Schlüsselfertiger Neubau einer Doppelhaushälfte in Reichersbeuern
Bemerkungen: Wir legen großen Wert auf Individualität, weshalb wir unseren Kunden versuchen ein hohes Maß an Mitbestimmungsrechten einzuräumen, um kein Eigenheim "von der Stange" zu erwerben. kostenlose Grundrissänderungen vor Baubeginn möglich gesamtes Haus "smart Home" fähig Änderung von Fenstergrößen/farben/ positionierungen möglich Echtholzparkett in allen Wohnräumen (kann bemustert werden) großformatige Fliesen (kann bemustert werden) hochwertige Terrassenbeläge (kann bemustert werden) Echtholztreppe (kann bemustert werden) hochwertige Badarmaturen (kann bemustert werden) Elektrosonderwünsche möglich Fußbodenheizung (Raumeinzelsteuerbar) im ganzen Haus inkl. Keller Nahezu geräuschlose Wärmepumpe elektrische Rollläden im ganzen Haus 3-fach Verglasung der hochwertigen Fenster aus deutscher Produktion Das geplante Bauvorhaben umfasst 2 Doppelhäuser auf einem traumhaft gelegenen Grundstück mit unverbaubaren Weitblick und idealer Süd-West Ausrichtung in Reichersbeuern. Jede Haushälfte wird mit jeweils einem Carport entlang der Giebelseite und einem Stellplatz auf der Nordseite erstellt. Baubeginn erfolgt Anfang März 2024. Alle Häuser werden nach aktuellsten Niedrigenergiestandard (Energiegewinnung durch Luft-Wärmepumpe) in massiver Ziegelbauweise (36,5cm Außenwandstärke) erstellt. Die involvierten Meisterbetriebe kommen allesamt aus der direkten Umgebung, wodurch kurze Fertigstellungszeiten garantiert sind. Die Doppelhaushälften 40a und 40b erhalten einen Zwerchgiebel auf der Nordseite, sodass im Dachgeschoss ein großes vollwertiges Badezimmer mit voller Raumhöhe entstehen kann. Unsere Häuser werden ausschließlich schlüsselfertig angeboten, inkl. aller Hausanschlusskosten, Telekom-Anschluss, Vorbereitung PV-Anlage und Wallbox etc. Es müssen keinerlei Eigenleistungen erbracht werden. Weitere Informationen erhalten Sie im beiliegenden Expose. Die Haushälften 40a und 40d sind bereits verkauft.
Preis: 895.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 6.392,86 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 216 Tagen
Neubau Doppelhaushälfte nach KfW-40 Standard - Förderungen möglich!
Bemerkungen: Wir legen großen Wert auf Individualität, weshalb wir unseren Kunden versuchen ein hohes Maß an Mitbestimmungsrechten einzuräumen, um kein Eigenheim "von der Stange" zu erwerben. kostenlose Grundrissänderungen vor Baubeginn möglich gesamtes Haus "smart Home" fähig Änderung von Fenstergrößen/farben/ positionierungen möglich Echtholzparkett in allen Wohnräumen (kann bemustert werden) großformatige Fliesen (kann bemustert werden) hochwertige Terrassenbeläge (kann bemustert werden) Echtholztreppe (kann bemustert werden) hochwertige Badarmaturen (kann bemustert werden) Elektrosonderwünsche möglich Fußbodenheizung (Raumeinzelsteuerbar) im ganzen Haus inkl. Keller Nahezu geräuschlose Wärmepumpe der Firma Weishaupt elektrische Rollläden im ganzen Haus 3-fach Verglasung der hochwertigen Fenster aus deutscher Produktion Das geplante Bauvorhaben umfasst Doppelhaushälften auf einem traumhaft gelegenen Grundstück mit unverbaubaren Weitblick und idealer Süd-West Ausrichtung in Reichersbeuern. Alle Häuser werden nach aktuellsten Niedrigenergiestandard KfW-40 (Energiegewinnung durch Luft-Wärmepumpe) in massiver Ziegelbauweise (42cm Außenwandstärke) erstellt. Die involvierten Meisterbetriebe kommen allesamt aus der direkten Umgebung, wodurch kurze Fertigstellungszeiten garantiert sind. Alle Doppelhaushälften erhalten einen Zwerchgiebel auf der Nordseite, sodass im Dachgeschoss ein großes vollwertiges Badezimmer mit voller Raumhöhe entstehen kann. Unsere Häuser werden ausschließlich schlüsselfertig angeboten, inkl. aller Hausanschlusskosten, Telekom-Anschluss, Vorbereitung PV-Anlage und Wallbox etc. Es müssen keinerlei Eigenleistungen erbracht werden. Weitere Informationen erhalten Sie im beiliegenden Expose
Preis: 895.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 6.392,86 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 317 Tagen
Reichersbeuern - Neubau von Doppelhaushälften nach Niedrigenergiehausstandard
Bemerkungen: Wir legen großen Wert auf Individualität, weshalb wir unseren Kunden versuchen ein hohes Maß an Mitbestimmungsrechten einzuräumen, um kein Eigenheim "von der Stange" zu erwerben. kostenlose Grundrissänderungen vor Baubeginn möglich gesamtes Haus "smart Home" fähig Änderung von Fenstergrößen/farben/ positionierungen möglich Echtholzparkett in allen Wohnräumen (kann bemustert werden) großformatige Fliesen (kann bemustert werden) hochwertige Terrassenbeläge (kann bemustert werden) Echtholztreppe (kann bemustert werden) hochwertige Badarmaturen (kann bemustert werden) Elektrosonderwünsche möglich Fußbodenheizung (Raumeinzelsteuerbar) im ganzen Haus inkl. Keller Nahezu geräuschlose Wärmepumpe der Firma Weishaupt elektrische Rollläden im ganzen Haus 3-fach Verglasung der hochwertigen Fenster aus deutscher Produktion Das geplante Bauvorhaben umfasst Doppelhaushälften auf einem traumhaft gelegenen Grundstück mit unverbaubaren Weitblick und idealer Süd-West Ausrichtung in Reichersbeuern. Alle Häuser werden nach aktuellsten Niedrigenergiestandard (Energiegewinnung durch Luft-Wärmepumpe) in massiver Ziegelbauweise (36cm Außenwandstärke) erstellt. Die involvierten Meisterbetriebe kommen allesamt aus der direkten Umgebung, wodurch kurze Fertigstellungszeiten garantiert sind. Alle Doppelhaushälften erhalten einen Zwerchgiebel auf der Nordseite, sodass im Dachgeschoss ein großes vollwertiges Badezimmer mit voller Raumhöhe entstehen kann. Unsere Häuser werden ausschließlich schlüsselfertig angeboten, inkl. aller Hausanschlusskosten, Telekom-Anschluss, Vorbereitung PV-Anlage und Wallbox etc. Es müssen keinerlei Eigenleistungen erbracht werden. Weitere Informationen erhalten Sie im beiliegenden Expose
Preis: 920.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 6.571,43 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 362 Tagen
Reichersbeuern - Neubau von Doppelhaushälften nach Niedrigenergiehausstandard
Bemerkungen: Wir legen großen Wert auf Individualität, weshalb wir unseren Kunden versuchen ein hohes Maß an Mitbestimmungsrechten einzuräumen, um kein Eigenheim "von der Stange" zu erwerben. kostenlose Grundrissänderungen vor Baubeginn möglich gesamtes Haus "smart Home" fähig Änderung von Fenstergrößen/farben/ positionierungen möglich Echtholzparkett in allen Wohnräumen (kann bemustert werden) großformatige Fliesen (kann bemustert werden) hochwertige Terrassenbeläge (kann bemustert werden) Echtholztreppe (kann bemustert werden) hochwertige Badarmaturen (kann bemustert werden) Elektrosonderwünsche möglich Fußbodenheizung (Raumeinzelsteuerbar) im ganzen Haus inkl. Keller Nahezu geräuschlose Wärmepumpe der Firma Weishaupt elektrische Rollläden im ganzen Haus 3-fach Verglasung der hochwertigen Fenster aus deutscher Produktion Das geplante Bauvorhaben umfasst Doppelhaushälften auf einem traumhaft gelegenen Grundstück mit unverbaubaren Weitblick und idealer Süd-West Ausrichtung in Reichersbeuern. Alle Häuser werden nach aktuellsten Niedrigenergiestandard (Energiegewinnung durch Luft-Wärmepumpe) in massiver Ziegelbauweise (36cm Außenwandstärke) erstellt. Die involvierten Meisterbetriebe kommen allesamt aus der direkten Umgebung, wodurch kurze Fertigstellungszeiten garantiert sind. Alle Doppelhaushälften erhalten einen Zwerchgiebel auf der Nordseite, sodass im Dachgeschoss ein großes vollwertiges Badezimmer mit voller Raumhöhe entstehen kann. Unsere Häuser werden ausschließlich schlüsselfertig angeboten, inkl. aller Hausanschlusskosten, Telekom-Anschluss, Vorbereitung PV-Anlage und Wallbox etc. Es müssen keinerlei Eigenleistungen erbracht werden. Weitere Informationen erhalten Sie im beiliegenden Expose
Preis: 895.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 6.392,86 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 363 Tagen
Neubau Doppelhaushälfte zwischen Tegernsee und München in Reichersbeuern
Bemerkungen: Wir legen großen Wert auf Individualität, weshalb wir unseren Kunden versuchen ein hohes Maß an Mitbestimmungsrechten einzuräumen, um kein Eigenheim "von der Stange" zu erwerben. kostenlose Grundrissänderungen vor Baubeginn möglich Änderung von Fenstergrößen/farben/ positionierungen möglich Echtholzparkett in allen Wohnräumen (kann bemustert werden) großformatige Fliesen (kann bemustert werden) hochwertige Terrassenbeläge (kann bemustert werden) Echtholztreppe (kann bemustert werden) hochwertige Badarmaturen (kann bemustert werden) Elektrosonderwünsche möglich Fußbodenheizung (Raumeinzelsteuerbar) im ganzen Haus inkl. Keller Nahezu geräuschlose Wärmepumpe der Firma Weishaupt elektrische Rollläden im ganzen Haus 3-fach Verglasung der hochwertigen Fenster aus deutscher Produktion Das geplante Bauvorhaben umfasst Doppelhaushälften auf einem traumhaft gelegenen Grundstück mit unverbaubaren Weitblick und idealer Süd-West Ausrichtung in Reichersbeuern. Alle Häuser werden nach aktuellsten Niedrigenergiestandard (Energiegewinnung durch Luft-Wärmepumpe) in massiver Ziegelbauweise (36cm Außenwandstärke) erstellt. Die involvierten Meisterbetriebe kommen allesamt aus der direkten Umgebung, wodurch kurze Fertigstellungszeiten garantiert sind. Alle Doppelhaushälften erhalten einen Zwerchgiebel auf der Nordseite, sodass im Dachgeschoss ein großes vollwertiges Badezimmer mit voller Raumhöhe entstehen kann. Unsere Häuser werden ausschließlich schlüsselfertig angeboten, inkl. aller Hausanschlusskosten, Telekom-Anschluss, Vorbereitung PV-Anlage und Wallbox etc. Es müssen keinerlei Eigenleistungen erbracht werden. Fertigstellung Ende 2024. Weitere Informationen erhalten Sie im beiliegenden Expose
Preis: 895.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 6.392,86 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 391 Tagen
Ruhiges 1 Zimmerappartment mit Südbalkon
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Das kleine Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten wurde im traditionellen, ländlichen Stil der 80er Jahre errichtet. Die Lage in einer kleinen Anliegerstraße am nördlichen Ortsrand ist als absolut ruhig zu bezeichnen. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss sind über eine überdachte, massive Aussentreppe zu erreichen. Das zum Verkauf stehende Appartment befindet sich auf der Süd-Ostseite. Die Wohnung hat einen Südbalkon. Die Wohnung wurde 2015 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und das Bad modernisiert. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist zu noch einer steigerungsfähigen Miete an eine Einzelperson vermietet.
Preis: 165.000 € | Größe: 29 m² | Preis/m²: 5.689,66 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 415 Tagen
Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten zu vermieten, Obj.-Nr. T/0523
Räume im OG und DG mit Parkett im restlichen Haus Fliesen- und Natursteinböden großes, hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche zusätzliches Gäste-WC Kaminanschluss Einzelgarage Die vorhandene Einbauküche kann ggf. vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Die gepflegte Doppelhaushälfte, mit ausgebautem Dachgeschoss und großem Südgarten, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Zusätzlichen Raum bietet der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 57 m². mtl. Miete Haus EUR 1.450,00 mtl. Miete Garage EUR 50,00 Nettomonatsmiete EUR 1.500,00 mtl. Nebenkostenvorauszahlung EUR 150,00 mtl. Gesamtmiete somit EUR 1.650,00 Die Kosten für Heizöl sind vom künftigen Mieter direkt mit dem Lieferanten abzurechnen. Ab 01.05.2024 beziehbar; Kaution 2 Nettomonatsmieten. Energieausweisart: Verbrauch Wert lt. Energieausweis: 83,6 kWh/m² *a Energieträger lt. Energieausweis: Öl Baujahr Haus: 1995 Baujahr Heizungsanlage: 1995 Effizienzklasse: C
Preis: 1.500 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 229 Tagen
Stilvolles Bauernhaus mit besonderem Charakter
Das modern und zugleich warm gestaltete Bauernhaus wurde liebevoll komplett-renoviert und verfügt somit über hochwertigste Ausstattungsmerkmale: Kirschholz Schreinerküche mit Markengeräten EG- Haupthaus - modern gestaltetes Bad, bodengleiche Dusche mit Regen-Schwall und Seitenbrause OG Haupthaus - Bad mit freistehender Badewanne und Holzfeuerstelle mit Sichtfenster Bodenbelag: massiver Tannenboden in vielen Wohnräumen, Solnhofener Platten in Flur und Diele, Eingangsbereich und Küche -Facharbeit auf höchstem Niveau, vom Schreiner gefertigte Türstöcke und keilverzinkte Türen, die Drücker sind aus Messin Maßgefertigte Garderobe mit ernormen Stauraum einzigartige Kombination von besten Materialen Tierhaltung im eigenen Anbau möglich weitläufiges, hübsch begrüntes und bepflanztes Grundstück mit hoher Aufenthaltsqualität großzügiges und sonniges Anwesen Naturschatten spenden zwei uralte Linden Blick in die Berge gute Infastruktur trotz Alleinlage 5 Holzöfen schaffen Behaglichkeit Ein erster Eindruck Ohne Zweifel: Das Bauernhaus im Tölzer Land ist eine Besonderheit, die sich seinen Betrachtern auf ganz unterschiedliche Weise präsentieren kann. Von außen wirkt das Haus in bester Alleinlage angenehm zurückhaltend. Wer es betritt, wird so manches Detail entdecken, das die Landhausvilla dann doch deutlich vom Durchschnitt unterscheidet: zum Beispiel das 150 qm große Wohn-, Esszimmer mit Loftcharakter und Kamin. Die umlaufende Galerie. Die handgefertigten Kastenfenster. Die hochwertige Ausstattung. Die duchdachte Planung. Die gelungene Kombination aus Holz und Stahl. Die handwerklichen Finessen. In sehr aufwendiger Zusammenarbeit mit einem einheimischen Schreiner sanierten die jetzigen Eigentümer das in den 1920er Jahren erbaute Haus nach eigenen Vorstellungen mit großer Stilsicherheit und Liebe fürs Detail. Entstanden ist ein modernes, repräsentatives Anwesen für höchsten ästhetischen Genuss abseits jeder Mode. Die erlesenen Materialien, auf die der Schreiner zurückgriff, stammen fast ausnahmslos aus der Gegend, die Hölzer für die Fenster, keilgezinkten Türen, Treppen und Böden im Wohnbereich, selbst der Naturstein für die Fußböden im Eingangsbereich kommt aus Bayern. Das Anwesen bietet (für Familien, Paare, Hunde- oder Naturliebhaber) viel Platz auf 550 qm für individuelle Wohngestaltung und erfrischende Einrichtungskonzepte. Die über Treppen erreichbaren Stockwerke beherbergen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Wohnküche; die weiteren Räume im Erdgeschoss können beispielsweise als Büro, Bibliothek, oder gemütliche Stube mit Kachelofen und angrenzendem Salon (Lounge) genutzt werden. Umgeben von einem herrlichen, alten Baumbestand laden die Südterrasse und die Orangerie auf der Westseite dazu ein, mit Freunden und Familie zu feiern, innezuhalten und zu genießen. Das Bauernhaus im Detail Das Haupthaus verfügt auf der Ostseite über zwei separate Eingänge zum Hauptwohnbereich im Erdgeschoss und zum Wohnzimmer mit Galerie im 1. Obergeschoss. Betritt man im Erdgeschoss das helle, freundliche Haus durch die imposante Glassprossentür, wird der Blick sofort auf den aufwendig verarbeiteten Einbauschrank aus Holz gelenkt. Der helle Natursteinboden aus Solnhofener Platten führt über Diele und Flur vorbei an der offenen Garderobe und dem mit schwarzem Granit ausgestatteten Bad mit WC und Dusche, direkt zur großzügigen Wohnküche. Das Gespür der jetzigen Eigentümer für unterschiedlichste Materialien und Design wird auch hier wieder sichtbar: So sind die Fronten der Küchenzeile aus hellem, robustem Kirschbaumholz gefertigt, die modernen Küchengeräte der Marke Gaggenau und das große Edelstahl-Kochfeld mit Abzugshaube versprechen echtes Kochvergnügen. Ein kleiner Holzofen neben dem Herd macht es zusätzlich möglich, Speisen warm zu halten. Überhaupt bietet die Küche viel Raum zum Kochen und anschließendem Genießen mit Familie oder Freunden. Die angrenzende und großzügige Speisekammer bietet sich an, um Vorräte oder Sonstiges zu verstauen. Von der Küche hat man Zugang zum weitläufigen Südgarten und dem Gartenhaus. Von der Diele geht’s in die gemütliche Stube. Das Herzstück ist in diesem Raum eindeutig der imposante Kachelofen mit gemütlicher Eckbank und einladender Liegefläche. Eine transparente Schiebetür führt direkt in den angrenzenden Salon, der von den Eigentümern bewusst nach Feng-Shui Regeln gestaltet, als Ruhepol und Rückzugsort dient. Auch hier, wie in den anderen Räumen, leuchten dezent in die Decke eingelassenen und dimmbaren LED-Spots, den Raum harmonisch aus. Über Diele und Flur erreicht man das helle Büro mit eingebautem, offenem Bücherschrank. Einen Schritt durch die große Doppeltür, eröffnet sich auf der Westterrasse die großzügige Orangerie mit Ausblick auf üppige Bambussträucher. Dieses außergewöhnliche Wohnzimmer im Grünen verströmt mit seinen durchdachten Anpflanzungen südländisches Flair und lädt mit einem großen Kamin dazu ein, nicht nur kuschelige Muße-Stunden dort zu verbringen, sondern auch mit Gästen oder Freunden an einer großen Tafel gemütlich zu dinieren. Von dort gelangt man in den alten Stadl der durchaus als Zwinger für Tiere genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Hauswirtschaftsraum, eine Abstellkammer und der Heizungsraum. Auch hier sind alle Räumlichkeiten mit einem Fenster sowie Fußboden oder Wandheizung ausgestattet. Über eine Echtholztreppe aus Ulme oder die Außentreppe erreicht man das Highlight des Landhauses: den lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmerbereich mit umlaufender Galerie. Der repräsentative und außergewöhnlich hohe Raum beeindruckt nicht nur mit seinen hellen Kastenfenstern zu allen Seiten und der großen Scheunentür auf der Nordseite. Er beflügelt auch, großzügige Einrichtungsideen unterschiedlichster Art zu realisieren, wie etwa eine gemütliche Sitzgruppierung, einen praktischen Homeoffice-Bereich oder eine gemütliche Esstischkonstellation. Unterschiedlichste Gestaltungskonzepte bietet auch die umlaufende Galerie. Aktuell nutzt der Eigentümer den Raum als Fitnessempore. Von der Empore hat man einen guten Überblick auf das Wohnzimmer. Der raumhohe Kamin an der Seite, präsentiert sich einerseits als gestalterischer Blickfang, ist aber auch sicherlich ein wunderbarer Platz, um dort gemütliche Stunden zu verbringen. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein helles Bad mit freistehender Badewanne, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Über eine Treppe erreicht man das Dachgeschoss mit großzügigem Kinderzimmer und Zugang auf den Südbalkon. Das Garagenhaus ist an die Ostseite des Hauses gebaut. Abschließend sind noch einmal die herausragende Materialqualität, stilvolle Atmosphäre und der überall erkennbare Sinn für Design mit Historie des Bauernhauses hervorzuheben.
Preis: 3.200.000 € | Größe: 500 m² | Preis/m²: 6.400 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 416 Tagen
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