Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Siegen
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit ca.125 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, ca. 403 m² Grundstück. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer und eine Küche, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer für erholsame Nächte, ein Wohnzimmer für entspannte Abende und ein Badezimmer für Ihre tägliche Erfrischung. Das Dachgeschoss überrascht mit drei weiteren Schlafzimmern, die Platz für Ihre gesamte Familie bieten. Zusätzlich bietet die Immobilie eine praktische Garage für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie bildet eine solide Grundlage, um sich Ihren Wunsch von den eignen „vier Wänden“ zu erfüllen. Mit einem kreativen Auge und handwerklichem Geschick können Sie das Haus und den Garten zu Ihrem kleinen Wohnglück herrichten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Fehlt Ihnen die passende Finanzierung? Mit unserer kompetenten Baufinanzierungsberatung erhalten Sie das passende Angebot - ganz bequem von zu Hause aus.
Preis: 129.900 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 1.039,20 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 223 Tagen
Einfamilien-/Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Terrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Teilweise Holz- teilweise Kunstoffenster mit Doppel Isolierverglasung, Böden größtenteils Laminat und Fliesen, elektrische Anlage größtenteils erneuert, Gas Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2022, Badezimmer teilweise erneuert. Einfamilienhaus mit Garage aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Zwei Einheiten sind vermietet, die dritte Einheit steht zur Vermietung an. Großteile der elektrischen Anlage, Fenster, teilweise Bäder und die Heizungsanlage (2022) wurden erneuert.
Preis: 185.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 973,68 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 227 Tagen
Großzügige, denkmalgeschützte Immobilie mit Potenzial!
Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1767 steht seit den 1970er Jahren unter Denkmalschutz. Mit einer Grundstücksfläche von 897 qm und einer Wohnfläche von ca. 172 qm bietet die Immobilie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, eine Küche mit Zugang zum separaten Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad und einer praktischen Waschküche. Im Obergeschoss steht eine weitere Küche, sowie 4 Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe auf den Dachboden, der eventuelle Ausbaureserven bietet. Die Immobilie eignet sich sowohl für die Nutzung als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Mit separaten Küchen und Bädern in beiden Etagen sind flexible Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse vorhanden. Die Immobilie verfügt über einen Kellerraum, sowie eine Doppelgarage. Renovierungsbedarf ist vorhanden und prägt das Potenzial dieses Objekts. DENKMALSCHUTZ: Denkmalgeschützte Immobilien sind oft Teil unseres kulturellen Erbes und bedürfen besonderer Pflege und Erhaltung. Um Eigentümer von denkmalgeschützten Immobilien zu unterstützen, bieten verschiedene Stellen und Institutionen Förderungsmöglichkeiten an. Eine der bekanntesten ist die Denkmalpflege-Förderung des Bundes und der Länder, die finanzielle Unterstützung für Maßnahmen zur Erhaltung und Restaurierung denkmalgeschützter Immobilien bietet. Diese Förderungen können für denkmalgerechte Sanierungen, Restaurierungen oder Modernisierungen von Gebäuden genutzt werden.
Preis: 189.000 € | Größe: 175,07 m² | Preis/m²: 1.079,57 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 275 Tagen
Teilsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Apartment
Ölheizung Voll unterkellert Gäste WC Kernsanierung 2021 Stellplatz + Garage ruhige Lage separates Apartment mit Bad und Fußbodenheizung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wundervolle Einfamilienhaus, ein massiver Bau aus dem Jahr 1958, wurde 2021 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich in perfektem Zustand. Mit großzügigen 100 Quadratmetern Wohnfläche bietet es reichlich Platz für Komfort und Gemütlichkeit. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist das zusätzliche Apartment im Nebengebäude. Mit 28m² Wohnfläche, einem eigenem Badezimmer und sogar einer gemütlichen Fußbodenheizung ist dieser extra Wohnraum perfekt für Gäste, Teenager oder kann sogar als Airbnb verwendet werden. Die Ölheizung sorgt für angenehme Wärme, und das voll unterkellerte Haus bietet viel Stauraum und Raum für Ihre Ideen. Ein Gäste-WC und eine Garage und ein weiterer Stellplatz sind praktische Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Doch das Highlight dieses Hauses ist die ruhige Lage, nur einen Steinwurf vom Wald entfernt. Hier, auf einem großzügigen 608 Quadratmeter großen Grundstück, können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Ob Sie im Garten entspannen oder im nahegelegenen Wald spazieren gehen – hier finden Sie Erholung. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in einer friedlichen Umgebung zu leben und die Natur in Ihrer unmittelbaren Nähe zu haben. Warten Sie nicht zu lange, um diese einzigartige Immobilie zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und Ihr neues Leben in Siegen Seelbach zu beginnen. Da die Besitzer aber auch erst noch eine neue Immobilie suchen, ist ein Einzug erst Ende 2024 möglich. Sollten die Besitzer schneller etwas finden, kann es auch schneller gehen. Besichtigungen gerne vorab mit unserem virtuellen Rundgang: https://von-poll.com/tour/siegen/7yIc
Preis: 339.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 2.648,44 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 286 Tagen
Doppelhaushälfte als Ein- oder Zweifamilienhaus in zentraler Lage von 57076 Siegen-Weidenau
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. im Jahre 1923 auf einem knapp 407 m² großen Grundstück errichtet. Ursprünglich sah die Aufteilung der Räume die Nutzung als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationen-Haus vor, wobei die Immobilie auch problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Die wichtigsten Fakten im Überblick: -Baujahr: 1923 -Wohnfläche: 160 m² -Grundstücksfläche: 407 m² -Garagen: 2 -Heizung: Öl aus 1990 -Fenster: 1987 -Sanitär: 1990 Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Bad, Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafräume Dachgeschoss: Küche, Bad, Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafräume Untergeschoss: Kellerräume, Garagen Grundrisse auf Anfrage
Preis: 249.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.556,25 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 289 Tagen
Sanierungsbedürftige Immobilie mit Potenzial in zentraler Lage!
In zentraler Wohnlage von Siegen präsentiert sich diese charmante Stadtvilla, die im Jahr 1936 erbaut wurde. Ein Anbau erfolgte in Jahr 1961. Die Wohnfläche verfügt über ca. 218 qm und verteilt sich auf 3 Etagen. Die Aufteilung ist optimal, sodass eine Nutzung als Ein-/Zwei- oder Dreifamilienhaus möglich ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit tollem Ausblick und angrenzender Küche - von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, sowie ein Bad. Das Obergeschoss weist einen ähnlichen Grundriss auf. Der Wohn- und Essbereich wurde jedoch durch eine Wand getrennt und im Zuge eines Anbaus ist ein Balkon, sowie ein weiteres Bad hinzugekommen. Das Dachgeschoss verfügt 3 Zimmer, eine Küche, sowie ein Bad. Das Grundstück umfasst 1.005 qm und bietet somit Raum für individuelle Gestaltungsideen. Zwei Garagen stehen zur Verfügung, um den Komfort abzurunden. Die Immobilie ist in die Jahre gekommen und bedarf einer großzügigen Sanierung!
Preis: 235.000 € | Größe: 218 m² | Preis/m²: 1.077,98 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 307 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Baugrundstück in Siegen
Dieses freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 124 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 478 m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein identisches Haus auf dem vorhandenen Baugrundstück zu bauen, um noch mehr Raum für Ihre Bedürfnisse zu schaffen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine separat vermietete Einliegerwohnung (1ZKB). Ein Abstellraum, der Heizungsraum und der Zugang zur Garage runden diese Etage ab. Obergeschoss: Das erste Obergeschoss beherbergt den großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier finden Sie auch eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, was den modernen Lebensstil perfekt ergänzt. Obergeschoss: Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Das Haus verfügt über drei Stellplätze, die Ihren Parkbedarf problemlos decken. Dieses Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung und Baugrundstück bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es für Familien, die zusätzlichen Raum benötigen, oder für Investoren, die nach einer Immobilie suchen. Die zentrale Lage und die Erweiterungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren. Fehlt Ihnen die passende Finanzierung? Mit unserer kompetenten Baufinanzierungsberatung erhalten Sie das passende Angebot - ganz bequem von zu Hause aus.
Preis: 299.900 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.399,20 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 311 Tagen
Top saniertes Einfamilienhaus
Modernes Traumhaus in Top-Lage Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses vollständig sanierte Haus, modernisiert im Jahr 2021, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und erstklassige Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 160 Quadratmetern auf zwei Etagen und einem 80 Quadratmeter großen Keller mit Fitnessraum bietet es den perfekten Raum für Komfort und Entspannung. Besondere Merkmale und Ausstattung: Eine hochwertige anthrazitfarbene Elementa-Küche im Wert von über 40.000 Euro mit Miele-Geräten und einem Weinkühlschrank für Gourmet-Köche. Eine effiziente, app-gesteuerte Gasbrennwertheizung für höchsten Komfort und Energieeffizienz. Ein modernes Kamerasystem mit Bildschirm für erweiterte Sicherheit und Überwachung. Salamander-Schiebefenster öffnen den Raum auf dem Balkon für atemberaubende Ausblicke und viel Tageslicht. Ein stilvolles Treppenhaus mit Sichtbetonwand und Betonspachtelstufen. Fußbodenheizung für warme Füße in den kalten Monaten. Ein elegantes Lofttür-Design im Wohnbereich. Das Gira-System zur komfortablen Steuerung der Rollläden. Ein beleuchteter Stahlträger durchspannt den kompletten Wohnraum und ist ein wirklicher Eyecatcher. Joop-Vorhänge, Einbauleuchten und in die Decke integrierte Gardinenschienen für ein stilvolles Ambiente. Massive Zimmertüren und hochwertiges Vinylparkett in Eiche rustikal XXL. Eine Außenanlage im Wert von über 100.000 Euro, die den Außenbereich in eine grüne Oase verwandelt mit Grillplatz, Gartenhütte und Terrasse mit Sonnensegel. Eine Wallbox für Elektroautos für umweltbewusste Fahrer. Glasierte Dachpfannen für eine robuste und ansprechende Dacheindeckung. Dieses Anwesen befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet erstklassige Materialien und Handwerkskunst. Es ist kurzfristig verfügbar und bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Die Lage ist erstklassig, in einer begehrten Nachbarschaft, die Ruhe und Bequemlichkeit miteinander verbindet. Ein perfekter Ort für Familien, Paare und alle, die das Beste in Sachen Lebensqualität suchen. Besichtigungen gerne vorab mit unserem virtuellen Rundgang: https://von-poll.com/tour/siegen/ntcJ
Preis: 590.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.687,50 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 314 Tagen
Zauberhaftes Haus in beliebter Lage -provisionsfrei-
2021 Badezimmer erneuert moderne Split-Level-Bauweise hochwertig ausgestattet Parkettböden Schlafzimmer mit Bad-en-Suite Kamin offene Küche mit Theke schön angelegte Aussenanlagen mit Pool Doppelgarage mit elektrischem Tor überdachte Terrasse Dachterrasse Übernahme nicht vor 4. Quartal 2024 Wer das Besondere lieb, ist hier richtig. In Split-Level-Bauweise erstellt, begeistert dieses Haus mit einer sehr guten Raumaufteilung. Alle Räume sind lichtdurchflutet und hell. Die Küche zum Esszimmer ist offen gestaltet - das Wohnzimmer von hier über 3 Stufen zu erreichen. Durch die versetzten Ebenen entsteht eine gute Raumhöhe. Im Wohnzimmer befindet sich ein moderner Kamin in Betonoptik. Die Böden sind aus massivem Parkett und hochwertigen italienischen Fließen. Vom Esszimmer aus betritt man die überdachte Terrasse und den hübschen Garten mit rundem Swimmingpool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad-en-suite mit freistehender Badewanne und einem Doppelwaschtisch und einer großen Dusche. Beide Bäder wurden 2021 erneuert. Im Obergeschoss sind zwei helle und hübsche Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer überzeugen ebenso wie der Blick in das großzügige Treppenhaus. Zum Obergeschoss gehört auch noch eine Dachterrasse, welche 2021 entstanden ist. Die Außenanlagen sind liebevoll angelegt, eine große Doppelgarage sowie drei Kellerräume bieten genug Platz für Autos und Motorräder und Fahrräder. Virtuelle Online-Besichtigung unter folgendem Link: https://von-poll.com/tour/siegen/uq5J
Preis: 698.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.877,78 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 317 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit großer Gartenfläche in Siegen-Oberschelden
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 635 m² bietet eine ideale Wohnumgebung für Familien und Genießer gleichermaßen. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² und einer intelligenten Raumaufteilung präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Erdgeschoss: Im ersten Stock des Hauses erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-/ und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden bietet. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen einladenden Kamin. Die offene Küche ist ein Highlight dieses Bereichs und ermöglicht Ihnen während des Kochens stets in Verbindung zu bleiben. Ein zusätzliches Gäste-WC auf dieser Etage sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Der Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls im Erdgeschoss. Obergeschoss: Die obere Etage des Hauses bietet drei geräumige Schlafzimmer, die sich perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung nach einem langen Tag. Außenbereich: Die private Terrasse, zugänglich vom Erdgeschoss, lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Der großzügige Gartenbereich bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gärtnern oder einfach nur zum Sonnenbaden. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre grünen Träume zu verwirklichen. Vor dem Haus befinden sich bereits 2-3 Stellplätze, was die Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste komfortabel gestaltet. Zusätzlich gibt es ausreichend Platz für den Bau einer Doppelgarage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Fehlt Ihnen die passende Finanzierung? Mit unserer kompetenten Baufinanzierungsberatung erhalten Sie das passende Angebot - ganz bequem von zu Hause aus.
Preis: 339.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 329 Tagen
Kleines Reihenhaus in SI-Oberstadt
Ein solide gebautes Wohnhaus in der Oberstadt wartet auf einen neuen Eigentümer! Auf drei Etagen ist eine Wohngemeinschaft mit 6 Personen auf ca. 125 Quadratmetern zuhause. Die Eingangsfront wurde 2005 neu gestaltet. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Freisitz. Die Fenster sind zeitgemäss, die Heizung ist eine Gasheizung aus den 90 er Jahren. Die Gesamtmiete beläuft sich aktuell auf ca. 1.200,- pro Monat kalt. Ein interessantes Objekt mit großem Potential in Siegens beliebter Oberstadt.
Preis: 295.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.360 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 331 Tagen
3-Parteinhaus zur Kapitalanlage im Zentrum von Eiserfeld!
Das hier angebotene 3-Parteienhaus befindet sich im Herzen von Eiserfeld und wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu erreichen. Die Immobilie verfügt aktuell über 3 Wohneinheiten und teilt sich wie folgt auf: Das Erdgeschoss wurde 2019 renoviert und verfügt über 3 Zimmer, sowie eine Küche, ein Bad und verteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 83 qm. Das Obergeschoss bietet eine weitere Wohnung mit ca. 74 qm bestehend aus 3 Zimmern, sowie Küche und Duschbad. Das Dachgeschoss verteilt sich auf Küche, Wohnzimmer, sowie 2 Schlafzimmern und bietet ca. 61 qm. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im Spitzboden. Die Immobilie ist seit vielen Jahren vollständig vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete von ca. 18.700 Euro. Renovierungsstau ist vorhanden und sollte entsprechend einkalkuliert werden. Fazit: Diese Immobilie im Zentrum von Eiserfeld bietet mit der attraktiven Lage verschiedene Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer.
Preis: 298.000 € | Größe: 218,7 m² | Preis/m²: 1.362,60 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 343 Tagen
Einfamilienhaus zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Terrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Teilweise Holz- teilweise Kunstoffenster mit Doppel Isolierverglasung, Böden größtenteils Laminat und Fliesen, elektrische Anlage größtenteils erneuert, Gas Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2022, Badezimmer teilweise erneuert. Einfamilienhaus mit Garage aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Zwei Einheiten sind vermietet, die dritte Einheit steht zur Vermietung an. Großteile der elektrischen Anlage, Fenster, teilweise Bäder und die Heizungsanlage (2022) wurden erneuert.
Preis: 185.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 973,68 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 344 Tagen
Einfamilienhaus mit historischem Charme
Fenster mit Doppelverglasung Gasheizung neue Fensterläden großzügiger Garten massive Bauweise Stadtvillenstil Fensterläden 2 Badezimmer 3 Schlafzimmer Spitzboden oberhalb des Dachgeschosses zwei weitere Zimmer im Obergeschoss mit Abstellkammern, Waschbecken, WC Nebenkosten: Heizkosten 186 ,- EUR p. M. Stromabschlag 172 ,- EUR p. M. Gebühren Stadt 493,- EUR p. J. Gebäudeversicherung ,- EUR p. J. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus mit separaten Wohnungen präsentiert sich auf ca. 160 Quadratmetern Wohnfläche und erstreckt sich über acht geräumige Zimmer auf drei Etagen. Es wurde im Jahr 1931 erbaut und verkörpert somit einen zeitlosen Charakter mit historischem Wert. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage, umgeben von einer guten Nachbarschaft. Der große Garten, der sich auf einer Grundstücksfläche von 726 Quadratmetern erstreckt, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Mit einem direkten Zugang zum angrenzenden Wald eröffnet sich hier die Möglichkeit, die Schönheit der Natur in unmittelbarer Nähe zu erleben und zu genießen. Gasetagenheizungen sorgen dafür, dass Sie es stets gemütlich warm haben. Die massive Bauweise des Hauses unterstreicht nicht nur seine solide Struktur, sondern verleiht ihm auch eine gewisse Grandiosität im Stil einer Stadtvilla. Die beiden Zimmer im 2. Obergeschoss mit Abstellkammern und einem WC, eignen sich optimal für Hobbyräume oder als Homeoffice. Das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss weisen die gleichen Grundrisse auf. Sicher wäre auch eine Vermietung der drei Wohnungen für einen potentiellen Kapitalanleger von Interesse. Die markanten Aluminiumfensterläden ergänzen das Gesamtbild perfekt und fügen eine Prise Nostalgie hinzu. Das Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen einzubringen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren. Die Nähe zur Stadt stellt sicher, dass Sie sowohl das städtische Leben als auch die Ruhe der ländlichen Umgebung in perfekter Balance genießen können. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein Juwel mit enormem Potenzial. Mit historischem Charme, großzügigem Platzangebot und einer erstklassigen Lage, die die Nähe zum Wald und zur Stadt kombiniert, eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten, ein Traumhaus zu gestalten, das sowohl Ihren Wohnbedürfnissen als auch Ihrem Lebensstil entspricht.
Preis: 329.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.056,25 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 377 Tagen
Wohnhaus + Baugrundstück Stockweg (Siegen)
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist zur Zeit komplett vermietet, Kaltmiete 1.200,-- /monatlich in 2011 Kernsaniertes Einfamilienhaus, Neue Bäder, Neu heizung (Wärmepumpe), Elektrik komplett neu, Böden Parkett/Dielen saniert, neue Einbauküchen. Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Große gepflasterte Parkfläche hinter dem Haus. Am unteren Teil des Stockweges, zentrale Lage, Uni-nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 370.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.312,50 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 378 Tagen
Sonniges Einfamilienhaus in Siegen-Geisweid: Ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Erdgeschoss: Wohnzimmer Esszimmer Küche Speisekammer Waschküche Gäste WC Dachgeschoss: Kinderzimmer Schlafzimmer Durchgangszimmer Kinderzimmer Badezimmer Kellergeschoss: Garage Hobbyraum Heizungsraum Öltanks Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1960, erwartet Sie in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Siegen-Geisweid. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 121 qm bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Familie und Ihre Träume. Das Highlight des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Tageslicht durch die großen Fenster hereinlässt und Ihnen eine gemütliche Atmosphäre bietet. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen und die schönsten Momente genießen. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Das Badezimmer im Dachgeschoss vervollständigt diese Etage. Im Kellergeschoss finden Sie einen praktischen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Spielzimmer für die Kinder, Büro oder Fitnessraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das 509 qm große Grundstück bietet Ihnen viel Platz im Freien, sei es für Gartenpartys, Grillabende oder einfach zum Entspannen in der Natur. Die grüne Umgebung verleiht diesem Haus ein besonderes Flair und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2008 installiert.
Preis: 239.000 € | Größe: 120,91 m² | Preis/m²: 1.976,68 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 378 Tagen
Außergewöhnlicher Kubus in Siegen-Achenbach
-Garage mit elektr. Tor -offene Küche -große Terrasse mit Schiebetüren -imposanten Galerie -blaue Holzfenster -Wendeltreppe -Flachdach -freistehende Badewanne Nebenkosten: -Stadt Grundbesitzabgaben 0 € p.J. (Grundsteuer, Winter, Niederschlag, Abfall, inkl. Hundesteuer 2x) -Trinkwasser/Schmutzwasser 0 € p.M. -Strom 0 € p.M Verbrauch 2022 -Gebäudeversicherung AXA 521 € p.J. Feuer, Wasser, Sturm, Hagel Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie in Siegen-Achenbach! Diese einzigartige freistehende Immobilie ist eine echte architektonische Perle. Sie wurde im Jahr 2003 erbaut und besticht durch ihre moderne Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Das Haus ist auf stilvolle Stelzen gebaut, was ihm nicht nur eine besondere Optik verleiht, sondern auch einen freischwebenden riesigen Balkon ermöglicht. Die gesamte Wohnfläche beträgt großzügige 120 m², die geschickt auf zwei Etagen verteilt sind. Das Haus betreten Sie durch einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie direkt in das Herzstück des Hauses führt. Dort finden Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem offenen Luftraum und einer imposanten Galerie, die das Ambiente noch beeindruckender macht. Die großen Glasflächen lassen natürliches Licht in die Räume strömen und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Schiebetüren lassen sich bei Seite schieben, um den Zugang zum großen Balkon weit zu öffnen. Die Küche ist modern gestaltet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Freunde und Familie beeindrucken. Ein Gäste-WC sowie ein Arbeits-/Gästezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, um Ihre Privatsphäre und die Ihrer Gäste zu gewährleisten. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer befindet, sowie die Galerie des Kubus. Besonders erwähnenswert ist das luxuriöse Badezimmer im Obergeschoss. Es ist zusätzlich zu eine großen Dusche mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die hochwertigen Armaturen und die stilvolle Gestaltung machen dieses Bad zu einer echten Wohlfühloase. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das geneigte Flachdach des Hauses bietet nicht nur einen architektonischen Blickfang, sondern auch eine optimale Ausnutzung des Raums im Obergeschoss. Eine kleine Ankleide rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Die blauen Holzfenster verleihen dem Haus eine besondere Ästhetik und passen perfekt zum Stil des Hauses. Im Inneren sind die Fensterrahmen weiß gehalten, was einen schönen Kontrast schafft und die Helligkeit im Haus unterstreicht. Zusammenfassend ist dieses Haus ein wahrer Hingucker, der durch seine außergewöhnliche Bauweise, stilvolle Gestaltung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Es bietet Ihnen viel Platz und Komfort, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich von diesem architektonischen Meisterwerk begeistern und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin, um diese besondere Immobilie in Siegen Achenbach persönlich zu erleben.
Preis: 365.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.041,67 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 393 Tagen
Siegen-Geisweid, solides Familiennest in guter Lage!
Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1958 steht auf einem 517 qm großen Grundstück in ruhiger Höhenlage von Siegen Geisweid. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essplatz und Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten, einen offenen Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Dachgeschoss stehen vier weitere Räume und ein Wannenbad zur Verfügung. Im Jahr 1968 erfolgte ein Garagenanbau und 1998 eine Dacherneuerung. Insgesamt ist die Immobilie bei gutem Pflegezustand in die Jahre gekommen und bedarf einer umfassenden Modernisierung.
Preis: 229.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.180,95 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 401 Tagen
Einziehen und Wohlfühlen - Top gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Lage von 57078 Siegen-Geisweid
Das ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete Haus wurde ca. im Jahre 1953 auf einem knapp 640 m² großen Grundstück erbaut. Ca. 2016 wurde die gesamte Außenanlage neu angelegt. Ein Wintergarten lädt hier zum Verweilen ein. Die wichtigsten Daten im Überblick: -Baujahr: ca. 1953 -Kernsanierung: ca. 1995 -Wohnfläche: ca. 102 m² -Grundstücksfläche: ca. 640 m² -Bauweise: massiv -Keller: vollunterkellert -Heizung: Gas -4 Zimmer, 2 Badezimmer Modernisierungen: -Fenster: ca. 1995 -Dach: ca. 1995 -Leitungen: ca. 1995 -Bodenbeläge: ca. 2012 -Badezimmer: ca. 2013 -Außenanlage: ca. 2016 -Heizung: ca. 2022
Preis: 329.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 3.225,49 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 408 Tagen
Siegen-Dreisbach, Wohlfühloase mit 1.857 qm Gartenparadies!
Diese bereits in großem Teilen umfangreich modernisierte Immobilie steht auf einem 1.857 qm großen Grundstück in der Siegener Dreisbach und verfügt über ca. 164 qm Wohnfläche aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Die Immobilie ist von Ihren Eigentümern in den vergangenen Jahren geschmackvoll und stilsicher modernisiert und renoviert worden. So erhielt das charmante Haus neue Bäder, überwiegend isolierverglaste Fenster, eine neue Gas-Brennwertheizung und die Elektrik wurde auch in Teilen modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine neu gestaltete Wohn- und Essküche mit großem Balkon, ein separates Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein modernes Wannenbad. Hier findet auch eine fünfköpfige Familie genügend Platz zum Leben. Die Einliegerwohnung im Souterrain verfügt über eine Küche mit Essplatz, zwei Wohn- bzw. Schlafräume, ein modernes Duschbad mit Tageslicht und eine große Gartenterrasse. Jede Ecke des Hauses versprüht eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Ein absolutes Highlight ist der liebevoll über Jahre angelegte Außenbereich. Im traumhaften Garten, der seinesgleichen sucht, erwartet Sie ein absolutes Paradies bestehend aus Rasenflächen mit Obstbäumen und -sträuchern und Zierpflanzenbewuchs. Das Gartenhaus mit Terrasse ist nur einer von vielen Ruheoasen die wie geschaffen sind, den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und an heißen Sommertagen können Sie sich in der versteckten Gartendusche Abkühlung verschaffen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Stellplätze neben dem Haus zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen dieses charmante Domizil nach telefonischer Terminabsprache persönlich vor. Die Vergabe erfolgt im Bieterverfahren!
Preis: 298.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 1.817,07 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 412 Tagen
Preis: 645 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 9,92 €
wohnglueck.de | 16.1.2022 | vor 977 Tagen
Villa in Siegen-Weidenau mit 6 Zimmern
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Räumlichkeiten • 3 Schlafzimmer • 1 großes Wohnzimmer • 1 große Wohnküche • 1 Büro / Hauswirtschaftsraum • Bad mit Dusche und Wanne, Tageslicht (2 Fenster) • 2 separate Toiletten • große Terrasse mit Markise • großer Keller mit viel Stauflächen • Garage mit 1 Extra- Geräteraum abgeteilt • geräumiger Speicher Ausstattung • Böden: Fliesen und Laminat • historische Holztüren – teilweise verglast • helle Sanitärausstattung • Treppenhaus in Holz • Sprossenfenster – Sprossen innerhalb Verglasung • SAT-Anlage • Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Preis: 1.490 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 8,87 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 961 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit vielfältigem Raumangebot in Siegen-Achenbach
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie ca. aus dem Jahre 1956 überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung. Ca. 222 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Über einen einladenden hellen Eingangsbereich gelangt man in die Küche mit angrenzendem Essbereich. Daran schließt dann ein großzügiger Wohnbereich an, von dem aus man eine schöne Aussicht ins Grüne hat. Ein Kamin sorgt hier für Gemütlichkeit an kalten Tagen. Zwei Bäder, ein Gäste-WC und sieben weitere Zimmer, die sich als Arbeits- oder Schlafzimmer eignen, vervollständigen das Haus. Ein Balkon sowie eine großzügige Terrasse mit Blick auf das ca. 800 qm große Grundstück laden zum Verweilen ein und bieten ausreichend Platz, um seine Hobbys auszuleben. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 399.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 1.797,30 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 932 Tagen
Helle Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Siegen-Wiedenau
Das ca. 1975 erbaute Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien befindet sich auf einem ca. 800 qm großen Grundstück in guter Lage von Siegen-Weidenau. Es wird betreut durch eine Hausverwaltung, die sowohl die Instandhaltung als auch die Reinigung des Hauses organisiert. Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 qm. Diese Fläche ist optimal aufgeteilt. Über einen großzügigen Flur, welcher zusätzlichen Stauraum bietet, gelangt man in die verschiedenen Räume: ein lichtdurchfluteter Wohnraum, der genügend Platz für Wohn- und Essbereich bietet; eine Küche mit Einbauküche; ein Dusch-Bad, welches im 70er-Jahre Charme erstrahlt sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes, verschließbares Kellerabteil. Für Waschmaschine und Trockner ist Platz in der Gemeinschaftswaschküche, die sich ebenfalls im Untergeschoss befindet. Neben dem Haus führt eine geteerte Einfahrt hinter das Haus. Dort befinden sich Garagen, Stellplätze und eine Rasenfläche, die zum Verweilen einlädt.
Preis: 134.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 2.350,88 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 926 Tagen
von Privat, Einfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bei dem hier von privat angebotenen architektonisch gebauten freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit einer praktischen Ausstattung incl. Wohlfühlcharakter in einer ruhigen Wohngegend von Siegen. Das Objekt wird vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich daher in einem Einwandfreien Zustand. Das Haus wurde im Jahr 2006 als Fertighaus errichtet. Im EG befindet sich ein Gäste WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein Wirtschaftsraum, Technikraum sowie ein Zugang zur Terrasse. Ebenso erreichen Sie den schönen und sehr gepflegten Garten sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Esszimmer, da diese Räume alle mit bodentiefen Fenstern / Türen ausgestattet sind. Doppeltverglaste Isolierglasfenster runden diese Ausstattung ab. Im gesamten Wohn- und Essbereich werden die Jalousien zum Teil elektrisch betrieben. Das gesamte EG wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die lichtdurchflutete Küche bietet viel Stellfläche. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr geräumig und bietet Zugang zu einer großen Terrasse. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist Vorbereitung für den Kamin. Alle Zimmer im Erdgeschoss sind mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet und durch die großen bodentiefen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne. Die Sanitäranlagen sind in Weiß gehalten. Des Weiteren stehen hier drei Schlafzimmer zur Verfügung. Über eine Ausziehleiter kommen Sie auf den Dachboden.Das Obergeschoss wird über zentral Fußbodenheizung beheizt. Das Objekt verfügt über eine Einzelgarage. Ein anschließendes Stellplatz und gepflasterter Einfahrtsbereich bieten insgesamt 2 Stellplätze. Alle technischen Gewerke wie Heizung, Dach, Elektro sowie die komplette Substanz des Hauses befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Preis: 458.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.816,67 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 868 Tagen
Wohntraum in TOPLAGE PROVISIONSFREI im Angebotsverfahren zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die beiden Wohnungen können getrennt oder gemeinsam genutzt werden. Das Haus ist bestens für eine Einzelperson, ein Paar oder eine Familie mit Kindern geeignet. -Sonnenterasse -Anschluss für Kamin in beiden Wohnungen vorhanden -Rollläden an allen Fenstern -SAT-Anschluss, High-Speed-Internet möglich -Bodenfliesen in beiden Wohnungen -Warm-/Kaltwasseranschluss für Waschmaschine und Platz für Trockner im Keller -eigene Heizungsanlage im Keller -getrennte Kellerräume -Alle Verbrauchswerte (Strom, Wasser, Heizung etc.) für beide ETW getrennt ablesbar -Große Ausbaureserven unter dem Dach -Dach gedämmt und Ausbau vorbereitet -Neues Vordach Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in massiver Bauweise mit großzügigem Grundstück in zentraler Lage von Siegen. Die beiden abgeschlossenen Eigentumswohnungen des Hauses befinden sich im Erd- und Obergeschoss eines Zweifamilienhauses von 1988. Sie wohnen jeweils auf ca. 75 m² Wohnfläche, die sich ideal auf 2 Zimmer, mit Küche, Bad, Gästebad und Flur aufteilen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine große Terrasse, mit einem traumhaften Ausblick auf die Gartenfläche. Die Dachgeschosswohnung verfügt über große Ausbaureserven unter dem Dach. Zum Haus gehört ebenfalls eine 589m² großes Grundstück mit Südausrichtung. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.
Preis: 425.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.833,33 €
wohnglueck.de | 26.5.2022 | vor 847 Tagen
Wunderschöne Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen und direkt bezugsfertig in Siegen-Seelbach
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage von Siegen Seelbach. Die Grundrisse sind sinnvoll geschnitten und bieten ein großzügiges Wohnen ideal für die junge Familie. Die Terrasse mit traumhaftem Garten mit Südwestausrichtung bietet zahlreiche Sonnenstunden. Baujahr ca. 1964 Grundstücksfläche: ca. 450 qm Wohnfläche: ca. 115 qm Anzahl Zimmer: fünf Wohn- und Schlafräume plus umgebaute Garage im Erdgeschoss als Büro Ölheizung ca. aus dem Jahr 1997 Bäder modernisiert ca. im Jahr 2015 neues Dachfenster ca. aus dem Jahr 2020 Fußböden: Fließen, Parkett und Teppich Haben wir Ihr Interesse gerne geweckt? Gerne lade ich Sie ein zu einer digitalen 360°- oder persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 249.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.165,22 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 841 Tagen
Ein - Zweifamilienhaus in perfekter Lage für Familien in Siegen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus in bester Lage im Siegener Ortsteil Eiserfeld. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über einen großen Keller inklusive Garagen im Haus und somit genügend Stellplätze innen und außen für PKWs. Im ersten Geschoss befindet sich direkt nach dem Eingangsbereich auf der linken Seite ein großes Schlafzimmer. Ein Raum weiter befindet sich ein erstes großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Ebenfalls im ersten Geschoss befindet sich eine schöne, lichtdurchflutete Küche, durch die man direkt ins Ess- und das anhängende Wohnzimmer gelangt. Ein Badezimmer mit einer Badewanne ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Durch das Esszimmer gelangt man direkt in den Anbau, den man zur Eigennutzung verwenden könnte oder auch als Einliegerwohnung. Der Anbau verfügt über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer möglichen Küche. Im Obergeschoss finden wir direkt auf der rechten Seite eine kleine Gästetoilette und einen Raum weiter ein großes Badezimmer. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer und ein Raum, der als weitere Küche genutzt werden könnte. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, der Sie die Sonnenseite des Lebens genießen lässt. Über dem Obergeschoss befindet sich das Dachgeschoss, welches noch als Wohnfläche ausgebaut werden könnte. Im Außenbereich befindet sich der Garten, der trotz seiner Hanglage zum Träumen und Entspannen einlädt. Lassen Sie sich von der Hanglage nicht täuschen, denn diese bietet Ihnen auf der zweiten Ebene des Grundstücks eine wunderschöne Plattform und eine einzigartige Aussicht. In direkter Nähe zum Haus befindet sich eine überdachte Terrasse, wo Sie bis spät abends die Sonne genießen können. Der Garten bietet sehr viel Privatsphäre und ist durch mehrere Terrassentüren aus dem Erdgeschoss begehbar.
Preis: 299.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 1.525,51 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 829 Tagen
Dachwohnung in Siegen-Oberstadt
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Teilmöbliert (Küche – Waschmaschine) Objekt ist eine „offene“ Wohnung. Eigentlich 3 Zimmer (aus 2 Zimmern wurde 1) – Küche/Bad – großer Speicher (zusätzliche Nutzfläche). Dachschrägen, also eigentlich mehr als 68 m² Wohnfläche. Großer Freisitz (!) mit toller Aussicht - Vom "Oberen Schloss" bis Weidenau! Carport am Haus, kein Eiskratzen im Winter! Infos zu Nebenkosten (ca. 200,-€): Nebenkosten Haus: (Kabelfernsehen/Grundstückssteuer/Müllbeseitigung/allgemeinStrom/ Versicherungen /Niederschlagswasser/Strassenreinigung/Winterdienst 67,-€ Wasser (Abwasser/Warm/Kalt) ca. 100,- € (Bei SVB und mittelstarkem Verbrauch) Strom ca. 50,- € (Bei RWE und mittelstarkem Verbrauch)
Preis: 700 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 10,29 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 716 Tagen
Weihnachten im Wohlfühlzuhause- Provisionsfrei
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung 2-fach hochwertig neuverglaste Sprossenfenster im EG und OG, großer ins Wohnhaus integrierter Wintergarten mit Fußbodenheizung, Bulthaup Einbauküche, Öl-Zentralheizung mit in 2022 renovierter Tankanlage, Kaminofen im Wintergarten, überdachte Terrasse, elektrische Markisen für den Wintergarten und das Terrassendach, Photovoltaikanlage mit 9,6 kWp Nennleistung, 12KW Batterie und 11KW E-Auto-Ladestation, Smarthome-System mit u. a. Alarmanlage, Rauch- und Wassermeldesystem sowie intelligenter Haustürklingel und Lichtsteuerung im EG, 2 Garagen, 2 Parkplätze, Vollunterkellerung und im pflegeleichten Garten ein Rasenroboter, Jacuzzi, Sonnendeck, Teehaus sowie mehrere Sitz- und Liegeplätze.. Umzugsbedingt verkaufen wir unser Wohlfühlhaus. Einziehen und Wohlfühlen lautet die Devise bei diesem einzigartigen Wohnhaus im Cottage Stil. Zum Einzug ist keine Sanierung erforderlich. Schon beim Betreten des Wohlfühlhauses spürt man den besonderen Charme der Immobilie. Das Haus wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und später zum Wohnerlebnis verwandelt. Es erfuhr durch uns in den Jahren 1997 und 2018-2020 eine aufwändige und im Detail durchdachte Sanierung, die um Tischlereinbauschränken und -regalen, eine Terrassenanlage mit einem Terrassenglasdach, mehreren elektrischen Markisen, neuem Nebeneingang und Jacuzzi veredelt wurde. Das Haus begeistert unsere Gäste immer wieder durch seine stilsichere Erscheinung und den modernen Ausbauzustand, insbesondere mit Blick auf die Haustechnik sowie die großzügige ausgelegte Wohnfläche von ca. 180 qm auf drei Etagen, die lebenswertes Wohlfühlambiente versprüht. Den Lebensmittelpunkt bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche (Bulthaup) und Bibliothek/Arbeitszimmer, dem Wintergarten mit Essbereich und Lounge sowie dessen extravagantem Kaminofen und einer anschließenden großen überdachten Terrasse, in der wir auch eine Außenküche nutzen. Aus dem gesamten Wohnbereich können Sie einen traumhaften Blick in den pflegeleicht gestalteten Garten und auf die hochwertige, überdachte Terrasse mit Jacuzzi (2019) genießen. Hier kann man in aller Ruhe dem Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen. Weitere Ausstattungsdetails sind: Photovoltaikanlage (2019) mit Batterie und E-Auto-Ladestation, zwei Öltanks (2022), ein modernes Smarthome-System sowie ein Mährobotor. RAUMAUFTEILUNG: Untergeschoss: 3 Kellerräume, 2 Garagen, Heizungsraum, Öllager. Erdgeschoss: Wohn- & Arbeitszimmer/Bibliothek mit offener Küche, Wintergarten mit Essbereich sowie Lounge samt Kaminofen, Gäste-WC, Flur Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, neues Duschbad, Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer, Studio und Duschbad
Preis: 620.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 3.387,98 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 706 Tagen
Bungalow mit separatem Appartement in Siegen
Liebe Familie aufgepasst: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Bungalow mit Garage und einem Appartement mit separatem Eingang. Die praktische Grundrissgestaltung der Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet Ihnen bequemes und eigenständiges Wohnen bis ins "hohe Alter". Nach dem Sie die Hauptwohnung betreten, ist auf der linken Seite direkt das Gäste-WC. Im Flur ist genug Platz für eine Garderobe. Rechts vom Flur befindet sich die Küche mit einer Durchreiche ins Esszimmer. Nach der Küche betreten sie das Große lichtdurchflutete Esszimmer, von wo sie direkt ins offene Wohnzimmer gelangen. Wohn- und Essbereich haben eine schönen Ausblick. Einen direkten Zugang zur Terrasse finden sie aus dem Wohnzimmer sowie aus zwei von drei Schlafzimmern. Auf der Etage befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne. Selbstverständlich sind beide Waschräume mit einem Fenster ausgestattet Über die Treppe im Flur gelangen sie in den Keller. Dort befindet sich: Ein Appartement mit Badezimmer und separatem Eingang Ein Hobbyraum/Gästezimmer mit Waschraumanschlüsse Zugang zur Garage Heizungsraum Öltankraum großer Partykeller mit Bar-Theke Die Immobilie bildet eine solide Grundlage, um sich Ihren Wunsch von den eignen „Vier Wänden“ zu erfüllen. Mit einem kreativen Auge und handwerklichem Geschick können Sie das Haus und den Garten zu Ihrem kleinen Wohnglück herrichten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Fehlt Ihnen die passende Finanzierung? Mit unserer kompetenten Baufinanzierungsberatung erhalten Sie das Passende Angebot - ganz bequem von zu Hause aus. Sprechen Sie mich gerne an.
Preis: 379.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.613,79 €
wohnglueck.de | 1.12.2022 | vor 658 Tagen
Top Zweifamilienhaus freistehend zentrale Innenstadtlage mit Garten
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Fortlaufend modernisiert; Allesbrenner für Warmluft mit Kachelöfen in EG und OG; Hochwertiger Parkettboden in EG und OG; Neuwertige Gastherme im DG (2018, Smart-Home fähig); Vollunterkellert (3 Kellerräume, 1 Waschküche mit Gartenzugang, kleiner Weinkeller); Dachboden großzügig ausgebaut mit großen Fenstern und Heizung (Nutzfläche); Garage mit elektrischen Funk-Rolltor und weiterem Stellplatz davor; Großer Garten mit Terrasse und Gartenhaus Die Immobilie kann in der aktuellen Aufteilung als Ein-oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine eigene Gastherme und ist an den ausgebauten Dachboden angeschlossen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Mitte der 80er wurde dieser Altbau in zentraler Stadtlage Innen wie Außen kernsaniert und seither fortlaufend gepflegt und modernisiert (u.a. Bad und Heizung im DG 2018, Dach inkl. Aufdachdämmung 2013, Behindertengerechtes Badezimmer im OG 2012). Das Objekt verfügt über drei Vollgeschosse, einen ausgebauten Dachboden, einen großen Garten, eine Garage mit Stellplatz und ist vollunterkellert.
Preis: 580.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.411,76 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 626 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Option einer Einliegerwohnung in zentraler Lage von Siegen-Seelbach
Das im Jahre 1967 erbaute Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie oder auch die Option zur Vermietung einer Einliegerwohnung im Untergeschoss. Es wurde auf einem knapp 737qm großen, nicht einsehbarem, Grundstück errichtet, von wo aus Sie die Aussicht über Siegen-Seelbach genießen und sich frei entfalten können. Wichtige Informationen im Überblick: -Grundstücksfläche 737qm -Wohnfläche 159qm -Baujahr 1967 -Heizung aus 1980 -Fenster aus 1990 -Sanitär zeitlos gestaltet ebenfalls aus 1990 -Unterkellerungsgrad 50% -1 Garage -ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden Raumaufteilung: EG: Küche, Gäste WC, Badezimmer, Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer UG: Badezimmer, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Kellerräume 360°-Begehung möglich unter: app.immoviewer.com/portal/tour/2842943?accessKey=630c
Preis: 329.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 2.069,18 €
wohnglueck.de | 18.1.2023 | vor 610 Tagen
Studentenwohnung als Kapitalanlage
Massivbau aus dem Jahr 1992/1993 Eigentümergemeinschaft mit 4 baugleichen Gebäuden insgesamt 96 Einheiten Miteigentumsanteil 102,30 / 10.000 Wohnraum tapeziert und weiß gestrichen, Bodenbelag PVC verscheißt Pantryküche mit Seitenschrank und Hängeschränken Abstellraum Tageslicht-Duschbad, Boden und Wände gefliest Treppenhaus in Abschnitte durch Türen unterteilt eigener Kellerraum eigener Stellplatz EUR 101,71 Hausgeld 2021, davon EUR 64,22 umlagefähige Kosten EUR 24,70 nicht umlagefähige Kosten EUR 12,79 Zuführung Rücklage Energieausweisdaten: EA-B, 156 kWh/(m²a), WE:Gas, Bj.: 1992, Kl: E Sie suchen eine kleine, trotzdem lukrative und perfekt zu vermietende Kapitalanlage? Wir bieten Ihnen exklusiv eine Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1992 in der Nähe der Uni Siegen an. Neben einem Wohn-/Schlafraum verfügt die Wohnung nicht nur über einen Flur, einen Abstellraum und ein Duschbad mit Tageslicht, sondern auch über einen eigenen Kellerraum sowie einen zugeordneten Stellplatz (Sondernutzungsrecht). Die Einheit ist aktuell frei geworden. Somit haben Sie z.B. schon ein Zimmer für Ihr studierendes Kind gefunden - oder Sie vermieten die Wohnung wieder. Hierzu stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite. Die Vermietung ist gemäß "Satzung" nur an Studierende zulässig. Es besteht zudem die Möglichkeit, sich (freiwillig und gegen Gebühr) dem vorhandenen Mietpool anzuschließen, der dann sowohl die Vermietung als auch die Betreuung des Appartements übernimmt. So wäre die Einnahme fortlaufend gesichert.
Preis: 56.000 € | Größe: 23,86 m² | Preis/m²: 2.347,02 €
wohnglueck.de | 29.3.2023 | vor 541 Tagen
Wunderschöne geräumige Wohnung 82 qm in Top Lage zu vermieten NRW Siegen Geisweid
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Neuer Vinylboden Boden Wände Weiß verputz , Fenster neu mit Elektriker Fensterrollladen Video vom Objekt: https://youtu.be/U6KgvaGRbIk Ort: 57078 Siegen-Geisweid, Hohe Straße Zimmer: 3 Zimmer Küche Bad Wohn / Nutzfläche ca.82 qm Kaltmiete 800 € Objektzustand: gepflegt neu Renoviert / nicht Raucher Verfügbar ab: SOFORT Balkon: ja Stellpatz: an der Straße Provision: keine Beschreibung Die Wohnung verfügt ca. über 75 qm. Helle, großzügige 3 Zimmer- Wohnung mit Küche sowie Vorratsraum, Bad mit Dusche, WC, Flur, Abstellkeller mit Beleuchtung & Steckdose. In allen 3 Zimmern ist Sat / Kabel sowie DSL / Telekom Anschluss und Boxenkabel verleg. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 800 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 9,76 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 526 Tagen
Seniorenwohnen! Ü60! Licht durchflutete Mietwohnung, in zentraler und doch ruhiger Lage!
Obergeschoss: Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer Abstellraum Extras: barrierefrei elektrische Rollläden Aufzug Diese schöne licht durchflutete Wohneinheit befindet sich in guter Lage von Eiserfeld. 2 Zimmer, Küche, Badezimmer erstrecken sich auf 63,5 qm. Das Highlight der Wohnung ist der große, sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Alle Wohnungstüren haben extra Maße und sind rollstuhlgerecht. Aufgrund einer eingetragenen Baulast wird das Objekt nur an Personen vermietet, die das 60ste Lebensalter erreicht haben. In den Nebenkosten enthalten ist der Abschlag Wasser (ca. 30€) für eine Person. Ein Stromvertrag ist direkt mit dem Anbieter abzuschließen.
Preis: 480 € | Größe: 63,5 m² | Preis/m²: 7,56 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 511 Tagen
Kaan-Marienborn, kleine Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück!
Die um 1933 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich im Siegener Stadtteil Kaan-Marienborn. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essplatz und einem angrenzenden Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer finden im Dachgeschoss ihren Platz. Neben Wannenbad und WC bietet das Kellergeschoss einen Vorratskeller sowie eine Waschküche. Ein Speicher dient als zusätzliche Nutzfläche. Die Grundstücksgröße beträgt 779 m², der monatlich zu erbringende Erbpachtzins beläuft sich aktuell auf ca. 190,-- Euro. Es besteht Sanierungsbedarf!
Preis: 49.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 816,67 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 511 Tagen
VR Immo: Bieterverfahren - Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus in Siegen!
Erdgeschoss: Wohnzimmer Esszimmer Küche Badezimmer Schlafzimmer Büro Kinderzimmer Gäste WC Dachgeschoss: Wohn-/Esszimmer Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Speicher Kellergeschoss: Vorratsraum Heizungsraum Waschküche Aufenthaltsraum Sauna BIETERVERFAHREN - MINDESTGEBOT 265.000 EUR Link zum Bieterverfahren: www.venbona.com/bidding/C9RLGC3SMY7 Kommen. Schauen. Bieten. Für Immobilien, die von uns im Bieterverfahren angeboten werden, vergeben wir gerne Besichtigungstermine. Hier können die Interessenten sich die Immobilie in aller Ruhe anschauen und sich bei unseren Immobilienexperten über die Immobilie informieren. Die Interessenten erhalten von uns ein ausführliches Exposé über die Immobilie. Bei konkretem Kaufinteresse an der Immobilie hat der Interessent die Möglichkeit, in einer festgelegten Frist (bis zum 22.05.2023 - 18.00 Uhr) ein Kaufangebot online abzugeben: www.venbona.com/bidding/C9RLGC3SMY7 Das ca. um 1956 erbaute Einfamilienhaus liegt im schönen Siegen- Achenbach. 1966 wurde das Objekt um einen Anbau vergrößert. Auf ca. 193qm erstrecken sich zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer. Der Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über ca. 127qm Wohnfläche und könnte mit seinen 5 Zimmer, Küche, Bad auch eine abgeschlossenen Wohneinheit werden. Die kalten Wintertagen können gemütlich vor dem Ofen im Wohnzimmer verbracht werden. Von hier gelangen Sie auch direkt auf die angrenzende Terrasse. Das Dachgeschoss mit seinen ca. 66qm und 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon überzeugt durch seinen hellen, freundlichen Schnitt. Im Kellerbereich befindet sich die hauseigene Sauna mit angrenzendem Aufenthaltsraum und offenem Kamin. Von hier gelangen Sie auf die zweite Terrasse, welche im Sommer mit Weinreben geschmückt ist. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung aus dem dem Jahr 2008. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind ca. 20 Jahre alt. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.
Preis: 265.000 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 1.373,06 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 510 Tagen
Großes Wohnhaus mit unverbaubarer Aussicht!
Dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung ruht auf einem 751 m² großen Grundstück in unverbaubarer Aussichtslage in einer ruhigen Nebenstraße von Siegen-Gosenbach. Die Hauptwohnung verfügt über eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon, einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss besteht aus einer Küche, einem Wohnraum, einem Schlafzimmer, einem Duschbad sowie einer Sonnenterrasse. Das Dach wurde gedämmt und die Hauptwohnung wurde umfangreich modernisiert. Ein multifunktionales Haus zum fairen Preis!
Preis: 248.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 1.642,38 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 510 Tagen
Siegen Giersberg, gepflegte 3ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage.
Die von uns angebotene Eigentumswohnung mit drei Zimmern befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Siegener Giersberg. Das 1963 errichtet Wohnhaus verfügt über 6 Wohneinheiten und wurde fortlaufend modernisiert. Erst vor kurzem wurde das Dach erneuert und die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche mit Essplatz, ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden und einem Sonnenbalkon und Blick in die Natur, ein Eltern- und ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehören neben einem eigenen Kellerraum auch noch weitere gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Preis: 149.500 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 2.231,34 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 493 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig