Traumwohnung im Grünen, Blicklage, hell, frisch renoviert
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist frisch renoviert. Neuer Bodenbelag, neue Türen(teils mit Glaseinsatz) u.v.m. Neue Einbauküche im eleganten Landhausstil Träumen Sie vom Leben (und arbeiten) auf dem Land, inmitten der Natur? Diese wunderschöne Wohnung mit Blick ins Tal bietet Ihnen Ruhe und Entspannung. Am Rande eines kleinen Ortes, inmitten üppiger Wiesen und Felder gelegen, wird diese Wohnung modernen Ansprüchen gerecht.Helle 3,5 Zimmer und ein zusätzliches Studio im DG bieten viel Platz und Grosszügigkeit.Der grosse Südbalkon(10qm,Blicklage) lädt zum Aufenthalt im Freien ein.Räume: Grosses Wohnzimmer mit Galerie, 2 Schlafzimmer, neue exclusive Nobilia-Einbauküche im Landhausstil mit Stein-Arbeitsplatte und neuen Elektrogeräten, grosszügiges Tageslicht-Bad, GästeWC,Abstellraum.Alle Räume mit mind.einem Fenster. Grosse Fensterflächen im Dachgeschoss.Viele Fenster im 1.OG. Garage, Stellplatz Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in 5-10 Autominuten erreichbar. Zur Stadt Nastätten 10Min.,nach Wiesbaden 30 Min.(Auto) Biohof mit Hofladen im Nachbardorf Viele Wanderwege in der Nähe.
Preis: 690 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 6,05 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 433 Tagen
Blicklage,helle 3,5 ZKBB,1.OG,renoviert, ruhig, neue EBK
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Frisch renoviert, neue EBK Helle, ruhige Wohnung über zwei Etagen.Grosser Balkon, Blick ins Grüne.Frisch renoviert.Neue hochwertige Landhausküche Lipporn ist ein kleines Dorf im Grünen. Nach Nastätten 10 Min, nach Wiesbaden 35 Min. Einkaufmöglichkeiten 10 Min. Energieträger: Öl Ruhige und ruheliebende Mieter erwünscht, Nichtraucher Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 690 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 6,05 €
wohnglueck.de | 7.10.2023 | vor 400 Tagen
Viel Platz im Familientraum mit Gartenoase
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Im DG finden sich alle Anschlüsse, um eine weitere Küche einzubauen und so eine eigene Wohnung zu schaffen. Die Öl-Brennwertheizung wurde im Jahr 2008 erneuert, ebenso die Isolierung der Decke und im DG. EG und DG, sowie teilweise KG (Eingangsbereich) sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Am Haus befindet sich ein großzügiger Unterstand für Brennholz. Das Haus wird nach Vereinbarung freigestellt. Erleben Sie in diesem wunderschönen Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Diethardt ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von charmanten Ausstattungsdetails. Umgeben von den malerischen Naturlandschaften des vorderen Taunus bietet das Schmuckstück mit beeindruckenden ca. 240 m² Wohnfläche ideale Wohnbedingungen für Familien. Lassen Sie sich von dem gepflegten Zustand des Gebäudes und einem weitläufigen Gartengrundstück überzeugen. Im Inneren des großzügigen Wohnhauses sorgen gut geschnittene und lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit beheizbaren Böden für ein rundum freundliches Wohlfühlambiente, während eine vollständige Einbauküche und 2 taghelle Badezimmer ein hohes Maß an Alltagskomfort in den eigenen 4 Wänden garantieren. Behagliche Winterabende lassen sich zudem ideal im großzügigen Wohnbereich Ihres neuen Zuhauses mit wohlig wärmendem Kachelofen verbringen. Im Außenbereich laden ein großer Sonnenbalkon mit traumhaftem Ausblick und ein idyllischer Garten mit Terrasse und Gartenteich zu erholsamen Sonnenmomenten an der frischen Luft ein. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch 2 eigene Garagen.
Preis: 375.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.562,50 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 558 Tagen
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen und verkehrsgünstigen Wohnlage von Nastätten und wurde im Jahr ca. 1971 erbaut. Die Immobilie ist voll unterkellert und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Wanne, das Wohnzimmer und die Küche mit EBK. Von hieraus erreicht man die überdachte Terrasse und das große Gartengrundstück. Das Obergeschoss ist mit einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer mit Balkon und einem Bad mit Dusche ausgestattet. Verschiedene Wohn-, Lager- und Nutzräume bietet Ihnen das Untergeschoss/der Keller - wie: Hobbyraum, Kellerraum und Heizungsraum mit Waschküche. Staumöglichkeiten sind auf dem Dachboden zusätzlich vorhanden. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Für Ihren Pkw steht Ihnen die Garage mit Stellplatz am Haus und eine weitere Garage (fußläufig erreichbar) zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit angelegter Terrasse und einem Gartenhaus mit Werkstatt lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Gestaltungs- und Freizeitmöglichkeiten. Erwähnenswert ist noch: Im Jahr 2015 wurde eine PV-Anlage installiert (ca. 10 kWp) und 2021 wurde die Gasbrennwertheizung mit zentraler Trinkwassererwärmung montiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Preis: 285.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 2.794,12 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 282 Tagen
Provisionsfreies, Barrierefreies , Rollstuhlgeeignetes ,Holzbohlenblockhaus
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Wohnbereich sind hochwertige Eichendielen verbaut, der Rest ist gefliest. Wandhohe Fliesen in Bad und Gäste-WC. Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten ( Siemens) ist vorhanden Das Carport befindet sich direkt neben dem Eingang, alle Ein- und Ausgänge sind ebenerdig und ohne Rampe befahrbar. Ein abschließbarer Abstellraum am Ende des Carports für Gartengeräte etc. ist auch vorhanden. Sämtliche Türschwellen im Haus sind ebenerdig ebenso die Terassenzugänge. Alle Räumlichkeiten sind mit dem Rollstuhl zugänglich. Die Dusche ist ebenerdig gefließt und befahrbar Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Badezimmer ist separat ein Stromanschluß und Abfluß für Badewanne bzw. Whirlpool vorhanden. Mehr Raumhöhe, 2,7 m Im Wohnzimmer ist alles vorbereitet ( Kamin und Frischluftzufuhr ) für einen Kamin. Kabel- und TV anschluß im Wohn- Schlaf- und Gästezimmer, Küche TV Die Außenanlgen sind weitgehenst fertig gestellt. Auf dem Haus besteht noch eine Garantie bis Oktober 2023. Besichtung durch 2 Personen möglich , Corona Regeln bitte einhalten Makler unerwünscht
Preis: 489.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.252,17 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 968 Tagen
Top gepflegtes Wohnhaus mit großem Garten!
Dieses freistehende Wohnhaus wurde um 1989 in ruhiger Lage von Miehlen in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoß befinden sich ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, die Küche mit Einbauküche, der große Wohn- Essbereich und zwei weitere Zimmer. Der Kachelofen verleiht dem Wohn-Esszimmer eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Das Obergeschoß ist wie folgt aufgeteilt: ein Tageslichtbad mit Wanne, drei zusätzliche Zimmer und das Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Von hieraus haben Sie einen tollen Ausblick. Genügend Platz bietet Ihnen der Kellerbereich. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum, der Waschküche und 4 weiteren Räumen, noch der Eingang zur Garage. Hier finden Sie Platz für zwei Pkw. Der überaus gepflegte Garten mit toll angelegter Terrasse erstreckt sich hinter dem Wohnhaus und ist vom Wohn-Essbereich zu erreichen. Genügend Platz und Ruhe um die Sonne zu genießen. Die sehr gepflegte Immobilie kann als Einfamilienhaus und auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Für Gartenliebhaber mit einer großen Familie, lässt sie fast keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 398.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 2.441,72 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 282 Tagen
Wohntraum in Heidenrod-Springen: DHH mit Garten und vielen Modernisierungen. Ideal für Familien
Optimaler Grundriss und helle Räumlichkeiten Tolle Außenbereiche: Modernisierter Balkon, Terrasse und Garten aus 2018/2019 Heizungsanlage aus 2018 Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. Marken-Einbauküche mit E-Geräten von Bosch Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 3 Freistellplätze Objektnr: 1058598 Dieses Objekt präsentiert sich als tolle Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Vorteilhaft am Ortsrand gelegen profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1983 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2018 mit dem Einbau einer Heizungsanlage statt. Sowie der kompletten Modernisierung der Außenanlagen wie z.B. die Terrasse, der Garten und das kleine Gartenhäusschen. Insgesamt 6 gut geschnittene Zimmer und etwa 170 m² Wohnfläche bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein saniertes Badezimmer im Obergeschoss mit ebenerdiger Dusche sowie Gäste-WC im Eingangsbereich. Für viel Komfort im Alltag sorgt die hochwertige Ausstattung. Geboten wird Bewohnern unter anderem eine edle Marken-Einbauküche inkl. elektrischen Geräten und viele weitere attraktive Details. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank eines Balkons sowie des ca. 491 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit modernisierter und geschützter Terrasse sowie ein Gartenhäuschen für die Unterbringung sämtlicher Gartengeräte. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Ein Spielzimmer für eine gemütliche Bar, Billiard-Raum oder anderen Entfaltungsideen steht ihnen offen. Zuletzt sind 3 Freistellplätze ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses Angebot.
Preis: 447.500 € | Größe: 173,78 m² | Preis/m²: 2.575,09 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 275 Tagen
Einzigartig, ökologisch, modern mit Ausbaupotential
Umbau der Scheune in ein Wohnhaus 2007 2 Grundöfen Lehmwände und -böden für optimale Wärmeauslastung und Raumklima hochwertige Baustoffe großer Naturgarten Carport und Stellplätze Schieferdach Ehemalige Scheune mit Lehm-Innenhaus in der Ortsgemeinde Obertiefenbach Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie in Obertiefenbach, einer idyllischen Ortsgemeinde im Taunus. Die ehemalige Scheune wurde zu einem Wohnhaus umgebaut und besticht durch ihre besondere Ausstattung mit Lehm-Innenwänden, Lehm-Fußböden und einem großen naturnahen Garten. Die Immobilie befindet sich auf einem 1.132 m² großen Grundstück, das direkt an der Kreisstraße liegt. Das Wohnhaus steht etwa 20 Meter zurückversetzt, und das Grundstück ist entlang der gesamten Länge von einer 2 Meter hohen Feuerdorn- und Haselnusshecke umgeben. Es gibt Stellplätze und einen Carport zwischen dem Wohnhaus und der Hecke. Das Wohnhaus hat eine Grundfläche von ungefähr 320 m², einschließlich ausbaubarem Dachboden. Die großzügigen Räume im Erd- und Obergeschoss lassen sich bei Bedarf mit wenig Aufwand in mindestens 2 weitere Räume aufteilen. Der Dachboden ist ebenfalls ausbaubar und bietet weiteren Platz für Wohnraum, alle Versorgungsleitungen liegen bereits hier oben. Die teilumlaufende Terrasse mit Holzremisen, sowie ein Garten von etwa 800 m² laden zu gemütlichen Sommerabenden im Freien ein. Der Garten ist mit verschiedenen Obstbäumen, Sträuchern und Blumen bepflanzt und bietet ein reichhaltiges Biotop für Pflanzen und Tiere. Dieser zieht eine Vielzahl von Vogelarten an und bietet einen lebendigen Rückzugsort inmitten der Natur. Die Scheune wurde im Jahr 1936 auf die heutige Größe erweitert und 2007 in ein Wohnhaus mit Lehmwänden und -fußböden umgebaut. Je eine Längs- und eine Giebelseite ist aus einer etwa 70 cm dicken Bruchsteinmauer und einer 40 cm dicken Backsteinmauer errichtet, der 1. Stock besteht aus einer 40 cm dicken Bimssteinwand. Das Wohnhaus besteht aus zwei Teilen mit einem Holzständerbau als statisch tragendem Gerüst, mit 24 cm dicken Lehmwänden in Hausteil A und mit 12 cm dicken in Hausteil B. Der 20 cm dicke Lehmfußboden im gesamten EG wurde 6 x mit diffusionsoffenem Fußboden-Hartöl eingelassen und ist äußerst belastbar. Die Lehminnenwände wurden sorgfältig bearbeitet und verleihen den Räumen eine ästhetisch ansprechende und diffusionsoffene Oberfläche. Das Haus verfügt über Fenster mit Sprossen und Holztüren, die eine natürliche Atmosphäre schaffen. Die Warmwasserversorgung erfolgt mit elektronischen Durchlauferhitzern, und die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt ausschließlich mit Brennholz. Hausteil A verfügt über einen Grundofen mit 14 KW und Hausteil B über einen Grundofen mit 10 KW, mittels deren jeweiliger Warmluftzüge auch die Badezimmer und das 1. Geschoss geheizt werden, welche für eine sehr angenehme Wärme sorgen und eine hohe Energieeffizienz bieten. Das Brennholz kann vor Ort bezogen werden und wird in den Einzelremisen gelagert, die einen uneinsehbaren Innenhof bilden. Die Lage der Immobilie bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung in der Gemeinde Obertiefenbach. Die Gemeinde ist freundlich und aufgeschlossen für neue Bewohner und bietet eine Vielzahl von Vereinen und Vereinigungen für eine aktive Gemeinschaft. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Städte Wiesbaden und Koblenz sind innerhalb von etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese einzigartige Immobilie mit Lehm-Innenhaus bietet sowohl ein naturverbundenes Wohnen als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Sie ist ideal für Menschen, die eine natürliche und ökologische Lebensweise schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur und zur Gemeinschaft suchen. Gerne senden wir Ihnen weitere Details dieses ungewöhnlichen Hauses per Mail zu. Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 440.000 € | Größe: 274 m² | Preis/m²: 1.605,84 €
wohnglueck.de | 5.11.2023 | vor 371 Tagen
4 - Zimmerwohnung mit eigenem Garten zu vermieten ab 01.02.2024 inkl. Stellplatz
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenbelag Fliesen. Einbauküche Modernes Bad, flache Duschwanne. Raufasertapete weiß. Wohnung ist in Top - Zustand. Neubau aus dem Jahr 2020. Erdgeschosswohnung barrierefrei, 3 Schlafzimmer. Bad mit Tageslicht (Fenster). Fußbodenheizung. Niedrigenergiehaus. Ligugestraße 9, 65391 Lorch am Rhein. Zentrale Lage. Süd - Westausrichtung. Großer Gartenanteil, abgetrennt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 920 € | Größe: 83,3 m² | Preis/m²: 11,04 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 410 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus variabel nutzbar in wunderschöner Lage inkl. Traumblick nahe der Loreley
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einfamilienhaus freistehend in gepflegtem Zustand, Garten, Terrasse, Balkon, 2 Einbauküchen, 2 Kamine, Granit, Parkett und Holzböden, Garage, Gartenhaus inkl. Geräte, Ölheizung mit vollem Tank Zum Verkauf steht mein Elternhaus in Dörscheid im Rhein-Lahn-Kreis in unmittelbarer Nähe zur Loreley und dem Rheinsteig. Das Haus, von meinen Eltern in den letzten Jahren liebevoll und aufwendig renoviert, besticht mit seiner Lage und Aussicht. Bei Bedarf auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Von der 2002 komplett neu angelegten Terrasse und vom Balkon im OG genießt man eine wunderschöne Weitsicht über das Rheintal bis in den Hunsrück. Der eingewachsene Garten lädt zum Entspannen und Ruhen ein, regt Kinder zum Toben an oder lässt Haustieren Platz und Auslauf. Das Haus bietet auf zwei Stockwerken großzügigen Raum und lässt auch die Option, eine Etage zu vermieten. In jeder Etage lädt ein Kamin zum Träumen und Entspannen ein und bietet auch die Möglichkeit, Heizkosten zu senken. Zusätzlich komplettieren je eine Einbauküche pro Etage dieses Haus. Ein großer gefließter und sehr gut nutzbarer Keller sowie ein gedämmtes Dachgeschoss mit viel Stauraum und eine Garage am Ende der Einfahrt runden das Angebot dieses Hauses ab. Im benachbarten Kaub bietet ein gutes ÖPNV Angebot die Möglichkeit, Wiesbaden/Mainz/Frankfurt und Koblenz zügig zu erreichen. Für Kinder stehen zusätzlich Schulbusse zum Erreichen von Kindergarten/Schulen bereit. Zudem laden vielfältige Wanderwege und nette Straußwirtschaften zum aktiven und genußvollen Leben ein. Im Angebot enthalten sind neben den beiden Einbauküchen, hochwertige Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner, ein voller Öltank, Holz für die Kamine, auf Wunsch Gartengeräte( Akku Rasenmäher, Akku Heckenschere) inkl. Gartenhaus, eine Pumpe für die vorhandene Zisterne zur Gartenbewässerung. Internet/Telefon mit 45 Mbts ist verfügbar. Somit auch Home Office tauglich. Zu Besichtigungsterminen melden Sie sich gerne bei meinen Eltern unter der Tel. 06774 918368 oder 0151 16145259. Alternativ: service@e-doebbert.de Das Haus wird von Privat verkauft. Somit entfällt die Makler Provision.
Preis: 375.000 € | Größe: 198 m² | Preis/m²: 1.893,94 €
wohnglueck.de | 3.9.2022 | vor 799 Tagen
Historisches MFH mit großem Balkon, Denkmalschutz (außen) und Gartengrundstück unweit des Rheins
Einliegerwohnung Denkmalschutz von Außen 1992 - 1995 Grundsanierung und Restauration 3 Bäder Doppelverglaste Fenster Großer Balkon Innenhof Keller, Spitzboden Ausgebautes DG Gute Lage Gartengrundstück in der Nähe des Rheins Objektnr: 1046272 Lassen Sie sich von dem authentischen Altbaucharme dieser historischen 9-Zimmer-Immobilie mit denkmalgeschützter Fassade in attraktiver Lage verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder generationsübergreifenden Wohnen. Denn die hier zum Verkauf stehende Immobilie verteilt ihre ca. 200 m² Wohnflächen über 3 Etagen und integriert darin einer Einliegerwohnung. Die charmante Immobilie wurde 1660 erbaut und zwischen 1992 und 1995 restauriert und grundsaniert. Sowohl das Dachgeschoss als auch der Spitzboden sind ausgebaut und der Spitzboden wurden 2000 zusätzlich gedämmt. Hier profitieren Sie von dem auf mehrere Generationen ausgelegten Grundriss, der 2 Küchen und 3 Badezimmer in den beiden Wohneinheiten unterbringt und entspannte Wohnbedingungen für große Familien verheißt. Ein geschmackvoller Materialmix aus viel Holz, großen Fenstern und sichtbaren Holzbalken sowie hochwertigen Ausstattungsdetails durchzieht die Immobilie wie ein roter Faden. Wobei besonders die schön restaurierte Nussbaumtür aus dem 17. und 18. Jahrhundert ins Auge sticht, die im Erdgeschoss den Wohnbereich und aktuell das Schlafzimmer der Einliegerwohnung voneinander trennen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ab Dezember 2022 verfügbar. Im bezugsfreien 2. Wohnbereiche verteilen sich 5 Zimmer über 2 Etagen und der sehr große, vollständig überdachte Balkon lädt Familie und Freunde zu entspannt verbrachten Stunden an der frischen Luft ein. Bei Bedarf lässt sich ein Gartengrundstück zusätzlich kostenfrei anpachten, für welches ein Vorkaufsrecht eingetragen wird. Als Parkmöglichkeiten können überdies 2 Stellflächen in der Nähe angemietet werden. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Trechtingshausen Trechtingshausen
Preis: 269.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 1.312,20 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 261 Tagen
Historisches MFH mit großem Balkon, Denkmalschutz (außen) und Gartengrundstück unweit des Rheins
Einliegerwohnung Denkmalschutz von Außen 1992 - 1995 Grundsanierung und Restauration 3 Bäder Doppelverglaste Fenster Großer Balkon Innenhof Keller, Spitzboden Ausgebautes DG Gute Lage Gartengrundstück in der Nähe des Rheins Objektnr: 1046272 Lassen Sie sich von dem authentischen Altbaucharme dieser historischen 9-Zimmer-Immobilie mit denkmalgeschützter Fassade in attraktiver Lage verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder generationsübergreifenden Wohnen. Denn die hier zum Verkauf stehende Immobilie verteilt ihre ca. 200 m² Wohnflächen über 3 Etagen und integriert darin einer Einliegerwohnung. Die charmante Immobilie wurde 1660 erbaut und zwischen 1992 und 1995 restauriert und grundsaniert. Sowohl das Dachgeschoss als auch der Spitzboden sind ausgebaut und der Spitzboden wurden 2000 zusätzlich gedämmt. Hier profitieren Sie von dem auf mehrere Generationen ausgelegten Grundriss, der 2 Küchen und 3 Badezimmer in den beiden Wohneinheiten unterbringt und entspannte Wohnbedingungen für große Familien verheißt. Ein geschmackvoller Materialmix aus viel Holz, großen Fenstern und sichtbaren Holzbalken sowie hochwertigen Ausstattungsdetails durchzieht die Immobilie wie ein roter Faden. Wobei besonders die schön restaurierte Nussbaumtür aus dem 17. und 18. Jahrhundert ins Auge sticht, die im Erdgeschoss den Wohnbereich und aktuell das Schlafzimmer der Einliegerwohnung voneinander trennen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ab Dezember 2022 verfügbar. Im bezugsfreien 2. Wohnbereiche verteilen sich 5 Zimmer über 2 Etagen und der sehr große, vollständig überdachte Balkon lädt Familie und Freunde zu entspannt verbrachten Stunden an der frischen Luft ein. Bei Bedarf lässt sich ein Gartengrundstück zusätzlich kostenfrei anpachten, für welches ein Vorkaufsrecht eingetragen wird. Als Parkmöglichkeiten können überdies 2 Stellflächen in der Nähe angemietet werden. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Trechtingshausen Trechtingshausen
Preis: 269.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 1.312,20 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 275 Tagen
Modernes Architektenhaus in Rheinlage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Wohnhaus besitzt eine gehobene Ausstattung und ist nach neuestem Standard im Jahre 2017 in Massivbauweise errichtet worden. Energetisch betrachtet besitzt das Gebäude einen kfw 40 Effizienzhaus Standard. Dies bedeutet der Jahres-Primärenergiebedarf liegt bei unter 30 kWh/m². Außenwände: Kalksandstein, welcher einen hervorragender Schallschutz bietet, kombiniert mit einem Wärmedämmverbundsystem, um die Vorgaben der ENEV 2014 (Fassung von 2016 ) zu erfüllen, mit einem mineralischen Putz versehen. Anstrich in weiß sowie anthrazit - RAL 7016 Fenster: Raumhohe glasfaserverstärkte Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung. Alle Fenster mit Zugang nach draußen wurden mit einem Einbruchsschutz in RC2 versehen. Sonnenschutz: Roma Raffstores, elektrisch betrieben mit CDL (Comfort und Design ) Lamellen, Red Dot Design Award Bodenbeläge: Fiandre' Großformatfliesen sowie Langdielen Laminat in den Schlafräumen. Wandbeläge: Glatt verputzt und farblich weiß angelegt sowie Sichtbetonwandflächen. Weiteres: Fußbodenheizung Wohnraumlüftung lichte Raumhöhen: 2.60 m Videoüberwachung Videosprechanlage Smarthome Steuerung komplettes Netzwerk Elektroauto Wallbox in der Garage Einbaudeckenleuchten Übergroße/Sondermaß Innentüren Einbaumöbel Integrierte Küche Integrierte Werkstatt ( Garage) Gartenbewässerungsanlage mit 4.000 l Zisterne etc. Das Objekt kann auf Wunsch auch vollständig möbliert übernommen werden.
Preis: 1.250.000 € | Größe: 204 m² | Preis/m²: 6.127,45 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 1027 Tagen
Possierliche Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Renovierungsbedarf
1910 (ca.) Baujahr Einfamilienhaus angebaut ca. 1934 & 1961 zweigeschossige Massivbauweise teilweise unterkellert Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut Grundstück ist komplett überbaut Ölzentralheizung 1970 Holzfenster 2fach verglast, teilweise 1fach verglast Bodenbelag Fliesen, PVC, Teppich, Diele Badezimmer mit Dusche Badewanne Wintergarten/Hobbyraum Hier steht eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1910 in zentraler Lage von Trechtingshausen zum Verkauf. Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1934, sowie 1961 angebaut. Die Ausstattung der Immobilie entspricht dem Standard der 70er Jahre und ist modernisierungsbedürftig. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in den zentralen Eingangs- und Flurbereich, von welchem man das Wohnzimmer, die Küche, sowie das Badezimmer erreicht. Über die Treppe im Anbau erreicht man das 1. Obergeschoss mit dem Wintergarten, dem Kinderzimmer und dem Schlafzimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ebenfalls ein Flurbereich und ein weiteres Kinderzimmer mit zwei Dachgauben. Das Kellergeschoss verfügt über einen Kellerraum und einen Öltankraum. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage:
Trechtingshausen Trechtingshausen
Preis: 65.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 698,92 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 394 Tagen
1,5 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz
Balkon, Dachterrasse, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Schönes Bad Feinsteinzeug Vinyldesignböden Schöne Einbauküche Neubau 1,5 Zimmerwohnung in Lorch am Rhein. Mit schöner Einbauküche, Balkon und Stellplatz.
Preis: 370 € | Größe: 45,12 m² | Preis/m²: 8,20 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 1027 Tagen
3 - Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz zu vermieten
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertiges Bad, Fußbodenheizung, Einbauküche. 1 Stellplatz. Neubau - Erstbezug: 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon Top - Ausstattung und sehr exclusiv. In sehr schöner Westausrichtung mit Sonne am Nachmittag bis abends. Inkl. 1 Autoabstellplatz. Bezug nach Absprache. Wäre kurzfristig möglich. Zentrale Lage in Lorch am Rhein, Ligugestraße 1, 65319 Lorch am Rhein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 710 € | Größe: 71,36 m² | Preis/m²: 9,95 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 367 Tagen
Einfamilienhaus an der Loreley *provisionsfrei*
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Grundsolides Haus im Luftkurort Patersberg sucht provisionsfrei neue Bewohner. Die Immobilie mit viel Platz zur Neugestaltung befindet sich naturnah in Sackgassenlage am Ortsrand. Vom Grundstück hat man unmittelbaren Zugang zum Rheinsteig und zum Rhein-Camino-Jakobsweg. Die Loreley ist fußläufig in 2-3 km zu erreichen. Der romantische Ort Patersberg bietet einen großartigen Blick (z.B. vom Dreiburgenblick) über das Obere Mittelrheintal - seit 2002 UNESCO-Weltkulturerbe. Zum leicht renovierungsbedürftigen Haus gehören ein Garten mit Terrasse(n), Balkon, eine Garage und mehrere Kellerräume (u.a. Party-/Bastelräume), die unter Umständen bewohnbar gestaltet werden könnten (Kinder-/Gästezimmer). Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Abstellkammer, Küche, Essbereich mit Übergang zum Wohnzimmer (Raumteilung möglich) und jeweils Terrassenzugang, Treppenflur Obergeschoss: Badezimmer, 2 Kinderzimmer, großes Zimmer mit Balkon (begehbarer Kleiderschrank möglich) Keller: 2 Räume, Trockenraum, Waschküche, Vorratsraum Dachboden ausbaufähig Garten: freie (gestaltbare) Rasenfläche mit Terrasse und seitlichem Garagenzugang KEINE Makleranfragen erwünscht!
Preis: 289.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 2.330,65 €
wohnglueck.de | 29.7.2022 | vor 835 Tagen
ZU VERKAUFEN! Wunderschönes Anwesen mit großzügigem Grundstück und privatem Weinberg
Dieses hervorragende Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 m² in der malerischen Landschaft von Lorch. Zum Objekt / Grundstück gehört noch ein privater Weinberg und eine fantastische Ausrichtung mit Blick über das Tal. Ein weiterer wunderbarer Vorteil ist dieser Weinberg, der dem Eigentümer sogar erlaubt, seinen eigenen Wein zu produzieren. Das Objekt ist in einem tollen Zustand und besteht aus mehreren Wohneinheiten. Diese 3 Wohneinheiten können separat vermietet werden oder vom neuen Eigentümer problemlos insgesamt genutzt werden. Dieses wunderschöne Objekt hat ein sehr großes Potenzial. Sehr gerne stehe ich für Ihre Fragen zur Verfügung. Ein direkt angrenzendes Grundstück, von ca. 1020 m² kann für 200.000 € dazu gekauft werden.
Preis: 1.000.000 € | Größe: 261 m² | Preis/m²: 3.831,42 €
wohnglueck.de | 16.9.2022 | vor 787 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig