Doppelhaushälfte als Ein- oder Zweifamilienhaus in zentraler Lage von 57076 Siegen-Weidenau
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. im Jahre 1923 auf einem knapp 407 m² großen Grundstück errichtet. Ursprünglich sah die Aufteilung der Räume die Nutzung als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationen-Haus vor, wobei die Immobilie auch problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Die wichtigsten Fakten im Überblick: -Baujahr: 1923 -Wohnfläche: 160 m² -Grundstücksfläche: 407 m² -Garagen: 2 -Heizung: Öl aus 1990 -Fenster: 1987 -Sanitär: 1990 Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Bad, Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafräume Dachgeschoss: Küche, Bad, Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafräume Untergeschoss: Kellerräume, Garagen Grundrisse auf Anfrage
Preis: 249.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.556,25 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 289 Tagen
Wohnhaus + Baugrundstück Stockweg (Siegen)
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist zur Zeit komplett vermietet, Kaltmiete 1.200,-- /monatlich in 2011 Kernsaniertes Einfamilienhaus, Neue Bäder, Neu heizung (Wärmepumpe), Elektrik komplett neu, Böden Parkett/Dielen saniert, neue Einbauküchen. Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Große gepflasterte Parkfläche hinter dem Haus. Am unteren Teil des Stockweges, zentrale Lage, Uni-nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 370.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.312,50 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 379 Tagen
Geräumiges Stadthaus in zentraler Lage.
-gepflegter, angelegter Garten -Garage mit elektrischem Rolltor -Haustelefonanlage -Öl-Zentalheizung -Wasserboiler im DG -Laminat und Dielenböden -gemauerter Außengrill -teilweise elektrische Rollläden Nebenkosten: -Stadt Grundbesitzabgaben 620 € p.J. (Grundsteuer, Winter, Niederschlag, Abfall, Straßenreinigung) -Trinkwasser/Schmutzwasser SVB 42 € p.M. Verbrauch 2022 82m³ -Strom EON 80 € p.M Verbrauch 2022 2012 kWh -Gebäudeversicherung Provinzial 580 € p.J. Feuer,Blitz, Sturm, Hagel -Heizöl: ca.4000 l pro Jahr Ein schönes Backsteinhaus in guter Lage am Weidenauer Giersberg erwartet Sie hier. Das Haus wurde ca. 1913 erbaut und befand sich seitdem im Familienbesitz, 50 Jahre später wurde die Wohnfläche dann durch einen Anbau vergrößert. Im Erdgeschoss befindet sich jetzt ein geräumiges Wohn und Esszimmer , sowie ein weiteres Zimmer zur vielseitigen Nutzung mit direktem Zugang zum Garten. Die abgeschlossene Küche mit Ausgang auf eine der Terrassen inklusive gemauertem Außengrill, bietet genug Platz für geselliges Kochen und gemeinsame Mahlzeiten. Ein Bad mit Dusche und Wanne runden die Räumlichkeiten auf dieser Ebene ab. Ganz typisch für das Baujahr des Hauses sind die Gäste WCs die sich im Treppenhaus jeweils auf halber Etage befinden. Über die breite Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Arbeitszimmer, sowie ein sehr großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC zur Verfügung stehen. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Die Zimmer sind in etwa gleich groß und eignen sich perfekt als Kinderzimmer. Eins der beiden Räume verfügt über einen Wasseranschluss mit bereits vorhandenem Waschbecken. Im Kellergeschoss gibt es neben einer Waschküche mit Ausgang nach Draußen und Kellerräumen eine gemütliche Kellerbar, die man auch toll als Hobbyraum nutzen könnte. Ein weiteres Highlight des Hauses sind die drei Balkon-/Terrassenbereiche. Die Sonnenterrasse im Obergeschoss lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Ausblick auf den Garten und die umgebende Natur. Der Balkon an der Seite des Hauses ist groß genug, um hier gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Das Grundstück bietet eine angenehme Privatsphäre. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und bietet sich als solide Basis für individuelle Renovierungen und Modernisierungen an. Die Immobilie verfügt aktuell noch über eine gut funktionierende Ölheizung mit einem Niedrigtemperaturkessel. Die Fenster sollten allerdings im Rahmen der energetischen Modernisierung ausgetauscht werden. Die Lage des Hauses ist überzeugend: Das Zentrum ist gut zu Fuß erreichbar und der nächste Supermarkt nur ca.500m entfernt.Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine schöne Natur. Es gibt neben der Garage und dem Stellplatz davor ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße vor dem Haus. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und bringt Sie direkt ins Zentrum von Weidenau und Siegen. Auch eine Kita/Kindergarten ist fußläufig zu erreichen. Zusammengefasst ist dieses Haus eine tolle Grundlage für die individuelle Gestaltung und befindet sich in einer guten und attraktiven Wohnlage. Wir würden uns freuen, Sie zu einer Besichtigung begrüßen dürfen.
Preis: 295.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 1.552,63 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 424 Tagen
Top Zweifamilienhaus freistehend zentrale Innenstadtlage mit Garten
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Fortlaufend modernisiert; Allesbrenner für Warmluft mit Kachelöfen in EG und OG; Hochwertiger Parkettboden in EG und OG; Neuwertige Gastherme im DG (2018, Smart-Home fähig); Vollunterkellert (3 Kellerräume, 1 Waschküche mit Gartenzugang, kleiner Weinkeller); Dachboden großzügig ausgebaut mit großen Fenstern und Heizung (Nutzfläche); Garage mit elektrischen Funk-Rolltor und weiterem Stellplatz davor; Großer Garten mit Terrasse und Gartenhaus Die Immobilie kann in der aktuellen Aufteilung als Ein-oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine eigene Gastherme und ist an den ausgebauten Dachboden angeschlossen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Mitte der 80er wurde dieser Altbau in zentraler Stadtlage Innen wie Außen kernsaniert und seither fortlaufend gepflegt und modernisiert (u.a. Bad und Heizung im DG 2018, Dach inkl. Aufdachdämmung 2013, Behindertengerechtes Badezimmer im OG 2012). Das Objekt verfügt über drei Vollgeschosse, einen ausgebauten Dachboden, einen großen Garten, eine Garage mit Stellplatz und ist vollunterkellert.
Preis: 580.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.411,76 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 626 Tagen
Preis: 645 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 9,92 €
wohnglueck.de | 16.1.2022 | vor 978 Tagen
Villa in Siegen-Weidenau mit 6 Zimmern
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Räumlichkeiten • 3 Schlafzimmer • 1 großes Wohnzimmer • 1 große Wohnküche • 1 Büro / Hauswirtschaftsraum • Bad mit Dusche und Wanne, Tageslicht (2 Fenster) • 2 separate Toiletten • große Terrasse mit Markise • großer Keller mit viel Stauflächen • Garage mit 1 Extra- Geräteraum abgeteilt • geräumiger Speicher Ausstattung • Böden: Fliesen und Laminat • historische Holztüren – teilweise verglast • helle Sanitärausstattung • Treppenhaus in Holz • Sprossenfenster – Sprossen innerhalb Verglasung • SAT-Anlage • Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Preis: 1.490 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 8,87 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 961 Tagen
Helle Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Siegen-Wiedenau
Das ca. 1975 erbaute Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien befindet sich auf einem ca. 800 qm großen Grundstück in guter Lage von Siegen-Weidenau. Es wird betreut durch eine Hausverwaltung, die sowohl die Instandhaltung als auch die Reinigung des Hauses organisiert. Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 qm. Diese Fläche ist optimal aufgeteilt. Über einen großzügigen Flur, welcher zusätzlichen Stauraum bietet, gelangt man in die verschiedenen Räume: ein lichtdurchfluteter Wohnraum, der genügend Platz für Wohn- und Essbereich bietet; eine Küche mit Einbauküche; ein Dusch-Bad, welches im 70er-Jahre Charme erstrahlt sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes, verschließbares Kellerabteil. Für Waschmaschine und Trockner ist Platz in der Gemeinschaftswaschküche, die sich ebenfalls im Untergeschoss befindet. Neben dem Haus führt eine geteerte Einfahrt hinter das Haus. Dort befinden sich Garagen, Stellplätze und eine Rasenfläche, die zum Verweilen einlädt.
Preis: 134.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 2.350,88 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 926 Tagen
Studentenwohnung als Kapitalanlage
Massivbau aus dem Jahr 1992/1993 Eigentümergemeinschaft mit 4 baugleichen Gebäuden insgesamt 96 Einheiten Miteigentumsanteil 102,30 / 10.000 Wohnraum tapeziert und weiß gestrichen, Bodenbelag PVC verscheißt Pantryküche mit Seitenschrank und Hängeschränken Abstellraum Tageslicht-Duschbad, Boden und Wände gefliest Treppenhaus in Abschnitte durch Türen unterteilt eigener Kellerraum eigener Stellplatz EUR 101,71 Hausgeld 2021, davon EUR 64,22 umlagefähige Kosten EUR 24,70 nicht umlagefähige Kosten EUR 12,79 Zuführung Rücklage Energieausweisdaten: EA-B, 156 kWh/(m²a), WE:Gas, Bj.: 1992, Kl: E Sie suchen eine kleine, trotzdem lukrative und perfekt zu vermietende Kapitalanlage? Wir bieten Ihnen exklusiv eine Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1992 in der Nähe der Uni Siegen an. Neben einem Wohn-/Schlafraum verfügt die Wohnung nicht nur über einen Flur, einen Abstellraum und ein Duschbad mit Tageslicht, sondern auch über einen eigenen Kellerraum sowie einen zugeordneten Stellplatz (Sondernutzungsrecht). Die Einheit ist aktuell frei geworden. Somit haben Sie z.B. schon ein Zimmer für Ihr studierendes Kind gefunden - oder Sie vermieten die Wohnung wieder. Hierzu stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite. Die Vermietung ist gemäß "Satzung" nur an Studierende zulässig. Es besteht zudem die Möglichkeit, sich (freiwillig und gegen Gebühr) dem vorhandenen Mietpool anzuschließen, der dann sowohl die Vermietung als auch die Betreuung des Appartements übernimmt. So wäre die Einnahme fortlaufend gesichert.
Preis: 56.000 € | Größe: 23,86 m² | Preis/m²: 2.347,02 €
wohnglueck.de | 29.3.2023 | vor 541 Tagen
Siegen Giersberg, gepflegte 3ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage.
Die von uns angebotene Eigentumswohnung mit drei Zimmern befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Siegener Giersberg. Das 1963 errichtet Wohnhaus verfügt über 6 Wohneinheiten und wurde fortlaufend modernisiert. Erst vor kurzem wurde das Dach erneuert und die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche mit Essplatz, ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden und einem Sonnenbalkon und Blick in die Natur, ein Eltern- und ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehören neben einem eigenen Kellerraum auch noch weitere gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Preis: 149.500 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 2.231,34 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 494 Tagen
Sehr helle 2-Zimmer DG-Wohnung in gepflegtem MFH am Giersberg!
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: lichtdurchflutete Wohnung Einbauküche Tageslicht Badezimmer privater verschließbarer Kellerraum für Waschmaschine und Trockner ist Platz in der Gemeinschaftswaschküche zentrale Lage Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteinhaus, welches auf einem ca. 800 qm großen Grundstück liegt. Über das großzügige Treppenhaus, gelangen Sie in der dritten Etage in diese helle Wohnung. Der große Eingangsbereich verfügt über eine eingebaute Garderobe und bietet ausreichend Platz seine Gäste willkommen zu heißen. Ebenso gehen von hier alle Räumlichkeiten ab. Linkerhand befinden sich die privaten Räume, wie das Tageslicht Badezimmer und das großzügige Schlafzimmer. Vervollständigt wird das Raumangebot durch eine Einbauküche sowie einen großen Wohn-/Essbereich. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch seine vielen Fenster vom Tageslicht durchflutet. Komplementiert wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Wasch-und Trockenraum sowie den Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 179.900 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 3.156,14 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 406 Tagen
Schöne Eigentumswohnung in Weidenau
Terrasse, Keller, Fliesen Die Hochparterre Wohnung versprüht viel Charme. Das Apartment umfasst zwei attraktive Zimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Regendusche. Das Hausgeld beläuft sich zurzeit auf 210 € im Monat. Davon können 140 € auf den Mieter umgelegt werden. Die kleine Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zum Objekt gehört ein Kellerraum. Die Immobilie kann Provisionsfrei übernommen werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 119.000 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 2.767,44 €
wohnglueck.de | 22.10.2023 | vor 333 Tagen
Sanierte Souterrainwohnung in ruhigem Wohnumfeld
Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und anschließend in einem gepflegten Zustand vermietet. So wird unter anderem ein Großteil der Elektroinstallation erneuert, die Wände neu tapeziert sowie gestrichen, PVC-Boden in allen Räumen bis auf das Badezimmer verlegt und die Dusche neu gefliest. Zudem wird eine Küche eingebaut, welche mit in der Miete enthalten ist. In einer ruhigen Lage von Siegen-Weidenau befindet sich diese gemütliche, frisch sanierte Souterrainwohnung. Auf einer Fläche von ca. 44 qm bietet die Wohnung Platz für zwei Zimmer zuzüglich einer Kochnische und einem Badezimmer mit Dusche. Neben der Wohnungseingangstür erwartet Sie zudem eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche zum Verweilen in der Sonne einlädt. Zu der Wohnung gehört außerdem ein abgetrennter Kellerbereich sowie ein Anschluss für die Waschmaschine im Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung ist über einen separaten Eingang auf der hinteren Seite des Mehrfamilienhauses zugänglich, welchen Sie über eine Treppe erreichen. Eine Einbauküche sowie die Stellplatzmiete sind bereits mit in der Miete enthalten.
Preis: 440 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 290 Tagen
Gut geschnittene ETW in toller Wohnlage von Siegen-Weidenau!
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich guter Wohnlage von Siegen-Weidenau. Die Wohnfläche (ca. 94 qm) lässt sich durch Ihren gelungenen Grundriss individuell nutzen - Einzelpersonen, Paare und auch kleine Familien finden hier Platz! Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über eine Essnische und direkten Zugang auf die Loggia. Die Küche grenzt an den Essplatz an und sorgt somit für kurze Wege. Etwas separiert befinden sich das Duschbad, die zwei Schlafräume sowie das Gäste -WC und eine Abstellkammer. Das Badezimmer wurde in 2013 seniorengerecht saniert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die abschließbaren Fenster (Kunststoff-Iso) wurden im Jahr 2020 komplett - bis auf die Loggia-Front - erneuert. Derzeit werden Angebote eingeholt und der Austausch der Front soll in in naher Zukunft erfolgen. Zur Wohnung gehört ein separater Keller, sowie eine Garage mit elektrischem Tor. Ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich ebenfalls im Keller.
Preis: 185.000 € | Größe: 93,84 m² | Preis/m²: 1.971,44 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 216 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit vielfältigem Raumangebot in Siegen-Achenbach
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie ca. aus dem Jahre 1956 überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung. Ca. 222 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Über einen einladenden hellen Eingangsbereich gelangt man in die Küche mit angrenzendem Essbereich. Daran schließt dann ein großzügiger Wohnbereich an, von dem aus man eine schöne Aussicht ins Grüne hat. Ein Kamin sorgt hier für Gemütlichkeit an kalten Tagen. Zwei Bäder, ein Gäste-WC und sieben weitere Zimmer, die sich als Arbeits- oder Schlafzimmer eignen, vervollständigen das Haus. Ein Balkon sowie eine großzügige Terrasse mit Blick auf das ca. 800 qm große Grundstück laden zum Verweilen ein und bieten ausreichend Platz, um seine Hobbys auszuleben. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 399.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 1.797,30 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 932 Tagen
von Privat, Einfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bei dem hier von privat angebotenen architektonisch gebauten freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit einer praktischen Ausstattung incl. Wohlfühlcharakter in einer ruhigen Wohngegend von Siegen. Das Objekt wird vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich daher in einem Einwandfreien Zustand. Das Haus wurde im Jahr 2006 als Fertighaus errichtet. Im EG befindet sich ein Gäste WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein Wirtschaftsraum, Technikraum sowie ein Zugang zur Terrasse. Ebenso erreichen Sie den schönen und sehr gepflegten Garten sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Esszimmer, da diese Räume alle mit bodentiefen Fenstern / Türen ausgestattet sind. Doppeltverglaste Isolierglasfenster runden diese Ausstattung ab. Im gesamten Wohn- und Essbereich werden die Jalousien zum Teil elektrisch betrieben. Das gesamte EG wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die lichtdurchflutete Küche bietet viel Stellfläche. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr geräumig und bietet Zugang zu einer großen Terrasse. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist Vorbereitung für den Kamin. Alle Zimmer im Erdgeschoss sind mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet und durch die großen bodentiefen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne. Die Sanitäranlagen sind in Weiß gehalten. Des Weiteren stehen hier drei Schlafzimmer zur Verfügung. Über eine Ausziehleiter kommen Sie auf den Dachboden.Das Obergeschoss wird über zentral Fußbodenheizung beheizt. Das Objekt verfügt über eine Einzelgarage. Ein anschließendes Stellplatz und gepflasterter Einfahrtsbereich bieten insgesamt 2 Stellplätze. Alle technischen Gewerke wie Heizung, Dach, Elektro sowie die komplette Substanz des Hauses befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Preis: 458.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.816,67 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 868 Tagen
Wohntraum in TOPLAGE PROVISIONSFREI im Angebotsverfahren zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die beiden Wohnungen können getrennt oder gemeinsam genutzt werden. Das Haus ist bestens für eine Einzelperson, ein Paar oder eine Familie mit Kindern geeignet. -Sonnenterasse -Anschluss für Kamin in beiden Wohnungen vorhanden -Rollläden an allen Fenstern -SAT-Anschluss, High-Speed-Internet möglich -Bodenfliesen in beiden Wohnungen -Warm-/Kaltwasseranschluss für Waschmaschine und Platz für Trockner im Keller -eigene Heizungsanlage im Keller -getrennte Kellerräume -Alle Verbrauchswerte (Strom, Wasser, Heizung etc.) für beide ETW getrennt ablesbar -Große Ausbaureserven unter dem Dach -Dach gedämmt und Ausbau vorbereitet -Neues Vordach Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in massiver Bauweise mit großzügigem Grundstück in zentraler Lage von Siegen. Die beiden abgeschlossenen Eigentumswohnungen des Hauses befinden sich im Erd- und Obergeschoss eines Zweifamilienhauses von 1988. Sie wohnen jeweils auf ca. 75 m² Wohnfläche, die sich ideal auf 2 Zimmer, mit Küche, Bad, Gästebad und Flur aufteilen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine große Terrasse, mit einem traumhaften Ausblick auf die Gartenfläche. Die Dachgeschosswohnung verfügt über große Ausbaureserven unter dem Dach. Zum Haus gehört ebenfalls eine 589m² großes Grundstück mit Südausrichtung. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.
Preis: 425.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.833,33 €
wohnglueck.de | 26.5.2022 | vor 847 Tagen
Wunderschöne Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen und direkt bezugsfertig in Siegen-Seelbach
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage von Siegen Seelbach. Die Grundrisse sind sinnvoll geschnitten und bieten ein großzügiges Wohnen ideal für die junge Familie. Die Terrasse mit traumhaftem Garten mit Südwestausrichtung bietet zahlreiche Sonnenstunden. Baujahr ca. 1964 Grundstücksfläche: ca. 450 qm Wohnfläche: ca. 115 qm Anzahl Zimmer: fünf Wohn- und Schlafräume plus umgebaute Garage im Erdgeschoss als Büro Ölheizung ca. aus dem Jahr 1997 Bäder modernisiert ca. im Jahr 2015 neues Dachfenster ca. aus dem Jahr 2020 Fußböden: Fließen, Parkett und Teppich Haben wir Ihr Interesse gerne geweckt? Gerne lade ich Sie ein zu einer digitalen 360°- oder persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 249.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.165,22 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 841 Tagen
Ein - Zweifamilienhaus in perfekter Lage für Familien in Siegen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus in bester Lage im Siegener Ortsteil Eiserfeld. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über einen großen Keller inklusive Garagen im Haus und somit genügend Stellplätze innen und außen für PKWs. Im ersten Geschoss befindet sich direkt nach dem Eingangsbereich auf der linken Seite ein großes Schlafzimmer. Ein Raum weiter befindet sich ein erstes großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Ebenfalls im ersten Geschoss befindet sich eine schöne, lichtdurchflutete Küche, durch die man direkt ins Ess- und das anhängende Wohnzimmer gelangt. Ein Badezimmer mit einer Badewanne ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Durch das Esszimmer gelangt man direkt in den Anbau, den man zur Eigennutzung verwenden könnte oder auch als Einliegerwohnung. Der Anbau verfügt über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer möglichen Küche. Im Obergeschoss finden wir direkt auf der rechten Seite eine kleine Gästetoilette und einen Raum weiter ein großes Badezimmer. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer und ein Raum, der als weitere Küche genutzt werden könnte. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, der Sie die Sonnenseite des Lebens genießen lässt. Über dem Obergeschoss befindet sich das Dachgeschoss, welches noch als Wohnfläche ausgebaut werden könnte. Im Außenbereich befindet sich der Garten, der trotz seiner Hanglage zum Träumen und Entspannen einlädt. Lassen Sie sich von der Hanglage nicht täuschen, denn diese bietet Ihnen auf der zweiten Ebene des Grundstücks eine wunderschöne Plattform und eine einzigartige Aussicht. In direkter Nähe zum Haus befindet sich eine überdachte Terrasse, wo Sie bis spät abends die Sonne genießen können. Der Garten bietet sehr viel Privatsphäre und ist durch mehrere Terrassentüren aus dem Erdgeschoss begehbar.
Preis: 299.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 1.525,51 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 829 Tagen
Dachwohnung in Siegen-Oberstadt
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Teilmöbliert (Küche – Waschmaschine) Objekt ist eine „offene“ Wohnung. Eigentlich 3 Zimmer (aus 2 Zimmern wurde 1) – Küche/Bad – großer Speicher (zusätzliche Nutzfläche). Dachschrägen, also eigentlich mehr als 68 m² Wohnfläche. Großer Freisitz (!) mit toller Aussicht - Vom "Oberen Schloss" bis Weidenau! Carport am Haus, kein Eiskratzen im Winter! Infos zu Nebenkosten (ca. 200,-€): Nebenkosten Haus: (Kabelfernsehen/Grundstückssteuer/Müllbeseitigung/allgemeinStrom/ Versicherungen /Niederschlagswasser/Strassenreinigung/Winterdienst 67,-€ Wasser (Abwasser/Warm/Kalt) ca. 100,- € (Bei SVB und mittelstarkem Verbrauch) Strom ca. 50,- € (Bei RWE und mittelstarkem Verbrauch)
Preis: 700 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 10,29 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 716 Tagen
Weihnachten im Wohlfühlzuhause- Provisionsfrei
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung 2-fach hochwertig neuverglaste Sprossenfenster im EG und OG, großer ins Wohnhaus integrierter Wintergarten mit Fußbodenheizung, Bulthaup Einbauküche, Öl-Zentralheizung mit in 2022 renovierter Tankanlage, Kaminofen im Wintergarten, überdachte Terrasse, elektrische Markisen für den Wintergarten und das Terrassendach, Photovoltaikanlage mit 9,6 kWp Nennleistung, 12KW Batterie und 11KW E-Auto-Ladestation, Smarthome-System mit u. a. Alarmanlage, Rauch- und Wassermeldesystem sowie intelligenter Haustürklingel und Lichtsteuerung im EG, 2 Garagen, 2 Parkplätze, Vollunterkellerung und im pflegeleichten Garten ein Rasenroboter, Jacuzzi, Sonnendeck, Teehaus sowie mehrere Sitz- und Liegeplätze.. Umzugsbedingt verkaufen wir unser Wohlfühlhaus. Einziehen und Wohlfühlen lautet die Devise bei diesem einzigartigen Wohnhaus im Cottage Stil. Zum Einzug ist keine Sanierung erforderlich. Schon beim Betreten des Wohlfühlhauses spürt man den besonderen Charme der Immobilie. Das Haus wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und später zum Wohnerlebnis verwandelt. Es erfuhr durch uns in den Jahren 1997 und 2018-2020 eine aufwändige und im Detail durchdachte Sanierung, die um Tischlereinbauschränken und -regalen, eine Terrassenanlage mit einem Terrassenglasdach, mehreren elektrischen Markisen, neuem Nebeneingang und Jacuzzi veredelt wurde. Das Haus begeistert unsere Gäste immer wieder durch seine stilsichere Erscheinung und den modernen Ausbauzustand, insbesondere mit Blick auf die Haustechnik sowie die großzügige ausgelegte Wohnfläche von ca. 180 qm auf drei Etagen, die lebenswertes Wohlfühlambiente versprüht. Den Lebensmittelpunkt bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche (Bulthaup) und Bibliothek/Arbeitszimmer, dem Wintergarten mit Essbereich und Lounge sowie dessen extravagantem Kaminofen und einer anschließenden großen überdachten Terrasse, in der wir auch eine Außenküche nutzen. Aus dem gesamten Wohnbereich können Sie einen traumhaften Blick in den pflegeleicht gestalteten Garten und auf die hochwertige, überdachte Terrasse mit Jacuzzi (2019) genießen. Hier kann man in aller Ruhe dem Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen. Weitere Ausstattungsdetails sind: Photovoltaikanlage (2019) mit Batterie und E-Auto-Ladestation, zwei Öltanks (2022), ein modernes Smarthome-System sowie ein Mährobotor. RAUMAUFTEILUNG: Untergeschoss: 3 Kellerräume, 2 Garagen, Heizungsraum, Öllager. Erdgeschoss: Wohn- & Arbeitszimmer/Bibliothek mit offener Küche, Wintergarten mit Essbereich sowie Lounge samt Kaminofen, Gäste-WC, Flur Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, neues Duschbad, Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer, Studio und Duschbad
Preis: 620.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 3.387,98 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 706 Tagen
Bungalow mit separatem Appartement in Siegen
Liebe Familie aufgepasst: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Bungalow mit Garage und einem Appartement mit separatem Eingang. Die praktische Grundrissgestaltung der Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet Ihnen bequemes und eigenständiges Wohnen bis ins "hohe Alter". Nach dem Sie die Hauptwohnung betreten, ist auf der linken Seite direkt das Gäste-WC. Im Flur ist genug Platz für eine Garderobe. Rechts vom Flur befindet sich die Küche mit einer Durchreiche ins Esszimmer. Nach der Küche betreten sie das Große lichtdurchflutete Esszimmer, von wo sie direkt ins offene Wohnzimmer gelangen. Wohn- und Essbereich haben eine schönen Ausblick. Einen direkten Zugang zur Terrasse finden sie aus dem Wohnzimmer sowie aus zwei von drei Schlafzimmern. Auf der Etage befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne. Selbstverständlich sind beide Waschräume mit einem Fenster ausgestattet Über die Treppe im Flur gelangen sie in den Keller. Dort befindet sich: Ein Appartement mit Badezimmer und separatem Eingang Ein Hobbyraum/Gästezimmer mit Waschraumanschlüsse Zugang zur Garage Heizungsraum Öltankraum großer Partykeller mit Bar-Theke Die Immobilie bildet eine solide Grundlage, um sich Ihren Wunsch von den eignen „Vier Wänden“ zu erfüllen. Mit einem kreativen Auge und handwerklichem Geschick können Sie das Haus und den Garten zu Ihrem kleinen Wohnglück herrichten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Fehlt Ihnen die passende Finanzierung? Mit unserer kompetenten Baufinanzierungsberatung erhalten Sie das Passende Angebot - ganz bequem von zu Hause aus. Sprechen Sie mich gerne an.
Preis: 379.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.613,79 €
wohnglueck.de | 1.12.2022 | vor 658 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Option einer Einliegerwohnung in zentraler Lage von Siegen-Seelbach
Das im Jahre 1967 erbaute Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie oder auch die Option zur Vermietung einer Einliegerwohnung im Untergeschoss. Es wurde auf einem knapp 737qm großen, nicht einsehbarem, Grundstück errichtet, von wo aus Sie die Aussicht über Siegen-Seelbach genießen und sich frei entfalten können. Wichtige Informationen im Überblick: -Grundstücksfläche 737qm -Wohnfläche 159qm -Baujahr 1967 -Heizung aus 1980 -Fenster aus 1990 -Sanitär zeitlos gestaltet ebenfalls aus 1990 -Unterkellerungsgrad 50% -1 Garage -ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden Raumaufteilung: EG: Küche, Gäste WC, Badezimmer, Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer UG: Badezimmer, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Kellerräume 360°-Begehung möglich unter: app.immoviewer.com/portal/tour/2842943?accessKey=630c
Preis: 329.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 2.069,18 €
wohnglueck.de | 18.1.2023 | vor 610 Tagen
Wunderschöne geräumige Wohnung 82 qm in Top Lage zu vermieten NRW Siegen Geisweid
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Neuer Vinylboden Boden Wände Weiß verputz , Fenster neu mit Elektriker Fensterrollladen Video vom Objekt: https://youtu.be/U6KgvaGRbIk Ort: 57078 Siegen-Geisweid, Hohe Straße Zimmer: 3 Zimmer Küche Bad Wohn / Nutzfläche ca.82 qm Kaltmiete 800 € Objektzustand: gepflegt neu Renoviert / nicht Raucher Verfügbar ab: SOFORT Balkon: ja Stellpatz: an der Straße Provision: keine Beschreibung Die Wohnung verfügt ca. über 75 qm. Helle, großzügige 3 Zimmer- Wohnung mit Küche sowie Vorratsraum, Bad mit Dusche, WC, Flur, Abstellkeller mit Beleuchtung & Steckdose. In allen 3 Zimmern ist Sat / Kabel sowie DSL / Telekom Anschluss und Boxenkabel verleg. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 800 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 9,76 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 527 Tagen
Seniorenwohnen! Ü60! Licht durchflutete Mietwohnung, in zentraler und doch ruhiger Lage!
Obergeschoss: Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer Abstellraum Extras: barrierefrei elektrische Rollläden Aufzug Diese schöne licht durchflutete Wohneinheit befindet sich in guter Lage von Eiserfeld. 2 Zimmer, Küche, Badezimmer erstrecken sich auf 63,5 qm. Das Highlight der Wohnung ist der große, sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Alle Wohnungstüren haben extra Maße und sind rollstuhlgerecht. Aufgrund einer eingetragenen Baulast wird das Objekt nur an Personen vermietet, die das 60ste Lebensalter erreicht haben. In den Nebenkosten enthalten ist der Abschlag Wasser (ca. 30€) für eine Person. Ein Stromvertrag ist direkt mit dem Anbieter abzuschließen.
Preis: 480 € | Größe: 63,5 m² | Preis/m²: 7,56 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 511 Tagen
Kaan-Marienborn, kleine Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück!
Die um 1933 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich im Siegener Stadtteil Kaan-Marienborn. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essplatz und einem angrenzenden Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer finden im Dachgeschoss ihren Platz. Neben Wannenbad und WC bietet das Kellergeschoss einen Vorratskeller sowie eine Waschküche. Ein Speicher dient als zusätzliche Nutzfläche. Die Grundstücksgröße beträgt 779 m², der monatlich zu erbringende Erbpachtzins beläuft sich aktuell auf ca. 190,-- Euro. Es besteht Sanierungsbedarf!
Preis: 49.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 816,67 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 511 Tagen
VR Immo: Bieterverfahren - Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus in Siegen!
Erdgeschoss: Wohnzimmer Esszimmer Küche Badezimmer Schlafzimmer Büro Kinderzimmer Gäste WC Dachgeschoss: Wohn-/Esszimmer Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Speicher Kellergeschoss: Vorratsraum Heizungsraum Waschküche Aufenthaltsraum Sauna BIETERVERFAHREN - MINDESTGEBOT 265.000 EUR Link zum Bieterverfahren: www.venbona.com/bidding/C9RLGC3SMY7 Kommen. Schauen. Bieten. Für Immobilien, die von uns im Bieterverfahren angeboten werden, vergeben wir gerne Besichtigungstermine. Hier können die Interessenten sich die Immobilie in aller Ruhe anschauen und sich bei unseren Immobilienexperten über die Immobilie informieren. Die Interessenten erhalten von uns ein ausführliches Exposé über die Immobilie. Bei konkretem Kaufinteresse an der Immobilie hat der Interessent die Möglichkeit, in einer festgelegten Frist (bis zum 22.05.2023 - 18.00 Uhr) ein Kaufangebot online abzugeben: www.venbona.com/bidding/C9RLGC3SMY7 Das ca. um 1956 erbaute Einfamilienhaus liegt im schönen Siegen- Achenbach. 1966 wurde das Objekt um einen Anbau vergrößert. Auf ca. 193qm erstrecken sich zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer. Der Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über ca. 127qm Wohnfläche und könnte mit seinen 5 Zimmer, Küche, Bad auch eine abgeschlossenen Wohneinheit werden. Die kalten Wintertagen können gemütlich vor dem Ofen im Wohnzimmer verbracht werden. Von hier gelangen Sie auch direkt auf die angrenzende Terrasse. Das Dachgeschoss mit seinen ca. 66qm und 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon überzeugt durch seinen hellen, freundlichen Schnitt. Im Kellerbereich befindet sich die hauseigene Sauna mit angrenzendem Aufenthaltsraum und offenem Kamin. Von hier gelangen Sie auf die zweite Terrasse, welche im Sommer mit Weinreben geschmückt ist. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung aus dem dem Jahr 2008. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind ca. 20 Jahre alt. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.
Preis: 265.000 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 1.373,06 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 511 Tagen
Großes Wohnhaus mit unverbaubarer Aussicht!
Dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung ruht auf einem 751 m² großen Grundstück in unverbaubarer Aussichtslage in einer ruhigen Nebenstraße von Siegen-Gosenbach. Die Hauptwohnung verfügt über eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon, einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss besteht aus einer Küche, einem Wohnraum, einem Schlafzimmer, einem Duschbad sowie einer Sonnenterrasse. Das Dach wurde gedämmt und die Hauptwohnung wurde umfangreich modernisiert. Ein multifunktionales Haus zum fairen Preis!
Preis: 248.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 1.642,38 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 511 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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