Ein-/Zwei-/Dreifamilienhaus mit Doppelgarage und 4 PKW-Stellplätzen
Das Haus umfasst momentan zwei fertige 2 Zimmer-Wohnungen und eine zum Ausbau vorbereitete 2 - 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC, Flur, Südwestterrasse. ca. 77 m² Wohnfläche. Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC, Flur, Südwestbalkon. ca. 76 m² Wohnfläche. Dachgeschoss: Zum Aubau vorbereitet aber noch nicht genehmigt - Flur, Bad/WC, Wohnen/Essen/Kochen, zwei Schlafzimmer. ca. 60 m² Wohnfläche möglich (Das Dachgeschoss ist in der Wohnfläche von 153 m² nicht enthalten). Zwischen der Garage und dem Haus gibt es noch einen Zwischenraum. Über der Garage noch einen Dachboden mit Ausbaumöglichkeit. 3-geschossiges Ein-/Zwei-/Dreifamilienhaus, Südterrasse und Südbalkon, voll unterkellert, Parkett-, Laminat, Teppich- und Fliesen-Böden, 3-fachverglaste Kunststoff-Fenster, Einbauküche im Erdgeschoss, Doppelgarage und mind. 4 PKW-Stellplätze im Hof vor dem Hauseingang. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung (Baujahr 1996 - Brenner ca. 7 Jahre alt), Bedarfsausweis von 11/2023, Endenergiebedarf 334,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H. Früher wurde die Heizung auch alternativ mit Holz geheizt. Diese Heizung ist noch im Heizungskeller vorhanden. Das Haus ist durch die lange Sonnenscheindauer und so gut wie keine Verschattung ideal für Photovoltaik und Solarthermie. Es besteht auch die Möglichkeit einen Holz/Pellet-Kaminofen im Wohnzimmer anzuschließen. Das Haus ist in einem gepflegtem Zustand. Zuletzt wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Das Haus ist kurzfristig beziehbar.
Preis: 495.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 3.235,29 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 291 Tagen
Ein-/ oder Zweifamilienhaus mit sehr großem Grundstück
Wintergarten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Westterrasse angebauter Wintergarten sehr großes Grundstück Einbauküche Holzständer Bauweise komplett unterkellert 2 Scheiben-Isolierverglasung sehr großer und gemütlicher Wohn-Essbereich 2 Ebenerdige Schlafzimmer Haus kann in 2 Einheiten aufgeteilt werden große Kellerräume 2 Badezimmer und Gästetoilette Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Rieden bei Kaufbeuren. Durch die insgesamt 7 Zimmer, einschl. des großzügigen Wohn-/Essbereichs, bietet dieses Haus sehr viel Potential für eine große Familie, aber auch die Möglichkeit zusätzlich Büro- oder Hobbyräume einzurichten. Auch bieten die zwei vollwertigen Badezimmer, sowie alle nötigen Küchenanschlüsse im DG ebenfalls die Möglichkeit Das Haus in zwei separat genutzte Einheiten zu unterteilen. Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet. Das Umfeld besticht durch eine aufgelockerte Wohnbebauung vor allem mit Einfamilienhäusern. Nach dem Eingangsflur gelangen Sie rechts in den sehr großen und gut belichteten Wohn-/Essbereich, an welchen direkt die Küche mit kleiner Speisekammer anschließt. Von der Küche hat man direkten Zugang zum angebauten und beheizbaren Wintergarten. Des weiteren befinden sich im EG noch ein sehr großes Elternschlafzimmer mit über 20m², sowie ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit über 16m². Neben der Gästetoilette befindet sich noch ein Badezimmer mit Dusche Badewanne. Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer mit ca. 14,67, 17,7 und 26,7m². Ebenfalls findet sich hier ein weiteres Bad mit Badewanne und Toilette. Hier befinden sich im südöstlichen Zimmer alle Voraussetzungen für eine Einbauküche im Falle einer Unterteilung des Hauses. Im Untergeschoss befinden sich drei sehr große Kellerräume und der Heizungskeller. In einem der Räume finden Sie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die große Einfahrt mit der Einzelgarage und dem vorgelagerten Carport bietet Stellflächen für für bis zu 5 Fahrzeuge. Das Haus steht nach Abstimmung im Sommer 2023 zur Verfügung.
Preis: 600.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 2.926,83 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 376 Tagen
Top renoviertes Mehrgenerationenhaus in Rieden: Vermietung und / oder Eigennutzung möglich!
Das Anwesen inkl. der Nebengebäude wurde in den letzten drei Jahrzehnten kontinuierlich renoviert, modernisiert, ausgebaut und ist sehr gepflegt, es fallen keine zusätzlichen Sanierungskosten an. Die letzten Investitionen wurden erst 2022 getätigt für eine neue Haustür, neue Isolierglas-Kunststofffenster im EG und die abschließende Renovierung der Nebengebäude. EG, umgebaut und renoviert 1992, neue Fenster 2022: Wohnfläche ges. ca. 90 m² aufgeteilt in Eingangsbereich mit Diele ca. 10,9 m² - Wohnküche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Dusche - sep. WC - Speis' ca. 1,5 m² OG, umgebaut und modernisiert 1992: Wohnfläche ges. ca. 82 m² aufgeteilt in Treppenhaus und Diele - Küche mit Esszimmer, offen, mit Specksteinofen - Wohnzimmer - Gäste-/Arbeitszimmer - Bad mit Wanne, Dusche, WC und Urinal - Speis' ca. 2,8 m² Dachgeschoss, neu gebaut 2000: Wohnfläche ges. ca. 60 m², hoher Kniestock, aufgeteilt in Schlafzimmer - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Dusche Kellergeschoss, teilunterkellert ges. ca. 82 m² mit - 3 Kellerräumen - Heizungsraum/Haustetchnik. Die Ölheizung aus dem Jahre 1987 läuft immer noch effizient und einwandfrei; der Verbrauch beträgt aktuell ca. 1.500 - 2.000 Liter pro Jahr. Für die beiden Holzöfen im EG und OG werden jährlich ca. 8 - 10 Ster Holz verheizt.
Preis: 538.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 2.241,67 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 386 Tagen
Zentrale Lage - vermietetes Einfamilienhaus mit Hof und Scheune
1958 Baujahr Einfamilienhaus 1972 Anbau/Erweiterung zweigeschossige Massivbauweise komplett unterkellert Dachgeschoss nicht ausgebaut 1995 Öl-Zentralheizung 2019 Fenster Kunststoff 2fach verglast Alu-Fenster 1fach verglast Bodenbelag Fliesen, Laminat Badezimmer mit Dusche und Wanne EG Scheune Garage 2 Stellplätze im Freien Bei der Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um ca. Angaben. Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1958 in 2-geschossiger Massivbauweise aus Naturschiefer errichtet und 1972 um einen Anbau mit Flachdach erweitert. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet daher zusammen mit der Scheune und dem Hof zahlreiche Stau-, Lager- und Parkmöglichkeiten. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen Dielenbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss. Linker Hand erreichen Sie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Der kleine Flur führt Sie am Treppenaufgang vorbei zur schönen Küche mit angrenzendem Essbereich und zu einem Schlafzimmer. Im Obergeschoss des Hauses erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein Kinder- und ein Schlafzimmer. Das gemütliche Einfamilienhaus ist überwiegend mit hellen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Ausreichend Tageslicht, gepflegte Wohnräume und ein Holzofen im Wohnzimmer im Obergeschoss sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/zentrale-lage-vermietetes-einfamilienhaus-mit-hof-und-scheune-22-dr-371
Preis: 140.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.272,73 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 435 Tagen
Großzügige Arztvilla
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2764277 Von Aussen fällt einem, durch den Bungalow-Stil gut sichtbar, das Naturschieferdach auf. Aus der Natur kommend, für die Ewigkeitkeit gebaut. Die Außenfassade wurde mit Tuffstein verkleidet. Dieser sieht nicht nur hervorragend aus, sondern trägt auch zur Isolation des Hauses bei. Weiterer Vorteil: Er ist wetterbeständig und dauerhaft schön. Besondere Beachtung gilt der zeitlos schönen Küche. Diese ist im Preis inbegriffen. Für besondere Behaglichkeit sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer. Die Bodenbeläge in Foyer, Küche, Wohn- und Eßzimmer einschließlich der Treppe sind hochwertige, einheitliche Fliesen. In den beiden Schlafräumen des Erdgeschosses wurde Stäbchen-Parkett verlegt. Beheizt wird das Haus durch eine Buderus-Ölheizung. Sie liefert das Warmwasser in Fußbodenheizung und den Heizkörpern. ZUm Haus gehört keine Garage. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0170 - 40 895 40. FALC-Immobilien Thomas Mittler
Preis: 419.000 € | Größe: 337 m² | Preis/m²: 1.243,32 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 708 Tagen
SEHR schönes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: In der Küche sind Miele Geräte verbaut und ein Bora Abzugssystem plus ein Quooker für 100 Grad heißes Wasser samt speziellem Wasserhahn. Im Keller befinden sich außerdem eine Infrarot Wärmekabine für zwei Personen. Super gelegenes Einfamilienhaus mit Wiederkehr nach süden - großer Doppelgarage, sehr schönem Garten mit Terrasse und einem fantastischen Sichtdachstuhl im Obergeschoss. Als Heizung ist eine Viessmann Vitovalor Brenstoffzellenheizung im Einsatz, "mit der auch Strom erzeugt wird " inklusive 10 Jahre kostenlosem Wartungsvertrag ab Inbetriebnahme ". Ausserdem ist der Kamin zweizügig, an diesem ist im Erdgeschoss ein hochwertiger Kaminofen angeschlossen. Aufgrund der Nähe zu München und Kempten ist dieses Traumhaus auch für Pendler gut geeignet. Das Gebäude "und Grundstück" ist ebenerdig zu erreichen, das Erdgeschoss ist ebenfalls barrierefrei mit einem sehr großen Ess-wohnbereich und einem Duschbad welches bereits für altersgerechtes Wohnen konzipiert ist. Das Obergeschoss hat einen tollen Sichtdachstuhl, zwei große Räume mit jeweils angrenzendem Bad und einen großzügig gestalteten Vorraum. Im Keller befinden sich vier Räume, von denen zwei mit Fußbodenheizung ausgestattet sind die als Büro und Gästezimmer genutzt werden, dann sind da noch der Technikraum und der Vorratsraum. Im Außenbereich befinden sich zwei Säulen Ost und West mit Wasserhahn die von einem unterirdischen Regenwasserreserbehälter "Zisterne "gespeist werden. Außerdem sind noch ein großes Biohort Gartenhaus-Schrank-Aufbewahrungsbox und Hochbeet vorhanden. Die Aussicht reicht von der Zugspitzregion bis über die Allgäuer und Lechtahler Alpen siehe Bilder.
Preis: 940.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 5.802,47 €
wohnglueck.de | 25.8.2022 | vor 758 Tagen
Einfamilienhaus in 56745 Rieden, Bachstr.
Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 124m², Zimmer: 6, Keller/teilunterkellert, Baujahr unbekannt, und ehemals landwirtschaftlich genutztes Nebengebäude (1966 umgebaut zu Garage im Untergeschoss und zu Wohnraum im Obergeschoss), es besteht erheblicher Instandsetzungs- und Renovierungsbedarf, auf dem Grundstück waren sowohl im Hofbereich als auch hinter dem Haus bis zum Grundstücksende größere Mengen an Schutt, Baumaterialien, Unrat und Sperrmüll gelagert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Preis: 73.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 588,71 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 897 Tagen
Erstbezug Neubau Erdgeschoß Wohnung
Erstbezug Niedrig - Effizienzhaus 40 Erdgeschoss Wohnung 3fach Verglasung Kunststoff Fußbodenheizung Belüftungsanlage Gartenanteil Großer Kellerraum 2 Carports Wir bieten hier eine hochwertig ausgestattete Neubau - Wohnung, in einem jungen Wohngebiet mit in Rieden zum Erstbezug an. Es befindet sich ein großzügiges Wohn / Esszimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und ein Gäste WC auf dieser Ebene. Ein großer Kellerraum bietet sehr viel Platz und Stauraum. Direkt vor dem Haus stehen zwei Carports zur Verfügung. Die Gartennutzung lädt ein um erholsame Stunden mit Bergblick zu genießen. Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 1.600 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 14,29 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 310 Tagen
Erstbezug Neubau Dachgeschoß Wohnung
Erstbezug Niedrig - Effizienzhaus 40 Erdgeschoss Wohnung 3fach Verglasung Kunststoff Fußbodenheizung Belüftungsanlage Gartenanteil Großer Kellerraum 1 Carports Freiplatz Wir bieten hier eine hochwertig ausgestattete Neubau - Dachgeschosswohnung, in einem jungen Wohngebiet in Rieden zum Erstbezug an. Es befindet sich ein großzügiges Wohn / Esszimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und ein Gäste WC auf dieser Ebene. Ein großer Kellerraum bietet sehr viel Platz und Stauraum. Direkt vor dem Haus steht ein Carport und ein Freiplatz zur Verfügung. Die Gartennutzung lädt ein um erholsame Stunden mit Bergblick zu genießen. Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 1.540 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 14,53 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 306 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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