2 Doppelhaushälften, A+ Energielabel
energetisch hochwertiges Passivhaus Grundwasserwärmepumpe kontrollierte Be- und Entlüftung Fussboden- und Wandheizung Holz-Alufenster von Gaulhofer teilweise elektrische Rolläden Dach und Außenwände mit hochwertiger Dämmung Fliesen- Parkettböden im Wohnbereich Fliesen und PVC-Böden im Gewerbebereich Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne Satelitenanlage mehrere WC´s Gewerbebereich mit Kabelkanälen und flexibler Inneraumgestaltung Ausbaureserve im Dach Gartenhaus 4 Außenstellplätze Energetisch sehr hochwertiges Wohn- und Gewerbehaus, mit großem Grundstück. Die Beheizung der beiden Haushälften erfolgt über eine moderne Grundwasserwärmepumpe und Fussboden- bzw. Wandheizung. Das Haus wurde in Holzständerbauweise, mit hochwertiger Dämmung, sowie Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung errichtet und erreicht daher den Status eines Passivhauses. Angeboten werden zwei Doppelhaushälften zu einem sehr attraktiven Kaufpreis. Eines wurde für die gewerbliche Nutzung ausgebaut (Südostseite). Die Raumgestaltung ist flexibel, da innen Trockenbauwände ausgeführt wurden. Der Gewerbeteil eignet sich hervorragend für Handwerker, Versicherungs- und Beratertätigkeiten bis hin zu produzierendem Gewerbe. Es sind mehrere Gewerbe- und Büroräume vorhanden, ein WC und ein Waschbereich sowie Abstell- und Lagerräume. Das Dachgeschoss im Gewerbebereich wurde bereits ausgebaut. Die Treppe im Gewerbeteil ist noch fertig zu stellen. Im Wohnbereich auf der Südwestseite, finden Sie im EG einen großzügigen Eingangs-/Dielenbereich, mit Garderobe und Einbauschränken, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, die Küche, ein Esszimmer und das sehr gut belichtete Wohnzimmer, mit vorgelarterter Südterrasse. Die Wohnräume sind vorwiegend nach Süden und Westen ausgerichtet und mit mit schönen Parkettböden ausgestattet. Elektrische Rolläden sowie die hochwertigen 3 Scheiben-Isolierverglasungen, erhöhen den Wohnkomfort. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Flur und das großzügige Bad, mit Dusche, WC, Wanne und Doppelwaschtisch. Das Dachgeschoss ist noch nicht komplett ausgebaut, erfreut Sie jedoch mit einem sehr großzügigem Raum. Die sparsame Heizungsanlage befindet sich ebenfalls im Dachgeschossbereich. Für die Immobilie ist eine überwiegend gewerbliche Nutzung vorgeschrieben. Durch die nachhaltige Bauweise, die hochwertige Dämmung und sehr sparsame Heizungsversorgung, können Sie den steigenden Energiekosten gelassen entgegen sehen. Auf der Zugangsseite im Norden befinden sich die 4 Stellplatze. Die Stellplätze sind für zusätzlich € 26.000,- zu erwerben, so dass der Gesamtpreis der Wohn- und Gewerbeimmobilie € 621.000,- beträgt. Der Wohnraumbereich hat eine Wohnfläche, im Erd und Obergeschoss von 147 qm, einschl. 25 % Terrassenanteil. Der Gewerbebereich hat eine Gesamtfläche von 219 qm, einschl. des Lagers im Dachgeschoss. Der großzügige Garten ist optimal nach Süd, Ost und West ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Nach dieser Immobilie haben Sie schon lange gesucht. Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 595.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 4.047,62 €
wohnglueck.de | 30.9.2023 | vor 358 Tagen
Erdgeschosswohnung + eigener Garten + zwei Stellplätze - Erstbezug Neubau
