*Naturnahe Waldrandlage* Großzügiges Einfamilienhaus in beliebter Lage von Laubach-Gonterskirchen
Das hier angebotene, in 1979 erbaute, Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage von Laubach-Gonterskirchen und verfügt über eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 1.540 Quadratmetern. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 192 m² verteilt sich auf 6 Zimmer und erstreckt sich über das Erd- sowie Dachgeschoss. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, der Küchen- und Esszimmerbereich, ein gemütliches Kaminzimmer mit Zugang zur ebenfalls südwestlich ausgerichteten Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und einer Toilette. Das Kinderzimmer würde sich auch ideal als Büro- oder Gästezimmer anbieten. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das einladende Dachgeschoss, das durch eine offene Gestaltung besticht. Dieses verfügt über ein weiteres Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für attraktive Lichtverhältnisse sorgen. Ein Highlight stellt die über das Wohnzimmer zu erreichende südwestlich ausgerichtete Loggia dar, auf der Sie die Abendstunden genießen können. Außerdem befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Tageslichtduschbad inkl. Toilette auf der gleichen Etage. Für genügend Stauraum sorgt das Kellergeschoss, das über eine Treppe im Eingangsbereich zu erreichen ist. Hier befindet sich der Heizungs- und Öltankraum, die großzügige Waschküche sowie zwei Kellerräume. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze sind im Angebot inbegriffen. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Gartenbereich. Dieser bietet Ihnen und Ihrer Familie mehr als ausreichend Platz, um die naturnahe Lage genießen zu können! Übrigens: Der Garten verfügt ebenfalls über einen kleinen Teich. Gerne bringen wir Ihnen dieses interessante Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 279.000 € | Größe: 191,7 m² | Preis/m²: 1.455,40 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 246 Tagen
Haustraum mit herrlichen Garten - ideal für die gesamte Familie
Aufteilung der Immobilie (3 abgeschlossene Wohneinheiten): Erdgeschoss: Treppenhaus mit Zu-/ Abgang zum Obergeschoss grosszügiges Wohnzimmer und Essbereich und Kamin, Zugang zum Wintergarten und Balkonen offene Küche mit EBK 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine Obergeschoss: Diele grosszügiges Homeoffice und Meetingraum und Zugang zum Balkon mit Weitblick offene Teeküche mit EBK Schlafzimmer bzw. Gästezimmer/Büro Tageslichtbad mit Badewanne. Souterrain: lichtdurchfluteter, grosszügig geschnittener Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und Garten offene Küche mit EBK und Essbereich 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne Aussenbereich: großzügig angelegter Garten mit Weitblick Garage 1 Stellplatz vor dem Haus (nicht überdacht) Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum Das 1996 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem 551 m² großen Eck-Grundstück mit wunderschönem Garten in Laubach-Gonterskirchen. Sie werden staunen, mit insgesamt 263 m² Wohnfläche bietet dieses charmante Haus sehr viel Platz auf drei Etagen. Die natürliche Hanglage hat den Vorteil einer perfekten Geschossaufteilung mit geradlinigen, hellen Wohnräumen. Das Anwesen bietet viel Freiraum für individuelles Wohnen - junge Familien und auch Garten- und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Aber nicht nur das: auch Mehrgenerationen-Wohnen unter einem Dach, über Einliegerwohnung als zusätzliche, finanzielle Einnahmequelle bis hin zu einem separatem Heimarbeitsbereich ist hier alles denkbar. Auch als KAPITALANLAGE bietet sich dieses Haus perfekt an ! Über den geschmackvoll angelegten Vorgarten gelangen Sie über eine 6-stufige Treppe in den Eingangsbereich des Hauses. Vom großen Flur kommen Sie in den abgeschlossenen Wohnbereich im Erdgeschoss mit offener Küche, Wohnzimmer mit sep. Essbereich, sowie einem Kamin, Schlafzimmer und einem Duschbad, sowie 2 herrlichen Balkonen mit grandiosem Weitblick. Ein Wintergarten verspricht zudem vergnügliche Stunden im Kreise der Familie und Freunden und lädt zum Verweilen ein. Dieser Bereich kann als eigenständige, abgetrennte Wohneinheit genutzt bzw. vermietet werden. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das obere Geschoss des Hauses mit über 83 m² Wohnfläche. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist eines der wohl schönsten Zimmer im oberen Wohnbereich, aktuell wird es als Homeoffice mit sep. Meetingmöglichkeit und Teeküche genutzt. Ebenfalls auf dieser Wohnebene befinden sich ein grosszügiges Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Die ca. 83 m² große Einliegerwohnung im Untergeschoss - mit 2 Terrassen und herrlichem Garten - verfügt über einen eigenen, außenliegenden Treppenzugang. Die Wohnung verwöhnt mit einem lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem Essbereich, offener Küche, sowie 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dort befinden sich auch der Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Werkbank, zur Heizungsanlage und zur Garage. Der liebevoll angelegte, große Garten mit ist ein Paradies für Kinder, die hier unbeschwert toben können und auch Sie vergessen hier den Alltag - garantiert! Das gesamte Haus ist aktuell für 1600,- Euro/Monat Nettokaltmiete an eine Familie vermietet ! Eine Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zu dem gepflegten Anwesen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von den Annehmlichkeiten des Hauses vor Ort überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 399.900 € | Größe: 263 m² | Preis/m²: 1.520,53 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 383 Tagen
Mehrfamilienhaus als KAPITALANLAGE mit ca. 4% Rendite
Aufteilung der Immobilie (3 abgeschlossene Wohneinheiten): Erdgeschoss: Treppenhaus mit Zu-/ Abgang zum Obergeschoss grosszügiges Wohnzimmer und Essbereich und Kamin, Zugang zum Wintergarten und Balkonen offene Küche mit EBK 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine Obergeschoss: Diele grosszügiges Homeoffice und Meetingraum und Zugang zum Balkon mit Weitblick offene Teeküche mit EBK Schlafzimmer bzw. Gästezimmer/Büro Tageslichtbad mit Badewanne. Souterrain: lichtdurchfluteter, grosszügig geschnittener Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und Garten offene Küche mit EBK und Essbereich 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne Aussenbereich: großzügig angelegter Garten mit Weitblick Garage 1 Stellplatz vor dem Haus (nicht überdacht) Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum Das 1996 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 551 m² großen Eck-Grundstück mit Garten in Laubach. Mit insgesamt 263 m² Wohnfläche bietet es sehr viel Platz auf drei Etagen. Die natürliche Hanglage hat den Vorteil einer perfekten Geschossaufteilung mit geradlinigen, hellen Wohnräumen. Das Anwesen bietet viel Freiraum für individuelles Wohnen - junge Familien und auch Garten- und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Aber nicht nur das: auch Mehrgenerationen-Wohnen unter einem Dach, über Einliegerwohnung als zusätzliche, finanzielle Einnahmequelle bis hin zu einem separatem Heimarbeitsbereich ist hier alles denkbar. Als KAPITALANLAGE bietet sich dieses Haus perfekt an ! Über den Vorgarten gelangen Sie über eine 6-stufige Treppe in den Eingangsbereich des Hauses. Vom großen Flur kommen Sie in den abgeschlossenen Wohnbereich im Erdgeschoss mit offener Küche, Wohnzimmer mit sep. Essbereich, sowie einem Kamin, Schlafzimmer und einem Duschbad, sowie 2 Balkonen mit Weitblick. Ein Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das obere Geschoss des Hauses mit über 83 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer wird aktuell als Homeoffice mit sep. Meetingmöglichkeit und Teeküche genutzt. Ebenfalls auf dieser Wohnebene befinden sich ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Die ca. 83 m² große Einliegerwohnung im Untergeschoss - mit 2 Terrassen und Garten - verfügt über einen eigenen, außenliegenden Treppenzugang. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem Essbereich, offener Küche, sowie 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dort befinden sich auch der Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Werkbank, zur Heizungsanlage und zur Garage. Der Garten mit ist ein Paradies für Kinder - auch Sie vergessen hier den Alltag. Das gesamte Haus ist aktuell für 1600,- Euro/Monat Nettokaltmiete an eine Familie vermietet ! Eine Garage und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zum Anwesen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 399.900 € | Größe: 263 m² | Preis/m²: 1.520,53 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 383 Tagen
Der Traum vom Eigenheim in Laubach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das freistehende Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche befindet sich auf dem ca. 806 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Einzelgarage mit Stellplatz, eine Vollunterkellerung, ein großes Gartengrundstück, sowie ein modernisiertes Bad im Obergeschoss. Die familienfreundliche Wohngegend lädt dazu ein mit Ihrem Partner/ Ihrer Partnerin ansässig zu werden und vom Balkon oder der Terrasse gemütliche Feierabende mit Blick auf die umliegende Naturlandschaft zu genießen. Machen Sie sich vorab, durch unsere virtuelle 360°-Tour, ein Bild von dieser Immobilie. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Preis: 400.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 3.225,81 €
wohnglueck.de | 23.8.2022 | vor 774 Tagen
Einfamilienhaus im Hunsrück
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Das Einfamilienhaus, das 1975 in Massivbauweise erbaut wurde, bietet viel Platz für Familie, Beruf und Hobby. Die Immobilie ist direkt bezugsfähig: Sie entscheiden ob Sie sofort einziehen möchten oder noch Renovierungsarbeiten durchführen möchten. Besonderheiten: -Garten und Grünfläche -Garage mit Arbeitsgrube -Speicher mit großer Nutzfläche -Dachterrasse -Terrasse mit Sommergarten -Kindergarten im Ort -50 MBit/s Internetleitung ab 2025 Glasfaser 1000 MBit/s Bisherige Erneuerungen: -2015/2016: Neuabdichtung der Dachterrasse -2016 Neue Fenster: Großes Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum -2016: Brennertausch der Ölheizung von 1997
Preis: 248.700 € | Größe: 187 m² | Preis/m²: 1.329,95 €
wohnglueck.de | 8.2.2023 | vor 604 Tagen
Haus in ruhiger Lage sucht Handwerker!
Ruhig gelegen mit tollem Ausblick! Nutzen Sie dieses toll gelegene Grundstück, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie benötigt eine Kernsanierung oder bietet Ihnen nach einem Abriss auf ca. 711m² ausreichend Platz, um ein neues Gebäude zu errichten. Die Immobilie ist voll unterkellert mit integrierter Garage und 2 Kellerräumen, in denen sich die Heizung befindet. Ihnen stehen 2 Zimmer mit Küche und Bad zur Verfügung. Des Weiteren wurde ein Anbau zum Garten hin erbaut mit zwei zusätzlichen Räumen, welche nicht beheizt sind. Hier liegen uns keine Genehmigungen vor. Schauen Sie sich gerne diese Lage an, um Ihre Möglichkeiten auf ein toll gelegenes Grundstück nicht zu verpassen!
