Viel Platz für die ganze Familie!
Die Immobilie wurde ca. 1906 in zentraler Lage von Hundsangen erbaut und ca. 1965 um einen Anbau erweitert. Das renovierungsbedürftige Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 188 m², verteilt auf 6 Zimmer, Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Es verfügt weiterhin über einen Balkon und eine Terrasse und befindet sich auf einem Grundstück von 316 m². In den letzten Jahren wurden diverse Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem der Austausch der Heizung im Jahr 2004, die Sanierung der Bäder sowie die Erneuerung der Heizungsleitungen und der alten Fenster durch den Einsatz neuer Fensterscheiben. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet somit zusätzliche Abstellfläche im Untergeschoss, in welchem auch die Sauna untergebracht ist. Ihr Auto können Sie bequem in der Garage parken. Auf dem Außengelände befindet sich ein großzügiger Innenhof mit Abstellplätzen für 1-2 weitere PKWs, ein kleiner Garten sowie ein Unterstand links neben dem Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 209.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 1.111,70 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 231 Tagen
Geräumiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in guter Lage
1901 Baujahr Einfamilienhaus freistehend 1972/73 Kernsanierung zweigeschossige Massivbauweise komplett unterkellert 1990 Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, mit zusätzlicher Küchenzeile Nachtspeicheröfen, Elektro (ca. 15 - 40 Jahre alt) Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer 1973 Fenster Holz 2fach verglast EG 2000 Fenster Kunststoff 2fach verglast OG, DG Bodenbelag Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich Badezimmer mit Badewanne und Dusche EG 1990 Badezimmer Dusche OG 2002 Doppelgarage zwei Stellplätze im Freien Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage sucht einen neuen Eigentümer. Das Wohnhaus stammt aus dem Baujahr um 1901 und wurde in den Jahren 1972/73 kernsaniert. 1990 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Die Immobilie ist komplett unterkellert, Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in eine Eingangsdiele mit Treppenaufgang zum Ober- und Dachgeschoss. Über einen Flur gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hieran schließt sich die separate Küche an. Weiterhin haben Sie Zugang zum Herzstück des Erdgeschosses, den großzügigen Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sehr gut als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer mit Dusche, welches in den 90er Jahren erneuert wurde. Das ausgebaute Dachgeschoss ist in einen Wohnbereich mit Küchenzeile, sowie einem weiteren Schlafzimmer eingerichtet. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie ausreichend Stau- und Lagerfläche - und außerhalb der Doppelgarage haben Sie auch die Möglichkeit, zwei weitere Fahrzeuge im Freien zu parken. Mit etwas Modernisierungsgeschick und Freude am Gestalten können Sie sich hier ein zeitgemäßes sowie großzügiges Eigenheim verwirklichen. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/geraeumiges-einfamilienhaus-mit-doppelgarage-in-guter-lage-9e60e85b
Preis: 185.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 1.057,14 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 315 Tagen
Großzügiges Zweifamilienhaus - Eigennutz oder Vermietung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dacheindeckung Kunstschiefer (asbesthaltig) Heizung Öl, Buderus, 2006Anbau 2011 zur Erweiterung von zwei KinderzimmernFenster KST, isolierverglast aus 1976 und 2011Badezimmer im EG erneuert 2006Bodenbeläge überwiegend LaminatDacheindeckung Kunstschiefer (ggf. asbesthaltig) Das Wohnhaus wurde 1976 gebaut und 2011 um einen massiven Anbau im Erdgeschoss erweitert.Auf zwei Etagen und einem großen Keller finden zwei Familien ausreichend Platz.Im Erdgeschoss stehen insgesamt ca. 141 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich ist hell und großzügig gestaltet. Terrasse und Garten liegen in westlicher Ausrichtung. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 90 m² große Wohnung, die über Küche, Bad, Abstellräume, zwei Schlafzimmer und einen ebenso hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt. Hier gibt es zwei Balkone, wovon einer noch fertiggestellt werden muss (Geländer und Belag fehlen).Im Keller sind verschiedene Lagerräume, Öltanks und Heizraum, Platz für Waschmaschinen und ein weiteres Bad. Ein großer Raum kann als Hobbyraum, Kellerbar, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Der Garten wird zur Zeit als Spielfläche für Hunde und Kinder genutzt und es leben einige Hühner hier.Zum Haus gehört eine überlange Garage mit Keller, die auch als private Werkstatt genutzt werden kann und ein zweite Garage. Im Haus lebt zur Zeit eine große Familie mit Kindern und Haustieren. Der Zustand ist bewohnt, die Ausstattung der sanitären und elektrischen Anlagen entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Das Wohnhaus wurde grundbuchrechtlich 2005 in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Beide Wohnungen stehen zusammen zum Verkauf. Die Immobilie wird aus Umzugsgründen veräussert. Die Übergabe des Wohnhauses kann nach Absprache spätestens im Frühjahr 2024 erfolgen.Gerne stellen wir Ihnen dieses große Haus im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor. Bitte nehmen Sie auch Kontakt zu einer baufinanzierenden Bank auf, gerne senden wir Ihnen alle relevanten Objektunterlagen. Auch unsere Baufinanzierungsspezialisten sind für Sie da: https://www.westerwaldbank.de/Immobilien/ansprechpartner_baufinanzierung.html oder telefonisch unter 02662-9610.Die Verbandsgemeinde Wallmerod gewährt im Rahmen des Projektes "Leben in Dorf" Zuschüsse beim Erwerb und Modernisierung geförderter Objekte. Dieses Objekt befindet sich im Fördergebiet. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an die VG Wallmerod.www.wallmerod.de
Preis: 379.000 € | Größe: 242 m² | Preis/m²: 1.566,12 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 332 Tagen
Moderne Apartment-Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Wohnlage
Ganz gleich ob Sie beruflich oder privat nach Veränderung streben oder ein kleines Zuhause für kurze oder lange Verweildauer suchen, Sie finden es hier bei diesem tollen Angebot. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines 3 Parteienhauses und kann ab sofort bezogen werden. Hereinspaziert in unser modernisiertes Apartment in absolut ruhiger Wohngegend von Hundsangen. Es erwartet Sie eine moderne Gestaltung mit Einbauküche sowie einem modernen und großzügigen Duschbad. Die Böden sind mit Vinyl-Parkett und im Badezimmer mit Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasheizung. Im Keller steht jedem Mieter ein eigener Abstellraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung, ein Waschraum sowie ein Geräteschuppen im Garten zur Verfügung. Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss von 3 Jahren geschlossen. Ein Stellplatz ist in der Miete inbegriffen und rundet dieses Angebot ab. !!!! ACHTUNG: TIERHALTUNG IST IN DER WOHNUNG NICHT GESTATTET; UND EIN FESTES ARBEITSVERHÄLTNISTNIS WIRD VORAUSGESETZT !!!
Preis: 280 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 381 Tagen
Helle 110 m² Wohnung in Hundsangen - 3ZKB
Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Die helle und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock eines 3-Parteien-Hauses. Die Bodenfläche beträgt ca. 110 m², Dachschrägen sind kaum vorhanden. Das hell geflieste Wohnzimmer mit vollverglastem Esszimmer hat ca. 53 m² und ist der Dreh- und Angelpunkt dieser schönen Etagenwohnung. Alle Zimmer sind mit großen Fenstern versehen, das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Parkplätze sind gegenüber vom Gebäude für die Mieter vorhanden. Die Wohnung ist ab dem 1.11.2023 zu vermieten. Die Einbauküche mit Elektrogeräten kann vom Vormieter übernommen werden (600 EUR VB).
Preis: 750 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 6,82 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 351 Tagen
Frisch renovierte Wohnung 3 ZKB in Hundsangen ab sofort zu vermieten
Wintergarten, Duschbad, Fliesen Die helle und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock eines Drei-Parteien-Hauses. Hier haben Sie die Möglichkeit, Erstbezieher nach erfolgter Renovierung zu sein. Die Bodenfläche der großzügig geschnittenen Wohnung beträgt ca. 110 m², Dachschrägen sind kaum vorhanden. Das hell geflieste Wohnzimmer hat ca. 53 m² und ist der Dreh- und Angelpunkt dieser schönen Etagenwohnung. Der Balkon wurde in einen wunderschönen Wintergarten umgestaltet, in dem sich hervorragend arbeiten lässt oder in dem wahlweise auch Familienfeste stattfinden können. Alle Zimmer sind mit großen Fenstern versehen, das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Optional können noch eine Garage und mehrere Kellerräume gegen einen Aufpreis von monatlich 100 € zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 650 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 5,91 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 275 Tagen
Einfamilienhaus in 56414 Hundsangen, Kirchstr.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, letzte Modernisierung: 2014, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 180m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend mit Anbau (Baujahr 2019), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1959 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 360.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.000 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 892 Tagen
Neubau! Erstbezug! 3 Zimmer Wohnung in einem energieeffizienten MFH in Hundsangen
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zentral gelegen Einbauküche Fußbodenheizung Außenstellplatz Balkon/Terrasse KFW 55 Standard Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik /Fliesen im Nassbereich Die Wohnung befindet sich in einem neu gebauten Niedrigenergie-Mehrfamilienhaus im Herzen Hundsangens und wird voraussichtlich ab 01. August bezugsfertig sein. Sie zeichnet sich durch eine angenehme Aufteilung aus und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie einem großzügigen Mehrzweckraum Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m2 Weitere verfügbare Wohnungen: Obergeschosswohnung, gleicher Grundriss, ca: 88 m2, 795 € Kaltmiete, zzgl. 200 € NK Dachgeschosswohnung, gleicher Grundriss, ca: 80 m2, 720 € Kaltmiete, zzgl. 200 € NK Souterrainwohnung, Grundriss siehe Anlagen ca. 45 m2, 450 € Kaltmiete, zzgl. 150 € NK …bitte kontaktieren sie uns. Der helle Wohnbereich ist nach Süd-West ausgerichtet und verfügt über bodentiefe Fensterelemente. Vom Wohnzimmer aus erreichen sie die großzügige Terrasse. Im Mehrzweckraum befinden sich neben ausreichend Platz für Vorräte, auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, so dass alles innerhalb der Wohnung untergebracht ist. Zusätzlich steht ein großer gemeinschaftlicher Abstellraum im Keller zur Verfügung. Die Wohnung wird inklusive einer hochwertigen Nobilia-Einbauküche mit Spülmaschine vermietet. In den Räumen befinden sich jeweils Anschlüsse für den kostenlosen Satellitenempfang, sowie Netzwerkanschlüsse. Alle Fenster werden mit elektrischen Rollläden verdunkelt. Die Bodenbeläge bestehen in den Nassbereichen aus modernen Fliesen und in den weiteren Räumen aus hochwertigem Vinylboden in Holzoptik. Die Fenster sind mit schallreduzierender Verglasung versehen, die Wohnung verfügt zusätzlich über eine automatische Belüftung. Im Mietpreis enthalten ist ein kostenloser Stellplatz, ein weiterer kann angefragt werden. Das im Energiestandard KfW 55 gebaute Mehrfamilienhaus (Energieverbrauch beträgt nur 55% des Verbrauchs eines „normalen“ Neubaus) wird über eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung mit Heizenergie versorgt. Der Strom dafür wir durch die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage erzeugt, oder mit Ökostrom ergänzt. Das Warmwasser wird in den jeweiligen Wohnungen mittels energiesparenden elektronischen Durchlauferhitzern erzeugt. Da sich das Haus derzeit noch in der Fertigstellung befindet, liegen leider noch keine Fotos vor.
Preis: 795 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 9,03 €
wohnglueck.de | 16.6.2022 | vor 827 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus in der Nähe von Limburg.
Solide Substanz, alte Dielenböden zum Teil erhalten und aufgearbeitet. Dacheindeckung inkl. Dämmung aus 2013 Gasheizung aus 2013 Kuscheliges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1951, das 2013 (Dach, Heizung, Fenster zum Teil) modernisiert wurde. Das sonnige Grundstück umfasst ca. 452 m² und bietet viel Platz für die Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Ein großes Badezimmer befindet sich im EG. Das Haus verfügt über eine solide Substanz und den liebevoll erhaltenen und aufgearbeiteten alten Dielenböden. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet eine optimale Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie. Die Küche ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Das Grundstück bietet viel Potential für Gartenliebhaber und lädt zu geselligen BBQs und entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen und auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die solide Substanz, eine sonnige, ruhige Wohnlage und die gute Anbindung machen dieses Einfamilienhaus zu einem perfekten Zuhause für eine junge Familie oder Paare. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.
Preis: 219.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.576,47 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 205 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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