Zwei-Familien-Haus in ruhiger Lage von Schutzbach mit viel Renovierungspotenzial
Das exklusiv von uns angebotene Zwei-Familien-Haus befindet sich in ruhiger Lage von Schutzbach und wurde ca. im Jahre 1981 erbaut. Im Erdgeschoss wurde bereits mit der Modernisierung begonnen, hier haben Sie die Möglichkeit, sich selbst zu verwirklichen. Das Obergeschoss wurde umfassend modernisiert. Im Keller ist die gleiche Raumaufteilung gegeben, wie im Erd- und Obergeschoss; aufgrund der hohen Deckenhöhe und vorhandenen Fenstern haben Sie hier die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Kreativen Wohnwünschen sind hier keine Grenzen gesetzt. Allgemeine Informationen: Baujahr ca. 1981 Grundstücksfläche: ca. 1.071 m² Wohnfläche: ca. 220 m² Elektrik und Wasserleitungen 2019 erneuert Bäder 2019 saniert Kaminanschlüsse vorhanden Wasserschaden am Kamin zwei Garagen Nutzen Sie die 360°-Begehung, um sich einen besseren Eindruck zu verschaffen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2745311?accessKey=6347
Preis: 189.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 859,09 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 730 Tagen
Bezugsfrei! Gepflegte Eigentumswohnung in beliebter und ruhiger Wohnlage der Stadt!
Massivbauweise Thermsteine mit Edelkratzputz, Krüppelwalmdach mit Eindeckung in Dachpfannen, Geschossdecken aus Betonfertigteilen mit Aufbau in Zementestrich und Trittschalldämmung, Stahlbetontreppen mit Fliesen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kunststoffrollläden in Grau, Fußböden gefliest, Balkon mit Betonplatten auf Stelzlager, Innentüren in Holz, Bäder gefliest, Beheizung mittels eigener Gastherme je Wohnung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer sep. Messeinrichtungen für Verbrauch Gas, Strom, Wasser je WohnungEinbauküche ohne Aufpreis inklusive Das kleine Mehrparteienhaus wurde in 1993 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus gesamt nur 6 Wohnungen. Eigentümer und Bewohner schätzen hier insbesondere eine gute Wohnqualität, da Form und Gestaltung des Gebäudes, neben der überschaubaren Anzahl der Wohnungen, das Gefühl in einem Mehrparteienhaus zu wohnen, gar nicht erst aufkommen lässt. Das großzügige, helle Treppenhaus als Entree, führt zu der hier angebotenen Wohnung im Dachgeschoß rechts. Auf einer Wohnfläche von rd. 77 m² wird ein ansprechendes Raumkonzept geboten. Ein kleiner Flur, die angemessen große Küche mit kleinem Essplatz, ein schöner Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, ein Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer und ein Bad mit Waschtisch, Wanne und WC stehen in der architektonisch gut geplanten Wohnung zur Verfügung! Auch ein Gäste-WC fehlt hier nicht. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus, ein separater Kellerraum und gemeinschaftlich ein großer Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab. Als add on ist die vorhandene Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und kann, gerne auch kurzfristig, übernommen werden. Die Verwaltung der Wohnanlage erfolgt über einen professionellen Hausverwalter. Die Pflege der Außenanlagen und kleinere Reparaturarbeiten übernimmt ein externer Hausmeisterservice. Das monatliche Hausgeld, hier sind abgesehen von den Kosten für Strom und Gas alle Nebenkosten enthalten, beträgt z.Z. 230,00 €/monatlich. Inkludiert in diesem Betrag ist auch die monatliche Rücklagenbildung. Der auf die Wohnung entfallende Anteil an den Rücklagen betrug per 31.12.2022 rd. € 2 200,00. Nutzen Sie die Gelegenheit eine angenehme und zudem bezahlbare Wohnung in Betzdorf zu erwerben. Die Wohnung liegt in schöner Wohnlage im Betzdorfer Wohngebiet „Am Engelstein“. Hier wohnen Sie in guter Wohnlage der Stadt, in einem gepflegten und angenehmen Umfeld. In naher Umgebung findet sich eine gute Infrastruktur, nicht nur für Familien. Schulen, Kindergärten, Sportanlagen u.v.m. sind vorhanden, Naturfreunde und Outdoor-Sportler werden die unmittelbare Nähe zu dem sehr schönen Waldgebiet Richtung Dauersberg schätzen. Die Betzdorfer Innenstadt ist gut fußläufig erreichbar, ebenso der Bahnhof/Busbahnhof mit seinen vielfältigen Nahverkehrsangeboten. Gerne sind wir für weitere Informationen oder die Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins für Sie erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 160.000 € | Größe: 76,65 m² | Preis/m²: 2.087,41 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 403 Tagen
Großzügiges Wohnhaus mit separater vermieteter Praxis in Daaden
WOHNHAUS MIT EIGENER ARZTPRAXIS, ODER ANDERER NUTZUNG ** ENDLICH Platz für die ganze Familie ** Sie suchen ein geräumiges und gleichzeitig gemütliches Zuhause mit viel Lebensraum für Ihre Familie? In einer ruhigen Lage, mit einem stilvollen und großzügigen Baukonzept sowie mit einem liebevoll angelegten, großen Garten? Dann könnte dieses Objekt die Erfüllung Ihrer Eigenheimträume sein: Das Haupthaus wurde 1936 errichtet, 1992/93 wurde das östliche Haupthaus angebaut. Hierbei wurde viel Wert darauf gelegt, die Optik des gesamten Hauses passend zu ergänzen. Gleichzeitig wurde ein Doppelgaragengebäude mit Spitzdach erbaut. Das Haus bietet heute also einen Wohnbereich im Haupthaus und einen separierten Gewerbebereich im angebauten Kellergeschoss. Die aktuelle Mieterin des Gewerbebereichs betreibt eine Arztpraxis. Beide Bereiche verfügen über eigene Eingänge und sind von innen über eine abschließbare Tür verbunden. Für den aktuell gewerblich genutzten Teil des Hauses ist auch eine Umnutzung realisierbar, so dass dieser beispielsweise in weiteren Wohnraum umgewandelt werden kann. Hier könnte kapazitär eine 3-4 Zimmer-Wohneinheit entstehen, mit separatem Eingang und Terrasse. Auch ein Mehrgenerationenkonzept oder eine Kombinationsnutzung „Wohnen und Arbeiten“ ist dank des Baukonzeptes denkbar. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 335 m2, wobei sich die Quadratmeter wie folgt aufteilen: Die gewerblich genutzten Räume verfügen über ca. 85 m2 und der Wohnbereich beträgt ca. 250 m2. Das Grundstück besticht unter anderem auch durch seine Größe (4000 qm2). Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer. Aus diesem gelangen Sie ins große Wohnzimmer, von wo Sie direkten Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht auf den Garten sowie die landschaftlich schöne Umgebung haben. Das 1. Obergeschosses verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - eines mit Dusche, eines mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschbecken. Das Elternschlafzimmer besitzt ein separates Ankleidezimmer, durch welches Sie direkt ins größere der beiden Badezimmer gelangen. Das 2. Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere gut geschnittene Räume, die Sie nach Wunsch und Laune ausstatten können. Zusätzlich ist das Objekt komplett unterkellert und bietet Ihnen auch hier Platz für beispielsweise Waschküche, Heizungsraum sowie Lagerräume. Im gesamten Haus wurde besonderen Wert auf eine geschmackvolle Komposition von alten klassischen und neuen modernen Stilelementen gelegt. Das Haus wurde vom Eigentümer kontinuierlich gepflegt und instandgesetzt, so dass der Zustand einen sofortigen Einzug ermöglicht. Zahlreiche Details sowie Modernisierungsmaßnahmen machen dieses Haus zu einem besonderen Highlight mit außergewöhnlichem Charme. Ein paar sollen hier Erwähnung finden: In 2002 wurde der westliche Außenbereich neu gestaltet und umgebaut: Der Bau einer großzügigen Terrasse mit Basaltmauern, Basaltpflaster, Platten aus italienischem Schiefer, einer Treppe aus portugiesischem Basalt sowie der Bau eines Teiches mit Bankirei-Steg wurden umgesetzt. Unter der Terrasse befindet sich eine Zisterne, die vom Dach des Haupthauses gespeist wird und einen Überlauf in den Teich besitzt. Darüber hinaus wurde im hinteren Bereich der Terrasse eine 6x6m große Laube errichtet, die optisch an das Haupthaus angepasst wurde. Ergänzend wurde im Garten ein Wegesystem angelegt. Heute gelangt man direkt vom Haus auf die Terrasse – dies durch eine individuell angefertigte Klöntür. Bei sommerlichen Grillfesten in der Laube finden Familie und Freunde ausreichend Platz und auch für Entspannung ist auf der Terrasse mit der bewachsenen Pergola ausreichend Raum. 2017 wurde das Dach des Haupthauses von außen neu isoliert und unterlüftet sowie mit pulverisierten Stahlblechpfannen neu eingedeckt. Im Rahmen dieser Maßnahme wurde auch die Kandel- und Fallrohranlage erneuert. Im Anschluss wurden die Fronten, Fenster und Türen des Hauses neu abgedichtet und gestrichen. Im Innenbereich wurde erst in diesem Jahr die Dusche im größeren der beiden Bäder hochwertig runderneuert und modernisiert. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, die auch die gewerblich genutzten Räume inkludiert. Bei diesem Haus bekommen Sie im und um das Gebäude herum alles, was Sie als Familie suchen: Platz, Natur und eine Vielzahl von Möglichkeiten zu Nutzung aller Etagen sowie der aktuell gewerblich genutzten Einheit! https://app.immoviewer.com/portal/tour/2777110?accessKey=6312 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Fehlt Ihnen die passende Finanzierung? Mit unserer kompetenten Baufinanzierungsberatung erhalten Sie das Passende - ganz bequem von zu Hause aus. Sprechen Sie mich gerne an! Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung!
Preis: 511.000 € | Größe: 335 m² | Preis/m²: 1.525,37 €
wohnglueck.de | 9.11.2022 | vor 681 Tagen
Sanierten EFH (mit optionaler Wohneinheit im DG) in Daaden - Biersdorf
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Sonstiges (s. Text) Das Haus liegt in Daaden - Biersdorf. Es verfügt über eine Garage mit Zugang zum Keller. Im Keller befindet sich eine neuwertige Ölheizung (Bauj. 2018), eine Waschküche und zwei weitere Nutzräume. Der Keller liegt zu einer Seite in der Erde. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur mit Treppenhaus. Eine große Küche mit Platz für einen Tisch, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad mit Walk in Dusche, separate Toilette und zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Bad mit Wanne, ein Raum mit Wasseranschluss (optional als Küche nutzbar) und zwei Zimmer (wobei eines durch das andere begangen wird). Das obere Geschoss kann als abgeschlossene Wohnung mit 46 M2 Wohnfläche genutzt werden. Die Elektrik ist leicht trennbar (Zählerplatz und entsprechende Verkabelung ist vorhanden) Weiterhin gibt es einen Nutzspeicher (ein aufrechter Gang ist möglich) von 30 m2. Nutzflächen: Keller 50 m2 Garage 20 m2 Flure u. Treppenhaus 12 m2 Dachboden 30 m2 Wohnfläche EG 94 m2 Wohnflache DG 54 m2 Es ist eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus denkbar. Nach dem Einbau von zwei Wohnungsabschlüsstüren können beide Etagen getrennt genutzt werden. Im Jahr 2022 wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt Fenster mit 3 Fachverglasung (Hersteller Schüco) mit elektrischen Rollläden Erneuerung der Elektrik Alle Böden (Vynil und Laminat) neu Alle Wände neu gespachtelt, mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen Die Innenwände wurden mit 60mm Dämmung versehen und mit OSB/Rigips neu verkleidet Austausch aller Zimmertüren Dach Abdichtung Flachdach neu Elektrikes Garagentor neu Badezimmer neu Erneuerung aller Badezimmer und der Gästetoilette Erneuerung der Hoffläche/Parkplätze vor dem Haus Die Heizung ist aus 2018 (Öl), wie auch die komplette Heizungsverrohrung. Die Arbeiten werden bis zum 30.11.2022 abgeschlossen. Sie können direkt einziehen. Anmerken möchte ich: Das Haus hat eine Hanglage und das Grundstück ist recht steil, hier obliegt es dem Käufer einen schönen Ort zu schaffen. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 279.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 1.885,14 €
wohnglueck.de | 13.11.2022 | vor 676 Tagen
Sanierte Doppelhaushalte mit weiterem Potential!
Ausstattung: - Keller: 3 Kellerräume, 1 Heizungsraum und ein Raum wo sich der ÖL-Tank befindet - EG: 1 Wohnzimmer, 2 Bäder und Küche-Esszimmer - OG: 3 Schlafzimmer + Versteckter Raum - Speicher Kernsanierung wurde durchgeführt im Jahre 2021 Das ansehnliche Einfamilienhaus im modernen Look steht in einer besonderen Seitenstraße von Daaden. Auf dem ca. 301 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Garage und eine schöne Terrasse. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Auffällig ist das neue Dach sowie die Fassade. Die Immobilie befindet sich in einem sanierten Zustand. Alle Strom & Wasser und Abwasserleitungen, Wände sowie Decken, Böden, Bäder, Innentüren und Dach wurden im letzten Jahr aufwendig saniert. Modernisierungsstau ist nicht vorhanden. Der erholsame Hinterhof lädt ein zum Endspannen. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 140 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 149 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Aufgrund des Zustands eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem modernen Stil. Ein besonderer Hingucker ist die sehr große Küche. Vom hellen Eingangsbereich zweigen ab: das erneute Badezimmer, Wohnzimmer. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: drei Schlafzimmer sowie der Aufgang zum Speicher. Auch die Bäder können sich sehen lassen: Die Immobilie besitzt insgesamt 2 Bäder. Das gehobene Duschbad befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen, eine Walk-In-Dusche .
Preis: 270.000 € | Größe: 140,34 m² | Preis/m²: 1.923,90 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 736 Tagen
***Provisionsfrei*** Direkt einziehen ? Kein Problem!
Ausstattung: - Keller: 3 Kellerräume, 1 Heizungsraum und ein Raum wo sich der ÖL-Tank befindet - EG: 1 Wohnzimmer, 2 Bäder und Küche-Esszimmer - OG: 3 Schlafzimmer + Versteckter Raum - Speicher Kernsanierung wurde durchgeführt im Jahre 2021 Das ansehnliche Einfamilienhaus im modernen Look steht in einer besonderen Seitenstraße von Daaden. Auf dem ca. 301 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Garage und eine schöne Terrasse. Das Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise Stein auf Stein errichtet. Auffällig ist das neue Dach sowie die Fassade. Die Immobilie befindet sich in einem sanierten Zustand. Alle Strom & Wasser und Abwasserleitungen, Wände sowie Decken, Böden, Bäder, Innentüren und Dach wurden im letzten Jahr aufwendig saniert. Modernisierungsstau ist nicht vorhanden. Der erholsame Hinterhof lädt ein zum Endspannen. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 140 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 149 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Aufgrund des Zustands eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem modernen Stil. Ein besonderer Hingucker ist die sehr große Küche. Vom hellen Eingangsbereich zweigen ab: das erneute Badezimmer, Wohnzimmer. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: drei Schlafzimmer sowie der Aufgang zum Speicher. Auch die Bäder können sich sehen lassen: Die Immobilie besitzt insgesamt 2 Bäder. Das gehobene Duschbad befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen, eine Walk-In-Dusche .
Preis: 199.900 € | Größe: 140,34 m² | Preis/m²: 1.424,40 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 678 Tagen
Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Gegend mit hübscher Aussicht zu vermieten
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Einbauküche im Obergeschoss wurde vom Vormieter nicht abgebaut; in der Hoffnung, dass diese vom Nachmieter evtl. abgekauft wird. Das Badezimmer wurde 2015 umgebaut und neu gefliest. Die Badewanne und Duschkabine wurden neu eingebaut. Die Gästetoilette wurde auf Wunsch der letzten Mieter zurück gebaut, um den Raum als Besenkammer zu benutzen. Auf Wunsch können die Toilette und das Handwaschbecken wieder intalliert werden. Das Haus liegt parallel zur schräg ansteigenden Straße, so dass man vom Obergeschoss weit übers Land sieht. Es wurde 1971 gebaut, im Jahr 2000 erworben, die mit Asbest belasteten Nachtspeicheröfen wurden enfernt und gegen 2 Warmwasser-Etagenheizungen getauscht. Jeweils für das OG und UG. Das Untergeschoss wurde durch Umbauten vom Obergeschoss getrennt und zeitweise auch separat vermietet. Das Untergeschoss hat einen eigenen überdachten Eingang. Die Außenwände sind auf der Innenseite mit Sandwichplatten aus Rigips/Styropor verkleidet. 2020 wurden sämtliche Fenster gegen Fenster mit Dreifachglas und isolierten Rolladenkästen ausgetauscht. Die 4 großen Fenster sind elektrisch angetrieben und werden mit Fernbedienungen gesteuert. 2021 wurden die 2 Haustüren erneuert. Im Wohnzimmer wurde 2021 der alte Offne Kamin abgebrochen und durch den Bau eines Außenschornteines wurde die Möglichkeit für den Anschluss eines Zimmerofens geschaffen. Die Garage ist eng und hat eine kurze steile Einfahrt. Hinter der Garage befindet sich eine mit roten Ziegelklinkern gepflasterte Gartenterasse..
Preis: 1.050 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 4.4.2023 | vor 535 Tagen
Einfamilienhaus mit Garage und Garten - zur Modernisierung
1960 (ca.) Baujahr Einfamilienhaus eineinhalb-geschossige Massivbauweise komplett unterkellert Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut 1980 Gas-Zentralheizung (älteren Baujahrs) Fenster Holz 1fach verglast 1985 Fenster Kunststoff 2fach verglast Bodenbelag Laminat, Teppich Badezimmer EG mit Badewanne Duschbad OG Garage Stellplatz vor Garage 520,00 €/mtl. KM (derzeitige Bruttokaltmiete 600 € - unterhalb des Marktwertes wenig) Hier steht ein gepflegtes Haus in Massivbauweise aus dem Baujahr um 1900 zum Verkauf. Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen Flur, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, sowie ein Hobbyzimmer und ein helles Tageslicht Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie eine Diele, drei Schlafzimmer wovon ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist sowie ein weiteres Tageslichtbadezimmer. Erwähnenswert ist noch die dazugehörige Garage und eine Stellplatzmöglichkeit vor der Garage sowie der pflegeleichte Außenbereich. Die Immobilie ist zurzeit vermietet. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/einfamilienhaus-mit-garage-und-garten-zur-modernisierung-ecb8300f
Preis: 149.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 1.201,61 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 434 Tagen
Eine gute Adresse! Moderne, gepflegte Büro- od. Praxisräume in attraktiver Stadtlage zu vermieten!
In attraktiver Lage, bieten wir Ihnen im Kundenauftrag schöne Büro- oder Praxisflächen zur Anmietung an. Die Räumlichkeiten befinden sich in dem beliebten Wohn- und Geschäftshaus "Schützenstrasse 14". Etwas zurückgezogen in "der zweiten Reihe" arbeitet man hier in einem angenehmen, sehr gepflegten Umfeld und ist dennoch unmittelbar und gut an die Innenstadt und die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.Im Erdgeschoss gelegen und barrierearm zu erreichen, stehen ein Wartebereich, vier Büro- Praxisräume, eine Küche und die Sanitäreinrichtungen zur Verfügung. Auch drei zugehörige PKW-Stellplätze und ein Kellerraum / Archiv sind vorhanden und im Mietpreis bereits inklusive! Die Ausstattung ist ansprechend und gepflegt. Geeignet ist dieses Angebot für die klassische Büronutzung von Dienstleistern, Freiberuflern oder Anderen. Aber auch eine Nutzung für Praxiszwecke für vielerlei Themen rund um die Gesundheit ist ohne Probleme möglich.Die Fläche ist bezugsfrei, ein Mietbeginn nach Vereinbarung ist jederzeit möglich! Es wird ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 3 Jahren oder länger angeboten. Im Falle einer Anmietung wird eine Kaution in Höhe von zwei Nettokaltmieten erbeten.Der genannte Mietpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von z.Z. 19 %. Gerne sind wir Fragen, weitere Informationen oder die Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermines erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 860 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 309 Tagen
Wohnlich und behaglich! Ansprechendes Wohnhaus im beliebten Betzdorfer Stadtteil Bruche!
Massivbauweise, Kellergeschoß in Bruchstein, Fassade mit Putz und Anstrich, Anbau mit Verkleidung in Fassadenplatten, Satteldach mit Kunstschiefereindeckung, Beheizung mittels Infrarot-Wandheizung / Wandplatten (Neueinbau in 2014), zusätzl. Festbrennstoffofen im Wohnbereich, Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer, Kunststofffenster (Einbau 1986), Isolierverglasung, Kunststoffrollläden, Betontreppe zum Keller, Holztreppe zum Dachgeschoß, Holztüren, Fußböden mit Vinyl oder Teppich, Innenwände tlw.mit Dekorputz, Decken tlw. mit Vertäfelungen, Bad im Erdgeschoß in 2016 neu, Hofraum gepflastert, Garage mit Rolltor und E-Antrieb Lassen Sie sich begeistern! Es erwartet Sie hier ein gemütliches, schönes Wohnhaus mit gepflegter Ausstattung und einer behaglichen Wohnatmosphäre! Das Gebäude wurde in 1955 in Massivbauweise erstellt, und ca. 1970 um einen kleinen Anbau erweitert. Im Erdgeschoß öffnet als Entree ein Windfang, mit Übergang zur Diele mit Garderobe, das Haus. Eine geräumige Eßküche und ein schöner Wohn- und Eßbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Garten bilden den wohnlichen Mittelpunkt. Das Elternschlafzimmer mit Balkon und ein, in 2016 vollständig neu gestaltetes Bad mit Dusche und WC, runden diese Etage ab. Die vorhandene Einbauküche incl. Einbaugeräte, verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis bereits enthalten! Im Dachgeschoß erwarten Sie 3 weitere geräumige Zimmer und ein Bad mit Wanne und WC. Der darüber liegende Spitzboden kann als Abstellfläche genutzt werden! Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier im Kellergeschoß befinden sich 3 Kellerräume und die Waschküche mit Ausgang nach Draußen. Eine ins Haus integrierte PKW-Garage und ein großer Carport (ca. 3,50 x 3,00 Meter, 2017 errichtet), welcher aufgrund seiner Bauhöhe auch für SUV’s oder Wohnmobile geeignet ist, stehen zudem zur Verfügung. Das Grundstück ist schön angelegt und überwiegend eingezäunt, bzw. von einer Hecke blickgeschützt umgeben. Die sehr schöne, überdachte Terrasse und eine angemessen große Grünfläche bieten viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Das geräumige Wohnhaus ist ideal für Paare oder Familien mit bis zu drei Kindern geeignet. Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen und gut gepflegten Zustand. Das Haus ist nach Vereinbarung, gerne auch zeitnah, bezugsfrei! Zur Lage; die Immobilie befindet sich im Betzdorfer „Stadtteil Bruche“, einem kleinen, bei Alt und Jung sehr beliebten Wohnviertel am nördlichen Stadtrand. Neben einer harmonischen, lebendigen Dorfgemeinschaft gibt es einen Kindergarten, eine Schule, Kirche, Gastronomie und auch einen Nahversorger / REWE-Markt vor Ort. Alles ist fußläufig in wenigen Schritten erreichbar, ebenso ist die Bushaltestelle nahezu vor der Haustüre gelegen. Sportler, Naturfreunde und Hundebesitzer werden das gut erreichbare Waldgebiet in Richtung Dauersberg zu schätzen wissen! Gerne sind wir für weitere Informationen oder die Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 195.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 1.477,27 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 347 Tagen
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage in guter Lage von Betzdorf
1955 Baujahr Zweifamilienhaus zweineinhalb-geschossige Massivbauweise komplett unterkellert Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut 1987 + 1999 Gas-Etagenheizungen 2000 (ca.) Fenster Kunststoff 2fach verglast Bodenbelag Laminat, PVC, Fliesen Gäste-WC Badezimmer mit Badewanne und Dusche EG Badezimmer mit Badewanne OG Duschbad DG Balkon Terrasse Garten Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1955 auf einem 310 m² großen Grundstück erbaut wurde. Insgesamt verfügt das Haus über 161 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen aufteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich auf 58 m² Wohnfläche, die sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und eine Diele sowie ein großes Tageslichtbadezimmer unterteilt. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die tolle Terrasse mit Zugang zum Garten. Die obere Wohnung verfügt über 103 m² Wohnfläche, die sich auf das Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Die Toilette ist im Treppenhaus auf einer Zwischenebene eingerichtet. Im Dachgeschoss geht es weiter mit zwei Schlafzimmern, einem Büro und einem Duschbad sowie einem Abstellraum. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-zweifamilienhaus-mit-garage-in-guter-lage-von-betzdorf-ce50a328
Preis: 249.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 1.546,58 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 275 Tagen
Erdgeschosswohnung in 57518 Betzdorf, Alsbergstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 28.9%, Erdgeschoß, Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller undefined Baujahr: 1993 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 104.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 508 Tagen
Dachgeschosswohnung - Erstbezug nach Totalrenovierung
Balkon Bemerkungen: Zustand: Erstbezug nach Renovierung: neues Bad, Böden, Türen, Fenster Geschäftshaus mit Läden, Arztpraxen und Wohnungen Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen Gesamtmietzahlung incl. NK-Vorauszahlung: 976 € pro Monat
Preis: 756 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 6,75 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 962 Tagen
Gemütliche Doppelhaushälfte in Herdorf - Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen!
Kellergeschoss: Waschküche Heizungsraum Öl- Lager Erdgeschoss: -Küche Wohnzimmer Badezimmer Dachgeschoss: Schlafzimmer Kinderzimmer WC Klein und gemütlich: Mit seinen ca. 70,80 Quadratmetern Wohnfläche bietet es eine intime Atmosphäre, die sich ideal für Singles, Paare oder kleinere Familien eignet. Auf einem Grundstück von 148 Quadratmetern finden Sie eine liebevoll gestaltete Grünfläche. Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1982 und überwiegend doppelt verglasten Kunststofffenster aus den 90ern. Dieses Haus birgt das Potenzial für eine persönliche Renovierung oder Sanierung nach Ihren Wünschen. Die Lage in Herdorf ist ruhig und dennoch gut angebunden, sodass Sie die Vorzüge des städtischen Lebens und die Entspannung der Natur gleichermaßen genießen können. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden.
Preis: 105.000 € | Größe: 70,8 m² | Preis/m²: 1.483,05 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 321 Tagen
Gemütliche Doppelhaushälfte in Herdorf - Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen!
Kellergeschoss: Waschküche Heizungsraum Öl- Lager Erdgeschoss: -Küche Wohnzimmer Badezimmer Dachgeschoss: Schlafzimmer Kinderzimmer WC Klein und gemütlich: Mit seinen ca. 70,80 Quadratmetern Wohnfläche bietet es eine intime Atmosphäre, die sich ideal für Singles, Paare oder kleinere Familien eignet. Auf einem Grundstück von 148 Quadratmetern finden Sie eine liebevoll gestaltete Grünfläche. Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1982 und überwiegend doppelt verglasten Kunststofffenster aus den 90ern. Dieses Haus birgt das Potenzial für eine persönliche Renovierung oder Sanierung nach Ihren Wünschen. Die Lage in Herdorf ist ruhig und dennoch gut angebunden, sodass Sie die Vorzüge des städtischen Lebens und die Entspannung der Natur gleichermaßen genießen können. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden.
Preis: 85.000 € | Größe: 70,8 m² | Preis/m²: 1.200,56 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 216 Tagen
Charmanter Altbau mit Potenzial in Herdorf - Ihre Chance zum Gestalten!
Erdgeschoss: Küche Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Dachgeschoss: großer Wohnbereich Schlafzimmer 2x Kinderzimmer Badezimmer Garage Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Herdorf! Das Haus wurde ca. im Jahr 1930 erbaut und im Jahr 1955 um einen Anbau erweitert. Der Eingangsbereich des Hauses strahlt einen einladenden Charme aus und lädt Sie und Ihre Gäste dazu ein, das Haus zu betreten. Das Wohnhaus bietet auf zwei Etagen und insgesamt 134qm Wohnfläche, ausreichend Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell wird es als Einfamilienhaus genutzt, jedoch besteht die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu erschaffen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Büro und einem Badezimmer. Hier sind Neuinstallationen notwendig. Das Dachgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großen Wohnbereich. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind ca. 30 Jahre alt.
Preis: 132.500 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 988,81 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 482 Tagen
Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Kirchen
Zum Verkauf steht ein exquisites Ein- bis Zweifamilienhaus in bester Lage von Kirchen, das sich ideal für generationenübergreifendes Wohnen eignet. Das Haus beeindruckt durch seine optimale Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet ca. 158 m² Wohnfläche. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Ein charmantes Kaminzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre, während die gut ausgestattete Küche mit angrenzender Abstellkammer einen direkten Zugang zum idyllischen Garten bietet. Genießen Sie entspannte Momente auf der Terrasse, die vom Wohnzimmer aus bequem erreichbar ist. Die erste Etage des Hauses umfasst zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer, die den jüngsten Familienmitgliedern einen eigenen Rückzugsort bieten. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein separates Badezimmer, das mit Dusche und Wanne ausgestattet ist und somit eine private Wohlfühloase schafft. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche steht den Kindern zur Verfügung, um ihren eigenen Bereich zu gewährleisten. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab, was den praktischen Aspekt des Hauses betont. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und umfasst ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche, dort erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die sich hervorragend als geräumige Wohnzimmer oder komfortable Schlafzimmer nutzen lassen. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Loggia, die einen malerischen Blick ins Grüne gewährt und somit der perfekte Ort für Momente der Entspannung im Freien bietet. Die Etage wird durch ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne ergänzt, das den Bewohnern höchsten Komfort bietet. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen und Ihre persönliche Wellnessoase genießen. Ein weiterer Raum auf dieser Etage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als zusätzliches Schlafzimmer oder als zukünftige Küche, die Flexibilität dieses Raumes ermöglicht es den neuen Besitzern, ihn den eigenen Bedürfnissen anzupassen und zu gestalten. Das komplett unterkellerte Haus bietet ein beeindruckendes Kellergeschoss, das aufgrund seiner Vielseitigkeit und Funktionalität überzeugt. Mit insgesamt vier großzügigen Kellerräumen steht Ihnen hier eine Fläche zur Verfügung, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Neben den Kellerräumen beherbergt dieses Geschoss auch den Heizungsraum, der für eine optimale Wärmeversorgung des gesamten Hauses sorgt. Praktisch und platzsparend integriert sich die Doppelgarage nahtlos in den Kellerbereich und bietet genügend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Die Möglichkeit zur Nutzung der Kellerräume ist äußerst vielfältig. Sie können als Abstellräume, Werkstätten, Hobbyräume, Büro oder sogar als Fitnessbereich gestaltet werden. Die kluge Raumaufteilung und die durchdachte Nutzung des Kellergeschosses trägt zur Funktionalität und Attraktivität des Hauses bei. Mit diesem Haus erwerben Sie nicht nur ein ansprechendes und stilvolles Wohndomizil, sondern auch eine Immobilie mit großem Potenzial zur individuellen Anpassung und Erweiterung. Die ideale Kombination aus großzügigem Raumangebot und praktischen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Ein- bis Zweifamilienhaus zu einer einzigartigen Gelegenheit. Virtueller Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2971256?accessKey=6438
Preis: 439.900 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 1.571,07 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 381 Tagen
Vermietetes Zweifamilienhaus in super Lage
1960 Baujahr Zweifamilienhaus eineinhalb-geschossige Massivbauweise komplett unterkellert Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut 1988 Öl-Zentralheizung 2010 Fenster Kunststoff 2fach verglast im DG 2022 Fenster Kunststoff 2fach verglast im EG Bodenbelag Laminat, PVC, Fliesen Badezimmer EG mit Dusche und Badewanne (saniert) Duschbad DG (saniert) Balkon Terrasse Garten Garage zwei Stellplätze im Freien Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und verfügt insgesamt über ca. 130 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 70 m², die sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad und ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse aufteilen. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 60 m², die Raumaufteilung ist hier identisch zum Erdgeschoss. Erwähnenswert ist hier der Balkon, den man durch die Küche erreicht. Beide Wohnungen sind renoviert und haben ein helles, modernes Badezimmer. Lediglich der Außenbereich des Hauses ist etwas in die Jahre gekommen. Beide Wohneinheiten sind zurzeit vermietet. Überzeugen Sie sich von den vielen, attraktiven Details dieser Immobilie in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/vermietetes-zweifamilienhaus-in-super-lage-6728a8ae
Preis: 219.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.684,62 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 435 Tagen
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