Großzügiges Einfamilienhaus in Naturlage
Das gepflegte Einfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:Bodenbeläge:- Holzfussböden- Teppich- Badezimmer und Küchenbereiche sind gefliest Wand und Deckenbeläge:- Wände und Decken sind tapeziert und teilweise mit Holz verkleidetFenster:- tlw. Holzdoppelglasfenster - tlw. Kunststoffisolierglasfenster- tlw. Aluminiumfenster mit erneuerter Verglasung Ein Wohntraum für die Familie mit Kindern!Unser freistehendes 1-Familienhaus wurde im Jahr 1973 als ein Platz-Fertighaus in ruhiger und sonniger Wohnlage erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet noch zusätzlichen Stauraum oder Ausbaureserven im Dachgeschoss.Das 1-Familienhaus wurde von den heutigen Eigentümern im Jahr 2019 erworben und seither liebevoll renoviert. Der Garten wurde komplett neu angelegt, eine überdachte Terrasse wurde neue geschaffen u.v.m.Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:• 2019 wurden im Untergeschoss und Erdgeschoss die Sanitäreinrichtungen teilweise modernisiert• 2020 wurden Bodenbeläge erneuert und die Aussenanlagen aufwendig hergerichtet• 2021 zwei neue Einbauküchen im Untergeschoss- und Erdgeschoss des Wohnhauses• 2021 Aufbau einer Terrasse, Erneuerung von Heizkörpern• 2022 Wiedermontage der Sauna, teilweise Kunststoffisolierglasfenster erneuert, Parkplatz vor dem Haus• 2023 Erneuerung der Gastherme von Viesmann, teilweise Bodenbeläge in Flur, Küche, SchlafzimmerEin weiteres Highlight sind die durchgeführten Investitionen in Photovoltaikanlagen: - 2021 wurde eine Anlage von ENPAL mit 5,92 kw-Peek mit einer Laufzeit von 20 Jahren angeschafft- Auf der Garage befindet sich ebenfalls eine Photovoltaikanlage mit 1,34 kw-Peek.- Am Balkon haben Sie ein Balkonkraftwerk aus 5 Modulen a 440 W, somit 2,2 kw-Peek.An kalten Wintertagen erfreuen Sie sich am heimeligen Kachelofen im offenen Wohn-/Essbereich.Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ihre Familie wird von dem Garten und der einzigartigen Lage begeistert sein. Genießen Sie Grillabende mit Familie und Freunden in Ihrem herrlichen Garten….Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Preis: 365.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.517,24 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 207 Tagen
Gut vermietetes 3-FH als Kapitalanlage in Seewald
Gut vermietet, JNKM ca. 25.080 € Einbauküche 2 Balkone Terrasse 5 Pkw-Freiplätze + 1 Carport-Stellplatz Objektnr: 1055268 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Seewald dar. Verteilt auf 3 Wohneinheiten umfasst die Immobilie ca. 231,88 m² Gesamtfläche. Ideal geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger, da eine gute Vermietung vorhanden ist. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 25.080 €. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank der Terrasse sowie der 2 Balkone gehört zum Alltag Ihrer Mieter künftig viel Platz unter freiem Himmel. Bitte beachten Sie, dass im Erdgeschoss ehemals eine Bäckerei untergebracht war - ein Umnutzungsantrag liegt nicht vor. Die Innenwände in der Wohnung im unteren Geschoss wurden Ende 2023 komplett neu isoliert. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Darüber hinaus sind dem Mehrfamilienhaus 6 Stellplätze für das Abstellen von Pkw zugeordnet. Bilder Innenaufnahmen können über den Makler zugestellt werden.
Preis: 399.000 € | Größe: 231,88 m² | Preis/m²: 1.720,72 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 212 Tagen
Gut vermietetes 3-FH als Kapitalanlage in Seewald
Gut vermietet, JNKM ca. 25.080 € Einbauküche 2 Balkone Terrasse 5 Pkw-Freiplätze + 1 Carport-Stellplatz Objektnr: 1055268 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Seewald dar. Verteilt auf 3 Wohneinheiten umfasst die Immobilie ca. 231,88 m² Gesamtfläche. Ideal geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger, da eine gute Vermietung vorhanden ist. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 25.080 €. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank der Terrasse sowie der 2 Balkone gehört zum Alltag Ihrer Mieter künftig viel Platz unter freiem Himmel. Bitte beachten Sie, dass im Erdgeschoss ehemals eine Bäckerei untergebracht war - ein Umnutzungsantrag liegt nicht vor. Die Innenwände in der Wohnung im unteren Geschoss wurden Ende 2023 komplett neu isoliert. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Darüber hinaus sind dem Mehrfamilienhaus 6 Stellplätze für das Abstellen von Pkw zugeordnet. Bilder Innenaufnahmen können über den Makler zugestellt werden.
Preis: 399.000 € | Größe: 231,88 m² | Preis/m²: 1.720,72 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 226 Tagen
Gut vermietetes 3-FH als Kapitalanlage in Seewald
Gut vermietet, JNKM ca. 25.080 € Einbauküche 2 Balkone Terrasse 5 Pkw-Freiplätze + 1 Carport-Stellplatz Objektnr: 1055268 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Seewald dar. Verteilt auf 3 Wohneinheiten umfasst die Immobilie ca. 231,88 m² Gesamtfläche. Ideal geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger, da eine gute Vermietung vorhanden ist. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 25.080 €. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank der Terrasse sowie der 2 Balkone gehört zum Alltag Ihrer Mieter künftig viel Platz unter freiem Himmel. Bitte beachten Sie, dass im Erdgeschoss ehemals eine Bäckerei untergebracht war - ein Umnutzungsantrag liegt nicht vor. Die Innenwände in der Wohnung im unteren Geschoss wurden Ende 2023 komplett neu isoliert. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Darüber hinaus sind dem Mehrfamilienhaus 6 Stellplätze für das Abstellen von Pkw zugeordnet. Bilder Innenaufnahmen können über den Makler zugestellt werden.
Preis: 399.000 € | Größe: 231,88 m² | Preis/m²: 1.720,72 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 226 Tagen
Gepflegte Gaststätte mit Gästewohnungen in traumhafter Lage in Seewald-Besenfeld
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die etablierte Gaststätte verfügt über einen sehr großzügigen, hellen und gemütlichen Gastraum, der durch seine charmante Verwinkelung direkt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre hervorruft. Der offene Thekenbereich bietet sowohl einen Überblick in den Gastraum wie auch auf die große Gästeterrasse, welche sich in idyllischer und ruhiger Lage auf der Rückseite der Gaststätte befindet. Hinter dem Thekenbereich befindet sich einer der Zutritte zur geräumigen Küche. An die Küche grenzen ebenfalls direkt der Kühlraum und ein Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter an. Durch die zahlreichen Fenster im Gastraum und ebenfalls zwei Zugänge zur großen Terrasse überzeugt die gesamte Restaurantfläche mit einem durchdachten Lichtkonzept. Vom Eingangsbereich der Gaststätte gelangen Sie über eine Treppe sowohl in das Untergeschoss wie auch das Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich die Gästetoiletten, getrennt in Damen- und Herren-WCs, wie auch ein Personal-WC. Ebenfalls befinden sich auf dieser Etage der Weinkeller, der Bierkeller und weitere separate Lager- und Kellerräume. Größere Anlieferungen können ebenfalls über das Untergeschoss erfolgen, da diese Etage aufgrund der leichten Hanglage über einen separaten Zugang nach draußen verfügt. Das Dachgeschoss der Gaststätte verfügt über aktuell zwei aktiv betriebene Gästezimmer - jeweils mit Duschbad und Balkonzutritt. Eine weitere Wohnung mit drei Zimmern und Bad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Dachgeschoss kann hervorragend als Gästebereich und/oder als Büroeinheit weiter genutzt werden.
Preis: 400.000 € | Größe: 39,16 m² | Preis/m²: 10.214,50 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 523 Tagen
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage
Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:Bodenbeläge:- Fliesen, Laminat, PVC, Wand und Deckenbeläge:- Wände und Decken wurden tapeziertFenster:- teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung- tlw. Holz-Isolierglasfenster Unser Mehrfamilienhaus mit 3 sep. Wohneinheiten, wurde im Jahr 1964 erstellt. Laut Baubeschreibung sind Fundamente und Umfassungswände bergseitig in Stampfbeton ausgeführt. Talseitig haben wir ein Wabensteinmauerwerk. Die Decke wurde als Fertigbalkendecke erstellt. Ab dem Erdgeschoss haben wir ausgeriegeltes Holzfachwerk mit Schindelschirm. Die Aussenwände wurden nachträglich noch zusätzlich im Jahr 2005 von Außen gedämmt. Weitere Details entnehmen Sie bitte der detaillierten Baubeschreibung.Durch Immobilie befindet sich die Immobilie in einem guten baulichen Zustand. Die Ausstattung (bis auf die modernisierten Bäder) ist einfach Standard gehalten und somit können Sie hier Ihre individuellen Wünsche bei der Renovierung berücksichtigen. In den letzten Jahren, wurden folgende Anbauten, Umbauten bzw. Modernisierungen durchgeführt:• vermutlich zwischen 1985-1990 Einbau Fenster Holz- Isolierglas• 2007 teilweise neue Kunststoff-Isolierglasfenster im Dachgeschoss• 2012 teilweise neue Kunststoff-Isolierglasfenster im Erdgeschoss• 2000 Einbau neuer Heizung• 2005 Wärmedämmung außenWeitere Details zur Raumaufteilung, entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen!
Baiersbronn Klosterreichenbach
Preis: 375.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 1.785,71 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 496 Tagen
Kapitalanlage: Ebenerdige Schwarzwaldwohnung mit Schwimmbad und Fernblick
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Vor zwei Jahren wurde ein schöner Echtholzeicheparkettboden verlegt Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ein Traum! Man hat zwei (!) Parkplätze im Carport direkt neben der Eingangstür. Man geht ebenerdig und stufenlos in die Wohnung. Im Flur vor der Haustür hat man Platz für Garderobe und Schuhschrank. Dann: ein modernes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, ein großes Schlafzimmer mit großem Fenster und Zugang zur Terrasse sowie einem eigenem Bad mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine, ein Büro bzw Gästezimmer, wieder mit Fenster und Zugang zur Terrasse, und sodann ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit großer heller Einbauküche mit Marmorplatten, Ventilator über dem Esstisch und integriertem Wohnzimmer, das durch zwei Fenster und einer Terrassentür ein heller Raum ist. Man läuft angenehm auf einem Eichenholzparkettfußboden. Die große Terrasse bietet eine herrliche Aussicht auf das Flusstal und bewaldete Schwarzwaldhügel. An die breite Terrasse schließt sich ein ebenso breiter Garten an.. Kein Nachbar kann durch ein Fenster in die Wohnung schauen. Man ist unter sich. Und unter der Wohnung befindet sich ein wirklich schönes Schwimmbad. Es ist wie Urlaub! Der Teilort von Baiersbronn Klosterreichenbach hat eine gute Infrastruktur, S-Bahn-Anschluss sowie Geschäfte zum Einkaufen sind vor Ort, Aldi und Lidl sind 2 km entfernt. Doch vor allem hat man die Wanderwege ab der Haustür – ein Weg führt zu einem Aussichtspunkt, ein anderer führt ebenerdig am Waldrand entlang mit herrlichem Talblick Eine Sauna zur Privatnutzung neben dem Schwimmbad rundet das Urlaubsgefühl ab, das nin dieser Wohnanlage haben kann. Eine Wohnanlage - ist das nicht störend - Man schließt die Eingangstür zu undvergisst die anderen. Man fühlt sich sehr privat in seiner Welt – mit den Vorteilen, dass sich um alles gekümmert wird. Die Wohnung, die ein ehemaliger Hausmeister als das "Filetstück der Anlage" bezeichnet hat, wird im Bieterverfahren mit dem Startpreis von 198.000 angeboten.
Baiersbronn Klosterreichenbach
Preis: 198.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 2.129,03 €
wohnglueck.de | 8.12.2022 | vor 654 Tagen
Große 2 Zi ETW Erstbezug 79qm ruhige Wohnlage OT Baiersbronn
Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gute Ausstattung, sehr großes Bad, WC extra Großzüge ETW mit 79 qm Erstbezug in gepflegter Wohnlage Rollstuhlgeeignet Kellerraum, PkW Stellplatz ruhige Wohnlage, Supermarkt , Apotheke, Geschäfte und Bahnanschluss fussläufig erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Energieausweis nicht vorhanden Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen Makleranfragen nicht erwünscht
Baiersbronn Klosterreichenbach
Preis: 129.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 1.632,91 €
wohnglueck.de | 13.4.2023 | vor 528 Tagen
Einfamilienhaus in 72226 Simmersfeld, Hardtstr.
Einfamilienhaus, Baujahr: 1952, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Zimmer: 6, Keller, sanierungsbedürftig, sowie mit einen im Rohbau befindlichen Anbau; zum Zeitpuntk der Wertermittlung bewohnt undefined Baujahr: 1952 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 150.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.363,64 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 704 Tagen
Stilvolle, geräumige und sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussicht auf den Schwarzwald
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Glasfaser-Internetaschnluss bis zur Wohnung, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Fenster mit Doppelverglasung Diese freundliche, große und helle Wohnung im ersten OG eines 6-Parteien Hauses mit ruhiger Nachbarschaft besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Der Wohn- , Ess- und Kochbereich ist offen geschnitten und die gesamte Wohnung ist durch die zahlreichen, großen Fenster lichtdurchflutet und hell. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Nord-West Ausrichtung von welchem man einen wunderschönen Ausblick auf den Schwarzwald hat und herrliche Abendstunden genießen kann. Im Badezimmer steht eine große offene Dusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen weiteren großen Balkon mit Überdachung, ein separates Gäste-WC, ein Keller, sowie ein Abstellraum im Dachboden vom Anbau des Hauses. Ein zusätzlicher Abstellraum, eine Werkstatt und ein Waschraum können von der WEG gemeinsam genutzt werden. Abgesehen vom Außenstellplatz können an der Straße noch ausreichend weitere Fahrzeuge parken. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Haus, welches 2017 umfangreich saniert wurde. Seit Anfang 2022 ist die Wohnung mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet. Das gesamte Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 450,00 € im Monat. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben.
Preis: 699.000 € | Größe: 189 m² | Preis/m²: 3.698,41 €
wohnglueck.de | 30.9.2023 | vor 358 Tagen
Modernisierte 2-Zi-ETW in ruhiger Ortsrandlage
Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2014 sehr umfangreich und geschmackvoll modernisiert und wird möbliert zum Verkauf angeboten.Einen Eindruck können Sie von den Bildern erhalten, den besten jedoch bei einer unverbindlichen Besichtigung.Bodenbeläge:- Parkett in Wohn-/Schlafbereich- Fliesen in Küche und BadezimmerWand und Deckenbeläge:- Wände und Decken wurden tapeziert, teilweise Holzdecke, 2014 Einbau einer Plameco DeckeBadezimmer:- ebenfalls im Jahr 2014 komplett und geschmackvoll saniert mit FußbodenheizungFenster:- Holzisolierglasfenster Heizung:- Fußbodenheizung 2014 eingebaut , die über das Handy gesteuert werden kann Unsere großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung, befindet sich im 3. Obergeschoss einer massiv erstellten und ruhig gelegenen Wohnanlage. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und bietet den Komfort eines Personenaufzuges und einer vollen Hausmeisterbetreuung. Sie liegt im gefragten Tonbachtal in sonniger Wohnlage. Wanderwege befinden sich unmittelbar vor der Haustüre. Damit ist die Wohnung für Eigennutzer oder als Ferienwohnung bestens geeignet.Zur genauen Raumaufteilung:Die Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss ist südlich ausgerichtet.Neben einem größeren Wohnraum , bietet die Wohnung noch Bad/WC, Küche, Flur, Schlafzimmer, Balkon zur Südseite.Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum und gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, sowie eine Sauna, Solarium und ein Schwimmbad für die Allgemeinheit. Außerdem gehört zur Wohnung der Tiefgaragenplatz Nr. 211 und ein Kellerraum.Professionelle Hausverwaltung:Die Wohnanlage wird von der Hausverwaltung "Immo Projekt GmbH" betreut. Monatliche Nebenkosten laut Wirtschaftsplan 2023- insgesamt ca. € 280,00/ mtl.,- mitverkaufter Rücklagenanteil Stand 2021 - € 669,96 für die Wohnung.
Baiersbronn Reichenbacher Höfe
Preis: 149.000 € | Größe: 61,09 m² | Preis/m²: 2.439,02 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 496 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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