Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
5 kWp Photovoltaikanlage von 2023- Glasfaseranschluss- Ölzentralheizung von 1996- isolierverglaste Kunststofffenster- Neue Innentüren im Erdgeschoss- Neue Böden im Erdgeschoss- Wintergarten- Duschbad und Gäste-WC im Erdgeschoss- Vollbad im Dachgeschoss- Jeweils eine Speisekammer pro Küche- Doppelgarage mit Abstellraum Viel Platz und eine ruhige Lage in Oederquart-Dösemoor zeichnen diese Immobilie aus. Sowohl das Dach- als auch das Erdgeschoss sind mit einem Badezimmer und einer Küche (jeweils ohne Einbauküchen) ausgestattet, sodass sich dieses Haus wunderbar für ein Wohnkonzept mit mehreren Generationen eignet. Erst in diesem Jahr wurde eine 5 kWp Photovoltaikanlage installiert, die sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Einspeisung ins Netz Strom produziert. Das große Grundstück mit freistehender Doppelgarage inklusive Abstellraum runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Preis: 269.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 1.511,24 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 380 Tagen
Norddeutsches Wohnidyll in Krummendeich: Äußerst gepflegtes EFH mit freiem Blick auf die Felder
Einbauküche mit Markengeräten Vollbad im OG Gäste-WC im EG offene Steintreppe zum OG großer Hauswirtschaftraum (HWR) hochwertiger Teppichboden in den Wohn-/Schlafräumen Fliesen im Flur, Bad, Gäste-WC und HWR Öl-Heizung aus 1994 (Brenner aus 2022) Terrasse mit neuem Windschutzzaun Garage (massive Bauweise) große Auffahrt pflegeleicht angelegter Garten robustes Gartenhaus Lage, Lage, Lage und schön und ruhig wohnen. Dieses tolle Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Garage und gepflegten Garten fällt auf durch seine geschmackvolle Einrichtung, dem top gepflegten Zustand und der tollen Lage. Empfangen werden Sie in einem großzügigen Eingangsbereich, der von außen über eine kleine Dachverlängerung gut vor den Wettereinflüssen geschützt ist und der durch viel Licht sowie die hellen Farben, von Treppe, Türen und Fliesen im Innenbereich sehr einladend wirkt. Im Innenraum findet sich zudem genügend Platz für eine Garderobe, eine Kommode, einen Deko-Tisch oder ggf. eine kleine Sitzgelegenheit. Von hier aus gelangen Sie rechts in die moderne Küche mit Einbaumöbeln in Holzoptik diese besticht durch klare Linien und hochwertige (Miele) Geräte. Hier ist derzeit ein großer Frühstückstisch untergebracht. Im hinteren Teil ist eine extra Speisekammer vorhanden, die auch genügend Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Rechts ab ist das Gäste-WC untergebracht. Gegenüber dem Eingangsbereich befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer. Hier dominieren ebenfalls die hellen, freundlichen Farben und vor allem der zum Garten ausgerichtete hintere Teil des Raums fällt ins Auge. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse ist gefühlt in den Raum integriert und die Flügeltüren sorgen für genügend Frischluft und Licht. Auf der linken Seite im Erdgeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum (inkl. Seiteneingang) mit allen notwendigen Anschlüssen und die Ölheizung von Viessmann (Öltanks sind im Garten). Über die offene Steintreppe gelangt man im Obergeschoss. Hier befinden sich drei individuell gestaltete Schlafräume mit einer Größe zwischen ca. 11m² und 15m² und ein in hellgrau gefliestes Vollbad. Der Außenbereich des Hauses punktet mit seiner gewachsenen Struktur. Im ganzen Garten mit langlebigen Stauden, Sträuchern, Busche und Bäumen gepflanzt und durch Hecken eingefasst. Dies vermittelt nicht nur einen sehr gepflegten Eindruck, sondern ist auch durch einfache Handgriffe in Ordnung zu halten. Links neben dem Haus führt die Auffahrt direkt zur großen Garage, davor befinden sich direkt neben der Eingangstür weitere Außenstellplätze. Hier wird z. B. ein schnelles Be- und Entladen der Fahrzeuge ermöglicht. Durch einen schmalen Durchgang zwischen Garage und Haus geht man weiter in den hinteren Teil des großflächigen Gartens. Dieser Teil des Gartens ist mit seiner Grünfläche sehr gut zu bewirtschaften. Die strategisch gut angelegten Beete lassen den Garten größer erscheinen und verdecken mit dem Windschutzzaun den direkten Blick auf die Terrasse, so dass Sie vor Blicken geschützt hier die Mittagssonne genießen und in die Ferne über die Felder schauen können. Die langlebigen Blüh- und Grünpflanzen und ein schönes Gartenhaus runden den sehr ansprechenden Gartenbereich ab. Wir haben Sie von Ihrem neuen Zuhause überzeugt? Schreiben Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Weitere Bilder befinden sich im Exposé!
Preis: 349.000 € | Größe: 123,64 m² | Preis/m²: 2.822,71 €
wohnglueck.de | 11.1.2023 | vor 618 Tagen
Norddeutsches Wohnidyll in Krummendeich: Äußerst gepflegtes EFH mit freiem Blick auf die Felder
Einbauküche mit Markengeräten Vollbad im OG Gäste-WC im EG offene Steintreppe zum OG großer Hauswirtschaftraum (HWR) hochwertiger Teppichboden in den Wohn-/Schlafräumen Fliesen im Flur, Bad, Gäste-WC und HWR Öl-Heizung aus 1994 (Brenner aus 2022) Terrasse mit neuem Windschutzzaun Garage (massive Bauweise) große Auffahrt pflegeleicht angelegter Garten robustes Gartenhaus Lage, Lage, Lage und schön und ruhig wohnen. Dieses tolle Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Garage und gepflegten Garten fällt auf durch seine geschmackvolle Einrichtung, dem top gepflegten Zustand und der tollen Lage. Empfangen werden Sie in einem großzügigen Eingangsbereich, der von außen über eine kleine Dachverlängerung gut vor den Wettereinflüssen geschützt ist und der durch viel Licht sowie die hellen Farben, von Treppe, Türen und Fliesen im Innenbereich sehr einladend wirkt. Im Innenraum findet sich zudem genügend Platz für eine Garderobe, eine Kommode, einen Deko-Tisch oder ggf. eine kleine Sitzgelegenheit. Von hier aus gelangen Sie rechts in die moderne Küche mit Einbaumöbeln in Holzoptik diese besticht durch klare Linien und hochwertige (Miele) Geräte. Hier ist derzeit ein großer Frühstückstisch untergebracht. Im hinteren Teil ist eine extra Speisekammer vorhanden, die auch genügend Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Rechts ab ist das Gäste-WC untergebracht. Gegenüber dem Eingangsbereich befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer. Hier dominieren ebenfalls die hellen, freundlichen Farben und vor allem der zum Garten ausgerichtete hintere Teil des Raums fällt ins Auge. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse ist gefühlt in den Raum integriert und die Flügeltüren sorgen für genügend Frischluft und Licht. Auf der linken Seite im Erdgeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum (inkl. Seiteneingang) mit allen notwendigen Anschlüssen und die Ölheizung von Veissmann (Öltanks sind im Garten). Über die offene Steintreppe gelangt man im Obergeschoss. Hier befinden sich drei individuell gestaltete Schlafräume mit einer Größe zwischen ca. 11m² und 15m² und ein in hellgrau gefliestes Vollbad. Der Außenbereich des Hauses punktet mit seiner gewachsenen Struktur. Im ganzen Garten mit langlebigen Stauden, Sträuchern, Busche und Bäumen gepflanzt und durch Hecken eingefasst. Dies vermittelt nicht nur einen sehr gepflegten Eindruck, sondern ist auch durch einfache Handgriffe in Ordnung zu halten. Links neben dem Haus führt die Auffahrt direkt zur großen Garage, davor befinden sich direkt neben der Eingangstür weitere Außenstellplätze. Hier wird z. B. ein schnelles Be- und Entladen der Fahrzeuge ermöglicht. Durch einen schmalen Durchgang zwischen Garage und Haus geht man weiter in den hinteren Teil des großflächigen Gartens. Dieser Teil des Gartens ist mit seiner Grünfläche sehr gut zu bewirtschaften. Die strategisch gut angelegten Beete lassen den Garten größer erscheinen und verdecken mit dem Windschutzzaun den direkten Blick auf die Terrasse, so dass Sie vor Blicken geschützt hier die Mittagssonne genießen und in die Ferne über die Felder schauen können. Die langlebigen Blüh- und Grünpflanzen und ein schönes Gartenhaus runden den sehr ansprechenden Gartenbereich ab. Wir haben Sie von Ihrem neuen Zuhause überzeugt? Schreiben Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Weitere Bilder befinden sich im Exposé!
Preis: 349.000 € | Größe: 123,64 m² | Preis/m²: 2.822,71 €
wohnglueck.de | 11.1.2023 | vor 618 Tagen
OFFENES ANGEBOTSVERFAHREN: Ein *Juwel* am Elbdeich - Kleinod der Ruhe und des Glücks!
Ausstattung: Reetdach - belüftet Fassade zur Südseite mit Schiefer verkleidet bis zu drei Schlafzimmern möglich Duschbad Dachboden mit Ausbaureserve kleiner Teilkeller Nebengebäude mit Werkstatt/Lager Öl-Heizung (inkl. Öltanks), Heizkessel muss erneuert werden kleiner Kartoffelkeller Abstellboden Garage Klärgrube See an Grundstücksgrenze schöner Baumbestand ruhige und herrliche Lage! Beim Kauf dieser ca. 100-jährigen Immobilie stehen Ihnen viele Optionen offen: Genießen Sie die Reetdachkate zum Beispiel als Wochenend- oder Ferienhaus und verzücken Sie mit diesem bezaubernden Häuschen auch Ihre Gäste. Oder Sie nutzen es ganzjährig selbst als Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt für die Vermietung. Je nach Ihren Vorstellungen können Sie das Haus mit wenig Handgriffen und geringem Aufwand renovieren und zeitnah einziehen. Wenn Sie mehr in Ihre zukünftige Ruhe und das langfristige Immobilien-Glück investieren möchten, steht einer Modernisierung bzw. Sanierung natürlich nichts im Wege. Das Haus verfügt im Erdgeschoss neben dem Wohnzimmer und der geräumigen Küche über zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum bzw. Zugang zum kleinen Teilkeller sowie einem Duschbad. Die Dusche wurde hier erst in den letzten Jahren ebenerdig gestaltet. Im Obergeschoss ist bereits vor Jahren ein Raum ausgebaut worden, der gegenüberliegende Raum wird als Dachboden/Lagerfläche genutzt. Die Nebengebäude bestehen aus einer Garage, die sich vor dem Haus befindet und neben dem Haus ein weiteres kleines Gebäude, in dem sich die Öl-Heizung, eine kleine Werkstatt und ein sogenannter Kartoffelkeller befinden. Durch dieses mit dem Anbau am Haus strategisch gut ausgerichtete Nebengebäude, entsteht direkt am Haus eine Art Innenhof, der auch bei norddeutschem Wetter genügend Schutz vor dem Wind bietet und zum Entspannen in der Sonne einlädt. Die linke Seite vom Grundstück liegt angrenzend an einem romantischen und dennoch großzügigen Teich. Dieser darf zwar nicht von den Anliegern zum Baden genutzt werden, aber wer dennoch das Schwimmen in naturbelassene Gewässer liebt, dem sei zum Trost erwähnt: In ca. 150 m Entfernung finden Sie im beliebten und wunderschönen Naturfreibad Ihre Passion. Das gesamte Grundstück ist mit einem tollen alten Baumbestand herrlich bepflanzt und grundsätzlich pflegeleicht gestaltet. Der Elbdeich liegt direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite und die weiteren schönen Nachbarhäuser stehen in einem ausreichenden Abstand zum eigenen Grundstück. Offenes Angebotsverfahren: Diese Immobilie wird im Auftrag des Eigentümers im offenen Bieterverfahren (keine Auktion) angeboten, so dass der Verkäufer aus den unterschiedlichen Kaufangeboten auswählen kann. Die Frist zur Angebotsabgabe endet am 30.11.2022. Danach wird der Verkäufer die einzelnen Gebote auswerten. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, mit dem Höchstbietenden automatisch den Kaufvertrag über die Immobilie abzuschließen. Der Angebotspreis ist eine Mindestpreisvorstellung und liegt bei 199.900 EUR. Wir als Immobilienmakler leiten dem Verkäufer alle uns zugehenden Kaufangebote weiter. Die Angebote sind freibleibend für den Verkäufer. Es findet keine Bietestunde statt, in der Kaufinteressenten ihre Gebote anpassen können. Der Verkäufer behält sich vor, auch nach dem durchgeführten offenen Bieterverfahren, an keinen der Interessenten, die ein Kaufangebot abgegeben haben zu verkaufen. Ersatzansprüche gegen den Verkäufer und/oder die ISH Immobilien OHG wegen Nicht-Berücksichtigung eines Kaufangebots sind ausdrücklich ausgeschlossen. Es wird ebenfalls an die Kaufinteressenten kommuniziert, dass ein Zwischenverkauf durch den Verkäufer vorbehalten bleibt. Jeder Kaufinteressent kann ein Kaufangebot ohne Angaben von Gründen zurückziehen. Eine Finanzierungsbestätigung bei Angebotsabgabe ist gewünscht. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Preis: 199.900 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.104,21 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 693 Tagen
Ein-/Zweifamilienhaus in Krummendeich
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Holzfenster- Garage- Nebengebäude Willkommen in diesem bezaubernden Reetdachhaus in Krummendeich-Wechtern. Mit seiner ländlichen Lage und dem traditionellen Charme bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben in vollen Zügen zu genießen. Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude mit einem Reetdach, das jedoch einer Instandsetzung bedarf, sowie einem Nebengebäude.Das Haupthaus beeindruckt bereits von außen mit seinem pittoresken Reetdach mit Schwalbengauben, das ihm einen rustikalen und gemütlichen Charakter verleiht. Im Inneren erwartet Sie ein charmantes Ambiente mit traditionellen Elementen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss neben den beiden Wohnzimmern und der geräumigen Küche über zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Duschbad. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet Ihnen viele Platz als Abstellfläche.Das Nebengebäude, in dem auch die Ölheizung untergebracht ist, bietet Ihnen neben der Garage zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und andere Utensilien.Dieses Reetdachhaus bietet eine einmalige Gelegenheit, das ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumhaus machen. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Preis: 189.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 1.687,50 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 406 Tagen
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Oberndorf
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1967 erbaut, ca. im Jahr 1978 umfangreich erweitert und das Dachgeschoss ausgebaut. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 132 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 733 m². Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein beheizter Wintergarten, ein Esszimmer, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich bietet somit viel Platz für entspanntes Familienleben und gesellige Zusammenkünfte. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, was für Familien mit Kindern oder auch Paare, die gerne Gäste empfangen, ideal ist. Das Haus ist teilunterkellert, wobei ein Teil des Kellers beheizbar ist, was zusätzlichen Raum für Lagerung oder Hobbyaktivitäten bietet. Ausstattung und Modernisierungen: Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Energieeffizienz zu verbessern. Ca. im Jahr 2010 wurden die Außenwände des Hauses gedämmt (Zwischenräume ausgeschäumt), was zu einer besseren Wärmeisolierung beiträgt. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen ungefähr aus dem Jahr 1995 und sorgen für eine gute Lichtdurchflutung und Schalldämmung. Die sparsame Gasbrennwertheizung wurde ca. im Jahr 2009 erneuert, was zu einer effizienten Beheizung des Hauses beiträgt und langfristig Kosten spart. Die Fenster verfügen über manuelle Jalousien. Das Dach befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Außenbereich: Zum Haus gehören eine Garage und verschiedene Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum bieten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Gartenpartys, Spielaktivitäten oder zum Anbau von eigenen Obst- und Gemüsepflanzen. Zusammenfassung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Oberndorf bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Platzangebot und modernem Wohnkomfort. Dank der durchgeführten Modernisierungen und der gut durchdachten Raumaufteilung ist es ideal für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause mit viel Platz und einem schönen Garten suchen.
Preis: 240.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 1.818,18 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 217 Tagen
ATTRAKTIVE LOFTWOHNUNG IN STADES INNENSTADT von PRIVAT ZU VERMIETEN
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die im 2. OG liegende Wohnung können Sie sowohl über das repräsentative Treppenhaus, als auch über einen Aufzug (Zwischengeschoss) erreichen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird Ihr Blick über die Dächer der Innenstadt geleitet. Der offene Küchen-/ Ess- und Wohnbereich ist mit der bodentiefen Sonnenschutzverglasung lichtdurchflutet und vermittelt das Gefühl, mitten im Geschehen und dennoch über den Dingen zu stehen. Eine dreiseitig umschlossen Loggia bietet einen geschützten Außenraum und scheint aufgrund ihrer -Rundumverglasung- ein Teil der Wohnung zu sein. Die Küche mit seiner Kochinsel ist neuwertig und mit Spülmaschine, großen Kühlschrank und Kochfeld ausgestattet. Die rückseitigen Schränke bieten ausreichend Platz, das Geschirr für den Essbereich aufzunehmen. Ein Hauswirtschaftsraum dient als Stauraum und hält die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereit. 2 separate Dusch- bzw. Wannenbäder stehen den unterschiedlichen Bedürfnissen der BewohnerInnen zur Verfügung. Aufgrund der für die Altstadt typischen Haustiefen werden der Schlafraum und die Bäder durch eine kontrollierte Be- und Entlüftung versorgt. Ein zusätzlicher Raum liegt auf gleicher Geschossebene außerhalb des Wohnbereichs und steht unterschiedlichen Nutzungen zur Verfügung.
Preis: 1.090 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 9,91 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 380 Tagen
Liebevoll saniertes Ferien/ Wochenendhaus in Freiburg ( Elbe )***360 Grad Rundgang*** Provisionsfrei für Käufer !!!
Link zum 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/HQmg Alle !!! Einrichtungsgegenstände und das Inventar können auf Wunsch mit übernommen werden. 2014 neue Gasheizung 2020 neue Küche beheiztes Nebengebäude als Werkstatt und als Saunahaus nutzbar Starkstromanschluss im gemauerten Nebengebäude großes überdachtes Holzlager Glasfaserleitung liegt vor dem Haus Große Markise Carport Klimaanlage im OG mit Fernsteuerung Link zum 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/HQmg Herzlich willkommen in Ihrem neuen Heim! - Als Ferienhaus - Wochenendhaus - Zweitwohnsitz oder einfach nur zum ruhigen Wohnen. Zu verkaufen steht dieses Haus in zentraler Lage von Freiburg. Das ursprünglich 1920 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde 2019/20 umfassend modernisiert und saniert und zu einem reinen Wohnhaus umgebaut. Ca.146 qm Wohnfläche verteilen sich jetzt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Einbauküche, ein großer Essbereich und das neuwertige Vollbad mit Duschwanne. Der offene Wohnbereich mit dem Kamin sorgen im ganzen Erdgeschoss für angenehme Wärme. Den gemütlichen Wintergarten mit Blick in den geschützten Garten erreichen Sie von der Küche und dem Flurbereich. Das offene Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss. Hier finden Sie auch die neuwertige Gasheizung und das zweite Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie auch ein Ankleidezimmer / Abstellraum. Ein Klimagerät sorgt im Sommer für angenehm kühle Temperaturen. Im Teilkeller befindet sich der Stromverteiler. Der Keller dient gleichzeitig als Lager. Der geschützte Gartenbereich ist hinter dem Haus gelegen und über das Carport und den Wintergarten zu erreichen. In dem beheizten Nebengebäude mit Werkstatt, Abstellflächen für Gartengeräte usw.haben Sie ausreichend Platz sich Ihren Hobbys zu widmen. Der Einbau einer Sauna ist in dem Nebengebäude oder im Außenbereich ebenfalls sehr gut vorstellbar und möglich. Ein großes überdachtes Holzlager befindet sich direkt neben dem Gartenhaus. Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Freiburg (Elbe) Freiburg (Elbe)
Preis: 198.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 1.356,16 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 311 Tagen
Wohnen & Vermieten: Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus
Gelungene, großzügige Raumaufteilung Monatliche Mieteinnahmen Insgesamt 7 Zimmer Einbauküche mit E-Geräten Vollbad Gäste WC Balkon Terrasse mit Zugang in den Garten Wintergarten Kamin im Wohnzimmer Kamin auf der Terrasse Schwimmbad Sauna Verwunschene Schönheit auf der Suche nach neuem Glanz. Dieses im Jahre 1965 auf einem ca. 852 m² Grundstück erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist in die Jahre gekommen, verfügt jedoch über großes Potential und bietet mit seinen 7 Zimmern und ca. 240 m² Wohnfläche und ca. 196 m² Nutzfläche viel Gestaltungs- und Entfaltungsspielraum für individuelle Ideen. Das Herzstück der Immobilie ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, die zum nach Süden ausgerichteten Garten führt. Hier können Sie ganz entspannt dem stressigen Alltag entfliehen und selbst bei kälteren Temperaturen die Seele draußen baumeln lassen. Die Immobilie verfügt sowohl über einen offenen Kamin innen, als auch außen auf der Terrasse. Das Erdgeschoss bietet Ihnen außerdem eine große Diele, einen Vorratsraum und ein Gäste-WC. Über eine Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit insgesamt 5 Zimmern, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, einem separaten WC und einem kleinen Wintergarten. Die Zimmer sind individuell nutzbar und lassen sich frei nach Ihren Wünschen einrichten. Im Dachgeschoss befinden sich bereits ein wohnlich ausgebauter Raum mit Loggia und tollem Ausblick über Freiburg sowie eine weitere Ausbaureserve. Der Vollkeller ist zum größten Teil beheizt und bietet Ihnen viel zusätzlichen Stauraum. Dort befinden sich auch ein Schwimmbad und eine Sauna. Im vorderen Teil des Erdgeschossen befindet sich die Apotheke. Diese ist vorerst bis 2025 vermietet und bietet Ihnen eine zusätzliche Stütze für Ihre Finanzierung. Der Wohnteil ist klar vom dem Gewerbeteil getrennt. Die Immobilie ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und freut sich darauf, wieder im neuen Glanz zu erstrahlen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort vom Potential dieses Wohn- und Geschäftshauses überzeugen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Preis: 279.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.162,50 €
wohnglueck.de | 15.11.2022 | vor 675 Tagen
Entdecken Sie einen ganz besonderen Schatz
Gelungene, großzügige Raumaufteilung Monatliche Mieteinnahmen Insgesamt 7 Zimmer Einbauküche mit E-Geräten Vollbad Gäste WC Balkon Terrasse mit Zugang in den Garten Wintergarten Kamin im Wohnzimmer Kamin auf der Terrasse Schwimmbad Sauna Extravagantes Wohnen und Raum zum Verwirklichen! Dieses im Jahre 1965 auf einem ca. 852 m² Grundstück erbaute Haus ist etwas in die Jahre gekommen, verfügt jedoch über großes Potential und bietet mit seinen 7 Zimmern und ca. 240 m² Wohnfläche und ca. 196 m² Nutzfläche viel Gestaltungs- und Entfaltungsspielraum für individuelle Ideen. Das Herzstück der Immobilie ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, die zum nach Süden ausgerichteten Garten führt. Hier können Sie ganz entspannt dem stressigen Alltag entfliehen und selbst bei kälteren Temperaturen die Seele draußen baumeln lassen. Der Garten plus kleine Nebengebäude lädt ebenfalls zur freien Entfaltung ein und gibt durch die rückwärtige Lage Ihrem Alltagsleben die nötige Ruhe und Entspannung. Die Immobilie verfügt sowohl über einen offenen Kamin innen, als auch außen auf der Terrasse. Das Erdgeschoss bietet Ihnen außerdem eine große Diele, einen Vorratsraum und ein Gäste-WC. Über eine Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit insgesamt 5 Zimmern, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, einem separaten WC und einem kleinen Wintergarten. Die Zimmer sind individuell nutzbar und lassen sich frei nach Ihren Wünschen einrichten. Im Dachgeschoss befinden sich bereits ein wohnlich ausgebauter Raum mit Loggia und tollem Ausblick über Freiburg sowie eine weitere Ausbaureserve. Der Vollkeller ist zum größten Teil beheizt und bietet Ihnen viel zusätzlichen Stauraum. Dort befinden sich auch ein Schwimmbad und eine Sauna. Im vorderen Teil des Erdgeschossen befindet sich die Apotheke. Diese ist vorerst bis 2025 vermietet und bietet Ihnen eine zusätzliche Stütze für Ihre Finanzierung. Der Wohnteil ist klar vom dem Gewerbeteil getrennt. Bei dieser Immobilie ist etwas Herzblut und Leidenschaft gefragt aber Sie freut sich darauf, wieder im neuen Glanz zu erstrahlen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort vom Potential dieser Immobilie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Preis: 219.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 912,50 €
wohnglueck.de | 28.2.2023 | vor 570 Tagen
Altstadtnahes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Kaminofen im Wohnzimmer Einbauküche Kaminofen in der Küche Begehbarer Kühlraum Doppelgarage im Haus Gäste-WC Abstellraum Nachtspeicherheizung Stäbchenparkett Badezimmer mit Dusche, Whirlpoolbadewanne, WC, Waschtisch und Bidet Wohnlich ausgebauter Spitzboden Loggia Teilw. Außenrollläden Zum Verkauf steht ein gepflegtes und solides Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 198 m² bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie oder Paare mit hohen Platzansprüchen. Im Erdgeschoss empfängt Sie der offene Küchenbereich, welcher mit einem Kaminofen ausgestattet ist und die Küche verfügt über Einbaugeräte sowie jede Menge Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kühlraum, der für ausreichend Lagermöglichkeiten sorgt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre im Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können und den großzügigen Wohnbereich. Zudem gibt es ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Whirlpoolbadewanne, einem WC, einem Waschtisch und einem Bidet ausgestattet ist. Für weitere Bequemlichkeit sorgt ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich der Wohnlich ausgebaute Spitzboden. Hier finden Sie genügend Platz für ein Büro, ein Spielzimmer oder einen weiteren Schlafbereich. Der Wohnraum öffnet sich auf die Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Untergeschoss des Hauses ist Platz für zwei Autos in der Doppelgarage im Haus. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum, in dem Sie weiteres Zubehör und Haushaltsgeräte verstauen können. Das Haus wird über die zwei Kaminöfen Ofenheizung und die Nachtspeicherheizung beheizt. Die Stäbchenparkettböden im Wohnzimmer und den Schlafzimmern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle gewährleistet. Eine Besichtigung ist empfehlenswert, um sich selbst einen Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können.
Freiburg (Elbe) Freiburg (Elbe)
Preis: 179.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.376,92 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 352 Tagen
Altstadtnahes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Kaminofen im Wohnzimmer Einbauküche Kaminofen in der Küche Begehbarer Kühlraum Doppelgarage im Haus Gäste-WC Abstellraum Nachtspeicherheizung Stäbchenparkett Badezimmer mit Dusche, Whirlpoolbadewanne, WC, Waschtisch und Bidet Wohnlich ausgebauter Spitzboden Loggia Teilw. Außenrollläden Zum Verkauf steht ein gepflegtes und solides Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 198 m² bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie oder Paare mit hohen Platzansprüchen. Im Erdgeschoss empfängt Sie der offene Küchenbereich, welcher mit einem Kaminofen ausgestattet ist und die Küche verfügt über Einbaugeräte sowie jede Menge Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kühlraum, der für ausreichend Lagermöglichkeiten sorgt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre im Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können und den großzügigen Wohnbereich. Zudem gibt es ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Whirlpoolbadewanne, einem WC, einem Waschtisch und einem Bidet ausgestattet ist. Für weitere Bequemlichkeit sorgt ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich der Wohnlich ausgebaute Spitzboden. Hier finden Sie genügend Platz für ein Büro, ein Spielzimmer oder einen weiteren Schlafbereich. Der Wohnraum öffnet sich auf die Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Untergeschoss des Hauses ist Platz für zwei Autos in der Doppelgarage im Haus. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum, in dem Sie weiteres Zubehör und Haushaltsgeräte verstauen können. Das Haus wird über die zwei Kaminöfen Ofenheizung und die Nachtspeicherheizung beheizt. Die Stäbchenparkettböden im Wohnzimmer und den Schlafzimmern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle gewährleistet. Eine Besichtigung ist empfehlenswert, um sich selbst einen Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können.
Freiburg (Elbe) Freiburg (Elbe)
Preis: 179.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.376,92 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 352 Tagen
Altstadtnahes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Kaminofen im Wohnzimmer Einbauküche Kaminofen in der Küche Begehbarer Kühlraum Doppelgarage im Haus Gäste-WC Abstellraum Nachtspeicherheizung Stäbchenparkett Badezimmer mit Dusche, Whirlpoolbadewanne, WC, Waschtisch und Bidet Wohnlich ausgebauter Spitzboden Loggia Teilw. Außenrollläden Zum Verkauf steht ein gepflegtes und solides Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 198 m² bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie oder Paare mit hohen Platzansprüchen. Im Erdgeschoss empfängt Sie der offene Küchenbereich, welcher mit einem Kaminofen ausgestattet ist und die Küche verfügt über Einbaugeräte sowie jede Menge Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kühlraum, der für ausreichend Lagermöglichkeiten sorgt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre im Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können und den großzügigen Wohnbereich. Zudem gibt es ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Whirlpoolbadewanne, einem WC, einem Waschtisch und einem Bidet ausgestattet ist. Für weitere Bequemlichkeit sorgt ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich der Wohnlich ausgebaute Spitzboden. Hier finden Sie genügend Platz für ein Büro, ein Spielzimmer oder einen weiteren Schlafbereich. Der Wohnraum öffnet sich auf die Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Untergeschoss des Hauses ist Platz für zwei Autos in der Doppelgarage im Haus. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum, in dem Sie weiteres Zubehör und Haushaltsgeräte verstauen können. Das Haus wird über die zwei Kaminöfen Ofenheizung und die Nachtspeicherheizung beheizt. Die Stäbchenparkettböden im Wohnzimmer und den Schlafzimmern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle gewährleistet. Eine Besichtigung ist empfehlenswert, um sich selbst einen Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können.
Freiburg (Elbe) Freiburg (Elbe)
Preis: 179.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.376,92 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 352 Tagen
Altstadtnahes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Kaminofen im Wohnzimmer Einbauküche Kaminofen in der Küche Begehbarer Kühlraum Doppelgarage im Haus Gäste-WC Abstellraum Nachtspeicherheizung Stäbchenparkett Badezimmer mit Dusche, Whirlpoolbadewanne, WC, Waschtisch und Bidet Wohnlich ausgebauter Spitzboden Loggia Teilw. Außenrollläden Zum Verkauf steht ein gepflegtes und solides Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 198 m² bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie oder Paare mit hohen Platzansprüchen. Im Erdgeschoss empfängt Sie der offene Küchenbereich, welcher mit einem Kaminofen ausgestattet ist und die Küche verfügt über Einbaugeräte sowie jede Menge Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kühlraum, der für ausreichend Lagermöglichkeiten sorgt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre im Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können und den großzügigen Wohnbereich. Zudem gibt es ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Whirlpoolbadewanne, einem WC, einem Waschtisch und einem Bidet ausgestattet ist. Für weitere Bequemlichkeit sorgt ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich der Wohnlich ausgebaute Spitzboden. Hier finden Sie genügend Platz für ein Büro, ein Spielzimmer oder einen weiteren Schlafbereich. Der Wohnraum öffnet sich auf die Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Untergeschoss des Hauses ist Platz für zwei Autos in der Doppelgarage im Haus. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum, in dem Sie weiteres Zubehör und Haushaltsgeräte verstauen können. Das Haus wird über die zwei Kaminöfen Ofenheizung und die Nachtspeicherheizung beheizt. Die Stäbchenparkettböden im Wohnzimmer und den Schlafzimmern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle gewährleistet. Eine Besichtigung ist empfehlenswert, um sich selbst einen Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können.
Freiburg (Elbe) Freiburg (Elbe)
Preis: 179.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.376,92 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 352 Tagen
Freiburg-Nordkehdingen: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Sauna direkt am Innendeich gelegen
-Großzügiges Wohn- und Esszimmer -Helle und zeitlose Fußbodenbeläge; weiße Zimmertüren -Saunalandschaft mit Dusche im Erdgeschoss -Gäste WC im Erdgeschoss -Wannenbad im Obergeschoss -Helle und geräumige Einbauküche -Sehr stilvolles Gästezimmer im Obergeschoss -Einbauküche von 2019 -Ofen im Wohnzimmer ca. 5 Jahre alt -Ölheizung von 1997 -Größtenteils Holzfenster überwiegend 1978/1980 -Teilweise manuelle oder elektrische Außenrollläden -Dreifachgarage zzgl. 4 Außenstellplätze -Ausbaureserve von ca. 26 m² über der Garage -Teilkeller -Geschützte Deichterrasse sowie ein weiterer Terrassenbereich -Deichlage zzgl. Grünland von ca. 958 m² vor dem Innendeich Das Haus wurde ca. 1900 in solider Bauweise erstellt und lange Zeit von einer Fischerfamilie bewohnt. Aufgrund der gewerblichen Nutzung wurde der Garagentrakt ca. 1955 angebaut. Dieser bietet neben drei Autostellplätzen noch genügend Raum für Gartengeräte, Gefrierschrank, Fahrrädern und die Mülltonnen. Zudem verfügt die Garage über einen direkten Zugang zum Haus. Im Erdgeschoss befindet sich nach dem Eingang rechter Hand der Saunabereich inkl. Umkleidebereich mit Dusche und Waschbecken. Linker Hand geht es zum Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster und den Ofen sehr behaglich wirkt. Die Küche bietet den direkten Blick auf den Deich. Hinter der Küche befinden sich ein Vorraum mit Handwaschbecken und eine separate Toilette, danach geht es in die Garage. Im Erdgeschoss geradeaus geht es in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der Heizung und genügend Raum für die Vorratshaltung. Hier gelangen Sie über die Hintertür zur Deichterrasse, die sehr geschützt und uneinsehbar hinter dem Haus liegt. Ein weiterer Terrassenbereich befindet sich links neben dem Haus. Über eine sehr schöne und gut gepflegte Holztreppe geht es zum Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Ausrichtung nach Norden, das Wannenbad sowie ein weitläufiges Gästezimmer mit Blick über den Deich. Außerdem bietet der großräumige Flur genügend Platz für einen Bürobereich. Der Fußboden im Obergeschoss ist mit einem hochwertigen und gut erhaltenen Sisalteppich ausgelegt. Über einen Abstellraum gelangen Sie zum Dachboden über den Garagen, dieser kann zusätzlich ausgebaut werden und bietet weitere ca. 26 m² Wohnraummöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die noch notwendigen Sanierungsarbeiten wurden beim Angebotspreis berücksichtigt. Das vor dem Deich liegende Grünland kann für die Selbstversorgung oder Kleintierhaltung genutzt werden.
Freiburg (Elbe) Freiburg (Elbe)
Preis: 179.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 1.177,63 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 322 Tagen
Pferde- & Autoliebhaber, sowie Hobbytischler aufgepasst! Resthof mit viel Platz sucht neue Eigentümer
10 Wohn- / Schlafzimmer, Windfang, Duschbad, Vollbad, Gäste-WC, 2 Küchen, Ofen, Garage, Carport, Außenstellplätze, Autowerkstatt mit Hebebühne, Tischlerwerkstatt mit Maschinen, Pferdestall mit mehreren Boxen, Teilkeller, Einliegerwohnung Dieses großzügige Anwesen überzeugt durch seinen Hof-Charme mit Pferdestall, Werkstatt, einem gemütlichen Einfamilienhaus und einer großen Einliegerwohnung. Das Einfamilienhaus wurde 1956 in massiver Bauweise auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit Weitblick in die reizvolle Naturlandschaft errichtet. Es sind je nach den individuellen Wünschen und Bedürfnissen Renovierungs- bzw. Verschönerungsarbeiten erforderlich. Hier haben Sie unendlich viele Möglichkeiten. Genügend Platz für Ihre Pferde (Koppel am Haus anpachtbar), Autos an denen gerne geschraubt wird, Hof-Besucher, die Dank der Einliegerwohnung Platz zum übernachten haben, oder ein Mehrgenerationenhaus - es steht Ihnen alles offen. Wohnhaus: Erdgeschoss: Windfang nachträglich angebaut, Platz für Ihre Garderobe neue Einbauküche aus 2021, mit modernen, hellen Fronten und Vollausstattung Wohn-/Esszimmer mit Ofen und Laminatfußboden zwei weitere Zimmer mit Auslegeware Duschbad im Stil des Baujahres, mit Waschmaschnenanschluss Hauswirtschaftsraum Dach-/Obergeschoss: Schlafräume mit Auslegeware, zwei davon mit Zugang zu je einer Abseite WC im Stil des Baujahres Keller: Heizungskeller mit Öltanks ( 8.000 Liter) 2 weitere Kellerräume Außenabgang Einliegerwohnung: Erdgeschoss: 2 Wohn-/ Schlafzimmer mit Laminatfußboden und Zugang zur Terrasse Küche mit Vollausstattung mit hellen Holzfronten Vollbad im Stil des Baujahres mit Waschmaschinenanschluss Dach-/Obergeschoss: 2 große Zimmer mit Laminatfußboden ein Zimmer überzeugt mit Weitblick auf die anpachtbare Pferdekoppel angrenzend zum Haus eine Abseite zum Verstauen von selten genutzen Gegenständen Grundstück: Werkstatt für Autoschrauber mit Hebebühne Werkstatt für Tischlerarbeiten mit diversen Maschinen Pferdestall mit mehreren Boxen Garage mit elektrischem Tor Carport und 4 weitere Außenstellplätze, teilweise überdacht überdachter Platz zum verstauen der frisch gelieferten Strohballen Gewächshaus Gartenpavillion aus Holz Technik: Ölzentralheizung Bj. 2007 zusätzliche Pelletheizung im Wohn -/Esszimmer im Wohnhaus isolierverglaste Holzfenster aus Mahagoni Dieses Objekt möchte aus seinem Dornröschenschlaf erwachen und freut sich über neue Eigentümer.
Preis: 279.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.395 €
wohnglueck.de | 31.12.2021 | vor 994 Tagen
Fachwerkhaus mit Charme
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Fenster sind alle zweifach verglast und mit Aussenrollos versehen. Im Wohnzimmer ist ein gesetzter Kachelofen nach neuesten Richtlinien gesetzt worden. Das Badzimmer ist komplett erneuert, sowie das Dach neu gedeckt und isoliert worden. Die Terrasse ist überdacht. Im ganzen Haus ist Klicklaminat, bis auf Küche, Bad und Flur dort ist gefliest.
Preis: 319.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.658,33 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1002 Tagen
Einmalige Gelegenheit! Großzügiges Kapitänshaus in Wischhafen
Wenn Sie dieses Haus erwerben hätten Sie folgendes: -Terrazzoboden im Eingangsflur des Hauses -Gaszentralheizung (defekt) -2 Bäder in Vorbereitung, Rigips schon an den Wänden -hohe Räume, Deckenhöhe ca. 2,80 m -1 Garage -Vollkeller -Dachgeschoss ausgebaut -teilweise neue Heizkörper Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Handwerker aufgepasst! Ein tolles Grundstück in zentraler Lage von Wischhafen mit Altbestand! Wer Lust hat sich hier handwerklich zu verwirklichen: HERZLICH WILLKOMMEN! Das auf dem Grundstück stehende Haus aus dem Jahr 1910 wollte der Eigentümer ursprünglich einmal selber sanieren, bisher wurde das Objekt entkernt und es wurden anfängliche Arbeiten in den Bädern und an den Fußböden vorgenommen! Aus zeitlichen Gründen muss er dieses Projekt nun aus den Händen geben. Mit ein bisschen Phantasie und handwerklichem Geschick könnte daraus ein kleines Paradies werden. Dies in unmittelbarer Nähe der Süderelbe. Es handelt sich hierbei um ein wirklich geräumiges Haus, welches in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist. Helle lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Raumhöhe von rund 2,80 m machen das Wohnklima behaglich. Teilweise wurden schon neue Fenster verbaut. Im Erdgeschoss finden Sie fünf Räume, das Obergeschoss bietet weitere vier Räume. Vom Obergeschoss gelangen Sie über eine Stiege in einen sehr hellen Dachgeschossraum, den man sehr gut nutzen könnte. Dieser bietet einen weiteren Raum mit großer Fläche, der schon mit Laminat und vielen Fenstern versehen wurde. Unter Berücksichtigung der Schrägen und der damit abgezogenen Wohnfläche bietet der Raum ein Fläche von rund 22 m², die nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtig ist. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller müsste allerdings saniert werden, da er nicht genug Schutz vor dem in der Region normalen hohen Grundwasserspiegel hat. Zur Zeit befindet sich Wasser im Keller. Mit anderen Worten, der Keller müsste einmal ausgepumpt werden und trocken gelegt werden und einen Wasserschutz erhalten. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, sodass ein Umbau nach eigenen Wünschen und Träumen möglich ist. Noch so viele Worte, würden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln. Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin daher mit unserem 360° Immobilienrundgang versüßen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich inspirieren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2504064
Preis: 189.000 € | Größe: 198 m² | Preis/m²: 954,55 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 984 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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