Für Kapitalanleger: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit langjährigen Mietern
Das von uns angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. 1975 in Massivbauweise in einem gewachsenen Wohngebiet von Schlehdorf errichtet. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung, die seit ca. 8 Jahren an ein freundliches, zuverlässiges Ehepaar vermietet ist. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen Zugang zur sonnigen Südterrasse. Durch einen Rundbogen betreten Sie vom Wohnzimmer das angrenzende, helle Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Neben dem Gäste-WC wurde das Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC errichtet. An das angrenzende, freundliche Kinderzimmer liegt das elterliche, geräumige Schlafzimmer. Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, die seit ca. 6 Jahren an eine 4-köpfige, zuverlässige und freundliche Familie vermietet ist, teilt sich u. a. auf in eine helle Küche mit Essgelegenheit. Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer bietet einen Zugang zum Ostbalkon mit Gebirgsblick. Angrenzend befindet sich das freundliche Kinderzimmer mit Dachflächenfenster. An das elterliche, großzügige Schlafzimmer, mit Zugang zum Westbalkon, grenzt das zweite, helle Kinderzimmer an. Neben dem Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Dachflächenfenster, befindet sich das Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum eine gemeinschaftliche Waschküche und einzelne Kellerräume. Zwei gemauerte Einzelgaragen, die momentan noch renoviert werden, runden dieses Gesamtpaket ab. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 20.320 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Vorab bitten wir Sie, das Objekt durch einen 360° Rundgang zu besichtigen. Den Zugang erhalten Sie per Link im Anschluss an das ausführliche Exposé. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr Ansprechpartner ist Herr Michael Hagn, Tel.: 08821/6184501.
Preis: 1.100.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 5.238,10 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 837 Tagen
Apartment mit Terrasse und Seeblick (Apt. Nr. 56)
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Telefon Safe Filterkaffeemaschine Portier Endreinigung Handtuch & Bettwäscheservice Großzügiges möbliertes Einzimmerapartment zu vermieten. Dieses besteht aus einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Dusche, separate Küche, Abstellkammer und Terrasse mit Blick auf den Kochelsee.Teppichboden im Wohn/Schlafzimmer, Fliesen im Eingangsbereich, Küche und Bad. Terrasse mit Blick auf den Kochelsee, Küche mit Herd, Backofen und Kühlschrank. Voll möbliert (Doppelbett, Schränke, Esstisch mit Eckbank, Sofa und Sofatisch, TV, Garderobe uvm.) Telefon vorhanden, ausgehende Gespräche werden separat berechnet.Das Apartment besitzt keine eigene Waschmaschine, der Vermieter bietet den Gästen jedoch einen Wäscheservice (gegen Gebühr) an.Über die Hotelrezeption gibt es einen Concierge-Service. Hotelleistungen und -einrichtungen sind nach Absprache und ggf. gegen Gebühr nutzbar.Für touristische Aufenthalte wird in der Gemeinde Kochel a. See eine Tourismusabgabe von 2,50 Euro / Person und Nacht fällig. Diese muss vor Ort entrichtet werden. (Stand: 2022)Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.735 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 39,43 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 211 Tagen
Sanierte Wohnung mit unverbaubarem Bergblick
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Vom Flur aus lassen sich zum einen alle Zimmer der Wohnung betreten, zum anderen ist hier ein Einbauschrank mit Strom- und Waschmaschinenanschluss integriert, sodass problemlos eine Waschmaschine unterbracht werden kann. Im Tageslichtbadezimmer sind der Toiletten- und Duschbereich räumlich durch eine Zwischenwand getrennt. Über dem Waschbecken befindet sich ein großer Spiegel inklusive Philips LED-Licht. Die großzügige Küche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit hochwertigen Haushaltsgeräten, weißen Hochglanzfronten und einer umlaufenden, grauen Arbeitsplatte ausgestattet (im Preis inbegriffen): Das Wohn- und Schlafzimmer sind Richtung Süd-Westen gelegen und bieten jeweils Zugang zum Balkon. Der herrliche und unverbaubare Ausblick auf den Herzogstand, Heimgarten sowie den Sonnenspitz kann sowohl aus den Zimmern, als auch vom Balkon aus genossen werden. Der Balkon ist mit Holzdielen, sowie einer schattenspendenden Markise ausgestattet. Das dritte Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ist zur Nord-Ostseite gelegen und bietet Blick auf die Loisach-Kochelsee Moore. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein separat zu erwerbender Tiefgaragenstellplatz. Für Gäste stehen außerdem kostenfreie Außenstellplätze bereit.
Preis: 495.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 6.971,83 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 667 Tagen
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kochel
Diese 3-Zimmerwohnung mit gut 70 m² befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 16 Einheiten. Die komplette Wohnanlage umfasst sechs Häuser, wobei immer zwei zusammenstehen. Die abgebildete Wohnung ist im hinteren Haus, nah am Waldesrand mit Blick auf einen kleinen Spielplatz, der zu dieser Anlage gehört. Der Balkon bietet tagsüber schöne Sonnenstunden und Parkbuchten an der Straße stehen ebenfalls frei zur Verfügung. Eine freundliche Nachbarschaft sorgt für den Wohlfühlfaktor, welcher nicht zuletzt durch die attraktive Lage z. B. zu den Lainbachfällen in wenigen Minuten und schönen Spaziergängen einlädt. Im Keller stehen ein Wasch- sowie Trockenraum zur Verfügung und eine gut engagierte Hausverwaltung sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Die Wohnung besitzt eine Einbauküche sowie Energiesparspots in der Decke. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 7.800 p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 01.03/2023). Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wird auf Fotos im freien Exposé verzichtet. Für weitere Informationen sowie Abbildungen senden Sie bitte eine Anfrage oder gehen Sie auf „Anbieter kontaktieren“ und laden sich das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 365.000 € | Größe: 74,15 m² | Preis/m²: 4.922,45 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 552 Tagen
Großzügiges Anwesen in exklusiver Lage mit Bergblick
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Objekt befindet sich eine ca. 68m² große Ferienwohnung, mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, separatem Schlafzimmer mit Einbauschränken und Abstellkammer, sowie einem separatem Eingang und Zugang zum Garten. Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse mit neu angelegtem Wendehammer ohne Durchgangsverkehr. Die rückseitige Lage am Berg schirmt die Geräusche des Ortes vollständig ab. Die außergewöhnliche ehemalige Arztvilla mit Ferienwohnung wurde von bekannten Architekten geplant und 1958 in einer der schönsten Lagen von Kochel erbaut. Details, wie z.B. ein Panoramazimmer im 1.OG oder handbemalte Türen zeugen auch heute noch vom Stil der Bauherren. Diese können jedoch nicht darüber hinwegtäuschen, dass zum langfristigen Erhalt eine umfassende, zeitgemäße Modernisierung notwendig wäre. Neben der Hauptwohnung mit ca. 170 m² Wohnfläche gibt es eine etwa 68 m² große Ferienwohnung mit eigenem Eingang und die Option einer Studentenwohnung oberhalb der Garage. Das große Grundstück besteht aus zwei nahezu gleich großen Flurstücken, deren Teilung noch nicht vollzogen wurde und so einer planerischen Gestaltung noch viele Möglichkeiten offenlässt. Der neue Bebauungsplan von 2019 bietet hierzu großzügige Bebauungsmöglichkeiten.
Preis: 2.349.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 9.869,75 €
wohnglueck.de | 6.7.2022 | vor 809 Tagen
Pure Idylle und traumhafte Lage - Doppelhaushälfte mit Bergblick in Kochel am See
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Eingangsbereich mit Galerie - ausgestattet mit Echtholzdielen Gäste-WC im Erdgeschoss Garderobe Abgetrennte Küche Riemchenparkett in Wohn-/ Esszimmer Glasfront zum Garten 3 Schlafzimmer Südwestbalkon mit Bergblick Badezimmer mit Badewanne Holzanbau aktuell genutzt als Bibliothek Deckenhohe Einbauregale Beheizter Keller Hobbyraum und Staumöglichkeiten Waschmaschinenanschluss im Keller Garagenstellplatz und vorgelagerter Außenstellplatz Sie suchen eine Immobilie in idyllischer Lage und fußläufig vom Kochelsee entfernt? Dann habe ich genau das richtige Objekt für Sie! Auf dem rund 1.600 m² großen Grundstück befindet sich diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 160 m². Sie wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und 1979 durch einen Anbau mit ca. 47 m² ergänzt, welcher der Immobilie einen besonderen Charme verleiht. Der traumhafte Blick auf das Alpenpanorama zieht sich durch die ganze Immobilie und lässt jeden Raum zum Highlight werden. Durch den Vorgarten erreichen Sie den offenen Eingangsbereich mit Galerie. Von hier aus sind alle weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses zugänglich. Auf der rechten Seite befinden sich die Garderobe sowie das Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in das schöne, helle Wohn- und Esszimmer sowie in die angrenzende Küche. Das originale Riemchenparkett sorgt für eine angenehme Atmosphäre und durch die großen Fensterfronten wird der Raum mit viel Licht durchflutet. Im Obergeschoss finden Sie die drei Schlafzimmer mit Südwest Ausrichtung und das Badezimmer. Am Ende des Flures befindet sich der Anbau, der ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist. Nicht nur die Größe und die Offenheit dieses Raumes laden zum Träumen ein, auch die deckenhoch verbauten Einbauregale bieten genug Platz für Ihre Bücher. Über die Terrasse gelangen Sie in den Garten und geradeaus am Ende des Gartens befindet sich der schön gelegene, nicht einsehbare Pool mit Bergblick. Von hier aus wie auch vom Wohn-/Esszimmer aus können Sie den unverbaubaren Blick auf die Alpen genießen. Der ausgebaute und beheizbare Keller bietet diverse Staumöglichkeiten und kann ebenso als Hobbyraum genutzt werden. Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie.
Preis: 799.999 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 5.263,15 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 206 Tagen
Sofort bezugsfrei: Helle 3-Zi.-Maisonette mit 3 Balkonen und Stellplatz in zentraler Lage
Neue Heizung in 2015 3 Balkone Freistellplatz Fußbodenheizung Fliesenboden im Wohnraum, Holzparkett in der oberen Etage Waschküche mit separatem Waschmaschinenanschluss Helle Räumlichkeiten Separater Kellerraum Objektnr: 1051102 Die hier angebotene Maisonettewohnung liegt vorteilhaft zentral in Kochel am See. Das bezugsfreie Objekt befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung oder Selbstnutzung bietet. Eine Erneuerung innerhalb der letzten Jahre bildet der Austausch des Wärmeerzeugers im Jahr 2015. Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Das Objekt umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie eine abgeschlossene Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC. Eine schöne Raumaufteilung und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Es ist u.a. Holzparkett verlegt, das den allgemeinen Wohlfühlfaktor neben den schönen Dachschrägen aus Holz zusätzlich fördert und die Qualität der Ausstattung erhöht und durch die Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten abgerundet wird. Ergänzend laden 3 Balkone zur Entspannung im Freien ein. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot neben einem Kellerraum durch eine Waschküche mit separatem Waschmaschinenanschluss, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.
Preis: 329.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 4.569,44 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 226 Tagen
Sofort bezugsfrei: Helle 3-Zi.-Maisonette mit 3 Balkonen und Stellplatz in zentraler Lage
Neue Heizung in 2015 3 Balkone Freistellplatz Fußbodenheizung Fliesenboden im Wohnraum, Holzparkett in der oberen Etage Waschküche mit separatem Waschmaschinenanschluss Helle Räumlichkeiten Separater Kellerraum Objektnr: 1051102 Die hier angebotene Maisonettewohnung liegt vorteilhaft zentral in Kochel am See. Das bezugsfreie Objekt befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung oder Selbstnutzung bietet. Eine Erneuerung innerhalb der letzten Jahre bildet der Austausch des Wärmeerzeugers im Jahr 2015. Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Das Objekt umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie eine abgeschlossene Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC. Eine schöne Raumaufteilung und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Es ist u.a. Holzparkett verlegt, das den allgemeinen Wohlfühlfaktor neben den schönen Dachschrägen aus Holz zusätzlich fördert und die Qualität der Ausstattung erhöht und durch die Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten abgerundet wird. Ergänzend laden 3 Balkone zur Entspannung im Freien ein. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot neben einem Kellerraum durch eine Waschküche mit separatem Waschmaschinenanschluss, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.
Preis: 329.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 4.569,44 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 226 Tagen
Traumhafte Lage und pure Idylle - Doppelhaushälfte mit Bergblick in Kochel am See zu verkaufen!
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Eingangsbereich mit Galerie - ausgestattet mit Echtholzdielen Gäste-WC im Erdgeschoss Garderobe Abgetrennte Küche Riemchenparkett in Wohn-/ Esszimmer Glasfront zum Garten 3 Schlafzimmer Südwestbalkon mit Bergblick Badezimmer mit Badewanne Holzanbau aktuell genutzt als Bibliothek Deckenhohe Einbauregale Beheizter Keller Hobbyraum und Staumöglichkeiten Waschmaschinenanschluss im Keller Garagenstellplatz und vorgelagerter Außenstellplatz Sie suchen eine Immobilie in idyllischer Lage und fußläufig vom Kochelsee entfernt? Dann habe ich genau das richtige Objekt für Sie! Auf dem rund 1.600 m² großen Grundstück befindet sich diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 160 m². Sie wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und 1979 durch einen Anbau mit ca. 47 m² ergänzt, welcher der Immobilie einen besonderen Charme verleiht. Der traumhafte Blick auf das Alpenpanorama zieht sich durch die ganze Immobilie und lässt jeden Raum zum Highlight werden. Durch den Vorgarten erreichen Sie den offenen Eingangsbereich mit Galerie. Von hier aus sind alle weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses zugänglich. Auf der rechten Seite befinden sich die Garderobe sowie das Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in das schöne, helle Wohn- und Esszimmer sowie in die angrenzende Küche. Das originale Riemchenparkett sorgt für eine angenehme Atmosphäre und durch die großen Fensterfronten wird der Raum mit viel Licht durchflutet. Im Obergeschoss finden Sie die drei Schlafzimmer mit Südwest Ausrichtung und das Badezimmer. Am Ende des Flures befindet sich der Anbau, der ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist. Nicht nur die Größe und die Offenheit dieses Raumes laden zum Träumen ein, auch die deckenhoch verbauten Einbauregale bieten genug Platz für Ihre Bücher. Über die Terrasse gelangen Sie in den Garten und geradeaus am Ende des Gartens befindet sich der schön gelegene, nicht einsehbare Pool mit Bergblick. Von hier aus wie auch vom Wohn-/Esszimmer aus können Sie den unverbaubaren Blick auf die Alpen genießen. Der ausgebaute und beheizbare Keller bietet diverse Staumöglichkeiten und kann ebenso als Hobbyraum genutzt werden. Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie.
Preis: 995.500 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 6.422,58 €
wohnglueck.de | 1.4.2023 | vor 540 Tagen
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Vom Flur aus lassen sich zum einen alle Zimmer der Wohnung betreten, zum anderen ist hier ein Einbauschrank mit Strom- und Waschmaschinenanschluss integriert, sodass problemlos eine Waschmaschine unterbracht werden kann. Im Tageslichtbadezimmer sind der Toiletten- und Duschbereich räumlich durch eine Zwischenwand getrennt. Über dem Waschbecken befindet sich ein großer Spiegel inklusive Philips LED-Licht. Die großzügige Küche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit hochwertigen Haushaltsgeräten, weißen Hochglanzfronten und einer umlaufenden, grauen Arbeitsplatte ausgestattet. Das Wohn- und Schlafzimmer sind Richtung Süd-Westen gelegen und bieten jeweils Zugang zum Balkon. Der herrliche und unverbaubare Ausblick auf den Herzogstand, Heimgarten sowie den Sonnenspitz kann sowohl aus den Zimmern, als auch vom Balkon aus genossen werden. Der Balkon ist mit Holzdielen, sowie einer schattenspendenden Markise ausgestattet. Das dritte Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ist zur Nord-Ostseite gelegen und bietet Blick auf die Loisach-Kochelsee Moore. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Für Gäste stehen außerdem kostenfreie Außenstellplätze bereit.
Preis: 1.150 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 16,20 €
wohnglueck.de | 30.9.2023 | vor 358 Tagen
Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Einfamilienhaus mit 2 Ferienwohnungen in Walchensee zu verkaufen Doppelgarage voll unterkellert Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Heizmöglichkeiten : Zentralheizung- Öl, Kachelofen im Wohnzimmer - Erdgeschoss, Fußbodenheizung - Küche, Bad- Erdgeschoss, Fussbodenheizung - Kellerwohnung Solaranlage, Photovoltaik mit Speicher seit 2021 Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 1.700.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 10.967,74 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 712 Tagen
Traumhafter Bergblick in ruhiger Ortsrandlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage/Stellplatz- ruhige Lage- Nähe Autobahnanschluß- dzt. vermietet DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK: 2 Wohnungen mit insgesamt 5 Zimmer (1 ETW vermietet)Insgesamt ca. 167 m² Wohnfläche auf zwei Geschossenca. 796 m² großes Grundstück mit Bergblick in Richtung Murnauer Moos (Bebauung nach § 34 BauGB) Zusätzlich ca. 951 m² Grünfläche (Biotop)Sonniger Südwest-Garten mit Terrasse, Doppel-Garage und GartenhausDIE IMMOBILIE IM DETAIL: Viel Platz und Natur purIdyllisches und großzügiges WohnenEinziehen und genießen. Dieses Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 796 m² großem Grundstück in einer traumhaften Ortsrandlage in Ohlstadt.In diesem Familiensitz können Sie das Privatleben, Arbeiten im Home-Office oder die Unterbringung von Gästen komfortabel miteinander verbinden. Dieses Haus wurde 1959 erstmalig bezogen und wurde stets von den gleichen Eigentümern bewohnt und liebevoll gepflegt. Im Jahr 1982 erfolgte eine Erweiterung des Bestandsgebäudes. Die Heizung wurde im Jahr 2021 auf Gas erneuert.Auch der Garten wurde mit viel Liebe angelegt und kann ohne großen Aufwand von Ihnen, zu einem Paradies für die Familie gestaltet werden.Im Erdgeschoss befindet sich eine frei stehende 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse. Die eingebaute Küche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Neben den beiden Wohnräumen und der Küche steht Ihnen hier noch ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, sowie eine separate Speisekammer zur Verfügung. Die 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit als Mitarbeiterwohnung an ein Unternehmen vermietet. Der Balkon bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf die Berge und den umliegenden Wiesen.Ein vorhandenes Gartenhaus ergänzt den Garten perfekt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage.
Preis: 780.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 4.670,66 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 235 Tagen
Sehr gepflegte A-DHH mit traumhaften Naturgarten in Antdorf
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Die sehr gepflegte DHH in Holzständerbauweise begeistert durch Ihre ungewöhnlich gute Lage sowie die umfangreiche und exklusive Ausstattung: -Wärmepumpe neuwertig (generalüberholt) PV-Anlage 9,87kWp mit 10 KW Speicher in 05.2022 installiert Solarthermie im Jahr 2014 installiert professionelle Infrarotkabine im Souterrain mit Tageslicht -Einbruchsicherungen an den Fenstern -Fassade im Jahr 2022 neu gestrichen -Osmose Anlage -Wasserentkalkung -Fliegenschutzgitter -Terrassenüberdachung aus Glas -Autarkes Gewächshaus (Permakultur) sowie Hochbeet -Gartenhütte eingewachsener und liebevoll gestalteter Naturgarten -Balkon mit Bergblick Garage Carport Erweiterung um ein Zimmer möglich, durch Einzug einer Trennwand im 1.OG Arbeitsplatz mit Galerie im OG Kaminofen Holzdecken mit Sichtbalken 2 Bäder, Masterbad mit Holzboden Gäste WC
Preis: 959.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 5.047,37 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 374 Tagen
Diesen Ausblick schon beim Aufwachen genießen A+-Energieeffizienz. Viel Platz.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Weiterer Raum: ca. 32 m² großer Hobbyraum im UG mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken Ausstattung: Das Inventar (Küche) kann evtl. nach Absprache von den Vormietern abgelöst werden.- Garage/Stellplatz- ruhige Lage- Gehoben- keine Hundehaltung DAS MIETANGEBOT IM ÜBERBLICK: 4 Zimmer, ca. 114 m² Wohnfläche auf 2 Geschosse verteiltneuwertiger Zustand dank Baujahr 2020 1 großer Balkon und Ausblick auf Natur und BergeInkl. großem Hobbyraum, Carport und AußenstellplatzFrei ab 01.02.2024, Lage am idyllischen Ortsrand vom Ortsteil AidlingKurze Wege in die Natur und zum traumhaften RiegseeDAS MIETANGEBOT IM DETAIL: Wohlfühlen auf höchstem Niveau - Idyllisches und großzügiges WohnenEinziehen und das Leben genießen. In diesem Familiensitz können Sie Ihr Privatleben, Arbeiten im Home-Office und die Unterbringung von Gästen verbinden.Die exklusive Maisonettewohnung liegt in einer traumhaften Lage mit Ausblick auf die Natur und Berge. Genießen Sie die Ruhe, die Ihnen nur eine Lage wie diese bieten kann. Der Riegsee ist nur einen Katzensprung entfernt. Nach einer stressigen Arbeitswoche ist das Bedürfnis nach Ungestörtheit umso größer. Hier können Sie sich entspannen. Ihr neues Zuhause bietet modernes Ambiente auf zwei Wohnebenen. 1. OBERGESCHOSS:Über den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, gelangt man in einen umfangreichen Wohnbereich, der drei wichtige Bestandteile des Familienlebens vereint: Wohnen, Kochen und Essen. Die großen Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen konzipiert. So können Sie sich mit Ihren Gästen oder Ihren Kindern unterhalten, während Sie noch letzte Handgriffe bei der Zubereitung des Essens vornehmen. Das großzügige Schlafzimmer rundet den Wohnkomfort ebenfalls ab. Ein Wohnerlebnis inmitten der Natur, das es so nur selten gibt. In diesem Haus sind die Übergänge von Drinnen und Draußen fließend. Der große Balkon bietet Ihnen die perfekten Vorrausetzungen für entspannte Stunden. Das komfortable Gäste-Badezimmer wurde mit einer hochwertigen, extra großen Glasdusche gestaltet. Dachgeschoss:Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gut dimensionierte Wohn-/Schlafräume. Genießen Sie bereits beim Aufstehen einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Natur. Entspannter kann man den Tag nicht beginnen. Das Familienbad mit Tageslicht bietet die Basis für entspannende Aufenthalte in der Badewanne und hat zusätzlich eine große Walk-In-Dusche mit Glaswand. UNTERGESCHOSS:Im Untergeschoss befindet sich der separate Hobbyraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken.Zu dieser Wohnung gehört ein Carport, sowie ein Außenstellplatz.
Preis: 2.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 17,54 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 292 Tagen
Diesen Ausblick schon beim Aufwachen genießen A+-Energieeffizienz. Viel Platz.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Weiterer Raum: ca. 32 m² großer Hobbyraum im UG mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken.- Garage/Stellplatz- ruhige Lage- Gehoben- keine Hundehaltung DAS MIETANGEBOT IM ÜBERBLICK: 4 Zimmer, ca. 114 m² Wohnfläche auf 2 Geschosse verteiltneuwertiger Zustand dank Baujahr 2020 1 großer Balkon und Ausblick auf Natur und BergeInkl. großem Hobbyraum, Carport und AußenstellplatzFrei ab 01.02.2024, Lage am idyllischen Ortsrand vom Ortsteil AidlingKurze Wege in die Natur und zum traumhaften Riegseekeine HundehaltungDAS MIETANGEBOT IM DETAIL: Wohlfühlen auf höchstem Niveau - Idyllisches und großzügiges WohnenEinziehen und das Leben genießen. In diesem Familiensitz können Sie Ihr Privatleben, Arbeiten im Home-Office und die Unterbringung von Gästen verbinden.Die exklusive Maisonettewohnung liegt in einer traumhaften Lage mit Ausblick auf die Natur und Berge. Genießen Sie die Ruhe, die Ihnen nur eine Lage wie diese bieten kann. Der Riegsee ist nur einen Katzensprung entfernt. Nach einer stressigen Arbeitswoche ist das Bedürfnis nach Ungestörtheit umso größer. Hier können Sie sich entspannen. Ihr neues Zuhause bietet modernes Ambiente auf zwei Wohnebenen. 1. OBERGESCHOSS:Über den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, gelangt man in einen umfangreichen Wohnbereich, der drei wichtige Bestandteile des Familienlebens vereint: Wohnen, Kochen und Essen. Die großen Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen konzipiert. So können Sie sich mit Ihren Gästen oder Ihren Kindern unterhalten, während Sie noch letzte Handgriffe bei der Zubereitung des Essens vornehmen. Das großzügige Schlafzimmer rundet den Wohnkomfort ebenfalls ab. Ein Wohnerlebnis inmitten der Natur, das es so nur selten gibt. In diesem Haus sind die Übergänge von Drinnen und Draußen fließend. Der große Balkon bietet Ihnen die perfekten Vorrausetzungen für entspannte Stunden. Das komfortable Gäste-Badezimmer wurde mit einer hochwertigen, extra großen Glasdusche gestaltet. Dachgeschoss:Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gut dimensionierte Wohn-/Schlafräume. Genießen Sie bereits beim Aufstehen einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Natur. Entspannter kann man den Tag nicht beginnen. Das Familienbad mit Tageslicht bietet die Basis für entspannende Aufenthalte in der Badewanne und hat zusätzlich eine große Walk-In-Dusche mit Glaswand. UNTERGESCHOSS:Im Untergeschoss befindet sich der separate Hobbyraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken.Zu dieser Wohnung gehört ein Carport, sowie ein Außenstellplatz.
Preis: 2.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 17,54 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 219 Tagen
Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung, 2 Balkone, 16kWh Gebäude A+
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Wunderschöne 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit einer kleinen Dachterrasse und ein weiterer großer Balkon. Die Wohnung hat Fussbodenheizung, ein Bad mit Waschmaschinen Anschluss mit einer Deckenhöhe teilweise über 3 Meter. Zu der Wohnung gehört noch eine Garage ( 50 € ) und ein Aussenstellplatz ( 25€ ) dazu. Ihr Kellerabteil ist ein Raum zum absperren mit ca. 12 qm Größe. Die Wohnung befindet sich in Kochel am See, Ortsteil Ried in absoluter ruhigen Lage! Stadtzentrum Kochel am See ist 4,7 Km entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.300 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 17,81 €
wohnglueck.de | 4.2.2023 | vor 596 Tagen
Familientraum mit Alpenblick: Schönes MFH mit großem Garten und viel Potential in Murnau-Westried
Attraktive Lage mit Alpenblick 2 Wohneinheiten (je ca. 120 m²) Balkon und Terrasse (Süden) Großer Garten nach Süden ausgerichtet Ausbaufähiges Dachgeschoss 2 beheizbare Garagen Staufläche im Kellergeschoss Zul. modernisiert in 2006 Photovoltaikanlage (2011) Solaranlage (2006) Zusätzlicher Dachspeicher Viel Potential Objektnr: 1056497 Dieses charmante Mehr-Familien-Haus mit Alpenblick besticht durch seine attraktive Lage in Murnau- Westried und seine gelungene Raumaufteilung. Die obere Wohnung wird im Süden und Westen von einem Balkon umrandet, die untere Wohnung von einer weitläufigen Sonnenterrasse. Beide blicken in den Garten und auf die dahinter liegenden Alpen. Das ausbaufähige Dachgeschoss macht dieses Objekt auch für Kapitalanleger sehr interessant, denn alle 3 Geschosse verfügen über einen separaten Wohnungseingang im großzügigen Treppenhaus, das weiteren Stauraum bietet. Nach dem Ausbau kann dieses Haus somit 3 Generationen oder Mietparteien in autarken Haushalten beherbergen. Eine Refinanzierung Ihres Traums vom eigenen Haus ist aber jetzt schon möglich: Die bereits vorhandenen ca. 287,79 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei getrennte Wohnungen - beide mit eigenem Bad, eigener Küche, großem Esszimmer und Wohnzimmer sowie jeweils 2 bis 3 weiteren Zimmern. Das Bad in der unteren Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das Bad in der oberen Wohnung ist behindertengerecht (offene, ebenerdige Dusche). Über den 2 Garagen befindet sich ein weiterer Dachspeicher und darunter ein kleiner Keller mit Werkstatt, Vorratskammer und Heizungsraum. Der große Garten mit Naturwiese, asiatischem Mammutbaum und kleinem Wald bietet ebenfalls jede Menge Raum zur Selbstverwirklichung. Neben dem Vorgarten befindet sich eine dritte Gartenfläche, die sich für einen weiteren PKW-Stellplatz eigenen würde.
Murnau am Staffelsee Murnau am Staffelsee
Preis: 1.190.000 € | Größe: 287,79 m² | Preis/m²: 4.134,96 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 226 Tagen
Reihenmittelhaus in 82418 Murnau, Adalbert-Stifter-Str.
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1975, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 124m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, überdachte Terrasse, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1975 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 775.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 6.250 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 732 Tagen
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