Stilvolle und modern-energetische Doppelhaushälfte in gepflegter Wohnlage
Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern Luxuriöse Ausstattung SmartHome Kamin neue energie-effiziente Gasheizungsanlage von Brötje aus 2018 Fußboden-Heizung in allen Wohnräumen Zu Wohnzwecken nutzbarer Hobbyraum im Keller 3 Terrassen und Gartenhaus 1 Stellplatz direkt am Haus mit Vorbereitung der Wallbox Optional: Einzel-Garage (KEIN DUPLEX!) zusätzlich auf Wunsch (27.500 Euro) Optional: Ein weiterer Außenstellplatz zusätzlich auf Wunsch (10.000 Euro) Diese Doppelhaushälfte besticht durch Stil und Eleganz - ist sie doch im Jahre 2004 nach dem Vorbild klassischer Villen errichtet worden. Sie liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend in Hanglage, fern ab vom Auto- und Bahnverkehr, und doch nur wenige Gehminuten vom Marktplatz und dem S-Bahnhof entfernt. Das gesamte Haus wurde in 2017 aufwändig als SmartHome ausgebaut, was die Kontrolle und Steuerung wesentlicher Funktionen wie Einstellung der Fußboden-Heizung, Rolläden und Kommunikation beinhaltet. Außerdem wurde im Jahr 2018 eine neue, besonders energie-effiziente Gasheizungsanlage von Brötje angeschafft und eine weitere Holzterrasse in den Hang gebaut. Lassen Sie uns nun das Haus betreten: Im EG befindet sich der großzügige und geschmackvolle Wohn-/ Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zu den auf unterschiedlichen Plateaus gelegenen Terrassen sowie die komplett ausgestattete Einbauküche mit neuen Marken-Elektrogeräten und das Gäste-WC. Im 1. OG finden das Masterbad mit Doppel-Waschtisch, Badewanne und Dusche sowie drei Schlafräume ihren Platz, die perfekt als Gäste- und zwei Kinderzimmer oder als Home-Offices genutzt werden können. Im Dachgeschoss bietet es sich an, das ursprünglich geplante Studio in eine Eltern-Ruhezone mit Schlafzimmer und begehbarem Kleiderschrank sowie eigenem Dusch-Bad zu nutzen. Komplettiert wird diese Dopplehaushälfte durch den ausgebauten Keller mit Hobby-, Abstell- und Technikräumen. Zwei Stellplätze, von denen einer direkt am Haus mit der Vorrüstung einer Wallbox ausgestattet ist, sind im Kaufpreis bereits enthalten. Eine Einzel-Garage mit separatem Tor (KEIN DUPLEX!) kann des Weiteren dazu erworben werden. Das Haus ist für die neuen Eigentümer zum 31. August 2023 beziehbar. Bitte beachten Sie noch, dass in der angegeben Grundstücksgrüße auch ca. 92 Quadratmeter an Wegen und Verkehrsflächen zugerechnet sind, die zu einem Viertel als Miteigentumsanteil den jeweiligen Eigentümern dieses Hauses gehören. Wir freuen uns sehr und sind wahrlich froh, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen und sehen gespannt Ihrer Kontaktaufname entgegen.
Preis: 992.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 6.613,33 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 276 Tagen
Familiendomizil in Buch - Gemeinde Kirchseeon - Zweifamilienhaus mit Potential in ruhiger Lage
Die von uns angebotene Immobilie steht auf einem großzügig angelegten Grundstück in schöner Lage inmitten einer ruhigen Wohngegend von Buch, einem Ortsteil von Kirchseeon in Bayern. Das Zweifamilienhaus ist umgeben von weiteren Einfamilien- und Doppelhäusern und wurde 1977 in Fertigbauweise mit viel Liebe zum Detail auf einem 787 qm großen, real geteilten Grundstück erbaut. Durch eine ruhige Nebenstraße erschlossen, grenzt das Anwesen im Westen an landwirtschaftliches Ackerland und bietet einen unverbauten Blick in die Natur. Das bestehende Gebäude wurde im Jahr 1981 mit einer großzügigen Garage und einem überdachten, abgeschlossenen Freisitz, beides in massiver Bauweise, erweitert. Über den Eingangsbereich betreten Sie das Haus, von wo aus Sie durch einen Gang in die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss gelangen. Ein Treppenhaus führt Sie zudem ins Obergeschoss. Die größere der beiden Wohneinheiten im EG öffnet sich mit einem Wohn/Essbereich von 46 qm und ist mit einem gemauerten Kachelofen, der Ihnen auch in kalten Tagen eine angenehme Wohnatmosphäre bietet, ausgestattet. Die große Fensterfront mit Zugang zur Südterrasse bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick in den schön angelegten Garten. Eine Küche und ein Badezimmer gehören ebenfalls zur großen Wohneinheit im Erdgeschoss. Aus dem Wohn/Essbereich gelangen Sie über eine zusätzliche Wendeltreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein großes Atelier, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Dieser Bereich umfasst 77qm und hat eine nach Westen ausgerichtete Loggia. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere, kleinere Wohneinheit mit 40 qm. Diese ist ebenfalls mit einer Küche, einem Bad und einem Schlafzimmer inklusive Zugang zur Terrasse, ausgestattet. Das Haus ist zu 100 % voll unterkellert. Die großzügige Nutzfläche bietet Platz für 2 Hobbyräume, einen Werkzeugraum, einen Lagerraum, Heizungsraum und Ölkeller. Zur Nutzung der Immobilie bestehen mehrere Möglichkeiten: Als Zweifamilienhaus, als Haus mit 3 Wohneinheiten ( Mehrgenerationenhaus), oder auch als kompletter Neubau ganz nach Ihren Vorstellungen. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° - Gerne Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 1.170.000 € | Größe: 182,27 m² | Preis/m²: 6.419,05 €
wohnglueck.de | 12.12.2022 | vor 649 Tagen
Traumhafte 3-ZKB EG-Wohnung mit eigenem Garten und neuer Küche
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Neue Marken-Einbauküche (November 2021) mit Miele Geräten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und freistehendem Kühlschrank. Im Zuge dessen wurde neu gefliest und die Elektrik überarbeitet Neues Eichenparkett Echtholz in allen Räumen (2019) Umrüstung auf elektrische Rolläden (2019) Bad, Gäste-WC und Küche mit Fliesen Neue flächenbündige weiße Türen (2020) Neue Terrasse mit BPC Massivdielen (2020) und eingelassenem Sonnenschirm (gehört zur Wohnung) Eigener Garten (Sondereigentum) inkl. Gartenhaus und abschließbarem Gartentor Tageslichtbad mit Wanne Gäste-WC mit Abluft Ebenerdiger Eck-Stellplatz (kein Duplex) in der hauseigenen Tiefgarage Kelleraum mit Massivtür Eigener Waschmaschinen / Trocknerplatz im Gemeinschafts-Waschkeller
Preis: 660.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 8.250 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 965 Tagen
Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Selbstbezug mit herrlichem Alpenblick in Kirchseeon
Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (= Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (EG-5.Obergeschoss), welches ca. im Jahre 1966 in gesunder Ziegelbauweise errichtet wurde. Ein Aufzug ist vom Keller bis zum 4.Obergschoss vorhanden. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren praktischen Grundriss und den hellen Wohnräumen. Über den Eingangsbereich erreicht man das Badezimmer, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC, einer Dusche und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es wurde im Jahr 2002 komplett saniert und mit weißen Fliesen versehen. Das Schlafzimmer lässt sich aufgrund seines großzügigen Schnittes ideal möblieren. Das Wohnzimmer bietet aufgrund des rechteckigen Schnittes diverse Einrichtungsmöglichkeiten und ist aufgrund der großen Fensterfront sehr hell und freundlich. Von hier gelangt man auf den Südostbalkon mit herrlichem Blick bis hin zu den Alpen. Die Küche ist mit einer Einbauküche sowie einer ansprechender, hellen Natursteinarbeitsplatte ausgestattet und verfügt selbstverständlich über ein Fenster. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahre 2002 wurde das Bad (inklusive der Warmwasserboiler), die Elektrik und der Parkettboden erneuert. Die weißen Kunststoffisolierfenster sind aus dem Jahre 1984. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch-/und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein abgeschlossenes Kellerabteil runden unser Immobilienangebot ab. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den www.planethome.com Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 325.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 6.132,08 €
wohnglueck.de | 20.10.2022 | vor 702 Tagen
Ab sofort verfügbar! Gemütliche Wohnung sucht neuen Eigentümer.
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Beide Zimmer bieten Loggien mit doppelverglasten Kunststofffenstern. Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Heizkörper. Abgeschlossenes Kellerabteil. Vorhandener Personenaufzug sowie Wasch- und Trockenraum. Highspeed-Internetverbindung über Kabel in beiden Zimmern verfügbar. Folgende Sanierungen am Gemeinschaftseigentum wurden durchgeführt: Jahr 2017 Heizung 2020 Loggien & Fassade 2021 Aufzugserneuerung 2022 Treppenhaus (Teppichböden, Wände etc.) Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten fünfstöckigen Haus. Das Haus befindet sich nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station Eglharting entfernt. Den Bewohnern steht ein großer, nicht einsehbarer Garten zur Verfügung, der einen Erholungsbereich und einen Spielplatz für Kinder bietet. Die Zugfahrt zum Münchner Ostbahnhof dauert 21 Minuten, zum Marienplatz 32 Minuten. Die Wohnung wartet auf ihre neuen Eigentümer und ist nach Vereinbarung zur Besichtigung verfügbar.
Preis: 340.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 5.151,52 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 430 Tagen
Moderne, renovierte 2Zi Whg.*TG/Sauna/Schwimmbad im Haus*
Balkon, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung in einem schönen gepflegten Zustand. Koffer packen und einziehen.... in eine moderne, sanierte Wohnung unweit von München... Da die S-Bahn Station fußläufig erreichbar ist, bietet diese Wohnung eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit Natur rundherum.. wobei man dennoch sehr schnell in München ist, wenn man das Großstadtleben vermisst. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren kernsaniert/renoviert. Es wurden alle Leitungen erneuert, alle wasserführende Leitungen mit Edelstahlrohren ersetzt, die gesamte Elektrik inkl. FI-Schalter und mehrere TV- und Datendosen wurden ebenso erneuert. Gleichwohl wurden das Bad, die Küche, sowie die Böden, die Wände etc. neu gestaltet. Gleichzeitig wurden einige Decken abgehängt und alle Räumen wurden mit Spots und indirekte LED Beleuchtung versehen. Die Wohnung hat aktuell eine Einbauküche, sowie das Bad ist mit Badmöbeln ausgestattet. Das Schlafzimmer hat aktuell einen Teppichboden (frisch verlegt), der Wohnzimmer verfügt über einen massives (verklebtes) Echtholzparkett (Eiche). Der Vorraum, die offene Küche, sowie das Bad sind mit Feinstein-Fliesenboden in Anthrazit ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit ferngesteuerten Rolläden ausgestattet. Die andere Fenster haben manuell bedienbare Rollos. Die Wohnung hat bereits neue Kunststoff-Fenster in der Küche, im Bad und im Schlafzimmer. Das Gebäude verfügt über einen Schwimmbad und Sauna, Wasch- und Trockenräume, sowie über ein Hobbyraum, welche mitgenutzt werden können. Ein Tiefgaragenplatz kann separat um 17.000 EUR erworben werden. Für Fragen stehen wir gern zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.
Preis: 299.000 € | Größe: 60,5 m² | Preis/m²: 4.942,15 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 224 Tagen
RUHIGE WOHNLAGE MIT GROßEM SÜDWESTBALKON
Großer Südwest-Balkon Ruhige Lage an Anwohnerstraße Großes Wohnzimmer in Südwest-Ausrichtung Gepflegte Wohnanlage mit großen Grünflächen Geräumiges privates Kellerabteil mit Stromanschluss Großer Fahrradkeller Gemeinschaftlicher Trockenraum Stellplätze können durch die Hausverwaltung angemietet werden Diese traumhafte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können! Genießen Sie sonnige Tage und malerische Sonnenuntergänge auf Ihrem großzügigen Südwest-Balkon in der Ruhe eines gemütlichen Wohngebietes. Ihr geräumiges Wohnzimmer begrüßt Sie mit strahlendem Sonnenlicht und schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiterer Raum bieten viel Platz für Ihre freie Entfaltung. Die abgetrennte Küche könnte auch geöffnet werden und verfügt über eine praktische kleine Speise-/Besenkammer. Kirchseeon liegt direkt am wunderschönen Ebersberger Forst und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Biergärten. Über die S-Bahnverbindung gelangt man schnell und einfach nach München. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Preis: 350.000 € | Größe: 72,61 m² | Preis/m²: 4.820,27 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 207 Tagen
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Preis: 260.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 4.727,27 €
wohnglueck.de | 12.9.2022 | vor 740 Tagen
Ruhige und gepflegte 3-Zimmer Wohnung
Ebersberg Süd-West 3 Zi-Wohnung Küche Bad Abstellraum, 1.OG, Westbalkon, split-level, großzügig geschnitten TG, Radkeller und Waschraum im Gebäude, großer Keller mit eigenem Fenster kleine, ruhige Wohnanlage mit nur 12 Einheiten, 5 Minuten zur S-Bahn Ebersberg eigene gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche mit Grill-/Kinderspielplatz Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.090 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 13,13 €
wohnglueck.de | 6.7.2022 | vor 808 Tagen
3-Zimmer Wohnung in bester Lage bezugsfrei von Privat
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die wunderschöne Erdgeschosswohnung wird von 2 Gärten umrahmt, die ihr einen besonderen Charakter verleihen. Am Morgen die aufgehende Sonne auf der Ostseite genießen und ab Mittag dann auf der Westseite. Die Wohnung wurde bisher nur von den Eigentümern und deren Familie bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzlich zum Tiefgaragenstellplatz sind Stellplätze vor dem Haus für Anwohner vorhanden. Die hohen Zäune im West-Garten sind nur aufgesetzt und können jederzeit abgebaut werden.
Preis: 595.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 7.083,33 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 957 Tagen
Exklusives Bungalow der Spitzenklasse - Ebersberg
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fußbodenheizung in allen Räumen * neue & hochwertige Bodenbeläge * thermoisolierende Kunststofffenster * eigene Luftwärmepumpe * 125m² Wohnbereich * hochwertiger Billiardtisch * 2,35 bis 3,10m hohe Decken * 3x Kronleuchter * separater Essbereich mit kompletter Fensterfront * Schlafzimmer mit Zugang zum Masterbad * großes Masterbad mit Doppelwaschbecken * Wellnessbereich mit integrierter Dampf-, Dusch-, & Whirlpoolkombination * geräumiges Büro | alternativ als Ankleide nutzbar * 2x 40m² Kinder-/ Hobbyzimmer - jeweils inkl. Einbauschrank * separates Kinder-/ Gäste Duschbad * Einbauküche inkl. hochwertigen Marken- Geräten & Side-By-Side Kühlschrank * hochwertige LED- Lampen im gesamten Objekt * Technik-/ Abstellraum mit 34m² * liebevoll angelegter Garten inkl. Terrasse in Süd- Ausrichtung * berüntes Flachdach * In diesem Objekt der Extraklasse wurde ein ehemaliges Schwimmbad in ein Bungalow mit Loftcharakter umgebaut. Die vorhandenen Grundrisse wurden umgeplant und daraus entstand ein Wohnbereich in Split-Level-Bauweise. Alle Bereiche wurden die letzten Jahre bis einschließlich Anfang 2023 komplett saniert. Die neue Aufteilung bietet Ihnen im vorderen Bereich neben der Eingangsdiele ein Büro, ein Schlafzimmer sowie ein Masterbad mit zweifachem Zugang. Letzteres ist mit einer Fläche von ca. 18m² äußerst geräumig, bietet mit einer Dampf-, Dusch-, & Whirlpoolkombination einen gewissen Wellnessflair und ist mit einem großen Doppelwaschbecken ausgestattet. Ebenfalls im vorderen Bereich und direkt neben dem Eingang befindet sich der Kochbereich inklusive Einbauküche mit hochwertigen Marken- Geräten sowie einem Side-by-Side Kühlschrank und einer kleinen Speise. Das Herzstück ist das 125m² große Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich mit durchgängiger Fensterfront sowie Zugang zum Gäste-/ Kinder Duschbad und dem hinteren Bereich der Immobilie auf beiden Seiten. Im hinteren Bereich finden Sie zwei fast identisch große Kinder-/ Hobbyräume mit jeweils 40m² sowie eingebauten Kleiderschränken. Ebenfalls im hinteren Bereich befindet sich der Technik-/ Abstellraum mit 34m² Nutzfläche. Das gesamte Objekt is mit einer Fußbodenheizung und modernen LED- Lampen ausgestattet. Die sonnige Süd- Terrasse sowie die Gartenfläche vor der Immobilie gehören ebenfalls zu dieser Einheit. In der Wohnanlage befindet sich eine Tiefgarage worin die Anmietung eines Stellplatzes möglich wäre. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 3.465 € | Größe: 217 m² | Preis/m²: 15,97 €
wohnglueck.de | 19.5.2023 | vor 491 Tagen
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