Toplage in „Achterdiek“ - Familienparadies im exklusiven Villenviertel
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ebenerdig liegendes umbautes Schwimmbad mit 8x4 m Becken- Sauna- Garage mit 3 Abstellräumen- Carport- Garten mit großem Teich Top Grundstück WhirlpoolDuscheGäste-WC mit Duschbad und FensterInnenhofKaminSaunaSwimmingpool 8x4 MeterTerrasseHobbyraumGarten Die Stadtvilla aus dem Jahre 1975 liegt im exklusiven Villenviertel in Oldenburg. Fünf Zimmer verteilen sich über eine Wohnfläche von rund 270 m² auf einer Grundstücksgröße von rund 1.440 m². Über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in das riesige Wohnzimmer, welches ein Highlight dieser exklusiven Stadtvilla darstellt. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer abgehend gelangen Sie in das gemütliche Kaminzimmer, das perfekt geeignet für ein paar ruhige Stunden in der kalten Winterjahreszeit ist. Getrennt durch eine Schiebetür gelangen Sie in das Esszimmer, das direkt an die Küche angrenzt. Neben der Küche verfügt das Objekt über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß. Über das Wohnzimmer erreichen Sie das etwas abgelegene Arbeitszimmer, mit einem wunderschönen Blick auf den grünen Garten. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein eigener Gästebereich mit Gästezimmer und separatem Gäste Bad. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem Sie ein großes Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer mit separater Ankleidekabine und einen Hobbyraum vorfinden. Getrennt werden das Schlafzimmer und das Kinderzimmer durch ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, das von beiden Zimmern aus betreten werden kann.Ein weiteres Highlight dieser Stadtvilla bietet das ebenerdig umbaute Schwimmbad, mit einem 8x4 Meter Becken, inklusive Sauna, Gäste-WC und Dusche. Im Außenbereich, abgehend vom Wohnzimmer, finden Sie einen großen, grünen Garten mit riesiger Terrasse, Obstbäumen und eigenem Teich. Hier lassen sich wunderbare Grillabende mit der Familie und Freunden verbringen. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage, inklusive Abstellraum, Heizungsraum und Vorraum. Selbstverständlich eignet sich dieses Grundstück auch für eine neue Bebauung komplett nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Objekt wird die nächsten fünf Jahre weiter von den derzeitigen Eigentümern bewohnt werden. Diese zahlen dafür eine monatliche Miete von EUR 2.500 kalt. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Herrn Hauke Hansen unter derTelefonnummer: 040 529095 75 747.
Preis: 850.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 3.148,15 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 199 Tagen
Der Zauberturm von Etzhorn
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise gebaut. Die Fenster sind aus Kunststoff und sind doppelt verglast. Alle Räume inkl. Spitzboden sind gedämmt. Alle Fenster und Türen im Erdgeschoss besitzen einen höheren Einbruchsschutz. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen separaten Seiteneingang. Hier ist die Zentralheizung sowie die gesamte Verkabelung für das Haus untergebracht. Alle Zimmer sind mit Satellitenkabel, LAN sowie Telefonkabel ausgerüstet. Die gesamte Hausverkabelung läuft zentral im Hauswirtschaftsraum zusammen. Das Haus ist mit einer Glasfaserleitung ausgestattet. Alle Schlafzimmer im Dachgeschoß sind fußwarm mit Korkparkett ausgelegt, die Schlafzimmer im Spitzboden mit Laminat. Der Doppelcarport wurde individuell angefertigt und verfügt über genügend Platz für Auto und Fahrräder. Der integrierte Geräteschuppen bietet genügend Platz für Gartengeräte und zur Einlagerung der Gartenmöbel im Winter.
Preis: 599.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 3.864,52 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 201 Tagen
Bezugsfrei: Kleiner Bungalow mit neuer Heizung in OL-Eversten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wurde in 2023 renoviert und ist bereit für Ihren Einzug. Fußböden aus Parkett, Fliesen und Click-Vinyl (in der Küche) Vollbad mit Dusche UND Wanne Zwei Garagen, davon eine unterkellert Schöner Garten mit Gestaltungsspielraum Schöne Terrasse für ruhige Stunden Ausbaupotential auf dem Dachboden für zwei bis drei weitere Zimmer Neue Heizbrennwertanlage (10/2023) Neue Haustür aus 2023 Dieser kleine, gemütliche freistehende Bungalow befindet sich in verkehrsberuhigter Lage am westlichen Stadtrand von Oldenburg-Eversten auf einem 673 QM großen Grundstück. Das Haus wurde kürzlich renoviert und ist nach Absprache direkt bezugsfertig. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche ein Vollbad sowie ein Gäste-WC. Auf der schönen Terrasse kann man abends noch ein paar schöne Stunden verbringen. Auf dem Grundstück befinden sich ebenfalls zwei Garagen, von denen eine sogar unterkellert ist. Hier bietet sich reichlich Stauraum für Ihre Sachen. 1991 wurde das Dach erneuert und aufgestockt. Dadurch gibt es die Möglichkeit den Spitzboden auszubauen, wodurch man noch weitere Fläche schaffen könnte. Dies ist zu einem kleinen Teil in den Angaben zur Wohnfläche berücksichtigt. Durch die ebenerdige Bauweise eignet sich das Haus sowohl für Senioren als auch für kleine Familien. In 2023 wurde eine neue Therme (Heizbrennwertanlage) eingebaut.
Preis: 349.900 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.499 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 207 Tagen
Attraktives saniertes Kaptialanlageobjekt in Top-Lage
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit einer Wohnfläche von ca. 174,04 m² auf einem Grundstück von ca. 438 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine großzügige Balkonterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Die linke Haushälfte wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert und renoviert. Im Jahr 2023 wurden zusätzliche die Heizung der linken Haushälfte ausgetauscht, um den Zustand weiter zu verbessern. Die rechte Haushälfte wurde ebenfalls im Jahr 2023 saniert und renoviert. Damit bietet das Haus eine hohe Qualität und ist in einem ansprechenden Zustand. Die Ausstattungsqualität kann als gehoben bezeichnet werden. Das gesamte Anwesen ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 25.800€ pro Jahr. Der Bebauungsplan fällt in die Kategorie WA III mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 1,0. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre schöne Lage aus und bietet eine moderne und großzügige Raumverteilung. Die Wohnfläche ist optimal ausgenutzt und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder für zwei separate Haushalte. Die Lage des Hauses ist zentral und gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen in der Umgebung vorhanden. Insgesamt bietet dieses modernisierte Zweifamilienhaus mit seiner gehobenen Ausstattungsqualität, der zentralen Lage und der attraktiven Kapitalanlage eine ideale Wohn- und Investitionsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Objekts.
Preis: 530.000 € | Größe: 174,04 m² | Preis/m²: 3.045,28 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 209 Tagen
Exklusives Haus mit Charme in Top-Lage
Das hier angebotene Einfamilienhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 168,8 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 566 m². Das Baujahr des Hauses geht auf das Jahr 2001 zurück und die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste WC und bietet somit genügend Platz für eine Familie. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und verleiht dem Interieur einen stilvollen Charme. Besonders hervorzuheben ist die großzügige und gut durchdachte Raumverteilung des Hauses. Neben den Schlafzimmern und Badezimmern gibt es auch einen geräumigen Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier finden Sie genügend Platz für ein gemütliches Sofa und einen Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und lädt zum Kochen ein. Die Fußbodenheizung sorgt in der Küche, den Bädern (EG/OG), dem Flur und dem Wohnzimmer für wohlige Wärme. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Terrassenbereich, der sich ideal zum Sonnenbaden oder für gesellige Grillabende eignet. Hier können Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen. Zusätzlich können zwei Autos in der Doppelgarage sicher untergebracht werden. Die altersgerechte Ausstattung im EG, wie breitere Türen, macht das Haus im Alter besonders komfortabel. Darüber hinaus bietet eine zentrale (automatische) Steuerung des Hauses, einschließlich der Fenster, Markise, Rollos und Heizung, eine bequeme und moderne Möglichkeit, Ihr Zuhause zu kontrollieren. Die Heizungsart des Hauses ist Fernwärme, was für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Die Ausstattungsqualität des Hauses erfüllt somit hohe Ansprüche an Komfort und Modernität. Die Lage des Hauses ist optimal für Familien geeignet, da sich in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, sodass man flexibel und ohne großen Aufwand seine Ziele erreichen kann. Insgesamt bietet diese Immobilie eine Menge Raum und Komfort für alle Bewohner. Durch die gepflegte Bauweise und die hochwertige Ausstattung ist das Haus sofort bezugsfertig und lädt Sie ein, Ihren eigenen Wohntraum zu realisieren. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Ihnen einen Eindruck von all ihren Möglichkeiten zu vermitteln. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 650.000 € | Größe: 168,8 m² | Preis/m²: 3.850,71 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 209 Tagen
Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte mit liebevoll angelegten Garten
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Gründung wurde aus einer biegesteifen Stahlbetonsohle mit Frostschürzen vorgenommen. Das Außenmauerwerk ist zweischalig und die Geschossdecke massiv. Die Dachkonstruktion wurde als Pfettendach hergestellt, mit roten Betonpfannen gedeckt und mit 100mm Mineralwolle gedämmt. Die Fenster wurden aus Holz mit Sprossen und Isolierglas hergestellt. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen (Diele, Küche, HWR, Gäste WC und Badezimmer) sowie aus Teppichboden in den restlichen Räumen. Die Treppe ins Obergeschoss wurde aus Holz gefertigt. Zum Verkauf steht diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1984, die im Jahr 2008 Modernisierungen unterzogen wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 108,29 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Objekt besticht durch eine ideale Raumaufteilung, die sich auf insgesamt vier Zimmer verteilt. Drei Schlafzimmer ermöglichen individuellen Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Das Badezimmer und das Gäste WC bieten zusätzlichen Komfort. Der Wohnbereich des Hauses ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und bietet viele Ausgänge in den Garten. Im Mittelpunkt steht ein gemütlicher Wohnraum, der für gesellige Stunden mit Freunden und Familie geeignet ist. Hier befindet sich auch der Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum für alle Utensilien. Besonderes Highlight des Objekts ist der liebevoll gestaltete Garten. Rosen, Stauden und verschiedene Gehölze schaffen ein grünes Paradies und laden zum Verweilen ein. Eine Beeteinfassung & Terrasse aus Thüster Kalkstein verleiht dem Garten zusätzlichen Charme. Der Garten verfügt außerdem über einen Carport mit einem praktischen Geräteschuppen. Der Zustand des Hauses ist als gepflegt zu bezeichnen und bietet somit ein solides Fundament für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 311 m² großen Grundstück und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Lage ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Durch die gute Anbindung ist das Zentrum sowie die Universität schnell erreichbar. Diese Immobilie bietet viel Potenzial und eignet sich ideal für Familien, die ein gepflegtes und gut geschnittenes Haus suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objektes.
Preis: 365.000 € | Größe: 108,29 m² | Preis/m²: 3.370,58 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 209 Tagen
Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Garten in Ofenerdiek
Garten Terrasse mit Holz-Überdachung PV-Anlage aus 2012, 8 kW mit Einspeisung Einbauküche Gute Raumaufteilung Gedämmter Dachboden Fußbodenerwärmung in Bad und Küche HWR Carport mit Abstellraum Ruhige Wohnlage in Ofenerdiek Objektnr: 1055779 Zum Verkauf steht eine Immobilie, die Ihren Bewohnern kompakten Wohnraum bietet, in einer verkehrsberuhigten Spielstraße im Stadtteil Ofenerdiek: Ideal für Familien! Optimal für Tatkräftige präsentiert sich die 2001 erbaute Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Die rund 116 m² Wohnfläche sind mit 4 gut aufgeteilten Zimmern in Erd- und Obergeschoss für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 301 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse inkl. Holzüberdachung. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche auf. Zudem wird hier dank einer 2012 installierten Photovoltaikanlage mit 8 kW und Einspeisung über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. Für angenehme Wärme sorgt zudem eine Fußbodenerwärmung in Bad und Küche. Mit einem Carport samt Abstellraum für Ihr Auto wird die Immobilie schließlich stimmig abgerundet.
Preis: 355.500 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 3.064,66 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Schönes und geräumiges Einfamilienhaus in guter Lage von Oldenburg
Großer Garten 2 komplett überdachte Terrassen Balkon Einbauküche Doppelgarage 2 freie Stellplätze Komplett unterkellert Glasfaser Gasheizung von 2018 Objektnr: 1053813 Mit diesem Einfamilienhaus präsentieren wir Ihnen eine Immobilie, die ihren Bewohnern Gestaltungspotenzial eröffnet - und dies auf einem schönen Gartengrundstück im schönen grünen Süden Oldenburgs. Erbaut im Jahr 1979, weist die Immobilie Modernisierungsbedarf auf. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2011 durchgeführt und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 211 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 1,5 Etagen finden Sie 8 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein zusätzliches Duschbad sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss. Für Wärme sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2018. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 794 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist hier der große Garten mit 2 komplett überdachten Terrassen. Dort finden Sie Platz für Zeit unter freiem Himmel. Hier finden auch tierische Freunde in einer natürlichen Umgebung ihren Platz. Die Terrassen bieten den perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Zu einer gemütlichen Atmosphäre trägt die gute Ausstattung bei, die mitunter eine Einbauküche, einen Laminatboden sowie einen Glasfaseranschluss umfasst. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen wohnlich nutzbaren Vollkeller. Zeitraubendes Parkplatzsuchen gehört der Vergangenheit an: dafür sorgen eine Doppelgarage und 2 Außenstellplätze, die zur Immobilie zugehörig sind.
Preis: 489.000 € | Größe: 211 m² | Preis/m²: 2.317,54 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Attraktives Haus als rentable Kapitalanlage
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1933 in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Gebäude erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 678 m² und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 217,66 m² sowie einer Nutzfläche von 115,84 m². Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von 20.580€. Das Mehrfamilienhaus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet somit eine ideale Möglichkeit zur Kapitalanlage. Jede Wohnung zeichnet sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 1963 und 1968 wurde das Haus aufgestockt, wodurch eine zusätzliche Fläche geschaffen wurde. Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Parkett, Laminat und Fliesen, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Zudem stehen den Bewohnern drei Parkplätze sowie ein gemeinschaftlicher Abstellplatz für Fahrräder zur Verfügung. Diese Immobilie ist besonders für Kapitalanleger interessant, die ihr Vermögen sinnvoll investieren möchten. Gleichzeitig bietet das Mehrfamilienhaus aufgrund seiner Größe und der Aufteilung in drei Wohneinheiten auch die Möglichkeit, eine Einheit selbst zu bewohnen und die anderen beiden zu vermieten. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Angebot für Investoren und Selbstnutzer gleichermaßen. Die gute Vermietungssituation machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Preis: 449.000 € | Größe: 217,66 m² | Preis/m²: 2.062,85 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 217 Tagen
Solide und gemütliche Immobilie, großes Grundstück, schöne Lage. Perfekt für die große Familie!
ruhige Lage Baujahr ca. 1972 Grundstücksgröße ca. 729 m² Wohnfläche gesamt ca. 177 m² Zentralheizung Viessmann, Baujahr ca. 1992 Ofen Fenster mit 2-fach-Verglasung Fußbodenbeläge sind Laminat, Fliesen und Teppich Einbauküche * schön angelegter Gartenbereich großzügig überdachte Terrasse Garage mit Abstellraum verhandelbar In ruhiger, schöner Lage steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garten und Garage zum Verkauf. Das Haus wurde ca. 1972 auf einem ca. 729 m² großen Grundstück errichtet und bietet insgesamt ca. 177 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Fenster sind doppelverglast und überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Die Fußbodenbeläge bestehen hauptsächlich aus Laminat und Teppichböden, im Flur und in den Bädern bzw. im Gäste-WC wurden Fliesen verwendet. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2008 (Vaillant). Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Wohn-/Essbereich mit offen angrenzender Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Flurbereich, Duschbad, Abstell- und Heizungsraum. Das Erdgeschoss verfügt des Weiteren über eine große, überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über insgesamt vier Zimmer, ein Vollbad, einen Flur sowie einen Abstellraum und Waschraum. Im Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum, der jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort präsentieren zu dürfen!
Preis: 399.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 2.254,24 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 217 Tagen
Reihenendhaus KFW 55 mit Photovoltaikanlage in sehr ruhiger Lage.
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Der Fußbodenbelag wurde durch eine Fachfirma aus Vinyl hergestellt. Dieser ist sehr robust und hat fast gar keine Gebrauchspuren. Die Wände wurden mit Raufaser tapeziert. In den Nassräumen ist eine hochwertige Fliese verbaut worden. Alle Räume verfügen über eine steuerbare dezentralen Be-und Endlüftung. Reihenendhaus Effizienz Haus KFW 55 mit 6,2 Kwp Photovoltaikanlage. Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch. Das Reihenendhaus ist aktuell vermietet. Angeboten zum Verkauf wird ein Reihenendhaus in Oldenburg/Kreyenbrück, welches aktuell vermietet ist. Das Haus wurde 2015 mit ansässigen Handwerkunternehmen in gehobener Ausstattung erbaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 131qm Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer ein Bad. Ein Abstellraum ( HWR ) mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC. Ein Flur mit Garderobe und ein zusätzlicher Abstellraum befinden sich im Erdgeschoss. Das Wohn und Esszimmer hat eine Größe von 34qm, von hieraus gelangt man direkt in die Küche, die eine Wohnfläche hat von 12.70qm. In den Bädern ist der Fußbodenbelag durch eine hochwertige Fliese erschaffen worden. Alle anderen Fußböden sind durch ein hochwertigen Vinylboden belegt worden. Geplant und gezeichnet wurden die Häuser vom renommierten Architektenhaus, Angeles und Partner. Großer Wert wurde auf die Verarbeitung und Einhaltung der Wärme bzw. Schallschutzbauteile gelegt. Ein für sehr gut bestandener Bower Door Test ist vorhanden. Ebenso ist der Energieausweiß vorhanden, der ebenfalls bescheinigt, dass eine geringe Energiezufuhr von Nöten ist, um ein beharrliches Wohlfühlklima zu erreichen. Die Fenster innen weiß und außen anthrazit, haben eine 3 fach- Verglasung. Die Fenster zum Süden sind mit einer Raffstore Anlage ausgestattet. Zusätzlich wurde an einen elektrischen Markisenanschluss für die Terrasse gedacht. Die Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird, hat einen größeren Warmwasserspeicher der über die vorhandene 6.20 Kwp Photovoltaikanlage unterstützt wird. Diese Photovoltaikanlage wird mit ihren zusätzlichen monatlichen Einnahmen mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Haustechnik befindet sich auf dem Dachboden. Für Abstell und Lagermöglichkeiten ist ein Dachboden vorhanden, dieser kann durch eine Bodentreppe erreicht werden. Weitere Lagermöglichkeiten bieten das Carport und der Geräteraum. Die Außenflächen zu den Nachbarn sind mit einer Buchenhecke umfasst. Die Terrasse ist ca. 20qm groß und lädt zum abendlichen verweilen ein. Ein Kaminanschluss für einen Kaminofen oder Feuerstätte ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 569.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 4.343,51 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 219 Tagen
Reihenmittelhaus KFW 55 mit Photovoltaikanlage in sehr ruhiger Lage.
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Der Fußbodenbelag wurde durch eine Fachfirma aus Vinyl hergestellt. Dieser ist sehr robust und hat fast gar keine Gebrauchspuren. Die Wände wurden mit Raufaser tapeziert. Reihenmittelhaus Effizienz Haus KFW 55 mit 6,4 Kwp Photovoltaikanlage. Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch. Angeboten wird ein Reihenmittelhaus in Oldenburg/Kreyenbrück. Das Haus wurde 2015 mit ansässigen Handwerkunternehmen in gehobener Ausstattung erbaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 117qm Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer die alle ungefähr mit 13 qm gleich groß sind. Der Flur ( Spiel und Arbeitsfläche ) hat 15,4qm Wohnfläche. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne haben 9,50qm. Ein Abstellraum ( HWR ) hat 4,20qm, hier ist der Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC mit 1.70qm, ein Flur mit Garderobe von 6.10qm Wohnfläche. Das Wohn und Esszimmer hat eine Größe von 26qm, von hieraus gelangt man direkt in die Küche, die eine Wohnfläche hat von 12.40qm. In den Bädern ist der Fußbodenbelag durch eine hochwertige Fliese erschaffen worden. Alle anderen Fußböden sind durch ein hochwertigen Vinylboden belegt worden. Geplant und gezeichnet wurden die Häuser vom renommierten Architektenhaus, Angeles und Partner. Großer Wert wurde auf die Verarbeitung und Einhaltung der Wärme bzw. Schallschutzbauteile gelegt. Ein für sehr gut bestandener Bower Door Test ist vorhanden. Ebenso ist der Energieausweiß vorhanden der ebenfalls bescheinigt, dass eine geringe Energiezufuhr von Nöten ist, um ein beharrliches Wohlfühlklima zu erreichen. Die Fenster innen weiß und außen anthrazit, haben eine 3 fach- Verglasung. Die Fenster zum Süden sind mit einer Raffstore Anlage ausgestattet. Zusätzlich wurde an einen elektrischen Markisenanschluss für die Terrasse gedacht. Die Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird, hat einen größeren Warmwasserspeicher der über die vorhandene 6.20 Kwp Photovoltaikanlage unterstützt wird. Diese Photovoltaikanlage wird mit ihren zusätzlichen monatlichen Einnahmen mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Haustechnik befindet sich auf dem Dachboden. Für Abstell und Lagermöglichkeiten ist ein Dachboden vorhanden, dieser kann durch eine Bodentreppe erreicht werden. Weitere Lagermöglichkeiten bieten der Abstellraum und der Geräteraum. Ein großer Unterstand bei der Haustür und ein großer Geräteraum der direkt angrenzend zum Garten liegt sind vorhanden. Die Außenflächen zu den Nachbarn sind mit einer Buchenhecke umfasst. Die Terrasse ist ca. 20qm groß und lädt zum abendlichen verweilen ein. Ein Kaminanschluss für einen Kaminofen oder Feuerstätte ist ebenfalls vorhanden. Noch einmal sei gesagt, dass die bislang angefallenen Nebenkosten sowie die angefallenen Energiekosten sehr gering sind.