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Garten zur ausschließlichen Eigennutzung Barrierefreie Wohnung + barrierefreier Zugang Fußbodenheizung Niedrige Heizkosten durch energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizung Bad mit Dusche mit Fenstern Gäste-WC mit Fenster Hochwertiger Eiche Laminat Abstellkammer Großes Kellerabteil Waschküche (Gemeinschaftsraum) Zwei Aussenstellplätze Die Wohnung im Erdgeschoss kann zum 01.05.2024 bezogen werden. Es handelt sich um einen Erstbezug der Wohnung im KfW-55 Standard - dadurch ist mit niedrigen Heizkosten zu rechnen. Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche (mit Abstellkammer) und Essbereich. Über das Wohnzimmer mit anschließender Terrasse gelangen Sie in den eigenen Garten. Zudem gehören zur Wohnung drei Schlafzimmer. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierefrei (schwellenlos) und über das Treppenhaus ebenfalls barrierefrei erreichbar. Für Ihre Fahrzeuge gibt es zwei PKW-Aussenstellplätze (in Kaltmiete bereits inkludiert) direkt vor dem Haus. Im Keller gibt es einen Gemeinschaftsraum (Waschküche) in der Waschmaschine und Trockner Platz finden. Darüber hinaus bietet Ihr persönlicher Kellerraum praktischen Stauraum. Optional besteht die Möglichkeit, PV-Mieterstrom (vom hauseigenen Dach) zu vergünstigen Konditionen zu beziehen. Bitte schicken Sie Ihre aussagekräftigen Unterlagen mitsamt Selbstauskunft gerne an: vermieter.egling@outlook.de
Egling an der Paar Egling an der Paar
Preis: 1.400 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 13,73 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 217 Tagen
Freistehendes Wohnhaus mit Garage und Garten ohne Provision
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text) Erbbaurecht: nein Anschrift: 86492 Heinrichshofen Anzahl Flurst.: 1 Grundstücksgröße lt. Grundbuch: 680 m² Denkmalschutz: nein Bauvorschriften: keine, außer gesetzliche Abstandsflächen und der Umgebung angepasster Bau Wohnhaus: Baujahr 1958, Wohnfläche 116 m² Heizung: Nachtspeicheröfen ohne Asbest 4 neue Holz-Alu-Fenster inkl. Rechnung von 10/2021 sind vorhanden. Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich hier Ihren Wohntraum – charmantes Häuschen zur Renovierung oder Neubebaung! Das gemütliche Einfamilienhaus bietet Ihnen innen mehr, als man ihm von außen ansieht. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke und angrenzender Speis, ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer. Zwei sehr helle und schöne Räume, sowie vier Abstellkammern unter den Dachschrägen befinden sich im Obergeschoss. Das Haus ist teilweise unterkellert. Ein wahres Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 680 m² und einem liebevoll angelegten Garten. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 kleine Werkstatt/Abstellplatz neben der Garage 2 Zufahrten zum Grundstück Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt aber renovierungsbedürftig Bodenbelag: Kunststoff Käuferprovision: entfällt, da Privatverkauf Grundstücksfläche: ca. 680 m²
Egling an der Paar Egling an der Paar
Preis: 439.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 3.784,48 €
wohnglueck.de | 13.8.2023 | vor 406 Tagen
Traumhafte DHH in Königsbrunn - Perfekt für entspanntes Wohnen!
Willkommen in diesem charmanten Haus aus dem Jahr 1962! Hier erwarten Sie zwei separate Wohnungen, die entweder als eine Einheit genutzt werden können oder individuell gestaltet werden können. Viel Platz bietet die Möglichkeit, sich nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten. Entspannen Sie sich im eigenen Pool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Doppelgarage verfügt über genügend Platz für Ihr Auto, Fahrräder und Gartengeräte. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Willkommen im perfekten Zuhause für Familien und Ehepaare! Diese großzügige Doppelhaushälfte mit Pool bietet Ihnen auf 522m2 Fläche nicht nur genügend Platz für Ihre Liebsten, sondern auch freie Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Tauchen Sie ein in das Leben voller Komfort und Gemütlichkeit - hier wartet Ihr neues Familienparadies!
Preis: 549.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.575 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 201 Tagen
Natur und Vogelliebhaber aufgepasst!
