Interessante Kapitalanlage - Zwei vermietete Wohnungen und freies Restaurant
Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich inmitten von Kriegsfeld. Das 1993 errichtete Haus teilt sich in 2 Wohnungen und eine Gaststätte auf. Die Gaststätte im Erdgeschoss bietet Platz für bis zu 60 Gäste. Die Besonderheit hierbei ist, dass das Restaurant mit einer Vollausstattung verkauft wird. Mobiliar und Küche befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, sodass einer zeitnahen Eröffnung nichts im Wege steht. Dank Ausstattung und Zustand handelt es sich hierbei um ein Gesamtpaket, welches sich ideal für Gastronomen zur Selbstnutzung oder für Kapitalanleger zur Vermietung eignet. Die Gaststätte ist aktuell nicht vermietet. Die beiden Wohnungen befinden sich jeweils im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Bei der Wohnung im 1. Obergeschoss handelt es sich um einen 76m² große 3 Zimmerwohnung. Die Dachgeschosswohnung hat 64m², welche sich auf 2 Zimmer verteilen. Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Jahresmieten für die beiden Wohneinheiten belaufen sich aktuell auf 11.592,00 Euro. Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ihre Kontaktanfrage.
Preis: 349.000 € | Größe: 128,96 m² | Preis/m²: 2.706,27 €
wohnglueck.de | 3.4.2023 | vor 536 Tagen
Sehr schönes Restaurant
Terrasse, Keller, Gäste-WC, Fliesen KIB_ Kriegsfeld Schönes Restaurant ohne Konkurrenz, mit 60 Sitzplätzen. Restaurant ist voll eingerichtet und gegen Inventarübernahme sofort zu verpachten. Ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Sofort beziehbar. Das Restaurant liegt am Fuße Donnersberg, umgeben von Wäldern und Fahrradwegen. Anbindung an A61 und A63. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 1.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 331 Tagen
Schönes Lichthaus mit Garten, Keller, ruhige Lage, priovisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: 4 Zimmer, Bad, Küche, Gäste-WC, Keller (ca. 50qm), Dachboden nicht ausgebaut, Garten (ca. 260qm) mit überdachter Terrasse und großem Gartenschuppen. Aufteilung: EG: Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC OG: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne Inklusive Einbauküche und Kücheninsel aus Holz, erneuert 2021. Wir haben hier vor 1 Jahr auch eine hochwertige Wasserfilteranlage für Trinkwasser in der Küche installiert. Neuer Kaminofen (2021) im Wohnzimmer, sowie ein weiterer Kaminofen im OG. Holzboden im gesamten Haus, im OG teils Korkboden. Der Holzboden im Wohnzimmer wurde 2021 vollständig abgeschliffen und neu versiegelt. Kalkputzwände in allen Zimmern im OG, im Gäste-WC sowie im Wohnzimmer, wodurch ein sehr gutes Raumklima besteht. Die ursprünglichen Fensterbänke wurden 2021 durch schöne Holzfensterbänke ersetzt. Grundstücksfläche 309qm, ideale Größe für einen schönen Garten ohne gleichzeitig zu viel Arbeit. Bj. 1950 Holzfenster mit Doppelverglasung von 1990 Geheizt wird über eine Gastherme mit Gas über einen Flüssiggastank und auf Wunsch auch per Kamin. Es befindet sich noch ein Nebengebäude als Gartenschuppen auf dem Grundstück, was z.B. für Gartengeräte und zur Einlagerung von Brennholz sehr gut geeignet ist. Das Dach des Nebengebäudes wurde 2021 vollständig saniert und neu eingedeckt. Im Januar diesen Jahres wurde dort eine 4,5kWp PV-Anlage installiert, der zur Stromversorgung des Hauses dient. Der Garten hat eine Terrasse mit Überdachung, die im Januar 2022 gebaut wurde, eine Wiesenfläche, einen kleinen Teich mit Goldfischen und einige angelegte Beete, die sich ideal zum Anbau von Gemüse, Kräutern, Salaten oder als Blumenbeete eignen. Außerdem gibt es ein Gewächshaus und zwei Regentonnen zum Sammeln von Regenwasser.
Preis: 288.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 2.769,23 €
wohnglueck.de | 20.4.2022 | vor 884 Tagen
Provisionsfrei - Großes Haus mit 8 Zimmer 2 Küchen 3 Bäder, Sauna...
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse ohne Durchgangsverkehr. Von der erhöhten Lage im Dorf kann man vom Garten und Balkon aus schön die Weitsicht genießen. Die Einliegerwohnung verfügt über eine eigene Außentreppe. Sollte man die Fläche alleine nutzen oder als Mehrgenerationenhaushalt, so kann man im OG das "Extrazimmer" als Durchgangszimmer reaktivieren. Die Tür zur Einlieger ist von hier aus aktuell verschlossen und von Seite der Einlieger aus mit einem großen Schrank verstellt. Aktuell ist die Einliegerwohnung vermietet - aber es wurde im Mai gekündigt (3 Monate Frist) Im Haus befinden sich insgesamt ein Bad mit Dusche und Badewanne, 2 weitere Duschbäder sowie die Dusche bei der Sauna. Das Haus ist in sehr gutem Zustand. Modernisierungen: 2000 - Dachdämmung 16mm neu 2006 Niedertemperatur Ölheizung Viessmann 2008 Bäder neu 2010 Sauna neu 2012 Tankraum nach außen verlegt 2015 Wintergarten 2016 Decke und Beleuchtung EG 2016 Böden EG (Zimmer) 2017 Kaminofen mit Edelstahlkamin 2018 Haustür von Hörmann 2018 Heizkörper EG 2019 Dachfenster Schlafzimmer Einlieger 2019 Dachfenster "Extrazimmer" 2019 Boden EG (Esszimmer/Flur) 2020 neue Küche EG 2020 Küche Einlieger 2020 neuer Boden Einlieger (Wohnen und Schlafen) 2021 neuer Rollrasen 2021 Neue Fenster im UG, EG komplett sowie Einlieger Küche 2021 Neue Rolläden. Diese mit Motoren bestückt und Funkfernsteurung. 2021 Neu tapeziert. u.A. große Fototapeten. 2022 Balkongeländer gestrichen 2022 Balkonabdichtung neu 2022 Balkon neuer Bodenbelag 2022 Fassade gestrichen 2022 Wintergarten aussen gestrichen. Da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, habe ich extra viele gemacht damit man ein Gefühl für die Räume bekommt. Ich hinterlasse hier bewusst nicht meine Handynummer. Gerne rufe ich aber zurück, bei einer freundlichen und seriösen Anfrage per Kontaktformular.
Preis: 520.000 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 16.5.2022 | vor 859 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus in Tiefenthal: Luxusausstattung auf 223 m² mit Garten & Pool - NEUWERTIG
Glasfaseranbindung für schnelles Internet maßgefertigte Einbauschränke maßgefertigte Einbauküche Fußbodenheizung betrieben durch Luftwärmepumpe Kamin im Wohnzimmer Eichenholzfußboden barrierefreie Hebeschiebetüren 2 Garagen barrierefreier Zugang zum Haus über Garage möglich Bad en Suite mit freistehender Badewanne und Großformatfliesen gemauerter Swimming Pool beheizt durch Luftwärmepumpe dreifach verglaste Fenster elektronische verstellbare Alu-Raffstores Exklusives Wohnjuwel mit maßgefertigten Details In diesem beeindruckenden Eigenheim trifft moderner Luxus auf durchdachte Funktionalität. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt und qualitativ hochwertig umgesetzt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 gebaut und bietet auf 223 m² Wohnfläche und einem 730 m² großen Grundstück ein Wohnambiente der Extraklasse. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und Gäste-WC verteilt auf 2 Etagen, erfüllt dieses Haus höchste Wohnansprüche. Maßgefertigte Einrichtung für höchste Ansprüche: Einbauschränke nach Maß: Profitieren Sie von optimal genutztem Stauraum und einem nahtlosen Design. Hochwertige Einbauküche nach Maß: Lassen Sie sich von der Perfektion und der Qualität der maßgefertigten Küche begeistern. Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Fußbodenheizung: Genießen Sie an kalten Tagen die gleichmäßige Wärme, betrieben durch eine effiziente Luftwärmepumpe. Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer: Verbringen Sie gemütliche Abende vor dem knisternden Feuer. Eichenholzfußboden: Erleben Sie die natürliche Wärme und Eleganz des hochwertigen Eichenholzfußbodens. Barrierefreiheit und Komfort: Hebeschiebetüren: Die barrierefreien Hebeschiebetüren ermöglichen einen komfortablen Zugang und bieten gleichzeitig einen großzügigen Lichteinfall. Garagen: Zwei geräumige Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich ermöglicht die Garage einen barrierefreien Zugang zum Haus. Wellness und Entspannung: Bad en Suite: Das exklusive Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne und beeindruckt mit Großformatfliesen für ein luxuriöses Ambiente. Swimming Pool: Der gemauerte Swimming Pool, beheizt durch eine Luftwärmepumpe, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. (Maße: 7,50 Meter * 3,50 Meter * 1,50 Meter) Energieeffizienz und Sicherheit: Dreifach verglaste Fenster: Diese sorgen für optimale Wärmeisolierung und bieten gleichzeitig einen hohen Schallschutz. Nutzen Sie den 360 Grad Rundgang für ein erstes Raumgefühl.
Preis: 795.000 € | Größe: 223 m² | Preis/m²: 3.565,02 €
wohnglueck.de | 23.12.2023 | vor 272 Tagen
Schön konzipiertes Einfamilienhaus in Feldrandlage von Münsterappel
1966 Baujahr Einfamilienhaus zweigeschossige Massivbauweise Dachgeschoss nicht ausgebaut, komplett unterkellert teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut 2019 Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung Fenster Kunststoff 2fach verglast Bodenbelag Parkett, Fliesen, Linoleum, Teppich Badezimmer EG mit Badewanne und Dusche geräumiges Gäste-WC UG mit Waschmaschinenanschluss Terrasse UG Garten Doppelgarage bestehend aus zwei Einzelgaragen Stellplatzmöglichkeiten im Freien Hier sucht ein freistehendes Einfamilienhaus in Feldrandlage von Münsterappel einen neuen Eigentümer. Dieses schön konzipierte Wohnhaus wurde 1966 in eingeschossiger Massivbauweise errichtet, ist komplett unterkellert und in diesem Bereich auch teilweise zu Wohnzwecken eingerichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen Windfang mit angrenzender Eingangsdiele sowie Treppenabgang zum Untergeschoss des Hauses. Von hier aus erreichen Sie die separate Küche mit anschließender Speisekammer. Das Wohnzimmer mit schönem Parkettboden bietet Ihnen direkten Zugang zu einem Balkon. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche auf dieser Ebene. Aufgrund der Hanglage liegt das Kellergeschoss im rückwärtigen Außenbereich ebenerdig. Hier erwarten Sie zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer - von einem der Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zu einer Terrasse und den Außenbereich. Dieser ist auch über eine Außentreppe vom Erdgeschoss des Hauses erreichbar. Ein geräumiges Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie der Heizungs- und Tankraum vervollständigen diese Wohnebene. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Einzelgaragen zur Verfügung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/schoen-konzipiertes-einfamilienhaus-in-feldrandlage-von-muensterappel-67efce0e
Preis: 219.000 € | Größe: 107,79 m² | Preis/m²: 2.031,73 €
wohnglueck.de | 11.11.2023 | vor 314 Tagen
EUPORA® Immobilien; Wohnhaus im "mediterranen Stil" mit Weitblick in Gerbach am Donnersberg.
Gepflegter Zustand Ölzentralheizung ca. 2013 Holz ISO Fenster vorn ca. 2016 Holz ISO Fenster hinten ca. 1977 Fliesenböden Holzboden mit Wohn- und Esszimmer Garage mit Car-Port Garten große Terrasse Balkon mit Weitblick 2 Bäder Sauna Ein sehr schönes individuelles Wohnhaus im "mediterranen Stil" mit einer Terrasse, Garten, Garage mit Car-Port in Gerbach am Donnersberg mit Weitblick. Das gepflegte Haus gliedert sich in: EG-UG: ca. 71 m² Hauseingang mit großer Diele, Schlafzimmer, Büro-Gäste - Zimmer, Dusche mit Sauna, Heizraum, Öltankraum, HWR-Raum, Abstellraum, und Treppenhaus in OG-EG EG-OG: Flur mit einem Ausgang zur Terrasse, Abschlusstür ins große Wohn- und Esszimmer mit der Terrasse, zum Garten, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und Süd-Balkon mit Fernblick. DG: Speicherraum - nicht ausbaubar. Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere 360 Grad-Onlinebesichtigung über unsere Homepage, www.eupora.de Auf Wunsch besichtigen wir gerne mit Ihnen.
Preis: 325.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 2.110,39 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 205 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse
Baujahr 1912 zweieinhalbgeschossige Massivbauweise teilweise unterkellert (Straßenniveau) Garage im Untergeschoss Dachgeschoss nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut 2000 Öl-Zentralheizung Fenster Holz 2fach verglast elektrische, solarbetriebene Rollläden an allen Fenstern Bodenbelag Fliesen, Laminat Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche Sonnenterrasse Balkon Hier erwartet Sie eine massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr 1912, die in den letzten Jahren in vielen Bereichen ausgebaut und teilweise modernisiert wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem kleinen Grundstück ohne Garten, jedoch mit einer großen Sonnenterrasse und einem Balkon. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen kleinen Flur, von welchem man linker Hand das großzügige Wohnzimmer erreicht. Geradeaus gelangen Sie in den Essbereich und die Küche mit Einbaumöbeln und Zugang zur Terrasse. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses mit zwei Schlafzimmern (eines davon mit Balkon) und frisch gestaltetem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Eckdusche. Ein freundliches und modernes Studiozimmer mit neuen Dachflächenfenstern erwartet Sie im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss des Hauses. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gemuetliches-einfamilienhaus-mit-sonniger-terrasse-7b812fe1
Preis: 179.900 € | Größe: 96,67 m² | Preis/m²: 1.860,97 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 309 Tagen
Haus mit Aussicht sucht Familie!
Ölzentralheizung aus 2005, Brenner von 2020, 4.000 Liter Tanks separate Erdgeschoss und Obergeschoss Wohnung möglich Tandemdoppelgarage und zwei freie Stellplätze vollunterkellert großer Garten und Brunnen Werkstatt und zwei weitere Nebengebäude Terrasse mit Aussicht Herzlich Willkommen in diesem ruhig gelegenen Reihenhaus im Herzen von Nieder-Wiesen! Das um ca. 1900 erbaute, 1964 aufgestockte und später nochmals angebaute Reihenhaus besticht mit seinen ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und verläuft auf einem ca. 631 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss unterteilt sich auf ca. 63 m² in zwei Schlafzimmer, eine Küche, Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer mit offenem Zugang zu einem der Schlafzimmer. Die Küche befindet sich derzeit im Renovierungsstop, weshalb keine Einbauküche vorhanden ist. Im Obergeschoss finden sich auf ca. 115 m² drei weitere Schlafzimmer, die beliebig genutzt werden können. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Durch die Küche erreicht man den offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, sowie der ca. 33 m² großen Terrasse mit tollem Blick über Nieder-Wiesen und den eigenen Garten. Eine eventuelle Ausbaureserve, wäre nach vorhergehender Prüfung im Dachgeschoß aller Voraussicht nach möglich. Durch die Zimmeranzahl und den durchdachten Grundriss eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollen, Mehrgenerationen oder aber Paare die Wohnen und Arbeiten miteinander verknüpfen möchten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Trennung in zwei separate Wohneinheiten, sodass auch die Variante von Wohnen und Vermieten in Frage käme. Die ca. 47 m² große Doppeltandemgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sowie ca. 20 m² weitere Nutzfläche im Nebenraum. Durch einen kleinen Innenhof hinter dem Gebäude gelangen Sie in den großen Garten der Ihnen vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie außerdem noch in einem ca. 24 m² großen Nebengebäude, sowie im ca. 62 m² großen Keller und einem kleinen ehemaligen Stall. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005, mit einem Brenner von 2020. Zwei weitere Parkmöglichkeiten, sowie ein Brunnen zur Gartenbewässerung vor dem Haus, runden das Angebot ab. Um den heutigen Standards gerecht zu werden, bedarf es noch an weiteren umfangreichen Renovierungs- und Sanierungs Arbeiten. Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit von umfangreichen staatlichen Förderprogrammen, bei denen Sie Zuschüsse oder günstige Darlehen für energetische und technische Sanierungen geltend machen können. Sprechen Sie uns diesbezüglich an, unsere Finanzierungsexperten helfen Ihnen dabei sehr gerne weiter. Lassen Sie sich gerne vor Ort bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bedarfsausweis - Endenergieverbrauch: 229,97 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: G - wesentlicher Energieträger: Öl - Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Preis: 190.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 1.117,65 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 297 Tagen
Viel Platz für die ganze Familie in sehr ruhiger Lage!
Ölzentralheizung aus 2005, Brenner von 2020, 4.000 Liter Tanks separate Erdgeschoss und Obergeschoss Wohnung möglich Tandemdoppelgarage und zwei freie Stellplätze vollunterkellert großer Garten und Brunnen Werkstatt und zwei weitere Nebengebäude Terrasse mit Aussicht Herzlich Willkommen in diesem ruhig gelegenen Reihenhaus im Herzen von Nieder-Wiesen! Das um ca. 1900 erbaute, 1964 aufgestockte und später nochmals angebaute Reihenhaus besticht mit seinen ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und verläuft auf einem ca. 631 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss unterteilt sich auf ca. 63 m² in zwei Schlafzimmer, eine Küche, Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer mit offenem Zugang zu einem der Schlafzimmer. Die Küche befindet sich derzeit im Renovierungsstop, weshalb keine Einbauküche vorhanden ist. Im Obergeschoss finden sich auf ca. 115 m² drei weitere Schlafzimmer, die beliebig genutzt werden können. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Durch die Küche erreicht man den offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, sowie der ca. 33 m² großen Terrasse mit tollem Blick über Nieder-Wiesen und den eigenen Garten. Eine eventuelle Ausbaureserve, wäre nach vorhergehender Prüfung im Dachgeschoß aller Voraussicht nach möglich. Durch die Zimmeranzahl und den durchdachten Grundriss eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollen, Mehrgenerationen oder aber Paare die Wohnen und Arbeiten miteinander verknüpfen möchten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Trennung in zwei separate Wohneinheiten, sodass auch die Variante von Wohnen und Vermieten in Frage käme. Die ca. 47 m² große Doppeltandemgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sowie ca. 20 m² weitere Nutzfläche im Nebenraum. Durch einen kleinen Innenhof hinter dem Gebäude gelangen Sie in den großen Garten der Ihnen vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie außerdem noch in einem ca. 24 m² großen Nebengebäude, sowie im ca. 62 m² großen Keller und einem kleinen ehemaligen Stall. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005, mit einem Brenner von 2020. Zwei weitere Parkmöglichkeiten, sowie ein Brunnen zur Gartenbewässerung vor dem Haus, runden das Angebot ab. Um den heutigen Standards gerecht zu werden, bedarf es noch an weiteren umfangreichen Renovierungs- und Sanierungs Arbeiten. Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit von umfangreichen staatlichen Förderprogrammen, bei denen Sie Zuschüsse oder günstige Darlehen für energetische und technische Sanierungen geltend machen können. Sprechen Sie uns diesbezüglich an, unsere Finanzierungsexperten helfen Ihnen dabei sehr gerne weiter. Lassen Sie sich gerne vor Ort bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bedarfsausweis - Endenergieverbrauch: 229,97 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: G - wesentlicher Energieträger: Öl - Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Preis: 175.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 1.029,41 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 216 Tagen
Platz für alle/s - 2 Häuser - Wohnen / Arbeiten / Ferienhaus / Mehrgenerationen
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hauptgebäude: 2 Balkone Wintergarten Kaminofen Solarzelle für Warmwasser neue Heizung 2019 offene Landhausküche Nebengebäude: Heizung 2012 Durchlauferhitzer Einbauküche Im Flur und im Obergeschoss: Echtholz-Dielenboden Garten: Pool Grill und Sitzecke gepflasterter Innenhof, als Stellplätz nutzbar Carport Nutzfläche ca. 60qm (ausgebauter Dachboden) Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Haupthaus mit ca. 145 qm Wohnfläche und einem 2012 ausgebautem, freistehendem Nebengebäude mit ca. 77qm. Der Preis für das Haupthaus 322.000,- Euro und für das Nebengebäude 173.000,- Euro Das Original-Baujahr dieses ehemaligen Bauernhofes ist um ca. 1850. 1992 wurde das Haupthaus (ca. 145qm) komplett saniert. Der historische Gewölbekeller ist erhalten geblieben. 2012 wurde der Stall in ein Wohnhaus (ca. 77qm) umgebaut. In den Garten wurde in den letzten Jahren ca 10.000,- Euro investiert um aus einem verwilderten, zugewachsenem Grundstück einen Wohfühlort zu machen. Das großzügige Haupthaus aus dem Baujahr 1992 verfügt über 2 Geschosse und befindet sich auf einem schönen Grundstück mit gepflegtem Hof und Garten. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gästetoilette. Von dort hat man direkten Zugang in die offene Küche (mit angrenzendem Abstellraum) und den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Eine schicke Landhaus-Küche und das Wohnzimmer mit dem Wintergarten sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wintergarten gelangt man auf die Terrasse, die auch Abends mit Beleuchtung ein stilvolles Ambiente bietet. Die Winterabende kann man in behaglicher Wohlfühl-Atmosphäre vor dem Kaminofen genießen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und eine großzügige Galerie. Die sorgt für Helligkeit und ein einzigartiges Raumgefühl. Von hier gelangt man auf dem Balkon mit Blick in den Garten. Der ausgebauten Dachboden mit weiterem Balkon lässt zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zu. Das Hauptgebäude ist teilunterkellert. Der Zugang zum Gewölbekeller befindet sich neben der Terrasse. Das kleinere Haus mit seinen knapp 77 m², dass im Jahr 2012 ausgebaut wurde, ist ideal für ein Familienmitglied, oder auch zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, die Küche, das moderne Duschbad. Im Obergeschoß zwei gemütliche Schlafzimmer.
Preis: 495.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 2.229,73 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 380 Tagen
Platz für alle/s - 2 Häuser - Wohnen / Arbeiten / Ferienhaus / Mehrgenerationen
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hauptgebäude: 2 Balkone Wintergarten Kaminofen Solarzelle für Warmwasser neue Heizung 2019 offene Landhausküche Nebengebäude: Heizung 2012 Durchlauferhitzer Einbauküche Im Flur und im Obergeschoss: Echtholz-Dielenboden Garten: Pool Grill und Sitzecke gepflasterter Innenhof, als Stellplätz nutzbar Carport Nutzfläche ca. 60qm (ausgebauter Dachboden) Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Haupthaus mit ca. 145 qm Wohnfläche und einem 2012 ausgebautem, freistehendem Nebengebäude mit ca. 78qm. Das Original-Baujahr dieses ehemaligen Bauernhofes ist um ca. 1850. 1992 wurde das Haupthaus (ca. 145qm) komplett saniert. Der historische Gewölbekeller ist erhalten geblieben. 2012 wurde der Stall in ein Wohnhaus (ca. 78qm) umgebaut. In den Garten wurde in den letzten Jahren ca 10.000,- Euro investiert um aus einem verwilderten, zugewachsenem Grundstück einen Wohfühlort zu machen. Das großzügige Haupthaus aus dem Baujahr 1992 verfügt über 2 Geschosse und befindet sich auf einem schönen Grundstück mit gepflegtem Hof und Garten. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gästetoilette. Von dort hat man direkten Zugang in die offene Küche (mit angrenzendem Abstellraum) und den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Eine schicke Landhaus-Küche und das Wohnzimmer mit dem Wintergarten sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wintergarten gelangt man auf die Terrasse, die auch Abends mit Beleuchtung ein stilvolles Ambiente bietet. Die Winterabende kann man in behaglicher Wohlfühl-Atmosphäre vor dem Kaminofen genießen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und eine großzügige Galerie. Die sorgt für Helligkeit und ein einzigartiges Raumgefühl. Von hier gelangt man auf dem Balkon mit Blick in den Garten. Der ausgebauten Dachboden mit weiterem Balkon lässt zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zu. Das Hauptgebäude ist teilunterkellert. Der Zugang zum Gewölbekeller befindet sich neben der Terrasse. Das kleinere Haus mit seinen knapp 78 m², dass im Jahr 2012 ausgebaut wurde, ist ideal für ein Familienmitglied, oder auch zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, die Küche, das moderne Duschbad. Im Obergeschoß zwei gemütliche Schlafzimmer.
Preis: 499.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 2.247,75 €
wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 534 Tagen
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Bei diesem exklusiv von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m², die auf insgesamt fünf Zimmer, eine Küche und ein Bad verteilt sind. Im Dachgeschoss gibt es durchaus Ausbaureserven. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer und die Küche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein Arbeitszimmer und das Bad. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinder-/Gästezimmer und einen noch nicht ausgebauten Raum, der zu einem weiteren Zimmer umgestaltet werden kann. Das Haus verfügt des Weiteren über ein Kellerabteil, in dem sich die Heizungsanlage befindet sowie einige Abstellräume, die als Nutzfläche dienen. Das Haus ist in einem sehr guten Unterhaltungszustand und ist sehr gepflegt. Das Dach wurde im Jahr 2007 erneuert und ist mit einer PV Anlage versehen. Im Jahr 2017 wurde die Heizungsanlage ausgetauscht.
Preis: 200.000 € | Größe: 133,2 m² | Preis/m²: 1.501,50 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 828 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Terrasse
1958 Baujahr Einfamilienhaus mit Nebengebäude teilweise unterkellert (Kriechkeller) Dachgeschoss hälftig zu Wohnzwecken ausgebaut (nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten) 2017 Ölzentralheizung 2017 PV-Anlage zur Warmwasseraufbereitung (3,5 kWh) 2017 Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung 1997 Fenster Kunststoff zweifach verglast mit Klappläden 2007 Dachflächenfenster Velux 2007 Dacheindeckung und Dämmung im ausgebauten Teil des DG 1997 + 2007 Elektrik zum Teil überholt Bodenbelag Holzdielenboden, PVC, Fliesen Holzofen im Wohnzimmer EG Tageslichtbadezimmer mit Badewanne im OG Abstellkammer in der Küche EG Balkon OG Terrasse OG Nebengebäude bestehend aus: Abstellraum Tankraum (2x 1.500 l Öltanks) WC HWR mit Waschmaschinenanschluss und Heizung Hof Außenstellplatz nach Absprache ab September verfügbar Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1958 erbaut und in den letzten Jahren in einigen Bereichen modernisiert. Das Nebengebäude mit drei Räumen bietet ausreichend Stau- und Lagerfläche. Das Grundstück selbst hat eine Fläche von 100 m² und besteht außerhalb der bebauten Fläche aus einem Hof mit Abstellmöglichkeiten für ein Auto und Zweiräder. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen Flurbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss. Linker Hand erreichen Sie ein Wohn- und Esszimmer, geradeaus liegt die Küche mit Abstellkammer und Einbaumöbeln. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie zwei kleinere Zimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist, und ein großes Elternschlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und die sonnige Terrasse. Das Dachgeschoss wurde nachträglich auf einer Seite mit einem weiteren Zimmer ausgebaut (nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten). Die andere Hälfte wird aktuell als Speicher genutzt und könnte mit etwas Aufwand ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Die Immobilie ist nach Absprache bereits im September 2023 verfügbar. Zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage:
Preis: 189.000 € | Größe: 133,2 m² | Preis/m²: 1.418,92 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 415 Tagen
Wohlfühlimmobilie in Traumlage - einfach nur noch einziehen
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Das 2018 erstellte Objekt überzeugt durch eine gelungene, offene Grundrissgestaltung, die von den üblichen 08/15 Konzepten abweicht. Im EG befinden sich - neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Kaminanschluss und direktem Zugang zur Terrasse/Garten - der Essbereich sowie die offene Küche (im Preis enthalten). Deneben sind hier ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum (beides mit Tageslicht) und die Diele vorhanden. Im OG ist das helle und voll ausgestatte Bad mit Wanne, bodengleicher Regendusche und Doppelwaschbecken sowie das Elternschlafzimmer und zwei weitere Schlaf-bzw. Arbeitszimmer untergebracht. Die Ausstattung (u.a. Vollholztreppe, höherwertiger, moderner Fliesenbelag, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung und elektr. Rollläden, Kaminanschluss, Badausstattung, Vorbereitung f. Wallbox) und insbes. die gute Wärmedämmung sprechen für eine zeitgemäße Bau- und Ausbauqualität.
Preis: 237.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.975 €
wohnglueck.de | 5.12.2022 | vor 655 Tagen
Erstbezug! Moderne Doppelhaushälfte mit offener Grundrissgestaltung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 2020 fertig gestellt und aus familiären Gründen bisher nicht vermietet und/oder verkauft. Da das Objekt zur Eigennutzung vorgesehen war wurde auf eine individuelle Grundrissgestaltung mit offenem Wohn- Essbereich, Galerie und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie auf eine hochwertige Ausstattung Wert gelegt. U.a. verfügt das Haus über moderne Fliesen, tlw. Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, elektr. Rolläden, Vorbereitung einer Wallbox. Neben dem Wohn-Essbereich und der daran angegliederten Küche befinden sich im EG das Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie natürlich Flur und Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Auf eine barrierearme Gestaltung wurde hier geachtet. Im OG stehen neben einem Bad mit Wanne und der Galerie ausreichend Flächen zur Einrichtung eines Arbeitsplatzes und/oder eines weiteren Schlafbereichs zur Verfügung.
Preis: 227.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.270 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 710 Tagen
Toll saniertes Einfamilienhaus mit Weitblick über Frei-Laubersheim
Sanierung und Modernisierung 2022 neue Wasser- und Stromleitungen im kompletten Gebäude großzügiger Wohn- und Essbereich Zwei im Jahr 2022 kernsanierte Badezimmer Badezimmer im EG mit bodengleicher Dusche hochwertiger Vinyl-Parkett im ganzen Haus verlegt massive Vollholz Zimmertüren Balkon Keller Garten Waschkeller mit Bodenablauf Dieses schöne Einfamilienhaus in Frei-Laubersheim bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer tollen Umgebung. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, der hochwertigen Ausstattung und dem gepflegtem Garten ist dieses Haus perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem Ort zum Wohlfühlen sind. Das Haus erstreckt sich auf insgesamt ca. 165 Quadratmetern Wohnfläche und wurde im Jahr 2022 modernisiert und saniert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von dort aus gelangt man auf den Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die angrenzende Küche bietet viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit einer Dusche, sowie ein Büro oder Gästezimmer runden das Erdgeschoss ab. Das Highlight für all diejenigen die schon heute an morgen denken: Das Erdgeschoss dieser Immobilie bietet barrierefreies Wohnen mit allem Komfort auf einer Ebene – ideal für das Alter. Ausgestattet mit einer bodengleichen, rollstuhlgerechten Dusche, ermöglicht das flexibel nutzbare Gästezimmer eine Nutzung als Schlafzimmer. So vereint das Erdgeschoss Wohnen, Essen, Schlafen, Baden und Kochen in perfekter Harmonie und Zugänglichkeit. Über die Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich drei geräumige Zimmer befinden, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Zusätzlich gibt es hier ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und einen Wäscheraum. Der großzügige Garten bietet Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder zum spielen mit den Kindern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnraum begeistern!
Frei-Laubersheim Frei-Laubersheim
Preis: 399.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.418,18 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 206 Tagen
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