Ferienhaus mit Bootsanlegeplatz an der Eider
Fenster: Holzfenster aus dem Baujahr Heizung und Warmwasser: Elektroheizung, Kamin, Warmwasser über Durchlauferhitzer Küche: ältere Einbauküche aus dem Baujahr Bäder: Duschbad Besonderheiten: Kaminofen, Sauna, überdachte Terrasse, Bootsanlegeplatz, zusätzliches Deichgrundstück ca. 541 m², Außenstellplatz Dieses einmalige Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit ein Ferienhaus direkt an dem Flüsschen Eider und ein Anlegeplatz für Ihr Boot zu erwerben. Das rustikale Holzhaus aus dem Jahr 1984 wurde in einer kleinen idyllischen Siedlung direkt an der Eider errichtet. Das Haus mit einer Größe von 48 m² verfügt über drei Wohnräume, eine Küche und ein Duschbad. Es befindet sich in einem Baujahr typischen und gepflegten Zustand. Highlights sind ein Kaminofen und eine Sauna, sodass Sie sich hier auch an kalten Tagen wärmen können. Darüber hinaus gibt es eine ca. 12 m² große überdachte Terrasse, auf der Sie tolle Grillabende mit der Familie verbringen können. Das Haus ist umgeben von Wiesen und Felder. Es liegt nur 3 Minuten fußläufig zur Eider und zum Bootssteg. Das 436 m² große Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, ist ein Erbbaurechtsgrundstück. Das Erbbaurecht läuft noch bis 2080. Erbbaurechtsgeber ist die Kirchengemeinde Hennstedt. Der jährliche Erbbauzins beträgt 120,55 €. Der jährliche Anteil an den Gemeinschaftskosten für die Siedlung beläuft sich auf 250,00 €. Die anteiligen Kosten für die Bootshafennutzung und der Vereinsbeitrag für den Bootsverein betragen 100,00 € jährlich. Zum Angebot gehört ein weiteres Eigenland-Grundstück mit einer Größe von 541 m². Das Grundstück ist Teil der Deichlandschaft und kann als Grünland zur Freizeitnutzung z.B. zum Grillen, Zelten oder Verweilen genutzt werden.
Preis: 105.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 2.187,50 €
wohnglueck.de | 23.5.2023 | vor 486 Tagen
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf in Dellstedt bei Tellingstedt
Wir bieten Ihnen hier ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Winkelbungalow als Fertighaus mit Verklinkerung der Fa. Nordmarkhaus) in ruhiger, guter Wohnlage von Dellstedt zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1981 auf einem 924 m² großen Grundstück errichtet. ERDGESCHOSS: Durch die seitliche Haustür gelangen Sie in die Eingangsdiele (Fliesen). Von hier aus erreichen Sie gleich links ein kleines Bad (ca. 4 m², Fliesen, Wanne), daneben die Küche (ca. 8,5 m², Fliesen, alte Einbauküche) mit Zugang zu einem kleinen Wirtschaftsraum, geradeaus das Wohn- und Esszimmer (ca. 30 m², Estrich, Kaminofen, Zugang zum Wintergarten), daneben das Schlafzimmer (ca. 17 m², Estrich) und rechts ein Kinderzimmer (16 m², Estrich). DACHGESCHOSS: Über eine gradläufige geschlossene Holztreppe aus der Eingangsdiele kommen Sie in das Dachgeschoss. Hier führt Sie ein kleiner zentraler Flur in 2 Zimmer (ca. 17 m² und ca. 12 m², beide mit Holzdielen) und ein WC. TECHNIK / AUSSTATTUNG: Fertigbauweise (Nordmarkhaus) mit vorgeklinkertem Mauerwerk (hell), Holzbalkenlage, Satteldach mit Betonziegeleindeckung, Mahagoni-Isolierfenster (ca. 1981), Öl-Zentralheizung (ca. 2003). ZUSTAND: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Bausubstanz macht einen guten Eindruck, im Detail sind bei den anstehenden Arbeiten Fenster, Haustür, Dämmung, Küche, Sanitär, Bodenbeläge, Malerarbeiten und die Außenanlagen zu erwähnen. AUSSEN: Das Grundstück ist komplett eingewachsen und fast schon verwildert und befindet sich quasi in einem „Dornröschenschlaf“, so dass sich kaum ein freier Blick ergibt, um das Haus zu fotografieren. Gepflasterte Auffahrt, einfache alte Garage, renovierungsbedürftiger Wintergarten im Winkel des Hauses, Gartenhaus.
Preis: 149.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 1.252,10 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 451 Tagen
Das Mehrgenerationen Doppelhaus in ruhiger Ortslage in Eidernähe!
2 Einbauküchen inkl. Herd mit Ceranfeld 3 Bäder Speisekammer Hauswirtschaftsraum Abstellraum Laminat, Fliesen, Teppichauslegeware Garten Gewächshaus, Gartengerätehaus (4 m x 1,80 m), kleines Gerätehaus Gartenkamin 4-6 PKW Stellplätze Glasfaser vorm Haus Fernsehempfang über SAT Das gepflegte Doppelhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1950. In den Jahren 1992 bis 1993 wurde die rechte Seite saniert und die linke Seite neu gebaut. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² (links ca. 110 m² und rechts ca. 140 m²). Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung mit 4000 l Tank (von 1993). Die sehr gepflegte linke Haushälfte verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster, die rechte ebenso (teilweise sind die Rahmen dort aus Mahagoniholz) Von der Hauseingangstür des linken Hauses gelangen Sie in die Diele. Rechts befindet sich ein Abstellraum, der auch als Gäste-WC umgebaut werden kann. Geradeaus erreichen Sie die Küche, die ausgestattet ist mit einer Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld. Hier bietet sich Platz für einen Esstisch. Von der Küche haben Sie Zugang zur Speisekammer, die Stauraum bietet. Über eine Nebeneingangstür gelangen Sie auf die Terrasse, auf der Sie an schönen Tagen wunderbar entspannen kann. Geradeaus und rechts der Diele betreten Sie das große und gemütliche Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit Laminat, die anderen Räume sind gefliest. Über eine Steinzeugtreppe erreichen Sie den Flur des Dachgeschosses. Rechts gelangen Sie in das hübsche Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne. Gegenüberliegend betreten Sie das gemütliche Schlafzimmer. Daneben liegt ein weiteres schönes Schlafzimmer. Von hier aus erreichen Sie über einen schmalen Durchbruch, der auch wieder geschlossen werden kann, das nächste Zimmer. Dieses Zimmer kann auch vom Flur erreicht werden. Die Schlafräume sind ausgestattet mit Laminat und Teppichboden, der Flur und das Badezimmer sind gefliest. Von der Hauseingangstür der rechten Haushälfte erreichen Sie die gemütliche Diele. Rechter Hand betreten Sie das große und gemütliche Wohn- und Esszimmer. Geradeaus der Diele gelangen Sie in die Wohnküche, die ausgestattet ist mit einer Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld. Hier ist Platz für einen großen Esstisch. Von hier aus haben Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Stauraum bietet. Angrenzend liegt der Heizungsraum mit Öllager. Über eine Nebeneingangstür in der Küche erreichen Sie die schöne Terrasse. Von der Diele gelangen Sie linker Hand in einen weiteren kleineren Flur. Hier befindet sich ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne. Gegenüberliegend liegt ein Abstellraum, der Stauraum bietet. Die Deckenhöhe ist in dieser Haushälfte geringer, kann aber ohne sehr großen Aufwand der linken Haushälfte angepasst werden, da der Dachstuhl auf beiden Seiten die gleiche Höhe hat. Das Wohn- und Esszimmer ist ausgestattet mit Teppichauslegeware, die anderen Räume sind gefliest. Über eine Steinzeugtreppe gelangen Sie in den Flur des Dachgeschosses. Hier befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer. Das hübsche Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Schlafzimmer sowie der Flur sind ausgestattet mit Teppichauslegeware, das Badezimmer ist gefliest. Das Doppelhaus verfügt über einen schönen Garten mit Gartenkamin, einem Gewächshaus, einem Gartengerätehaus (4 m x 1,80 m) sowie einem kleinen Gerätehaus. Es sind 4-6 PKW-Stellplätze vorhanden.
Preis: 298.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 1.192 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 296 Tagen
Penthouse, umlaufender Balkon,Top Ausstattung, Kostengünstig, Barrierefrei & Nachhaltig
Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ihre neue Wohnung hat insgesamt 68qm Gesamtfläche, mit der Aufteilung 53 qm Wohnfläche und 15qm Nutzfläche (umlaufender Balkon). Da die Wohnung offen gestaltet ist, nutzen Sie die Fläche optimal aus. • Barrierefrei durch Fahrstuhl und bodentiefe Duschen • Hochwertige Designerfußbodenbeläge in warmer Echtholzoptik (Pflegeleicht) • Effiziente Fußbodenheizung in allen Räumen • Wetter und Blickschutz durch Rollläden in Wohn & Schlafzimmern • Sparsame LED-Spots in Fluren, Bädern & Abstellräumen bereits verbaut • Überdurchschnittlich viele Steckdosen & Lichtschalter (ETW Standard) • Zusätzliche Internetanschlüsse (CAT.6 Dosen) in den Wohn/Schlafzimmern • Vollausgestattete neue Luxuseinbauküchen mit folgenden Markengeräten: • Glaskeramikkochfeld • Backofen • Dunstabzugshaube • Geschirrspüler • Kühlschrankgefrierkombination • dimmbare LED Spots für eine wohlige Atmosphäre • Großzügige Bäder, hochwertig gefliest mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung und einem zusätzlicher Handtuchhalterheizung. • Durchdachte Abstellräume mit Platz für Waschmaschine und Trockner PKW-Stellplätze mit Wallbox Sie verfügen über Ihren eigenen PKW Stellplatz mit einer modernen Wallbox, so dass Sie die aktuellen Förderungen mitnehmen können und sich ein kostengünstiges Hybrid oder Elektrofahrzeug anschaffen können. Den Strom beziehen Sie über Ihren Mieterstromvertrag zu vergünstigten Konditionen.
Preis: 744 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 10,94 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 214 Tagen
Schönes, großes Haus mit viel Potential im Herzen von Erfde
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Flur: Steinfliesen Gäste WC: Laminat und Badmöbel Küche: Steinfliesen, Einbauküche mit Herd, Ceranfeld (79 cm x 51 cm), Mikrowelle und Kühlschrank mit Eisfach, Geschirrspüler und versenkbarer Schneidemaschine. Wohnzimmer: Laminat und bodentiefe Fenster Esszimmer: Laminat Arbeitszimmer: Teppich Hauswirtschaftsraum und Gartenzugang: Steinfliesen oberer Flur: Laminat Gästezimmer: Laminat Abstellraum: Holzfußboden Badezimmer: Fliesen und Badmöbel Schlafzimmer: Laminat begehbarer Kleiderschrank: Teppich BioHeizkraftwerk ist im Ort seit Oktober 23 in Betrieb, Fernwärme liegt bis zur Strasse etwa 500 Meter vom Haus entfernt. Es gibt Pläne die Leitungen weiter zu verlegen. Beschreibung Das zweistöckige Einfamilienhaus (255qm) steht zum 02.08.2023 zum Verkauf. Hier erwarten den geschickten Handwerker viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Ob Mehrgenerationen-Wohnen, Wohnen und Arbeiten oder Eigenheim mit Einliegerwohnung... hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. 1 Wohnzimmer mit Kamin, 1 Badezimmer und ein separates Gäste-WC mit Badewanne, Küche mit Einbaugeräten, Schlafzimmer mit Ankleideraum zählen neben 5 einladenden Zimmern zu dem Objekt. Zum Haus gehört eine Doppelgarage über die man regensicher ins Haus gelangt. Der ehemalige Blumenladen ist entkernt und kann wieder als Gewerbe genutzt werden. Zum Haus zählt ein schöner Garten mit Nutzgarten und Gewächshaus. Untergeschoss: großer, heller Flur im Eingangsbereich Wohnzimmer mit Kamin, Fernsehzimmer und Esszimmer Arbeitszimmer Küche mit Essbereich + kleiner Speisekammer Gäste-WC mit Badewanne und Badmöbel Flur von der Küche zum Übergang Garage und Garten, Dort ist Platz für einen Hauswirtschaftsbereich (WM etc.) ehemaliger Blumenladen (entkernt und zum Aufbau vorbereitet) Obergeschoss: großer Flur mit Veluxfenster im Treppenaufgang Gäste- oder weiteres Arbeitszimmer Abstellraum (Keller) Heizraum mit Buderus Brennwert-Therme (8 Jahre alt), 100 Liter Warmwasserspeicher (neu) zwei Kinderzimmer (entkernt und zum Aufbau vorbereitet) Elternschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer Badezimmer mit separatem Toilettenbereich und großer Dusche sowie Badmöbel Garage: große Doppelgarage mit zwei separaten Rolltoren(vollelektrisch), ca. 80qm in Summe separate Werkstatt ca. 40 qm, plus Abstellraum 40qm und kleiner Toilette Dachgeschoss (Ausbaureserve) mit elektrischem Seilzug, als Lagerfläche ca. 140qm Außenanlage: Eckgrundstück großer, gepflegter Garten mit Steingarten und Nutzgarten großes Gartenhaus 12 qm mit geschützter Sonnenterrasse 16 qm tolle Feuerstelle Holzschuppen als Fahrradunterstand etc. Internet: 250 Mbit Telekom 1 GB Glasfaser
Preis: 279.000 € | Größe: 255 m² | Preis/m²: 1.094,12 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 229 Tagen
Schönes, großes Haus mit viel Potential im Herzen von Erfde
Bemerkungen: Flur: Steinfliesen Gäste WC: Laminat und Badmöbel Küche: Steinfliesen, Einbauküche mit Herd, Ceranfeld (79 cm x 51 cm), Mikrowelle und Kühlschrank mit Eisfach, Geschirrspüler und versenkbarer Schneidemaschine. Wohnzimmer: Laminat und bodentiefe Fenster Esszimmer: Laminat Arbeitszimmer: Teppich Hauswirtschaftsraum und Gartenzugang: Steinfliesen oberer Flur: Laminat Gästezimmer: Laminat Abstellraum: Holzfußboden Badezimmer: Fliesen und Badmöbel Schlafzimmer: Laminat begehbarer Kleiderschrank: Teppich Schönes, großes Haus mit viel Potential im Herzen von Erfde Beschreibung Das zweistöckige Einfamilienhaus (255qm) steht zum Verkauf. Hier erwarten den geschickten Handwerker viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Ob Mehrgenerationen-Wohnen, Wohnen und Arbeiten oder Eigenheim mit Einliegerwohnung... hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. 1 Wohnzimmer mit Kamin, 1 Badezimmer und ein separates Gäste-WC mit Badewanne, Küche mit Einbaugeräten, Schlafzimmer mit Ankleideraum zählen neben 5 einladenden Zimmern zu dem Objekt. Zum Haus gehört eine Doppelgarage über die man regensicher ins Haus gelangt. Der ehemalige Blumenladen ist entkernt und kann wieder als Gewerbe genutzt werden. Zum Haus zählt ein schöner Garten mit Nutzgarten und Gewächshaus. Untergeschoss: großer, heller Flur im Eingangsbereich Wohnzimmer mit Kamin, Fernsehzimmer und Esszimmer Arbeitszimmer Küche mit Essbereich Gäste-WC mit Badewanne und Badmöbel Flur mit Hauswirtschaftsraum und Gartenzugang ehemaliger Blumenladen (entkernt und zum Aufbau vorbereitet) Obergeschoss: großer Flur mit Veluxfenster im Treppenaufgang Gäste- oder weiteres Arbeitszimmer Abstellraum (Keller) Heizraum mit Buderus Brennwert-Therme (8 Jahre alt), 100 Liter Warmwasserspeicher (neu) zwei Kinderzimmer (entkernt und zum Aufbau vorbereitet) Elternschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer Badezimmer mit separatem Toilettenbereich und großer Dusche sowie Badmöbel Garage: große Doppelgarage mit zwei separaten Rolltoren(vollelektrisch) separate Werkstatt Dachgeschoss (Ausbaureserve) mit elektrischem Hebezug Außenanlage: Eckgrundstück großer, gepflegter Garten mit Steingarten und Nutzgarten großes Gartenhaus 12 qm mit geschützter Sonnenterrasse 16 qm tolle Feuerstelle Holzschuppen als Fahrradunterstand etc. Internet: bis 250 Mbit VDSL Telekom und 1 GB Glasfaser über TNG Kiel
Preis: 299.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 1.196 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 354 Tagen
Gute Kapitalanlage: Vermietete, gepflegte 2-Zi.-ETW in Erfde
Gut angebundene Lage Vermietet - JNKM ca. 6.120 € Mtl. Hausgeld: ca. 220 € Kellerraum Einbauküche Objektnr: 1052169 Die hier angebotene Erdgeschosswohnung liegt gut angebunden in Erfde. Das Objekt befindet sich in einem 2-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung bietet. Aktuell erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von rund 6120 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 220 €. Die vermietete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Das Objekt umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Ein heller und pflegeleichter Laminatboden schafft ein gemütliches Wohnambiente. Letzte Modernisierungen erfolgten 2018. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt.
Preis: 99.768,27 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 1.847,56 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Einfamilienhaus mit Potential mitten in Erfde
Weitere Bilder und viele ausführliche Details stellen wir Ihnen in unserem aussagekräftigem Exposé zur Verfügung. Hier finden Sie die komplette Liste aller durchgeführten Modernisierungen, einen 360 Grad Rundgang, diverse Unterlagen, wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung ohne vorherigen Exposéabruf ist nicht möglich. Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung. Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie Fragen zu diesen Themen haben, wir kommen gerne für ein unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihnen: Sie wollen Ihr Haus verkaufen bevor Sie diese Immobilie erwerben? Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen? Sie denken über eine Immobilieninvestition nach? Sie sind auf der Suche nach einem zuverlässigen Finanzierungspartner? Ihr aktueller Makler erfüllt nicht Ihre Erwartungen? Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in zentraler Lage von Erfde freut sich darauf wieder mit Leben gefüllt zu werden. Das Erdgeschoss teilt sich in zwei vielfältig nutzbare Zimmer, die Küche, eine Essdiele, einen HWR, das Gäste WC und den schönen hellen Wintergarten auf. Das Obergeschoss wurde wohnlich ausgebaut und in drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und den Flur aufgeteilt. Ihren PKW stellen Sie unter dem Carport oder in der Garage ab. Vom Carport aus haben Sie einen Zugang über den Wintergarten zum Haus und von der Garage führt eine Tür in den großen Hauswirtschaftsraum. Fordern Sie Ihr Exposé an, um weitere wertvolle Informationen zum Haus zu erfahren.
Preis: 175.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 1.785,71 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 364 Tagen
Ihr neues Zuhause in schöner Wohnlage von Erfde - kurzfristig verfügbar!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss (schnelles Internet)- elektrische Rolläden- SAT-TV Schon die Zufahrt in das Wohngebiet signalisiert die zahlreichen Vorteile der hervorragenden Lage. Verkehrsberuhigter Bereich, Sackgassenlage, eingewachsene Grundstücke von guter Größe. Hier ist man nicht nur gerne zu Besuch, hier schlägt man zufrieden Wurzeln. Ein Lebensmittelpunkt in der wundervollen Gemeinde Erfde – inmitten der schönen Eider-Treene-Sorge-Niederung.Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 wirkt einladend und solide. Das gute Angebot an Räumen bringt viele Möglichkeiten mit sich. Durch die Nebengebäude befinden sich auch gute Nutzflächen zur individuellen Verwendung auf dem Grundstück.Fahren Sie einfach in den geräumigen Carport und betreten das Haus durch den direkten Eingang am Hauswirtschaftsraum in den großzügigen Dielenbereich. Von hier aus blicken Sie in das Wohn- und Esszimmer und die angrenzende Küche. Beide Bereiche sind durch bodentiefe Terrassenelemente ideal für die noch anstehenden Sommertage ausgestattet. Dank der Überdachung im südlichen Gartenbereich auch bei schlechtem Wetter.Im Erd- sowie Dachgeschoss befinden sich zwei Badezimmer von guter Größe – hier ist Duschen und Baden möglich. 3,5 Zimmer versprechen in der oberen Etage eine Vielzahl an Möglichkeiten. Egal ob Kinderzimmer, ein privater Arbeitsplatz oder doch ein Gästezimmer, die Raumaufteilung ist durchdacht und lässt keine Wünsche offen. Der pflegeleicht angelegte Garten begeistert mit verschiedenen Bereichen. Zwei Terrassen, Obstbäume und das massiv gebaute Garagengebäude. Hier lässt es sich den ganzen Tag gut aushalten und bietet Platz zur Entfaltung. Und wenn Sie doch mal etwas anderes sehen möchten, unternehmen Sie einen schönen Ausflug an die nahegelegene Eider. Eine Übergabe ist kurzfristig möglich, daher sollten Sie nicht allzu lange überlegen – vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Besichtigungstermin.
Preis: 299.000 € | Größe: 122,32 m² | Preis/m²: 2.444,41 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 406 Tagen
Großzügiges, modernes Wohnen in ruhiger Wohnlage von Erfde
Bei der hier von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahre 1994 erbautes Einfamilienhaus, dass auf einem Gesamtgrundstück von 1.600 m² in der Gemeinde Erfde errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich ein einem sehr gepflegten Zustand und steht, ohne große Renovierungsarbeiten, sofort zur Nutzung bereit. Die Wohnfläche von 143,62 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Großes Wohn-, Esszimmer, offene großzügige Diele, Gäste-WC mit Dusche und Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum und Speisekammer. Hier wird gepflegte Gesamteindruck wird noch durch den Kaminofen und die großen Fensterflächen verstärkt. Sie geben dem Wohnzimmer zum einen die Gemütlichkeit und zum anderen noch mehr Helligkeit und den beliebten Blick ins Grüne. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Treppe. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer und das Vollbad zur Verfügung. Das Grundstück ist mit viel Liebe zum Detail angelegt. Plätze, um die Sonne zu genießen, gibt es reichlich. Das Highlight ist sicherlich der hochwertige Glas-Pavillon mitten im Grünen. Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Garage oder im Doppelcarport. Abstellfläche und Platz für Hobbyräume sind zusätzlich zur Genüge vorhanden. Neugierig geworden? Gerne erklären wir Ihnen die technischen Highlights und stellen die Bauunterlagen, Grundrisse und Lagepläne auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank!
Preis: 549.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 3.839,16 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 823 Tagen
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern in einem ruhigem Wohngebiet in Erfde
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Betreten Sie das Haus durch den Haupteingang und finden Sie sich in einem einladenden Flur wieder, der zu den verschiedenen Räumen führt. Links vom Flur befindet sich ein Gäste-WC, während rechts die gemütliche Küche mit genügend Platz für eine schöne Essecke liegt. Angrenzend an die Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und Carport. Der großzügige Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 28m² besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und den direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Mit ca. 94m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Dachboden dient als zusätzliche Abstellfläche für Ihre persönlichen Gegenstände. Genießen Sie die warmen Sommermonate im pflegeleicht angelegten Garten, der ausreichend Privatsphäre bietet. Ein großer Carport und Außenstellplatz stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Zudem gibt es einen Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte. Die Gasheizungstherme wurde 2023 erneuert, um Ihnen einen modernen Komfort zu bieten. Diese Doppelhaushälfte verspricht ein idyllisches und entspanntes Wohnen für Sie und Ihre Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses verzaubern! Weitere Informationen zum Objekt, sowie weitere Fotos und den Grundriss erhalten Sie, wenn Sie das Exposé zum Objekt herunterladen.
Preis: 230.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 2.446,81 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 200 Tagen
Gute Kapitalanlage: Vermietete, gepflegte 2-Zi.-ETW in Erfde
Gut angebundene Lage Vermietet - JNKM ca. 6.120 € Mtl. Hausgeld: ca. 220 € Kellerraum Einbauküche Objektnr: 1052169 Die hier angebotene Erdgeschosswohnung liegt gut angebunden in Erfde. Das Objekt befindet sich in einem 2-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung bietet. Aktuell erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von rund 6120 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 220 €. Die vermietete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Das Objekt umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Ein heller und pflegeleichter Laminatboden schafft ein gemütliches Wohnambiente. Letzte Modernisierungen erfolgten 2018. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt.
Preis: 99.768,27 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 1.847,56 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz und großem Garten in naturnaher Umgebung
In der ländlichen Gemeinde Erfde befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte mit viel Platz im Haus und Garten. Das in massiver Bauweise errichtete Objekt begeistert durch das gute Raumangebot und bietet im Erd- als auch im Dachgeschoss eine gute Anzahl an Räumlichkeiten.Die untere Etage ist durch den großzügigen Wohn- und Esszimmerbereich mit der angrenzenden Küche der Lebensmittelpunkt des Hauses. Durch den dekorativen Kachelofen sind all diese Räume in der bevorstehenden kälteren Jahreszeit, dank der optimalen Positionierung inmitten der Zwischenwand, wohltuend und wärmend versorgt.Ein Schlafzimmer von guter Größe befindet sich ebenfalls in diesem Bereich. Der Eingang nebst Treppenaufgang, eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und das moderne, helle Duschbadezimmer machen das Erdgeschoss komplett.Das Dachgeschoss ist als sehr interessante Etage und mit viel Potenzial zu beschreiben. Durch die vier Räume und dem Duschbad ist hier in vielerlei Hinsicht alles möglich. Eine zweite Wohneinheit oder Platz für die große Familie, dank der Gaube kann hier sogar der Flurbereich nicht nur ein Durchgang, sondern auch wertvoller Wohnraum beispielsweise mit einem Arbeitsbereich sein.Das Grundstück bietet genauso viele Möglichkeiten. Ein Carport mit Geräte- und Abstellraum und das massiv gebaute Nebengebäude, ideal als Werkstatt nutzbar, lassen hier viele Hobbies aufleben oder bieten einfach den nötigen Platz für all die wichtigen Dinge. Eine gemütliche und vor allem überdachte Terrasse lässt auch in wechselnden Wettersituationen verdiente Feierabende entspannt ausklingen. Darüber hinaus bleibt auf dem ausgedehnten Grundstück immer noch genügend Raum für die Verwirklichung Ihrer Gartenträume.Die gute Infrastruktur von Erfde, die ansprechende Raumaufteilung, der großzügige Garten und die Verfügbarkeit machen diese Doppelhaushälfte zu einem besonderen Angebot. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 150.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 892,86 €
wohnglueck.de | 10.9.2023 | vor 376 Tagen
Der Traum vom Dorfleben - Vielseitig nutzbarer Resthof mit Mehrfamilienhaus und Nebengebäuden
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Mietwohnung - Maschinenhalle - getrennte Zähler für: Strom- Wasser- Gas- SAT-TV Auf einer ehemaligen Hofanlage in der landwirtschaftlich geprägten Gemeinde Meggerdorf ist durch den Umbau des Wohn- und Wirtschaftsgebäudes ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit entstanden.Doch damit nicht genug - hier sind sogar Übernachtungen im Heu möglich, denn zusätzlich wurden aus einem ehemaligen Kuh-, Kälber- und Jungviehstall eine Heu- bzw. Strohherberge mit eigener Küche, Sanitärräumen und einem Gruppen-/Aufenthaltsraum geschaffen.Im Wohnhaus stehen insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dabei bildet das Erdgeschoss mit dem Anbau und dem Zugang zur überdachten Terrasse als Hauptwohnung mit ca. 160 m² die größte Wohneinheit. Ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, 4 Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC nebst Hauswirtschaftsraum und Speisekammer bieten viel Platz. Durch eine zweite Küche als auch ein weiteres Duschbad wird das gute Raumangebot noch weiter verbessert und bietet jederzeit auch die Möglichkeit im Erdgeschoss eine separate Einliegerwohnung abzugrenzen.Im Dachgeschoss ist die zweite Wohneinheit zu finden. Die Dachgeschosswohnung bietet mit 80 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Balkon, zwei Zimmern, Küche, einem Vollbad und einem Abstellraum eine ideale Wohnungsgröße.Die vorhandenen Wohneinheiten werden noch um eine Gewerbeeinheit mit ca. 50 m² Gewerbefläche im ehemaligen Wirtschaftsgebäude ergänzt. Ein separater Eingang zur Straßenseite führt zum Verkaufsraum mit großem Schaufenster und ein zusätzlicher Lager- als auch Büroraum und ein WC machen diese Einheit komplett. Die Gewerbeeinheit ist vermietet.Darüber hinaus komplementieren vorhandene Garagen- und Lagerflächen für die verschiedensten Zwecke diese Immobilie.Somit birgt dieses Objektangebot zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten: Selbstnutzung oder Teilnutzung? Eigenutzung oder Vermietung? Dauervermietung oder Ferienvermietung? Hier sind viele Konzepte umsetzbar! Überzeugen Sie sich gerne selbst in einem persönlichen Besichtigungstermin von dem Potenzial dieser Immobilie. Wir sind gespannt auf Ihre Ideen!
Preis: 395.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.645,83 €
wohnglueck.de | 22.7.2023 | vor 426 Tagen
***Kleines Rotklinkerhaus nähe Eider***
-1936 erbaut 631 m² Grundstück Kunststofffenster ruhig gelegen Weniger ist mehr! Dieses kleine, nach süd-osten erbaute Haus hat eine gute Grundlage um es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Es steht auf 631 m² Eigenland und wurde 1936 erbaut. Betreten kann man dieses Rotklinkerhaus durch den offiziellen Eingang an der Nordseite. Küche und Wohnzimmer haben eine Terrassentür, aus der man in den südlichen Teil des Gartens gelangt. Ein kleiner Keller ist von der Küche aus zu erreichen. Die Immobilie war in der Vermietung und wird jetzt verkauft. Beheizt wurde das Haus mit Nachtspeicheröfen. Es ist aber möglich einen Ofen an den Schornstein anzuschließen. Das Dachgeschoß ist ausgebaut, doch durch die niedrige Deckenhöhe nicht als Wohnraum zugelassen. Idee: Entfernen Sie die Decke im Wohnzimmer und Küche und geben Sie diesem kleinen Haus einen neuen modernen Charakter. Laut telefonischer Aussage des Bauamtes wäre ein Anbau möglich. Der große Garten bietet viele Möglichkeiten, von Selbstversorger bis Blumenmeer ist hier einiges möglich. Für Wassersportler : In 5 Minuten erreicht man den Hafen von Lexfähre mit dem Auto. Bitte laden Sie sich vor einer Besichtigung das Exposé runter. Hier erfahren Sie mehr über diese schöne Immobilie.
Preis: 118.000 € | Größe: 57,77 m² | Preis/m²: 2.042,58 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 322 Tagen
Wohnen unter Reet
Diese charmante Reetkate wurde ca. 1870 auf einem schönen Grundstück errichtet. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand, auch wenn einiges saniert werden muss. Das Dach wurde teilweise schon mal neu mit Reet gedeckt, dies muss sich ein Reetdachdecker anschauen. Die Fenster zur Straße sind noch aus Holz, alle anderen sind aus Kunststoff. Die Elektrik sollte ebenfalls vom Fachmann überprüft werden.Das Haus verfügt über viel Charme und eine gute Raumaufteilung. Sie haben die Chance, es sich nach eigenen Vorstellungen herzurichten. Das Dachgeschoss ist zurzeit nicht ausgebaut, hat aber sicherlich noch potential.Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Flur, Abstellraum, Flur (Heizung), Werkstatt, Abstellraum.Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.Leider gibt es zu dieser Immobilie keine Objektunterlagen. Der Grundriss wurde selbst erstellt und daraus die Wohnfläche berechnet. Sie haben die Möglichkeit, vor Ort die Maße zu nehmen
Preis: 90.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 947,37 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 434 Tagen
EFH mit viel Nutzfläche und großem Grundstück
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Maschinenhalle Dieses Einfamilienhaus wurde 1870 errichtet und fortlaufend renoviert und saniert. 1992 wurde der angrenzende Stall abgerissen und eine Garage mit Abstellräumen erbaut. Eine Scheune, die sich auf dem Grundstück befindet bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.Das Haupthaus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Alle Räumlichkeiten sind durch ausreichend Tageslicht hell und freundlich. Das Dach ist 1981 ausgetauscht worden, die Gasheizung ist von 2017. Im Gebäude sind noch überwiegend Holzfenster verbaut, im Wohnbereich sind schon Kunststofffenster. Die Fassade an der Ostseite ist 1992 neu verblendet worden, die Nord- und Westseite muss noch saniert werden.Sie können sich das Haus nach eigenen Vorstellungen renovieren, um so Ihre Traumimmobilie daraus zu machen. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und gut aufgeteilt, so dass Sie sich hier mit Ihrer Familie verwirklichen können. Die Abstellräume und die Garage sind vom Haus aus zugänglich und bieten viel Stauraum und Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug. Das große Grundstück ist pflegeleicht mit Rasenflächen und kleinen Beeten angelegt.Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:Erdgeschoss:Diele, Wohnküche mit angrenzender Speisekammer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Vollbad.Dachgeschoss:Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Flur.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungsternin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Preis: 200.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.666,67 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 388 Tagen
Doppelhaushälfte (Neubau), Erstbezug, zu verkaufen, Privatverkauf ohne Makler!
Terrasse, Garten, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Wir verkaufen eine neu erbaute schlüsselfertige Doppelhaushälfte (Erstbezug) mit Carport in einem Neubaugebiet in Pahlen an der Eider. Die Pflasterarbeiten rund ums das Haus sowie die Terrasse sind bereits erfolgt. Die Rasenflächen sind ebenfalls bereits angelegt. Die Haushälfte überzeugt durch eine moderne, energieeffiziente Ausstattung inklusive Fußbodenheizung und Luft-Wärme-Pumpe. Neben einem geräumigen Flur, ein Duschbad mit bodentiefer Dusche sowie ein Gästezimmer gehören zur Raumaufteilung ebenso ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport, ein Schlafzimmer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Aus dem Esszimmer gelangen Sie direkt auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Die Abstellfläche im Dachgeschoss erreichen Sie durch eine Bodentreppe im Flur. Die Doppelhaushälfte kann nach Fertigstellung ab November 2023 schlüsselfertig übergeben werden, lediglich die Einbauküche ist selbst anzuschaffen.
Preis: 275.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 3.313,25 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 305 Tagen
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