Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Eiche Vollholzparkett im Wohn und Esszimmer, Schwedenofen mit Edelstahlkamin. Markise und Windfang auf der Terrasse. Elektrisches Garagentor. Strom Anschluss über den Keller, durch separaten Strom Masten auf dem Grundstück. Zwei Bäder und zwei WC (ein WC separat) Es sind noch ein paar Handwerkliche Arbeiten offen die ich bis jetzt nicht erledigen konnte da ich dieses Jahr neu gebaut habe. Das zweite OG Zimmer muss noch tapeziert und ein Boden gelegt werden. Der Rahmen für das Velux Fenster wird von mir noch angebracht. Es fehlen Bilder von zwei Kellerräumen, diese können nachgereicht oder direkt bei einer Besichtigung angesehen werden, hier stehen Umzugskartons und persönliche Sachen die noch entsorgt werden müssen. Das Haus ist in mehreren Hinsichten sehr interessant. Durch seine unverbaubare leicht erhöhte Lage genießen Sie von der Terrasse einen schönen Ausblick Richtung Krauchenwies und haben den ganzen Tag Sonne, dadurch sind die Räume lichtdurchflutet und hell. Im EG befinden sich Bad mit WC, Schlafzimmer, Küche und Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Das 1.OG besticht durch eine gute Aufteilung, links und rechts sind zwei schöne geräumige Zimmer mit zusätzlichen Dachfenstern die ebenfalls einen ansprechenden Ausblick bieten. Mittig befindet sich dann ein extra WC und gegenüber das Badezimmer mit Dusche. Durch diese Aufteilung kann der obere Stock weitestgehend autark bewohnt werden. Das Haus ist voll unterkellert, hier haben wir den Heizraum, eine Waschküche und ein Vorratsraum. Diese Räume sind vollständig gefliest und haben zum Teil einen Wasser Ablauf im Boden. Ein weiterer Raum kann als Wohnraum benutzt werden, er hat ein Fenster, Heizung, Laminatboden und eine Holzdecke. Von der Garage geht eine Tür direkt in die Waschküche, so gelangt man trockenen Fußes ins Haus. Geheizt wird das Haus mit einer Gasheizung und einem Schwedenofen der zentral im Esszimmer steht und so ziemlich das ganze Haus heizt, dieser kann mit Holz sowie Braunkohle befeuert werden. Die Gasheizung läuft mit Flüssiggas. Versorgt durch einen Gastank im Garten. Flüssiggas hat nichts mit Erdgas zu tun und ist preislich immer noch die bessere Wahl. Warmwasser läuft auch über die Gasheizung. Vor ca. 25 Jahren wurde das Haus technisch saniert: Fenster, Elektrik, Wasserleitungen und Heizung. Ich habe vor drei Jahren einen Schwedenofen mit zusätzlichem Außenkamin eingebaut. Vor 4 Jahren wurde das Dach saniert mit umfangreicher Dämmung, neuen Dachplatten und Einfassung. Sämtliche Blech Arbeiten sind aus Kupfer gefertigt. Zu dieser Zeit bekam das Haus auch einen neuen Anstrich. Hervorzuheben ist, dass das Haus keine Strom Oberleitung hat, diese hab ich durch einen separaten Strom Masten am Rande des Grundstückes ersetzten lassen. Somit haben wir in den oberen Zimmern keine Belastung durch elektromagnetische Felder und keine Kältebrücke durch einen Stahlmasten der durchs Dach führt. Das Haus wurde mit Gasbetonsteinen gebaut, die einen guten Dämmwert bieten, aus diesem Grund habe ich auf einen Voll Wärmeschutz verzichtet. Technisch sowie optisch befindet sich das Haus in einem gepflegtem Zustand und ist sofort beziehbar. Natürlich kann man bei einem Objekt mit diesem Baujahr immer was verbessern oder Renovieren aber dies liegt immer im Auge des Betrachters, wir haben bis jetzt immer gut und gerne hier gewohnt und verlassen Ablach und unsere lieben Nachbarn sehr ungern.
Preis: 319.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.658,33 €
wohnglueck.de | 2.12.2022 | vor 659 Tagen
Sonniges Reihenhaus in Krauchenwies zu verkaufen, 5 Zimmer, 128qm Wohnfläche
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Wir verkaufen unser sonniges Reihenhaus in Krauchenwies provisionsfrei. Das im Jahr 1984 fertiggestellte Reihenhaus liegt am Ende einer Wohnstraße. Am südlichen Ortsrand von Krauchenwies. Das Reihenhaus wurde in letzten Jahren kontinuierlich modernisiert/renoviert. Wohnfläche: 128qm mit 5 Zimmern. Aufteilung: EG: Büro, Eingangsbereich/Garderobe(nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet), Kellerraum, Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss 1.OG: Küche, Gäste-WC, großer Wohn-und Essbereich, Balkon vorne(25% angerechnet), Sonnenterrasse hinten (erreichbar über hinteren Eingang) 2.OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Badezimmer mit Dusche und Badewanne Dachboden: Stauraum unter gedämmtem Dach, Sat-Anlage auf dem Dach ist inklusive. Garage mit elektrischen Garagentoröffner + extra Außen-Stellplatz. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, Erdöltank unterirdisch vor dem Haus. Garten vor dem Haus mit reichlich Platz durch großes Grundstück mit Spielturm. Durch die ruhige Lage und die sehr nette Nachbarschaft haben wir uns hier 10 Jahre sehr wohlgefühlt. Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarfs: 210,4 kWh wesentlicher Energieträger: Öl, BJ 1984, Energieeffizienzklasse: G
Preis: 399.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 3.117,19 €
wohnglueck.de | 29.3.2022 | vor 907 Tagen
Schöne 4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Krauchenwies/Ablach zu vermieten! (6)
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit modernen Laminatböden, sowie einem schönen Fliesenboden ausgestattet. Die Fenster sind zeitgemäß aus Isolierglas. Sehr praktisch ist der Vorratsraum, der sich in der Wohnung befindet. Weiter verfügen Sie dann über einen Kellerraum, sowie einen PKW-Stellplatz für Ihr Auto, der sich direkt am Haus befindet. Die Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten! Vermietet wird eine 4,5 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen. Hausmeisterservice vorhanden, somit entfällt die Reinigung des Treppenhauses, sowie der Winterdienst für die Mieter. Weiter ist ein Trockenraum im Haus für die Mieter enthalten.
Preis: 660 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 5,59 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 942 Tagen
Etagenwohnung in Krauchenwies - Ablach Schöne 4,5 - Zimmer Wohnung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung Die Wohnung ist mit modernen Laminatböden, sowie einem schönen Fliesenboden ausgestattet. Die Fenster sind zeitgemäß aus Isolierglas. Sehr praktisch ist der Vorratsraum, der sich in der Wohnung befindet. Weiter verfügen Sie dann über einen Kellerraum, sowie einen PKW-Stellplatz für Ihr Auto, der sich direkt am Haus befindet Vermietet wird eine 4,5 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen. Hausmeisterservice vorhanden, somit entfällt die Reinigung des Treppenhauses, sowie der Winterdienst für die Mieter. Weiter ist ein Trockenraum im Haus für die Mieter enthalten.
Preis: 650 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 5,75 €
wohnglueck.de | 5.3.2023 | vor 565 Tagen
Schöne 1,5 - Zimmer Wohnung in Krauchenwies-Ablach zu verkaufen (08)
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde mit einem modernen Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich verlegt. Das Bad hat Fliesenboden. Eine neuwertige Einbauküche rundet das Angebot ab. Die Fenster sind zeitgemäß aus Isolierglas. Ein Highlight ist der Vorratsraum, der sich in der Wohnung befindet, und absolut praktisch ist, wenn es darum geht, Lebensmittel in der Wohnung in Reichweite unter zu bringen. Ein zusätzlicher Kellerraum, der großzügig Bemessen ist, lässt ihre Sachen trocken und sauber lagern. Sinnvollerweiße können Sie einen PKW-Stellplatz für Ihr oder das Auto des Mieters für 5.000,-- € erwerben, der sich direkt am Haus befindet. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine gut vermietet 1,5 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen zu erwerben. Im Hausgeld sind folgende Leistungen mit enthalten: Hausmeisterservice, der auch die Reinigung des Treppenhauses, sowie den Winterdienst beinhaltet. Praktisch ist ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller, die ebenfalls im Paket enthalten sind. Das Objekt wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, somit sind die Heizkosten für den Mieter absolut transparent, da jede Wohnung direkt mit dem Energieversorger abgerechnet wird.
Preis: 165.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 3.055,56 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 330 Tagen
Schöne 1,5 - Zimmer Wohnung in Krauchenwies-Ablach zu verkaufen (08)
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde mit einem modernen Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich verlegt. Das Bad hat Fliesenboden. Eine neuwertige Einbauküche rundet das Angebot ab. Die Fenster sind zeitgemäß aus Isolierglas. Ein Highlight ist der Vorratsraum, der sich in der Wohnung befindet, und absolut praktisch ist, wenn es darum geht, Lebensmittel in der Wohnung in Reichweite unter zu bringen. Ein zusätzlicher Kellerraum, der großzügig Bemessen ist, lässt ihre Sachen trocken und sauber lagern. Sinnvollerweiße können Sie einen PKW-Stellplatz für Ihr oder das Auto des Mieters für 5.000,-- € erwerben, der sich direkt am Haus befindet. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine gut vermietet 1,5 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen zu erwerben. Im Hausgeld sind folgende Leistungen mit enthalten: Hausmeisterservice, der auch die Reinigung des Treppenhauses, sowie den Winterdienst beinhaltet. Praktisch ist ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller, die ebenfalls im Paket enthalten sind. Das Objekt wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, somit sind die Heizkosten für den Mieter absolut transparent, da jede Wohnung direkt mit dem Energieversorger abgerechnet wird.
Preis: 165.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 3.055,56 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 229 Tagen
Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung in Sigmaringen
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmern Fliesenböden im Bad Vinylböden in Diele und Küche Tageslichtbad mit Duschwanne, Badewanne und zwei Waschbecken Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Balkon Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt in der 1. Etage eines 10 Familienhauses. Sie kann zum 01.05.22 bezogen werden. Die Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern, einer Küche, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem großen Balkon und einer großen Wohndiele. Ein Kellerraum steht ihnen außerdem zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der offene und helle Schnitt der Wohnung mit dem großzügigen Eingangsbereich mit Diele und Essbereich. Zur Wohnung gehört auch eine Einzelgarage und ein Stellplatz. Der Energieausweis der Immobilie liegt vor.
Preis: 720 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 6,99 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 894 Tagen
Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung in Sigmaringen
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmern Fliesenböden im Bad Vinylböden in Diele und Küche Tageslichtbad mit Duschwanne, Badewanne und zwei Waschbecken Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Balkon Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 10 Familienhauses. Sie kann zum 01.10.23 bezogen werden. Die Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern, einer Küche, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem großen Balkon und einer großen Wohndiele. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich mit Diele und Essbereich. Zur Wohnung gehört auch eine Einzelgarage und ein Stellplatz. Der Energieausweis der Immobilie liegt vor.
Preis: 700 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 7,45 €
wohnglueck.de | 16.9.2023 | vor 371 Tagen
energetisch sanierte Wohnung im Zentrum von Sigmaringen
Laminat Die gut geschnittene Wohnung verfügt über Fensterelemente, die für Helligkeit und Sonneneinstrahlung sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Das geräumige Wohnzimmer, das mit dem Essbereich kombiniert ist und eine kleine, komfortable Küche am Rande umfasst, bietet den idealen Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Sigmaringen und ist frühestens ab dem 01.03.2024 zu vermieten. Die gesamte Wohnung wurde 2021 energetisch saniert, einschließlich einer neuen Gastherme und Heizungen. Eine Einbauküche kann nach Absprache installiert werden oder vom Mieter selbst eingebaut werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare. Die Kaltmiete beträgt 730 Euro plus Nebenkosten von ca. 70 Euro pro Monat. Bei Einbau einer Küche wäre ein Abschlag von ca. 50 Euro zu erwarten. Ein Parkplatz ist nach Absprache verfügbar. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 730 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 217 Tagen
Im Zentrum von Sigmaringen Sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung ab 15.03.2024 zu vermieten
Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung eignet sich ideal für Paare die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung. Kontaktieren Sie uns unter [Ihre Kontaktdaten] für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung. Wir stehen Ihnen für alle Fragen gerne zur Verfügung! Herzlich willkommen im Herzen von Sigmaringen! Unsere aktuell sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung steht ab dem 15.03.2024 zur Verfügung und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage ca 3 Minuten zu Fuß von der Innenstadt entfernt. Somit befindet sich die Wohnung in bester Lage im Zentrum von Sigmaringen. Die Sanierung umfasst modernste Ausstattung und sorgt für ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 990 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 9,61 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 217 Tagen
Investieren Sie in Betongold - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Sigmaringen
Diese schnucklige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sigmaringen. Über einen offenen Laubengang betreten Sie die Wohnung und finden einen großzügigen Garderobenbereich sowie den separaten Abstellraum. Von hier aus bewegen wir uns in das Herzstück der Immobilie, den sonnigen Wohn- und Essbereich. Durch die offene Küche wirkt der gesamte Bereich hell und freundlich und wird durch den West-Balkon abgerundet. Das Schlafzimmer ist geräumig und zweckmäßig gestaltet. Das Tageslichtbad wurde mit Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet, zudem bietet es Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein PKW-Außenstellplatz sowie ein ordentlich großes Kellerabteil gehören zur Wohnung und vervollständigen das Angebot. Die Wohnung ist vermietet und dies soll auch so bleiben, es wird ein sehr dankbarer Mieter so zu sagen mit verkauft. Die Mieteinnahme beträgt ca. 385 EUR p.m. zzgl. ca. 220 EUR Nebenkosten p.m., hiervon umlagefähig auf den Mieter ca. 160 EUR (Stand 2020). Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin, Sie werden sehen es lohnt sich!!!
Preis: 158.000 € | Größe: 59,57 m² | Preis/m²: 2.652,34 €
wohnglueck.de | 16.4.2022 | vor 889 Tagen
PROVISIONSFREIE Gewerbefläche in Sigmaringen sucht neuen Mieter!
Hauptraum mit ca. 196 m²: Der großzügige Hauptraum bietet reichlich Platz für die Präsentation Ihrer Produkte und die Gestaltung eines einladenden Einkaufserlebnisses. Parkmöglichkeiten: Die Immobilie verfügt über 6 Parkplätze direkt vor Ort, was den Zugang für Kunden erleichtert. Optional mit Keller: Bei Bedarf kann die Immobilie mit einem Keller übernommen werden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Stilvolle Eleganz: Diese Immobilie beeindruckt mit exquisiten Fliesenböden. Diese zeitgemäße Gewerbeimmobilie präsentiert sich als absolutes Highlight für Ihr Unternehmen und zeichnet sich nicht nur durch großzügige Räumlichkeiten, sondern auch durch einen unschlagbaren Standortvorteil aus. Die Immobilie befindet sich unmittelbar in der Nähe der Fachhochschule sowie der Liebfrauenschule, was sie zu einem äußerst attraktiven Standort macht. Falls gewünscht, steht ein Kellerbereich von etwa 167m2 zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieser kann auch separat gemietet werden. Unser Fokus liegt auf einem ruhigen Einzelhandelskonzept, um eine entspannte Einkaufsatmosphäre zu gewährleisten. Wir sind offen für die zukünftige Nutzung der Räumlichkeiten und denken dabei an vielfältige Möglichkeiten, wie beispielsweise Einzelhandel (Kleidung, Drogerie, Büro, etc.). Ihre kreativen Ideen sind herzlich willkommen, um diesen Raum optimal zu gestalten.
Preis: 1.800 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 9,18 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 206 Tagen
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