Dieses schöne Haus im Grünen verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Umfassende Sanierungsarbeiten 2010/ 2011 Fenster Doppelverglasung Holz Böden, Fließen und Teppich direkt am Bach gelegen Glasfaserleitung bis ins Haus offene und sehr helle Räume Ortsrandlage mit Weitblick Für Natur und Vogelliebhaber geeignet Kaminofen im Wohnzimmer elektrische Heizkörper Dieses im Jahre 1960 erbaute Einfamilienhaus, saniert in 2010, am schönen Bach gelegen, punktet auf den ersten Blick mit einer ruhigen Lage am Ortsrand von Neuweil. Beim Betreten des Hauses befinden wir uns in einem praktischen Flur mit Garderobe und Zugang zu mehreren Räumen. Linker Hand befindet sich das große Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Diesem Gegenüber befindet sich eines der beiden Schlafzimmer. Den Gang entlang erreichen Sie den offenen und hellen Küchenbereich Ihrer Wohnung. Direkt daneben befindet sich der Wohnbereich Ihres Hauses. Durch die hohen Räume und vielen Dachfenster erhalten Sie in einzigartiges Raumgefühl, welches durch den schönen Kamin noch passend ergänzt wird. Zwei weitere Räume im Erdgeschoss bieten Platz für ein Büro oder weitere Schlafzimmer. Die grünen Außenanlagen sind vor allem für Natur- und Vogelliebhaber geeignet und locken ganzjährig geflügelte Besucher an. Der an das Grundstück angrenzende kleine Bach Names "verlorener Bach" rundet das Grundstück optisch und akustisch perfekt ab. Eine Treppe in das Dachgeschoss finden Sie neben der Küche. In der obersten Etage finden Sie viel Stauraum als auch weitere Wohnfläche und eine Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick über unverbaute Wiesen und Felder. Auch Ihr KFZ findet seinen Platz im vorgelagerten Carport. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Ihr persönlicher Ansprechpartner, Herr Jakob Schenk, steht Ihnen jederzeit für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Tel. 08158-91483-50
Preis: 455.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 4.212,96 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 220 Tagen
Erstbezug zur Miete neues Haus in guter Lage!
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Treten Sie ein in ihr neues Zuhause! Kommen Sie durch den geräumigen Eingang direkt in ihr Wohnzimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie! Vom Wohnzimmer aus haben sie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse! Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie auch drinnen mit natürlichem Tageslicht. Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren die helle offene Küche, das Gäste-WC sowie ein kleiner Technikraum. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein schönes Badezimmer mit Glasdusche und Badewanne sowie die drei großzügigen Schlafzimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für ihr Hobby, Arbeit oder Sie machen es zum vierten Schlafzimmer. Praktisch ist auch der angrenzende Abstellraum indem sich auch die Heizung befindet. Das ganze Haus ist mit hochwertigen Materialien, Rollläden an allen Fenstern sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ausreichend Steckdosen sind selbstverständlich vorhanden. Schnelles Internet und SatTV sind auch im Haus möglich! Die energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung und Warmwasserversorgung mit Solarenergie sind ein wichtiger Punkt für dieses moderne Energiesparhaus.
Preis: 1.590 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 12,93 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 499 Tagen
Neubau- Modern - Energieeffizient - sofort Bezugsfertig mit hervorragender Anbindung
beliebte Lage schnelle/gute Anbindung Neubau (Erstbezug) Effizienzhaus 55 optimale Raumaufteilung Fußbodenheizung hochwertige Ausstattung Wohnraumlüftungsanlage elektrische Außenjalousien exklusive Holzelemente Gäste-WC Badezimmer mit Fenster, Wanne, ebenerdiger Dusche, 2 Waschbecken und WC Dachstudio Carport Außenstellplatz Fahrradschuppen Sofort bezugsfrei Bei dieser traumhaften Immobilie handelt es sich um ein 2023 fertiggestelltes Effizienzhaus 55 mit hervorragender Verkehrsanbindung. Hochwertig und modern - erwarten Sie viele Vorzüge mit einem gemütlichen sowie großzügigen und durchdachten Raumkonzept. Die Verwendung hochwertiger Materialien machen dieses Haus zu einer besonders wertigen Immobilie. Bei der Planung wurde insbesondere auf Energieeffizienz geachtet. Die eingebaute Luft-/Wasser-Wärmepumpe und die Verwendung energierelevanter Baumaterialien gewährleistet ein kostengünstiges und umweltschonendes Wohnen nach neuesten Vorgaben. Schon beim Eintritt in das Haus spürt man die durchdachte Architektur und das moderne Konzept von großzügigem Wohnen. Das Herzstück der Doppelhaushälfte, der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, fordert regelrecht gemeinsames Kochen mit Freunden und der ganzen Familie, geselliges Beisammensein und gemütliche Stunden. Bodentiefe Fenster erlauben den Blick in den zukünftigen Garten und auf die umlaufende Terrasse. Hier kann man zu allen Tageszeiten Entspannung pur erleben. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei gut geschnittene Zimmer und ein elegantes, voll ausgestattetes Bad mit Fenster zur Verfügung. Von hieraus können Sie beim Relaxen abends den Sternenhimmel bewundern. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein Studio, das man als Arbeitszimmer oder individuellen Rückzugsort einrichten könnte. Auch hier erhellen die bodentiefen Fenster den kompletten Raum und schaffen eine angenehme Atmosphäre mit Weitblick über die Felder. Mit einem Außenstellplatz und einem Carport ist auch für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge gesorgt. Wer ein wertbeständiges und energieeffizientes Zuhause in begehrter Lage sucht, wird sich hier sofort zu Hause fühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 749.000 € | Größe: 145,67 m² | Preis/m²: 5.141,76 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 316 Tagen
Privatverkauf: Charmante Doppelhaushälfte zwischen Augsburg und München
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Da wir unsere Einrichtung nicht mitnehmen können, können wir auch sehr gerne einiges den neuen Eigentümern überlassen. Hierunter fallen Möbel und Einrichungsgegenstände sowie Gartenzubehör. Diese charmante und liebevoll hergerichtete Doppelhaushälfte liegt sehr zentral, aber dennoch ruhig in einer Anliegerstraße im Herzen von Merching. Da wir langfristig ins Ausland gehen, sind wir auf der Suche nach den perfekten Nachfolgern für unser Häuschen. Da wir privat verkaufen, entsteht keine zusätzliche Provision. Weitere Details in Kürze: Der Energieausweis liegt vor. Fenster haben 3fach-Verglasung Parkett Schwedenofen Gaszentralheizung Fußbodenheizung im EG und 1. OG mehrstufig schaltbare Lüftungsanlage Granderanlage zur Wasseraufbereitung komplett unterkellert ausbaufähiger Dachboden (Tageslichtfenster und Wasseranschluss vorhanden) etliche Obstbäume und Obststräucher Gartenhaus und gemütliche Gartenlaube für lange Abende vorhanden Glasfaseranschluss 3 Stellplätze vor dem Haus Zudem stehen auch 5 Paletten Pflastersteine für die Pflasterung bereit.
Preis: 695.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 5.889,83 €
wohnglueck.de | 18.11.2023 | vor 308 Tagen
Sofort bezugsbereit: Energieeffizienter Neubau mit hochwertiger Ausstattung
beliebte Lage schnelle/gute Anbindung Neubau (Erstbezug) Effizienzhaus 55 optimale Raumaufteilung Fußbodenheizung hochwertige Ausstattung Wohnraumlüftungsanlage elektrische Außenjalousien exklusive Holzelemente Gäste-WC Badezimmer mit Fenster, Wanne, ebenerdiger Dusche, 2 Waschbecken und WC Dachstudio Carport Außenstellplatz Fahrradschuppen Sofort bezugsfrei Wohnen in idyllischer Lage mit Energieeffizienz! Bei dieser traumhaften Immobilie handelt es sich um ein 2023 fertiggestelltes Effizienzhaus 55 in besonders begehrter Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Hochwertig und modern - erwarten Sie viele Vorzüge mit einem gemütlichen sowie großzügigen und durchdachten Raumkonzept. Die Verwendung hochwertiger Materialien machen dieses Haus zu einer besonders wertigen Immobilie. Bei der Planung wurde insbesondere auf Energieeffizienz geachtet. Die eingebaute Luft-/Wasser-Wärmepumpe und die Verwendung energierelevanter Baumaterialien gewährleistet ein kostengünstiges und umweltschonendes Wohnen nach neuesten Vorgaben. Schon beim Eintritt in das Haus spürt man die durchdachte Architektur und das moderne Konzept von großzügigem Wohnen. Das Herzstück der Doppelhaushälfte, der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, fordert regelrecht gemeinsames Kochen mit Freunden und der ganzen Familie, geselliges Beisammensein und gemütliche Stunden. Bodentiefe Fenster erlauben den Blick in den zukünftigen Garten und auf die umlaufende Terrasse. Hier kann man zu allen Tageszeiten Entspannung pur erleben. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei gut geschnittene Zimmer und ein elegantes, voll ausgestattetes Bad mit Fenster zur Verfügung. Von hieraus können Sie beim Relaxen abends den Sternenhimmel bewundern. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein Studio, das man als Arbeitszimmer oder individuellen Rückzugsort einrichten könnte. Auch hier erhellen die bodentiefen Fenster den kompletten Raum und schaffen eine angenehme Atmosphäre mit Weitblick über die Felder. Mit einem Außenstellplatz und einem Carport ist auch für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge gesorgt. Wer ein wertbeständiges und energieeffizientes Zuhause in begehrter Lage sucht, wird sich hier sofort zu Hause fühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 739.000 € | Größe: 145,67 m² | Preis/m²: 5.073,11 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 387 Tagen
Schöne 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen Helle, solide und gemütliche Wohnung mit zwei Zimmern. Das Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügen über Parkett. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen und gemütlichen Balkon, der abends zum Entspannen einlädt. Das Bad ist gefliest und mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Zusätzlich zum Keller bietet ein sich in der Wohnung befindender Speicher noch weiteren Platz für Stauraum. Das Objekt liegt in einem sehr ruhigen Teil von Königsbrunn. Fußläufig sind Ärzte, Schulen, Eisdielen, Lebensmittelgeschäfte und ein Kindergarten zu erreichen. Besonders angenehm und erholend ist der sehr naheliegende Ilsesee, der zum Spazieren, Baden und Erholen einlädt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 259.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 4.980,77 €
wohnglueck.de | 26.2.2023 | vor 573 Tagen
Große Gartenwohnung *Provisionsfrei*
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: » Kaminanschluss im Wohnzimmer » Garage mit Stellplatz davor » Südterrasse mit großem Gartelanteil » Überdachter Freisitz mit Außenkamin » Eigener Brunnen im Garten » Gartenhaus » Großer Hobbyraum » Separater Wasch- und Trockenraum München- und Augsburgpendler aufgepasst!! Bahnhof Merching nur 500m entfernt, in ca. 30 min am Münchner Hbf. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Gartenwohnung mit 3,5 Zimmern, wobei das 4. Zimmer groß genug ist um es als Kinderzimmer oder Büro zu nutzen. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches 1974 in Massivbauweise erstellt wurde. Ein Badezimmer mit moderner Glasdusche und ein separates Gäste-WC zählen neben dreieinhalb einladenden Zimmern zu dem Objekt. Aus dem Jahr 1989 liegt eine Teilungserklärung vor, in der beide im Haus befindlichen Wohnungen auch grundbuchrechtlich nach §8 des Wohnungseigentumsgesetzes geteilt und mit Sondernutzungsrechten versehen wurden. Dieser Wohnung gehören nach dem Sondernutzungsrecht der südlicher Gartenanteil bis zur Trennlinie und der nördlich überdachte Freisitz mit Kamin und Gartenhaus. Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Heizung. Ein Energieausweis liegt vor (erstellt 2021). Optimale Anbindung nach Augsburg und München mit der Bahn. Ein kurzer Überblick zu den Vorteilen dieser Immobilie: » 102m² Wohnfläche zzgl. Garten, Überdachter Terrasse und Garage » Vollständig renoviert » Provisionsfrei » Garage im Kaufpreis bereits enthalten » Immobilie befindet sich in einer Sackgasse und ist auf 2 Seiten von Feldern umgeben » Nur 2 Parteien im Haus » Bahnhaltestelle Merching (Augsburg-Weilheim) in 500m, Bahnverkehr nicht störend » Bahnhof Mering (Augsburg-München) 1 Haltestelle von Merching entfernt » Einkaufmöglichkeiten fußläufig erreichbar » Jalousien in allen Räumen, größtenteils bereits erneuert » Öl- Zentralheizung bereits 2019 erneuert
Preis: 452.500 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 4.436,27 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 288 Tagen
Moderne Penthousewohnung mit 4,5 Zimmern, Landhausstil-Küche und smarter Fußbodenheizung
Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von einem Gefühl der Großzügigkeit und des Komforts empfangen. Die insgesamt 4,5 Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen. Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert und modernisiert, wodurch sie in einem erstklassigen Zustand ist. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die atemberaubende Dachterrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist und Ihnen mit ca. 20 m² genügend Raum für Entspannung und gesellige Abende im Freien schenkt. Für zusätzliche Flexibilität gibt es einen weiteren Balkon im Osten. An klaren Tagen können Sie von hier aus sogar die majestätische Zugspitze bestaunen – ein Anblick, der Ihnen jedes Mal ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Die Wohnung verfügt über zwei Ebenen, auf denen Sie entweder großzügige Kinderzimmer einrichten oder ein komfortables Homeoffice gestalten können. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Damit Sie sich morgens entspannt für den Tag bereitmachen können, stehen Ihnen zwei Bäder zur Verfügung, die eine Badewanne und eine Dusche beinhalten. Ein Bad ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, die zum Abschalten einlädt. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort dieser Wohnung abrundet. Die Fenster dieser Immobilie sind dreifach verglast, was nicht nur für eine exzellente Wärme- und Schalldämmung sorgt, sondern auch die Energieeffizienz erhöht. Die elektrischen Dachfenster bringen zusätzliche Helligkeit und ermöglichen eine angenehme Belüftung der Räume. Ihr neues Domizil wird in Verbindung mit einem komfortablen Tiefgaragenstellplatz für 19.500 € zzgl. zum Kaufpreis verkauft, der Ihnen für Ihr Fahrzeug zur Verfügung steht, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.
Preis: 555.500 € | Größe: 151,7 m² | Preis/m²: 3.661,83 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 421 Tagen
Sofort bezugsfrei - modern und stilvoll - großzügiger sanierter Bungalow auf weitläufigen Grundstück
2015 umfangreiche Sanierung 2023 energieeffiziente Dachsanierung beliebte, ruhige Lage großes, uneinsehbares/eingewachsenes Grundstück Split-Level-Bauweise viele Fensterflächen inklusive bodentiefe Fenster teilweise elektrische Rollläden idealer Grundriss hochwertige Ausstattung moderne Flachheizkörper moderne Einbauküche 2 Bäder 3 Terrassen, teilweise mit Überdachung Hauseingang mit Überdachung gefliester Hobby/ Fitnessraum im Kellerbereich Gartenhaus Garage Großzügiges Wohngefühl trifft Moderne: Dieses moderne und individuelle Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in bester Nachbarschaft. Im Jahre 2015 erfolgte eine umfangreiche Sanierung mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail. Bei der Auswahl der Materialien standen Zeitlosigkeit und Werthaltigkeit an erster Stelle. Der Split- Level Bungalow bietet ein generöses Raumangebot und besticht durch die Lage sowie das große Grundstück mit wunderbar angelegtem, idyllischem Garten. Die komfortable Wohnfläche von ca. 169 m² erstreckt sich über 3 Ebenen und hebt sich wohltuend vom üblichen Standard ab - Ihnen stehen 6 Zimmer zur individuellen Nutzung sowie zwei elegante Bäder zur Verfügung. Die überwiegend bodentiefen Fensterfronten und eine großzügige Raumaufteilung vermitteln das Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Hier ist ein eleganter, unverwechselbarer und gleichzeitig harmonischer Lebensraum entstanden. Über das offene Entree gelangen Sie in den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich, verbunden mit einer hochwertigen Küche. Von hier aus genießen Sie einen schönen Weitblick auf das eigene Grundstück. Weitere Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und ermöglichen individuelle Gestaltungs- und persönliche Wohnraumwünsche in Einklang zu bringen. Der gepflegte Garten mit 3 Terrassen, lässt keine Wünsche mehr offen. Hier finden Sie einen Rückzugsort, der höchsten Wohnansprüchen genügt und Ihnen hilft herrlich zu entspannen sowie den Alltagstrubel hinter sich zu lassen. Freuen Sie sich auf ein harmonisches Zusammenspiel von Lage, Design und Lebensqualität. Eine Garage rundet dieses Immobilienangebot ab.
Preis: 1.190.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 7.041,42 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 402 Tagen
Großzügig und gemütlich wohnen in bester Nachbarschaft
beliebte, ruhige Lage optimale Raumaufteilung Einbauschränke im Eingangsbereich Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gäste WC vollständig unterkellert ausgebautes Dachgeschoss Balkon Terrasse Garage mit eigener Flurnummer zzgl. 20.000€ In ruhiger Lage und trotzdem verkehrsgünstig befindet sich dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1995. Es fügt sich durch seine Architektur und die verwendeten Materialien gut in die grüne Umgebung ein. Auf den zwei Etagen mit vier gut geschnittenen Zimmern und dem zusätzlich ausgebauten Studio im Dachgeschoss kann eine Familie mit Kindern ihr neues Zuhause finden. Man gelangt in das Haus über den schön eingewachsenen Vorgarten und findet sich in einer großzügigen Diele mit Einbauschränken und Garderobe wieder. Von hieraus betritt man den hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Süd-Terrasse und den Garten, in dem man genügend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden findet. Die separate moderne Küche ist groß genug um gemeinsam zu kochen und ein schnelles Frühstück in einer Essecke einzunehmen. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie dann die drei weiteren Räume sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei Waschtische ermöglichen Ihrer Familie einen unkomplizierten Tagesbeginn. Das Elternschlafzimmer und eines der Kinderzimmer hat darüber hinaus einen Zugang zur Loggia, die einen weiteren Platz zum Erholen und Entspannen bietet. Im Jahr 2020 wurde das Dachgeschoss zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut. Hier können Sie individuell entscheiden, ob Ihre Kinder einen zusätzlichen Platz zum Spielen erhalten oder Sie selbst ein Homeoffice mit Ausblick genießen möchten. Das Haus ist voll unterkellert. Neben einem Heizungs- und Wäscheraum finden Sie zur Lagerung viel Stauraum. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage mit eigener Flurnummer zur Verfügung, die mit erworben werden kann (zzgl. 20.000,--€).
Preis: 599.000 € | Größe: 141,72 m² | Preis/m²: 4.226,64 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 417 Tagen
Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Königsbrunn
Diese von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in absolut ruhiger Lage auf einem ca. 243 m² großem Grundstück in Königsbrunn. Ihr neues Zuhause wurde ca. 1978 in solider Ziegelbauweise errichtet und ca. 2013 teilweise gedämmt. Für Wohlfühlambiente sorgen im Winter der Schwedenofen im großen Wohn- und Esszimmer und die großzügige Terrasse, die an warmen Tagen zum gemütlichen Beieinandersitzen einlädt. Im liebevoll angelegten Garten mit vielen Blumenbeeten lässt es sich im Schatten wunderbar entspannen. Viel Platz zum Kochen und für eine große Eckbank finden Sie in der Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein neuwertiges Duschbad vervollständigt das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss des Domizils befinden sich ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das dank der großen Fensterfront lichtdurchflutet ist, und das Tageslichtbadezimmer. Dieses verfügt über ein Einzelwaschbecken, WC und Badewanne und kann nach eigenen Vorstellungen neugestaltet werden. Die Wohnräume sind alle gut geschnitten und lassen sich schön möblieren. Die Doppelhaushälfte ist vollunterkellert, wird über eine aus dem Jahr 2021 stammende Gaszentralheizung beheizt und verfügt über Kunststofffenster aus dem Jahr 2018. Für die Unterbringung Ihres Pkws steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir sind bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne für Sie da.
Preis: 487.000 € | Größe: 101,37 m² | Preis/m²: 4.804,18 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 403 Tagen
1 Zimmer Appartement mit Tiefgaragenstellplatz in Königsbrunn
Die große Wohnanlage wurde 1991 von der Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Königsbronn in Massivbauweise errichtet.Die Wohnung ist derzeit vermietet. undefined undefined
Preis: 98.500 € | Größe: 33,59 m² | Preis/m²: 2.932,42 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 428 Tagen
Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Königsbrunn
zentrale Lage komfortables Wohnen gut durchdachte Raumaufteilung Balkon derzeit vermietet Wohneinheit wurde 2019 umfangreich saniert und modernisiert In zentraler Lage von Königsbrunn befindet sich diese geräumige, derzeit vermietete 2-Zimmer Wohnung. Die Immobilie liegt in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus und verspricht ein komfortables Wohnen für Singles oder Paare. Die Immobilie eignet sich sowohl als Eigenheim sowie auch als Kapitalanlage. Die Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung machen sie attraktiv für Mieter und garantieren eine solide Rendite.
Preis: 180.000 € | Größe: 52,5 m² | Preis/m²: 3.428,57 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 205 Tagen
KOMFORTABLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT UMFANGREICHER AUSSTATTUNG
Die Wohnung verfügt über zwei Ebenen, auf denen Sie entweder großzügige Kinderzimmer einrichten oder ein komfortables Homeoffice gestalten können. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zwei Bäder mit einmal Badewanne und einmal Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste WC sind ebenfalls Die Fenster sind dreifach verglast. Die elektrischen Dachfenster bringen zusätzliche Helligkeit und ermöglichen eine angenehme Belüftung der Räume. Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung mit exclusiver Ausstattung mit Dachterasse, Die Einbauküche,verfügt über eine großzügige Kochinsel und einem innovativen Induktionsfeld. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer und in einem persönlichen Gespräch.
Preis: 479.500 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 3.154,61 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 379 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig