Italienisches Flair in Frankenbach - FALC Immobilien Heilbronn
Wie im Urlaub... Kommen Sie herein und lassen Sie sich vom italienischen Flair des Hauses begeistern! Über einen Windfang betreten Sie die obere Wohnung und gelangen in die langgezogene, in hellem Beigeton geflieste Diele - hier finden Garderobe und Schuhe eine Heimat. Wohn- und Schlafräume auf diesem Stockwerk sind mit Echtholzparkett ausgestattet, die Fenster sind wie die Türen in Weiß gehalten. Hell und luftig lockt Sie das Schlafzimmer zu Ihrer Linken ins Land der Träume. Durch das Fenster zur Ostseite werden Sie morgens durch die ersten Sonnenstrahlen geweckt - die Augen erst einmal aufgeschlagen, erfreuen Sie sich am weitläufigen Blick über den von hier zugänglichen Balkon gen Süden. Besser kann der Tag kaum starten! Der Gang zur Espressomaschine in der Küche gegenüber ist zum Glück nicht weit, so können Sie direkt durchstarten! Über den Kickstarter des Tages hinaus bietet Ihnen das helle Mobiliar des Raumes viel funktionellen Stauraum, einen Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzug, Spülmaschine sowie Kühlschrank. Klein und kompakt, aber praktisch befindet sich am anderen Ende des Flurs das moderne stille Örtchen, direkt daneben das Tageslichtbad, wo Sie Ihrem Styling den letzten Schliff geben können. Der große Waschtisch bietet viel Platz für allerlei Beauty-Utensilien, die Badewanne mit Duschabtrennung lässt Ihnen die Wahl, ob Sie den Tag gemütlich mit einem ausgiebigen Bad oder zeitlich optimiert mit Wasser von oben beginnen. Für gesellige Mahlzeiten in großer oder kleiner Runde bietet sich das lichtdurchflutete Esszimmer mit eigenem Balkonzugang an. Sich anschließend finden Sie mit dem Wohnraum die bequeme Kuschelzone für die Zeit mit der Familie vor. Gemeinsam bieten die beiden Räume fast 37 m² Platz zum Ausbreiten, sie lassen sich aber auch mit der praktischen Schiebefalttüre separieren. Das Highlight auf dieser Etage ist vom Wohnraum aus zu erreichen - die herrliche überdachte und windgeschützte Terrasse, die Sie bei nahezu jedem Wetter ausgiebig genießen können. Von hier aus erreichen Sie außerdem entweder treppab den unteren Garten oder aber durch einen Torbogen Ihre Liegewiese auf der Nordseite. Im ansprechend und voll ausgebauten Dachgeschoss freuen sich die Kids oder die Schwiegermutter über Ihr eigenes Reich. Drei herrlich große Zimmer, mit hellem Laminat ausgelegt, laden zum Toben und Kreativ sein ein, beim Einschlafen fällt der letzte Blick durchs Dachfenster auf den weiten Sternenhimmel. Hier lässt es sich wunderbar träumen! Im Treppenhaus befindet sich zusätzlicher Stauraum unter dem Dach, in der Diele gibt es eine kleine Nische für allerlei Nützliches. In zwei getrennten Räumen des Untergeschosses haben sich die Eigentümer ein Haarstudio eingerichtet. Das Tageslichtbad wurde aufwändig renoviert und modern mit Waschbecken, Toilette und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich ein raumhoher, praktischer Einbauschrank. Durch die Aufteilung der Räume ist dieser Bereich auch hervorragend als kleine Einliegerwohnung geeignet. Die Waschküche bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, im Heizungsraum mit zusätzlichem Außenzugang wäre sogar ein Hunde-Spa möglich. Zusätzlicher Stauraum oder die Möglichkeit z.B. für einen Fitnessraum bietet Ihnen darüber hinaus der praktische Gewölbekeller des Hauses. Dieses Haus lässt Ihr Herz höher schlagen - verlieren Sie keine Zeit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume. Klicken Sie gleich auf "Anbieter kontaktieren" und schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage. Machen Sie sich Ihren Traum endlich wahr.
Preis: 499.000 € | Größe: 195,01 m² | Preis/m²: 2.558,84 €
wohnglueck.de | 4.4.2023 | vor 537 Tagen
Italienisches Flair in Frankenbach - FALC Immobilien Heilbronn
Wie im Urlaub... Kommen Sie herein und lassen Sie sich vom italienischen Flair des Hauses begeistern! Über einen Windfang betreten Sie die obere Wohnung und gelangen in die langgezogene, in hellem Beigeton geflieste Diele - hier finden Ihre Garderobe und Schuhe eine Heimat. Wohn- und Schlafräume auf diesem Stockwerk sind mit Echtholzparkett ausgestattet, die Fenster sind wie die Türen in Weiß gehalten. Hell und luftig lockt das Schlafzimmer zu Ihrer Linken sie gleich ins Land der Träume. Durch das Fenster zur Ostseite wecken Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen - die Augen erst einmal aufgeschlagen, erfreuen Sie sich am weitläufigen Blick über den von hier zugänglichen Balkon gen Süden. Besser kann der Tag kaum starten! Der Gang zur Espressomaschine in der Küche gegenüber ist zum Glück nicht weit, so ist auch gleich für das leibliche Wohl gesorgt und Sie können direkt durchstarten! Über den Kickstarter des Tages hinaus bietet Ihnen das helle Mobiliar des Raumes viel funktionellen Stauraum, einen Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzug, Spülmaschine sowie Kühlschrank. Klein und kompakt, aber praktische separat befindet sich am anderen Ende des Flurs das moderne stille Örtchen, direkt daneben das Tageslichtbad, wo Sie Ihrem Styling den letzten Schliff geben können. Der große Waschtisch bietet viel Platz für allerlei Beauty-Utensilien, die Badewanne mit Duschabtrennung lässt Ihnen die Wahl, ob Sie den Tag gemütlich mit einem ausgiebigen Bad oder zeitlich optimiert mit Wasser von oben beginnen. Für gesellige Mahlzeiten in großer oder kleiner Runde bietet sich das lichtdurchflutete Esszimmer mit eigenem Balkonzugang an. Gleich benachbart finden Sie mit dem Wohnraum die bequeme Kuschelzone für die Zeit mit der Familie. Gemeinsam bieten die beiden Räume fast 37 m² Platz zum Ausbreiten, sie lassen sich aber auch mit der praktischen Schiebefalttüre separieren. Das Highlight auf dieser Etage ist vom Wohnraum aus zu erreichen - die herrliche überdachte und windgeschützte Terrasse, die Sie bei nahezu jedem Wetter ausgiebig genießen können. Von hier aus erreichen Sie außerdem entweder treppab den unteren Garten oder aber durch einen Torbogen Ihre Liegewiese auf der Nordseite. Im ansprechend und voll ausgebauten Dachgeschoss freuen sich die Kids über Ihr eigenes Reich. Drei herrlich große Zimmer, mit hellem Laminat ausgelegt und auch an den heimeligen Dachschrägen und Gauben weiß gestrichen, laden zum Spielen, Lernen und Kreativ sein ein, beim Einschlafen fällt der letzte Blick durchs Dachfenster auf den weiten Sternenhimmel. Hier lässt es sich wunderbar träumen! Im Treppenhaus bietet die Abseite zusätzlich Stauraum unter dem Dach, in der Diele gibt es eine kleine Nische für allerlei Nützliches. In zwei getrennten Räumen des Untergeschosses haben sich die Eigentümer ein Haarstudio eingerichtet. Das Tageslichtbad wurde aufwändig renoviert und modern mit Waschbecken, Toilette und einer begehbaren Dusche gestylt. Im Eingangsbereich befindet sich ein raumhoher, praktischer Einbauschrank. Durch die Aufteilung der Räume ist dieser Bereich auch hervorragend als kleine Einliegerwohnung geeignet. Außerdem sind auf dieser Etage die Nutzräume des Hauses beheimatet. Die Waschküche bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, aber auch im Heizungsraum mit zusätzlichem Außenzugang wären hierfür die Anschlüsse vorhanden. Zusätzlicher Stauraum oder die Möglichkeit z.B. für einen Fitnessraum bietet Ihnen darüber hinaus der praktische Gewölbekeller des Hauses. Dieses Haus lässt Ihr Herz höher schlagen - verlieren Sie keine Zeit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume. Klicken Sie gleich auf "Anbieter kontaktieren" und schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage. Machen Sie sich Ihren Traum endlich wahr.
Preis: 699.000 € | Größe: 195,01 m² | Preis/m²: 3.584,43 €
wohnglueck.de | 10.10.2022 | vor 713 Tagen
Italienisches Flair in der Kätchenstadt - FALC Immobilien Heilbronn
Wie im Urlaub... Kommen Sie herein und lassen Sie sich vom italienischen Flair des Hauses begeistern! Über einen Windfang betreten Sie die obere Wohnung und gelangen in die langgezogene, in hellem Beigeton geflieste Diele - hier finden Ihre Garderobe und Schuhe eine Heimat. Wohn- und Schlafräume auf diesem Stockwerk sind mit Echtholzparkett ausgestattet, die Fenster sind wie die Türen in Weiß gehalten. Hell und luftig lockt das Schlafzimmer zu Ihrer Linken sie gleich ins Land der Träume. Durch das Fenster zur Ostseite wecken Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen - die Augen erst einmal aufgeschlagen, erfreuen Sie sich am weitläufigen Blick über den von hier zugänglichen Balkon gen Süden. Besser kann der Tag kaum starten! Der Gang zur Espressomaschine in der Küche gegenüber ist zum Glück nicht weit, so ist auch gleich für das leibliche Wohl gesorgt und Sie können direkt durchstarten! Über den Kickstarter des Tages hinaus bietet Ihnen das helle Mobiliar des Raumes viel funktionellen Stauraum, einen Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzug, Spülmaschine sowie Kühlschrank. Klein und kompakt, aber praktische separat befindet sich am anderen Ende des Flurs das moderne stille Örtchen, direkt daneben das Tageslichtbad, wo Sie Ihrem Styling den letzten Schliff geben können. Der große Waschtisch bietet viel Platz für allerlei Beauty-Utensilien, die Badewanne mit Duschabtrennung lässt Ihnen die Wahl, ob Sie den Tag gemütlich mit einem ausgiebigen Bad oder zeitlich optimiert mit Wasser von oben beginnen. Für gesellige Mahlzeiten in großer oder kleiner Runde bietet sich das lichtdurchflutete Esszimmer mit eigenem Balkonzugang an. Gleich benachbart finden Sie mit dem Wohnraum die bequeme Kuschelzone für die Zeit mit der Familie. Gemeinsam bieten die beiden Räume fast 37 m² Platz zum Ausbreiten, sie lassen sich aber auch mit der praktischen Schiebefalttüre separieren. Das Highlight auf dieser Etage ist vom Wohnraum aus zu erreichen - die herrliche überdachte und windgeschützte Terrasse, die Sie bei nahezu jedem Wetter ausgiebig genießen können. Von hier aus erreichen Sie außerdem entweder treppab den unteren Garten oder aber durch einen Torbogen Ihre Liegewiese auf der Nordseite. Im ansprechend und voll ausgebauten Dachgeschoss freuen sich die Kids über Ihr eigenes Reich. Im Treppenhaus bietet die Abseite zusätzlich Stauraum unter dem Dach, in der Diele gibt es eine kleine Nische für allerlei Nützliches. Drei herrlich große Zimmer, mit hellem Laminat ausgelegt und auch an den heimeligen Dachschrägen und Gauben weiß gestrichen, laden zum Spielen, Lernen und Kreativ sein ein, beim Einschlafen fällt der letzte Blick durchs Dachfenster auf den weiten Sternenhimmel. Hier lässt es sich wunderbar träumen! In zwei getrennten Räumen des Untergeschosses haben sich die Eigentümer ein Haarstudio eingerichtet. Das Tageslichtbad wurde aufwändig renoviert und modern mit Waschbecken, Toilette und einer begehbaren Dusche gestylt. Im Eingangsbereich befindet sich ein raumhoher, praktischer Einbauschrank. Durch die Aufteilung der Räume ist dieser Bereich auch hervorragend als kleine Einliegerwohnung geeignet. Außerdem sind auf dieser Etage die Nutzräume des Hauses beheimatet. Die Waschküche bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, aber auch im Heizungsraum mit zusätzlichem Außenzugang wären hierfür die Anschlüsse vorhanden. Zusätzlicher Stauraum oder die Möglichkeit z.B. für einen Fitnessraum bietet Ihnen darüber hinaus der praktische Gewölbekeller des Hauses. Dieses Haus lässt Ihr Herz höher schlagen - verlieren Sie keine Zeit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume. Klicken Sie gleich auf "Anbieter kontaktieren" und schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage. Machen Sie sich Ihren Traum endlich wahr.
Preis: 699.000 € | Größe: 195,01 m² | Preis/m²: 3.584,43 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 816 Tagen
Moderne WG-Zimmer in ruhiger und doch zentraler Lage - Neugründung
Einzelzimmer Moderne Küche Video / Gegensprechanlage Garten Waschmaschine -Trockner W-Lan & SAT Neue Einbauküche inkl. Geschirr und Essbereich Moderne WG-Zimmer in ruhiger und doch zentraler Lage - Neugründung Das Haus wurde 2018 komplett saniert. Die Wohneinheiten verfügen über zwei neue Einbauküchen, sowie über zwei neue Badezimmer. Die Zimmer sind zwischen ca. 17m² und 20m² groß und durch die großen Fenster sehr hell. Ein großer Garten mit über 100m² Grundstück, welcher für alle zur Verfügung steht, ist ebenfalls dabei. Dieser kann über eine Treppe, direkt am Haus, betreten werden. Ein Supermarkt, sowie der Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum ist mit dem Bus in ca. 20min und mit dem Auto in ca. 10min zu erreichen. Eine Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden. In der Küche befindet sich Geschirr und die wichtigsten Kochutensilien. Du darfst aber auch gerne dein eigenes Besteck mitbringen. Ein Internet- und Fernseheranschluss ist ebenso vorhanden und in den Nebenkosten mit enthalten. So auch der Hausmeisterservice, der über das Jahr Garten-und alle weitere Arbeiten, rund ums Haus übernimmt. Kurz um, du kannst sofort ohne großen Aufwand einziehen und die tolle Lage ebenso die sanierten Räumlichkeiten genießen. Bei Fragen können Sie jederzeit auf uns zukommen.
Preis: 360 € | Größe: 17 m² | Preis/m²: 21,18 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 410 Tagen
Schöne, zentral gelegene 3.5 Zi. Whg in HN-Frankenbach
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Vermietet wird eine sehr gepflegte Wohnung mit Einbauküche im Zentrum von Heilbronn-Frankenbach. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit einer grossen, offenen Küche mit Kücheninsel und einem kleinen Balkon. Über den breiten Flur gelangt man zu den zwei weiteren Zimmern (Schlaf- bzw. Arbeitszimmer) und dem modernen Bad mit Fenster. Ein Bühnen-Lagerplatz und ein Tiefgaragenstellplatz gehören auch dazu. Im Zentrum von Heilbronn-Frankenbach. Mit dem Bus 61 erreicht man im 15-Minuten-Takt die Innenstadt in nur 20 Minuten. Auch sonst hat es alles für den täglichen Bedarf in fussläufiger Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 930 € | Größe: 77,6 m² | Preis/m²: 11,98 €
wohnglueck.de | 20.8.2023 | vor 399 Tagen
Schöne 3.5 Zi. Whg in HN-Frankenbach
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dachfenster mit elektrischen Rolläden und Insektenschutz Fast alle Fenster mit Insektenschutz Vermietet wird eine schöne Wohnung mit Einbauküche im Zentrum von Heilbronn-Frankenbach. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein getrenntes Esszimmer, eine Küche, ein kleines Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Das Bad hat zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Zudem hat die Wohnung ein separates Gäste-WC. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) gehören auch dazu.
Preis: 870 € | Größe: 76,32 m² | Preis/m²: 11,40 €
wohnglueck.de | 2.9.2023 | vor 386 Tagen
Frankenbach
Baujahr 1992 Wohnfläche 83 m² Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer Kinder- oder Arbeitszimmer Badezimmer Abstellraum innerhalb der Wohnung Balkon Abstellraum außerhalb der Wohnung Tiefgaragenstellplatz Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus, das im Jahr 1995 fertig gestellt wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 83 m² und bietet ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer, die beide ausreichend Platz für die entsprechende Nutzung ermöglichen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, sowie einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz die Ihnen bequemes Parken für Ihr Fahrzeug bieten. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Dachgeschoss. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Besuchen Sie gerne den virtuellen Rundgang und gewinnen dadurch einen ersten Eindruck der Immobilie. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten machen mit Ihnen eine Machbarkeitsprüfung. Die Erfahrung zeigt, dass eine Beratung sich bei fast allen Kaufinteressenten auszahlt. Egal ob es die Kreditzusage war, oder ein besserer Zinssatz - Wir machen es möglich.
Preis: 255.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 3.072,29 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 332 Tagen
Gutgeschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Heilbronn
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der zweiten Etage, die zum 01.12.2023 zum Verkauf steht. In dem Apartment haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 350,00 €. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Sie können das Apartment provisionsfrei von privat erwerben.
Preis: 224.000 € | Größe: 78,8 m² | Preis/m²: 2.842,64 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 299 Tagen
Attraktive Etagenwohnung in Heilbronn, Frankenbach
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Innenjalousien in allen Räumen neuwertiger Laminatfußboden in allen Wohn- und Schlafräumen Fliesen in Küche und Bad Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Süd-West-Balkon Diese sehr gepflegte und ruhige 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen mit einem offenen Schnitt und Balkon mit schöner Aussicht eine luftige Wohnatmosphäre in zentraler Wohnlage. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung verfügt im Dachgeschoss über einen zusätzlichen Abstellraum Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer offene Küche inkl. Einbauküche Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Preis: 750 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 13,64 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Moderne WG-Zimmer in ruhiger und doch zentraler Lage ab sofort frei!
Einzelzimmer Moderne Küche Video / Gegensprechanlage Garten Waschmaschine W-Lan & TV Anschluss Neue Einbauküche inkl. Geschirr und Essbereich !!! Aufgepasst !!! WG / Studenten / Singles helle, neu sanierte Zimmer zu vermieten in schöner Wohngegend mit guter Infrastruktur. Das komplette Gebäude wurde 2018 grundsaniert. Die Wohneinheiten verfügen über zwei nagelneue Einbauküchen sowie über zwei neue Badezimmer. Die Zimmer sind zwischen ca. 17m² und ca. 20m² groß und durch die großen Fenster sehr hell. Die helle und freundliche Gestaltung der Böden, Türen, Wände und Decken bringt den Wohlfühlfaktor mit sich. Getoppt wird dies durch das über 100m² große Gartengrundstück, welches für alle zur Verfügung steht. Ein Supermarkt sowie auch der Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sie gelangen somit rasch in das Stadtzentrum. Eine Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden und ein Trockner steht ebenfalls zur Verfügung. In Ihrer neuen Küche finden Sie auch Geschirr und die wichtigsten Kochutensilien um Leckereien zuzubereiten. Für einen schönen Abend in der Gemeinschaft sind alle Gegebenheiten da. Ein Internet- und Satanschluss ist ebenso vorhanden und in den Nebenkosten mit enthalten. So auch der Hausmeisterservice, der über das Jahr Garten-und alle weitere Arbeiten, rund ums Haus übernimmt. Kurz um, Sie können sofort ohne großen Aufwand einziehen und die herrliche Lage ebenso die sanierten Räumlichkeiten genießen.
Preis: 360 € | Größe: 17 m² | Preis/m²: 21,18 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 215 Tagen
Gutgeschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Heilbronn
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gutgeschnittenen Wohnung im 1. OG, die zum 01.4.2024 zum Verkauf steht. Es gibt 3 Zimmer zur freien Entfaltung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 350,00 €. Zur Wohnung gehört ausserdem ein Balkon mit Blick in den Garten und ein Kellerraum. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben.
Preis: 208.000 € | Größe: 78,8 m² | Preis/m²: 2.639,59 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 201 Tagen
Stadt[t]raum? Jetzt trauen! FALC Immobilien Heilbronn
Dürfen wir vorstellen? Ihr neues Zuhause mitten in einer vielfältigen Großstadt. Über einen geschützten Innenhof mit überdachter Sitzmöglichkeit erreichen Sie den Zugang zum Mehrfamilienhaus, welches in frischem und zeitlosen Weiß-Grau gehalten und mit ca. 12 Zentimetern gedämmt ist. Der überdachte Eingangsbereich mit Außenlicht führt Sie durch eine Holztür mit Glaseinsatz in das Treppenhaus, welches weiße Wände, einen Fliesenboden, eine Stein- sowie in den oberen Etagen eine Holztreppe aufweist. Nur vier Stufen trennen Sie nun noch von Ihrer Wohlfühloase. Sie betreten Ihre Wohnung durch eine weiße Holztür und befinden sich zunächst in einem länglichen Flur, der sich mithilfe von drei Stufen in zwei Bereiche aufteilt. Direkt am Eingang findet sich Platz für Ihre Garderobe, eine Freisprechanlage ist ebenfalls installiert. Über den Flur bis in alle Wohnräume erstreckt sich ein pflegeleichter und luxuriöser schwarzer Fliesenboden mit extra großen Fliesen. Kalte Füße müssen Sie aufgrund einer Fußbodenheizung, welche über eine Gas-Therme betrieben wird und sich in der gesamten Wohnung befindet, nicht fürchten. Gegenüber vom Eingang befindet sich eine Gäste-Toilette. Praktisch, denn so müssen Sie Ihr Hauptbad nicht teilen und versprechen Ihren Gästen dennoch vollkommenes Wohlbehagen. Die Tageslicht-Toilette ist teilweise halbhoch mit beigen Fliesen versehen. Ein feines Waschbecken mit integriertem Unterschrank und eine Toilette, welche beide in Weiß gehalten sind, bilden die Sanitärausstattung. An den Wohnungseingang grenzt das Herz des Wohntraums – Ihr weitherziges Wohnzimmer mit Essbereich. Ursprünglich handelte es sich hier um zwei Zimmer, welche mithilfe eines Wanddurchbruchs zusammengelegt wurden. Auf ca. 29 m² können Sie einen Lieblingsort für die ganze Familie zaubern. Ob elegantes Sofa oder gemütliche Relaxsessel, ob Kommode, Wohnwand oder Couchtisch – Sie haben hier genug Stellfläche, um Ihren individuellen Traum wahr werden zu lassen. Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich das nächste Highlight. Die ca. 8,6 m² große Küche mit modernen Einbauelementen bietet alles, was das Herz höherschlagen lässt. Die Küche von 2020 ist in einem U-Format angelegt und größtenteils in Schwarz und Weiß gehalten. Es erwartet Sie hier ein Induktionskochfeld mit Unterbauhaube, ein großes Spülbecken, eine Spülmaschine, ein Backofen in Sichthöhe sowie große Arbeitsflächen und verschiedenste Schubladen und Schränke. Bei Bedarf und nach Vereinbarung kann zusätzlich ein Doppelkühlschrank erworben werden. Bei den Elektrogeräten handelt es sich um Geräte der hochwertigen Marken Bosch und AEG. Auf die Kochlöffel, fertig, los! Wir wünschen guten Appetit! Auf dieser Ebene verfügen Sie noch über ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 15,2 m². Schlafen, erholen, ankleiden, stylen – Laden Sie hier Ihre Batterien auf und lassen Sie den Tag Revue passieren. Den Flur entlang, über drei Stufen zum linken Bereich der Wohnung, befinden sich zwei weitere Zimmer, wovon eines als Durchgangszimmer fungiert. Dieser Bereich eignet sich ideal als Kinderzimmer oder als weiteres Schlafzimmer mit Ankleide-, Hobby- oder Arbeitsraum. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt! An das Doppelzimmer grenzt Ihr herrlicher Badetempel, welcher mit großer Walk-In-Dusche, einer Wanne, einer Toilette und großem Waschtisch mit integriertem Unterschrank begrüßt. Das Tageslicht-Bad ist raumhoch mit beigen Fliesen bestückt. Relaxen und die Seele baumeln lassen – Nichts geht über ein wenig Wellness im eigenen Zuhause! Die Wohnung wird durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettiert. Vorräte, Putzmittelchen, Haushaltsgeräte und Co. lassen sich hier unterbringen, was jederzeit für eine aufgeräumte Atmosphäre in den Wohnräumen sorgen wird. Verliebt, gepackt, eingezogen! Der erste Schritt in Richtung Zukunft ist Ihre Kontaktaufnahme - Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 350.000 € | Größe: 100,3 m² | Preis/m²: 3.489,53 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1004 Tagen
Pfiffig, praktisch, preiswert! FALC Immobilien Heilbronn
Ganz nach Ihrem Geschmack... Kompakt und übersichtlich, mit einer feinen Duschoase für die Sinne und einem persönlichen Stück Natur - so in etwa lässt sich dieses kleine Reich umschreiben. Ein überdachter Eingangsbereich mit Briefkastenanlage führt Sie in das großzügige Treppenhaus, welches dank zahlreicher Fensterfronten lichtdurchflutet und besonders einladend ist. Die Wände sind hier weiß verputzt und der Boden mit hellen Steinfliesen verlegt. Von hier können Sie auch die Sammeltiefgarage und auch die Kellerräume, welche sich auf das Untergeschoss der vier Gebäude erstrecken, erreichen. In der Sammeltiefgarage steht Ihnen ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung. Zwei weitere Stellplätze dienen hier als Fahrradabstellplatz für die Wohnungseigentümergemeinschaft. Auch einen eigenen Keller, welcher mit Holzlatten geschützt ist, finden Sie hier vor. Im Untergeschoss sind zudem noch ein gemeinschaftlich genutzter Wäschetrockenraum und ein Gemeinschaftskellerraum untergebracht. Hereinspaziert! Auf der ersten Etage befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten, wovon eine Ihr neues Zuhause sein wird. Nach dem Eintreten durch eine dunkle Holztür mit Spion eröffnet sich Ihnen zunächst ein länglicher Flur mit Türsprechanlage, der Platz für Ihre Garderobe zur Verfügung stellt. Zu Ihrer Linken befindet sich das innenliegende Duschbad und auch der erste Einblick in das Wohnschlafzimmer wird Ihnen von hier aus gewährt. Eine große beinahe bodentiefe Fensterfront, welche beinahe die ganze äußere Wand schmückt und einen direkten Zugang zu Ihrem herrlichen Südbalkon zur Verfügung stellt, lässt Luft, Licht und Leichtigkeit in Ihr Wohnschlafzimmer strömen. Bei den Fenstern handelt es sich um weiße und isolierte Kunststofffenster mit Rollladen vom Baujahr. Der Boden wurde im Jahr 2019 mit einem neuen Laminat in frischem Grau geschmückt. Die Wände in zeitlosem Weiß sind frisch gestrichen. Werden Sie kreativ und nutzen Sie den Platz ganz nach Ihren Bedürfnissen. Es soll ein Bett oder Schlafsofa werden? Ein Schrank oder eine Wohnwand müssen Platz finden? Kein Problem! Auch Ihren kleinen Küchentraum können Sie hier wahr werden lassen. Bitte beachten Sie, dass die Möbel und die Küche, welche auf unserem Foto abgelichtet sind, nicht mitverkauft werden. Das Foto soll Ihnen lediglich Möglichkeiten aufzeigen und Ihre eigenen Ideen anregen. Im Einklang mit der Natur. Auch Frischluftfanatiker und Sonnenanbeter dürfen sich freuen. Ihr neuer Südbalkon, welcher mit weißen Fliesen ausgelegt ist, bietet Ihnen einen Zufluchtsort, an dem Sie sich von der Harmonie der Jahreszeiten inspirieren lassen können. Zudem erweitert er im Sommer den Wohnraum nach draußen. Gönnen Sie sich eine Auszeit an der frischen Luft mit Sonnengarantie! Fit, frisch und munter in jeden Tag! Der perfekte Begleiter? Ihr neues Duschbad! Ausgestattet mit einer Toilette mit Spülkasten, einem Waschbecken mit einer Handtuchhalterung, einem Spiegel, einer Ablagefläche und einer Duschwanne wartet diese darauf Sie verwöhnen zu dürfen. Das Bad ist raumhoch gefliest und in frischem Weiß mit beigen Akzenten gehalten. Weil es einfach einfach ist! Gehen Sie jetzt gemeinsam mit unserer Hilfe den ersten Schritt in Richtung Zukunft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 80.000 € | Größe: 20,3 m² | Preis/m²: 3.940,89 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 984 Tagen
Einfamilienhaus in 74080 Heilbronn, Konradweg
Einfamilienhaus in 74080 Heilbronn, Konradweg
Preis: 630.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 5.727,27 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 971 Tagen
Sehr schöne helle 3 Zi-Whg mit großem Balkon und EBK in Heilbronn-Ost
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Sehr schöne helle 3 Zi-Whg mit großem Balkon und EBK in Heilbronn-Ost Die Wohnung liegt im begehrten Heilbronner -Osten Die sehr schöne 3 Zi- Wohnung verfügt über ein ein Bad mit Fenster und Dusche Einbauküche Parkettböden großer Balkon großer Keller Hier die Eckdaten der Wohnung: 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm Kaltmiete: 795 .-€ Betriebskosten: 150.-€ zuzgl. Strom Einzugstermin: nach Absprache - ab sofort möglich Kaution: 1600.-€
Preis: 795 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 9,94 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 965 Tagen
Renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Heilbronner Kernstadt
Renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Heilbronner Kernstadt
Preis: 249.000 € | Größe: 58,61 m² | Preis/m²: 4.248,42 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 958 Tagen
Sehr schöne helle, gepflegte 2 Zi-Whg mit Balkon, EBK und AA in Heilbronn
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Sehr schöne helle, gepflegte 2 Zi-Whg mit Balkon, EBK und AA in Heilbronn Die Wohnung verfügt über ein schönes Bad mit Fenster und Wanne Einbauküche Laminatboden Balkon Keller vorhanden Autoabstellplatz Hier die Eckdaten der Wohnung 2 Zi - Wohnung mit ca. 50 qm Miete: 600.-€ Nebenkosten: 160.-€ inkl. Hausmeisterservice Autoabstellplatz: 50.-€ Einzugstermin: 01.04.2022 Kaution: 1200.-€
Preis: 600 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 958 Tagen
Was will man mehr?! FALC Immobilien Heilbronn
Hier wird Ihnen der Tapetenwechsel leicht gemacht! Ihre neuen und vor allem eigenen "4 Wände" befinden sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudekomplexes, welches Wohnraum für mehrere Familien beherbergt. Das Haus selbst ist in einem hellen Farbton gestrichen und mit einem Mansarddach gekrönt. Ihr Fahrzeug können Sie entweder in der großzügigen Tiefgarage mit direktem Zugang ins Treppenhaus parken oder direkt vor dem Haus abstellen. Der Straße entlang finden sich zahlreiche ausgewiesene Parkflächen. Der Eingangsbereich ist überdacht, beleuchtet und führt Sie ebenso direkt an Ihren Briefkasten. Durch eine dunkle Tür mit Glaseinsatz gelangen Sie ins helle Treppenhaus der Immobilie. Hier können Sie sich dann entweder - ganz bequem - für den Personenaufzug entscheiden oder die Treppen mit grünem Geländer und Holzhandlauf wählen. Im 2. Obergeschoss angekommen, befindet sich Ihr neues Zuhause zur rechten Seite und wird von einer Holztür mit Spion geschützt. Hereinspaziert und herzlich willkommen! Nach Zutritt befinden Sie sich in einer geräumigen Essdiele, von der Sie alle weiteren Räume auf direktem Wege betreten können. Auf dem Boden finden Sie pflegeleichte, weiße Fliesen mit blauen Details vor. Eine Sprechanlage ist ebenfalls zu finden. Eine weiße Holzdecke passt sich der hellen Erscheinung und auch den weißen Innenholztüren optimal an. Zu Ihrer Rechten erreichen Sie zunächst zwei Räume, welche sich hervorragend als Schlafzimmer eignen. Sie sind mit Mosaikparkett ausgelegt. Die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Je ein großes Holzfenster mit Rollladen sorgt für viel Licht und Luft. Je nach Ihren Bedürfnissen können Sie diese Zimmer beliebig gestalten und einrichten. Wie wäre es zum Beispiel mit einem Kinder-, Hobby- oder Arbeitszimmer?! Beim letzten Raum auf der rechten Seite handelt es sich um Ihre zukünftige Küche. Die Küche ist sehr modern mit einer Küche in U-Form eingerichtet und zeichnet sich durch große Holz-Arbeitsflächen aus. Die Fronten selbst sind hauptsächlich in Hochglanz-Weiß gehalten. Für Ihre zukünftigen Kocherlebnisse stehen ein Induktionskochfeld, ein Doppelwaschbecken mit Abtropffläche, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine und ein Backofen in Sichthöhe zur Verfügung. Komplettiert wird der Komfort durch zahlreiche Schubläden, Hänge- sowie Stehschränke. Auf dem Boden befinden sich passende hellgraue Fliesen. Gegenüber der Küche befindet sich der Zugang zu Ihrem Wohnzimmer. Vorher treffen Sie zu Ihrer Rechten das Badezimmer und eine praktische separate Toilette an. Beide Sanitärräume sind raumhoch hell gefliest und mit heller Holzdecke ausgestattet. Das Bad stellt Ihnen sowohl eine Badewanne, als auch eine Duschkabine zur Verfügung und versorgt somit alle Vorlieben. Ein Waschmaschinenanschluss und ein Waschbecken komplettieren das Bad, während die Toilette mit feinem Waschbecken nebenan untergebracht sind. Zum Wohlfühlen und Relaxen! Ihr neues geräumiges Wohnzimmer lädt Sie und Ihre Familie, sowie Freunde und Besucher zum Verweilen ein. Es ist mit einem Mosaikparkett ausgelegt und an Wänden und Decke in Weiß gehalten. Ein doppelflügeliges Holzfenster sorgt in Verbindung mit der Balkontür für viel Lichteinfall und lässt Sie in Ihren herrlichen Balkon blicken. Der Balkon ist mit Fliesen ausgelegt und bietet auf ca. 8,53 m² eine kleine Frischluftoase mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten. Wie Sie sehen, bietet die Wohnung alles, was man für ein sorgenfreies und zentrales Leben benötigt. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung einfach selbst - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 290.000 € | Größe: 78,12 m² | Preis/m²: 3.712,24 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 954 Tagen
Zentral, ideal - Ihr neuer Wohlfühlort!
Egal, ob Sie Ihre ersten "vier Wände" suchen oder in ein zukunftssicheres System investieren möchten - mit diesem Schmuckstück sind Sie bestens gerüstet! In ruhiger, familienfreundlicher Lage und umgeben von Natur, wartet dieses Schmuckstück auf seinen neuen Eigentümer. Wenn Sie in die Wohnung eintreten, befinden Sie sich zunächst in dem hellen, wohnlichen Flur, hier ist der perfekte Platz für Ihre Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in jedes Zimmer der Wohnung. Sie werden sofort merken, wie Sie von praktischen und klug gewählten Objektschnitt profitieren. Sie werden begeistert sein von der freundlichen und klaren Atmosphäre, die den geradlinigen und zeitlosen Einrichtungsstil der Wohnung perfekt zur Geltung bringt. So können Sie Ihrer Möbelkreativität freien Lauf lassen und Ihre helle Wohnung mit individuellen Möbeln dekorieren. Ein großzügiges Schlafzimmer garantiert süße Träume und erholsame Nächte. Des Weiteren können Sie noch ein Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer einrichten Sie können es kaum noch erwarten, dieses Schmuckstück endlich live zu besichtigen? Dann schicken Sie uns einfach eine unverbindliche Anfrage. Wir freuen uns auf eine individuelle Besichtigung mit Ihnen!
Preis: 355.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 4.226,19 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 949 Tagen
Reinkommen auspacken wohlfühlen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Kellerraum auf Wunsch TG Stellplatz für mtl.70-€, Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer Parkettboden Küche, Diele, WC und Badezimmer mit Fliesen Einbauküche mit Herd und Kühlschrank Gäste Toilette ist separat Zum Vermieten steht 3 Zimmer Wohnung in Zentrale Lage von Heilbronn zur Verfügung. Die Wohnung hat einen neuwertigen Einbauküche, Lichtdurchflutet, Neue Renoviert und sofort zum Einziehen bereit. Kleine Haustiere sind willkommen.
Preis: 970 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 9,90 €
wohnglueck.de | 12.3.2022 | vor 924 Tagen
Mittendrin statt nur dabei! FALC Immobilien Heilbronn
Hier wird Ihnen der Tapetenwechsel leicht gemacht! Ihre neuen und vor allem eigenen "4 Wände" befinden sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudekomplexes, welches Wohnraum für mehrere Familien beherbergt. Das Haus selbst ist in einem hellen Farbton gestrichen und mit einem Mansarddach gekrönt. Ihr Fahrzeug können Sie entweder in der großzügigen Tiefgarage mit direktem Zugang ins Treppenhaus parken oder direkt vor dem Haus abstellen. Der Straße entlang finden sich zahlreiche ausgewiesene Parkflächen. Der Eingangsbereich ist überdacht, beleuchtet und führt Sie ebenso direkt an Ihren Briefkasten. Durch eine dunkle Tür mit Glaseinsatz gelangen Sie ins helle Treppenhaus der Immobilie. Hier können Sie sich dann entweder - ganz bequem - für den Personenaufzug entscheiden oder die Treppen mit grünem Geländer und Holzhandlauf wählen. Im 2. Obergeschoss angekommen, befindet sich Ihr neues Zuhause zur rechten Seite und wird von einer Holztür mit Spion geschützt. Hereinspaziert und herzlich willkommen! Nach Zutritt befinden Sie sich in einer geräumigen Essdiele, von der Sie alle weiteren Räume auf direktem Wege betreten können. Auf dem Boden finden Sie pflegeleichte, weiße Fliesen mit blauen Details vor. Eine Sprechanlage ist ebenfalls zu finden. Eine weiße Holzdecke passt sich der hellen Erscheinung und auch den weißen Innenholztüren optimal an. Zu Ihrer Rechten erreichen Sie zunächst zwei Räume, welche sich hervorragend als Schlafzimmer eignen. Sie sind mit Mosaikparkett ausgelegt. Die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Je ein großes Holzfenster mit Rollladen sorgt für viel Licht und Luft. Je nach Ihren Bedürfnissen können Sie diese Zimmer beliebig gestalten und einrichten. Wie wäre es zum Beispiel mit einem Kinder-, Hobby- oder Arbeitszimmer?! Beim letzten Raum auf der rechten Seite handelt es sich um Ihre zukünftige Küche. Die Küche ist sehr modern mit einer Küche in U-Form eingerichtet und zeichnet sich durch große Holz-Arbeitsflächen aus. Die Fronten selbst sind hauptsächlich in Hochglanz-Weiß gehalten. Für Ihre zukünftigen Kocherlebnisse stehen ein Induktionskochfeld, ein Doppelwaschbecken mit Abtropffläche, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine und ein Backofen in Sichthöhe zur Verfügung. Komplettiert wird der Komfort durch zahlreiche Schubläden, Hänge- sowie Stehschränke. Auf dem Boden befinden sich passende hellgraue Fliesen. Gegenüber der Küche befindet sich der Zugang zu Ihrem Wohnzimmer. Vorher treffen Sie zu Ihrer Rechten das Badezimmer und eine praktische separate Toilette an. Beide Sanitärräume sind raumhoch hell gefliest und mit heller Holzdecke ausgestattet. Das Bad stellt Ihnen sowohl eine Badewanne, als auch eine Duschkabine zur Verfügung und versorgt somit alle Vorlieben. Ein Waschmaschinenanschluss und ein Waschbecken komplettieren das Bad, während die Toilette mit feinem Waschbecken nebenan untergebracht sind. Zum Wohlfühlen und Relaxen! Ihr neues geräumiges Wohnzimmer lädt Sie und Ihre Familie, sowie Freunde und Besucher zum Verweilen ein. Es ist mit einem Mosaikparkett ausgelegt und an Wänden und Decke in Weiß gehalten. Ein doppelflügeliges Holzfenster sorgt in Verbindung mit der Balkontür für viel Lichteinfall und lässt Sie in Ihren herrlichen Balkon blicken. Der Balkon ist mit Fliesen ausgelegt und bietet auf ca. 8,53 m² eine kleine Frischluftoase mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten. Wie Sie sehen, bietet die Wohnung alles, was man für ein sorgenfreies und zentrales Leben benötigt. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung einfach selbst - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 290.000 € | Größe: 78,12 m² | Preis/m²: 3.712,24 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 922 Tagen
Provisionsfrei - Villa mit noblem Charme für Bewohner mit ausgesuchtem Geschmack
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fließen, Marmor, Teppich, Holzböden, ÖL-Zentralheizung, offener Kamin, Außenpool, voll unterkellert, Kühlhaus, großzügige Garage Diese wunderschöne Villa aus den Ende der 60er Jahren besticht durch ihre einmalige Lage und den überaus großen und sehr durchdachten Grundriss. Die Villa verfügt über zwei Wohnebenen und im UG über ein vollausgebautes Untergeschoss. Im UG befinden sich ein sehr großer Hobbyraum, ein Gästzimmer, Kellerräumlichkeiten und ein Kühlraum. Im EG befindet sich ein sehr großzügiger Eingangsbereich inkl. Garderobe und Gäste-WC, sowie der Treppe nach oben. Zudem befinden sich im EG ein sehr großer Wohnbereich mit offenem Kamin, Bibliothek und Zugang zur Terrasse. Im Essbereich befindet sich genug Platz für einen großen Tisch für 6-8 Personen. Die integrierte Bar runden das Bild eines wohligen Wohn-/Essbereich's ab. Die Küche ist modern und kontrastreich eingerichtet und auf aktuellem Stand. Zudem gibt es im EG noch ein Arbeitszimmer. Im OG befinden sich die Kinder-, sowie Schlafzimmer und ein weiteres Büro. Aus dem großen Schlafzimmer gelangt man auch direkt in eines der Bäder im OG. Dieses wurde auch auf aktuellen Stand gebracht und verfügt über eine Bodentiefe Dusche und ein separates WC. Ein weiteres Bad befindet sich bei den Kinderzimmer. Zudem verfügt das Haus im OG über einige Einbauschränke. Im Garten befindet sich ein sehr großzügiger Pool welcher ebenfalls aufgefrischt wurde und funktionsfähig ist. Das Haus ist energetisch noch nicht saniert und noch nicht gedämmt. Bitte nehmen Sie zu erst per Mail kontakt auf - daraufhin werden wir einen Telefontermin abstimmen und bei passender Bonität auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Preis: 2.690.000 € | Größe: 365 m² | Preis/m²: 7.369,86 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 922 Tagen
Großzügig geschnittene, helle 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Heilbronner Osten
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1975 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 104 m² entspricht in etwa der Größe eines Reihenhauses, mit dem Vorteil, dass sich die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene befindet. Zu der Wohnung gehört eine sowohl nach Westen, als auch nach Süden ausgerichtete Loggia, wo Sie tagsüber die Sonne genießen können. Der Grundriss lässt sämtliche Nutzungsmöglichkeiten zu, ob als Wohnung für die junge Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Menschen, welche die Vorzüge eines reichlichen Platzangebots zu schätzen wissen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Gemeinschafts-Waschküche, ein Gemeinschafts-Hobbyraum sowie eine Sauna, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ebenso ein gemeinsam genutzter Fahrradraum und ein wunderschöner kleiner Park hinter dem Haus, der zum Verweilen einlädt. Ein Tiefgaragenplatz ist ebenso Bestandteil des Angebots und bereits im genannten Preis enthalten. Die Immobilie ist momentan vermietet und eignet sich auch bestens für Kapitalanleger. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca.7.236 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 02/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen.
Preis: 395.000 € | Größe: 103,94 m² | Preis/m²: 3.800,27 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 914 Tagen
Modernisiertes Reihenmittelhaus in Neckargartach
Bei diesem Reihenhaus handelt es sich um ein modernisiertes Reihenmittelhaus. Überall wurden 3-fach-Glas/Isolierfenster eingebaut (2012). Folgende Sanierungen / Modernisierungen wurden vorgenommen: 2012: neue Heizungsanlage mit Leitungen und Heizkörper Innenausbau Wände, Böden, Decken Küche Kamin Leitungen Wasser und Abwasser Ausbau Dachgeschoss (teilweise renoviert) Die hochwertige Zentralheizung (Erdgas) befindet sich im Untergeschoss des Wohnhauses. Auf dem Dach befinden sich insgesamt 2 Solarthermieanlagen, die zusätzlich die Warmwasserversorgung unterstützen. Bei den Böden handelt es sich überwiegend um Vinyl-, Parkett- und Fließen. Im Außenbereich wurden Steinplatten verlegt. Das komplette Grundstück ist mit einem sehr hochwertigen Zaun umrandet. Der herrlich, angelegte Grünbereich vervollständigt diesen traumhaften Außenbereich. Sie wollten schon immer in einem schönen Traumhaus wohnen mit viel Platz für die ganze Familie? Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume? Hier kann Ihr Traum wahr werden! Diese Immobilie wird in einem Bieterverfahren verkauft. Gebote können im Anschluss einer Besichtigung abgegeben werden. Dieses großzügig geschnittene und schön ausgestattete Reihenhaus von 1963 verbindet ein umfangreiches Raumangebot mit einem repräsentativen Ambiente. Das Haus erstreckt sich mit rund 125m² über alle 3 Etagen. Schon der edle und ansprechende Eingangsbereich lässt vermuten, dass es sich hier um eine außergewöhnliche Immobilie handeln muss. Die Eingangsdiele führt weiter in den beeindruckenden Wohnbereich. Hier befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse und schönem Garten. Dieser komplett offen gehaltene lichtdurchflutete Bereich bietet eine atemberaubende Wohnqualität. Vom ganzen Raum aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die schöne Terrasse und den kleinen Garten. Ebenfalls angrenzend liegt die moderne und top ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, welche den Raum zu einem ganz besonderen Erlebnis macht. Abgerundet wird diese Etage noch mit einer großen Garderobe und einem stilvollen Gäste-WC. Das Obergeschoss besteht aus insgesamt 2 Zimmer und einem atemberaubendem Tageslicht-Bad mit traumhafter Badewanne und schöner Dusche. Weiterhin befindet sich hier ein Wandhandtuchhalter zum Beheizen und Trocknen der Handtücher. Die beiden Schlafzimmer verfügen ebenfalls über große Fenster und einen lichtdurchfluteten Raum. Vom Elternschlafzimmer kommen Sie auch direkt zum Balkon des Haues. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein kleines Büro sowie ein kleines WC. Das ebenfalls voll ausgebaute Untergeschoss besteht aus weiteren, insgesamt 4 Räumen. Ein zusätzlicher Stauraum befindet sich unterhalb der Treppe. Zum Haus gehört eine Garage in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich dieses einmalige Traumhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusives 360° Falcpanorama. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2589156
Preis: 519.000 € | Größe: 125,19 m² | Preis/m²: 4.145,70 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 901 Tagen
Hier wohn` ich gern und modern! - FALC Immobilien Heilbronn
Drei Zimmer - das geht immer! Wenn Sie sich durch das helle Treppenhaus hinauf in das dritte Obergeschoss begeben, wartet dieser Wohntraum auf Sie, mit einem einladenden Eingangsbereich. Hier angekommen, werden Sie von einer Garderobe begrüßt und bemerken schnell das Zusammenspiel von Böden in Holzoptik und zeitlosen, hellen Tapeten. Das viele Tageslicht und der offene Wohn- und Essbereich sorgen für eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Hier ist der perfekte Ort, um Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt in die moderne Küche, mit hochwertigen Elektrogeräten von Bosch und einem Herd von AEG, direkten Zugang zum Balkon und allem, was das Herz begehrt. Ein absolutes Highlight hier ist der eingebaute Kaffeevollautomat von Bosch. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie dann das zeitlose Badezimmer mit moderner, ebenerdiger und extra breiter Dusche, einem Waschtisch und viel Stauraum für Ihre Utensilien. In dunkler Holzoptik passen die Badezimmer-Möbel perfekt zu den edlen, grauen Fliesen, welche Sie auf den Böden finden. Die großzügige Dusche selbst ist mit nur zwei Wandfliesen in kompletter Duschgröße gefliest. Die restlichen Wände sind ebenfalls geschmückt mit hellen, großflächigen Fliesen in einem freundlichen Milchkaffeeton. Das WC finden Sie separat, direkt neben dem Badezimmer. Ihre neue Traumoase befindet sich neben dem Badezimmer und ist großzügig geschnitten, somit verspricht Ihnen das Schlafzimmer viel Platz für Regale, Kommoden, Einbauschränke und natürlich ein gemütliches Bett. Ein weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer - hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen. Dieses Immobilienangebot verspricht auch viel Platz draußen in der Sonne. Durch die zwei Balkone und der idyllischen Grünfläche hinter dem Haus, haben Sie viele Möglichkeiten Ihre Freizeit beim Entspannen an der frischen Luft zu genießen. Verwirklichen Sie Ihren Traum der eigenen vier Wände und schicken Sie uns einfach eine unverbindliche Anfrage. Wir freuen uns auf eine individuelle Besichtigung mit Ihnen!
Preis: 299.000 € | Größe: 80,88 m² | Preis/m²: 3.696,83 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 895 Tagen
Warum in die Ferne schweifen...? FALC Immobilien Heilbronn
Ihre kleine, feine Oase mitten in Böckingen! Über die kleinen, verwinkelten Wege in Ihrer Umgebung erreichen Sie das Objekt über die mit Ihren Nachbarn gemeinsam genutzte Zufahrtsstraße. Betreten Sie das Gebäude über die 5 Stufen, das Vordach schützt Sie vor Regen, wenn Sie noch eben die Post mitnehmen wollen. Die 2017 neu eingebaute Eingangstüre öffnet sich zum kleinen, aber feinen Vorraum, welcher auch das Treppenhaus zu den oberen Stockwerken beherbergt. Nur ein paar Schritte weiter werden Sie von der heimeligen Atmosphäre der Wohnetage des Hauses eingenommen. Vom kleinen gefliesten Flur aus können Sie fast alle Räume auf diesem Stockwerk erreichen, außerdem wird von hier aus der Kachelofen des Esszimmers befeuert, welcher Sie über ein Luftzirkulationssystem im ganzen Haus mit wohliger Wärme versorgt. Auch die Treppe zum Gewölbekeller, in welchem Sie u.a. Ihr Holz lagern können, können Sie von hier aus hinabsteigen. Im kleinsten der Wohnräume auf dieser Etage, die alle mit Laminat und einer naturfarben belassenen Holzdecke versehen sind, könnten Sie z.B. einen schönen Garderobenschrank in Szene setzen oder aber ein kleines Arbeitszimmer einrichten. Durch einen gemauerten Torbogen haben Sie von hier aus direkten Zugang zum schönen Esszimmer, das von 2 Seiten erhellt wird und den traditionellen Kachelofen beheimatet. Einen Raum weiter erreichen Sie das große Wohnzimmer, das durchs Fenster den Blick auf den Garten freigibt und auf der anderen Seite Zugang zur mit Gabionen begrenzten Terrasse bietet. Auf knapp 10 m² finden Sie im Nebenraum die ansprechende und funktionell ausgestattete helle Küche von Nolte mit Einbaugeräten von Siemens/Bosch. Beim Gemüseschneiden können Sie hier den Blick ins Grüne genießen und Ihre Kinder auf der Terrasse im Blick behalten. Das Highlight dieser Etage entdecken Sie zum Schluss: Hier wurde aus einem einfachen Badezimmer eine herrliche Wellnessoase kreiert, in welcher eine begehbare Dusche natürlich nicht fehlen darf. Da kann der Tag einfach nur gut starten! Über die grau lackierte Holztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss und somit die Etage für den gesunden Schlaf. Direkt am Eingang befindet sich das kleine separate WC, damit man des Nachts nicht durch das Haus geistern muss. Dieser Raum sowie das als Waschküche und Bügelstätte genutzte Nebenzimmer verfügen über Bodenfliesen und naturfarben belassene Holzdecken mit Schrägen, während alle anderen Zimmer mit hellem Laminat und mit weißem Streichputz gestrichenen Decken ausgestattet sind. Das schöne Schlafzimmer bietet schon am Morgen einen ersten Blick in den Garten und macht durch die Dachschräge einen gemütlichen Eindruck. Das Zimmer nebenan eignet sich toll als schickes Jugendzimmer und bietet Licht aus zwei Richtungen. Der letzte Raum auf dieser Etage könnte ebenfalls als Kinderzimmer, aber auch als Arbeitszimmer der Eltern eingerichtet werden. Sie erklimmen die Treppenstufen in das Dachgeschoss, in welchem erste Vorbereitungen für einen Ausbau vorgenommen wurden. Unsere Visualisierung bietet Ihnen einen Eindruck, wie dieser Raum einmal aussehen könnte, selbstverständlich wäre aber auch eine Unterteilung in 2 getrennte Räume realisierbar. Im hinteren Teil des Dachbodens wurde bereits 1 Raum abgeteilt und mit dem Ausbau begonnen, hier können Sie in der Gestaltung des Raumes Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Im Außenbereich des Objektes können Sie im schönen Garten und auf der ansprechend gestalteten Terrasse die Ruhe bei einem Glas Wein genießen. Von der Terrasse aus haben Sie über einige Treppenstufen Zugang in die beiden zusätzlichen Kellerräume, in welchen u. a. der große Wasserboiler sowie ein separater Wasseranschluss zur Verfügung steht. Seitlich des Hauses bietet der Carport Ihrem Kleinwagen Schutz, auch für ein paar Gartenutensilien wie den Grill gibt es hier noch genug Platz.
Preis: 395.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 2.515,92 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 894 Tagen
Wohnen auf über 140 qm / Heilbronn Stadt / keine Maklergebühren
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die 2 Einheiten die zusammengehören sind wie folgt aufgeteilt: Die Hauptwohnung mit 103 qm Wohnfläche, bestehend aus Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Flur, Bad. Die Deckenhöhe von über 2,60 m macht die grosse Wohnung noch größer. Die Wohnung wurde aufwendig renoviert. neue Küche mit Markengeräten, Induktionskochfeld, Spülmaschine die die Uhrzeit am Boden anzeigt, und Backofen in angenehmer Arbeitshöhe neuer Boden in Dielenoptik Bad erneuert, hochwertige Fliesen, Boden mit Sandstein-Fliesen, Wanne mit Duschmöglichkeiten Balkon mit Glasdach neu gestrichen im Innenbereich Zu der Wohnung gehört darüberliegend ein sehr großer Hobbyraum mit ca. 37 qm Nutzfläche, der ausgebaut wurde von den Vorbesitzern. Er wurde in 3 Zimmer aufgeteilt, mit zusätzlichen Bad/ Dusche und Küche. Es wurde im oberen Bereich Parkettboden ausgelegt. Küche und Bad mit Fließen. Dieser ist durch den Treppenaufgang erreichbar. Dort wurden ebenfalls Dachfenster von Roto und Velux eingesetzt mit den dazugehörigen Sonnen und Sichtschutz Rollos. Waschmaschinenanschluss ebenfalls vorhanden. Momentan nutzen wir das Obergeschoss als Abstellwohnung aufgrund bevorstehenden Umzug. In Zeiten von Corona haben wir dies auch als Büroräume fürs Homeoffice genutzt. Zu dem Objekt gibt es weitere Räume in diesem Gebäude: großer Keller extra Waschmaschinenraum extra Trockenraum für Wäsche Fahrradraum Abstellraum
Preis: 655.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.678,57 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 887 Tagen
Hoher Wohnkomfort auf drei Ebenen! - FALC Immobilien Heilbronn
Sie möchten den Wohnkomfort eines eigenen Hauses, aber die Vorteile einer Wohnung? Sie wollen in ruhiger Wohnlage, aber dennoch sehr zentral und nah am Stadtleben wohnen? Bei diesem Immobilienangebot werden alle Wünsche erfüllt. Sobald Sie in die herrliche Wohnung eintreten, bemerken Sie schnell das Zusammenspiel von edlen, dunklen Echtholz-Böden und hellen, zeitlosen Wänden. Große Fenster, Lichtspots und ein klares Design versprechen eine tolle Atmosphäre. Klare Linien, gesetzmäßige Formen und Flächen wurden in die Gebäudeplanung und die Grundrissgestaltung übernommen. Eine auf das Wesentliche reduzierte, orientierte Gestaltung. Purismus ist in einer Welt, die sich täglich schneller dreht, mehr als eine Frage des Stils. Überzeugen Sie sich selbst und finden Sie hier Ihren Wohlfühlort... Auf drei Ebenen, fünf Zimmern inklusive eines offenherzigen Wohn- und Essbereichs und einer herrlichen Galerie, welche ebenso als Wohnbereich genutzt werden kann, können Sie sich individuell einrichten und Ihren Einrichtungsfantasien freien Lauf lassen. Des Weiteren erwartet Sie hier ein wundervolles Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem großzügigen Waschtisch. Alle Designfliesen sind großflächig und in einem zeitlosen Bronze-Ton gehalten, perfekt passend zu den Elementen in Holzoptik, welche wiederum mit den Bodenbelägen der anderen Zimmer harmonieren. Eine elektrische Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Gefühl, auch barfuß. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC wartet im gleichen Stil, ein Stockwerk darüber, im Eingangsbereich auf Sie. Beide Bäder sind von der Firma Porcelanosa. Kommen wir nun zu der lichtdurchfluteten Einbauküche. Auch hier spiegelt sich deutlich der moderne und edle Einrichtungsstil wider, die zahlreichen Arbeitsflächen der Küche sind ebenfalls in dunkler Holzoptik gehalten, passend zu dem edlen Parkett. Die restlichen Verkleidungen der Küche sind schlicht und zeitlos in einem hellen Ton gehalten. Ausgestattet ist das Kochparadies mit einem Geschirrspüler, einem Ceranfeld mit Spiegelfliesen als Spritzschutz, einem Spülbecken, einer Mikrowelle, einem Ofen und einer Dunstabzugshaube, welche die Abluft hinaus ins Freie leitet. Die offene Küche mit dem angrenzenden Essbereich lässt den Raum weitherzig und hell wirken. Der perfekte Ort, um Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen. Mit direktem Zugang zum Essbereich und Wohnbereich wartet hier noch ein herrlicher Balkon auf Sie. Freuen Sie sich auf gemütliche Barbecues mit Ihren Freunden oder der Familie. In der Mittagssonne kann aus der schönen Terrasse ebenso ein Sonnendeck, oder auch ein schattiges Plätzchen, an welchem Sie auch leckere Mahlzeiten oder kühle Getränke zu sich nehmen können, werden. An Platz wird es Ihnen hier nicht fehlen. In der obersten Etage finden Sie das Highlight des Objektes, die großzügige Dachterrasse mit Ausblick in das schöne Köpfertal. Tolle Aussichten, viel Platz an der frischen Luft und in der Sonne sind garantiert. Genießen Sie herrliche Sommerabende auf der Terrasse, Eine praktische Abstellkammer, um Ihre Vorräte und Putzutensilien unterzubringen, darf natürlich nicht fehlen, sowie ein Wäscheraum. Das alles und noch viel mehr bietet Ihnen dieses Raumwunder. Verwirklichen Sie Ihren Traum der eigenen vier Wände und schicken Sie uns einfach eine unverbindliche Anfrage. Wir freuen uns auf eine individuelle Besichtigung mit Ihnen!
Preis: 649.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.635,71 €
wohnglueck.de | 23.4.2022 | vor 883 Tagen
2-Zimmer-Wohnung Mitten in Heilbronn
Balkon Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 570,00 Euro Küche: 30,00 Euro Nebenkosten (ohne Heizkosten): 100,00 Euro Gesamtmiete: 700,00 Euro Die Heizkosten über Gas müssen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Jeder Mieter ist dafür selbst verantwortlich. Eine Umstellung der Heizung auf eine Zentralheizung ist geplant. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 570 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 9,50 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 877 Tagen
Wohnen auf zwei Ebenen in der Ost-Stadt - FALC Immobilien Heilbronn
Herzlich willkommen! Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem breiten Flur wieder, in dem Jacken, Schuhe und Taschen ihren Platz finden. Zu Ihrer Linken wartet Ihr neuer Wohlfühlbereich, abgegrenzt durch eine moderne Glasschiebetüre. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das offene Design verblüfft mit einer angenehmen Atmosphäre und bildet das Herzstück Ihres Zuhauses, zaubern Sie sich hier eine Ruhezone nach Lust und Laune! Ihr Balkon zur Westseite mit Blick in den hauseigenen, gemeinschaftlich nutzbaren Park lässt jeden Feierabend zu etwas Besonderem werden. Eine elektrische Markise ist bereits vorhanden, im Zuge der Renovierung der Fassade wird diese nochmals erneuert. Die offene Küche, die Ihnen zur Benutzung überlassen wird, lässt den Hobbykoch in Ihnen frohlocken. Klassisches Weiß in Hochglanz trifft hier auf modernen schwarzen Klavierlack in Schwarz, eine Kochinsel mit Theken-Anschluss und Sitzgelegenheit lässt Sie hier ihre kulinarischen Köstlichkeiten für Familie und Freunde zaubern, während diese Ihnen beim Kochen zuschauen können. Verwöhnen Sie Ihre Lieben mit einem Glas belebten Granderwasser aus der hauseigenen Leitung. Ein Backofen auf Körperhöhe, ein Cerankochfeld mit leistungsstarkem Abzug, eine große Kühl-/Gefrierkombination und eine Spülmaschine dürfen hier natürlich nicht fehlen. Eine Ebene höher, über eine breite Steintreppe zu erreichen, befindet sich zu Ihrer Rechten Ihre neue moderne Badeoase. Das Bad ist ausgestattet mit einer großen Badewanne, die zu Schaumbädern einlädt, einer großräumigen Dusche mit Regenwaldkopf und einem Doppelwaschbecken, das das Gedränge am Morgen überflüssig werden lässt. Schwarze und weiße Fließen im Großformat verbreiten eine edle Atmosphäre und werden durch chromfarbige Elemente wie Wasserhähne und Handtuchwärmer ergänzt. Ein absolutes Highlight ist hier die Foliendecke in tiefem Schwarz, das Ihnen das Gefühl gibt, in die Ewigkeiten des Alls zu blicken. Am Ende des Flurs befindet sich eine weitere Räumlichkeit, welche ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Ideen genutzt und gestaltet werden kann. Sie träumen von einem Home-Office oder einem weiteren Schlafraum? Hier kein Problem! Das große Schlafzimmer hält alle Möglichkeiten offen. Kreieren Sie sich hier einen Ort, an dem Privatsphäre, Luxus, Funktionalität und Design - ganz nach Ihrem Geschmack - zusammenkommen. Ob erholen und entspannen oder ankleiden und stylen, hier haben Sie genügend Platz. Ein begehbarer Kleiderschrank ist bereits inklusive, laden Sie Ihre Batterien auf und starten Sie mit mehr Erholung, Energie und Freude in den Tag! Diese Wohnung lässt Ihr Herz höher schlagen und verspricht entspannte Stunden - verlieren Sie keine Zeit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume. Klicken Sie gleich auf "Anbieter kontaktieren" und schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage. Machen Sie sich Ihren Traum endlich wahr.
