Entkerntes Reiheneckhaus mit genehmigten Anbau und sehr großem Grundstück
Bemerkungen: Das Haus wird im entkernten Zustand verkauft. Diverse Angebote für den Aus- und Anbau liegen vor und könnten ggf übernommen werden Die Bausubstanz ist in gutem Zustand. Das Haus ist NICHT unterkellert. Bei dem Haus handelt es sich um den ehemaligen Wohnteil eines Bauernhauses. Es befindet sich im Außenbereich, umgeben von Wiesen und Wäldern. Auf dem Grundstück befindet sich ein herrlicher alter Baumbestand mit Obstbäumen und einer mächtigen Kastanie. Der ehemalige Wirtschaftsteil/Stadel ist bereits zu Wohnzwecken ausgebaut und wird nicht mitverkauft Das Haus ist typisch nach Osten ausgerichtet. Es wurde bereits entkernt und kann nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden. Die Bausubstanz wurde überprüft und befindet sich in sehr gutem Zustand. Für das Haus liegt eine Genehmigung sowie eine Statik für einen Anbau/eine Erweiterung vor. Die Wohnfläche beträgt nach Realisierung des An-/Ausbaus bei etwa 140m², könnte ggf. aber auch erweitert werden, da derzeit nur ein eingeschossiger Anbau geplant ist. Der Bestand weist eine Wohnfläche von etwa 100m² auf.
Preis: 359.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.564,29 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 220 Tagen
Reiheneckhaus mit riesigem Grundstück - Auf Wunsch kernsaniert
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Derzeit stark renovierungsbedürftig Bilder werden auf Wunsch gerne übermittelt Es hadelt sich bei dem Reiheneckhaus um den ehemaligen Wohnteil eines Bauernhauses. Das Haus ist derzeit stark renovierungsbedürftig, wobei die Bausubstanz selbst in gutem Zustand ist. Insbesondere statisch gibt es keine nennenswerten Mängel. Der aufgerufene Preis ist für das Haus im IST-Zustand. Es verfügt derzeit im EG über ein Vollbad, eine Küche sowie ein kleines Wohnzimmer. Im OG befinden sich neben dem Balkon und dem ehemaligen Duschbad zwei Schlafzimmer. Das Haus hat darüber hinaus einen Speicher mit Stehhöhe, jedoch keinen Keller. Auf dem Grundstück befinden sich größere Nebengebäude. Das Haus war bis vor kurzem für den Eigehnbedarf gedacht. Daher liegen vollständige Planungen (inkl Angebote) für die Renovierung des Hauses vor. Darüber hinaus befindet sich ein eingeschossiger Anbau mit Dachterrasse in der Genehmigungsphase. Das LRA Traunstein hat bereits im Vorfeld das Vorhaben als genehmigungsfähig beurteilt (Andere Anbauvarianten sind ebenfalls denkbar). Wohnfläche nach Anbau ca. 135m². Die Baugenehmigung für den Anbau kann ohne Aufpreis dazuerworben werden. Ebenfalls kann ich das Haus schlüsselfertig anbieten. Der Kaufpreis erhöht sich dann um 150.000 - 220.000€ (je nach Umfang, Qualität und Ausführung). Derzeit liegen Angebote für eine hochwertige Kernsanierung mit Anbau (Wärmepumpe, Lichtdesign, Dachterrasse, u.v.m.) vor (Kosten ca. 190.000€) Das große Grundstück kann nach Rücksprache zB als Streuobstwiese oder zur Tierhaltung verwendet werden
Preis: 395.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.950 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 313 Tagen
3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Diese charmante 3-Zimmerwohnung ist eine perfekte Wahl für Familien, Paare oder Singles, die einen modernen und geräumigen Lebensraum suchen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zu einem eigenen Garten. Der Garten ist ein idyllischer Rückzugsort, wo Sie sich entspannen, sonnen und die Natur genießen können. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 qm und ist geschmackvoll gestaltet, um ein warmes und einladendes Ambiente zu schaffen. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Küche ist modern und funktional mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Diese kann vom Vormieter für eine Abstandszahlung 1500 € übernommen werden, dies ist jedoch keine zwingende Voraussetzung. Die zwei Schlafzimmer sind komfortabel und gemütlich, mit ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und andere Möbel. Das Badezimmer ist elegant und praktisch, mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Die Wohnung ist mit Zentralheizung ausgestattet, um auch in den kälteren Jahreszeiten für eine angenehme Temperatur zu sorgen. Insgesamt bietet diese 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit. Wenn Sie eine moderne und geräumige Wohnung mit eigenem Garten suchen, dann ist dies die perfekte Wahl für Sie. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin, um diese tolle Wohnung kennenzulernen!
Preis: 890 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 9,89 €
wohnglueck.de | 5.3.2023 | vor 566 Tagen
Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in Eggstätt
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fliesen. Holz Parkettböden (Wohnzimmer Vollholzdielen). Fußbodenheizung in den gefliesten Bereichen, Wandheizung in den Räumen, die mit Holzböden ausgestattet sind. Erdgasheizung Sonnenkollektoren Einbauküche, Granitarbeitsplatte Garage Abstellraum außen Holzofen Sprossen-Holzfenster Starkstromleitung Glasfaser Leitung Privatverkauf / Provisionsfrei - Zum Kauf angeboten wird ein helles, freundliches und modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 158 qm. Das im Jahr 2003 erbaute Domizil ist umgeben von einem ca. 600 qm großem eingewachsenen Grundstück mit unverbaubaren Blick auf ein Naturschutzgebiet. Die erste Badestelle am Hartsee ist in unmittelbarer Nähe und auch über einen Fahrradweg zu erreichen. Insgesamt warten sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer, auf neue Eigentümer, Familien mit Kindern oder auch ein Paar mit Platzbedarf. Die zwei geräumigen Wohnetagen und das Untergeschoss mit zusätzlichen Wohnraum teilen sich wie folgt auf: Im EG gelangt man über einen hellen Gang in eine großzügige Küche mit Granitplatte und angrenzend offenen Ess- und Wohnbereich. Der freistehende Holzofen lädt zum verweilen ein. Über zwei Terrassentüren - nach Westen und Süden ausgerichtet - betritt man die Terrasse und den eingewachsenen Garten. Eine Speisekammer, die an die Küche angrenzt und ein Gäste- WC ergänzen das EG. Im OG befinden sich das Eltern-, sowie zwei Kinderschlafzimmer. Das großzügige Tageslichtbadezimmer ist mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, Toilette und Dusche ausgestattet. Ein weiterer zweckmäßig angelegter Raum kann als Wäschekammer genutzt werden. Das UG ist ein echtes Raumwunder. Hier ist ein großer Hobbyraum mit Außenfenster und Fußbodenheizung, der als Kinderzimmer genutzt wird, eine große Waschküche, drei weitere Kellerräume und ein Heizungsraum vorhanden. Diese Räume sind teilweise gefliest und mit Wasseranschluss versehen, so könnte man mühelos eine Sauna nachrüsten. Im Heizraum befindet sich die Gastherme, Baujahr. 2002. Das Haus ist an das örtliche Gasnetz angeschlossen. Die auf dem Dach angebrachten Solarthermie-Elemente versorgen das Haus zusätzlich mit Warmwasser. Über eine angebaute Garage, die bequem Platz für einen PKW bietet, gelangt man in einen Abstellraum, der genügend Stauraum für Fahrräder, Ski, usw. aufweist.
Preis: 850.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 5.379,75 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 278 Tagen
KOPIE: Exclusive 4 Zimmer - OG Wohnung mit Altholz Sichtdachstuhl
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die charmante Wohnung besticht durch eine gehobene, extravagant Innenausstattung mit einigen Highlights. Bereits im Eingangsbereich trifft man auf eine Garderobe der ganz besonderen Art, aus Eiche Altholz. Die Küche ist mit einer Massivholzküche aus indischem Birnbaum ausgestattet, und ein absoluter Hingucker. Im Wohnzimmer zieht der aus Reichsformat - Ziegelsteinen gemauerte Kachelofen mit einem großen Sichtfenster die Blicke auf sich, vor allem an kalten Herbst- und Wintertagen ein Wohlfühlerlebnis. Die Badmöbel aus Fichte Altholz ( sonnenverbrannt ) sind ein extravagantes Unikat. Besonders hervorzuheben sind des weiteren 2 große Balkone; einer davon südseitig mit einem idyllischen, sehr geräumigen Freisitz, der im Nu auch zum Wintergarten (nicht beheizt) umfunktioniert werden kann. Dieser Südbalkon lädt zum Träumen von Bergwanderungen ein; wenn das Wetter es zulässt, hat man freie Sicht in die Berge ( Watzmann und Hochkalter ). Der zweite Balkon befindet sich nordseitig, und lädt zum Genießen der Abendsonne ein. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Zimmern individuell regulierbar ist. Zur bezaubernden Wohnung gehört auch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Altenmarkt an der Alz Rabenden
Preis: 1.500 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 10,56 €
wohnglueck.de | 19.4.2023 | vor 521 Tagen
Charmante 4 Zimmer - OG Wohnung mit Altholz Sichtdachstuhl
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die charmante Wohnung besticht durch eine gehobene, extravagant Innenausstattung mit einigen Highlights. Bereits im Eingangsbereich trifft man auf eine Garderobe der ganz besonderen Art, aus Eiche Altholz. Die Küche ist mit einer Massivholzküche aus indischem Birnbaum ausgestattet, und ein absoluter Hingucker. Im Wohnzimmer zieht der aus Reichsformat - Ziegelsteinen gemauerte Kachelofen mit einem großen Sichtfenster die Blicke auf sich, vor allem an kalten Herbst- und Wintertagen ein Wohlfühlerlebnis. Die Badmöbel aus Fichte Altholz ( sonnenverbrannt ) sind ein extravagantes Unikat. Besonders hervorzuheben sind des weiteren 2 große Balkone; einer davon südseitig mit einem idyllischen, sehr geräumigen Freisitz, der im Nu auch zum Wintergarten (nicht beheizt) umfunktioniert werden kann. Dieser Südbalkon lädt zum Träumen von Bergwanderungen ein; wenn das Wetter es zulässt, hat man freie Sicht in die Berge ( Watzmann und Hochkalter ). Der zweite Balkon befindet sich nordseitig, und lädt zum Genießen der Abendsonne ein. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Zimmern individuell regulierbar ist. Zur bezaubernden Wohnung gehört auch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Altenmarkt an der Alz Rabenden
Preis: 1.650 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 11,62 €
wohnglueck.de | 13.12.2022 | vor 648 Tagen
Wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Eggstätt
Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine wundervolle Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage von Eggstätt. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten 6-Parteienhaus. Der großzügige Wohnbereich bietet viele gestalterische Möglichkeiten. Vor allem der Sichtdachstuhl und die große Fensterfront verleihen der Wohnung einen unvergleichbaren Charme. Der Küchen- und Essbereich ist zum Wohnbereich offen gehalten und mit einer gemütlichen Bar als Raumtrennung ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem zum Südbalkon mit herrlichem Blick auf die Kampenwand. Der größere Westbalkon ist vom Küchenbereich und vom Schlafzimmer erreichbar. Hier können Sie den Sonnenuntergang genießen. Das gepflegte Badezimmer ist mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine Besonderheit des Angebots ist ein Hobbyraum mit Nasszelle im Keller. Eine Einzelgarage rundet das Platzangebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 359.000 € | Größe: 83,7 m² | Preis/m²: 4.289,13 €
wohnglueck.de | 10.10.2022 | vor 712 Tagen
Einfamilienhaus in Eggstätt - Leben, wo andere Urlaub machen!
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Highlights Moderne und repräsentative Architektur Kontrollierte Wohnraumlüftung Luftwärmepumpe Exzellente Schall- und Wärmedämmung Großzügige offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche Separate Garderobe im Schlafzimmer Terrassen und Balkonen nach Süden orientiert Ruhige Wohnanlage mit hohem Freizeitwert Ausstattung - Fußbodenheizung raumgesteuert Großformatige hochwertige Wand- und Bodenbeläge Großflächige bodentiefe Fenster, Dreifachverglasung Bodenebene Duschen mit Klarglastrennwand Exklusive Sanitärausstattung vom renommierten Hersteller Luxuriöse Armaturen 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/277414/ Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Bauvorhaben umfasst drei moderne Einfamilienhäuser auf einem sonnigen, ca. 1533 qm großen Grundstück. Haus A (ca. 153 qm) – 1.266.000 € Haus B (ca. 154 qm) – 1.242.000 € Haus C (ca. 149 qm) – 1.288.000 € Gesamt: Haus mit Grund - 3.796.000 € Grundstück ca. 1533 qm - 1.852.000 € Nur das Grundstück? Kein Problem! Jedes Haus können Sie einzeln erwerben. Drei Einfamilienhäuser stehen auf einem Grundstück, welches sich real teilen lässt. Die Bebauung umfasst drei zweistöckige Wohnhäuser mit optimal ausgerichteten Gärten nach Süden. Eine Einzäunung oder eine Hecke sind selbstverständlich möglich, so hat jede Familie ihren privaten Bereich. So können Sie beispielsweise einen schönen individuellen Garten anlegen oder ihre Terrasse gestalten. Außerdem bietet das Grundstück genügend Platz für einen gemütlichen Außenbereich zum Entspannen und Grillen mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Jedes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 150 qm verfügt über 5 Zimmer und 3 Badezimmer. Das Erdgeschoss in jedem Haus wird weitgehend barrierefrei ausgeführt. Durch den Flur im Erdgeschoss kommen Sie in den hellen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Durch den direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten wird der Wohnbereich schnell zu Ihrem Lieblingsraum. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein Gäste-WC, ein Technikraum, eine Speisekammer und/ oder ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses bietet mit drei Zimmern viel Platz für Ihre Familie. Im Badezimmer laden eine Badewanne und eine bodenebene Dusche zu entspannenden Aufenthalten ein. Der Balkon richtet sich aus dem Schlafzimmer nach Süden. Die Grundrisse und die Innengestaltung sind individuell anpassbar. Jeweils ein Carport und ein Stellplatz sind für jedes Haus eingeplant. Möchten Sie mehr über dieses aufregende Projekt erfahren? Dann schauen Sie unter folgendem Link für wichtige Informationen: https://senac.de/eggstaett/
Preis: 1.266.000 € | Größe: 152,94 m² | Preis/m²: 8.277,76 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 324 Tagen
Gepflegte Kapitalanlage mit 5 % Rendite zentral im Ortskern von Schnaitsee
Baujahr 1962: Ziegelmauerwerk und Stahlbetonmassivdecken Holzbalkendecken im Dachgeschoss Öl-Zentralheizung mit Wandheizkörpern und 10.000 Liter Tank Heizung 1985: Brenner und Kessel erneuert Umbau 1990/1991: Erd- und Kellergeschoss von einer Bankfiliale zu einem Gastronomiebetrieb umgebaut PV-Anlage 2010: Errichtung einer PV-Anlage mit 9,2 kWp Leistung zusätzliche Einnahme für Strom-Einspeisung i.H.v. 260,00 € monatlich Sanierung 2013: Außenfassade neu mit Vollwärmeschutz saniert Austausch Kunststoff-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung Errichtung eines Balkons für die Wohnung im 1. Obergeschoss Anbau von Eingangsüberdachungen im Erdgeschoss Sanierung 2023: Ölheizung: Erdtank und Brenner erneuert Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral am Marktplatz in Schnaitsee und wurde im Jahre 1962 in konventioneller Bauweise auf einem ca. 249 m² großen Grundstück in Form einer Doppelhaushälfte mit ca. 155 m² Gewerbe- und ca. 115 m² Wohnfläche errichtet. Das Gebäude wird zu Wohn- und Gewerbezwecken genutzt. Das Haus hat ein Keller-, ein Erd-, ein 1. Obergeschoß und ein Dachgeschoß mit Teilausbau (Satteldach). Es ist ostseitig an ein baugleiches Gebäude angeschlossen. Bei Interesse wäre auch ein gemeinsamer Verkauf mit der zweiten Hälfte möglich. Aufgrund des nach Süden fallenden Geländeverlaufs ist der Keller an der Haussüdseite eben zum Garten/Parkplatz. Keller- und Erdgeschoß wurden ursprünglich als Bankfiliale ausgebaut, ab ca. 1990/1991 erfolgte der Umbau zu einem Gastronomiebetrieb. Das Lokal besteht somit bereits seit Jahrzehnten, ist sehr gut besucht und wird von der Betreiberin ordentlich geführt. Der aktuelle Pachtvertrag mit der Brauerei "Graf Toerring" hat eine Laufzeit bis 31.12.2025 und die Betreiberin möchte auch nach Ablauf des Pachtvertrages das Lokal weiterführen. Der Pachtzins beträgt 1.700,00 € netto monatlich. Die Unterhaltskosten werden von der Betreiberin getragen. Das Ober- und Dachgeschoss sind als eine Wohneinheit seit bereits ca. sieben Jahren an eine junge Familie vermietet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss sind weitere 2 Zimmer mit ca. 30 m² Wohnfläche und einem Speicher. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und hat derzeit eine Kaltmiete von 470,00 € im Monat. Darüber hinaus erzielt die PV-Anlage mit einer Leistung von 9,2 kWp monatlich 260,00 € als weitere Einnahmequelle für die Einspeisung von Strom. Die PV-Anlage wurde 2010 in Betrieb genommen und ist im Verkaufspreis enthalten. Der Einspeisevertrag wird durch den Verkauf auf den neuen Eigentümer übertragen. Somit belaufen sich die Einnahmen insgesamt auf 2.430,00 € netto im Monat und auf 29.160,00 € netto im Jahr. Die Rendite liegt demnach bei 5 %. Die Ölheizung wurde 2023 frisch saniert. Dabei wurde der Erdtank und der Brenner erneuert. Die Außenfassade wurde 2013 saniert und mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die Fenster wurden zu Kunststoff-Fenstern mit zweifacher Isolierverglasung ausgetauscht. Auf der Südseite wurde ein Balkon für die Wohnung im Obergeschoss errichtet und Eingangsüberdachungen im Erdgeschoss angebaut.
Preis: 580.000 € | Größe: 115,66 m² | Preis/m²: 5.014,70 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 365 Tagen
Kernsaniertes Reiheneckhaus mit riesigem Grundstück
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: hochwertig kernsaniert: Neue Heizung (Luft-Wärme-Pumpe) Neue Elektroinstallationen Neue Leitungen Neue Gartenanlage 2 hochwertige und moderne Bäder Designerfliesen Dielenböden u.v.m. Der ehemalige Wohnteil des Bauernhauses steht hier zum Verkauf. Er wurde in den letzten Monaten grundlegend saniert. Das Haus ist nun in einem Neubaustandard. Im EG befindet sich neben dem Windfang und Flur ein Schlafzimmer, ein Vollbad, die Küche und das Wohnzimmer. Im OG befindet sich ein weiteres Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer und ein Balkon. Über eine steile Treppe gelangt man in den Dachspitz, der als Alternative zum Keller dient. Ein Keller ist Baujahresbedingt nicht vorhanden Ich bitte um Verständnis, dass Außenaufnahmen erst nach Bekanngabe der vollständigen Kontaktdaten übergeben werden Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 619.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 4.952 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 376 Tagen
"Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in schöner Lage"
toller Grundriss hochwertige Einbauküche Wohnräume mit Echtholzboden hohe/offene Decke offene Balken Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche & Laminatboden Handtuchheizkörper französischer Balkon eigener Garten Abstellmöglichkeiten im Anbau PKW-Außenstellplatz Pellet Heizung Diese großzügige 2-Zimmer DG-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten, welches im Jahr 1929 errichtet wurde. Die Wohnung wurde 2022 mit hochwertigen Materialien aufwendig und liebevoll saniert. Mit ihren ca. 89 m² Wohnfläche (DIN 277), aufgeteilt in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein französischer Balkon sowie ein Abstellraum bietet diese Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen! Der zur Wohnung gehörende Garten sowie ein PKW-Außenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach ausfüllen einer Mieterselbstauskunft möglich ist.