Preis: 498.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 4.256,41 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 219 Tagen
Einfamilienhaus auf großem Grundstück am Stadtrand von Oldenburg
Stadtteil Tweelbäke Grundstücksgröße ca. 1.243 m² Einfamilienhaus Bezugsfertigstellung ca. 1935/36 mit Anbau ca. 1965 massive Bauweise Wohnfläche ca. 140,84 m² Nutzfläche ca. 67,42 m² Einbauküche * sämtliche Fenster im Wohnbereich verfügen über Außenrollläden teilunterkellert, teilweise Kriechkeller (der Kriechkeller wurde an der Deckenseite isoliert) Zisterne verglaste Terrasse Holzlager kleine Garage im Preis enthalten Zu den bisherigen Modernisierungsmaßnahmen folgende Informationen: Küchenfenster ca. 2017 Eingangstür ca. 2015 allgemeine Renovierungsarbeiten ca. 2009/2010 Erneuerung Fenster ca. 2009 Solaranlage ca. 2009 Fassadendämmung ca. 2009 Dacherneuerung ca. 2009 Brennwerttherme ca. 2008 Einfamilienhaus auf großem Grundstück am Stadtrand von Oldenburg Dieses Haus bietet insgesamt eine Grundstücksfläche von ca. 1.243 m² und eine Wohnfläche von ca. 140,84 m², die auf zwei Etagen verteilt sind. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1935/36 in massiver Bauweise errichtet. Ein Umbau bzw. Erweitung wurde ca. 1965 realisiert. Die Eigentümer haben in den Jahren 2008/2009 diverse energetische Maßnahmen umgesetzt, bspw. die Erneuerung der Fenster, Einbau einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung, eine neue Heizungsanlage, Fassadendämmung sowie Dacherneuerung. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist durchdacht und praktisch. Das Erdgeschoss verfügt über ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse zum Außenbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, diese ist im Preis inbegriffen. Das Erdgeschoss verfügt des Weiteren über eine Waschküche nebst Abstellraum, WC und anschließendem Lagerraum. Diese zusätzlichen Flächen bilden die optimale Ergänzung der vorhandenen Räumlichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, die sich ideal als Schlaf- bzw. Arbeits oder Gästezimmer eignen und damit Ihren Gestaltungsmöglichkeiten zusätzlich mehr Raum geben. Ideal ergänzt werden die Räumlichkeiten des Dachgeschosses durch ein Badezimmer (Wannenbad) und einen Bodenraum Abgerundet wird das Angebot durch ein Holzlager sowie kleine Garage im Außenbereich sowie durch ein Lager im Haus, das insgesamt für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zusammenfassend bietet dieses Haus in Tweelbäke ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein Zuhause mit viel Potential. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat. Gerne beraten Sie unsere eigenen Von Poll Finance Spezialisten in allen Fragestellungen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und können sicherlich wettbewerbsstarke Vergleichsangebote für Sie erarbeiten - gerade vor dem Hintergrund der aktuellen Marktsituation äußerst empfehlenswert. Wir erwarten Ihre Kontaktaufnahme unter 0441-9984050 oder via Email unter oldenburg@von-poll.com und freuen uns Ihnen dieses besondere Haus vor Ort präsentieren zu dürfen!
Preis: 377.000 € | Größe: 140,84 m² | Preis/m²: 2.676,80 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 221 Tagen
Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Garten in Ofenerdiek
Garten Terrasse mit Holz-Überdachung PV-Anlage aus 2012, 8 kW mit Einspeisung Einbauküche Gute Raumaufteilung Gedämmter Dachboden Fußbodenerwärmung in Bad und Küche HWR Carport mit Abstellraum Ruhige Wohnlage in Ofenerdiek Objektnr: 1055779 Zum Verkauf steht eine Immobilie, die Ihren Bewohnern kompakten Wohnraum bietet, in einer verkehrsberuhigten Spielstraße im Stadtteil Ofenerdiek: Ideal für Familien! Optimal für Tatkräftige präsentiert sich die 2001 erbaute Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Die rund 116 m² Wohnfläche sind mit 4 gut aufgeteilten Zimmern in Erd- und Obergeschoss für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 301 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse inkl. Holzüberdachung. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche auf. Zudem wird hier dank einer 2012 installierten Photovoltaikanlage mit 8 kW und Einspeisung über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. Für angenehme Wärme sorgt zudem eine Fußbodenerwärmung in Bad und Küche. Mit einem Carport samt Abstellraum für Ihr Auto wird die Immobilie schließlich stimmig abgerundet.
Preis: 355.500 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 3.064,66 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Schönes und geräumiges Einfamilienhaus in guter Lage von Oldenburg
Großer Garten 2 komplett überdachte Terrassen Balkon Einbauküche Doppelgarage 2 freie Stellplätze Komplett unterkellert Glasfaser Gasheizung von 2018 Objektnr: 1053813 Mit diesem Einfamilienhaus präsentieren wir Ihnen eine Immobilie, die ihren Bewohnern Gestaltungspotenzial eröffnet - und dies auf einem schönen Gartengrundstück im schönen grünen Süden Oldenburgs. Erbaut im Jahr 1979, weist die Immobilie Modernisierungsbedarf auf. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2011 durchgeführt und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 211 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 1,5 Etagen finden Sie 8 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein zusätzliches Duschbad sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss. Für Wärme sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2018. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 794 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist hier der große Garten mit 2 komplett überdachten Terrassen. Dort finden Sie Platz für Zeit unter freiem Himmel. Hier finden auch tierische Freunde in einer natürlichen Umgebung ihren Platz. Die Terrassen bieten den perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Zu einer gemütlichen Atmosphäre trägt die gute Ausstattung bei, die mitunter eine Einbauküche, einen Laminatboden sowie einen Glasfaseranschluss umfasst. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen wohnlich nutzbaren Vollkeller. Zeitraubendes Parkplatzsuchen gehört der Vergangenheit an: dafür sorgen eine Doppelgarage und 2 Außenstellplätze, die zur Immobilie zugehörig sind.
Preis: 489.000 € | Größe: 211 m² | Preis/m²: 2.317,54 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Weites Raumgefühl innen und außen: Charmantes Einfamilienhaus für die große Familie
Weitläufiger Garten mit Gartenhaus inkl. Sauna Terrasse mit Überdachung EG als Praxis nutzbar Großes Kaminzimmer Barrierefreier Zugang (EG) Gästezimmer mit En-Suite-WC Keller Außenwand und Dach gedämmt Heizungsanlage 2016 erneuert 2010: Küche, Bad EG; Elektrik erneuert Carport und 3 Freistellplätze Garage vorhanden, aber Rückbau notwendig Eingetragenes Überwegungsrecht für 70 Jahre für die Auffahrt Objektnr: 1052133 Erleben Sie in diesem frei stehenden Einfamilienhaus in Oldenburg ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von traditionellen sowie modernen Ausstattungsdetails. In ruhiger, aber gut angebundener Stadtrandlage bietet das Eigenheim auf sehr geräumigen etwa 263,52 m² Wohnfläche verteilt auf 9 Zimmer hohen Wohnkomfort für Familien. Weiterhin bestehen komfortable Umbaumöglichkeiten für das Erdgeschoss in jegliche Art von Praxis - eine entsprechende Nutzung fand in der Vergangenheit statt. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand des Gebäudes und einem weitläufigen Gartengrundstück von ca. 1.421 m² Größe überzeugen. Sehr hohe Decken, eine Dämmung sowohl des Daches als auch der Außenwände und eine vollständige Einbauküche stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Dies fällt umso leichter, da einige Modernisierungen in den letzten Jahren vorgenommen wurden. So wurden 2010 die Küche, das Badezimmer im Erdgeschoss, Strom und Elektroleitungen erneuert, 2016 folgte die Heizungsanlage. Ein liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus inkl. Sauna verspricht Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit auf der großen Terrasse mit Überdachung. Im 1909 erbauten, stufenlos zugänglichen Haus erwarten Sie ein geräumiges, sehr behagliches Wohn- und Kaminzimmer mit Terrassenzugang, eine große Küche inklusive Einbauküche und Essbereich sowie 4 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer, hiervon ein Gästezimmer im Parterre mit En-Suite-WC und ein offenes, großzügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss. Die beiden Badezimmer sind mit einer Badewanne bzw. einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Kellergeschoss. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in einem Carport, einer Garage (Rückbau notwendig) sowie auf 3 Freistellplätzen unterbringen. Bitte beachten Sie, dass für die Auffahrt für die Dauer von 70 Jahren ein Überwegungsrecht eingetragen ist.
Preis: 549.000 € | Größe: 263,52 m² | Preis/m²: 2.083,33 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Garten in Ofenerdiek
Garten Terrasse mit Holz-Überdachung PV-Anlage aus 2012, 8 kW mit Einspeisung Einbauküche Gute Raumaufteilung Gedämmter Dachboden Fußbodenerwärmung in Bad und Küche HWR Carport mit Abstellraum Ruhige Wohnlage in Ofenerdiek Objektnr: 1055779 Zum Verkauf steht eine Immobilie, die Ihren Bewohnern kompakten Wohnraum bietet, in einer verkehrsberuhigten Spielstraße im Stadtteil Ofenerdiek: Ideal für Familien! Optimal für Tatkräftige präsentiert sich die 2001 erbaute Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Die rund 116 m² Wohnfläche sind mit 4 gut aufgeteilten Zimmern in Erd- und Obergeschoss für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 301 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse inkl. Holzüberdachung. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche auf. Zudem wird hier dank einer 2012 installierten Photovoltaikanlage mit 8 kW und Einspeisung über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. Für angenehme Wärme sorgt zudem eine Fußbodenerwärmung in Bad und Küche. Mit einem Carport samt Abstellraum für Ihr Auto wird die Immobilie schließlich stimmig abgerundet.
Preis: 355.500 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 3.064,66 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Schönes und geräumiges Einfamilienhaus in guter Lage von Oldenburg
Großer Garten 2 komplett überdachte Terrassen Balkon Einbauküche Doppelgarage 2 freie Stellplätze Komplett unterkellert Glasfaser Gasheizung von 2018 Objektnr: 1053813 Mit diesem Einfamilienhaus präsentieren wir Ihnen eine Immobilie, die ihren Bewohnern Gestaltungspotenzial eröffnet - und dies auf einem schönen Gartengrundstück im schönen grünen Süden Oldenburgs. Erbaut im Jahr 1979, weist die Immobilie Modernisierungsbedarf auf. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2011 durchgeführt und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 211 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 1,5 Etagen finden Sie 8 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein zusätzliches Duschbad sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss. Für Wärme sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2018. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 794 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist hier der große Garten mit 2 komplett überdachten Terrassen. Dort finden Sie Platz für Zeit unter freiem Himmel. Hier finden auch tierische Freunde in einer natürlichen Umgebung ihren Platz. Die Terrassen bieten den perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Zu einer gemütlichen Atmosphäre trägt die gute Ausstattung bei, die mitunter eine Einbauküche, einen Laminatboden sowie einen Glasfaseranschluss umfasst. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen wohnlich nutzbaren Vollkeller. Zeitraubendes Parkplatzsuchen gehört der Vergangenheit an: dafür sorgen eine Doppelgarage und 2 Außenstellplätze, die zur Immobilie zugehörig sind.
Preis: 489.000 € | Größe: 211 m² | Preis/m²: 2.317,54 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Weites Raumgefühl innen und außen: Charmantes Einfamilienhaus für die große Familie
Weitläufiger Garten mit Gartenhaus inkl. Sauna Terrasse mit Überdachung EG als Praxis nutzbar Großes Kaminzimmer Barrierefreier Zugang (EG) Gästezimmer mit En-Suite-WC Keller Außenwand und Dach gedämmt Heizungsanlage 2016 erneuert 2010: Küche, Bad EG; Elektrik erneuert Carport und 3 Freistellplätze Garage vorhanden, aber Rückbau notwendig Eingetragenes Überwegungsrecht für 70 Jahre für die Auffahrt Objektnr: 1052133 Erleben Sie in diesem frei stehenden Einfamilienhaus in Oldenburg ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von traditionellen sowie modernen Ausstattungsdetails. In ruhiger, aber gut angebundener Stadtrandlage bietet das Eigenheim auf sehr geräumigen etwa 263,52 m² Wohnfläche verteilt auf 9 Zimmer hohen Wohnkomfort für Familien. Weiterhin bestehen komfortable Umbaumöglichkeiten für das Erdgeschoss in jegliche Art von Praxis - eine entsprechende Nutzung fand in der Vergangenheit statt. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand des Gebäudes und einem weitläufigen Gartengrundstück von ca. 1.421 m² Größe überzeugen. Sehr hohe Decken, eine Dämmung sowohl des Daches als auch der Außenwände und eine vollständige Einbauküche stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Dies fällt umso leichter, da einige Modernisierungen in den letzten Jahren vorgenommen wurden. So wurden 2010 die Küche, das Badezimmer im Erdgeschoss, Strom und Elektroleitungen erneuert, 2016 folgte die Heizungsanlage. Ein liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus inkl. Sauna verspricht Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit auf der großen Terrasse mit Überdachung. Im 1909 erbauten, stufenlos zugänglichen Haus erwarten Sie ein geräumiges, sehr behagliches Wohn- und Kaminzimmer mit Terrassenzugang, eine große Küche inklusive Einbauküche und Essbereich sowie 4 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer, hiervon ein Gästezimmer im Parterre mit En-Suite-WC und ein offenes, großzügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss. Die beiden Badezimmer sind mit einer Badewanne bzw. einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Kellergeschoss. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in einem Carport, einer Garage (Rückbau notwendig) sowie auf 3 Freistellplätzen unterbringen. Bitte beachten Sie, dass für die Auffahrt für die Dauer von 70 Jahren ein Überwegungsrecht eingetragen ist.
Preis: 549.000 € | Größe: 263,52 m² | Preis/m²: 2.083,33 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Schicker Bungalow mit neuer Heizung in OL-Eversten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wurde in 2023 renoviert und ist bereit für Ihren Einzug. Fußböden aus Parkett, Fliesen und Click-Vinyl (in der Küche) Vollbad mit Dusche UND Wanne Zwei Garagen, davon eine unterkellert Schöner Garten mit Gestaltungsspielraum Schöne Terrasse für ruhige Stunden Ausbaupotential auf dem Dachboden für zwei bis drei weitere Zimmer Neue Heizbrennwertanlage (10/2023) Neue Haustür aus 2023 Dieser schicke und gemütliche freistehende Bungalow befindet sich in verkehrsberuhigter Lage am westlichen Stadtrand von Oldenburg-Eversten auf einem 673 QM großen Grundstück. Das Haus wurde kürzlich renoviert und ist nach Absprache direkt bezugsfertig. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche ein Vollbad sowie ein Gäste-WC. Auf der schönen Terrasse kann man abends noch ein paar schöne Stunden verbringen. Auf dem Grundstück befinden sich ebenfalls zwei Garagen, von denen eine sogar unterkellert ist. Hier bietet sich reichlich Stauraum für Ihre Sachen. 1991 wurde das Dach erneuert und aufgestockt. Dadurch gibt es die Möglichkeit den Spitzboden auszubauen, wodurch man noch weitere Fläche schaffen könnte. Dies ist zu einem kleinen Teil in den Angaben zur Wohnfläche berücksichtigt. Durch die ebenerdige Bauweise eignet sich das Haus sowohl für Senioren als auch für kleine Familien. In 2023 wurde eine neue Therme (Heizbrennwertanlage) eingebaut.
Preis: 349.900 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.499 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Sonnige Penthouse-Wohnung in Oldenburg (Besichtigungstermine 7/8.1.2022)
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, Vinylboden, Fliesen, bodentiefe Fenster und Türen zur Dachterrasse (48 qm), großer Spitzboden über der Wohnung, weiterer eigener Abstellraum (z.B. für Fahrräder) in der Tiefgarage, Anschlüsse für Wachmaschine und Trockner im HWR der Wohnung, Parkplatz in der Tiefgarage, KFW 40 Plus Anzeige aktiv = noch frei (Geplante Besichtigungstermine 7. und 8.1.2022) Diese schöne, neuwertige Penthouse-Wohnung, die im zweiten OG (Rückseite des Hauses) liegt, sucht neue Mieter. Neben zwei attraktiven Zimmern (sehr ruhige Lage) zählen zu dem Apartment ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Objekt befindet sich in einem 2019 erbauten Haus und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Die Nebenkosten liegen derzeit bei 190 € im Monat. Nur Strom ist separat zu bezahlen. Die große Dachterrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig und bietet einen schönen Blick über Oldenburg. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum und ein sehr großer Abstellraum (Spitzboden) über der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 80€ pro Monat angemietet werden. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an und ein Fahrstuhl bringt Sie direkt in die 2. Etage.
Preis: 990 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 9,52 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1002 Tagen
Schöne 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses, das im Jahre 2010 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 1 Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum der über Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügt. Bad, Küche und Flur sind gefliest und verfügen über eine Bodenheizung. Alle weiteren Räume sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne Zur Wohnung gehört ein Gartenhaus in dem Winterreifen etc. gelagert werden können. Ein Fahrzeug-Stellplatz wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Die Einbauküche gehört nicht zur Austattung, kann jedoch nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. Aktuelle Bilder der Küche folgen
Preis: 735 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 9,19 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 986 Tagen
Charmante Doppelhaushälfte mit Potential
Charmante Doppelhaushälfte mit Potential
Preis: 221.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.683,33 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 959 Tagen
Von Privat, bitte nur telefonisch! Donnerschwee, 2 ZKB, EBK, Waschtrockner, Abst.,Terrasse, Stellpl.
Terrasse, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche mit No-Frost Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Mikrowelle, Ceranfeldherd mit Heißluft. Einbauschrank und Waschtrockner im Abstellraum. Hochwertiger Vinylboden. Komplett sanierte Erdgeschoßwohnung mit Einbauküche, Terrasse, 1,5 Kellerräume, Stellplatz. Die derzeitigen Mieter zahlen zur Zeit gemäß eigenen Zählern Abschläge von 66,-- Euro für Gas, 29,-- Euro für Wasser/Abwasser und 59,-- Euro für Strom direkt an die jeweiligen Versorger.
Preis: 620 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 10,33 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 954 Tagen
Schön geschnittene Zweizimmerwohnung in beliebter Wohnlage von Oldenburg-Nadorst
Schön geschnittene Zweizimmerwohnung in beliebter Wohnlage von Oldenburg-Nadorst
Preis: 210.000 € | Größe: 59,92 m² | Preis/m²: 3.504,67 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 954 Tagen
Großzügiges Reihenmittelhaus mit Carport in Oldenburg-Bümmerstede
Großzügiges Reihenmittelhaus mit Carport in Oldenburg-Bümmerstede
Preis: 368.000 € | Größe: 121,94 m² | Preis/m²: 3.017,88 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 949 Tagen
Gepflegter renovierter Altbau mit großzügigem Gartenbereich in Oldenburg
Gepflegter renovierter Altbau mit großzügigem Gartenbereich in Oldenburg
Preis: 525.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.500 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 949 Tagen
Sanierungsbedürftiger Bungalow auf großem Südwestgrundstück in Kreyenbrück
Sanierungsbedürftiger Bungalow auf großem Südwestgrundstück in Kreyenbrück
Preis: 325.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 3.532,61 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 945 Tagen
Besondere 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in historischem Gebäude | Innenstadt | Oldenburg
Sie erreichen die Wohnung über den Eingang in der Kleinen Kirchenstraße. Nach dem Öffnen der alten Holztür betreten Sie zunächst einen kleinen, urigen Innenhof. Über eine Stahltreppe gelangen Sie dann im ersten Obergeschoss in das Haus. Von dort aus treten Sie in die erste Etage der Wohnung. Hier befindet sich derzeit das Arbeitszimmer. Es könnte aber ebenso als Wohnzimmer benutzt werden. Über die innenliegende Treppe mit Holzstufen erreichen Sie dann die nächste Etage. Hier befindet sich derzeit das offen gehaltene Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die offene Balkenlage versprüht den historischen Charme, den das gesamte Gebäude umgibt. Die gezeigte Einbauküche mit Holzarbeitsplatte gehört zum Mietangebot bereits dazu. Elektrogeräte wie Herd, Backofen und Spülmaschine sind neu angeschafft worden! Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls das Badezimmer, welches sich auf einen kleinen Flur, eine separate Dusche und einen kleinen Raum mit Waschtisch und WC aufteilt! Weiter über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die oberste Etage, wo sich das Schlafzimmer direkt unter dem Dachgiebel des Hauses befindet. Auch hier unterstreichen die offenen Balkenlagen den besonderen Charakter des Hauses. Von hier aus gibt es noch einmal eine Holztür zu einem Fluchtweg, der Sie gegebenenfalls zum Treppenhaus führt. Durch das historische Alter des Gebäudes ist die Deckenhöhe in den Wohnungen im Degodehaus sicher etwas niedriger, als gewöhnlich sorgt aber auf der anderen Seite für den entsprechenden Charme. Gemeinsam mit den überall sichtbaren Balkenblagen spürt man, dass dieses Haus viel Geschichte mitbringt und sicherlich über die letzten 500 Jahre schon so einiges erlebt hat. Etwas ganz besonderes für die, die etwas Außergewöhnliches suchen.
Preis: 780 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 9,75 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 942 Tagen
Ausschließlich für Kapitalanlager // Vermietete Eigentumswohnung // Eversten // Oldenburg
/// HINWEIS ZU FELHENDEN INNENAUFNAHMEN /// Die derzeitige Mieterin möchte aus persönlichen Gründen nicht, dass wir in unserem Exposé Innenaufnahmen der Wohnung zeigen. Einen vernünftigen Eindruck der Wohnung können Sie sich dann selbstverständlich während einer persönlichen Besichtigung machen. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir dem Wunsch der Mieterin selbstverständlich nachkommen! /// AUSSTATTUNG Bereits der Eingangsbereich des Hauses ist hell, gepflegt und lädt Bewohner und Besucher gleichwohl ein einzutreten! Von den 6 Wohneinheiten im Haus, werden derzeit 4 von den Eigentümern selbst bewohnt. 2 Einheiten sind vermietet. Die zu verkaufende Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und bietet Ihren Mietern im schönen Ortsteil Eversten ein ansprechendes zu Hause! Das Kernstück dieser Wohnung ist sicherlich das schöne Wohnzimmer. Ausreichend Fensterflächen lassen einen optimalen Lichteinfall zu. Die Größe des Wohnzimmers bietet dem Mieter ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten! Derzeit ist hier beiger Teppichboden verlegt, die Decke holzvertäfelt weiß gestrichen und die Wände Rauhfaser weiß gestrichen. Alle Zimmertüren in der Wohnung sind mit Holzfurnier und goldfarbenen Beschlägen versehen. Der Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer, beherbergt spielend Liegestuhl und Co. und ist mit einem milchverglastem Balkongeländer und naturfarbenen Fliesen ausgestattet. Die Decke ist hier holzvertäfelt weiß gestrichen. Die zwei vernünftig geschnittenen und hellen Schlafzimmer werden zur Zeit als Schlafzimmer und als Arbeitszimmer genutzt. Im Arbeitszimmer ist beiger Teppichboden verlegt, die Decke holzvertäfelt weiß gestrichen und die Wände Rauhfaser weiß gestrichen. Im Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia befindet sich an der rechten, langen Zimmerwand ein zur Wohnung gehörender Einbauschrank mit raumhohen, weißen Lamellentüren. Decke und Wand auf der gegenüberliegenden Seite sind ebenfalls holzvertäfelt weiß gestrichen, die übrigen Wände Rauhfaser weiß gestrichen. Die Küche ist hell und lichtdurchflutet und ist ausgestattet mit einer sehr gepflegten Einbauküche, die mit zum Angebot gehört. Hierbei sind allerdings Kochfeld und Backofen Eigentum der derzeitigen Mieterin und sind somit nicht im Angebot enthalten. Im hellen Tageslichtbadezimmer wurde ca. 2015 eine Glaskabine für die Dusche und ein Handtuchwärmer neu eingebaut. Der Boden ist mit weißen Fliesen ausgelegt, die Wände mit gräulichen Fliesen mit teilweise floralem Muster. WC, Waschtisch und Duschwanne sind mittelblau.Das Waschbecken befindet sich in einem zur Wohnung gehörenden Einbauschrank (Oberschrank/Spiegelschrank, Schubladenkombination seitlich rechts und links neben dem Waschbecken und Unterschrank). // Hinweis zu den Fenstern Alle Fenster in der Wohnung sind aus dem Jahr 1981 und in guten Zustand. Da die Fenster Gemeinschaftseigentüm sind, werden eventuelle zukünftige Erneuerungen der Fenster von der Eigentümergemeinschaft getragen. Zur Wohnung gehört ein eigenständiger Kellerraum. Den Mietern des Hauses steht zudem noch ein Wäschetrockenraum und ein außenliegender Fahrradraum zur Verfügung.
Preis: 180.000 € | Größe: 65,95 m² | Preis/m²: 2.729,34 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 941 Tagen
Sehr gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Oldenburg Nadorst
Sie suchen eine attraktive Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage? Dann ist diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie! Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien in Oldenburg und ist seit dem 01.07.2021 fest vermietet. Aktuell wird für die Wohnung eine Kaltmiete von 490,00 € zzgl. 170,- € Nebenkosten erzielt. Dies entspricht somit einer Jahreskaltmiete von 5.880,00 €. Angekommen in der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das hell geflieste Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, Toilette und einem Waschtisch. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie ebenfalls im Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich zur rechten Seite ist durch die großen Fenster hell gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie ausreichend Platz um eine Sitz- und Essecke einzurichten. Die separate, geschlossene Küche, mit einer Größe von ca. 7,5 m² befindet sich direkt im Anschluss zu rechten Seite. Direkt vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Terrasse die zusätzlich über einen kleinen Gartenbereich mit südwestlicher Ausrichtung verfügt. Das geräumige ca. 16m² große Schlafzimmer befindet im linken Bereich der Wohnung und bietet genügend Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein Außenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot dieser ansprechenden Eigentumswohnung gelungen ab. Der Miteigentumsanteil beträgt 201,89/1.000. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird voraussichtlich zum 01.04.2023 bezugsfrei sein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Sprechen Sie uns an.
Preis: 249.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 4.220,34 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 935 Tagen
Bezugsfreies Reihenmittelhaus in der Gartensiedlung Ohmstede
Gern können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Lassen Sie sich anschließend gern bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem attraktiven Angebot überzeugen. Auf einem Südwestgrundstück von ca. 142 m² befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus), welches ca. im Jahr 1957 errichtet wurde. Das massive Haus mit vier Zimmer und ca. 95 m² Wohnfläche verfügt über Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie Vollunterkellerung. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche und das Wohnzimmer mit Kamin (Zulassung bis 2024). Eine Treppe höher sind ein Schlafzimmer und das ca.2005 erneuerte Vollbad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Dusche untergebracht. Die nächste Treppe führt den Besucher in das Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern mit jeweils einem großen Dachflächenfenster. Zudem ist eine praktische Vollunterkellerung mit zwei Räumen und Außenzugang vorhanden. Ca. 2010 wurde das Haus umfangreich saniert: Das Dach wurde komplett neu gedeckt und gedämmt. Zudem sind die Fenster und Außentüren, bestehend aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung, getauscht worden. Ferner wurden die aktuelle erdgasgespeiste Heizung mit Warmwasserspeicher und der Dachflächenkollektor zur Warmwasserbereitung eingebaut. Vom Wohnzimmer erfolgt der Zugang zur Terrasse, an die sich der südwestlich ausgerichtete Garten anschließt.
Preis: 345.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.631,58 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 927 Tagen
Diskreter Verkauf: Repräsentatives, einmaliges Massivhaus in gehobener, ruhiger Wohngegend
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Bauweise Das Haus wurde 2002 errichtet. Bei der Bauweise und Ausführung wurde auf eine sehr hohe Qualität bis ins Detail geachtet. die eigebauten Fenster bestehen aus Meranti- Holz und haben eine gute Isolierverglasung; in den Dachschrägen wurden hochwertige Fenster der Firma V-Lux eingebaut Alle Decken einschließlich dem Garagendach sind aus Stahlbeton; das Garagendach sowie das Eingangsdach sind als Gründach ausgeführt das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Alle Metallarbeiten am Dach sind aus hochwertigem Kupfer und das Haus wurde mit einem Blitzschutz versehen die Außenwände bestehen aus einem zweischaligen, gedämmten Mauerwerk, welches mit einem optisch ansprechenden Klinker von Röben versehen wurde im gesamten Haus wurden Fußbodenheizungen verbaut; einzelne Bereiche können unterschiedlich temperiert werden die Wände wurden glatt gespachtelt und gestrichen; Teilbereiche wurden mit einer Marmorspachteltechnik veredelt (ebenfalls glatt) der Boden ist mit hellen, zeitlosen Fliesen versehen; Garage und Werkstatt wurden mit belastbaren Spaltplatten in Klinkeroptik gefliest Die Oberflächen der Küche, Frühstücksbereichs sowie Kaffeebar/Theke bestehen aus hochwertigem Granit Fenster/ Dachflächenfenster wurden mit Rollos/ Plissees/ Faltvorhängen/ Vorhängen ausgestattet Der Hauswirtschaftsraum, der Dachraum sowie ein Zimmer im ersten Obergeschoss wurden mit hochwertigen Einbauschränken versehen Es besteht die Möglichkeit zum Anschluss eines Außenkamins oder eines zweiten Kamins im Obergeschoss Technische Ausstattungsmerkmale energiesparende, per APP steuerbare Heizungsanlage (Neu Ende 2019) Zentrale Staubsaugeranlage mit Zugriff auf jeder Etage; zusätzlicher Wäscheabwurfschacht vom großen Badezimmer in den Hauswirtschaftsraum in die Stahlbetondecke integrierte, dimmbare Einbaustrahler in allen Wohnräumen, Fluren und Bädern Glasfaseranschluss, zentrale Telefonanlage und LAN-Verkabelung im gesamten Haus vorhanden Außenbeleuchtung rund um das Haus, zum Teil mit Bewegungsmeldern ergänzt Zwei elektronische Sektionaltore mit Funkhandsendern Es besteht die Möglichkeit der Übernahme einer fernüberwachten Alarmanlage von einer anerkannten Überwachungsfirma; es würden keine weiteren Anschaffungskosten entstehen
Preis: 1.150.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 5.476,19 €
wohnglueck.de | 13.3.2022 | vor 922 Tagen
Einfamilienhaus in 26133 Oldenburg, Von-Ketteler-Str.
Einfamilienhaus, Baujahr: 1953, Wohnfläche: 116m², Nutzfläche: 57m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, Carport vorhanden, Grundsanierung nach 2002, und Werkstatt/Stallgebäude sowie einfacher Schuppen undefined Baujahr: 1953 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 305.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 2.629,31 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 918 Tagen
Einfamilienhaus in 26133 Oldenburg, Von-Ketteler-Str.
Einfamilienhaus, Baujahr: 1953, Wohnfläche: 116m², Nutzfläche: 57m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, Carport vorhanden, und Werkstatt/Stallgebäude sowie einfacher Schuppen, es wird der 1/2 ideelle Miteigentumsanteil versteigert undefined Baujahr: 1953 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 152.500 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 1.314,66 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 918 Tagen
Besondere 2-Zimmer Wohnung in historischem Gebäude | Innenstadt | Oldenburg
Sie erreichen die Wohnung über den Eingang in der Kleinen Kirchenstraße. Nach dem Öffnen der alten Holztür betreten Sie zunächst einen kleinen, urigen Innenhof. Über eine Stahltreppe gelangen Sie dann das Haus im ersten Obergeschoss. Nur noch eine Etage über das Treppenhaus und Sie stehen im Vorflur vor der Wohnungstür im dritten Obergeschoss. Im Vorflur steht Ihnen Raum für Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Von dort aus gelangen Sie in Ihre Wohnung und treten in den offenen Küchenbereich mit kleiner Küchenzeile an den sich direkt das großzügige Esszimmer anschließt. Durch die halboffene Balkenlage kann man hier den Charme der historischen Gemäuer spüren. Das Esszimmer grenzt sich durch eine kleine Erhöhung im Fußboden sowie Teppichboden anstatt Laminat vom Küchenbereich ab. Ebenfalls im Küchenbereich befindet sich der Eingang zum außenliegenden Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Die Wände sind hier raumhoch gefliest, der Boden ebenso. Zusätzlich zum Fenster ist hier noch ein Lüfter eingebaut. Vom Esszimmer gelangen Sie in das schöne Wohnzimmer, in dem die halboffene Balkenlage und einige Stützpfeiler ebenfalls vom mittelalterlichen Baujahr zeugen. Die Kastenfenster mit Sprossen bieten einen schönen Blick auf das gegenüberliegende Rathaus und die umliegenden Gebäude. Von hier aus können Sie das bunte Treiben in der Innenstadt gemütlich vom Fenster aus beobachten. Vom Wohnzimmer geht dann das Schlafzimmer ab, welches Ihnen ausreichend Platz für Bett, Nachttisch und Kleiderschrank bietet. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel könnten gerne in der Wohnung verbleiben und von dem zukünftigen Mieter genutzt werden. Durch das historische Alter des Gebäudes ist die Deckenhöhe hier sicher etwas niedriger, als gewöhnlich sorgt aber auf der anderen Seite für den entsprechenden Charme. Außerhalb der Wohnung auf gleicher Etage steht Ihnen noch ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Preis: 650 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 10,66 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 916 Tagen
Exklusives Architektenhaus von Privat
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Seit der Erbauung im Jahr 2002 wurde die Immobile ausschließlich durch die facherfahrenen Eigentümer (Bauingenieure/Architekten) selbst genutzt und stets bestens instandgehalten. Zuletzt wurde eine neue, per App steuerbare Heizung Ende 2019 eingebaut. Zurzeit wird die Gründachbepflanzung erneuert. Qualität der Bauweise: -die eigebauten Fenster bestehen aus Meranti- Holz und haben eine gute Isolierverglasung; in den Dachschrägen wurden hochwertige Fenster der Firma V-Lux eingebaut -Alle Decken einschließlich dem Garagendach sind aus Stahlbeton; das Garagendach sowie das Eingangsdach sind als Gründach ausgeführt -das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Alle Metallarbeiten am Dach sind aus hochwertigem Kupfer und das Haus wurde mit einem Blitzschutz versehen -die Außenwände bestehen aus einem zweischaligen, gedämmten Mauerwerk, welches mit einem optisch ansprechenden Klinker von Röben versehen wurde -im gesamten Haus wurden Fußbodenheizungen verbaut; einzelne Bereiche können unterschiedlich temperiert werden -die Wände wurden glatt gespachtelt und gestrichen; Teilbereiche wurden mit einer Marmorspachteltechnik veredelt (ebenfalls glatt) -der Boden ist mit hellen, zeitlosen Fliesen versehen; Garage und Werkstatt wurden mit belastbaren Spaltplatten in Klinkeroptik gefliest -Die Oberflächen der Küche, Frühstücksbereichs sowie Kaffeebar/Theke bestehen aus hochwertigem Granit -Fenster/ Dachflächenfenster wurden mit Rollos/ Plissees/ Faltvorhängen/ Vorhängen ausgestattet -Der Hauswirtschaftsraum, der Dachraum sowie ein Zimmer im ersten Obergeschoss wurden mit hochwertigen Einbauschränken versehen -Es besteht die Möglichkeit zum Anschluss eines Außenkamins oder eines zweiten Kamins im Obergeschoss Technische Ausstattung: energiesparende, per APP steuerbare Heizungsanlage (Neu Ende 2019) Zentrale Staubsaugeranlage mit Zugriff auf jeder Etage; Wäscheabwurfschacht im Master-Badezimmer -in die Stahlbetondecke integrierte, dimmbare Einbaustrahler in allen Wohnräumen, Fluren und Bädern -Glasfaseranschluss, zentrale Telefonanlage und LAN-Verkabelung im gesamten Haus vorhanden -Außenbeleuchtung rund um das Haus, zum Teil mit Bewegungsmeldern ergänzt -Zwei elektronische Sektionaltore mit Funkhandsendern Es besteht die Möglichkeit der Übernahme einer fernüberwachten Alarmanlage von einer anerkannten Überwachungsfirma; es würden keine weiteren Anschaffungskosten entstehen
Preis: 900.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 4.285,71 €
wohnglueck.de | 29.3.2022 | vor 906 Tagen
Bitte nur telefonisch. Osternburg, Single-Wohnung im DG. 2 Z, EBK, Waschtr., Balkon, Gem.garten
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Balkon, Duschbad, Einbauküche mit Ceranfeldherd, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschtrockner. Die derzeitige Mieterin zahlt z. Zt. für Strom 45,- Euro und für Gas 55,-- Euro. 2 Zimmerwohnung mi Balkon, Wohnzimmer mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Duschbad, Waschtrockner, Gemeinschaftsgarten mit Sitzecke und Grill, Stellplatz. Verkehrsgünstige Lage in Osternburg, in direkter Nähe liegende Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestelle ca. 50m Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 490 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 9,80 €
wohnglueck.de | 9.4.2022 | vor 895 Tagen
Familienfreundliches Reihenhaus
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus benötigt neue Tapeten und Fußböden, bedarf insofern eines gewissen Maßes an Renovierungsaufwand. Im Gegenzug handelt es sich um ein fast 500 m/2 großes Traumgrundstück mit einem wunderschönen Garten und unverbaubarem Blick. Durch das Vorhandensein von Keller und Garage sowie Ablagefläche auf dem Dachboden liefert es einer Familie ausreichend Platz und Möglichkeiten für eine glückliche Lebensführung! Reihenhaus mit ca. 110 m/2 Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer mit Essecke, Küche, Gäste-WC, Flur, Windfang (EG) sowie 3 Schlaf- und einem Badezimmer im OG! Ferner sind 3 Kellerräume und eine Garage sowie ein Gartenhaus vorhanden. Das Wohnhaus wurde 1983 in Massivbauweise zweigeschossig mit Teilkeller und Satteldach fertiggestellt. Der Spitzboden eignet sich als Ablagefläche und ist verdielt, Innenwände aus Kalksandstein, Außenwand verklinkert, Thermopanescheiben in Holzrahmen, Innentüren mit Stahlzargen, Mahagoni-Treppe in das OG/KG, Einschubtreppe zum Spitzboden, Bad mit Dusche und Wanne sowie Waschmaschinenanschluss
Preis: 399.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.627,27 €
wohnglueck.de | 10.4.2022 | vor 894 Tagen
Raumwunder Reihenmittelhaus mit Garage in Bürgerfelde - Oldenburg
Der Energieausweis ist in Arbeit. Aktuell liegt für diese Immobilie kein gültiger Energieausweis vor. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Gern können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 °-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Lassen Sie sich anschließend gern bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem attraktiven Angebot überzeugen. Auf einem Südwestgrundstück von ca. 230 m² befindet sich dieses gemütliche und bereits bezugsfreie Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus), welches ca. im Jahr 1966 errichtet wurde. Das gepflegte Haus mit fünf Zimmern und ca. 110 m² Wohnfläche verfügt über ein Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Vom Windfang mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum gelangen Sie zur zentralen Diele mit Treppenhaus. Von hier zweigt die Küche mit Einbauküche, kleinem Essplatz und praktischer Vorratskammer ab. Die Küche hat einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Als nächster Raum folgt das Wohn-/ Esszimmer mit großem Schiebeelement zur Südwest-Terrasse. Über die massive, geschlossene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Waschtisch, WC und Dusche. Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit ausgebautem Hobbyraum, Wannenbad und Abstellraum. Durch den durchdachten Grundriss, die größeren Raumhöhen und die Fenster nach Südwesten entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wurde stets gepflegt und laufend instandgehalten: Die erneuerten Fenster und Außentüren bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung sowie Außenrollläden bzw. Raffstores, welche elektrisch angetrieben werden. Sowohl die erdgasgespeiste Heizung als auch die Dacheindeckung stammen von ca. 2010. Die Terrasse ist mit zwei Markisen ausgestattet und in direkter Nähe befindet sich ein massiver Abstellraum für Gartengeräte etc. Eine massive Garage mit elektrisch angetriebenem, erneuerten Sektionaltor rundet das Angebot ab.
Preis: 345.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.136,36 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 882 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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