Exklusiver Neubau - KfW 55 Standard (A+)- maklerfrei
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Traumobjekt in einer ruhigen Sackgasse, klare Linien und Design, Umweltziele, Energieffizienz und Nachhaltigkeit stehen im Fokus Energiestandard entsprechend KfW 55 PV Anlage mit 10KWp, Power to heat, Luft-Wärme-Pumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung garantieren besten Energiestandard, Primärbedarf 26 kWh (m2a) (A+) ca. 196m2 Wohnfläche uind 78m2 Nutzfläche Doppelgarage, große Terrasse (teilüberdacht) und großer überdachter Balkon mit Fernsicht auf einem 1104m2 großen Traumgrundstück, bereits aufwändig angelegt, jedoch noch Gelegenheit für individuelle Gestaltung auch Pool oder Schwimmteich sind möglich Massivmauerwerk KS, Aussendämmung 14cm, 3-fach Verglasung mit VSG (Einbruchschutz), elektrisch steuerbare Jalousien (Wlan), hochwertige LED Leuchten komplett in und am Haus, hochmoderne Lüftungsanlage mit Temperaturregelung, PV-Anlage, Power to heat, Luft-Wasser-Wärme Pumpe, Autoladestation (Wallbox) großes Masterbad, mit Wanne, begehbarer Dusche und Sauna-Vorrichtung, Kinder-(Gäste)bad mit begehbarer Dusche separat, großer luxuriöser 74m2 Wohn-Ess-Kochraum mit Buche Echtholz Parkett, hochwertige Fliesen und Türen (RSP) stumpf einschlagend mit Pivota Bändern und Edelstahldrückern, 3 Zimmer als Schlaf-Gäste-Kinderzimmer, Ankleidezimmer Designer Küche, neueste Miele Geräte und hochwertiges Bora-Kochfeld mit direkt angebundenem Hauswirtschaftsraum zusätzlich 2 große Keller-Arbeitsräume
Preis: 875.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 4.464,29 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 399 Tagen
Sonnenhelle Immobilie mit Kachelkamin & Wintergarten!
Das schöne Familienhaus wurde massiv 1963 erbaut und präsentiert sich ordentlich und gepflegt. Zur Ausstattung gehört eine Öl-Heizung mit erst kürzlich befüllten Öltanks. Der Kachelkamin-Ofen im Wohnzimmer ist funktionsfähig und war in der Vergangenheit in Gebrauch. Die Dacheindeckung besteht aus Welleternit und einem soliden Dachgebälk. Die Einbau-Küche mit Spülmaschine und komplettem Mobiliar im Preis bereits inkludiert. AUS DISKRETIONSGRÜNDEN WERDEN INNENAUFNAHMEN ERST NACH RÄUMUNG DES HAUSES VERÖFFENTLICHT !
Preis: 209.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 1.801,72 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1045 Tagen
Großes Bauernhaus mit Garten & Hofgebäude
Das Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt. Nach Schätzungen könnte es 1920 erbaut worden sein. Es gliedert sich in großzügigem Wohnraum und einer kleineren Schreinerwerkstatt. Im Erdgeschoss beträgt die Deckenhöhe 2,30 m; in den übrigen Räumen höher. Die Ölheizung ist von 1994; Fenster sind Einfach- und Doppelverglast. Großes, rustikales Landhaus im Ortsteil BÜDINGEN zu veräußern! In attraktiver Nähe zum Großherzogtum Luxemburg gelegen, bietet diese Immobilie großartiges Ausbaupotential. Beidseitig angebaut, mit Garagen, verschiedenen Balkonen und Gartenbereich. Die Immobilie wird in nicht geräumten Zustand veräußert. Der Energiebedarf wird aktuell ermittelt.
Preis: 169.900 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.061,88 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 1002 Tagen
Sonnenhelle Maisonette-Wohnung 2ZKB und Studio mit überdachtem Balkon
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Parteien. Ein Pluspunkt ist der überdachte Balkon mit tollem Fernblick über das Saartal. Attraktiv ist die großzügige Essküche, sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht und Badewanne. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Gebäuderückseite hin und beinhaltet den Zugang zu dem überdachten Balkon. Ein weiteres Highlight ist der Studioraum unter dem Dach, der über einen Aufgang vom Wohnzimmer erreicht wird. Dieser Raum ist nicht in der Mietfläche von ca. 75 m² enthalten. In der Miete inkludiert ist außerdem ein KFZ-Stellplatz, sowie eine moderne Einbauküche. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Zur Vermietung ab 01.10.2022, 2 Monatsmieten Kaution, keine Haustiere Energieausweis liegt vor. Die sonnenhelle Maisonette-Wohnung mit guter Ausstattung besteht aus 2 Zimmern, Ess-Küche mit Einbauküche, Bad, Studioraum, Balkon und KFZ-Stellplatz. Sie liegt in verkehrsgünstiger Lage ca. 3,5 km vom Stadtzentrum Merzig entfernt.
Preis: 450 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 6 €
wohnglueck.de | 15.8.2022 | vor 821 Tagen
Singlewohnung , ruhig mit goßer Terrasse
Terrasse, Wintergarten, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Neue moderne Venyllaminatböden, neues Duschbad, Wintergarten, neue Türen, Küche Die Wohnung ist bezugsfertig Sehr schöne gepflegte und neu modernisierte Einliegerwohnung mit großer Terrasse und schönem Aussblick. Stadtrandlage mit Waldnähe und herrlichen Spaziermöglichkeiten Lebensmittelgeschäfte, Bäcker und Ärtze sind fussläufig gut zu erreichen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 650 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 9,29 €
wohnglueck.de | 8.10.2022 | vor 767 Tagen
Handwerker aufgepasst! Wohnhaus in Merzig Kernstadt mit toller Aussicht!
Auf ca. 140m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer. Im Erdgeschoß befinden sich ein Ess-Zimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad sowie eine Küche mit Hauswirtschaftsraum. Über die Küche gelangt man auf die große, sonnige Terrasse und den Balkon. Das Obergeschoss besteht aus vier Schlafzimmern. Absolutes Highlight ist die fantastische Aussicht über Merzig. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Die Garage und die Terrasse werden vom Verkäufer derzeit noch saniert. Als Wärmequelle dienen zwei neue Gas-Öfen und Elektro-Heizkörper. Die Holz-Fenster sind 1-fach verglast und wurden früher mit Klappläden abgedunkelt. Das Gebäude ist voll unterkellert Im Kaufpreis inkludiert ein Garten hinter dem Haus und eine Garage seitlich neben dem Haus. Energieausweis wird erstellt Attraktive Gelegenheit: Aus familiären Gründen wird dieses sonnenhelle Familienhaus mit Garage und Garten in gefragter Lage kurzfristig zu einem sehr guten Preis veräußert. Es handelt sich um ein freistehendes Wohnhaus mit Garten und Garage auf einem ca. 434 m² großen Grundstück in der Kernstadt Merzig.
Preis: 239.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.707,14 €
wohnglueck.de | 12.10.2022 | vor 763 Tagen
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Merzig-Hilbringen
Ein Pluspunkt sind die Gauben, die höhere Räume und wenig Dachschrägen ermöglichen. Attraktiv ist die offene Essküche, sowie das sich daran anschließende gemütliche Wohnzimmer. Das Schlafzimmer liegen ruhig zur Gebäuderückseite hin und beinhaltet den Zugang zu dem Badezimmer, welches mit Tageslicht und einer begehbaren Dusche überzeugt. Zudem gibt es noch ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Fenster sind 3-fach verglast. Als Bodenbeläge kommen Granit und Laminat zum Einsatz. Ein weiteres Highlight ist der separate Eingang über einen Erker an der Gebäudeseite. In der Miete inkludiert sind außerdem zwei KFZ-Stellplätze vor dem Haus, sowie ein Kellerraum. Die Einbauküche kann vom Vormieter günstig übernommen werden. Zur Vermietung ab 01.04.2023, 2 Monatsmieten Kaution in bar (bei Vertragsabschluss fällig), Hunde sind nicht erlaubt Energieausweis wird erstellt. Die sonnenhelle Wohnung mit moderner Ausstattung in Hilbringen steht ab April 2023 zur Vermietung zu einem attraktiven Preis bereit. Die komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (Dachgeschoß) eines gepflegten Zweifamilienhauses. Dieses wurde 2012 komplett kernsaniert und als sogenanntes KFW70-Haus ausgebaut, d.h. es bietet eine sehr gute Wärmedämmung.
Preis: 580 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 7,07 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 680 Tagen
Günstige Gelegenheit: Stadthaus mit 2 Wohnungen!
Das Stadthaus in absoluter City-Lage von Merzig punktet mit seinen 2 abgeschlossenen, gemütlichen Wohnungen. Es liegt allgemeiner Renovierungsbedarf vor. Die Gasheizung wurde 2004 erneuert, die Warmwasser-Aufbereitung 2020. Zur Immobilie liegt ein Verkehrswertgutachten eines Architekten aus dem Jahr 1996 vor in Höhe von 140.000 €. Das Gutachten kann selbstverständlich eingesehen werden. Aus Nachlass wird zum FESTPREIS veräußert: Ein Stadthaus in zentraler Innenstadt-Lage von Merzig. Renovierungsbedürftig, aber mit Potential! Pluspunkt: Das 2 geschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist in 2 abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt mit 2 separaten Eingängen! Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet! Die Erdgeschosswohnung ist in 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur aufgeteilt (47 m2); die Obergeschoss-Wohnung in ein großes Wohn-Esszimmer mit angeschlossenem Küchenbereich, sep. WC, großem Bad mit Wanne und Dusche, Büro und 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit etwas niedriger Deckenhöhe plus Balkon (90 m2). Die Immobilie ist unterkellert. Eine Außenwand ist in der Ecke etwas feucht, vermutlich vom Fallrohr. Kein Garten vorhanden, keine Garage!
Preis: 80.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 615,38 €
wohnglueck.de | 31.1.2023 | vor 652 Tagen
Moderne ETW in top zentraler Lage!
Sehr schön gelegene Eigentumswohnung - perfekt als Kapital-Anlage geeignet - in Citylage nähe Seffersbach zu veräußern. Die Wohnung besteht aus einem größeren Wohn-Esszimmer mit kleiner Kochküche, innenliegendem Bad mit Wanne, schön belichtetem Flur mit Oberlicht sowie einem Schlafzimmer. In das Gebäude wurde ein neuer Gas-Brennwertkessel im Jahr 2010 eingebaut. Zu dieser Einheit steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Instandhaltungsrücklage/Bank- und Anlagekonten betrug zum Zeitpunkt der letzten Abrechnung 31.130 €. Als Hausgeld, bezogen auf den vorliegenden Wirtschaftsplan 2022, ist monatlich eine Vorauszahlung in Höhe von 147 Euro festgelegt für die Kosten von Hausmeister, Hausreinigung, Winterdienst, Mülldienst, Aussenanlagen, Allgemeinstrom, Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Müll, Biotonne, Straßenreinigung, Niederschlagsgebühr,Wasser, Wartung technischer Anlagen, Gas, Wärmedienst sowie Instandhaltung, Kontoführung und Verwaltervergütung sowie eine Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 24 Euro monatlich.
Preis: 89.000 € | Größe: 56,32 m² | Preis/m²: 1.580,26 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 649 Tagen
Stark renovierungsbedürftige Immobilie mit großem Grundstück!
Das einseitig angebaute Familienhaus ist insgesamt instand zu setzen. Das Ziegeldach ist undicht, die Dachbalken bestehen teilweise aus Rundhölzern. Die Fenster sind doppel- und einfachverglast und nicht mehr gebräuchlichem Zustand. Die Fußböden bestehen teilweise aus sehr einfachen Holzdielen. Es befindet sich keine Zentralheizung im Haus. Augenscheinlich wurde das Gebäude über eine zentrale Ölversorgung und Einzelöfen beheizt. Merzig-MECHERN: Komplett renovierungsbedürftige Immobilie zu veräußern! Großes Familienhaus auf zwei Wohn-Etage, rechteckige Zimmerzuschnitte, bis zu 4 Schlafzimmer im Obergeschoss einschließlich Bad. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie der Zugang zur Garage. Pluspunkt des Hauses ist das große Grundstück, welches bis zur Autobahn reicht. Es ist jedoch verwildert und muss von Grünschnitt befreit werden. Gesamtbetrachtung: Alle Gewerke müssen instandgesetzt werden.
Preis: 79.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 526,67 €
wohnglueck.de | 30.7.2023 | vor 472 Tagen
Sonnenheller Bungalow in traumhafter Lage!
Die äußerst gepflegte Immobilie wurde 1981 erbaut und ist in einem sehr schönen Zustand. Sie ist sofort bezugsfertig und besenrein geräumt. Sie besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer und Abstellraum im Erdgeschoss sowie einer 2 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung im Untergeschoss mit Ausgang zum Garten. Plus Garage und Stellplatz. Das Bad wurde aufwändig 1998 komplett für über 12.000 € erneuert; die Heizung von Buderus ist aus dem Jahr 1998. Fenster und Rollläden wurden gartenseitig ertüchtigt. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Er ist bereits beauftragt. Sonnenhelles Eigenheim mit wunderbarem Garten in sehr schöner Höhenlage von Merzig zu veräußern! Der ansprechende, freihstehende Bungalow mit modernem Grundriss wurde von der Firma Okal in Holzständerbauweise erbaut, der Keller mit Einliegerwohnung massiv erstellt. Die Küche mit Gasherd ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Besonderer Pluspunkt ist die großzügige Terrasse in L-Form fast rund um das Haus sowie der herrliche Garten, schön gepflanzt. Zum Haus gehört eine Garage. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Er ist bereits beauftragt.
Preis: 299.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.062,07 €
wohnglueck.de | 12.8.2023 | vor 459 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit bestechender Raumaufteilung in guter Wohnlage
1964 Baujahr Einfamilienhaus 2005 Dachsanierung eineinhalbgeschossige Massivbauweise komplett unterkellert Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut 2010 Gas-Zentralheizung [Brennwertkessel] Fenster Holz, teilweise 1-fach verglast Bodenbelag Parkett, Teppich, Fliesen Badezimmer mit Badewanne und Dusche EG Badezimmer mit Badewanne DG Balkon Terrasse Garten Garage Stellplatzmöglichkeit vor der Garage Im Kellergeschoss besteht teilweise Feuchtigkeit aufgrund mangelnder Abdichtung. Hier steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr um 1964 zum Verkauf. Im Jahre 2005 wurde das Dach saniert und neu eingedeckt. Auf insgesamt ca. 166 m² Wohnfläche wartet eine hervorragende Raumaufteilung auf Sie. Dieses Wohnhaus besticht durch sein gemütliches sowie gepflegtes Ambiente. Über den offenen Eingangsbereich mit Galerie gelangen Sie in ein gepflegtes Wohn- und Esszimmer sowie in die Küche. Durch das Wohnzimmer und den Essbereich erreichen Sie eine schöne Terrasse. Des Weiteren finden Sie im geräumigen Erdgeschoss zwei weitläufige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss gelangen Sie über eine Galerie, in zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit angrenzendem Balkon sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Durch den Keller mit ausreichend Stellfläche haben Sie einen weiteren Zugang zum Garten. Hier können Sie ruhige Sommerabende bei einem zauberhaften Ausblick genießen. Außerdem gehört eine Garage mit einer weiteren Stellplatzmöglichkeit im Freien zu diesem zum Angebot. Rundum ist diese Immobilie zwar nicht in einem ganz zeitgemäßen Zustand, jedoch gepflegt - und freut sich über einen neuen Eigentümer, der sich hier ein gemütliches Zuhause verwirklichen möchte. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-bestechender-raumaufteilung-in-guter-wohnlage-37439ddb
Preis: 295.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 1.777,11 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 457 Tagen
Merzig-Bietzen: Schöne Mietwohnung mit 2 Zi., Kü., Bad, Balkon und Garage mit Weitblick
Die Verbrauchskosten von Strom, Wasser und Gas sind separat ablesbar bzw. mit einem Versorger Ihrer Wahl direkt abzurechnen. Die Anmietung der Garage ist obligatorisch und wird mit € 50,00 monatlich berechnet. Im wunderschönen Merzig-Bietzen steht diese hübsche 2-Zimmer zur Vermietung. Die Wohnung bietet großzügige 65m² und punktet mit einem beeindruckenden Ausblick. Die Wohnung besteht aus Wohn-Esszimmer, Küche, Bad sowie Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum (sowie die Garage) gehört ebenfalls dazu. Das Haus wird sorgfältig gepflegt, die Wohnung wird zum 1. September 2023 frei. Wir freuen uns darauf, bei Interesse, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen und weitere Details zu besprechen. Bilder von den Wohnräumen sind aufgrund der Persönlichkeitsrechte der akt. Mieter nicht möglich.
Preis: 470 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 7,23 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 448 Tagen
gepflegte Doppelhaushälfte / Garage in guter Lage von Merzig-Besseringen
Aufteilung: KG: Flur, Bad, Lagerkeller, Heizungskeller, Geräteraum EG: Diele. Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Terrasse/Garten DG: Flur, Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Kinderzimmer Die Immobilie befindet sich in guter und ruhiger Lage von Merzig-Besseringen. Sie ist sehr gepflegt und auch gut nachinvestiert. Dabei wurden das Dach neu eingedeckt (2000), die Elektrik (1992) erneuert und eine Gasbrennwertheizung (2013) eingebaut. Zum Haus gehören ein Keller, eine Garage und ein Garten mit Freisitz.
Preis: 159.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 1.870,59 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 431 Tagen
Historisches Einfamilienhaus mit Vorhof - Anwesen mit 18.557m² Grundstück in Merchingen
Aufteilung: EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche (2016), Terrasse. OG: 4 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Ausbaureserve. DG: nicht ausgebaut. KG: 1 Gewölbekeller. Div. Nebengebäude mit Ausbaupotential. Hoffläche mit mehreren PKW-Stellplätzen BJ: 1827. Dach: Vorderseite 2017 Tonziegel, Geschossdecke gedämmt. Heizung: 2018 Holzvergaser (Pellets möglich). Böden: 2014 Fliesen, Dielen u. Laminat. Fenster: 2013 2-fach Verglasung Holz. Elektrik u. Wasser 2016. undefined
Preis: 499.999 € | Größe: 251 m² | Preis/m²: 1.992,03 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 422 Tagen
Helle 3ZKB Wohnung in zentraler Lage von Merzig-Hilbringen
Die gut aufgeteilte 3ZKB-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses, unmittelbar in zentraler Lage von Merzig-Hilbringen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet aufgrund der Aufteilung viel Platz. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Aufteilung: DG: großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer KG: Abstellraum im Keller undefined undefined
Preis: 590 € | Größe: 97,5 m² | Preis/m²: 6,05 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 422 Tagen
Energetisch gut saniertes Einfamilienhaus
Heizung: Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2017. Fenster: Im Objekt wurden erst 2022 neue, dreifachverglaste Fenster ohne Roll- oder Klappläden verbaut. Dach: Das Dach ist mit Tonziegel belegt, mit Glaswolle isoliert und stammt aus dem Jahr 2022. Bodenbeläge: In Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt Parkett. Im Flur liegen noch die Original-Fliesen aus den 20er-Jahren. Küche: Die Küche stammt aus den 90er-Jahren, kann auf Wunsch aber noch vom jetzigen Eigentümer entfernt werden. Terrasse/Balkon: Es gibt zwei Balkone im Obergeschoss, die beide schon renoviert sind. Die Terrasse befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung. Fassade: Die Fassade ist isoliert und wurde 2022 erneuert. Stellfläche: Eine Einzelgarage mit zwei Stellplätzen und einer Elektrosäule für E-Autos wird im Oktober fertiggestellt. Neue Eigentümer für gerade instandgesetztes, freistehendes Einfamilienhaus in Hilbringen gesucht. Bauwerk: Es handelt sich hierbei um ein energetisch gut saniertes Einfamilienhaus der Energieklasse C (94,3 Kwh). Das angebotene Objekt wurde 1928 in Massivbauweise errichtet. Seither wurde es stetig renoviert, zuletzt 2022. Diese Renovierungsarbeiten sind aktuell noch nicht ganz abgeschlossen. Zuwegung und Grundstück: Die Eingangstür, die vom oberen Balkon überdacht wird, liegt recht hoch, ist über die angenehm breite Treppe aber bequem zu erreichen. Neben dem Haus entstehen noch zwei Parkplätze sowie eine Garage mit zwei Stellflächen und einer Elektrosäule für E-Autos. Die Fertigstellung ist auf Oktober terminiert. Das rund 1.194 m² große Grundstück ist etwas im Hang gelegen. Auf dem Grundstück steht auch noch ein Gartenhäuschen, das dank seiner Ausstattung mit Wasser, Strom und Kanalanschluss perfekt als Partyhütte geeignet ist und zudem einen sehr schönen, weitläufigen Ausblick über Merzig bietet. Raumaufteilung: Die freistehende Liegenschaft hat zwei Etagen und insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche mit Ausbaumöglichkeit. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein separates Gäste-WC, das erst vor rund fünf Jahren renoviert wurde. Im Wohnzimmer liegt ein guterhaltener Parkettboden, der vom jetzigen Eigentümer bereits geschliffen und lackiert wurde. Die Einbauküche ist zweckmäßig und mit einem großen Ceranfeld ausgestattet. Neben der Küche befindet sich noch ein geräumiger Abstellraum mit diversen Einbauschränken. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die sich im Moment noch in der Bauphase befindet. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer mit echten Parkettböden sowie ein Badezimmer, das erst 2011 komplett renoviert worden ist. Diese Etage ist zudem mit zwei, bereits renovierten Balkonen ausgestattet. Über eine schöne alte Holztreppe gelangt man vom Obergeschoss aus auf den geräumigen Dachboden. Dieser ist mit Glaswolle isoliert und bietet eine praktische Ausbaureserve, die bei Bedarf problemlos den Bau von zwei weiteren Zimmern ermöglicht. Das Objekt verfügt zudem über einen Keller, der über eine solide Steintreppe begehbar ist. Unser Eindruck: Diese Liegenschaft bietet drinnen wie draußen ansprechend viel Raum für Groß und Klein. Gerade für junge Familien, die sich endlich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollen, ist dieses Anwesen optimal geeignet. Die Bausubstanz des Gebäudes ist in einem sehr guten Zustand. Da die Immobilie ja gerade erst renoviert wurde bzw. aktuell noch renoviert wird, kann man hier quasi nach ein paar Malerarbeiten etc. gleich einziehen und seinem neuen Zuhause zudem noch den "eigenen Stempel aufdrücken". Ob im Gebäude oder im Garten - hier kann man die eigenen Vorstellungen und Wünsche ganz konkret umsetzen und sich frei entfalten. Dank des großzügigen Dachbodens ließe sich hier bei wachsenden Ansprüchen auch ohne allzu großen Aufwand noch zusätzlicher Wohnraum generieren.
Preis: 440.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.826,09 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 421 Tagen
sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Top-Lage von Merzig-Gipsberg
Aufteilung: KG: Flur, Waschküche, Werkkeller, großer Lagerkeller EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Kochküche, Schlafzimmer, Bad, Terrasse DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, kleine Kochnische Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in guter und ruhiger Hanglage in Merzig am Gipsberg. Aufgrund der Aufteilung ist die Immobilie ideal für Familien mit Kindern geeignet. Zum Haus gehören ein Keller, eine Garage und eine Dachterrasse mit Fernblick. undefined Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de/Immobilien
Preis: 129.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 1.032 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 410 Tagen
Mediterrane Villa auf ca. 250 m² Wohnfläche mit Außenküche und Whirlpool
Bodenbeläge hochwertiger Laminat und Fliesen Wandbeläge in Bad und Gäste-WC im Nassbereich Fliesen Bad / Sanitär 2 Bäder mit begehbarer Dusche und Badewanne und WC, zusätzlich zwei Gäste-WCs Heizung moderne Gasbrennwerttherme / Fußbodenheizung / Solar EBK exklusive Markenküche Rollläden elektrische Rollläden mit Fernbedienung Ausführung Massivhaus Balkon/Terrasse Frontbalkon und 2 Terrassen hinterm Haus mit Außenküche und Whirlpool Keller voll ausgestattete Bar, Fitnessraum und Hauswirtschaftsraum TV/Internet sat. Parksituation 2 Garagen und Stellplätze / Einfahrt Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Merzig! Diese im Jahr 2015 erbaute und 2022/2023 renovierte Villa bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort und jede Menge Platz. Mit beeindruckenden 250 m² Wohnfläche, einem schönen Garten und 2 Terrassen, ist dieses Anwesen ein wahres Paradies. Die Lage ist einzigartig – in einer sehr ruhigen Umgebung, die Privatsphäre und Entspannung garantiert. Das Haus steht in einem Neubaugebiet fast am Ende einer Sackgasse. Die Villa beeindruckt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre erstklassige Ausstattung. Ein lichtdurchfluteter Frontbalkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung und ist der ideale Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und Behaglichkeit. Im Wohnzimmer wurde eine angefertigte Wohnwand inkl. Holzkamin und Stauraum eingebaut. Diese Villa hat noch viel mehr zu bieten. Der Keller beherbergt eine stilvolle Kellerbar, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Für pure Entspannung sorgt der Whirlpool im wunderschönen Garten, der von einer Außenküche ergänzt wird – perfekt für Grillabende im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Die halboffene Küche ist mit einer Marken-Einbauküche ausgestattet und grenzt an das Esszimmer an. Auch in den Badezimmern wurde an alles gedacht. Ein TV-Anschluss ermöglicht es Ihnen, sich beim Baden zu entspannen und Ihre Lieblingssendungen zu verfolgen. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Sie Leben und Luxus in vollen Zügen genießen können. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eleganten und komfortablen Zuhause in Merzig. Greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Anwesen begeistern.
Preis: 729.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 2.916 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 385 Tagen
Top-Preis: 2 Fam.-Haus mit Garage & Garten!
Die schöne Immobilie in Waldrandlage von Merzig besticht durch ihre praktische Aufteilung in 2 abgeschlossene Wohnungen. Hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis! In gutem Zustand befinden sich die doppelverglasten Kunststofffenster sowie die Haustüre. Über die noch funktionsfähige Gasheizung liegen leider keine detaillierten Rechnungsunterlagen mehr vor. Renovierungsbedürftig ist u.a. die Elektrik sowie die Sanitärausstattungen; Boden- und Wandbeläge sind nicht mehr zeitgemäß. Attraktives 2-Familienhaus in sehr guter Waldrandlage zum FESTPREIS zu veräußern! Zur Disposition steht ein schönes Familienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad. Pluspunkt: Die Wohnung im Obergeschoss hat einen Balkon; die Erdgeschosswohnung einen Wintergarten mit Zugang zum Garten. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt zudem über einen Garten und eine Garage.
Preis: 150.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 937,50 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 385 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig