Ein- bis Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial und großügigem Grundstück
1968 Baujahr Einfamilienhaus - Ausbau zum Zweifamilienhaus vorbereitet eineinhalb-geschossige Massivbauweise komplett unterkellert Dachgeschoss ausbaufähig 1977 Anbau 1987 Aufstockung 2022 Dacheindeckung und Gebälk erneuert 1990 Gas-Zentralheizung ca. 1990 bis 2021 Fenster Holz 2fach verglast 2021 Badezimmer altersgerecht gestaltet und teilerneuert Einbauküche Bodenbelag PVC, Fliesen 2 Garagen HINWEIS: Bei der Angabe von Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um ca. Angaben! Dieses gepflegte Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1968 und wurde in eingeschossiger Massivbauweise errichtet. 1977 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert und 1987 aufgestockt. Über wenige Stufen gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Hier wartet mit 150 m² Wohnfläche jede Menge Platz auf Sie. Nach Betreten des Objektes, erreichen Sie linker Hand den Wohnbereich. Hier werden Sie von einem sehr geräumigen Wohn- und Esszimmer empfangen, dieser bietet Platz für die ganze Familie. Weiterhin haben Sie Zugang zur Küche sowie der Terrasse und dem Garten. Auf der anderen Seite des Hauses befinden sich drei Schlafräume, welche alle vom Hauptflur aus erreichbar sind, sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und das Gäste-WC. Das Kellergeschoss lässt sich vom Wohnraum aus begehen und bietet neben der Heizungsanlage ausreichend Stau- und Abstellfläche. Ein weiterer wichtiger Aspekt bei dieser Immobilie ist das Dachgeschoss. Dieses wurde zum weiteren Ausbau bereits vorbereitet. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine zusätzliche, komplette Wohneinheit mit separatem Eingang zu errichten. Der Garten des Hauses ist sehr weitläufig und bietet jede Menge Gestaltungspotenzial. Das Grundstück endet hinter dem Objekt an einem kleinen Bachlauf. Für Parkmöglichkeiten ist mit zwei Garagen sowie den Einfahrten ebenfalls gesorgt. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/ein-bis-zweifamilienhaus-mit-ausbaupotenzial-und-grossuegigem-grundstueck-b0106032
Preis: 217.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.446,67 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 228 Tagen
Gepflegtes, vermietetes Stadthaus mit 3 Wohneinheiten und 1 Büro in Top Lage von Merchweiler
Dieses linksseitig angebaute und voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss wird zur Zeit als Büro genutzt. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung und einer 1-Zimmer-Wohnung. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Balkone auf der Rückseite werden noch von den jetzigen Eigentümern saniert. Die Wohnungen und die Bäder wurden in den Jahren 2012 - 2015 modernisiert. Das Dach wurde ca. 2017 saniert, jedoch nicht gedämmt. Die Leitungssysteme, die Fassade und Fenster wurden in den Jahren 1987 und 1988 größtenteils saniert. Die Gas-Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1985. Die Büroräume werden aktuell von den Verkäufern als Büro genutzt und die 3 Wohnungen sind fremd vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 17.880 € p.a. zzg. Nebenkosen. Die Nebenkosten belaufen sich aktuell um 6.500,00 € pro Jahr inklusive Heizkosten. Es besteht keine Hausverwaltung. Daher wurden auch keine Instandhaltungsrücklagen gebildet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 11/23). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Grundrisse zu dieser Immobilie sind bereits angefordert und werden umgehend nach Erhalt eingefügt!
Preis: 249.000 € | Größe: 284 m² | Preis/m²: 876,76 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 291 Tagen
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial und großügigem Grundstück
1968 Baujahr Einfamilienhaus - Ausbau zum Zweifamilienhaus vorbereitet eineinhalb-geschossige Massivbauweise komplett unterkellert Dachgeschoss ausbaufähig 1977 Anbau 1987 Aufstockung 2022 Dacheindeckung und Gebälk erneuert 1990 Gas-Zentralheizung ca. 1990 bis 2021 Fenster Holz 2fach verglast 2021 Badezimmer altersgerecht gestaltet und teilerneuert Einbauküche Bodenbelag PVC, Fliesen 2 Garagen HINWEIS: Bei der Angabe von Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um ca. Angaben! Dieses gepflegte Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1968 und wurde in eingeschossiger Massivbauweise errichtet. 1977 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert und 1987 aufgestockt. Über wenige Stufen gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Hier wartet mit 150 m² Wohnfläche jede Menge Platz auf Sie. Nach Betreten des Objektes, erreichen Sie linker Hand den Wohnbereich. Hier werden Sie von einem sehr geräumigen Wohn- und Esszimmer empfangen, dieser bietet Platz für die ganze Familie. Weiterhin haben Sie Zugang zur Küche sowie der Terrasse und dem Garten. Auf der anderen Seite des Hauses befinden sich drei Schlafräume, welche alle vom Hauptflur aus erreichbar sind, sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und das Gäste-WC. Das Kellergeschoss lässt sich vom Wohnraum aus begehen und bietet neben der Heizungsanlage ausreichend Stau- und Abstellfläche. Ein weiterer wichtiger Aspekt bei dieser Immobilie ist das Dachgeschoss. Dieses wurde zum weiteren Ausbau bereits vorbereitet. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine zusätzliche, komplette Wohneinheit mit separatem Eingang zu errichten. Der Garten des Hauses ist sehr weitläufig und bietet jede Menge Gestaltungspotenzial. Das Grundstück endet hinter dem Objekt an einem kleinen Bachlauf. Für Parkmöglichkeiten ist mit zwei Garagen sowie den Einfahrten ebenfalls gesorgt. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/ein-bis-zweifamilienhaus-mit-ausbaupotenzial-und-grossuegigem-grundstueck-b0106032
Preis: 265.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.766,67 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 365 Tagen
Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück
1928 Baujahr Einfamilienhaus eineinhalb-geschossige Massivbauweise komplett unterkellert Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut 1968 Anbau eingeschossige Massivbauweise unterkellert mit Garage Flachdach 2013 (ca.) Dacheindeckung erneuert 2011 Gas-Zentralheizung 2000 Einbauküche 80 er Jahre (ca.) / 2007 Fenster Kunststoff 2fach verglast 80er Jahre (ca.) Gäste-WC EG 95er Jahre (ca.) Badezimmer mit Dusche und Badewanne Bodenbelag PVC, Fliesen, Kork, Laminat, Parkett Garage HINWEIS: Bei der Angabe von Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um ca. Angaben! Dieses gepflegte Einfamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Baujahr 1928 und wurde in eineinhalbgeschossiger Massivbauweise errichtet und im Jahr 1968 durch einen Anbau erweitert. Im Untergeschoss des Anbaus befindet sich die Garage auf Straßenniveau. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren in einigen Bereichen modernisiert, in manchen Bereichen besteht aber auch aktuell Modernisierungsbedarf. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, sowie ein Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in die Küche mit dahinterliegendem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Rechter Hand befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich und das Schlafzimmer als Durchgangszimmer zu einem kleinen Büro. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, wovon eines ebenfalls ein Durchgangszimmer ist. Der sonnige und große Garten mit Gartenhaus und Terrasse lädt zum Verweilen, Feiern und Entspannen ein. Ausreichend Stau- und Lagerfläche finden Sie zusätzlich im Untergeschoss des Hauses. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/einfamilienhaus-mit-garage-und-grossem-grundstueck-15225ec5
Preis: 199.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 1.344,59 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 434 Tagen
Merchweiler-Wemmetsweiler: TOP-ETW mit ca. 171 m², hell, offen und modern, sucht neue Bewohner!
Sie betreten den Flur der schönen Wohnung. Alle Räume sind mit einem geschmackvollen Bodenbelag ausgestattet. Vorbei am Gäste-WC, ebenfalls auf der rechten Seite, befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer. Der Flur führt weiter in den großzügig bemessenen Wohn-/Essbereich, der mit einer hochwertigen, topmodernen Einbauküche aufwartet und zusätzlich mit einem Pelletöfen sowie einem Holzbrandofen beheizt wird. Die Größe des Essbereichs ermöglicht ggf. eine nachträgliche Teilung und Einrichtung eines weiteren Zimmers. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und mit dem Schlafzimmer verbunden. Die ca. 28 m² große, überdachte Terrasse. kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer her betreten werden. Zur alleinigen Nutzung stehen zwei Kellerräume sowie ein Hauswirtschaftsraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) zur Verfügung und ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich. Gemeinschaftlich genutzt werden der Flur im Erdgeschoss, der Heizungs- und Öllagerraum sowie die Abstellfläche im Innenhof.
Preis: 199.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 1.452,55 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 304 Tagen
1-Familienhaus in ruhiger dennoch zentraler Lage von Merchweiler / Garage u. 2 Stellplätze
Einseitig angebautes 1-Familienhaus ideal für die heutige Familie. Das Objekt steht in ruhiger, dennoch verkehrsgünstiger Wohnlage zurückgesetzt von der Hauptstraße. Das Haus bedarf kleinerer Modernisierungen (z.B. Bodenbeläge). Aufteilung: EG: Diele, Gäste-WC, kleiner Abstellraum, ca. 35 m² großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse,Garten OG: Diele, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Vollbad, Elternschlafzimmer/ DG: könnte ausgebaut werden undefined Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://www.meine-vvb.de/immobilien/meine-vvb-immo.html
Preis: 219.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.684,62 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 220 Tagen
Einfamilienwohnhaus mit Pool in der gemeinde Schiffweiler zu verkaufen
Das Objekt wurde 1979 neu errichtet, das zuvor erbaute haus wurde bis auf eine Mauer rückgebaut. Die Grundstücksgröße beträgt 334² und kann ggf. mit einer Parzelle erweitert werden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie Badewanne und ein Fenster. Auch ein Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken im Erdgeschoss ist vorhanden. Die Terrasse welche vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, wurde überdacht und ist daher auch bei Regen nutzbar. Ein schöner und dekorativer Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine tolle Atmosphäre und spart Heizkosten ein. Die Immobilie verfügt über Doppeltverglaste Fenster mit Rollläden. Die Heizungsanlage wurde 2003 erneuert und läuft ohne Probleme. Die Doppelgarage befindet sich hinter dem Haus und kann durch den Garten fußläufig erreicht werden. Außerdem verfügt die Immobilie über einen schönen und großen eingebauten Pool, welcher an warmen Tagen einen großen Mehrwert bietet. Der Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei einer Besichtig eingesehen werden.
Preis: 155.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 1.313,56 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 291 Tagen
Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
1943/44 Baujahr Doppelhaushälfte eineinhalbgeschossige Massivbauweise Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut teilweise unterkellert 2011 Gas-Zentralheizung Durchlauferhitzer im Badezimmer Fenster 1fach verglast 2012 Haustüre mit Sicherheitsverrieglung und Wärmeschutzglas Bodenbelag Fliesen, Teppich Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne im EG Garten mit Gartenhaus Garage und Außenstellplätze in der Einfahrt Bei der Immobilie besteht eine Anbaureserve zum rückwärtigen Grundstück, gemäß umliegender Nachbarbebauung (teilweise auch als Zweifamilienhäuser erweitert). Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Heiligenwald, einem Ortsteil von Schiffweiler. Der Eingang der Immobilie liegt an der Hinterseite des Hauses. Nach Betreten des Gebäudes gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Linker Hand erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer, mit Badewanne - und gegenüberliegend die geräumige Küche der Doppelhaushälfte. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu einem Ess- und einem Wohnzimmer, sowie der Speisekammer. Der Flurbereich des Erdgeschosses ermöglicht Ihnen außerdem den Zugang zum Kellergeschoss des Hauses sowie in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafräume - von hieraus gelangen Sie auch auf den Spitzboden der Immobilie. Der Garten des Hauses hat eine angenehme Größe und bietet jede Menge Gestaltungspotential. Für Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Sowohl von der Garage, als auch von der Einfahrt aus, haben Sie kurze Wege, um in das Wohnhaus zu gelangen. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage:
Preis: 129.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 1.720 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 403 Tagen
Attraktive und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Schiffweiler-Heiligenwald
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses historische, alte Schulgebäude wurde ca. 1998 in 18 Wohneinheiten umgewandelt und einer dieser attraktiven Wohnungen könnte bald Ihnen gehören. Ein der Fassade angepasster Aufzug führt Sie direkt in die einzelnen Geschosse. Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit einem wunderschönen Südbalkon ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Zwei Waschkeller, mit jeweiligem eigenen Anschluss, stehen der Wohngemeinschaft zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich ein Park ähnlich angelegter Garten zur Nutzung aller Mitbewohner. Die Wohnung ist seit ca. 2015 an eine sehr charmante ältere Dame von 82 Jahren vermietet. Eine Mietanpassung von ca. 350,00€ Kaltmiete wurde bereits zum 01.11.2022 vereinbart.
Preis: 79.000 € | Größe: 43,45 m² | Preis/m²: 1.818,18 €
wohnglueck.de | 29.9.2022 | vor 722 Tagen
Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Schiffweiler-Heiligenwald
Dieses wunderschöne und freistehende Haus ist aktuell in zwei vermietete Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Küche. Diese Wohnung ist seit 04/2002 vermietet und die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf ca. 277 EUR p.M. zuzüglich Nebenkosten und wurde seit 2008 nicht angepasst. Die Wohnung im Dachgeschoss hat die gleiche Aufteilung mitsamt einer schönen Einbauküche und einem Balkon. Diese Wohnung ist erst seit 09/2023 vermietet und die Kaltmiete beträgt ca. 280 EUR p.M. zuzüglich ca. 25 EUR für die Garage mit elektrischem Torantrieb. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Im Untergeschoss befinden sich noch ein Gästezimmer mit einem Gäste-WC und 2 Kellerräume. Der Garten hinter dem Haus mitsamt Terrasse bietet eine schöne Entspannungsoase. Das Haus wurde ca. 1910 erbaut und hat natürlich einige Sanierungsmaßnahmen erlebt. Seit 2008 wurden weitere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Beide Wohnungen haben Gas-Etagenheizungen, die im Jahr 2012 und 2016 erneuert wurden. Das Haus befindet sich in einem allgemein guten Zustand.
Preis: 169.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.536,36 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 291 Tagen
Handwerkerschnäppchen für die junge Familie Illingen-Hüttigweiler
Kurzüberblick: 2021 Gasheiztherme 2012 Strom im OG 2012 Badezimmer OG Zentrumsnähe Garage 2 x Stellplatz zweiter Ofen gepflegter Garten Die Gelegenheit zum Kauf eines Schnäppchens. Handwerker aufgepasst! Zum Kauf wird hier ein kleines und einseitig angebautes Haus mit viel Ausbaupotenzial im Zentrum von Illingen-Hüttigweiler angeboten. Bei diesem um das Jahr 1900 erstmals gebautem und im Jahre 1958 umgebauten Objekt, das auf einem ca. 389 m² großen Grundstück steht, wird eine handwerklich begabte Hand gesucht, um daraus ein kleines Wohnparadies zu gestalten. Durch den gut geschnittenen Grundriss ist dies mit geringem Aufwand zu realisieren. Das Dach und die Fenster (Holz, doppelt verglast) verrichten zwar ihre Arbeit, sollten aber dem heutigen energetischen Standard angepasst werden. Vor dem Gebäude ist eine kleine Grünecke und Platz für zwei Fahrzeuge. Nach dem Öffnen der Eingangstür fällt sofort der Holzofen im Flur ins Auge. Dieser zusätzliche Ofen ist nicht nur ein Eyecatcher, sondern unterstütz die im Jahre 2021 neu installierte Gasheizung in der kalten Jahreszeit. Im Flur stehend findet man auf der linken Seite das Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und auf der rechten Seite die Gästetoilette. Geradeaus kommt man in die Küche, von der aus man auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten gehen kann. Durch den Garten gelangt man auch zu der Garage und zu dem seitlichen Ausgang des Grundstückes. Des Weiteren findet man im Erdgeschoss noch ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das von zwei Seiten lichtdurchflutet wird und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Nebenraum. Das Obergeschoss (Raumhöhe ca. 1,90 - 2 m), welches man über die massive Steintreppe erreicht, kann als Schlafbereich oder auch als Wohnung genutzt werden. Hier findet man ein neues Badezimmer mit Eckbadewanne und auch einen kleinen Kochbereich. Die beiden anderen Zimmer können als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden. In dem kleinen und sehr flachen Keller befindet sich der Wasserzähler.
Preis: 115.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 1.095,24 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 280 Tagen
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