Preis: 1.250 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 10,33 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 877 Tagen
Glücksgriff landen – begehrtes Reihenendhaus im Erstbezug
Schlüsselfertiges Reihenendhaus / Neubau/ Erstbezug / Effizienzklasse 55 mit einer Wohnfläche von ca.189,47 m² und ca.72,40 m² Nutzfläche. Veräußert wird ein Reihenendhaus in hervorragender Lage von Heilbronn, das sich aktuell in der Endphase der Fertigstellung befindet. Es handelt sich um eine Wohnanlage mit 15 Reihenhäusern die als WEG errichtet wird. Die Häuser werden nach den Kriterien der aktuellen Energie-Einsparverordnung EnEV 2014 mit den Verschärfungen zum 01.01.2016 erstellt. Darüber hinaus werden die Häuser nach den Kriterien der KfW Bank als Effizienzhaus 55 erbaut. Ebenfalls sind die Häuser mit einer umweltfreundlichen Heizungsanlage ausgestattet und halten das EEWärmeG 2015 ein. In die Berechnung einbezogen werden neben den Dämmeigenschaften der Gebäudehülle auch die moderne, energiesparende Haustechnik. Die Häuser werden mit einer Nahwärmeversorgung aus dem Netz des örtlichen Netzbetreibers mit Wärme versorgt. Geplante Fertigstellung der Immobilie laut Bauträger ist voraussichtlich Ende Juni. Aktuell werden folgende Positionen noch fertiggestellt: Böden werden gefliest, Bad und WC im Ausbau, Bodenbeläge und Geländer auf der Dachterrasse sowie die Gartenanlage und der Terrassenbelag stehen noch an. Erdgeschoss: ca. 66,77 m² Wohnfläche, ca.10,00 m² Terrassenfläche und zusätzlicher Garten -Großer Koch- und Essbereich (ohne Einbauküche) -Gäste-WC mit Tiefspülklosett und Waschtisch -Heller Wohnbereich mit Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich -Bodentiefes Terrassenfenster mit Hebe-Schiebetüre -Bodenbeläge: 30 x 60 cm Fliesen in Anthrazit -Terrassenfläche ca. 10,00 m² mit angrenzendem Garten, Betonplatten 50 x 50 -Vorbereitung elektrischer Markisenanschluss Obergeschoss: ca. 65,72 m² Wohnfläche -3 Schlafzimmer und ein Badezimmer -Badezimmer: Doppelwaschtisch, Badewanne, Handtuchwärmekörper, bodenebene Dusche und Tiefspülklosett -Bad OG: Wandfliesen als 30 x 60 cm Fliesen in Cremeweiß. Das Badezimmer wird türhoch, im Duschbereich raumhoch gefliest. Die restlichen Wandflächen erhalten eine Raufasertapete mit Dispersionsanstrich. Dazu passend die 30 x 60 cm Bodenfliesen in hellem Grau -Bodenbeläge: 30 x 60 cm Fliesen in Grau -Größtenteils bodentiefe Fenster Dachgeschoss: ca.22,83 m² Wohnfläche und ca.36,19 m² Terrassenfläche -Abgeschlossenes Studio mit zwei Zugängen zur großen Dachterrasse mit Weitblick über Heilbronn und auf den Wartberg -Bodenbeläge: 30 x 60cm Fliesen in Grau Untergeschoss: ca. 9,38 m² Wohnfläche und Doppelgarage mit ca. 26,5 m² -Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe -Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor -Vorbereitung Ladesteckdose E-Auto Untergeschoss: ca. 45,90 m² Nutzfläche -Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Warmwasserspeicher und Übergabestation Heizung -großer Abstell- /Hobbyraum Auszug aus der Baubeschreibung: -Massive Bauweise in Beton und Kalksandstein-Mauerwerk. -Alle Wände und Decken mit Ausnahme des Kellers sind mit Raufasertapete versehen -Stahl-Treppenkonstruktion mit Buche, massive Holzstufen -Kunststofffenster mit 3-Fach Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden -Eingangstür mit Dreifachverriegelung -Vorbereitung für das Nachrüsten einer Sprechanlage mit Audio- oder Videofunktion -Zimmertüren mit Wabenkern-Türblättern, Oberfläche Dekor weiß, mit sturzhoher Holzumfassungszarge und Alu-Leichtmetalldrücker, silberfarbenen Bundbartschlössern -Bodenbeläge: Fliesen 30 x 60 cm auf allen Stockwerken (außer UG2) -Fußbodenheizung auf allen Wohnetagen Glasfaseranschluss Heizung: Die Häuser werden mit einer Nahwärmeversorgung aus dem Nahversorgungsnetz des örtlichen Netzbetreibers mit Wärme versorgt. Die Übergabestation steht im zweiten Untergeschoss des Hauses. Jedes Haus erhält eine Übergabestation durch den Betreiber sowie einen Warmwasserspeicher im zweiten Untergeschoss für die Warmwassererzeugung und die Raumheizung. Die Wärmeverteilung in den Häusern erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Regelung der Heizung erfolgt mit einer außentemperaturabhängigen elektronischen Steuerung. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Außenanlage: -Hauszugang ca. 1,25 m breit in grauen, glatten Betonplatten Herstellen des Terrassenbelags, Größe gemäß Planung mit Unterbau mit grauen, glatten Betonplatten 50 x 50 oder 40 x 40 cm -Sichtschutzwand als feuerverzinkter Stahlrahmen mit Hartstoffplatten als Füllung zwischen den Dachterrassen und den Terrassen im EG -Auf der Dachterrasse kommen feuerverzinkte Stahlgeländer ohne Füllung zur Ausführung -Außenwasserhahn im Gartenbereich EG und Terrassenbereich DG -Vorbereitung für eine elektrische Markise über der Terrasse vorhanden -Bei der Gestaltung der Außenanlage haben Sie freie Hand. Wir übergeben Ihnen die Pflanzfläche nach einem Auftrag von Oberboden in einer Stärke von ca. 15 - 20 cm. Die Oberfläche der Pflanzfläche wird den Geländeverhältnissen angepasst. Eine Bepflanzung gehört nicht zum Leistungsumfang. Die Gestaltung der Außenanlage wird von Ihnen in Eigenregie vorgenommen, wobei die Vorgaben des Grünplans beachtet werden müssen. Dieser ist Bestandteil des amtlichen Bebauungsplanes -gemeinschaftlicher Müllraum im Untergeschoss Die vollständige Baubeschreibung mit Sonderausstattungsliste liegt vor und kann bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Bitte beachten Sie eventuelle zusätzliche Kosten, die nicht im Kaufpreis enthalten sind: -Begrünung des Gartens (Eigenleistung) -Einbauküche (Eigenleistung) hier können Sie noch frei gestalten -Markise im Terrassenbereich EG (Eigenleistung, falls gewünscht) -Ladestation E-Auto (Eigenleistung, falls gewünscht) -Sprechanlage mit Video-Funktion (Eigenleistung, falls gewünscht) Hinweis: Ein Energieausweis wird erst nach der Fertigstellung ausgestellt!
Preis: 850.000 € | Größe: 189,74 m² | Preis/m²: 4.479,81 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 873 Tagen
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