Preis: 1.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 11,24 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 365 Tagen
Sofort bezugsfrei: Ruhiges Wohnen auf großem Grundstück in unmittelbarer Nähe des Chiemsees
Idyllische Chiemsee-Lage 2 Balkone (Bergblick) Terrasse Garten Garage Teilunterkellert Großes Grundstück Wohneinheit laut Bebauungsplan möglich 5 Gehminuten zum Yachtclub Gollenshausen Objektnr: 1055286 Inmitten der malerischen Kulisse von Gstadt-Gollenshausen erwartet Sie ein wahres Immobilienjuwel. Dieses Einfamilienhaus, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 1.426 m², bietet nicht nur ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch eine unvergleichliche Nähe zum Chiemsee. Und für diejenigen, die in Erwägung ziehen, den Raum optimal zu nutzen: Laut Bebauungsplan sind auf diesem Grundstück auch zwei Wohneinheiten möglich, was zusätzliche Optionen für Investoren oder Großfamilien eröffnet. Das Herzstück des Anwesens ist das beeindruckende Grundstück. Mit seiner Größe bietet es eine Fülle von Möglichkeiten. Stellen Sie sich einen prächtigen Garten vor, in dem farbenfrohe Blumenbeete, schattige Baumgruppen und vielleicht sogar ein kleiner Teich harmonieren. Hier können Sie einen privaten Obstgarten anlegen, einen gemütlichen Grillplatz schaffen oder einfach nur die Weite und Ruhe genießen. Das Grundstück ist ein Paradies für Gartenliebhaber und bietet genug Platz für Kinder zum Spielen, für gesellige Zusammenkünfte oder stille Momente der Entspannung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zum Chiemsee. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von den sanften Wellen und dem erfrischenden Nass des Sees. Ob morgendliche Spaziergänge am Ufer, entspannte Bootsfahrten oder das Beobachten des malerischen Sonnenuntergangs – hier wird jeder Tag zu einem Urlaubserlebnis. Die Lage in Gstadt-Gollenshausen garantiert zudem eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Trotz der idyllischen Ruhe sind Sie stets bestens vernetzt. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihre Chiemsee-Träume in einem Zuhause, das sowohl durch seine erstklassige Lage als auch durch sein Potential begeistert.
Gstadt am Chiemsee Gstadt am Chiemsee
Preis: 1.340.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 8.170,73 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
Sofort bezugsfrei: Ruhiges Wohnen auf großem Grundstück in unmittelbarer Nähe des Chiemsees
Idyllische Chiemsee-Lage 2 Balkone (Bergblick) Terrasse Garten Garage Teilunterkellert Großes Grundstück Wohneinheit laut Bebauungsplan möglich 5 Gehminuten zum Yachtclub Gollenshausen Objektnr: 1055286 Inmitten der malerischen Kulisse von Gstadt-Gollenshausen erwartet Sie ein wahres Immobilienjuwel. Dieses Einfamilienhaus, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 1.426 m², bietet nicht nur ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch eine unvergleichliche Nähe zum Chiemsee. Und für diejenigen, die in Erwägung ziehen, den Raum optimal zu nutzen: Laut Bebauungsplan sind auf diesem Grundstück auch zwei Wohneinheiten möglich, was zusätzliche Optionen für Investoren oder Großfamilien eröffnet. Das Herzstück des Anwesens ist das beeindruckende Grundstück. Mit seiner Größe bietet es eine Fülle von Möglichkeiten. Stellen Sie sich einen prächtigen Garten vor, in dem farbenfrohe Blumenbeete, schattige Baumgruppen und vielleicht sogar ein kleiner Teich harmonieren. Hier können Sie einen privaten Obstgarten anlegen, einen gemütlichen Grillplatz schaffen oder einfach nur die Weite und Ruhe genießen. Das Grundstück ist ein Paradies für Gartenliebhaber und bietet genug Platz für Kinder zum Spielen, für gesellige Zusammenkünfte oder stille Momente der Entspannung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zum Chiemsee. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von den sanften Wellen und dem erfrischenden Nass des Sees. Ob morgendliche Spaziergänge am Ufer, entspannte Bootsfahrten oder das Beobachten des malerischen Sonnenuntergangs – hier wird jeder Tag zu einem Urlaubserlebnis. Die Lage in Gstadt-Gollenshausen garantiert zudem eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Trotz der idyllischen Ruhe sind Sie stets bestens vernetzt. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihre Chiemsee-Träume in einem Zuhause, das sowohl durch seine erstklassige Lage als auch durch sein Potential begeistert.
Gstadt am Chiemsee Gstadt am Chiemsee
Preis: 1.340.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 8.170,73 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
Sofort bezugsfrei: Ruhiges Wohnen auf großem Grundstück in unmittelbarer Nähe des Chiemsees
Idyllische Chiemsee-Lage 2 Balkone (Bergblick) Terrasse Garten Garage Teilunterkellert Großes Grundstück Wohneinheit laut Bebauungsplan möglich 5 Gehminuten zum Yachtclub Gollenshausen Objektnr: 1055286 Inmitten der malerischen Kulisse von Gstadt-Gollenshausen erwartet Sie ein wahres Immobilienjuwel. Dieses Einfamilienhaus, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 1.426 m², bietet nicht nur ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch eine unvergleichliche Nähe zum Chiemsee. Und für diejenigen, die in Erwägung ziehen, den Raum optimal zu nutzen: Laut Bebauungsplan sind auf diesem Grundstück auch zwei Wohneinheiten möglich, was zusätzliche Optionen für Investoren oder Großfamilien eröffnet. Das Herzstück des Anwesens ist das beeindruckende Grundstück. Mit seiner Größe bietet es eine Fülle von Möglichkeiten. Stellen Sie sich einen prächtigen Garten vor, in dem farbenfrohe Blumenbeete, schattige Baumgruppen und vielleicht sogar ein kleiner Teich harmonieren. Hier können Sie einen privaten Obstgarten anlegen, einen gemütlichen Grillplatz schaffen oder einfach nur die Weite und Ruhe genießen. Das Grundstück ist ein Paradies für Gartenliebhaber und bietet genug Platz für Kinder zum Spielen, für gesellige Zusammenkünfte oder stille Momente der Entspannung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zum Chiemsee. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von den sanften Wellen und dem erfrischenden Nass des Sees. Ob morgendliche Spaziergänge am Ufer, entspannte Bootsfahrten oder das Beobachten des malerischen Sonnenuntergangs – hier wird jeder Tag zu einem Urlaubserlebnis. Die Lage in Gstadt-Gollenshausen garantiert zudem eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Trotz der idyllischen Ruhe sind Sie stets bestens vernetzt. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihre Chiemsee-Träume in einem Zuhause, das sowohl durch seine erstklassige Lage als auch durch sein Potential begeistert.
Gstadt am Chiemsee Gstadt am Chiemsee
Preis: 1.340.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 8.170,73 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
Chiemsee: am Urlaubsort wohnen
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: EG: Eingang, Garderobe, Treppenhaus, großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, Bad mit Wanne, offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit breiter Glasfront für direkten Zugang zur Südterrasse und Garten mit Geräteschuppen. OG: Zugang vom Treppenhaus aus in einen großen, loftartigen Wohnraum mit zwei Couchen; davon abgehend ein erstes kleineres Schlafzimmer mit einem Bett und antikem Bauernschrank; zweites größeres Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und edlem Kleiderschrank sowie Bücherregal. UG: Hobbyraum bzw. Souterrainraum mit großen Fenstern, Waschmaschine vorhanden. Weiterer Kellerraum mit ausreichend Abstellfläche. DHH mit Charme und Bergblick am Urlaubsort Chiemsee! Dort wohnen, wo andere Urlaub machen! Eine renovierte Doppelhaushälfte in perfekter Süd West Ausrichtung mit Bergblick; möbliert mit viel Charme inklusive neuer offener Küche und großzügiger Terrasse sowie Garten auf 550qm!
Preis: 1.670 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 13,92 €
wohnglueck.de | 2.2.2023 | vor 597 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig