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Haus kaufen in Hohenwarth

Diese Seite befindet sich im öffentlichen Betatest - wir freuen uns, ihnen bald mehr bieten zu können.

Haus kaufen | Wohnung kaufen | Wohnung mieten

Wohnung Obergeschoss mit Zugang zum Garten und Terrasse: Speis Küche Gäste WC Badezimmer Schlafzimmer

Lasse dieses tolle Objekt aus dem Dornröschenschlaf erwachen

Wohnung Obergeschoss mit Zugang zum Garten und Terrasse: Speis Küche Gäste WC Badezimmer Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon Kellergeschoss mit Einliegerwohnung: Bad Küche Wohnen Schlafen Kinderzimmer Heizraum und Tankraum eine Garage Heizung Öl 2001 Holzfenster zweifach verglast Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer ruhigen Wohngegend. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 773 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 169 m² und bietet viel Platz für eine große Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Balkon und die Terrasse bieten die Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit herrlichem Blick in die Natur. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen, und auch den Zugang zum Garten und der Terrasse. Im Obergeschoss gibt es außerdem ein großes Badezimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Eine Speis und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die eine ideale Möglichkeit für Gäste, eine entspannte Ruhezone oder zusätzlichen Wohnraum bietet. Diese Einliegerwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Wohnzimmer, ein Badezimmer und die Küche. Das Haus wird zentral beheizt und verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2001. Eine Garage bietet Platz für das Abstellen eines Fahrzeugs. Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv. Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich in einer guten Wohngegend und bietet Ihnen einen erholsamen Rückzugsort. Die Umgebung ist von viel Grün und Natur geprägt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die viel Platz und Potenzial bietet. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die Einliegerwohnung und die ruhige Lage machen das Haus zu einem wahren Juwel. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen.

Hohenwarth Hohenwarth

Preis: 225.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 1.331,36 €

wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 374 Tagen

Die Immobilie, die als Einfamilienhaus genutzt wird, wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise erbaut. Die

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Blick zum Hohen Bogen

Die Immobilie, die als Einfamilienhaus genutzt wird, wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnfläche von 150 m² teilt sich auf das Erd-, Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Das Haus befindet sich auf einem 1003 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück, das sehr viel Potenzial mit sich bringt. Die Gartenfläche ist zur Rückseite der Immobilie uneinsehbar und lädt zum Spielen mit Kindern bzw. Grillen mit Freunden ein. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und Wintergarten der 1987 angebaut wurde und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, die individuell genutzt werden können, und einen direkten Zugang zum Balkon bieten, über den Sie einen sehr schönen Blick in die Natur haben und ein kleineres Zimmer das als Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei Badezimmer. Durch eine Treppe gelangt man zum Spitzboden, mit einem großen Zimmer und Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Haus ist komplett unterkellert, hier befindet sich bereits eine 2001 eingebaute Öl-Zentralheizung. Der Keller bietet außerdem noch einen Zugang zur Garage.

Hohenwarth Hohenwarth

Preis: 199.900 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.332,67 €

wohnglueck.de | 5.8.2023 | vor 412 Tagen

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s

Landhaus in Traumlage mit viel Platz und Ausbaureserven

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Bäder sowie ein separates Gäste-WC in beige und weiß gehalten sind renovierungsbedürftig. Die ältere Vollholz-Küche ist sichtbar hochwertig und kann mit ein paar Anpassungen noch heutigen Ansprüchen genügen. Praktisch ist auch ein Haushaltsraum auf Erdgeschossebene, welcher auch als Speis genutzt werden kann. Trotz der massiven Holzdecken im Wohn-und Esszimmer kann man die Einrichtung nicht als rustikal bezeichnen. Der Stil des Hauses würde auch mit einer modernen Einrichtung harmonieren. Der Anschluss, bzw. die Vorbereitung für das Glasfaserkabel wurde im Mai 2023 ins Haus gelegt. Im Keller wartet eine große, ehemalige Werkstatt darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden. Ein Starkstromanschluß darin sowie ein weiterer in der Garage lässt Freiraum für handwerkliche Tätigkeiten. Das Highlight dieses Hauses ist unbestritten die über 30qm überdachte Terrasse, auf der man genug Platz zum Entspannen vorfindet.

Hohenwarth Hohenwarth

Preis: 319.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.772,22 €

wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 430 Tagen

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

schönes Wohnhaus mit Einliegerwohnung nähe Bad Kötzting

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Das großzügige Haus mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern von Hohenwarth mit herrlicher Aussicht. Das Erdgeschoss ist altersgerecht gebaut und wurde zuletzt 2019 modernisiert. Im EG finden sich ein Schlafzimmer, Bad, Speisekammer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Das OG wurde 2013 modernisiert und könnte ebenfalls separat als Wohnung genutzt werden. Der Keller könnte gewerblich wie auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Hier müssen noch Arbeiten wie Estrich und Verkleidung der Decke zu Ende geführt werden (siehe Bild). Der Keller ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, Bad und Küche mit Wohnen/Esszimmer. Das Haus wird durch Öl beheizt und hat einen Kachelofen im EG sowie einen zusätzlichen Ofen im OG. Energieausweis: Wert B: 56,8

Hohenwarth Simpering

Preis: 490.000 € | Größe: 265 m² | Preis/m²: 1.849,06 €

wohnglueck.de | 25.3.2023 | vor 545 Tagen

Das exklusiv von uns angebotene und neuwertige Architektenhaus in Hohenwarth besticht durch seine idyllische

Ideal für Kapitalanleger - Neuwertiges und exklusives Einfamilienhaus in Hohenwarth

Das exklusiv von uns angebotene und neuwertige Architektenhaus in Hohenwarth besticht durch seine idyllische Lage und seinen sehr gepflegten Gesamtzustand. Diese modern ausgestattete Immobilie wird ausschließlich als Kapitalanlageobjekt angeboten, der Verkauf erfolgt deshalb nach dem Motto „Sale and Lease Back“, bei dem der Verkäufer das Objekt als Mieter weiter nutzen kann. Die Gestaltung des Mietvertrages wird zwischen den Parteien Käufer und Verkäufer noch vorgenommen/verhandelt und vom Notar in den Kaufvertrag mitaufgenommen. Die Mietdauer beträgt nach Wunsch des Verkäufers zwischen fünf und zehn Jahren. Ein Eigenbedarf ist während dieser Mietzeit somit ausgeschlossen. Alle Nebenkosten und gegeben falls anfallenden Reparaturen für diese bestimmte Zeit übernimmt ausschließlich der Verkäufer. Der Mietzins hierfür beträgt ca. Euro 10.000.- p. a. und wird noch zwischen den Parteien festgelegt. Das wohnfreundliche Objekt mit Nord-Westausrichtung wurde ca. 2018 äußerst energetisch erbaut und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 659 m². Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt über ca. 179 m² inklusiv Balkon- und Terrassenanteil. Sie betreten die Immobilie auf der Westseite, bei der auch der Carport und ein vorgelagerter Pkw-Stellplatz integriert sind. Über eine zentrale Diele erschließt sich das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC und ein geräumiger Dielenbereich. Im Anschluss betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur exklusiven Küche und der überdachten Balkonterrasse mit Panoramaausblick. Ein moderner und gemütlicher Holzofen sorgt im Wohnbereich zusätzlich für angenehme Wärme. Der Schlafbereich und ein anspruchsvolles Bad sind südlich angeordnet. Im Untergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die zur Gartenterrasse ausgerichtet sind. Im Anschluss ist ein zweites Bad mit Dusche und WC angeordnet. Ferner ist eine weitere Küche mit Zugang zum Wirtschaftsraum südlich davon vorhanden. Der großzügige Technikraum, der auch als Werkstatt genutzt werden kann, ist auf der Westseite gelegen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Speicherraum. Beheizt wird das Anwesen über eine moderne Luftwärmepumpe, alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus hochwertigen Vinylbodenplatten und Fliesenbelägen. Die Kunststofffenster und Terrassentüren sind von bester Qualität und mit Wärmeschutzverglasung versehen. Im Obergeschoss verfügt das Gebäude über elektrisch angetriebene Rollläden. Das Gebäude wird im Erd- und Untergeschoss über eine Lüftungsanlage be- und entlüftet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Auf Innenfotos wurde aus Diskretionsgründen verzichtet. Sprechen Sie uns hinsichtlich dieser interessanten und außergewöhnlichen Immobilie direkt an. Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Hohenwarth Gotzendorf

Preis: 475.000 € | Größe: 178,8 m² | Preis/m²: 2.656,60 €

wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 680 Tagen

 Doppelgarage voll unterkellert Kunststofffenster kleiner Schuppen Brunnen im Garten Terrasse rund ums

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage

Doppelgarage voll unterkellert Kunststofffenster kleiner Schuppen Brunnen im Garten Terrasse rund ums Haus Sauna und Dampfdusche finnisches Grillhäuschen (Kota) Kachelofen im Wohn-/Essbereich Anschluss für Whirlpool im Garten Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf einem 954 m² großen Grundstück. Bei der gesamten Gestaltung wurde besonders viel Wert darauf gelegt, Plätze zum Wohlfühlen zu schaffen, was auch mit viel Liebe zum Detail gelungen ist. Finnische Grillhütte (Kota), Anschluss für einen Außenwhirlpool mit Fernblick und das Plätschern des Wasserfalls im Gartenteich sowie eine Sauna und Dampfdusche im Kellergeschoss laden zum Verweilen ein. Das Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung auf insgesamt 130 Quadratmeter Wohnfläche. Das Erdgeschoss verfügt über ein Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. Durch eine Schiebetür gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und der offenen Küche. Neben dem Eingang befindet sich noch ein separater Raum, der vielfältig nutzbar ist. Über eine offene Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort finden sie ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche vor. 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon, bieten reichlich Platz für eine Familie. Die Immobilie ist voll unterkellert. 3 Räume, sowie ein Vorratsraum mit Weinregal und ein WC bieten ausreichend Platz. Über eine separate Türe gelangen sie in den heimeligen Garten. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung im ganzen Haus, die mit dem im Jahr 2003 erneuerten Ölkessel erwärmt wird. Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Arrach Arrach

Preis: 369.900 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.845,38 €

wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 227 Tagen

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis

Familienfreundliches, älteres Einfamilienhaus in Arrach

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Im attraktiven Wohngebiet der Gemeinde Arrach befindet sich dieses ältere, aber bereits teilmodernisierte Einfamilienhaus, das mit seinen insgesamt ca. 157 m² Wohnfläche genügend Platz und Flexibilität bietet. Es ist ein ideales Objekt zum Selbstbewohnen und ohnehin bestens geeignet für eine größere Familie. Das Grundstück selbst lässt mit seinen ca. 609 m² genügend Spielraum für Garten, Kinder und Freizeitaktivitäten. Das Erdgeschoss hat ca. 84 m² Wohnfläche, ist mit einer Einbauküche im EG und einem zusätzlichen Grundofen ausgestattet. Auch im OG sind Küchenanschlüsse für Kalt- und Warmwasser vorhanden. Das Obergeschoss hat ca. 73 m². Von den Fluren der beiden Stockwerke aus erreichen Sie direkt jeden einzelnen Raum. Das Haus ist teils unterkellert, mit einem ähnlichen Grundriss wie das Erdgeschoss. Es sind zwar noch verschiedene Modernisierung-/Renovierungsmaßnahmen erforderlich, aber die ruhige Wohnlage im nordwestlichen Teil von Arrach macht dieses Objekt in seiner Gesamtheit attraktiv. Neben dem Garten, mit vielen Beeten und Sträuchern, stehen noch eine Einzelgarage sowie eine weitere unter dem Haus und 2 Stellplätze und ein Werkstattschuppen zur Verfügung. Dieses preisgünstige Objekt bietet genau dieses Potential, um nach ein paar weiteren Modernisierungen ein schmuckes Haus entstehen zu lassen, was für eine Familie zur Eigennutzung bestens geeignet ist. Die Bushaltestelle für Linien- und Schulbus und der Spielplatz sind ganz in der Nähe. Das Haus ist ab September 2022 bezugsfrei Um detaillierte Informationen zu der interessanten Immobilie zu erhalten, laden Sie sich bitte das Exposé herunter. Weitere Infos und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Arrach

Preis: 249.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 1.585,99 €

wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 819 Tagen

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis

Kreativ gestaltbares Einfamilienhaus mit Garten in Rimbach

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit vielseitigem Entwicklungspotential im familienfreundlichen Rimbach. Das ca. 1896 erbaute Haupthaus und wurde ca. 1971 erweitert und steht auf einem ca. 313 m² großen Grundstück. Die acht Zimmer verteilen sich auf ca. 159 m² Wohnfläche und über zwei Stockwerke. Im Hochparterre gelange Sie rechts über die große und helle Diele in zwei große Zimmer mit Zugang auf den zum Garten ausgerichteten Balkon. Darüber hinaus erreichen Sie von der Diele das Gäste-WC und das Haupthaus. Hinter der Eingangstür des Haupthauses finden Sie links die helle Wohnküche, von der Sie das große Esszimmer erreichen. Neben dem Zugang zum Wohnzimmer gelangen Sie über die schöne Holztreppe in das Obergeschoss. Hier empfängt Sie ein geräumiger Flur, welcher alle Zimmer der Wohnung erschließt. Von hier aus gelangen Sie rechts in das Kinderzimmer und direkt daneben in das Elternschlafzimmer. Links finden Sie sowohl das Badezimmer als auch das große Wohnzimmer. Dieses bietet einen Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten. Durch ein Durchgangszimmer gelange Sie von hier in die praktisch geschnittene Küche. Ein großer Garten sowie eine Garage runden dieses Angebot ab. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Die Angaben (Stand: März 2023) wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Rimbach

Preis: 240.000 € | Größe: 159,22 m² | Preis/m²: 1.507,35 €

wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 522 Tagen

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen  Hier finden Sie einen Ort der Ruhe

Traumlage - Einfamilienhaus Bayrischer Wald mit großem Grundstück

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Hier finden Sie einen Ort der Ruhe und Entspannung. Herrliche unverbaubare Aussichtslage am Ortsrand von Neukirchen beim heiligen Blut im Bayrischen Wald. Sehr ruhige Waldrandlage mit traumhafter Aussicht und schönem, großen Grundstück. Vom Haus aus können Sie hier direkt einen der vielen Wanderwege begehen, beispielsweise auf den Hohen Bogen. Das Wohnhaus wurde 1975 in massiver Bauweise erbaut und wird durch eine Ölzentralheizung beheizt; zusätzlich ist noch ein Festbrennstoffofen (Holzvergaser) vorhanden. Im Wohnzimmer befindet sich zudem noch ein schöner Kachelofen, mit dem das Erdgeschoss beheizt werden kann. Somit steht Ihnen die Möglichkeit offen, sich unabhängig von fossilen Brennstoffen und deren Preissteigerungen wärmetechnisch zu versorgen. Der Hauptwohnbereich (Küche, Wohnzimmer, Erker, zusätzliches (Gäste-) Zimmer oder Büro, Schlafzimmer und Bad/WC) befindet sich im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier finden Sie zwei weitere (Schlaf-) Zimmer vor. Im Hanggeschoss (Keller) finden sich neben der Garage und der Heizung mit Öltanks, der neu sanierten Waschküche mit Dusche und WC noch weitere Kellerräume wieder. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 140 m2, die Grundstücksfläche auf 3000 m2, Baujahr 1975. Das Grundstück ist so gut wie uneinsehbar und lässt Ihnen viele gestalterische Möglichkeiten offen. Am Waldrand befindet sich ein kleiner Teich, der durch einen Bachlauf gespeist wird. Wer will könnte hieraus einen kleinen Naturbadeteich zaubern, um die Idylle zu komplettieren. Da meiner Mutter das Haus inzwischen zu groß ist, um allein dort zu wohnen, steht Ihnen dieses zeitnah zur Verfügung. Um weitere Fragen zu klären oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie bei Interesse gerne telefonisch oder per Mail mit mir Kontakt aufnehmen. Aktuell wird das Dachgeschoss noch von meinem Bruder bewohnt, wird aber bei Verkauf natürlich frei. Allgemein ist das Haus sehr gepflegt und meine Eltern haben in den letzten Jahren viel Geld, Zeit und Mühe in die Renovierung des Hauses gesteckt. In den nächsten Jahren sollte man einmal die Terrasse abdecken und neu versiegeln, da die direkt darunter liegenden Kellerräume inzwischen Feuchtigkeit ziehen. Dies betrifft aber nur die Lagerräume und die zweite Garage direkt darunter, die anderen Kellerräume sind trocken und ohne kellertypischem Muffelgeruch. Unseriöse Anfragen sowie Makleranfragen sind unerwünscht. Bitte keine Preisverhandlungen oder Vorschläge ohne vorherigen Besichtigungstermin.

Neukirchen beim Heiligen Blut Neukirchen beim Heiligen Blut

Preis: 320.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.285,71 €

wohnglueck.de | 31.10.2023 | vor 325 Tagen

In ruhiger, idyllischer Lage, aber nur ca. 5 Autominuten vom Zentrum und den Geschäften des tägl. Bedarfs

Kleines renoviertes Haus im Bay Wald bei Neukirchen Hl. Blut

In ruhiger, idyllischer Lage, aber nur ca. 5 Autominuten vom Zentrum und den Geschäften des tägl. Bedarfs von Neukirchen b.Hl.Blut entfernt, steht dieses individuell gestaltete, ansprechende und vor kurzem sanierte Einfamilienhaus, wozu fünf hübsche Zimmer zählen. Die Immobilie kann als Erst - oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Das komplette Anwesen wurde einmal neu zum Leben erweckt - einfach aber zweckmäßig. Für eine kostengünstige warme Stube sorgen 2 Holzöfen, welche zentral im EG und OG installiert sind, sowie eine zentrale Ölversorgung, welche ebenfalls 2 Verbraucher automatisch mit Öl versorgt. In dieser Kombination ist ein kostengünstiges Heizen möglich, da man zwischen den Brennstoffen frei wählen kann. Für die bequemeren Leute, welche auf Holz verzichten möchten, bietet die zentrale Ölversorgung einen ähnlichen Komfort. Wohn-, Schlaf- sowie beide Kinderzimmer sind mit einem SAT-Anschluss ausgestattet. Die Raumaufteilung (siehe Grundriss) bietet jedem Bewohner ausreichend Bewegungsfreiheit und Privatsphäre. Die Außenanlage besteht aus einem pflegeleichten Steingarten mit Natursteinwand sowie Rasengittersteinen, also kein lästiges Rasenmähen notwendig. Die Einfahrt bietet Platz für 2 mittelgroße PKW. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein alter Schuppen, der einen Zugang zum Keller und Heizöltank bietet. Dieser wird aktuell als Brennstofflager genutzt und kann zu einer schönen Werkstatt oder Lager umfunktioniert werden. Sie haben hier die Chance, ein sofort beziehbares Objekt für den Eigenbedarf oder als Investor zu erwerben. Die Rendite liegt hier zwischen 4 - 6 %. Sanierungen von 2017 - 2021: -Strominstallation komplett neu inkl. Haupt- und Unterverteiler -Wasserleitung inkl. Wasserfilter komplett neu -Bad neu -Trockenbau neu -Fußböden neu -Außenholzfassade neu -Fenster -Außenanlage komplett neu (Steingarten, Pflastern, Drainage -Estrich im EG nachträglich eingebracht usw. ........ Ausstattung: Kaminöfen, Laminat, Vinyl, zentrale Ölversorgung, 4 x SAT Anschluss, Fliesenboden, saniert. Die Immobilie eignet sich perfekt für einen Haushalt bis zu 4 - 5 Personen und Haustieren. Da die Immobilie schon primär saniert wurde, kann man sich den Traum vom Eigenheim trotz gestiegener Zinsen noch verwirklichen! Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus, Ruhesitz, AIR BNB denkbar. ACHTUNG INVESTOREN: 4 - 6 % Rendite möglich. Interesse? --> dann kommen Sie gerne auf mich zu, um weitere Informationen zu erhalten. Fordern Sie hier gleich das Exposé an, u. a. für die genaue Adresse. Nach dem kostenfreien Runterladen des Exposés rufen Sie mich dann gerne an. Wir nehmen uns Zeit und begleiten Sie gerne und kompetent - rufen Sie mich gerne an, wenn Sie danach eine Besichtigung wünschen.

Neukirchen beim Heiligen Blut Neukirchen beim Heiligen Blut

Preis: 163.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 1.811,11 €

wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 312 Tagen

Alle Angaben ohne Gewähr.


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