Idyllisches Einfamilienhaus in Leinsweiler
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1950 auf einem ca. 303 m² großen Grundstück erstellt und im Jahr 1972 durch einen Anbau erweitert. Im Zentrum des Hauses und Ausgangspunkt in fast alle Räumlichkeiten befindet sich die geräumige Essküche. Das Wohnzimmer ist praktischerweise angrenzend an der Essküche. Das helle Schlafzimmer mit Ankleide befindet sich im nördlichen Teil des Gebäudes. Weiter gelangen Sie aus der Essküche in den hinteren Teil des Hauses. Hier befindet sich das Bad und der Anbau mit Ausgang zum Steilgarten. Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie auf den Speicher, welcher sich auch für einen weiteren Ausbau anbietet. Das Haus ist zu ca. 40 % unterkellert. Im Keller befindet sich eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2002 und ca. 20 m² Nutzraum. Über eine kleine Einfahrt gelangen Sie zur angebauten Garage. Hinter der Garage befindet sich der Garten. 2005 wurden teilweise Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut und 2002 wurde die Zentralheizung, auf Gas umgebaut. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 189.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.907,69 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 736 Tagen
Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist mit Parkettböden, Holzbalkendecken, Holzdecken in den Wohnräumen und Fließen, in Küche, Bad, WC und Kellerräumen ausgestattet. Ich biete eine schmucke Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrand Lage an mit Blick auf die Burg Landeck. Erstbezug nach Renovierung! Neue Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher A+ Dachstudio statt Speicher Keller mit 3 Räumen Tageslicht und gefließten Böden Keller mit 1nem vollwärtigen Raum, Parkettboden und Zugang zum Garten Im lichtdurchfluteten Wohn - Esszimmer steht ein Holzofen für die kalte Jahreszeit bereit, auch geht es von hier aus auf die geräumige Terrasse. die Küche ist mit einer EBK ausgestattet. Gäste WC ist vorhanden Bad mit Dachfenster, Dusche, Badewnne, Bidee 3 gemütliche Schlafzimmer im ersten Stock runden die Wohneinheit ab. Ums Haus befindet sich ein kleiner Garten, 1 Carport ist auch vorhanden Wichtig: Die Kaltmiete beträgt 1400 Euro + Betriebskosten Nebenkosten sind selbst zu zahlen Ich suche Interessenten die an einer langen Mietung interessiert sind, nur Nichtraucher und ohne Haustiere! Liebe Interessenten stellen Sie sich bitte kurz vor (beschäftigungsverhältnis, Anzahl der Personen, usw.) Vielen Dank.
Preis: 1.400 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 368 Tagen
Bieterverfahren: Ehemaliges Winzerhaus mit toller Aussicht und ca. 2.800 m² Weinbergen!
Hier erwartet Sie ein ehemaliges Winzerhaus in absolut idyllischer Lage. Das Anwesen umfasst ca. 3.120 m² und liegt umgeben von Weinbergen größtenteils im Naturschutzgebiet! Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1954 hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², welche sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Über den Eingangsbereich kommen Sie zur Linken in die Küche mit Essbereich und Zugang zum Wohnzimmer. Auf diesem Geschoss befindet sich außerdem noch ein weiteres Zimmer und ein Bad, sowie der Zugang zur großen Terrasse. Die Treppe führt in das Obergeschoss, welches weitere drei Zimmer und ein Bad zur Verfügung stellt. Die Dacheindeckung wurde 2005 erneuert und der Keller ist teilweise ebenerdig aufgrund der Hanglage des Anwesens. Daher ist im vorderen Bereich eine Garage integriert worden. Neugierig? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen oder eine Besichtigung!
Preis: 239.000 € | Größe: 120,5 m² | Preis/m²: 1.983,40 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 316 Tagen
Bieterverfahren: Ehemaliges Winzerhaus mit toller Aussicht und ca. 2.800 m² Weinbergen!
Hier erwartet Sie ein ehemaliges Winzerhaus in absolut idyllischer Lage. Das Anwesen umfasst ca. 3.120 m² und liegt umgeben von Weinbergen größtenteils im Naturschutzgebiet! Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1954 hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², welche sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Über den Eingangsbereich kommen Sie zur Linken in die Küche mit Essbereich und Zugang zum Wohnzimmer. Auf diesem Geschoss befindet sich außerdem noch ein weiteres Zimmer und ein Bad, sowie der Zugang zur großen Terrasse. Die Treppe führt in das Obergeschoss, welches weitere drei Zimmer und ein Bad zur Verfügung stellt. Die Dacheindeckung wurde 2005 erneuert und der Keller ist teilweise ebenerdig aufgrund der Hanglage des Anwesens. Daher ist im vorderen Bereich eine Garage integriert worden. Neugierig? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen oder eine Besichtigung!
Preis: 239.000 € | Größe: 120,5 m² | Preis/m²: 1.983,40 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 316 Tagen
Ruhig gelegenes 1-2-Familienhaus mit Panoramablick in idyllischer Lage
Kaminofen Fußbodenheizung im Erdgeschoss doppelt verglaste Holzfenster von 1992 Zwei Bäder Ölheizung von 1992 Balkon mit Panoramblick Terrasse Zwei Kellerräume Garage Stellplatz ruhige Lage Hanglage Garten-/Untergeschoss in Massivbauweise Erdgeschoss in Fertigbauweise Wohnfläche EG: ca. 90,68m² Wohnfläche UG: ca. 57,49m² In idyllischer Lage von Waldrohrbach steht dieses 1-2-Familienhaus auf einem 627 m² großen Grundstück mit Garage. Das Haus wurde 1992 in ruhiger Lage erbaut und bietet einen wunderschönen Panoramablick. Das Garten-/Kellergeschoss wurde in Massivbauweise, das Erdgeschoss in Fertigbauweise errichtet. Es wurde als Zweifamilienhaus genehmigt, jedoch in den letzten Jahren als Einfamilienhaus genutzt. Auf ca. 148 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder. Über einige Stufen betreten Sie das Haus und stehen im großzügigen Dielenbereich. Links vom Eingang befindet sich die Küche, die nahtlos in den Wohn-/Essbereich übergeht. Im Essbereich lassen die bodentiefen Fenster des Erkers viel Licht herein und versprühen eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus hat einen schönen Ausblick und kann die wohlige Wärme des Kamins genießen. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, von dem Sie den wunderschönen Panoramablick genießen können. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre einen angenehmen Rückzugsort darstellt. Auch hier haben Sie Zugang auf den Balkon, um den Tag mit dem sanften Rauschen der Natur im Hintergrund zu beginnen. Vervollständigt wird diese Etage mit einem praktischen Abstellraum und einem hell gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Über die massive Treppe gelangt man, vorbei am Heizraum, ins Gartengeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer, die aktuell als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Küchenanschlüssen. Beide Zimmer haben Zugang auf die Terrasse und in den terrassierten Garten. Das Gartengeschoss kann nicht nur vom Innern des Hauses begangen werden, sondern hat einen separaten Zugang von außen. Eine geräumige Garage bietet nicht nur sicheren Stellplatz für Fahrzeuge, sondern auch Platz für Ihre Fahrräder. Der zusätzliche Stellplatz rundet das Anwesen ab, indem er bequemes Parken für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge ermöglicht. Sowohl die Garage als auch der Stellplatz sind unterkellert. Hier befinden sich zwei Kellerräume und ein innenliegendes Duschbad. Im Erdgeschoss sorgen weiße Fliesen für Helligkeit. Im Untergeschoss wurde ein Laminatboden gewählt, der eine wohnliche Atmosphäre schafft. Die doppelt verglasten Holzfenster, aus dem Jahr 1992 haben alle Rollläden. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung aus dem Baujahr. Die Terrasse als auch der Balkon schaffen gemütliche Rückzugsorte im Freien. Insgesamt präsentiert sich das Haus mit dem schönen Ausblick und der ruhigen Lage als interessantes Anwesen, das mit handwerklichem Geschick zu einem neuen zu Hause werden kann.
Preis: 329.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 2.222,97 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 276 Tagen
Doppelhaushälfte als Kapitalanlage in Waldrohrbach
Doppelhaushälfte als Kapitalanlage in Waldrohrbach
Preis: 320.000 € | Größe: 159,43 m² | Preis/m²: 2.007,15 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 953 Tagen
Einfamilienhaus mit Garten, neuer Heizung und wundervollem Blick
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Angeboten wird von Privat ein freistehendes Einfamilienhaus in der besten Wohnlage von Annweiler mit Blick auf die Burg “Trifels“ zur einen und über die Stadt Annweiler auf der anderen Seite. Das Haus wurde 1992/93 als Bungalow mit Gartengeschoss gebaut. Insgesamt stehen rund 140 qm Wohnfläche zur Verfügung. Das Wohnhaus unterteilt sich im Erdgeschoss in einen Garderobenbereich mit Windfang, eine offene Wohn-Ess-Küche, 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Gartengeschoss/Untergeschoss bietet 3 weitere großzügige Zimmer (eines davon mit Hausanschlüssen). Alle 3 Zimmer haben normale Fenstern. Des Weiteren gibt es im Gartengeschoss ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Vorratsraum und einen Heizraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Eine überdachte Terrasse, ein großer Rasenbereich und unterhalb, per Treppe zu erreichen, sind zwei weitere Gartenflächen vorhanden. Vom Erdgeschoss aus erreicht man mit einer Falttreppe den Speicher, der sehr viel Stauraum bietet. Neben dem Hauseingang im Erdgeschoss gibt es eine Garage. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine 2023 neu eingebaute Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher. Die neue Gasheizung der Firma Weißhaupt ist auch für Wasserstoff Beimischung geeignet. Der Energieausweis wurde vor der Modernisierung der Heizung erstellt!
Annweiler am Trifels Annweiler am Trifels
Preis: 419.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.992,86 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 385 Tagen
Gut geschnittene, helle Zwei-Zimmerwohnung mit Burgblick
Balkon, Keller Diese gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung bietet alles, was man zum Leben braucht. Auf 50 Quadratmetern erwartet Sie ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer, was genügend Platz für einen Essbereich bietet und durch einen geräumigen Balkon mit Blick ins Grüne überzeugt. Das Schlafzimmer umfasst einen praktischen Einbauschrank. Beide Zimmer haben durch ein innovatives Lichtkonzept ganz besonderen Charme und verfügen über Rollläden (teilweise elektrisch). Der geräumige Flur bietet einen schönen Eingangsbereich beim Betreten der Wohnung, die kleine Abstellkammer sorgt mit zusätzlichem Stauraum für Ordnung. In der hellen Küche finden Sie ausreichend Platz für einen weiteren Essbereich und können durch den geschickten Raumaufbau perfekt Ihre Kochvorhaben umsetzen . Das Badezimmer umfasst eine Dusche und ein großes Fenster, was jederzeit Frischluft sicherstellt. Die Wohnung wurde 2017 komplett umfassend renoviert und unter anderem mit ansprechenden Laminatböden ausgestattet. Darüber hinaus können Sie sich in Ihrer neuen Wohnung auf eine weitere Besonderheit freuen: Sie haben von Ihren neuen Zuhause einen echten Burgblick!
Preis: 635 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 12,70 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 528 Tagen
Zinsen spielen hier keine Rolle: 2 Wohnungen kaufen mit monatlichem Überschuss trotz Finanzierung
Terrasse, Keller, Vollbad, Kamin, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Erdgeschoß: Flexible Gestaltung als Wohnung oder Büroraum Lichtdurchfluteter Wohnraum Direkter Zugang zum Innenhof Fliesenboden Wände heller Rauputz das Erdgeschoss verfügt über eine weitere zweite Eingangstür Obergeschoß: Obergeschoss mit vermieteten Appartments Bodenbeläge helles Laminat, Holzoptik Wände in Raufaser weiß gestrichen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet Ihre perfekte Investition liegt zentral im schönen Landauer Ortsteil Arzheim und garantiert ein vielseitiges Maß an Investition – und Gestaltungsmöglichkeiten. Die einzelnen Geschosse der Immobilie sind individuell gestaltet und können in entsprechender Funktion genutzt oder unkompliziert umstrukturiert werden. Das ca. 88 qm große Erdgeschoss der Immobilie ist derzeit zu modernisieren, sodass eigene Ideen und Konzepte für den Wohnraum verwirklicht werden können. Der Boden ist komplett gefliest und die Wände sind mit einem freundlich wirkenden, hellen Rauputz versehen. Im ca. 113 qm großen Obergeschoss befinden sich vermietete Appartements. Die Vermietung der fünf Wohneinheiten garantiert Ihnen eine jährliche Mieteinnahme von circa € 20.400,- EUR. Aktuell ist der Wohnraum an zuverlässige Mieter übergeben. Die Nebenkosten können separat abgerechnet werden. Durch die Kombination der hellen Laminatböden in Holzoptik und den weißen Raufaserwänden entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein großer Investitionsvorteil ist, dass seit 2020 das Objekt in ein Sanierungsgebiet fällt. Dies gewährleistet auf die nächsten 10 Jahre eine Abschreibung für Umbau- oder Renovierungsarbeiten von 100 % für Vermietung und von 80% auf Selbstnutzung. Das Objekt grenzt an das Pfälzer Rebenmeer und befindet sich im Naturschutzgebiet „ Kleine Kalmit". Naherholungsgebiete sind ebenfalls in der Nähe. Finanzieller PLUS-Punkt für Vermögensaufbau und monatlichen Ertrag nach Finanzierung!: Ausgehend von den Kaufpreisen für die einzelnen Wohnungen von: EG = 249.500,- EUR (zum Ausbau) OG = 319.500,- EUR ergeben sie (potentielle) Einnahmen bei Vermietung (zur Kapitalanlage): EG = 968,- EUR mtl. kalt OG = 1.700,- EUR mtl. kalt (aktuell voll vermietet, 6,81% Mietrendite!) Kaltmiete gesamt = 2.668,- EUR mtl. / 32.016,- EUR jährlich Beispielrechnung für Kaufpreis: Kaufpreis EG + 1.OG = 569.000,- EUR Kaufnebenkosten = 39.830,- EUR Renovierung EG = 40.000,- EUR Gesamtkosten = 648.830,- EUR Eigenkapital (20%) = 129.766,- EUR Finanzierungsbetrag = 519.064,- EUR Beispielrechnung für Finanzierungskosten: Finanzierungsbetrag = 519.064,- EUR 3,6% Zinsen & 2% Tilgung* = 2.422,30 EUR mtl. Einnahme Kaltmiete = 2.668,- EUR mtl. Überschuß (vor Abschreibung/Steuervorteil) = 245,70 EUR mtl. *Bonität vorausgesetzt; 10 Jahre Zinsbindung D.h. als Käufer erwerben Sie beide Einheiten (EG + 1. OG) inklusive Renovierungs- und Kaufnebenkosten ohne eigenen finanziellen Aufwand! Zudem erzielen Sie noch einen monatlichen Überschuß von 245,70 EUR! Und bauen nebenher jeden Monat aktiv Vermögen auf durch die Tilgung des Darlehens, aufwandsneutral! Die Mietrendite liegt bei Vollvermietung bei sehr starken 5,62%. Optional kann auch das Erdgeschoß selbst genutzt und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Durch die niedrigeren Mieteinnahmen verbleibt dann eine Belastung von 722,30 EUR mtl.. Für diesen Betrag können Sie eine modernisierte Wohnung in der Qualität nicht mieten! Addiert man diese Zahlen mit der Vielseitigkeit und Attraktivität der Immobilie, so erhält man die perfekte Investition im Herzen der Südpfalz.
Preis: 249.500 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.835,23 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 567 Tagen
Kleines Einfamilienhaus in Toplage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Das Objekt wurde vor zehn Jahren renoviert . Es steht ein großer Keller und ein Speicher zur Verfügung Die Garage wird aktuell nicht mit vermietet. Im ersten OG befinden sich drei Zimmer wobei zwei Zimmer Durchgangszimmer sind und optimal als Schlafzimmer und Ankleide genutzt werden kann. Sehr schönes älteres Siedlungshaus vor zehn Jahren renoviert mit großem Garten in sehr schöner ruhiger Aussichtslage Arzheim ist ein Vorort von Landau mit Grundschule Kindergarten und Dorfladen. Das Haus steht in Alleinlage und Randlage mit traumhafter Aussicht auf die Haardt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.250 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 10,25 €
wohnglueck.de | 5.12.2022 | vor 655 Tagen
+++Bieterverfahren: Schmuckstück im Herzen der Südpfalz
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Parkett Bemerkungen: Ausstattung Fertigstellung Juni 2022 neue Sprossenfenster aus Holz - 3-fach verglast Holzklappläden neue Dacheindeckung neue Wärmedämmung neue Heizungsanlage - Gasbrennwert Fußbodenheizung im Erdgeschoß, Bad und Obergeschoß Neue Elektroinstallation neues Bad und Gäste WC mit Sanitärprodukten in Markenqualität Diffusionsoffene Putze und Farben vorwiegend Kalk für ein gesundes Wohnraumklima neuer Außenputz Handgeschmiedetes elektrisches Hoftor neu gepflasterter uneinsehbarer Innenhof mit gemauertem Carport überdachte Terrasse / Freisitz Balkon mit handgeschmiedetem Geländer Dreischichtparkett.-Eiche im gesamten Wohnbereich Technikraum / Heizraum Keller Gewölbekeller Wallbox und vieles mehr Schmuckstück im Herzen der Südpfalz Modernes Wohnen in historischen Mauern - Erstbezug nach Sanierung Zum Kauf angeboten wird ein historisches Anwesen, Baujahr ca. 1900 oder früher, in der Denkmal - Schutzzone in Landau/Arzheim, das in den Jahren 2020 bis 2022 komplett mit enormen Aufwand revitalisiert wurde. Liebhaber finden hier ein Zuhause, das sich bei allen historischen Reminiszenzen auf einem absolut zeitgemäßem Komfortniveau befindet. Der Kerngedanke dieses Objekts ist die Individualität, das Nicht-Alltägliche. Es spricht daher Menschen an, deren Wünsche und ganz konkrete Vorstellungen vom Wohnen über den bloßen Standard hinausgeht. Die Holzfenster, die Hauseingangstür, sämtliche Holzinnentüren, das geschmiedete Hoftor und geschmiedeten Geländer wurden in Anlehnung an das Original entsprechend wieder aufgearbeitet oder professionell in alter Handwerkstradition neu hergestellt und vermitteln eine Atmosphäre von hoher Ästhetik, von Althergebrachtem und Wertigem. Dieses anspruchsvolle Objekt entspricht technisch, gestalterisch und architektonisch hohen Ansprüchen und stellt eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt dar. Nur eine Besichtigung vor Ort kann den Wert dieses sehenswerten Unikats vermitteln. Viele liebevolle kleine Details sind in diesem Rahmen nicht aufzählbar, sondern müssen entdeckt werden. Wir laden Sie herzlich ein, das besondere Anwesen anzuschauen und freuen uns darauf, Sie vor Ort zu informieren. Diese Immobilie ist aufgrund der Raumaufteilung für eine Familie mit Kindern nicht geeignet Der Zugang zum Anwesen führt durch ein handgeschmiedetes automatisches Hoftor zum neu gepflasterten Hof. Hier befinden sich eine überdachte Terrasse, ein gemauerter Carport mit Wallbox und der Zutritt zum neu gefliesten Technik-/Heizraum mit zusätzlicher Toilette und Waschbecken und der neuen Gas-Brennwert-Heizungsanlage. Ein geräumiger Keller sowie ein zusätzlicher Gewölbekeller sind ebenfalls über diesen stattlichen uneinsehbaren Hof erreichbar. Das Wohnhaus gliedert sich im Erdgeschoß in einen großen hellen Wohnbereich und angrenzender Küche. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Hof und der überdachten Terrasse. Eine Massivholztreppe - die Stufen sind aus geölter Eiche - führt ins 1. OG. Hier befinden sich ein geräumiger heller Wohnraum, ein modernes Gäste-WC und eine Wohndiele mit Zugang zum Balkon. Über eine Massivholztreppe aus geölter Eiche gelangt man in das Dachgeschoß. Diese Wohnebene besteht aus einem großzügigen Wohnraum und einem angrenzenden komfortablen Wohlfühlbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und bodentiefer Dusche mit Sanitärprodukten in Markenqualität. Bei der Renovierung dieser Immobilie wurde größten Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt. Die gesamte Gebäude-Elektrik, die Heizanlage sowie alle Zuleitungen und sanitären Einrichtungen wurden 2022 erneuert. Der gesamte Wohnbereich ist mit Eiche - Dreischichtparkett (schwimmend verlegt) ausgestattet. Diffusionsoffene Putze und Farben vorwiegend aus Kalk und die dicken Außenmauern sowie die neue Wärmedämmung sorgen für ein wohngesundes Raumklima. Das Erdgeschoß und das Obergeschoß mit Bad verfügen über Fußbodenheizung. Das Haus kann nach Einbau einer Küche sofort bezogen werden. Lediglich beim Carport und der überdachten Terrasse besteht der Bodenbelag aus Fließestrich und kann vom Käufer noch gestaltet werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 790.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 5.096,77 €
wohnglueck.de | 16.6.2022 | vor 827 Tagen
Erstbezug 3-Zimmer mit Balkon und Trifelsblick
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume mit Fußbodenheizung und Parkett / Vinylböden in Holzoptik, die Fenster sind bodentief und geben den Blick ins Grüne frei und besitzen elektr. Rollläden. Voraussichtlich zum 15.10.2022 können Sie diese Wohnung im Erdgeschoß, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Zusätzlich zu den drei schönen Zimmern gibt es in der Wohnung auch ein separates WC für Gäste. Wohn/Eßzimmer und Küche sind offen gestaltet. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht hat eine bodentiefe Dusche und ein WC. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das durchdachte Wohngefühl ab. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in alle Etagen sowie auch in den Keller. Auf dem Balkon nach Süden ausgerichteten und mit Sicht zum Trifels lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen und zum Tagesausklang die Sonne genießen. Mit den zur Wohnung gehörigen 2 Stellplätzen - einer davon mit 230V Steckdose für E-Anschluss ( WALLBOX möglich ) - finden Sie immer einen Parkplatz. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum.
Preis: 818 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 10,10 €
wohnglueck.de | 31.10.2022 | vor 690 Tagen
Günstige, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Annweiler
Keller, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Achtung : Sozialer Wohnungsbau , daher wird ein Wohnberechtigungsschein ZWINGEND benötigt , ohne den Wohnberechtigungsschein findet keine Ver4mietung oder Besichtigung statt. Frau Stefanie Schwab , 06346 301-146 https://www.vg-annweiler.de/buergerservice-2/mitarbeiter/RLP:employee:33362/schwab-stefanie/ https://www.vg-annweiler.de/buergerservice-2/leistungen/RLP:entry:166179/wohnberechtigungsschein/ Diese angebotene Immobilie liegt im EG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine vollständig renovierte Wohnung. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum.
Preis: 347 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 5,98 €
wohnglueck.de | 19.7.2022 | vor 794 Tagen
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in schöner Lage von Wollmesheim
Einbauküche doppelt verglaste Holz-und Kunststofffenster von 1985-2021 nachträglich installierte elektrische Rolläden im OG (außer Bad und Küche) Fenster im EG vergittert Gas- Brennwert-Therme von Junkers von 2005 Warmwasserspeicher (160 l) von Junkers von 2005 Alarmanlage Wendeltreppe überdachter Süd-West-Balkon ruhige Lage Rasenroboter Gartenhaus kleiner Teich stillgelegter, verfüllter Ölltank im Garten Kamin im Partyraum überdachte Terrasse mit Kamin EFH BJ 1968 Anbau von 1980 Satteldach von 1988 Pflasterarbeiten Hof von 2007 Blechdacheindeckung von 2009 am Anbau Terrassenfliesen Balkon von 2013 Einfriedung mit Tor zur Straße von 2013 In schöner Lage von Wollmesheim befindet sich dieses 1968 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 664 m² großen, sonnigen Grundstück mit wunderschön angelegtem Garten. Angenehme Nachbarschaft prägt die Umgebung. Das Erdgeschoss des Hauses ist massiv gebaut, das Obergeschoss ist in Fertigbauweise errichtet. Das anfängliche Flachdach wurde 1988 zu einem Satteldach umgebaut. Ein nachträglicher Anbau im EG erfolgte 1980, sodass die bewohnbare Fläche des Hauses vergrößert wurde. Somit eignet sich das Haus hervorragend für die Familie mit Kindern oder einfach zum großzügigen Wohnen. Über die gepflasterte Zufahrt gelangen Sie zur Garage und zum Eingang des Hauses. Ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Wohnräume befinden sich im Obergeschoss, das Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für Hobbyräume und Abstellmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Windfang, dessen Blickfang die Wendeltreppe bildet. Vorbei am Hauswirtschaftsraum, der auch zu Wohnzwecken genutzt werden könnte, gelangen Sie in den Heizraum mit dahinterliegenden Abstellräumen und Zugang in den Garten. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC. Durch einen Vorraum mit Dusche kommen Sie in den Hobbyraum mit Kaminofen. Hier können Sie auch an kalten und regnerischen Tagen ausgiebig feiern und Ihren Hobbies nachgehen. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Dieser ist wunderschön angelegt und komplett eingefriedet. Er lädt geradezu ein, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Ein Rasenroboter erleichtert Ihnen den Alltag. Auf der überdachten Terrasse können Sie sich ausruhen und erholen und der Sommerhitze entfliehen. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das großzügige Wohn-/Esszimmer hat ebenso wie das danebenliegende Schlafzimmer direkten Zugang auf den Süd-West-Balkon. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Weiterhin sind auf dieser Etage zwei Zimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne untergebracht. Ein Abstellraum rundet den Grundriss des Obergeschosses ab. Ihr Auto findet in der ins Haus integrierten Garage Platz. Das Haus befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Es birgt ausreichend Potenzial seine eigenen Gestaltungswünsche zu ermöglichen und bietet mit dem tollen Grundstück ein schönes Anwesen. Wer die Ruhe mag, eine schöne Lage sucht und ein Haus nach seinen Wünschen gestalten möchte, findet hier sein neues Zuhause.
Landau in der Pfalz Wollmesheim
Preis: 450.000 € | Größe: 112,54 m² | Preis/m²: 3.998,58 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 396 Tagen
Schön gelegenes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und tollem Garten
Einbauküche doppelt verglaste Holz-und Kunststofffenster von 1985-2021 nachträglich installierte elektrische Rolläden im OG (außer Bad und Küche) Fenster im EG vergittert Gas- Brennwert-Therme von Junkers von 2005 Warmwasserspeicher (160 l) von Junkers von 2005 Alarmanlage Wendeltreppe überdachter Süd-West-Balkon ruhige Lage Rasenroboter Gartenhaus kleiner Teich stillgelegter, verfüllter Ölltank im Garten Kamin im Partyraum überdachte Terrasse mit Kamin EFH BJ 1968 Anbau von 1980 Satteldach von 1988 Pflasterarbeiten Hof von 2007 Blechdacheindeckung von 2009 am Anbau Terrassenfliesen Balkon von 2013 Einfriedung mit Tor zur Straße von 2013 In schöner Lage von Wollmesheim befindet sich dieses 1968 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 664 m² großen, sonnigen Grundstück mit wunderschön angelegtem Garten. Angenehme Nachbarschaft prägt die Umgebung. Das Erdgeschoss des Hauses ist massiv gebaut, das Obergeschoss ist in Fertigbauweise errichtet. Das anfängliche Flachdach wurde 1988 zu einem Satteldach umgebaut. Ein nachträglicher Anbau im EG erfolgte 1980, sodass die bewohnbare Fläche des Hauses vergrößert wurde. Somit eignet sich das Haus hervorragend für die Familie mit Kindern oder einfach zum großzügigen Wohnen. Über die gepflasterte Zufahrt gelangen Sie zur Garage und zum Eingang des Hauses. Ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Wohnräume befinden sich im Obergeschoss, das Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für Hobbyräume und Abstellmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Windfang, dessen Blickfang die Wendeltreppe bildet. Vorbei am Hauswirtschaftsraum, der auch zu Wohnzwecken genutzt werden könnte, gelangen Sie in den Heizraum mit dahinterliegenden Abstellräumen und Zugang in den Garten. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC. Durch einen Vorraum mit Dusche kommen Sie in den Hobbyraum mit Kaminofen. Hier können Sie auch an kalten und regnerischen Tagen ausgiebig feiern und Ihren Hobbies nachgehen. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Dieser ist wunderschön angelegt und komplett eingefriedet. Er lädt geradezu ein, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Ein Rasenroboter erleichtert Ihnen den Alltag. Auf der überdachten Terrasse können Sie sich ausruhen und erholen und der Sommerhitze entfliehen. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das großzügige Wohn-/Esszimmer hat ebenso wie das danebenliegende Schlafzimmer direkten Zugang auf den Süd-West-Balkon. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Weiterhin sind auf dieser Etage zwei Zimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne untergebracht. Ein Abstellraum rundet den Grundriss des Obergeschosses ab. Ihr Auto findet in der ins Haus integrierten Garage Platz. Das Haus befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Es birgt ausreichend Potenzial seine eigenen Gestaltungswünsche zu ermöglichen und bietet mit dem tollen Grundstück ein schönes Anwesen. Wer die Ruhe mag, eine schöne Lage sucht und ein Haus nach seinen Wünschen gestalten möchte, findet hier sein neues Zuhause.
Landau in der Pfalz Wollmesheim
Preis: 398.000 € | Größe: 112,54 m² | Preis/m²: 3.536,52 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 344 Tagen
Charmantes renovierungsbedürftiges Haus mit Nebengebäude in Landau an der Pfalz
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1938 gebaut. Die 105 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Stockwerke. Ca. 2017 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Dach, Fenster, Böden und Sanitär wurden teilweise ca. 1985 erneuert. Zu dem Haus gehört auch ein ausbaufähiges Nebengebäude, das man eventuell zu einem Gästehaus umbauen könnte oder als Werkstatt nutzen kann. Darunter befindet sich der Keller. Das Haus selbst ist nicht unterkellert. Sie möchten alle Vorteile der Stadt genießen und sehnen sich gleichzeitig nach einem Haus das doch etwas ruhiger und naturnah gelegen ist. Sie sind eine Familie die handwerklich geschickt ist und sucht nach einem neuen Projekt, wo Sie Ihren Ideen freien Lauf geben können? Dann ist dieses charmante Objekt genau richtig für Sie.
Landau in der Pfalz Wollmesheim
Preis: 159.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 1.514,29 €
wohnglueck.de | 13.2.2023 | vor 585 Tagen
Ein Traum von Haus in bezaubernder Umgebung! Exklusive Villa mit TOP Ausstattung
technische Ausstattung: Lüftungsanlage Photovoltaikanlage 15 kWp mit 13kWh Speicher Solaranlage mit 2 x 1000l Warmwasserspeicher Klimaanlage Video Überwachungsanlage Außenanlage Hager Smart Home System Personen Aufzug (Schindler) mit Notruf dimmbare LED Beleuchtung Starkstromanschluss Juice Booster 2 für E-Auto Premium Küche von Schüller (NP ca. 80.000€) mit: Dampfgarer Backofen mit Pyrolyse Vakumierschublade Wärmeschublade Geschirrspüler in Arbeitshöhe (alles von Miele) Dunstabzugshaube Berbel von Bora Weinkühlschrank Küchenblock 1,17 x 4,32 m Eichen Dielenboden gehobelt Rasenbewässerungsanlage Rasenmähroboter Gartenhaus Biohort Als wäre man in der Toskana, so fühlt es sich an, wenn man vom Haus nach draußen in die Weinberge schaut: Das Objekt liegt in ruhiger Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick auf die Reben und ins Tal Richtung Rheinebene. Durch die Hanglage betritt man das Haus entweder über die geräumige Doppelgarage oder den Eingang für Besucher. Neben der Garage liegt das ca. 41 qm große Büro. Ideal nicht nur fürs Homeoffice. Gegenüber ist ein großzügiges barrierefreies Duschbad mit Whirlpool untergebracht. Daneben liegen zwei Ankleidezimmer (aufgrund der Hanglage ohne Fenster). Ebenfalls im Eingangsgeschoss untergebracht ist der Technikraum mit Übergabestation für die Fernwärme, einem Photovoltaik Speicher, sowie zwei großen Wasserspeichern die über die Solarthermie beheizt werden. Im Vorraum, der über ein Rolltor von der Straße erreichbar ist, ist Platz für Fahrräder. Das obere Geschoss erreichen Sie entweder über die Treppe neben dem Eingangsbereich oder bequem mit dem Fahrstuhl. Hier ist der Wohn-Essbereich mit offener Hightech-Küche das zentrale Element. Rundum ist dieser Bereich mit bodentiefen Hebe-Schiebetüren ausgestattet, die den Blick auf die Weinreben und die toskanisch anmutende Umgebung freigeben. Im Sommer bietet eine 60 qm große Terrasse mit Pavillion, durch flexibel verschließbare Elemente bei jeder Wetterlage die Möglichkeit das Leben nach draußen zu verlagern. Im Gäste-WC finden Sie Toilette und Urinal vor. Der private Schlafbereich besteht derzeit aus einer weiteren Ankleide (auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar) und dem Schlafzimmer mit Bad en suite und dem Hausarbeitsraum. Durch letzteren gelangt man über eine Einschubtreppe in den Speicher der auf 130qm Stehhöhe und somit eine weitere Ausbaumöglichkeit bietet. Das Bad ist mit Wanne, Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und vollautomatisiertem "Wunder-WC" (Details bei der Besichtigung!) ausgestattet. Sämtliche Technik im Haus ist Smart und kann über Fernbedienung und App gesteuert werden (Details siehe Ausstattung).Die hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung überzeugt Sie bei einem Besichtigungstermin von ganz alleine. Kurz zusammengefasst: Ein Traum von Haus in bezaubernder Umgebung!
Preis: 1.290.000 € | Größe: 275,1 m² | Preis/m²: 4.689,20 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 300 Tagen
Ruhig gelegener Bungalow in angenehmer Wohnlage
Einbauküche (ohne Side-by-Side Kühlschrank) Klimaanlage im Wohn-/Esszimmer Kaminanschluss im Wohn-/Esszimmer möglich doppelt verglaste Kunststofffenster (1973, 2008, 2020, 2022) manuelle Rolläden Hauseingangstür mit Fingerprint Deckenhöhe im EG 2,60m Fußbodenheizung im WZ/EZ, Flur und Gäste-WC Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche Kellerfenster abschließbar und vergittert Gas-Zentralheizung von 2019 betonierter Keller ISO-Spanmauerwerk im EG Betondecke über KG, Holzbalkendecke über EG Zysterne im Vorgarten Garten in Süd-West-Ausrichtung Garten komplett eingefriedet gepflasterter Hof Einzelgarage mit elektrischem Tor und Grube angenehme Nachbarschaft ruhige Lage Im Weinort Mörzheim befindet sich dieser gut geschnittene Bungalow auf einem ca. 706 m² großen, sonnigen Grundstück. Wohnen auf einer Ebene erleichtert hier den Alltag. Eine ruhige Lage und angenehme Nachbarschaft prägen die Umgebung. Ca. 148 m² reine Wohnfläche verteilen sich auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und drei weitere Zimmer. Der Grundriss ist sehr durchdacht und wird auch heute noch modernen Vorstellungen von Wohnen und Leben gerecht. Über den gepflasterten Hof gelangen Sie zum Eingang des Hauses. Die Hauseingangstür lässt sich bequem mit Fingerprint öffnen. Vorbei an Gäste-WC und Abstellkammer gelangen Sie in die großzügige Küche mit angrenzender Speisekammer. Die helle Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Durch die großzügige Diele gelangen Sie ins Wohn-/Esszimmer. Hier eröffnet sich Ihnen der große und helle Wohnbereich. Fenster zur Ost- und Westseite und passende Farbtöne an Wänden und Boden zaubern Gemütlichkeit in die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten Von hier haben Sie Zugang auf die teilüberdachte Terrasse, die auch an regnerischen Tagen zum Erholen einlädt. Im Schlaftrakt des Hauses finden das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zwei weitere, unterschiedlich große Zimmer und das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne ihren Platz. Das Haus ist komplett unterkellert. Vom Inneren des Hauses gelangen Sie in zwei Kellerräume sowie in einen Hobbyraum mit Waschmaschinenanschluss und der Gasheizung (Gasheizung von 2019). Separiert und über einen Zugang von außen sind ein innenliegendes Duschbad sowie weitere drei Kellerräume erreichbar. Die Kellerräume sind wohnlich ausgebaut. Einer dieser Kellerräume verfügt über eine Küche. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und pflegeleicht angelegt. Hier finden Sie genügend Platz und können entspannen. Das sonnige und vollständig eingefriedete Grundstück bietet ausreichend Platz, für Rasen, Bäume, Sträucher und spielende Kinder. Die herrliche Terrasse in Süd-West-Ausrichtung lädt geradezu zum Verweilen ein. Der Bungalow wurde 1973 erbaut und in den letzten Jahren renoviert: es wurden die Sanitärbereiche erneuert, Fußbodenheizung im Wohn-/Esszimmer, Diele und Gäste-WC eingebaut, eine Gas-Zentralheizung installiert, Heizkörper ausgetauscht, vier Fenster, eine Terrassen- und die Hauseingangstür erneuert, eine Einbauküche und ein Klima-Splitgerät eingebaut, Wand- und Bodenbeläge in Küche, Wohn-/Esszimmer, Diele und Gäste-WC erneuert, Innentüren ausgetauscht sowie teilweise die Strom- und Wasserleitungen erneuert. Der Garten und die Zaunanlage wurden neu angelegt. Zum Bungalow gehört eine Garage mit Grube und elektrischem Tor. Weitere Stellplätze finden Sie in der gepflasterten Hofeinfahrt. Der Bungalow bietet für jedes Alter ein entsprechendes Zuhause und besticht durch seine angenehme Wohnlage. Er eignet sich hervorragend für die Familie mit Kindern, jedoch auch für großzügiges Wohnen in jedem Alter.
Preis: 598.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 4.040,54 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 315 Tagen
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