BIETERVERFAHREN - PROVISIONSFREI - Ferienhaus aus Nachlass
1990 (geschätzt) Baujahr Ferienhaus eingeschossige Holzständerbauweise Fenster Kunststoff 2fach verglast Bodenbelag Laminat, Fliesen Kaminofen mit Stückholz überdachte Terrasse offener Kamin im Freien Stellplatz im Freien Hausgeld pro Monat gemäß Wirtschaftsplan 2022: nicht umlagefähige Kosten 23,10 € umlagefähige Kosten 170,76 € Rücklage 15,00 € Gesamte Vorauszahlung pro Monat 210,00 € Angesparte Rücklage zum 31.12.2021: 1.879,88 € Der Kauf des Ferienhauses verpflichtet den neuen Eigentümer zur Vereinsmitgliedschaft vor Abschluss eines Kaufvertrages: Feriendorf Rheinpfalz e.V. Aufnahmegebühr 1.000 € Mitgliedsbeitrag / Jahr 60 € ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN: Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 35.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt. Hier steht ein Ferienhäuschen aus einem Nachlass zum Verkauf. Das Gebäude besteht aus einem offenen Wohn- und Schlafzimmer, einer separaten Küche mit Essbereich sowie ein Duschbad und einem weiteren Zimmer. Das Ferienhaus wird über einen Kaminofen mit Stückholz beheizt. Das Ferienhäuschen ist in einem gepflegten Zustand. Ein Erwerb des Ferienhauses ist nur in Kombination mit einer Vereinsmitgliedschaft möglich, die vor Kaufvertragsabschluss beschlossen sein muss. Laut Vereinssatzung ist Dauerwohnen nicht zulässig. Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Stellplatz im Freien. Dauerwohnen ist nicht erlaubt. Weitere Information finden Sie auf unserer Homepage:
Herren-Sulzbach Herren-Sulzbach
Preis: 35.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 875 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 434 Tagen
NEUER PREIS! Gepflegter Wohntraum mit Garten und zusätzlichen Grundstück in ruhiger Lage Horschbachs
Kernsanierung 2021 Moderne Einbauküche 2 Balkone Garage u. 2 Freistellplätze Keller Zusätzl. Grundstück gegenüber (Flur 80) Ruhige Lage Objektnr: 1050338 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das ein familienfreundliches Wohnerlebnis und eine gute Anbindung für Berufspendler bietet? Dann machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit eigenem Garten zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das 1930 erbaute und 2021 größtenteils kernsanierte Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Horschbach bei Kaiserslautern. Profitieren Sie hier von 5 Zimmern, die insgesamt eine Wohnfläche von rund 210 m² umfassen, sowie einem ca. 240 m² großen Grundstück, das Ihnen die Gestaltung einer gemütlichen Gartenoase ermöglicht. Gegenüber des Hauses steht Ihnen weiterhin ein ca. 338 m² großes Grundstück zur Verfügung. Zuletzt gehört dem Verkäufer ein Grundstück von ca. 880 m² (nicht auf der Flurkarte, da es in einer anderen Straße ist), welches ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Alle drei Grundstücke stehen im Grundbuchauszug. Das Innere der Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, der beste Bedingungen für einen schnellen Einzug bietet. Verteilt auf das Erdgeschoss und ein Obergeschoss stehen Ihnen hier ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche mit stilvoller Einbauküche, 3 charmante Schlaf- und Arbeitszimmer und 2 Tageslichtbadezimmer zur Verfügung, die je mit einer Dusche ausgestattet sind. Das Haus wurde erst im Jahr 2022 zusammen mit einem weiteren Haus modernisiert. Durch den Leerstand hat sich Feuchtigkeit gebildet, Erneuerungspotenzial bieten ebenso das Dach und die Außenwände. Nutzen Sie diesen Spielraum und stellen Sie die Sanierungsarbeiten nach Ihrem Geschmack fertig. Der Keller schafft schließlich zusätzlichen Stauraum.
Preis: 99.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 471,43 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
NEUER PREIS! Gepflegter Wohntraum mit Garten und zusätzlichen Grundstück in ruhiger Lage Horschbachs
Kernsanierung 2021 Moderne Einbauküche 2 Balkone Garage u. 2 Freistellplätze Keller Zusätzl. Grundstück gegenüber (Flur 80) Ruhige Lage Objektnr: 1050338 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das ein familienfreundliches Wohnerlebnis und eine gute Anbindung für Berufspendler bietet? Dann machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit eigenem Garten zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das 1930 erbaute und 2021 größtenteils kernsanierte Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Horschbach bei Kaiserslautern. Profitieren Sie hier von 5 Zimmern, die insgesamt eine Wohnfläche von rund 210 m² umfassen, sowie einem ca. 240 m² großen Grundstück, das Ihnen die Gestaltung einer gemütlichen Gartenoase ermöglicht. Gegenüber des Hauses steht Ihnen weiterhin ein ca. 338 m² großes Grundstück zur Verfügung. Zuletzt gehört dem Verkäufer ein Grundstück von ca. 880 m² (nicht auf der Flurkarte, da es in einer anderen Straße ist), welches ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Alle drei Grundstücke stehen im Grundbuchauszug. Das Innere der Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, der beste Bedingungen für einen schnellen Einzug bietet. Verteilt auf das Erdgeschoss und ein Obergeschoss stehen Ihnen hier ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche mit stilvoller Einbauküche, 3 charmante Schlaf- und Arbeitszimmer und 2 Tageslichtbadezimmer zur Verfügung, die je mit einer Dusche ausgestattet sind. Das Haus wurde erst im Jahr 2022 zusammen mit einem weiteren Haus modernisiert. Durch den Leerstand hat sich Feuchtigkeit gebildet, Erneuerungspotenzial bieten ebenso das Dach und die Außenwände. Nutzen Sie diesen Spielraum und stellen Sie die Sanierungsarbeiten nach Ihrem Geschmack fertig. Der Keller schafft schließlich zusätzlichen Stauraum.
Preis: 99.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 471,43 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
NEUER PREIS! Gepflegter Wohntraum mit Garten und zusätzlichen Grundstück in ruhiger Lage Horschbachs
Kernsanierung 2021 Moderne Einbauküche 2 Balkone Garage u. 2 Freistellplätze Keller Zusätzl. Grundstück gegenüber (Flur 80) Ruhige Lage Objektnr: 1050338 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das ein familienfreundliches Wohnerlebnis und eine gute Anbindung für Berufspendler bietet? Dann machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit eigenem Garten zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das 1930 erbaute und 2021 größtenteils kernsanierte Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Horschbach bei Kaiserslautern. Profitieren Sie hier von 5 Zimmern, die insgesamt eine Wohnfläche von rund 210 m² umfassen, sowie einem ca. 240 m² großen Grundstück, das Ihnen die Gestaltung einer gemütlichen Gartenoase ermöglicht. Gegenüber des Hauses steht Ihnen weiterhin ein ca. 338 m² großes Grundstück zur Verfügung. Zuletzt gehört dem Verkäufer ein Grundstück von ca. 880 m² (nicht auf der Flurkarte, da es in einer anderen Straße ist), welches ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Alle drei Grundstücke stehen im Grundbuchauszug. Das Innere der Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, der beste Bedingungen für einen schnellen Einzug bietet. Verteilt auf das Erdgeschoss und ein Obergeschoss stehen Ihnen hier ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche mit stilvoller Einbauküche, 3 charmante Schlaf- und Arbeitszimmer und 2 Tageslichtbadezimmer zur Verfügung, die je mit einer Dusche ausgestattet sind. Das Haus wurde erst im Jahr 2022 zusammen mit einem weiteren Haus modernisiert. Durch den Leerstand hat sich Feuchtigkeit gebildet, Erneuerungspotenzial bieten ebenso das Dach und die Außenwände. Nutzen Sie diesen Spielraum und stellen Sie die Sanierungsarbeiten nach Ihrem Geschmack fertig. Der Keller schafft schließlich zusätzlichen Stauraum.
Preis: 99.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 471,43 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Handwerker Aufgepasst ! Einfamilienhaus mit Garten ,Balkon ,Stellplatz und Scheune !
• Das Einfamilienhaus wurde 1963 erbaut, verfügt über zwei Etagen und ist unterkellert. • Die Fenster mit Rolläden sind doppelt verglast und wurden zuletzt 2015 saniert. • Das Grundstück umfasst rund 410 Quadratmeter und hält einen Garten und eine Scheune bereit. • Für Kraftfahrzeuge steht ein Stellplatz zur Verfügung. • Insgesamt verfügt das Haus über ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. • Die Böden sind mit Holzdielen, PVC und Fliesen ausgestattet. • Für Wärme sorgt eine 1997 installierte Flüssiggas Zentralheizung. Liebe Interessenten Aufgepasst ! hier bietet sich ihnen die Möglichkeit ihren Traum vom Eigenheim umzusetzen . Sie sind Handwerker oder wollen die Immobilie nach ihren Wünschen sanieren lassen? Dann zögern sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute ihren Besichtigungstermin. Das Haus mit ca.160 qm Wohnfläche bietet ihnen viel Platz für die Gesamte Familie und lässt keine Wünsche offen . Im Erdgeschoss befindet sich die Küche , das Badezimmer , ein Durchgangszimmer , das Wohn- und Esszimmer , ein Schlafzimmer und ein Gäste WC. Durch die Treppe im Flur gelangen sie in den 1 OG. Da angelangt haben sie einen überdachten Balkon und 4 Schlafzimmer , wobei ein Schlafzimmer noch einen Zugang zur überdachten Gartenterrasse besitzt. Optional bietet sich ihnen die Möglichkeit (mit Rücksprache des zuständigen Bauamt) den Dachboden ,der durch eine Treppe im Flur des 1.OG zugänglich ist auszubauen ,was ihnen zusätzlichen Wohnraum herbeibringen würde . Die Scheune könnte als Stau -und Lagerraum genutzt werden oder es würde sich die Möglichkeit bieten hier eine moderne Loft Wohnung zu gestalten . ( Bauantrag liegt nicht vor) Damit könnten Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen und diesen gegebenenfalls vermieten oder als Ferienwohnung nutzen. Reichlich Wanderwege und Waldreiches Erholungsgebiet wären ja vorhanden. Der kleine Pflegeleichte Garten bietet ihnen ausreichen Platz für Grillpartys und unvergessliche Sommernächte. Lassen Sie ihren Fantasien freien Lauf und schaffen Sie sich ihr eigenes Wohntraum Konzept für diese Immobilie. Die gesamte Immobilie sollte durch den Leerstand seit ca. 2016 Grundsaniert werden .
Preis: 59.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 368,75 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 366 Tagen
Bauernhaus mit moderner Ausstattung in Welchweiler
Dieses Bauernhaus liegt im Ortskern von Welchweiler. In den vergangenen Jahren wurde das Dach gedämmt und eine Pelletheizung installiert, die durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird. Zusätzlich liefert die Photovoltaikanlage Strom, welcher im hauseigenen Speicher gelagert wird und durch eine zusätzliche Regelung, auch bei Ausfall des Stromnetzes, Strom für das Haus liefert. Derzeit werden beide Wohneinheiten gemeinsam genutzt. Sie lassen sich jedoch durch eine Tür komplett voneinander trennen, so dass ein Teil des Hauses auch vermietet werden kann.
Preis: 245.000 € | Größe: 304 m² | Preis/m²: 805,92 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 798 Tagen
Gepflegte 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Heinzenhausen zu vermieten!
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn- und Esszimmerbereich sowie in die Wohnküche mit Einbauküche. Auch in die zwei geräumigen Schlafzimmer sowie in das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche kommen Sie durch den Flur. Zusätzlich liegt nur 4 km weiter Lauterecken entfernt. Dort haben Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Bistros sowie Tankstellen. undefined undefined
Preis: 520 € | Größe: 80,7 m² | Preis/m²: 6,44 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Die 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Heinzenhausen. Sie betreten die Wohnung und werden in einem Flur empfangen. Hier hier aus erreichen Sie das offenen Wohn- & Esszimmer, Küche sowie die 3 Schlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Keller steht Ihnen ein Waschraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Zudem gehören 2 Stellplätze zur Wohnung. Die Einbauküche muss vom Vermieter gegen einen Abschlag übernommen werden. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2024 verfügbar.
Preis: 670 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 7,98 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Medard
Sie suchen ein energieeffizientes Zuhause? Hier haben Sie die Chance. Diese ca. im Jahr 2000 erbaute Immobilie wurde massiv aus Proton-Plansteinen erbaut. Die Dachdämmung besteht aus Bauder Pur 025/105 mm Aufsparrendämmung. Die Fenster sind aus Kieferholz, die Fläche mit Wärmeschutz-Sicherheitsverglasung K-1,1. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwerttherme aus ca. dem Jahr 2018, mit Solarthermie. Eine Regenwasserzisterne liefert Wasser für die Toilettenspülung und die Gartenbewässerung. Beim Bau wurde ein besonderer Fokus auf die Vermeidung schädlicher und allergener Produkte gelegt. Sie betreten Ihr neues zu Hause ebenerdig. Das Erdgeschoss teilt sich in Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Duschbad und zwei weitere Räumen, die sich als Gästezimmer oder Büro eignen, auf. Im Obergeschoss befindet sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Diese Einheit ist aktuell vermietet. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Im Untergeschoss befindet sich eine helle Einliegerwohnung. Diese gliedert sich in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und auf die Terrasse. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für eine Küche. Ein separates Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, sowie ein Abstellraum gehören ebenfalls zu dieser Einheit. Es gibt eine Verbindungstür zur Hauptwohnung, die bei Bedarf verschlossen werden kann. Haben wir Interessen geweckt? Laden Sie sich bitte das Exposé herunter und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Preis: 299.000 € | Größe: 201 m² | Preis/m²: 1.487,56 €
wohnglueck.de | 10.10.2023 | vor 346 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 300 m², die sich auf 7 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Hohenöllen. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.Alle Merkmale auf einen Blick: Garten möbliert Balkon/ Terrasse undefined undefined
Preis: 1.400 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 4,67 €
wohnglueck.de | 9.3.2023 | vor 561 Tagen
Einfamilienhaus in 66887 Bosenbach, Ringstr.
Einfamilienhaus, Baujahr: fiktiv 1977, 1 Etage(n), Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, der allgemeine Zustand des Gebäudes ist dem Gebäudealter entsprechend als mäßig, wirtschaftlich abgängig anzusehen undefined Baujahr: 1977 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 58.400 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 912,50 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 695 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Ratsweiler
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses ca. im Jahre 1970 auf einem ca. 522 m² großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus wird Sie schnell begeistern! Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich eine ansprechende, großzügige Diele mit Gäste-WC, Garderobe und Zugang zum ursprünglichen DG, sowie einem Büro/Gästezimmer und Bad mit Dusche und Wanne. Das "Filetstück" des Hauses ist der großzügige Wohn-/ und Essbereich mit Kachelofen und angrenzender Küche (inkl. Abstellraum). Hier hat man durch große Fenster einen wunderbaren Blick auf den Garten und auf den Balkon. Durch das offene Raumkonzept ist alles sehr großzügig . Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer und zwei Bäder, ebenso zwei Balkone. Des Weiteren ist das Haus komplett unterkellert - inklusive Kellerbar, HWR und Heizungsraum. Hier gibt es einen weiteren Eingang, der von der Garage aus erreichbar ist. Ebenfalls zum Haus gehören eine Garage und zwei Stellplätze. Das Haus steht momentan leer und kann direkt genutzt werden. Es war die letzten Jahre immer an Amerikaner vermietet - hier wurde eine Kaltmiete von ca. 1400€ erzielt. Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen Termin zur Besichtigung? Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an!
Preis: 259.000 € | Größe: 287,04 m² | Preis/m²: 902,31 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 833 Tagen
Handwerker aufgepasst! Haus mit großer Scheune
Bemerkungen: Alle Fenster haben Doppelverglasung. Die Decken haben überwiegend eine Holzvertäfelung. Auch die Fußböden bestehen überwiegend aus Holzdielen. Handwerker aufgepasst! Ein noch ausbaufähiges Wohnhaus mit großer Scheune und ein kleines Haus, das entweder aufgebaut oder abgerissen werden kann. Das Gebäude ist im Verzeichnis des Katasteramts Kusel von 1875 enthalten. Diese Immobilie überzeugt mit der authentischen Fassade, einem gemütlichen Kaminofen und einem durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer hat einen offenen Übergang zum Esszimmer und führt in die großzügige Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein sehr großes Tageslichtbad. Im Dachgeschoss gibt es eine zusätzliche Ausbaureserve. Das Wohnhaus und das Nebenhaus sind vollständig unterkellert. Vom Keller aus gelangt man in den Garten mit überdachter Terrasse. Der bewachsene Garten lädt zum Grillen oder zu entspannten Nachmittagen mit Freunden ein. Kurzdaten: EG: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche I. OG: 2 Schlafzimmer a 17 qm + Tageslichtbad II. OG: Dach ausbaufähig Viel Potential bietet die große Scheune. Sie ist in 3 Etagen aufgeteilt. Neben der Scheune befindet sich ein großes Tor, welches in den Garten führt.
Preis: 75.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 833,33 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 375 Tagen
Großes Wohn- und Geschäftshaus mit gut ausgestatteter Schreinerei
Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Werkstatt EG & OG: ca. 546 qm Büro mit Flur: ca. 50 qm Sozialräume: ca. 42 qm Lager: ca. 139 qm Holzlager DG: ca. 210 qm Keller: ca. 36 qm Wohnung OG: ca. 135 qm Wohnfläche Zum Verkauf steht ein großes Wohn- und Geschäftshaus in Einöllen. Bei dem Gewerbe handelt es sich um eine inhabergeführte, vollständig und gut ausgestattete Schreinerei, einem Traditionsbetrieb in 3. Generation mit Beerdigungsinstitut. Das ursprüngliche Gebäude, ein Bauernhaus aus Sandstein mit Stallungen und Scheune, wurde um 1900 herum errichtet. Seit 1978 wurden umfangreiche Erweiterungen der Werkstatt und des Lagers vorgenommen, die letzte Erweiterung der Werkstatt erfolgte in 1990. Am gesamten Gebäude wurden immer alle Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, es sind keinerlei Renovierungsstau oder Substanzschäden vorhanden. Das Grundstück ist ca. 2.351 qm groß, insgesamt stehen etwa 1.023 qm Nutzfläche zur Verfügung. Das Dach des ursprünglichen Bauernhauses ist mit Ziegeln eingedeckt, die Werkstatt vollständig mit Eternitplatten. Die Heizung hier wird mit Holzspänen betrieben, die Mietwohnung hat eine eigene Gasheizung. Der Zugang zur Werkstatt ist von der Straße aus möglich, vor dem Gebäude befinden sich mehrere geschotterte Stellplätze. Weitere Stellplätze befinden sich im großen Innenhof. Die Mietwohnung im Gewerbeteil ist aktuell für 500,- Euro Kaltmiete / Monat vermietet. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Küche, ein großes Wohnzimmer, 1 überdachte Terrasse und ein Tageslichtbad mit Dusche und Anschlüssen für die Waschmaschine. Aufgrund der Größe und Ausstattung sind unterschiedlichste Möglichkeiten der Weiternutzung vorstellbar, die von Weiterführung der Schreinerei, über eine Veränderung des Gewerbes bis hin zur Umnutzung in Wohnraum reichen können. Eine Nachfolgeregelung ist möglich, der hochwertige Maschinenpark kann für 95.000,- Euro übernommen werden. Eine ausführliche Auflistung liegt vor. Eine weitere Option ist der Erwerb des Einfamilienhaus (Wfl. ca. 140 qm) auf dem gleichen Flurstück, das Gebäude ist im Moment vom Firmeninhaber bewohnt. Bei Nichterwerb wird dieser Teil des Grundstücks abgetrennt (ca. 400 qm).
Preis: 435.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.222,22 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 230 Tagen
Ideal für Tierhalter: Gemütliches Haus mit großem Grundstück
Haupthaus, Hausnummer 7 Erdgeschoss: gemütliche Wohnküche mit Zugang zur Scheune (3. Schlafzimmer / Büro) Treppenhaus Wohnzimmer Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Dachschräge linker Anbau, Hausnummer 5 Erdgeschoss: Tageslicht-Bad mit Wanne Wohnzimmer Obergeschoss: Ausbaureserve Scheune Schlafzimmer enorme Ausbaureserve Dieses gemütliche kleine Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße von Einöllen im Kreis Kusel. Es verfügt über etwa 100 qm Wohnfläche und ca. 2.145 qm Grundstück. Die zugehörigen Grundstücke sind in der Liegenschaftskarte markiert. Es besteht die Möglichkeit, noch ca. 1 ha Grünland zusätzlich zu erwerben - ideal für die Tierhaltung! Das Haus ist eigentlich ein Gebäudeensemble aus 3 aneinander gebauten Häusern, die auch alle eine eigene Hausnummer haben, obwohl sie auf nur einem Flurstück stehen. Das in der Mitte der 3 Gebäude stehende Einfamilienhaus ist die Nummer 7 und das Haupthaus. In Hausnummer 5 sind das Bad und ein Teil des Wohnzimmers untergebracht, während sich in der Nummer 9, der Scheune, ein weiteres Schlafzimmer befindet. Insgesamt stehen damit 3 Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche, ein Bad und ein Wohnzimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer verteilt sich aktuell auf 2 Räume. Während im Haupthaus in der Mitte der zur Verfügung stehende Raum vollständig ausgenutzt wurde, gibt es in den Hausnummern 5 und 9 noch ca. 190 qm Ausbaureserve zur Verwirklichung der eigenen Vorstellungen, die genehmigten Pläne zeigen das eindrücklich. Die verschiedenen Gebäudeteile sind jeweils durch kleine Treppen verbunden, was zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert, der Zugang ist von außen möglich. Die komplette Gebäudetechnik und das Dach samt Ringanker wurden in 1997 vollumfänglich erneuert, zwischenzeitlich wurde in 2015 eine neue Öl-Zentral-Heizung eingebaut. Der Brenner ist aus 2023. Die Heizung und die Öltanks sind in einem Nebengebäude untergebracht. Aus 1997 stammen auch die doppelverglasten Holzfenster und der genehmigte Bauplan für den Ausbau der Scheune. Dem kleinen Schmuckstück fehlt nur noch der Außenputz. Das Gebäude ist aktuell vermietet und erzielt 400,- Kaltmiete. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.
Preis: 140.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.400 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 339 Tagen
Einfamilienhaus mit Anbau und Traumgarten in Nahe
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Dieses Haus besticht mit Charme, den Ihnen ein Neubau nicht bieten kann. Schon der Hauseingang mit der abgerundeten Treppe und der farbigen Haustür ist ein absoluter Hingucker. Das Haus wurde 1938 in massiver Bauweise erbaut und der rote Verblendziegel einst in Nahe hergestellt. Hinter der Haustür befindet sich ein Windfang, durch welchen Sie in den Hausflur gelangen. Von diesem gehen das Wohnzimmer, das Büro, die Küche und die Treppe in das Obergeschoss ab. Das Wohnzimmer ist der größte Raum des Hauses und wird durch eine zweistufige Treppe geteilt. Der obere Bereich des Zimmers wird als Essbereich genutzt, im Unteren steht eine Sofaecke mit Fernseher und ein gemütlicher Kamin. In der Küche befindet sich eine renovierungsbedürftige Einbauküche. Die Küche ist gleichzeitig der Zugang zum Flur des Anbaus, von welchem Sie in den Heizungsraum, das Badezimmer mit Dusche, den Teilkeller, den 1. Stock des Anbaus und die Terrasse gelangen. Der Teilkeller besteht aus einem Raum, welcher zur Bauzeit als Speisekammer genutzt wurde und heute als Lagermöglichkeit dient. In dem Badezimmer mit Dusche und WC befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Sollten Sie Wäsche ohne Trockner trocknen, ersparen Sie sich lange Wege, denn die Terrassentür ist direkt neben dem Bad. Im ersten Stock des Anbaus befindet sich ein großer ausgebauter Raum, welcher unterschiedlich genutzt werden kann. Im OG des Hauses befinden sich drei Zimmer und zwei weitere Badezimmer. In jedem Bad befindet sich eine Dusche und in einem zusätzlich eine Badewanne. Die Zimmer bieten viel Platz für die ganze Familie. Ein geräumiger Dachboden mit Stauraum ist über eine ausziehbare Treppe vom Flur aus erreichbar. Die Terrasse mit neuer Überdachung und WPC-Dielenboden (2021) ist großzügig und mit Blick in den parkartigen Garten angelegt. Sie ist ebenso wie der Garten nach Süden ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Grillfesten mit Familie und Freunden ein. Auch hier ist der kurze Weg zum Badezimmer immer ein großer Vorteil gewesen. Eine Garage, ein Carport und zwei Geräteschuppen runden dieses Angebot ab. Im Zeitraum 1981-1982 wurde das Haus inklusive Anbau umfangreich saniert. Zu den Sanierungsarbeiten zählen Bäder, Böden, Wände, Stromleitungen, Wasserleitungen, Fenster und vieles weitere. 1996 wurden der erste Stock, die Gaube und das Dach des Anbaus ausgebaut bzw. erneuert. Im Jahr 2017 wurden weitere Modersierungen im Wohn- und Esszimmer vorgenommen sowie die beiden Kinderzimmer modernisiert und energetisch saniert (jeweils Dachdämmung und Veluxdachfenster). Zudem wurde eine Einblasdämmung im Jahr 2018 ausgeführt, wodurch der Wert des Energieausweises von 2016 nicht mehr aktuell sein dürfte.
Preis: 629.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.058,06 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 943 Tagen
Individuelles Haus mit vielen Möglichkeiten in Nahe !
Referenznummer: V6804 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Großzügige Raumgestaltung , offene Bauweise, liebevoll angelegter Garten, ideale Sonnenausrichtung, Mehrgenerationswohnen....., das sind nur einige Vorzüge, die auf Sie warten. Das Erdgeschoss überzeugt durch die offene Räume und beinhaltet die Küche, den Ess- und den Wohnbereich. Mit den richtigen Ideen, können Sie sich hier Ihren Wohntraum erfüllen. Ein offener Kamin schafft die richtige Atmosphäre und die großen Fenster durchfluten den Raum mit Licht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit dem Außenkamin. Sie haben von hier aus einen herrlichen Blick auf den grünen Garten. Eine Treppe aus Holz und Stahl führt in das Dachgeschoss in dem sich das Hauptschlafzimmer, das Vollbad mit Wanne beziehungsweise Dusche und ein Kinder- oder Arbeitszimmer befinden. Beide Zimmer haben eine eigene Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick bieten. Im Souterrain befindet sich eine Wohnung mit eigenem Eingang, die ca. 66 m² Nutzfläche umfasst. Das Mehrgenerationswohnen unter einem Dach, ist eine gute Möglichkeit, die Ihnen dieses Objekt bietet. Dieses Haus wartet auf Sie und Ihre Ideen! Das Wesentliche in Kürze Freistehendes Haus mit Ausbau im Souterrain Vollkeller Weiße Putzfassade Gasheizung mit Brenner von Wolf aus dem Jahr 2021 offene Kaminöfen Fenster sind teilweise erneuert Einbauküchen Vollbad und Gäste-WC in der Hauptwohnung Teilüberdachte Terrasse mit Süd-/Westausrichtung zwei Loggien herrlicher Garten mit Abstellmöglichkeiten
Preis: 697.500 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 4.946,81 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 791 Tagen
Bezugsfreies modernes Eigenheim in idyllischer Lage in Nahe
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde im Jahr 2021/2022 durch Fachfirmen renoviert und großteils saniert. Folgend eine Übersicht der getätigten Arbeiten: 1974 - Baujahr des Hauses 2021 - Fassade erneuert 2021 - Fenster dreifachverglast 2021 - Dacheindeckung überarbeitet (Reparatur, Reinigung, Beschichtung) 2021 - Elektrik überarbeitet 2021 - Heizkörper ausgetauscht 2021 - Balkonabdichtung erneuert 2021 - Balkongeländer erneuert 2021 - Bäder modernisiert 2021 - Innenwände saniert 2021 - Böden erneuert 2021 - Treppe überarbeitet 2021 - Zirkulationsleitung eingebaut 2021 - Ausgleichsbehälter ausgetauscht 2021 - Bodenbeschichtung in Garage und HWR erneuert 2022 - In 05/22 wird die Heizungsanlage ausgetauscht (Gas) Dieses schöne Reihenendhaus mit einer Wohn-/und Nutzfläche von ca. 150m2 wurde 1974 in massiver Bauweise auf dem 470m2 großem Grundstück errichtet. Das Haus wurde im Jahr 2021/2022 weitreichend modernisiert. Eine genaue Auflistung der Arbeiten finden Sie unternstehend. In 05/2022 wird noch abschließend die Heizungsanlage modernisiert und eine Gasheizung installiert. Die Aufteilung erstreckt sich über einen Vollgeschosskeller (Untergeschoss), Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden, der geschickt aufgeteilt wurde. Untergeschoss (Keller) Im Untergeschoss befinden sich neben dem Hauseingang mit Windfang und Gaderobenbereich, ein modernes Gäste-WC mit Fenster, der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie die große Garage. Die Heizungsanlage wird im Mai 2022 durch eine neue Gasheizung ersetzt. Dementsprechend wird sich der Energiewert des Hauses positiv verändern. Erdgeschoss Über die Treppe gelangen Sie vom Untergeschoss in das helle und freundliche Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich die offene Küche, welche mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist. Die offene Aufteilung ermöglicht Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und gewährt stetiges Tageslicht. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit Südausrichtung und in den wundervollen Garten. Hier lassen sich ungestört die sonnigen Nachmittage verbringen. Durch die Bepflanzung um den Garten herum, ist die Privatsphäre geschützt. Dachgeschoss Eine weitere Treppe führt vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad. Das Badezimmer ist ausgestattet mit dunklen Fliesen und neuen weißen Sanitärobjekten. Es verfügt neben einer Dusche ebenfalls über eine gesonderte Badewanne. Das größte Zimmer auf dieser Etage verfügt über Zugang zum Balkon, welcher ebenfalls durch seine Südausrichtung zum Verweilen einlädt und man die Blicke weit schweifen lassen kann. Als Highlight lassen sich die anderen beiden Zimmer beschreiben. Durch den Ausbau des Dachgeschosses und den Einbau von Raumspartreppen sind diese Zimmer jeweils auf zwei Etagen verteilt. So hat man hier die Möglichkeit jegliche Wünsche und Raumgestaltungen vorzunehmen. Der Ausbau besticht vor allem durch die großen Dachgeschossfenster, die einen wunderschönen Weitblick gewähren. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 479.900 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.839,20 €
wohnglueck.de | 9.4.2022 | vor 895 Tagen
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