Provisionsfrei, Zweifamilienhaus im grünen Herzen Dithmarschens mit Waldrandlage
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist sehr hochwertig, hier haben die Besitzer auf Stil und Optik geachtet! Im gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden Eine der Perlen Dithmarschens steht zum Verkauf! Wohnen wo Andere Urlaub machen. Wohnfläche: 226 qm Erdgeschoss: 140,6qm Gr: Wohnzimmer Schlafzimmer 2 Gästezimmer, oder Gästezimmer und Büro Familienbad, grenzt an Schlafzimmer direkt an Küche GästeWC mit Dusche Großer Flur Obergeschoss: 85,4qm Gr. Wohnzimmer Schlafzimmer Gästezimmer/Kinderzimmer Bad Küche Das Obergeschoss verfügt über eine große Logia Dachboden Außenbereich: Heizungsraum Abstellraum 3 Garagen Terrasse Grundstücksfläche: 1135 qm Haustyp: freistehendes Zweifamilienhaus Baujahr: 1982 Provision: ohne Provision Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus, in Hanglage, grenzt direkt an einem 168 ha großem Kreisforst in der Dithmarscher Schweiz. Das großzügige Anwesen, das am Ende einer Sackgasse liegt, kann durch die zukünftigen Besitzer vielfältig eingesetzt werden. Aufgrund der 2. separaten Wohnung ist die Verwendung als Mehrgenerationenhaus (EG 140,6 qm, OG 63,4 qm) in jedem Alter nutzbar und verwirklicht nahezu jeden Traum. Ebenso wäre eine Vermietung des Obergeschosses oder Erdgeschosses, und damit eine wichtige Finanzierungshilfe, durch wenig Aufwand, denkbar. Eine weitere Möglichkeit wäre die Nutzung als Renditeobjekt für Anleger oder Ferienwohnungsvermieter. Das schön gelegene Grundstück verfügt neben dem Wohngebäude über einen Heizungsraum und einem Abstellraum die sich im ebenerdigen Bereich befinden. Die 3 Garagen befinden sich ebenfalls im Innenhof des Grundstücks, 1 Garagentor verfügt über ein Elektromotor. Die großzügige Rasenfläche, am Waldrand, ist über eine kleine Treppe erreichbar und die Idylle lädt jeden Menschen zum verweilen ein. Hier findet der zukünftige Besitzer genügend Platz zum relaxen und wohlfühlen! Denkbar wäre eine weitere Option durch einen direkten Zugang zum Kreisforst. Für ein Gartenhaus und Spielgeräte ist hier mehr als genügend Platz gegeben. Kinder und Enkelkinder finden hier ein wirkliches Paradies. Die Idylle des Grundstücks und des Waldes ist einfach Natur pur. Auf dem Grundstück befindet sich ein 5000 Liter Erdtank für die Bevorratung des Heizöles, welches bei günstigen Ölpreisen die Eindämmung der Energiekosten gewährleistet. Die Immobilie selbst ist energetisch hoch interessant! Neben der guten Isolierung wurde ebenfalls im Untergeschoss an eine Fußbodenerwärmung gedacht, die sich im gesamten Untergeschoss durchzieht. Alle Fenster, außer die Dachschrägen, sind mit Außenjalousien ausgestattet. Eine Internetverbindung durch Glasfaseranschluss ist bereits verlegt und kann genutzt werden. Wassersportler finden vielfältige Möglichkeiten, Dithmarschen ist durch den Nord-Ostsee-Kanal, der Eider, der Ostsee und der Nordsee von Wasser umgeben. Aber auch Jogger, Walker und Radfahrer finden hier ideale Landschaften um ihren Hobbys nachzugehen. Das Haus wird provisionsfrei angeboten und ist nach vorheriger Terminabsprache zu besichtigen.
Preis: 519.000 € | Größe: 226 m² | Preis/m²: 2.296,46 €
wohnglueck.de | 16.7.2023 | vor 432 Tagen
Großzügig Wohnen mit Weitblick in die Natur von Tellingstedt
Dieses großzügig gebaute Haus wurde ca. im Jahre 1978 in massiver Bauweise errichtet. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifach-Verglasung und wurden mit dem Dach zusammen ca. 2007 saniert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die ca. im Jahr 2013 erneuert und mit Solarthermie für Heizung und Warmwasserbereitung erweitert wurde. Zusätzliche Heizungsunterstützung bietet der Kaminofen mit Wasserführung im Wohnzimmer. Das Gebäude ist mit einer Einspeisung für Ersatzstromerzeuger ausgestattet. Aus ca. 2005 stammt die PV-Anlage mit einer Leistung von 2,88 kWp zur Einspeisung ins öffentliche Netz sowie Eigenverbrauch. Durch die Haustür kommend, gelangen wir in den dielenartigen Eingangsflur. Von hier gelangen wir über einen Zwischenflur zum Schlafbereich mit drei Schlafräumen und einem Duschbad, die sich alle vom hinteren Flur verzweigen. Vom Eingangsflur verzweigen sich weiterhin das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zum Vorrats- und Anschlussraum, die Küche sowie das Wohnzimmer. Von der Küche gibt es auch einen direkten Zugang zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer wiederum gelangen wir in den Wintergarten und im Anschluss daran in die Garage mit integriertem Werkstattbereich. Das Obergeschoss bietet einen nahezu eigenständigen Wohnbereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad, Abstellraum sowie Wohnzimmer mit abgetrennter Küche. Wenn der Eingangsflur im Erdgeschoss entsprechend baulich verändert würde, ließe sich hier eine Einliegerwohnung darstellen. Alle Wohn- und Schlafräume im Dachgeschoss sowie das Schlafzimmer im Erdgeschoss sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Schlaflose Nächte wegen zu großer Wärme gehören damit der Vergangenheit an, hierzu trägt auch schon das energetisch sanierte Dach bei. Die Heizungsanlage hat einen eigenen, nur von außen zugänglichem Raum. Die Hofauffahrt ist vollflächig gepflastert, hier stehen mehrere Möglichkeiten zum Abstellen von Fahrzeugen zur Verfügung.
Preis: 399.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 1.676,47 €
wohnglueck.de | 13.4.2023 | vor 526 Tagen
Gehobene Klasse mit Blick in die freie Natur von Tellingstedt
Dieses gehoben ausgestattete Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet und ca. im Jahr 2000 mit einem Anbau erweitert. Ca. 2007 wurde das Dach umfangreich energetisch saniert, ca. 2013 wurde die Gasheizung erneuert und mit Solarthermie für Heizung und Warmwasserbereitung ausgestattet. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifach-Verglasung. Die Wärmeverteilung erfolgt zu großen Teilen als Fußbodenheizung. Zusätzlich bietet der Kachelofen im Kaminzimmer eine weitere Heizungsmöglichkeit, dieser ist mit einer Wasserführung ausgestattet. Das Gebäude ist mit einer Einspeisung für Ersatzstromerzeuger ausgestattet, außerdem ist eine Alarmanlage und Videoüberwachung des Grundstücks installiert. Aus ca. 2005 stammt die PV-Anlage mit einer Leistung von 3,15 kWp zur Einspeisung ins öffentliche Netz sowie Eigenverbrauch. Durch die Haustür kommend, werden wir durch den großzügigen Eingangsbereich empfangen. Von hier verzweigt sich ein Flur zum Gäste-WC sowie Gästezimmer. Vom Eingangsbereich gelangen wir auch direkt in Küche oder Wohnzimmer. Die Küche ist offengehalten und sehr gut ausgestattet. Sie geht nahtlos über den Essbereich ins Wohnzimmer über und hat einen Nebenflur mit weiterer Küchenausstattung. Das Wohnzimmer ist über Eck gestaltet und bietet viel Raum und Ausblick. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir durch das Kaminzimmer in den Wintergarten und kommen von hier aus weiter über den hinteren Flur zum Büro und in den Hauswirtschaftsraum. Über den hinteren Flur schließlich gelangen wir wieder über einen Nebeneingangsflur zurück zur Küche. Sowohl Wohnzimmer, Kaminzimmer als auch Wintergarten strahlen Wärme und Behaglichkeit aus. Hier werden Sie viele gemütliche Stunden verbringen! Das Obergeschoss ist wohnlich, praktisch gestaltet. Vom Flur aus gelangen Sie zum Duschbad, dem separaten WC, den beiden Kinderzimmern und in das Schlafzimmer mit angrenzendem Bodenraum, welcher zu einem Ankleidezimmer wohnlich ausgebaut wurde. Alle Schlafräume und das Ankleidezimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Schlaflose Nächte wegen zu großer Wärme gehören damit der Vergangenheit an, hierzu trägt auch schon das energetisch sanierte Dach bei. Das Ursprungshaus ist voll unterkellert, hier finden sich verschiedene Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht. Ein Partykeller lädt zu geselligem Beisammensein ein, ein WC und eine Dusche stehen hier auch noch zur Verfügung. Die Hofauffahrt ist vollflächig gepflastert, hier stehen mehrere Möglichkeiten zum Abstellen von Fahrzeugen zur Verfügung.
Preis: 449.000 € | Größe: 239 m² | Preis/m²: 1.878,66 €
wohnglueck.de | 13.4.2023 | vor 526 Tagen
***Lebe - Liebe - Lache*** Architektenhaus mit viel Platz zum Leben und Arbeiten
Wintergarten mit automatischer Beschattung und Fußbodenheizung aus 2013 Fußbodenheizung im Erdgeschoß in: Diele,Bad,Gäste-Wc und Küche. Pelletsheizung Warmwasser über Solaranlage Sackgassenendlage Photovoltaik Doppelgarage sehr viel Platz :) Dieses schöne Architektenhaus mit Wohlfühlcharakter steht zum Verkauf. Ruhig gelegen, in einer gewachsenen Siedlung in Sackgassenendlage, liegt das schöne große Familienhaus. Man erreicht diese Immobilie mit seinen Stellplätzen und der geräumigen Garage über eine eigene Einfahrt. Betritt man dieses Einfamilienhaus, steht man sogleich in der großflächigen schönen Diele mit Übergang in alle weiteren Räume des unteren Bereichs wie : große Küche mit angrenzendem HWR, Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Büro, Bad mit Tageslicht und Gäste WC. Das schöne, in L-Form geschnittene, Wohnzimmer kann durch eine Schiebetür kurzfristig in 2 Räume aufgeteilt werden. So ist auch mal ungestörtes Miteinander möglich. Eine gemütliche, warme Atmosphäre verleiht nicht nur die schöne Holzbalkendecke den unteren Zimmern, auch der Wintergarten (mit elektrischer Beschattung) und die gut durchdachte Raumaufteilung sorgen für schönes Wohnen. Über die helle, offene Holztreppe in der Diele kommt man ins Obergeschoß, wo sich 4 weitere Räume und ein geräumiges Bad mit Tageslicht, befinden. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge welche nicht für den täglichen Bedarf benötigt werden. Diese Immobilie besticht durch Ihre Raumaufteilung, die Helligkeit in den Räumen und die angenehme Wohlfühl - Atmosphäre. Der mit Büschen und Blumen angelegte Garten bietet Erholung und Entspannung zugleich. Hier können Sie Ihre Sommerabende bei einem Glas Wein verbringen oder ungestört im Liegestuhl die Seele baumeln lassen :) Bei einer Besichtigung von diesem schönen Haus mit Garten können Sie sich verzaubern lassen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Preis: 465.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 2.360,41 €
wohnglueck.de | 9.3.2023 | vor 561 Tagen
TOP LAGE: Großzügiger Winkel-Bungalow mit Doppelgarage auf großem Grundstück in Tellingstedt
Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges Einfamilienhaus als Winkelbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in bevorzugter Wohnlage am Ortsrand von Tellingstedt zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1971 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.753 m² großen Grundstück mit angegliederter Doppelgarage und Teilkeller errichtet. Das Haus vermittelt mit dem hellen Klinker, den dunklen Fenstern und dem anthrazitfarben gedeckten Satteldach einen großzügigen, zeitlosen und soliden Eindruck und bietet mit der Bauweise über Winkel noch das gewisse Extra. ERDGESCHOSS: Durch die Haustür gelangen Sie über einen Windfang (mit separierter Garderobe und Gäste WC) in die zentrale Diele (ca. 14 m², Fliesen) des Hauses. Von hier aus ist rechts ein Fernsehzimmer (ca. 18 m², Teppich, Durchgang zum Wohnzimmer), geradeaus das große Wohnzimmer (ca. 32 m², Teppich, Kaminofen, Terrassenzugang, Tür zum Esszimmer) und halblinks die Küche (ca. 13 m², Fliesen, helle Einbauküche, Zugang zum Esszimmer) erreichbar. Das Esszimmer (ca. 25 m², Teppich, Gartenblick, Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer) befindet sich im Winkel des Hauses. Schließlich kommen Sie von der Küche in den Vorratsraum und haben von hier aus Zugang zum Hauswirtschaftsraum (ca. 9 m², Fliesen) und dem Zwischenflur zur Garage (mit Garagenzugang und Ausgängen zur Auffahrt und zum Garten). DACHGESCHOSS: Über eine halbgewendelte offene Treppe aus der Diele erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier führt der zentrale Flur Sie in insgesamt 5 Zimmer (ca. 7 m², ca. 8 m², ca. 9 m², ca. 10 m² alle mit Teppich und ca. 18 m² mit Parkett und mit Loggiazugang) und 2 Bäder (ca. 4 m² Duschbad und ca. 8 m² Wannenbad). Aus dem größeren Bad erreichen Sie dann noch ein Ankleidezimmer. KELLER: Das Haus ist teilunterkellert mit ca. 60 m² Nutzfläche und erreichbar über eine Treppe aus dem Zwischenflur zur Garage. Hier befinden sich Lagerräume, der Heizungsraum und ein großer Hobbyraum. TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht), Stahlbetondecke, höhere Decken, Satteldach mit Betonziegeleindeckung (ca. 1971, anthrazit), Mahagoni-Isolierfenster (ca. 1971, großteils mit Rollläden), Dachflächenfenster Kunststoff erneuert, Öl-Zentralheizung (Viessmann ca. 2000, Warmwasser über Solarthermie, Erdtank). ZUSTAND: Gepflegter Innen- und Außenzustand, gute und solide Bausubstanz, weitgehend im (höherwertigen) Originalzustand im „Charme der 70iger und 80iger“. AUSSEN: Großes Grundstück in bevorzugter Ortsrandlage, herrlich eingewachsen, große gepflastere Auffahrt zur Doppelgarage (ans Haus angegliedert, ebenfalls massive Bauweise mit Satteldach), gepflasterte Wege, 2 große rückwärtige, geschützte Terrassenbereiche mit Gartenblick, Anpflanzungen, Rasenflächen, Baumbestand.
Preis: 394.000 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 1.824,07 €
wohnglueck.de | 8.11.2022 | vor 682 Tagen
Zwei-Zimmer-Wohnung im OG in zentraler Lage
Die VR Bank Westküste eG hat in 2018 eine neue Filiale in Tellingstedt gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Bank und im Obergeschoss sind drei Mietwohnungen zu finden.Diese schöne Wohnung verfügt über 68,06 m² und ist wie folgt aufgeteilt.Wohn- und Essbereich ca. 27,76 m², Kochbereich 6,20 m², Schlafzimmer ca. 23,04 m², Duschbad ca. 6,76 m² und Flur/Garderobe ca. 4,30 m². Ein Abstellraum steht im DG zur Verfügung.Sie suchen eine Mietwohnung in zentraler Lage mit unmittelbaren Einkaufsmöglichkeiten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite.
Preis: 605 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 8,90 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 427 Tagen
Resthof mit zwei Wohneinheiten und Stallung
Dieser Resthof liegt zwischen den Ortschaften Schalkholz und Hennstedt im Außenbereich. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 3.079 m². Das Wohnhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 80 m² und ist zurzeit vermietet. Hier sind ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein Bad, ein Flur und die Küche vorhanden. Über einen separaten Eingang gelangen Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über ca. 80 m². Hier sind ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Duschbad, sowie eine Küche und den Flur vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Eine weitere Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss zu Abstellräumen. Das Grundstück ist zur Straßenseite mit einem sehr schönen schmiedeeisernen Zaun eingezäunt.An dem Gebäude befindet sich eine Scheune (ca. 260 m²), die viel Platz zum Abstellen bietet. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung dieses schöne Objekt.
Preis: 320.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.000 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 409 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus Holzhaus
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Diese würde beim Verkauf auf Wunsch erneuert werden. Ebenfalls existiert eine PV Anlage für Eigennutzung und Einspeisung. Diese würde übertragen werden. Im Wohnzimmer mit Echtholzdielen lädt ein großer Kaminofen für gemütliche Stunden ein. Hier zum Verkauf steht ein familienfreundliches Einfamilienholzhaus der Firma Talis. Dieses wurde im Jahr 2003 erbaut. Mit seinem über 200QM und 6 Zimmern bekommt jedes Kind sein eigenes Reich. In diesem Haus ist alles eine Spur großzügiger. Das Haus bietet schon im EG viel Platz zum Leben und zum Wohlfühlen. Wohn- und Essbereich haben Blick in den Garten. Die zum Teil überdachte Terrasse und der große gepflegte Garten sorgen für Gemütlichkeit und Entspannung und lassen keine Wünsche offen. Gartenhaus, Unterstände für Fahrräder und Feuerholz, Werkstatt, finnische Zuber, Gartenteich mit Bachlauf und vieles mehr. Im OG stehen 3 Schlafräume und ein großes Vollbad mit Badewanne zur Verfügung.
Preis: 450.000 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 2.163,46 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 215 Tagen
Resthof mit großem Potenzial auf großem Grundstück mit großen Nebengebäuden
3 Wohneinheiten Garage landwirtschaftliche Nebengebäude Paddock zur Pferdehaltung Reitplatz ca. 175 qm Wohnfläche Gartenhütte 1930 wurde in massiver Bauweise dieser ehemalige landwirtschaftliche Betrieb erbaut. Das Wohnhaus beherbergt 3 Wohneinheiten, von denen zur Zeit 2 vermietet sind. Die Jahreswarmmiete beläuft sich auf 8800 €. Die Mietverhältnisse, müssen bei Verkauf jedoch nicht übernommen werden. Das Haupthaus hat eine gute Substanz, es müsste jedoch renoviert werden, das Dach wurde im 1990 Jahre erneuert. Besonders herauszustellen ist bei dieser Immobilie, das äußerst großzügige Grundstück mit Weideland direkt am Haus. Außerdem bieten die 1984 und 1989 erbauten landwirtschaftlichen Nebengebäuden viele Möglichkeiten der Tierhaltung und Futterunterbringung. Besonders zu erwähnen ist das direkt angrenzende Waldgebiet, das zu herrlichen Ausritten und Spaziergängen einlädt. Optional kann noch weiteres Weideland wie auch ein Waldgrundstück dazu gepachtet bzw. erwoben werden.
Preis: 525.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 557 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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