Preis: 69.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 907,89 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 219 Tagen
Renovierte 4-Zimmerwohnung Nidda OT-Oberschmitten
Duschbad, Laminat Bemerkungen: Stellplatz zusätzlich anmietbar für € 15,- monatlich Kautionsstellung nur in Form einer Kautionsversicherung bzw. einer Kautionsbürgschaft Separater Eingang Wohnfläche ca. 91 m² Frisch renovierte 4-Zimmerwohung mit separatem Eingang. Ideal für Familien mit Kindern. Im Bad gibt es genug Platz für eine eigene Waschmaschine. Die Wohnung hat eine offene Küche zum grossen, zentralen Wohnzimmer. Rhöner Straße in Nidda/ Oberschmitten Ortsausgang, gegenüber der Vogeslberger Bäckerei. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 610 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 6,70 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 949 Tagen
2familienhaus teilrenoviert
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das Haus ist freistehend in einer gepflegten ,gutbürgerlichen Nachbarschaft eingebunden....es wurde teilrenoviert..... Ländliche Gegend....zur Stadtmitte ca.2km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 350.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.413,79 €
wohnglueck.de | 22.3.2022 | vor 928 Tagen
Saniertes, attraktives Reihenhaus mit Gartenanteil und Blick zur Nidda
Komplettsanierung inkl. Aufstockung in 2020. Moderne Gasbrennwerttherme. Ökologische Holzfaser-Dämmung (Dach und Wand). Echtholzparkett und Fliesen in zeitgemäßem, modernen anthrazit. Massivholztreppe. Große, raumbringende Dachgaube. 16 qm großer Gartenbereich zur eigenen Gestaltung. PKW Aussenstellplätze. Reichlich Allgemeinfläche. Glasfasernetz in Vorbereitung. Singles - Paare - Pensionäre aufgepaßt - dieses Drei-Etagen-Haus mit perfekter Sonnenausrichtung, befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Wohnanlage des Niddaer Stadtteils Unter-Schmitten. Als eine von vier Wohneigentumsanteilen und in sich abgeschlossenen Wohneinheiten, bietet es auf ca. 82 m² Wohnfläche Platz zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen. Zu den jeweiligen Immobilien gehören einerseits PKW-Stellplätze und fest zugeteilte Gartenparzellen, andererseits haben Sie Nutzungsmöglichkeit an der Freifläche dieser großen Anlage. Mit wenigen Handgriffen lässt sich das Homeoffice im Erdgeschoss in ein 1-Zimmer-Appartement umnutzen. Ihm steht dann ein Tageslicht-Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Denkbar wäre auch jede andere gewerbliche Ausrichtung (Bsp. Kosmetik, Massage) - wofür Sie diesen Raum auch immer benötigen. Aufgrund des separaten Eingangs jedenfalls perfekt zu erreichen. Sollten Sie die Immobilie komplett für sich in Anspruch nehmen wollen, betreten Sie das Erdgeschnoss durch den eigenen Haupteingang. Vom Flur (mit Garderobe) geht es in besagtes Büro/Zimmer und ins Tageslicht-Bad mit Dusche und WC. Das Zimmer im Obergeschoss ermöglicht aufgrund seiner Anschlüsse kochen, essen und wohnen. Ein Kaminanschluss, falls Sie später die Wärme und das Knistern eines Holzofens genießen möchten, wäre auf Wunsch umsetzbar. Das Tageslicht-Bad mit Wanne und WC runden diese Etage ab. Über die beiden Massivholztreppen mit modernen Edelstahlgeländern und Holzhandläufen gelangen Sie von Etage zu Etage. So auch zum riesigen, im Dachgeschoss befindlichen Schlafzimmer und den Abstellraum, in dem sich die Gas-Brennwerttherme befindet. Der außerordentlich hohe Kniestock (ca. 1,20 m) und die steile Dachneigung ergeben rund 3 m Deckenhöhe, die ein äußerst großzügiges Raumgefühl vermittelt. Zeitgemäße Fliesen und Echtholzparkett sind in dieser ansprechenden Immobilie die Attribute für Modernität und Wohlbehagen. Außenstellplätze und ein zusätzliches, 16 qm großes Gartengrundstück ergänzen dieses besonders attraktive Angebot. Die vielen weiteren Grundstücksquadratmeter dienen der allgemeinen Nutzung. Dieses Haus kann man, aufgrund seiner umfangreichen und tiefgreifenden Sanierung und Vergrößerung, nahezu als Neubau bezeichnen. Eine präzise Sanierung, hochwertige Ausführung und Markenprodukte und vor allem ökölogische Materialien machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Lediglich die Fassadenfarbe wird noch dem, auf dem Foto rechts, abgebildeten Haus angeglichen und der Treppenaufgang fertiggestellt. Unsere 3D-Tour gibt ihnen bereits nicht nur die Möglichkeit, ihr neues herrliches Eigenheim ausgiebig zu erkunden, bevor Sie mit uns den Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte haben sie Verständnis, dass dieser - gerade in der heutigen Coronazeit - zwingend Voraussetzung für ihre persönliche Hausbesichtigung ist. Vielen Dank.
Preis: 229.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 2.792,68 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 960 Tagen
Entspannt wohnen - mit Gartenanteil und Blick zur Nidda. Saniert. Attraktiv. Gemütlich.
Mehr Fotos und Grundrisse im Exposé Download. Komplettsanierung inkl. Aufstockung in 2020. Neue Gasbrennwerttherme. Ökologische Holzfaser-Dämmung (Dach und Wand). Echtholzparkett und Fliesen in zeitgemäßem, modernen anthrazit. Massivholztreppen. Große, raumbringende Dachgaube. 16 qm große Gartenparzelle zur eigenen Gestaltung. Reichlich Allgemeinfläche. 2 PKW Stellplätze. Glasfasernetz in Vorbereitung. . Achtung aufgepasst - diese Drei-Etagen-Wohnung, mit perfekter Sonnenausrichtung, befindet sich in einer ruhigen, attraktiven 4-Einheiten-Wohnanlage des Niddaer Stadtteils Unter-Schmitten. Das im Erdgeschoss befindliche Homeoffice lässt sich - bei Bedarf - mit wenigen Handgriffen in ein 1-Zimmer-Appartement umnutzen. Ihm steht dann ein Tageslicht-Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Denkbar wäre auch jede andere gewerbliche Ausrichtung (Bsp. Kosmetik, Massage etc.). Aufgrund des separaten Eingangs perfekt zu erreichen. Sollten Sie die Immobilie komplett für sich in Anspruch nehmen wollen, betreten Sie das Erdgeschoss durch den linken, eigenen Haupteingang. Vom Flur (mit Garderobe) geht es in besagtes Büro/Zimmer und ins Tageslicht-Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss. Das Zimmer im Obergeschoss ermöglicht aufgrund der gleichen Anschlüsse wie bereits im EG kochen, essen und wohnen. Ein Kaminanschluss, falls Sie später die Wärme und das Knistern eines Holzofens genießen möchten, wäre auf Wunsch umsetzbar. Das Bad mit Wanne und WC punktet durch das Tageslicht. Über die Massivholztreppen mit modernen Edelstahlgeländern und Holzhandläufen gelangen Sie u.a. ins riesige, im Dachgeschoss befindliche, Schlafzimmer und den Abstellraum, in dem sich die Gas-Brennwerttherme befindet. Der außerordentlich hohe Kniestock (ca. 1,20 m) und die steile Dachneigung ergeben rund 3 m Deckenhöhe, die ein äußerst großzügiges Raumgefühl vermittelt. Zeitgemäße Fliesen und Echtholzparkett sind in dieser ansprechenden Immobilie die Attribute für Modernität, Wohlbehagen und Wertigkeit. Als eine von vier in sich abgeschlossenen Wohneinheiten (Foto Mitte), bietet diese ca. 82 m² Wohnfläche zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen. 2 PKW-Außenstellplätze und eine eigene, 16 qm große Gartenparzelle ergänzen dieses besonders attraktive Angebot. Die vielen weiteren Grundstücksquadratmeter dieser großen Gesamtanlage dienen der allgemeinen Nutzung. Dieses Haus kann man aufgrund seiner umfangreichen und tiefgreifenden Sanierung und Vergrößerung, nahezu als Neubau bezeichnen. Präzise Sanierung, hochwertige Ausführung, Markenprodukte und vor allem ökologische Materialien machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Lediglich die Fassadenfarbe (siehe Foto) und der Treppenaufgang werden noch ausgearbeitet. Unsere 3D-Tour gibt Ihnen bereits jetzt die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim ausgiebig zu erkunden, bevor Sie mit uns den Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis, dass dieser Rundgang - gerade in der heutigen Coronazeit - zwingend Voraussetzung für ihre persönliche Hausbesichtigung ist. Vielen Dank. .
Preis: 229.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 2.792,68 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 709 Tagen
Wohnen auf 3 Etagen mit Terrasse und Grünfläche. Attraktiver Erstbezug nach Kernsanierung.
Komplettsanierung und Aufstockung in 2020/21. Moderne Gasbrennwerttherme. Biologische Holzfaser-Isolierung. Echtholzparkett und Fliesen. Massivholztreppe. Große Dachgaube. Terrasse in Süd/Süd-West-Ausrichtung. 16 qm großer, eigener Gartenbereich plus Allgemeinfläche. 2 PKW Stellplätze. Glasfasernetz in Vorbereitung. Dieses drei-Etagen-Haus mit perfekter Sonnenausrichtung, befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Wohnanlage eines Niddaer Stadtteils. Als eine von vier, in sich abgeschlossenen Wohneinheiten, bietet es auf ca. 71m² Wohnfläche Platz zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen. Durch den Windfang betreten Sie den Essbereich mit Kaminanschluss. Von der angrenzenden Küche gelangen Sie zur großen Sonnenterrasse. Diese ermöglicht die Errichtung eines Wintergartens zur vielfältigsten Nutzung zum Beispiel ein verlagerter Essbereich oder lesen, wohnen, Homeoffice. Sie haben die Wahl. Über die, mit 18 mm Buche Massivholzstufen renovierte Holztreppe zum Obergeschoss geht es über die großzügige Diele, zum perfekt erhellten Wohnbereich mit Echtholzparkett. Vorbei am Gäste-WC, in dem sich die Gas-Brennwerttherme befindet und die Waschmaschine untergebracht werden kann, geht es ins Dachgeschoss zu Schlafzimmer und Masterbad mit Wanne, WC und Tageslicht! Der außerordentlich hohe Kniestock und die steile Dachneigung ergeben 3 m Deckenhöhe, die ein äußerst großzügiges Raumgefühl vermittelt. Das Angebot wird durch die beiden Außenstellplätze und ein zusätzliches 16 qm großes Gartengrundstück perfekt abgerundet. Die vielen weiteren Grundstücksquadratmeter dienen der allgemeinen Nutzung. Unsere 3D-Tour (siehe Link) gibt ihnen bereits im Vorfeld die Möglichkeit, ihr neues herrliches Zuhause ausgibig zu erkunden, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte haben sie Verständnis, dass dieser - gerade in der heutigen Coronazeit - Voraussetzung für ihre persönliche Hausbesichtigung ist. Vielen Dank. Diese Wohnung kann man, aufgrund seiner umfangreichen und tiefgreifenden Sanierung und Vergrößerung, nahezu als Neubau bezeichnen. Eine präzise Sanierung, hochwertige Ausführung und Markenprodukte und Materialien machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause.
Preis: 198.500 € | Größe: 71,88 m² | Preis/m²: 2.761,55 €
wohnglueck.de | 23.1.2022 | vor 986 Tagen
Ansprechendes Einzelkulturdenkmal in Unter-Schmitten
Liebhaber aufgepasst: das denkmalgeschützte und großzügig gestaltete Wohnhaus wurde in ca. 1880 in Fachwerkbauweise auf dem ca. 638 m² großen Grundstück im Ortskern errichtet. Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und ist daher perfekt als Eigenheim geeignet. Die ca. 204 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss. Gleichzeitig können Sie in den Nebengebäuden und in der Scheune ausreichend Abstellflächen nutzen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine große Diele mit Zugang zu den gesamten Räumen. Hier finden Sie eine Küche mit Speisekammer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie vier flexibel nutzbare Zimmer, die man optimal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer gestalten kann. Ein weiteres Bad und ein schöner Balkon sind hier ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss finden Sie noch zusätzlich einen tollen Wohn- bzw. Schlafbereich. Das gesamte Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt und der Hof wurde über die Jahre stets instandgehalten, jedoch befindet es sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Ist Ihr Interesse geweckt und könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 225.000 € | Größe: 204,04 m² | Preis/m²: 1.102,72 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 381 Tagen
Sparsamer Energieverbrauch. Gesundes Wohnen. Ökologische Bauweise. Eigener Gartenanteil an der Nidda
Sparsamer Energieverbrauch durch ökologische Innen- und Aussendämmung! 2021: 7600 kW/h * 0,1257 Euro = 955,32 Euro Jahres-Gasverbrauch Komplettsanierung inkl. Aufstockung mit Kniestock in 2020. Neue Gasbrennwerttherme. Ökologische Holzfaser-Dämmung innen und aussen (Dach und Wand). Echtholzparkett und Fliesen in zeitgemäßem, modernen Design. Kniestock, ca. 1,20 m. Hochwertige Massivholztreppen. Große Dachgaube. 16 qm große Gartenparzelle zur eigenen Nutzung. Reichlich große Allgemeinfläche. 2 PKW Stellplätze. 2 Bäder, Tageslicht, Dusche bzw. Wanne und WC. 2 separate Eingänge. Glasfasernetz in Vorbereitung. Weitere Fotos und Grundrisse im Exposé-Download. . MIETEINNAHMEN - inflationsgeschützte Beständigkeit. Diese Wohnung, mit perfekter Sonnenausrichtung, befindet sich in einer ruhigen, attraktiven 4-Einheiten-Wohnanlage des Niddaer Stadtteils Unter-Schmitten. Ein MFH in der Nachbarschaft war bereits VOR Fertigstellung komplett vermietet. Nun zu unserem Prachtstück: Erdgeschoss: Eingangsbereich Tageslicht-Bad mit Dusche und WC Homeoffice mit zusätzlichem, separaten Eingang, das sich bequem in ein 1-Zimmer-Appartement umnutzen lässt. Obergeschoss: Tageslicht-Bad mit Wanne, WC, WM-Anschluss Zimmer für kochen, essen, wohnen. Flur Dachgeschoss: Kniestock (ca. 1,20 m) und steile Dachneigung ergeben rund 3 m Deckenhöhe, die ein äußerst großzügiges Raumgefühl bieten Großes Schlafzimmer mit Stellmöglichkeit für 4-türigen Schrank. Die Wohnanlage besteht aus gesamt 4 Wohneinheiten. Umfangreiche und tiefgreifende Sanierung inkl. Vergrößerung. Präzise Sanierung, hochwertige Ausführung, Markenprodukte und vor allem ökologische Materialien. Zeitgemäße Fliesen und Echtholzparkett. Unsere 3D-Tour gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre neue Kapitalanlage ausgiebig zu erkunden, bevor Sie mit uns den Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis, dass dieser Rundgang - gerade in der heutigen Coronazeit - zwingend Voraussetzung für ihre persönliche Hausbesichtigung ist. Zudem erspart er Ihnen im Vorfeld Zeit, Wegstrecke und Geld. .
Preis: 229.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 2.792,68 €
wohnglueck.de | 14.12.2022 | vor 661 Tagen
Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit Potenzial
Die Details im Überblick: Wohnfläche ca. 117 m² großes Grundstück 1.268 m² Doppelgarage OKAL Fertighaus massiver Keller Handwerker aufgepasst: Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial auf einem großen Grundstück. Im Jahr 1974 wurde der Keller des Hauses in Massivbauweise errichtet und mit einem Fertigteilhaus der Firma OKAL bebaut. Das Haus teilt sich in 4 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss wurden 2 weitere Räume ausgebaut, hier liegen jedoch keine Baugenehmigungen vor. Die Immobilie wird durch Nachtspeicheröfen beheizt; nachträglich wurde ein Kaminanschluss installiert. Das Kellergeschoss hält neben den 2 Kellerräumen und dem Hauswirtschaftsraum noch einen beheizter Raum bereit, den man individuell nutzen kann. Die Doppelgarage wurde 1972 errichtet und befindet sich vor dem Haus. Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 1.268m² können Sie Ihren gärtnerischen Fähigkeiten freien Lauf lassen. Von Innenaufnahmen wurde abgesehen, da sich die Immobilie gerade in der Räumung befindet. Warten Sie nicht zu lange und gestalten sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Preis: 195.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 1.666,67 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 246 Tagen
Bungalow mit Doppelgarage und viel Platz für die ganze Familie
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: KELLERGESCHOSS Das in Massivbauweise errichtete Kellergeschoss ruht auf einer Betonsohle mit entsprechenden Fundamenten. Den oberen Abschluss dieses Geschosses bildet eine bewehrte Betondecke. Das Mauerwerk der Außenwände ist 36,5 cm stark, die tragenden Innenwände sind 24 cm, die nicht tragenden Zwischenwände 11,5 cm. Die Wände sind verputzt und tapeziert bzw. tapezierfähig. ERDGESCHOSS Das Außenwände des Erdgeschosses sind beidseitig weiß verputzte, bestens wärmegedämmte Holzständerwände, ca. 22 cm stark. Die Innenwände sind ebenfalls Holzständerwände, beidseitig mit Rigips versehen und verputzt bzw. in den Bädern und im Gäste-WC zusätzlich gefliest.. DACH Das Walmdach, mit braunen Betondachsteinen eingedeckt, ist als Kaltdach konzipiert. Die sehr gut gedämmte Geschossdecke über dem Erdgeschoss sorgt dafür, dass die Wärme im Haus bleibt und die Heizkosten moderat sind. Der Dachraum ist über eine Einschubtreppe begehbar und als zusätzliche Abstellfläche geeignet. HEIZUNG Die Beheizung erfolgt zentral über eine intakte Buderus Brennwert-Ölheizungsanlage. Das Heizöl ist in 4 Kunststoffbatterien à 2.000 Liter im Kellergeschoss gelagert. Es ist für die nächste Zeit noch ausreichend Heizöl vorhanden. In den Wohn- und Nebenräumen wurden moderne weiße Flachheizkörper installiert. Der 2-zügige Kamin kann im Wohnzimmer für den Anschluss eines Heizkamins oder Kachelofens als Zusatz-Heizquelle für die Übergangszeit genutzt werden. SONSTIGE AUSSTATTUNG Beide Bäder sowie das Gäste-EC sind raumhoch gefliest. Der Waschraum befindet sich im Souterrain, schnell erreichbar, direkt neben der zum Erdgeschoss führenden Treppe. Die isolierverglasten Mahagonifenster und Fenstertüren mit Lippendichtungen sind in gutem Zustand. Die Böden in den Wohnräumen im EG und KG bestehen zum großen Teil aus Echtholzparkett, teilweise aus Laminat. Dielen, Flure, Heizraum und Garage sind sämtlich gefliest. Ein Raum wurde zum Extra Kalt-Kellerraum (ideal geeignet zur Lagerung von Wein, Lebensmittel etc.) mit entsprechender Isolierung hergerichtet. Auf dem Boden ist hier Betonsteinpflaster verlegt. Die Innentreppe vom KG zum EG ist betoniert, belegt mit Solnhofener Marmor. Die zum Feldrand hin gelegene Terrasse vor dem Wohnzimmer ist zum großen Teil überdacht und windgeschützt. Im Zimmer 1 im Souterrain befindet sich ein eingebauter Wandtresor.
Preis: 482.000 € | Größe: 243 m² | Preis/m²: 1.983,54 €
wohnglueck.de | 14.5.2022 | vor 875 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig