tagen
Freistehendes 1-3 Familienhaus - provisionsfrei - HN-Neckargartach "Sachsenäcker"
Terrasse, Garten, Sauna, Kamin, Parkett Bemerkungen: Parkettboden, Holzdoppelfenster teilweise Kunststoffisolierverglasung, elektrische Rollläden im EG Wohnzimmer ansonsten normale Rollläden, Gaszentralheizung (Bj. 1996) Warmwasser über Elektroboiler, Bad im Erdgeschoss von Bj. 2019, offener Kamin sowie Schiebeelement auf die Terrasse im EG Wohnzimmer 2 Garagen Gartenhaus aus Holz im Garten Das Dach wurde im Jahr 2017 komplett neu gemacht Es handelt sich um ein freistehendes 1-3 Familienhaus (Bj. 1958 - Ausbau DG 1961 - Anbau 1978) mit ca. 193 m² Gesamtwohnfläche ( EG: 61 m² - OG: 56 m² - DG: 39 m² + Anbau Zimmer EG + OG insgesamt 37 m²). Umbauter Raum 336 cbm. Das Haus ist komplett frei. UG: Waschküche, Dusche, Sauna, Heizraum, Hobbyraum beheizt sowie 2 Keller mit Naturboden; Treppenausgang in den Garten Zusätzliche 3 Kellerräume mit Treppenzugang von außen erreichbar. EG: 3 Zimmer, offener Kamin, WC, Bad mit barrierefreie Dusche und Fenster, Küche mit Sitzplatz, Terrasse OG: 4 Zimmer (in einem Zimmer bereits Anschlüsse für Küche vorhanden), Loggia, WC, Bad mit Dusche und Fenster DG: 2 Zimmer, Küche, Dusche/WC mit Fenster,
Preis: 795.000 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 4.119,17 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 422 Tagen
Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial und schönem Garten
Ausgebautes Dachgeschoss Tageslicht Bäder Terrasse + Balkon Großer Garten Garage mit Stellplatz 3x Keller und Waschraum Ruhige, aber trotzdem zentrale Lage in Kirchhausen Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial und schönem Garten Das massiv erbaute Zweifamilienhaus befindet sich im schönen Kirchhausen und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche auf insgesamt 4 Etagen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind vermietet und bringen derzeit gute Mieteinnahmen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und könnte mit etwas handwerklichem Geschick zu einer weiteren Einheit ausgebaut werden. Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und Terrasse Über den Eingangsbereich gelangt man in einen langen Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung zu erreichen sind. Gleich links befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 15 m² Wohnfläche. Angrenzend befindet sich das Kinderzimmer mit ca. 11 m² Wohnfläche, das sich auch gut als Arbeitszimmer eignet. Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich schließt sich an und überzeugt mit ca. 28 m² Wohnfläche. Über die Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist, gelangt man in den schönen Garten. Neben dem Essbereich befindet sich die helle Küche, die mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist vom Bad getrennt und ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet. Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und Balkon Die Wohnung im Obergeschoss gliedert sich wie unsere Erdgeschosswohnung in einen langen Flur, zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, ein Bad mit separatem WC und eine Küche. Anstelle der Terrasse erwartet Sie hier ein schöner Balkon, auf dem eine Markise an sonnigen Tagen für etwas Schatten sorgt. Dachgeschoss: Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren potentiellen Wohnraum, der mit geringem Aufwand zu einer schönen Wohneinheit ausgebaut werden kann. Derzeit werden diese Räume nur als zusätzlicher Abstellraum genutzt. Kellergeschoss: Auf dieser Ebene stehen Ihnen drei Kellerräume mit Fenster sowie eine Waschküche zur Verfügung. Über die Waschküche gelangt man in den Garten. Eine Garage mit Stellplatz rundet das Angebot ab. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor!
Preis: 495.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.093,75 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 429 Tagen
Stadt[t]raum? Jetzt trauen! FALC Immobilien Heilbronn
Dürfen wir vorstellen? Ihr neues Zuhause mitten in einer vielfältigen Großstadt. Über einen geschützten Innenhof mit überdachter Sitzmöglichkeit erreichen Sie den Zugang zum Mehrfamilienhaus, welches in frischem und zeitlosen Weiß-Grau gehalten und mit ca. 12 Zentimetern gedämmt ist. Der überdachte Eingangsbereich mit Außenlicht führt Sie durch eine Holztür mit Glaseinsatz in das Treppenhaus, welches weiße Wände, einen Fliesenboden, eine Stein- sowie in den oberen Etagen eine Holztreppe aufweist. Nur vier Stufen trennen Sie nun noch von Ihrer Wohlfühloase. Sie betreten Ihre Wohnung durch eine weiße Holztür und befinden sich zunächst in einem länglichen Flur, der sich mithilfe von drei Stufen in zwei Bereiche aufteilt. Direkt am Eingang findet sich Platz für Ihre Garderobe, eine Freisprechanlage ist ebenfalls installiert. Über den Flur bis in alle Wohnräume erstreckt sich ein pflegeleichter und luxuriöser schwarzer Fliesenboden mit extra großen Fliesen. Kalte Füße müssen Sie aufgrund einer Fußbodenheizung, welche über eine Gas-Therme betrieben wird und sich in der gesamten Wohnung befindet, nicht fürchten. Gegenüber vom Eingang befindet sich eine Gäste-Toilette. Praktisch, denn so müssen Sie Ihr Hauptbad nicht teilen und versprechen Ihren Gästen dennoch vollkommenes Wohlbehagen. Die Tageslicht-Toilette ist teilweise halbhoch mit beigen Fliesen versehen. Ein feines Waschbecken mit integriertem Unterschrank und eine Toilette, welche beide in Weiß gehalten sind, bilden die Sanitärausstattung. An den Wohnungseingang grenzt das Herz des Wohntraums – Ihr weitherziges Wohnzimmer mit Essbereich. Ursprünglich handelte es sich hier um zwei Zimmer, welche mithilfe eines Wanddurchbruchs zusammengelegt wurden. Auf ca. 29 m² können Sie einen Lieblingsort für die ganze Familie zaubern. Ob elegantes Sofa oder gemütliche Relaxsessel, ob Kommode, Wohnwand oder Couchtisch – Sie haben hier genug Stellfläche, um Ihren individuellen Traum wahr werden zu lassen. Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich das nächste Highlight. Die ca. 8,6 m² große Küche mit modernen Einbauelementen bietet alles, was das Herz höherschlagen lässt. Die Küche von 2020 ist in einem U-Format angelegt und größtenteils in Schwarz und Weiß gehalten. Es erwartet Sie hier ein Induktionskochfeld mit Unterbauhaube, ein großes Spülbecken, eine Spülmaschine, ein Backofen in Sichthöhe sowie große Arbeitsflächen und verschiedenste Schubladen und Schränke. Bei Bedarf und nach Vereinbarung kann zusätzlich ein Doppelkühlschrank erworben werden. Bei den Elektrogeräten handelt es sich um Geräte der hochwertigen Marken Bosch und AEG. Auf die Kochlöffel, fertig, los! Wir wünschen guten Appetit! Auf dieser Ebene verfügen Sie noch über ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 15,2 m². Schlafen, erholen, ankleiden, stylen – Laden Sie hier Ihre Batterien auf und lassen Sie den Tag Revue passieren. Den Flur entlang, über drei Stufen zum linken Bereich der Wohnung, befinden sich zwei weitere Zimmer, wovon eines als Durchgangszimmer fungiert. Dieser Bereich eignet sich ideal als Kinderzimmer oder als weiteres Schlafzimmer mit Ankleide-, Hobby- oder Arbeitsraum. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt! An das Doppelzimmer grenzt Ihr herrlicher Badetempel, welcher mit großer Walk-In-Dusche, einer Wanne, einer Toilette und großem Waschtisch mit integriertem Unterschrank begrüßt. Das Tageslicht-Bad ist raumhoch mit beigen Fliesen bestückt. Relaxen und die Seele baumeln lassen – Nichts geht über ein wenig Wellness im eigenen Zuhause! Die Wohnung wird durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettiert. Vorräte, Putzmittelchen, Haushaltsgeräte und Co. lassen sich hier unterbringen, was jederzeit für eine aufgeräumte Atmosphäre in den Wohnräumen sorgen wird. Verliebt, gepackt, eingezogen! Der erste Schritt in Richtung Zukunft ist Ihre Kontaktaufnahme - Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 350.000 € | Größe: 100,3 m² | Preis/m²: 3.489,53 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1004 Tagen
Pfiffig, praktisch, preiswert! FALC Immobilien Heilbronn
Ganz nach Ihrem Geschmack... Kompakt und übersichtlich, mit einer feinen Duschoase für die Sinne und einem persönlichen Stück Natur - so in etwa lässt sich dieses kleine Reich umschreiben. Ein überdachter Eingangsbereich mit Briefkastenanlage führt Sie in das großzügige Treppenhaus, welches dank zahlreicher Fensterfronten lichtdurchflutet und besonders einladend ist. Die Wände sind hier weiß verputzt und der Boden mit hellen Steinfliesen verlegt. Von hier können Sie auch die Sammeltiefgarage und auch die Kellerräume, welche sich auf das Untergeschoss der vier Gebäude erstrecken, erreichen. In der Sammeltiefgarage steht Ihnen ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung. Zwei weitere Stellplätze dienen hier als Fahrradabstellplatz für die Wohnungseigentümergemeinschaft. Auch einen eigenen Keller, welcher mit Holzlatten geschützt ist, finden Sie hier vor. Im Untergeschoss sind zudem noch ein gemeinschaftlich genutzter Wäschetrockenraum und ein Gemeinschaftskellerraum untergebracht. Hereinspaziert! Auf der ersten Etage befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten, wovon eine Ihr neues Zuhause sein wird. Nach dem Eintreten durch eine dunkle Holztür mit Spion eröffnet sich Ihnen zunächst ein länglicher Flur mit Türsprechanlage, der Platz für Ihre Garderobe zur Verfügung stellt. Zu Ihrer Linken befindet sich das innenliegende Duschbad und auch der erste Einblick in das Wohnschlafzimmer wird Ihnen von hier aus gewährt. Eine große beinahe bodentiefe Fensterfront, welche beinahe die ganze äußere Wand schmückt und einen direkten Zugang zu Ihrem herrlichen Südbalkon zur Verfügung stellt, lässt Luft, Licht und Leichtigkeit in Ihr Wohnschlafzimmer strömen. Bei den Fenstern handelt es sich um weiße und isolierte Kunststofffenster mit Rollladen vom Baujahr. Der Boden wurde im Jahr 2019 mit einem neuen Laminat in frischem Grau geschmückt. Die Wände in zeitlosem Weiß sind frisch gestrichen. Werden Sie kreativ und nutzen Sie den Platz ganz nach Ihren Bedürfnissen. Es soll ein Bett oder Schlafsofa werden? Ein Schrank oder eine Wohnwand müssen Platz finden? Kein Problem! Auch Ihren kleinen Küchentraum können Sie hier wahr werden lassen. Bitte beachten Sie, dass die Möbel und die Küche, welche auf unserem Foto abgelichtet sind, nicht mitverkauft werden. Das Foto soll Ihnen lediglich Möglichkeiten aufzeigen und Ihre eigenen Ideen anregen. Im Einklang mit der Natur. Auch Frischluftfanatiker und Sonnenanbeter dürfen sich freuen. Ihr neuer Südbalkon, welcher mit weißen Fliesen ausgelegt ist, bietet Ihnen einen Zufluchtsort, an dem Sie sich von der Harmonie der Jahreszeiten inspirieren lassen können. Zudem erweitert er im Sommer den Wohnraum nach draußen. Gönnen Sie sich eine Auszeit an der frischen Luft mit Sonnengarantie! Fit, frisch und munter in jeden Tag! Der perfekte Begleiter? Ihr neues Duschbad! Ausgestattet mit einer Toilette mit Spülkasten, einem Waschbecken mit einer Handtuchhalterung, einem Spiegel, einer Ablagefläche und einer Duschwanne wartet diese darauf Sie verwöhnen zu dürfen. Das Bad ist raumhoch gefliest und in frischem Weiß mit beigen Akzenten gehalten. Weil es einfach einfach ist! Gehen Sie jetzt gemeinsam mit unserer Hilfe den ersten Schritt in Richtung Zukunft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 80.000 € | Größe: 20,3 m² | Preis/m²: 3.940,89 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 984 Tagen
Einfamilienhaus in 74080 Heilbronn, Konradweg
Einfamilienhaus in 74080 Heilbronn, Konradweg
Preis: 630.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 5.727,27 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 971 Tagen
Sehr schöne helle 3 Zi-Whg mit großem Balkon und EBK in Heilbronn-Ost
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Sehr schöne helle 3 Zi-Whg mit großem Balkon und EBK in Heilbronn-Ost Die Wohnung liegt im begehrten Heilbronner -Osten Die sehr schöne 3 Zi- Wohnung verfügt über ein ein Bad mit Fenster und Dusche Einbauküche Parkettböden großer Balkon großer Keller Hier die Eckdaten der Wohnung: 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm Kaltmiete: 795 .-€ Betriebskosten: 150.-€ zuzgl. Strom Einzugstermin: nach Absprache - ab sofort möglich Kaution: 1600.-€
Preis: 795 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 9,94 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 964 Tagen
Renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Heilbronner Kernstadt
Renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Heilbronner Kernstadt
Preis: 249.000 € | Größe: 58,61 m² | Preis/m²: 4.248,42 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 958 Tagen
Sehr schöne helle, gepflegte 2 Zi-Whg mit Balkon, EBK und AA in Heilbronn
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Sehr schöne helle, gepflegte 2 Zi-Whg mit Balkon, EBK und AA in Heilbronn Die Wohnung verfügt über ein schönes Bad mit Fenster und Wanne Einbauküche Laminatboden Balkon Keller vorhanden Autoabstellplatz Hier die Eckdaten der Wohnung 2 Zi - Wohnung mit ca. 50 qm Miete: 600.-€ Nebenkosten: 160.-€ inkl. Hausmeisterservice Autoabstellplatz: 50.-€ Einzugstermin: 01.04.2022 Kaution: 1200.-€
Preis: 600 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 958 Tagen
Was will man mehr?! FALC Immobilien Heilbronn
Hier wird Ihnen der Tapetenwechsel leicht gemacht! Ihre neuen und vor allem eigenen "4 Wände" befinden sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudekomplexes, welches Wohnraum für mehrere Familien beherbergt. Das Haus selbst ist in einem hellen Farbton gestrichen und mit einem Mansarddach gekrönt. Ihr Fahrzeug können Sie entweder in der großzügigen Tiefgarage mit direktem Zugang ins Treppenhaus parken oder direkt vor dem Haus abstellen. Der Straße entlang finden sich zahlreiche ausgewiesene Parkflächen. Der Eingangsbereich ist überdacht, beleuchtet und führt Sie ebenso direkt an Ihren Briefkasten. Durch eine dunkle Tür mit Glaseinsatz gelangen Sie ins helle Treppenhaus der Immobilie. Hier können Sie sich dann entweder - ganz bequem - für den Personenaufzug entscheiden oder die Treppen mit grünem Geländer und Holzhandlauf wählen. Im 2. Obergeschoss angekommen, befindet sich Ihr neues Zuhause zur rechten Seite und wird von einer Holztür mit Spion geschützt. Hereinspaziert und herzlich willkommen! Nach Zutritt befinden Sie sich in einer geräumigen Essdiele, von der Sie alle weiteren Räume auf direktem Wege betreten können. Auf dem Boden finden Sie pflegeleichte, weiße Fliesen mit blauen Details vor. Eine Sprechanlage ist ebenfalls zu finden. Eine weiße Holzdecke passt sich der hellen Erscheinung und auch den weißen Innenholztüren optimal an. Zu Ihrer Rechten erreichen Sie zunächst zwei Räume, welche sich hervorragend als Schlafzimmer eignen. Sie sind mit Mosaikparkett ausgelegt. Die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Je ein großes Holzfenster mit Rollladen sorgt für viel Licht und Luft. Je nach Ihren Bedürfnissen können Sie diese Zimmer beliebig gestalten und einrichten. Wie wäre es zum Beispiel mit einem Kinder-, Hobby- oder Arbeitszimmer?! Beim letzten Raum auf der rechten Seite handelt es sich um Ihre zukünftige Küche. Die Küche ist sehr modern mit einer Küche in U-Form eingerichtet und zeichnet sich durch große Holz-Arbeitsflächen aus. Die Fronten selbst sind hauptsächlich in Hochglanz-Weiß gehalten. Für Ihre zukünftigen Kocherlebnisse stehen ein Induktionskochfeld, ein Doppelwaschbecken mit Abtropffläche, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine und ein Backofen in Sichthöhe zur Verfügung. Komplettiert wird der Komfort durch zahlreiche Schubläden, Hänge- sowie Stehschränke. Auf dem Boden befinden sich passende hellgraue Fliesen. Gegenüber der Küche befindet sich der Zugang zu Ihrem Wohnzimmer. Vorher treffen Sie zu Ihrer Rechten das Badezimmer und eine praktische separate Toilette an. Beide Sanitärräume sind raumhoch hell gefliest und mit heller Holzdecke ausgestattet. Das Bad stellt Ihnen sowohl eine Badewanne, als auch eine Duschkabine zur Verfügung und versorgt somit alle Vorlieben. Ein Waschmaschinenanschluss und ein Waschbecken komplettieren das Bad, während die Toilette mit feinem Waschbecken nebenan untergebracht sind. Zum Wohlfühlen und Relaxen! Ihr neues geräumiges Wohnzimmer lädt Sie und Ihre Familie, sowie Freunde und Besucher zum Verweilen ein. Es ist mit einem Mosaikparkett ausgelegt und an Wänden und Decke in Weiß gehalten. Ein doppelflügeliges Holzfenster sorgt in Verbindung mit der Balkontür für viel Lichteinfall und lässt Sie in Ihren herrlichen Balkon blicken. Der Balkon ist mit Fliesen ausgelegt und bietet auf ca. 8,53 m² eine kleine Frischluftoase mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten. Wie Sie sehen, bietet die Wohnung alles, was man für ein sorgenfreies und zentrales Leben benötigt. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung einfach selbst - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 290.000 € | Größe: 78,12 m² | Preis/m²: 3.712,24 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 953 Tagen
Zentral, ideal - Ihr neuer Wohlfühlort!
Egal, ob Sie Ihre ersten "vier Wände" suchen oder in ein zukunftssicheres System investieren möchten - mit diesem Schmuckstück sind Sie bestens gerüstet! In ruhiger, familienfreundlicher Lage und umgeben von Natur, wartet dieses Schmuckstück auf seinen neuen Eigentümer. Wenn Sie in die Wohnung eintreten, befinden Sie sich zunächst in dem hellen, wohnlichen Flur, hier ist der perfekte Platz für Ihre Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in jedes Zimmer der Wohnung. Sie werden sofort merken, wie Sie von praktischen und klug gewählten Objektschnitt profitieren. Sie werden begeistert sein von der freundlichen und klaren Atmosphäre, die den geradlinigen und zeitlosen Einrichtungsstil der Wohnung perfekt zur Geltung bringt. So können Sie Ihrer Möbelkreativität freien Lauf lassen und Ihre helle Wohnung mit individuellen Möbeln dekorieren. Ein großzügiges Schlafzimmer garantiert süße Träume und erholsame Nächte. Des Weiteren können Sie noch ein Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer einrichten Sie können es kaum noch erwarten, dieses Schmuckstück endlich live zu besichtigen? Dann schicken Sie uns einfach eine unverbindliche Anfrage. Wir freuen uns auf eine individuelle Besichtigung mit Ihnen!
Preis: 355.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 4.226,19 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 948 Tagen
Reinkommen auspacken wohlfühlen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Kellerraum auf Wunsch TG Stellplatz für mtl.70-€, Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer Parkettboden Küche, Diele, WC und Badezimmer mit Fliesen Einbauküche mit Herd und Kühlschrank Gäste Toilette ist separat Zum Vermieten steht 3 Zimmer Wohnung in Zentrale Lage von Heilbronn zur Verfügung. Die Wohnung hat einen neuwertigen Einbauküche, Lichtdurchflutet, Neue Renoviert und sofort zum Einziehen bereit. Kleine Haustiere sind willkommen.
Preis: 970 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 9,90 €
wohnglueck.de | 12.3.2022 | vor 924 Tagen
Mittendrin statt nur dabei! FALC Immobilien Heilbronn
Hier wird Ihnen der Tapetenwechsel leicht gemacht! Ihre neuen und vor allem eigenen "4 Wände" befinden sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudekomplexes, welches Wohnraum für mehrere Familien beherbergt. Das Haus selbst ist in einem hellen Farbton gestrichen und mit einem Mansarddach gekrönt. Ihr Fahrzeug können Sie entweder in der großzügigen Tiefgarage mit direktem Zugang ins Treppenhaus parken oder direkt vor dem Haus abstellen. Der Straße entlang finden sich zahlreiche ausgewiesene Parkflächen. Der Eingangsbereich ist überdacht, beleuchtet und führt Sie ebenso direkt an Ihren Briefkasten. Durch eine dunkle Tür mit Glaseinsatz gelangen Sie ins helle Treppenhaus der Immobilie. Hier können Sie sich dann entweder - ganz bequem - für den Personenaufzug entscheiden oder die Treppen mit grünem Geländer und Holzhandlauf wählen. Im 2. Obergeschoss angekommen, befindet sich Ihr neues Zuhause zur rechten Seite und wird von einer Holztür mit Spion geschützt. Hereinspaziert und herzlich willkommen! Nach Zutritt befinden Sie sich in einer geräumigen Essdiele, von der Sie alle weiteren Räume auf direktem Wege betreten können. Auf dem Boden finden Sie pflegeleichte, weiße Fliesen mit blauen Details vor. Eine Sprechanlage ist ebenfalls zu finden. Eine weiße Holzdecke passt sich der hellen Erscheinung und auch den weißen Innenholztüren optimal an. Zu Ihrer Rechten erreichen Sie zunächst zwei Räume, welche sich hervorragend als Schlafzimmer eignen. Sie sind mit Mosaikparkett ausgelegt. Die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Je ein großes Holzfenster mit Rollladen sorgt für viel Licht und Luft. Je nach Ihren Bedürfnissen können Sie diese Zimmer beliebig gestalten und einrichten. Wie wäre es zum Beispiel mit einem Kinder-, Hobby- oder Arbeitszimmer?! Beim letzten Raum auf der rechten Seite handelt es sich um Ihre zukünftige Küche. Die Küche ist sehr modern mit einer Küche in U-Form eingerichtet und zeichnet sich durch große Holz-Arbeitsflächen aus. Die Fronten selbst sind hauptsächlich in Hochglanz-Weiß gehalten. Für Ihre zukünftigen Kocherlebnisse stehen ein Induktionskochfeld, ein Doppelwaschbecken mit Abtropffläche, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine und ein Backofen in Sichthöhe zur Verfügung. Komplettiert wird der Komfort durch zahlreiche Schubläden, Hänge- sowie Stehschränke. Auf dem Boden befinden sich passende hellgraue Fliesen. Gegenüber der Küche befindet sich der Zugang zu Ihrem Wohnzimmer. Vorher treffen Sie zu Ihrer Rechten das Badezimmer und eine praktische separate Toilette an. Beide Sanitärräume sind raumhoch hell gefliest und mit heller Holzdecke ausgestattet. Das Bad stellt Ihnen sowohl eine Badewanne, als auch eine Duschkabine zur Verfügung und versorgt somit alle Vorlieben. Ein Waschmaschinenanschluss und ein Waschbecken komplettieren das Bad, während die Toilette mit feinem Waschbecken nebenan untergebracht sind. Zum Wohlfühlen und Relaxen! Ihr neues geräumiges Wohnzimmer lädt Sie und Ihre Familie, sowie Freunde und Besucher zum Verweilen ein. Es ist mit einem Mosaikparkett ausgelegt und an Wänden und Decke in Weiß gehalten. Ein doppelflügeliges Holzfenster sorgt in Verbindung mit der Balkontür für viel Lichteinfall und lässt Sie in Ihren herrlichen Balkon blicken. Der Balkon ist mit Fliesen ausgelegt und bietet auf ca. 8,53 m² eine kleine Frischluftoase mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten. Wie Sie sehen, bietet die Wohnung alles, was man für ein sorgenfreies und zentrales Leben benötigt. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung einfach selbst - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 290.000 € | Größe: 78,12 m² | Preis/m²: 3.712,24 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 922 Tagen
Provisionsfrei - Villa mit noblem Charme für Bewohner mit ausgesuchtem Geschmack
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fließen, Marmor, Teppich, Holzböden, ÖL-Zentralheizung, offener Kamin, Außenpool, voll unterkellert, Kühlhaus, großzügige Garage Diese wunderschöne Villa aus den Ende der 60er Jahren besticht durch ihre einmalige Lage und den überaus großen und sehr durchdachten Grundriss. Die Villa verfügt über zwei Wohnebenen und im UG über ein vollausgebautes Untergeschoss. Im UG befinden sich ein sehr großer Hobbyraum, ein Gästzimmer, Kellerräumlichkeiten und ein Kühlraum. Im EG befindet sich ein sehr großzügiger Eingangsbereich inkl. Garderobe und Gäste-WC, sowie der Treppe nach oben. Zudem befinden sich im EG ein sehr großer Wohnbereich mit offenem Kamin, Bibliothek und Zugang zur Terrasse. Im Essbereich befindet sich genug Platz für einen großen Tisch für 6-8 Personen. Die integrierte Bar runden das Bild eines wohligen Wohn-/Essbereich's ab. Die Küche ist modern und kontrastreich eingerichtet und auf aktuellem Stand. Zudem gibt es im EG noch ein Arbeitszimmer. Im OG befinden sich die Kinder-, sowie Schlafzimmer und ein weiteres Büro. Aus dem großen Schlafzimmer gelangt man auch direkt in eines der Bäder im OG. Dieses wurde auch auf aktuellen Stand gebracht und verfügt über eine Bodentiefe Dusche und ein separates WC. Ein weiteres Bad befindet sich bei den Kinderzimmer. Zudem verfügt das Haus im OG über einige Einbauschränke. Im Garten befindet sich ein sehr großzügiger Pool welcher ebenfalls aufgefrischt wurde und funktionsfähig ist. Das Haus ist energetisch noch nicht saniert und noch nicht gedämmt. Bitte nehmen Sie zu erst per Mail kontakt auf - daraufhin werden wir einen Telefontermin abstimmen und bei passender Bonität auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Preis: 2.690.000 € | Größe: 365 m² | Preis/m²: 7.369,86 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 921 Tagen
Großzügig geschnittene, helle 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Heilbronner Osten
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1975 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 104 m² entspricht in etwa der Größe eines Reihenhauses, mit dem Vorteil, dass sich die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene befindet. Zu der Wohnung gehört eine sowohl nach Westen, als auch nach Süden ausgerichtete Loggia, wo Sie tagsüber die Sonne genießen können. Der Grundriss lässt sämtliche Nutzungsmöglichkeiten zu, ob als Wohnung für die junge Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Menschen, welche die Vorzüge eines reichlichen Platzangebots zu schätzen wissen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Gemeinschafts-Waschküche, ein Gemeinschafts-Hobbyraum sowie eine Sauna, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ebenso ein gemeinsam genutzter Fahrradraum und ein wunderschöner kleiner Park hinter dem Haus, der zum Verweilen einlädt. Ein Tiefgaragenplatz ist ebenso Bestandteil des Angebots und bereits im genannten Preis enthalten. Die Immobilie ist momentan vermietet und eignet sich auch bestens für Kapitalanleger. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca.7.236 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 02/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen.
Preis: 395.000 € | Größe: 103,94 m² | Preis/m²: 3.800,27 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 914 Tagen
Modernisiertes Reihenmittelhaus in Neckargartach
Bei diesem Reihenhaus handelt es sich um ein modernisiertes Reihenmittelhaus. Überall wurden 3-fach-Glas/Isolierfenster eingebaut (2012). Folgende Sanierungen / Modernisierungen wurden vorgenommen: 2012: neue Heizungsanlage mit Leitungen und Heizkörper Innenausbau Wände, Böden, Decken Küche Kamin Leitungen Wasser und Abwasser Ausbau Dachgeschoss (teilweise renoviert) Die hochwertige Zentralheizung (Erdgas) befindet sich im Untergeschoss des Wohnhauses. Auf dem Dach befinden sich insgesamt 2 Solarthermieanlagen, die zusätzlich die Warmwasserversorgung unterstützen. Bei den Böden handelt es sich überwiegend um Vinyl-, Parkett- und Fließen. Im Außenbereich wurden Steinplatten verlegt. Das komplette Grundstück ist mit einem sehr hochwertigen Zaun umrandet. Der herrlich, angelegte Grünbereich vervollständigt diesen traumhaften Außenbereich. Sie wollten schon immer in einem schönen Traumhaus wohnen mit viel Platz für die ganze Familie? Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume? Hier kann Ihr Traum wahr werden! Diese Immobilie wird in einem Bieterverfahren verkauft. Gebote können im Anschluss einer Besichtigung abgegeben werden. Dieses großzügig geschnittene und schön ausgestattete Reihenhaus von 1963 verbindet ein umfangreiches Raumangebot mit einem repräsentativen Ambiente. Das Haus erstreckt sich mit rund 125m² über alle 3 Etagen. Schon der edle und ansprechende Eingangsbereich lässt vermuten, dass es sich hier um eine außergewöhnliche Immobilie handeln muss. Die Eingangsdiele führt weiter in den beeindruckenden Wohnbereich. Hier befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse und schönem Garten. Dieser komplett offen gehaltene lichtdurchflutete Bereich bietet eine atemberaubende Wohnqualität. Vom ganzen Raum aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die schöne Terrasse und den kleinen Garten. Ebenfalls angrenzend liegt die moderne und top ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, welche den Raum zu einem ganz besonderen Erlebnis macht. Abgerundet wird diese Etage noch mit einer großen Garderobe und einem stilvollen Gäste-WC. Das Obergeschoss besteht aus insgesamt 2 Zimmer und einem atemberaubendem Tageslicht-Bad mit traumhafter Badewanne und schöner Dusche. Weiterhin befindet sich hier ein Wandhandtuchhalter zum Beheizen und Trocknen der Handtücher. Die beiden Schlafzimmer verfügen ebenfalls über große Fenster und einen lichtdurchfluteten Raum. Vom Elternschlafzimmer kommen Sie auch direkt zum Balkon des Haues. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein kleines Büro sowie ein kleines WC. Das ebenfalls voll ausgebaute Untergeschoss besteht aus weiteren, insgesamt 4 Räumen. Ein zusätzlicher Stauraum befindet sich unterhalb der Treppe. Zum Haus gehört eine Garage in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich dieses einmalige Traumhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusives 360° Falcpanorama. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2589156
Preis: 519.000 € | Größe: 125,19 m² | Preis/m²: 4.145,70 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 901 Tagen
Hier wohn` ich gern und modern! - FALC Immobilien Heilbronn
Drei Zimmer - das geht immer! Wenn Sie sich durch das helle Treppenhaus hinauf in das dritte Obergeschoss begeben, wartet dieser Wohntraum auf Sie, mit einem einladenden Eingangsbereich. Hier angekommen, werden Sie von einer Garderobe begrüßt und bemerken schnell das Zusammenspiel von Böden in Holzoptik und zeitlosen, hellen Tapeten. Das viele Tageslicht und der offene Wohn- und Essbereich sorgen für eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Hier ist der perfekte Ort, um Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt in die moderne Küche, mit hochwertigen Elektrogeräten von Bosch und einem Herd von AEG, direkten Zugang zum Balkon und allem, was das Herz begehrt. Ein absolutes Highlight hier ist der eingebaute Kaffeevollautomat von Bosch. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie dann das zeitlose Badezimmer mit moderner, ebenerdiger und extra breiter Dusche, einem Waschtisch und viel Stauraum für Ihre Utensilien. In dunkler Holzoptik passen die Badezimmer-Möbel perfekt zu den edlen, grauen Fliesen, welche Sie auf den Böden finden. Die großzügige Dusche selbst ist mit nur zwei Wandfliesen in kompletter Duschgröße gefliest. Die restlichen Wände sind ebenfalls geschmückt mit hellen, großflächigen Fliesen in einem freundlichen Milchkaffeeton. Das WC finden Sie separat, direkt neben dem Badezimmer. Ihre neue Traumoase befindet sich neben dem Badezimmer und ist großzügig geschnitten, somit verspricht Ihnen das Schlafzimmer viel Platz für Regale, Kommoden, Einbauschränke und natürlich ein gemütliches Bett. Ein weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer - hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen. Dieses Immobilienangebot verspricht auch viel Platz draußen in der Sonne. Durch die zwei Balkone und der idyllischen Grünfläche hinter dem Haus, haben Sie viele Möglichkeiten Ihre Freizeit beim Entspannen an der frischen Luft zu genießen. Verwirklichen Sie Ihren Traum der eigenen vier Wände und schicken Sie uns einfach eine unverbindliche Anfrage. Wir freuen uns auf eine individuelle Besichtigung mit Ihnen!
Preis: 299.000 € | Größe: 80,88 m² | Preis/m²: 3.696,83 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 894 Tagen
Warum in die Ferne schweifen...? FALC Immobilien Heilbronn
Ihre kleine, feine Oase mitten in Böckingen! Über die kleinen, verwinkelten Wege in Ihrer Umgebung erreichen Sie das Objekt über die mit Ihren Nachbarn gemeinsam genutzte Zufahrtsstraße. Betreten Sie das Gebäude über die 5 Stufen, das Vordach schützt Sie vor Regen, wenn Sie noch eben die Post mitnehmen wollen. Die 2017 neu eingebaute Eingangstüre öffnet sich zum kleinen, aber feinen Vorraum, welcher auch das Treppenhaus zu den oberen Stockwerken beherbergt. Nur ein paar Schritte weiter werden Sie von der heimeligen Atmosphäre der Wohnetage des Hauses eingenommen. Vom kleinen gefliesten Flur aus können Sie fast alle Räume auf diesem Stockwerk erreichen, außerdem wird von hier aus der Kachelofen des Esszimmers befeuert, welcher Sie über ein Luftzirkulationssystem im ganzen Haus mit wohliger Wärme versorgt. Auch die Treppe zum Gewölbekeller, in welchem Sie u.a. Ihr Holz lagern können, können Sie von hier aus hinabsteigen. Im kleinsten der Wohnräume auf dieser Etage, die alle mit Laminat und einer naturfarben belassenen Holzdecke versehen sind, könnten Sie z.B. einen schönen Garderobenschrank in Szene setzen oder aber ein kleines Arbeitszimmer einrichten. Durch einen gemauerten Torbogen haben Sie von hier aus direkten Zugang zum schönen Esszimmer, das von 2 Seiten erhellt wird und den traditionellen Kachelofen beheimatet. Einen Raum weiter erreichen Sie das große Wohnzimmer, das durchs Fenster den Blick auf den Garten freigibt und auf der anderen Seite Zugang zur mit Gabionen begrenzten Terrasse bietet. Auf knapp 10 m² finden Sie im Nebenraum die ansprechende und funktionell ausgestattete helle Küche von Nolte mit Einbaugeräten von Siemens/Bosch. Beim Gemüseschneiden können Sie hier den Blick ins Grüne genießen und Ihre Kinder auf der Terrasse im Blick behalten. Das Highlight dieser Etage entdecken Sie zum Schluss: Hier wurde aus einem einfachen Badezimmer eine herrliche Wellnessoase kreiert, in welcher eine begehbare Dusche natürlich nicht fehlen darf. Da kann der Tag einfach nur gut starten! Über die grau lackierte Holztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss und somit die Etage für den gesunden Schlaf. Direkt am Eingang befindet sich das kleine separate WC, damit man des Nachts nicht durch das Haus geistern muss. Dieser Raum sowie das als Waschküche und Bügelstätte genutzte Nebenzimmer verfügen über Bodenfliesen und naturfarben belassene Holzdecken mit Schrägen, während alle anderen Zimmer mit hellem Laminat und mit weißem Streichputz gestrichenen Decken ausgestattet sind. Das schöne Schlafzimmer bietet schon am Morgen einen ersten Blick in den Garten und macht durch die Dachschräge einen gemütlichen Eindruck. Das Zimmer nebenan eignet sich toll als schickes Jugendzimmer und bietet Licht aus zwei Richtungen. Der letzte Raum auf dieser Etage könnte ebenfalls als Kinderzimmer, aber auch als Arbeitszimmer der Eltern eingerichtet werden. Sie erklimmen die Treppenstufen in das Dachgeschoss, in welchem erste Vorbereitungen für einen Ausbau vorgenommen wurden. Unsere Visualisierung bietet Ihnen einen Eindruck, wie dieser Raum einmal aussehen könnte, selbstverständlich wäre aber auch eine Unterteilung in 2 getrennte Räume realisierbar. Im hinteren Teil des Dachbodens wurde bereits 1 Raum abgeteilt und mit dem Ausbau begonnen, hier können Sie in der Gestaltung des Raumes Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Im Außenbereich des Objektes können Sie im schönen Garten und auf der ansprechend gestalteten Terrasse die Ruhe bei einem Glas Wein genießen. Von der Terrasse aus haben Sie über einige Treppenstufen Zugang in die beiden zusätzlichen Kellerräume, in welchen u. a. der große Wasserboiler sowie ein separater Wasseranschluss zur Verfügung steht. Seitlich des Hauses bietet der Carport Ihrem Kleinwagen Schutz, auch für ein paar Gartenutensilien wie den Grill gibt es hier noch genug Platz.
Preis: 395.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 2.515,92 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 893 Tagen
Wohnen auf über 140 qm / Heilbronn Stadt / keine Maklergebühren
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die 2 Einheiten die zusammengehören sind wie folgt aufgeteilt: Die Hauptwohnung mit 103 qm Wohnfläche, bestehend aus Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Flur, Bad. Die Deckenhöhe von über 2,60 m macht die grosse Wohnung noch größer. Die Wohnung wurde aufwendig renoviert. neue Küche mit Markengeräten, Induktionskochfeld, Spülmaschine die die Uhrzeit am Boden anzeigt, und Backofen in angenehmer Arbeitshöhe neuer Boden in Dielenoptik Bad erneuert, hochwertige Fliesen, Boden mit Sandstein-Fliesen, Wanne mit Duschmöglichkeiten Balkon mit Glasdach neu gestrichen im Innenbereich Zu der Wohnung gehört darüberliegend ein sehr großer Hobbyraum mit ca. 37 qm Nutzfläche, der ausgebaut wurde von den Vorbesitzern. Er wurde in 3 Zimmer aufgeteilt, mit zusätzlichen Bad/ Dusche und Küche. Es wurde im oberen Bereich Parkettboden ausgelegt. Küche und Bad mit Fließen. Dieser ist durch den Treppenaufgang erreichbar. Dort wurden ebenfalls Dachfenster von Roto und Velux eingesetzt mit den dazugehörigen Sonnen und Sichtschutz Rollos. Waschmaschinenanschluss ebenfalls vorhanden. Momentan nutzen wir das Obergeschoss als Abstellwohnung aufgrund bevorstehenden Umzug. In Zeiten von Corona haben wir dies auch als Büroräume fürs Homeoffice genutzt. Zu dem Objekt gibt es weitere Räume in diesem Gebäude: großer Keller extra Waschmaschinenraum extra Trockenraum für Wäsche Fahrradraum Abstellraum
Preis: 655.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.678,57 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 887 Tagen
Hoher Wohnkomfort auf drei Ebenen! - FALC Immobilien Heilbronn
Sie möchten den Wohnkomfort eines eigenen Hauses, aber die Vorteile einer Wohnung? Sie wollen in ruhiger Wohnlage, aber dennoch sehr zentral und nah am Stadtleben wohnen? Bei diesem Immobilienangebot werden alle Wünsche erfüllt. Sobald Sie in die herrliche Wohnung eintreten, bemerken Sie schnell das Zusammenspiel von edlen, dunklen Echtholz-Böden und hellen, zeitlosen Wänden. Große Fenster, Lichtspots und ein klares Design versprechen eine tolle Atmosphäre. Klare Linien, gesetzmäßige Formen und Flächen wurden in die Gebäudeplanung und die Grundrissgestaltung übernommen. Eine auf das Wesentliche reduzierte, orientierte Gestaltung. Purismus ist in einer Welt, die sich täglich schneller dreht, mehr als eine Frage des Stils. Überzeugen Sie sich selbst und finden Sie hier Ihren Wohlfühlort... Auf drei Ebenen, fünf Zimmern inklusive eines offenherzigen Wohn- und Essbereichs und einer herrlichen Galerie, welche ebenso als Wohnbereich genutzt werden kann, können Sie sich individuell einrichten und Ihren Einrichtungsfantasien freien Lauf lassen. Des Weiteren erwartet Sie hier ein wundervolles Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem großzügigen Waschtisch. Alle Designfliesen sind großflächig und in einem zeitlosen Bronze-Ton gehalten, perfekt passend zu den Elementen in Holzoptik, welche wiederum mit den Bodenbelägen der anderen Zimmer harmonieren. Eine elektrische Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Gefühl, auch barfuß. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC wartet im gleichen Stil, ein Stockwerk darüber, im Eingangsbereich auf Sie. Beide Bäder sind von der Firma Porcelanosa. Kommen wir nun zu der lichtdurchfluteten Einbauküche. Auch hier spiegelt sich deutlich der moderne und edle Einrichtungsstil wider, die zahlreichen Arbeitsflächen der Küche sind ebenfalls in dunkler Holzoptik gehalten, passend zu dem edlen Parkett. Die restlichen Verkleidungen der Küche sind schlicht und zeitlos in einem hellen Ton gehalten. Ausgestattet ist das Kochparadies mit einem Geschirrspüler, einem Ceranfeld mit Spiegelfliesen als Spritzschutz, einem Spülbecken, einer Mikrowelle, einem Ofen und einer Dunstabzugshaube, welche die Abluft hinaus ins Freie leitet. Die offene Küche mit dem angrenzenden Essbereich lässt den Raum weitherzig und hell wirken. Der perfekte Ort, um Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen. Mit direktem Zugang zum Essbereich und Wohnbereich wartet hier noch ein herrlicher Balkon auf Sie. Freuen Sie sich auf gemütliche Barbecues mit Ihren Freunden oder der Familie. In der Mittagssonne kann aus der schönen Terrasse ebenso ein Sonnendeck, oder auch ein schattiges Plätzchen, an welchem Sie auch leckere Mahlzeiten oder kühle Getränke zu sich nehmen können, werden. An Platz wird es Ihnen hier nicht fehlen. In der obersten Etage finden Sie das Highlight des Objektes, die großzügige Dachterrasse mit Ausblick in das schöne Köpfertal. Tolle Aussichten, viel Platz an der frischen Luft und in der Sonne sind garantiert. Genießen Sie herrliche Sommerabende auf der Terrasse, Eine praktische Abstellkammer, um Ihre Vorräte und Putzutensilien unterzubringen, darf natürlich nicht fehlen, sowie ein Wäscheraum. Das alles und noch viel mehr bietet Ihnen dieses Raumwunder. Verwirklichen Sie Ihren Traum der eigenen vier Wände und schicken Sie uns einfach eine unverbindliche Anfrage. Wir freuen uns auf eine individuelle Besichtigung mit Ihnen!
Preis: 649.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.635,71 €
wohnglueck.de | 23.4.2022 | vor 883 Tagen
2-Zimmer-Wohnung Mitten in Heilbronn
Balkon Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 570,00 Euro Küche: 30,00 Euro Nebenkosten (ohne Heizkosten): 100,00 Euro Gesamtmiete: 700,00 Euro Die Heizkosten über Gas müssen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Jeder Mieter ist dafür selbst verantwortlich. Eine Umstellung der Heizung auf eine Zentralheizung ist geplant. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 570 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 9,50 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 877 Tagen
Wohnen auf zwei Ebenen in der Ost-Stadt - FALC Immobilien Heilbronn
Herzlich willkommen! Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem breiten Flur wieder, in dem Jacken, Schuhe und Taschen ihren Platz finden. Zu Ihrer Linken wartet Ihr neuer Wohlfühlbereich, abgegrenzt durch eine moderne Glasschiebetüre. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das offene Design verblüfft mit einer angenehmen Atmosphäre und bildet das Herzstück Ihres Zuhauses, zaubern Sie sich hier eine Ruhezone nach Lust und Laune! Ihr Balkon zur Westseite mit Blick in den hauseigenen, gemeinschaftlich nutzbaren Park lässt jeden Feierabend zu etwas Besonderem werden. Eine elektrische Markise ist bereits vorhanden, im Zuge der Renovierung der Fassade wird diese nochmals erneuert. Die offene Küche, die Ihnen zur Benutzung überlassen wird, lässt den Hobbykoch in Ihnen frohlocken. Klassisches Weiß in Hochglanz trifft hier auf modernen schwarzen Klavierlack in Schwarz, eine Kochinsel mit Theken-Anschluss und Sitzgelegenheit lässt Sie hier ihre kulinarischen Köstlichkeiten für Familie und Freunde zaubern, während diese Ihnen beim Kochen zuschauen können. Verwöhnen Sie Ihre Lieben mit einem Glas belebten Granderwasser aus der hauseigenen Leitung. Ein Backofen auf Körperhöhe, ein Cerankochfeld mit leistungsstarkem Abzug, eine große Kühl-/Gefrierkombination und eine Spülmaschine dürfen hier natürlich nicht fehlen. Eine Ebene höher, über eine breite Steintreppe zu erreichen, befindet sich zu Ihrer Rechten Ihre neue moderne Badeoase. Das Bad ist ausgestattet mit einer großen Badewanne, die zu Schaumbädern einlädt, einer großräumigen Dusche mit Regenwaldkopf und einem Doppelwaschbecken, das das Gedränge am Morgen überflüssig werden lässt. Schwarze und weiße Fließen im Großformat verbreiten eine edle Atmosphäre und werden durch chromfarbige Elemente wie Wasserhähne und Handtuchwärmer ergänzt. Ein absolutes Highlight ist hier die Foliendecke in tiefem Schwarz, das Ihnen das Gefühl gibt, in die Ewigkeiten des Alls zu blicken. Am Ende des Flurs befindet sich eine weitere Räumlichkeit, welche ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Ideen genutzt und gestaltet werden kann. Sie träumen von einem Home-Office oder einem weiteren Schlafraum? Hier kein Problem! Das große Schlafzimmer hält alle Möglichkeiten offen. Kreieren Sie sich hier einen Ort, an dem Privatsphäre, Luxus, Funktionalität und Design - ganz nach Ihrem Geschmack - zusammenkommen. Ob erholen und entspannen oder ankleiden und stylen, hier haben Sie genügend Platz. Ein begehbarer Kleiderschrank ist bereits inklusive, laden Sie Ihre Batterien auf und starten Sie mit mehr Erholung, Energie und Freude in den Tag! Diese Wohnung lässt Ihr Herz höher schlagen und verspricht entspannte Stunden - verlieren Sie keine Zeit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume. Klicken Sie gleich auf "Anbieter kontaktieren" und schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage. Machen Sie sich Ihren Traum endlich wahr.
Preis: 1.250 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 10,33 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 876 Tagen
Glücksgriff landen – begehrtes Reihenendhaus im Erstbezug
Schlüsselfertiges Reihenendhaus / Neubau/ Erstbezug / Effizienzklasse 55 mit einer Wohnfläche von ca.189,47 m² und ca.72,40 m² Nutzfläche. Veräußert wird ein Reihenendhaus in hervorragender Lage von Heilbronn, das sich aktuell in der Endphase der Fertigstellung befindet. Es handelt sich um eine Wohnanlage mit 15 Reihenhäusern die als WEG errichtet wird. Die Häuser werden nach den Kriterien der aktuellen Energie-Einsparverordnung EnEV 2014 mit den Verschärfungen zum 01.01.2016 erstellt. Darüber hinaus werden die Häuser nach den Kriterien der KfW Bank als Effizienzhaus 55 erbaut. Ebenfalls sind die Häuser mit einer umweltfreundlichen Heizungsanlage ausgestattet und halten das EEWärmeG 2015 ein. In die Berechnung einbezogen werden neben den Dämmeigenschaften der Gebäudehülle auch die moderne, energiesparende Haustechnik. Die Häuser werden mit einer Nahwärmeversorgung aus dem Netz des örtlichen Netzbetreibers mit Wärme versorgt. Geplante Fertigstellung der Immobilie laut Bauträger ist voraussichtlich Ende Juni. Aktuell werden folgende Positionen noch fertiggestellt: Böden werden gefliest, Bad und WC im Ausbau, Bodenbeläge und Geländer auf der Dachterrasse sowie die Gartenanlage und der Terrassenbelag stehen noch an. Erdgeschoss: ca. 66,77 m² Wohnfläche, ca.10,00 m² Terrassenfläche und zusätzlicher Garten -Großer Koch- und Essbereich (ohne Einbauküche) -Gäste-WC mit Tiefspülklosett und Waschtisch -Heller Wohnbereich mit Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich -Bodentiefes Terrassenfenster mit Hebe-Schiebetüre -Bodenbeläge: 30 x 60 cm Fliesen in Anthrazit -Terrassenfläche ca. 10,00 m² mit angrenzendem Garten, Betonplatten 50 x 50 -Vorbereitung elektrischer Markisenanschluss Obergeschoss: ca. 65,72 m² Wohnfläche -3 Schlafzimmer und ein Badezimmer -Badezimmer: Doppelwaschtisch, Badewanne, Handtuchwärmekörper, bodenebene Dusche und Tiefspülklosett -Bad OG: Wandfliesen als 30 x 60 cm Fliesen in Cremeweiß. Das Badezimmer wird türhoch, im Duschbereich raumhoch gefliest. Die restlichen Wandflächen erhalten eine Raufasertapete mit Dispersionsanstrich. Dazu passend die 30 x 60 cm Bodenfliesen in hellem Grau -Bodenbeläge: 30 x 60 cm Fliesen in Grau -Größtenteils bodentiefe Fenster Dachgeschoss: ca.22,83 m² Wohnfläche und ca.36,19 m² Terrassenfläche -Abgeschlossenes Studio mit zwei Zugängen zur großen Dachterrasse mit Weitblick über Heilbronn und auf den Wartberg -Bodenbeläge: 30 x 60cm Fliesen in Grau Untergeschoss: ca. 9,38 m² Wohnfläche und Doppelgarage mit ca. 26,5 m² -Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe -Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor -Vorbereitung Ladesteckdose E-Auto Untergeschoss: ca. 45,90 m² Nutzfläche -Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Warmwasserspeicher und Übergabestation Heizung -großer Abstell- /Hobbyraum Auszug aus der Baubeschreibung: -Massive Bauweise in Beton und Kalksandstein-Mauerwerk. -Alle Wände und Decken mit Ausnahme des Kellers sind mit Raufasertapete versehen -Stahl-Treppenkonstruktion mit Buche, massive Holzstufen -Kunststofffenster mit 3-Fach Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden -Eingangstür mit Dreifachverriegelung -Vorbereitung für das Nachrüsten einer Sprechanlage mit Audio- oder Videofunktion -Zimmertüren mit Wabenkern-Türblättern, Oberfläche Dekor weiß, mit sturzhoher Holzumfassungszarge und Alu-Leichtmetalldrücker, silberfarbenen Bundbartschlössern -Bodenbeläge: Fliesen 30 x 60 cm auf allen Stockwerken (außer UG2) -Fußbodenheizung auf allen Wohnetagen Glasfaseranschluss Heizung: Die Häuser werden mit einer Nahwärmeversorgung aus dem Nahversorgungsnetz des örtlichen Netzbetreibers mit Wärme versorgt. Die Übergabestation steht im zweiten Untergeschoss des Hauses. Jedes Haus erhält eine Übergabestation durch den Betreiber sowie einen Warmwasserspeicher im zweiten Untergeschoss für die Warmwassererzeugung und die Raumheizung. Die Wärmeverteilung in den Häusern erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Regelung der Heizung erfolgt mit einer außentemperaturabhängigen elektronischen Steuerung. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Außenanlage: -Hauszugang ca. 1,25 m breit in grauen, glatten Betonplatten Herstellen des Terrassenbelags, Größe gemäß Planung mit Unterbau mit grauen, glatten Betonplatten 50 x 50 oder 40 x 40 cm -Sichtschutzwand als feuerverzinkter Stahlrahmen mit Hartstoffplatten als Füllung zwischen den Dachterrassen und den Terrassen im EG -Auf der Dachterrasse kommen feuerverzinkte Stahlgeländer ohne Füllung zur Ausführung -Außenwasserhahn im Gartenbereich EG und Terrassenbereich DG -Vorbereitung für eine elektrische Markise über der Terrasse vorhanden -Bei der Gestaltung der Außenanlage haben Sie freie Hand. Wir übergeben Ihnen die Pflanzfläche nach einem Auftrag von Oberboden in einer Stärke von ca. 15 - 20 cm. Die Oberfläche der Pflanzfläche wird den Geländeverhältnissen angepasst. Eine Bepflanzung gehört nicht zum Leistungsumfang. Die Gestaltung der Außenanlage wird von Ihnen in Eigenregie vorgenommen, wobei die Vorgaben des Grünplans beachtet werden müssen. Dieser ist Bestandteil des amtlichen Bebauungsplanes -gemeinschaftlicher Müllraum im Untergeschoss Die vollständige Baubeschreibung mit Sonderausstattungsliste liegt vor und kann bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Bitte beachten Sie eventuelle zusätzliche Kosten, die nicht im Kaufpreis enthalten sind: -Begrünung des Gartens (Eigenleistung) -Einbauküche (Eigenleistung) hier können Sie noch frei gestalten -Markise im Terrassenbereich EG (Eigenleistung, falls gewünscht) -Ladestation E-Auto (Eigenleistung, falls gewünscht) -Sprechanlage mit Video-Funktion (Eigenleistung, falls gewünscht) Hinweis: Ein Energieausweis wird erst nach der Fertigstellung ausgestellt!
Preis: 850.000 € | Größe: 189,74 m² | Preis/m²: 4.479,81 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 873 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig