Kapitalanleger aufgepasst! Renovierungsbedürftiges Wohn-und Geschäftshaus mit Potential
einmalige Lage im historischen Ortskern großzügige Aufteilung vielfältige Möglichkeiten teilweise renoviert reizvolle Urlaubsregion Mit dem ehemaligen Gasthaus "Zum Schwanen" erhalten Sie eine vielversprechende Kapitalanlage an einem etablierten Standort. Eine attraktive Alternative zur Gaststättennutzung kann der Umbau zu einem äußerst großzügigen drei Familienhaus oder mehreren Ferienwohnungen sein. Es wäre hier auch ein kombiniertes Konzept von Wohnen und Arbeiten denkbar. Das ehemalige Gasthaus liegt in unmittelbarer Nähe des Stiftsdoms auf einem ca. 327 m² großen Grundstück und wurde im 18. Jahrhundert in mehreren Bauphasen errichtet. Die Gesamtfläche von ca. 508 m² teilt sich auf in ca. 118 m² Wohnfläche und ca. 390 m² Nutzfläche. Das Gebäude besteht größtenteils aus Bruchsteinmauerwerk mit einem aufgesetzten Fachwerk sowie mehreren Anbauten und Ergänzungen. Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gastraum mit Nebenraum, ein Thekenbereich, eine Küche, eine Spülküche, Toiletten für Gäste und Personal sowie ein weiterer Nebenraum. Eine kleine Terrasse und mögliche Außenbestuhlung vor dem Gebäude bieten Sitzplätze im Freien. Hinter dem Haus gibt es einen schmalen Innenhof mit Zugang zu den Nebengebäuden und Lagerräumen. Im ersten Obergeschoss gibt es mehrere Gästezimmer teils mit Dusche/WC.Es wurde bereits mit verschiedenen Umbauarbeiten begonnen, zum Beispiel die Anschlüsse für zwei Küchen gelegt. Zum Teil befinden sich die Zimmer noch im ursprünglichen Zustand. Im zweiten Obergeschoss sind weitere Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen zu finden, die bereits in zwei einzelne Wohnungen aufgeteilt und teilweise in den letzten Jahren neu renoviert wurden. Eine Küche ist bereits mit einer Einbauküche bestückt. Auf dem Speicher ist zusätzlicher Stauraum vorhanden. Im Keller befinden sich Lagerräume sowie die Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1993. In den Jahren seit 2012 sind im gesamten Objekt viele Aufräum- und Renovierungsarbeiten durchgeführt worden, z.B. teilweise Erneuerung der Heizungsrohre, Elektroleitungen, Bäder, Wohnräume und Fenster.
Preis: 229.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 1.940,68 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 774 Tagen
Einmalige Immobilie im historischen Ortskern
einmalige Lage im historischen Ortskern großzügige Aufteilung vielfältige Möglichkeiten teilweise renoviert reizvolle Urlaubsregion Leben im historischen Ortskern von Karden Das ehemalige Gasthaus liegt in unmittelbarer Nähe des Stiftsdoms auf einem ca. 327 m² großen Grundstück und wurde im 18. Jahrhundert in mehreren Bauphasen errichtet. Die Gesamtfläche von ca. 508 m² teilt sich auf in ca. 118 m² Wohnfläche und ca. 390 m² Nutzfläche. Das Gebäude besteht größtenteils aus Bruchsteinmauerwerk mit einem aufgesetzten Fachwerk sowie mehreren Anbauten und Ergänzungen. Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gastraum mit Nebenraum, ein Thekenbereich, eine Küche, eine Spülküche, Toiletten für Gäste und Personal sowie ein weiterer Nebenraum. Eine kleine Terrasse und mögliche Außenbestuhlung vor dem Gebäude bieten Sitzplätze im Freien. Hinter dem Haus gibt es einen schmalen Innenhof mit Zugang zu den Nebengebäuden und Lagerräumen. Im ersten Obergeschoss gibt es mehrere Gästezimmer teils mit Dusche/WC.Es wurde bereits mit verschiedenen Umbauarbeiten begonnen, zum Beispiel die Anschlüsse für zwei Küchen gelegt. Zum Teil befinden sich die Zimmer noch im ursprünglichen Zustand. Im zweiten Obergeschoss sind weitere Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen zu finden, die bereits in zwei einzelne Wohnungen aufgeteilt und teilweise in den letzten Jahren neu renoviert wurden. Eine Küche ist bereits mit einer Einbauküche bestückt. Auf dem Speicher ist zusätzlicher Stauraum vorhanden. Im Keller befinden sich Lagerräume sowie die Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1993. In den Jahren seit 2012 sind im gesamten Objekt viele Aufräum- und Renovierungsarbeiten durchgeführt worden, z.B. teilweise Erneuerung der Heizungsrohre, Elektroleitungen, Bäder, Wohnräume und Fenster.
Preis: 229.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 1.940,68 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 799 Tagen
Renovierungsbedürftige Immobilie mit Potential
einmalige Lage im historischen Ortskern großzügige Aufteilung vielfältige Möglichkeiten teilweise renoviert reizvolle Urlaubsregion Mit dem ehemaligen Gasthaus "Zum Schwanen" erhalten Sie eine vielversprechende Immobilie an einem etablierten Standort. Eine attraktive Alternative zur Gaststättennutzung kann der Umbau zu einem äußerst großzügigen drei Familienhaus oder mehreren Ferienwohnungen sein. Es wäre hier auch ein kombiniertes Konzept von Wohnen und Arbeiten denkbar. Das ehemalige Gasthaus liegt in unmittelbarer Nähe des Stiftsdoms auf einem ca. 327 m² großen Grundstück und wurde im 18. Jahrhundert in mehreren Bauphasen errichtet. Die Gesamtfläche von ca. 508 m² teilt sich auf in ca. 118 m² Wohnfläche und ca. 390 m² Gastro- und Nutzfläche. Das Gebäude besteht größtenteils aus Bruchsteinmauerwerk mit einem aufgesetzten Fachwerk sowie mehreren Anbauten und Ergänzungen. Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gastraum mit Nebenraum, ein Thekenbereich, eine Küche, eine Spülküche, Toiletten für Gäste und Personal sowie ein weiterer Nebenraum. Eine kleine Terrasse und mögliche Außenbestuhlung vor dem Gebäude bieten Sitzplätze im Freien. Hinter dem Haus gibt es einen schmalen Innenhof mit Zugang zu den Nebengebäuden und Lagerräumen. Im ersten Obergeschoss gibt es mehrere Gästezimmer teils mit Dusche/WC.Es wurde bereits mit verschiedenen Umbauarbeiten begonnen, zum Beispiel die Anschlüsse für zwei Küchen gelegt. Zum Teil befinden sich die Zimmer noch im ursprünglichen Zustand. Im zweiten Obergeschoss sind weitere Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen zu finden, die bereits in zwei einzelne Wohnungen aufgeteilt und teilweise in den letzten Jahren neu renoviert wurden. Eine Küche ist bereits mit einer Einbauküche bestückt. Auf dem Speicher ist zusätzlicher Stauraum vorhanden. Im Keller befinden sich Lagerräume sowie die Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1993. In den Jahren seit 2012 sind im gesamten Objekt viele Aufräum- und Renovierungsarbeiten durchgeführt worden, z.B. teilweise Erneuerung der Heizungsrohre, Elektroleitungen, Bäder, Wohnräume und Fenster.
Preis: 229.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 28.8.2022 | vor 755 Tagen
Einfamilienhaus in 56754 Forst, Hauptstr.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 2 Etage(n), Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, Garage, mit Nebengebäuden, teilweise Unterhaltungsstau an der Außenfassade, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1953 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 80.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 31.10.2022 | vor 691 Tagen
Einfamilienhaus in zentraler Ortslage
ruhige Lage in Seitenstraße schöne Aufteilung gute Infrastruktur reizvolle Natur in Urlaubsregion Leben, wo andere Urlaub machen Dieses Einfamilienhaus im beliebten Weinort Klotten wurde in den Jahren 1947/1948 erbaut und im Jahr 1980 durch einen Dachausbau erweitert. Auf 3 Stockwerke und ca. 127 qm Wohnfläche verteilen sich folgende Räume: im Erdgeschoss ein geräumiger Wohn-/Essbereich und eine Küche; im ersten Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer sowie im Dachgeschoss 3 weitere Zimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss könnte als eigene Wohneinheit genutzt werden, entsprechende Anschlüsse sind vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse mit einer angrenzenden kleinen Grünfläche und einem Freisitz. In einem separaten Nebengebäude ist die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2010 untergebracht. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum.
Preis: 97.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 763,78 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 821 Tagen
Traumlage an der Mosel | 2 Lichtdurchflutete WHG | Erstbezug
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: durchgehend gefliest, Fußbodenheizung, Erdwärmebohrung, Photovoltaik, 2 Wallboxen Lage: Das Objekt liegt 20 m über und ca. 100 m entfernt von der Mosel. Ein traumhafter Ausblick auf die Mosel ist gegeben. Wunderbar lässt sich der Schiffsverkehr und alle anderen Aktivitäten an der Mosel bequem vom Balkon beobachten. Die Balkone sind nach Süden und nach Westen ausgerichtet. Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet unterhalb des Waldrandes, ist daher sehr ruhig und bestbürgerlich besiedelt. Großzügige, moderne und sehr helle Wohnungen, mit jeweils 2 Bädern (ebenerdige Duschen), 1 Wohnküche, 1 Büroraum, 2 Kinderschlafzimmern, 1 Elternschafzimmer und 1 kleinen Stauraum sowie 2 großen Balkonen. Jede Wohnung wird über Erdwärme mittels Wärmepumpe, die weitgehend mit Strom über die Solaranlage versorgt wird, extrem preiswert zu beheizen sein. Ähnliches gilt für die Warmwasserversorgung. Alle Räume sind mit modernen, strukturierten Fußbodenfliesen versehen. Es stehen 3 Außenstellplätze optional zur Vermietung. Für 3 Stellplätze stehen 2 Wallboxen für E-Autos zur Verfügung (Solarstrom-unterstützt). Für die Gartenbewässerung ist eine 6 m³ große Zisterne vorhanden, die ebenfalls Nebenkosten spart. Das gesamte Wohnhaus ist in allen Räumen mit einer aufwändigen Vliesflachtapete ausgestattet. Bitte beachten Sie: Es handelt sich hierbei um eine Inserat für insgesamt 2 Wohnungen in einem Haus, die sich leicht unterscheiden, hinsichtlich Größe und Balkon / Terrasse sowie Stockwerk. Die vorstehende Beschreibung bezieht sich größtenteils auf das OG. Telefonische Anfragen: Mo-So 08:00-20:00 Uhr (01775767115) Voraussetzungen: einwandfreie SCHUFA, Mieterselbstauskunft, 4-jährige Mindestmietdauer, entsprechendes Einkommen
Preis: 1.200 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 351 Tagen
Gemütliche 3 Zimmerwohnung, ideal für junges Paar auch mit Kind
Keller, Duschbad, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung bietet alles, was man braucht. 3 Zimmer. Ein Duschbad und eine Luft/_ Luftwärmepumpe mit niedrigem Energiebedarf. Eine Küche incl. Spülmaschine sowie ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Ebenso ein Trockenkeller. Sowie ein Pkw Stellplatz vor dem Haus. Auch geeignet als Ferienwohnung zur Selbstnutzung oder 2. Wohnsitz Schöne neu renovierte 3 Zimmerwohnung ca. 3 km von Cochem. Ruhige Wohnlage. Cochem bietet alles was man braucht . Schule Kindergärten Ärzte Krankenhaus und Geschäfte des tgl. Bedarfs. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 350 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 5,47 €
wohnglueck.de | 18.10.2022 | vor 704 Tagen
Denkmalgeschütztes Haus mit viel Charme
Kaminofen Dieses denkmalgeschützte, kleine, in den Nullerjahren restaurierte Haus mit ca. 98 m² Wohnfläche, bietet Ihnen genügend Raum, um sich von der Großstadt zu erholen. Gleich fußläufig haben Sie die Mosel mit herrlichen Wanderwegen oder können auf der eigenen Terrasse den Tag ausklingen lassen. In dem Haus befindet sich noch die ursprüngliche schöne Treppe, als Blickfang. Die Immobilie ist denkmalgeschützt. undefined GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Preis: 98.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 1.000 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 338 Tagen
Verkaufe meinen liebsten Bauernhof mit wunderschöner Aussicht inklusive Wiesen- und Waldgrundstücken
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Iso- Kunststofffenster (2-fach) Spitzboden: zusätzlicher Ausbau möglich kleiner Keller Doppelgarage Scheune und Stall möbliert (die Möbel können gerne übernommen werden, da sie passgenau sind) Wunderschöner Bauernhof am Feldrand mit Garten (1.767 qm) und 4 Wiesen-Weidenund Waldgrundstücken (10.972 qm) Dieser Liebhaberbauernhof wurde ca. 1865 erbaut, ist sehr geräumig und bietet sowohl einer Familie, als auch Tierfreunden genügend Platz zum Wohnen und Entspannen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich und einem funktionsfähigen Kamin, das gemütliche Wohnzimmer, ein geräumiges Bad, der Flur, ein Abstellraum und die Waschküche. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Das Haus kann ohne Aufwand und Raumverlust um mindestens einen Raum erweitert werden (13,82 qm). Auch der zweistöckige Spitz-/Dachboden bietet die Möglichkeit zum Ausbau von mindestens zwei weiteren Räumen. Mit einem möglichen Dachfenstereinbau hat man eine mindestens 10km herrliche, freie Sicht über Felder und Wiesen. Die Scheune ist am Haus anliegend und auch durch das Haus direkt zu betreten. Sie hat zudem zwei separate Eingänge. Auch hier lässt sich ein Umbau zu Wohneinheiten planen. Die geräumigen 130 qm der Scheune bieten zur Zeit Platz für einen Hobby- oder Werkraum bzw. eine Werkstatt. Der separate Stall, bestehend aus zwei Räumen, wurde zuletzt als Werkstatt für Näharbeiten genutzt Auf dem anliegenden Grundstück, das am Feldrand endet, befindet sich ein großer erst im jetzigen Jahr angelegter Gemüsegarten mit Obstbäumen sowie ein Häuschen, das zur Zeit als Gartenhaus/Gewächshaus genutzt wird.
Preis: 185.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 1.528,93 €
wohnglueck.de | 23.11.2022 | vor 668 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in einzigartiger Urlaubsregion
viele Gestaltungsmöglichkeiten Balkon auf jeder Etage Garage großer Keller große Terrasse einzigartige Urlaubsregion tolle Lage Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus im wunderschönen Moselort Beilstein. Es wurde 1978 erbaut und hält für seine neuen Besitzer zahlreiche Möglichkeiten bereit. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 8 vielseitig nutzbare Zimmer und 5 Badezimmer, die den Komfort und die Flexibilität erhöhen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, eine Abstellkammer sowie ein Flur mit Garderobe. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Abstellraum, der Heizungsraum und ein weiterer Flur, von dort aus gelangt man auch auf die Terrasse. Im 1. Obergeschoss gibt es vier Zimmer, drei Bäder, ein separates WC und einen Flur. Von zwei Zimmern aus hat man Zugang zum Balkon. Das 2. Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer mit Balkon, ein Badezimmer und eine kleine Abstellkammer und Flur. Im Haus wurde in der Vergangenheit eine kleine Ferienpension betrieben, daher auch die vielen Zimmer und Bäder. Besonders attraktiv sind die Terrasse und Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen. Hier können Sie die Sonne und frische Luft in vollen Zügen genießen und schöne Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys bietet, hier ist auch die Garage untergebracht. Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in Beilstein viel Platz, Komfort und eine äußerst attraktive Lage in einem einzigartigen Urlaubsort. Es ist ideal für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen und alle Vorteile der Region genießen möchten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus präsentieren zu dürfen.
Preis: 319.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 1.724,32 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 417 Tagen
Luxuriöses, mordenernes Architekten-EFH mit kl. ELW und Luft-Wärmepumpe!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Schöner Pluspunkt ist das offene Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich unter anderem in der offenen Einbauküche mit einer Kücheninsel und Markengeräten von Miele und Neff. Eins der beiden Bäder ist mit Wanne, separater Dusche und Bidet, das andere mit Dusche ausgestattet. Dazu gibt es ein Gäste-WC. Alle Böden sind mit imprägnierten hellen Echtholzparkett im Landhausstil ausgestattet. Auch im Hauptbad. Das große Grundstück bietet hinter dem Haus einen schönen Garten der 2021 komplett neu angelegt wurde Die neuen Kunststofffenster punkten mit Dreifachverglasung und haben elektrische Außenrollläden, sowie im Wohnzimmerbereich Jalousien. Die Rolläden im OG sind manuell zu bedienen Die schöne Dachterrasse rundet das Angebot ab. Zur angebotenen Immobilie gehört eine Garage. Die komplette Ausstattung dieses Hauses ist als sehr hochwertig bis luxuriös einzuordnen.
Preis: 1.350.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 7.894,74 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 495 Tagen
Ihr neuer Wohn(t)raum in zentraler Lage - FALC Immobilien Heilbronn
Klimatisiert leben im Herzen von Beilstein ... Kommen Sie herein und erkunden Sie Ihren neuen Wohn(t)raum auf zwei Etagen! Der Eingangsbereich der Wohnung heißt Sie hell und freundlich willkommen. Hier finden Sie in den Einbauschränken Platz für Schuhe, Handtasche und allerlei Kleinigkeiten, gegenüber ist Ihre Garderobe perfekt aufgeräumt. Der Boden hier, im Küchen- und Essbereich sowie im Flur ist mit pflegeleichtem, anthrazit-marmoriertem Klick-Vinyl ausgestattet, im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer erfreuen Sie sich am Parkettboden und auf der Galerie sind gemütliche, dunkelgraue Teppichfliesen verlegt. Praktisch platziert direkt im Eingangsbereich ist der kleine Abstellraum, welcher problemlos Haushaltsgeräte und Getränke aufnehmen kann. Den Gang entlang erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon und offenem Zugang zum Empore. Im Wohnbereich wurde eine TV-Wand mit einer speziellen Spachteltechnik installiert (wird ohne technische Geräte überlassen), was einen herrlichen Kontrast zu den hellen Wänden und dem Parkett bildet. Im Sommer müssen Sie beim Fernsehen nicht mehr schwitzen - 2021 wurde eine neue Klimaanlage mit einer Leistung von 5 kW installiert, welche sowohl den Wohnbereich als auch die Empore auf angenehme Temperaturen klimatisieren kann. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie die Galerie der Wohnung, die sich optimal für einen Arbeitsbereich oder auch für Ihre private Bibliothek mit kuscheliger Leseecke anbietet. Vom Wohnbereich zugänglich ist der Balkon, der Ihnen das Frühstück mit Morgensonne versüßt. Zurück in den Flur erreichen Sie über einen kleinen Vorraum das Reich der Träume. Im Frühjahr und Herbst freuen Sie sich über den französischen Balkon, in der heißen Sommerzeit ist auch in diesem Raum ein eigenes Klimagerät mit 2,5 kW bereit, für Abkühlung zu sorgen. Im Nebenraum haben Sie Ihre eigene, private Wellnessoase - das Tageslichtbad mit weißen Wandfliesen und Einbauten verfügt über eine Toilette, eine Badewanne, eine separate Dusche mit Duschkabine sowie ein Waschbecken, das in einem ansprechenden Waschtisch aus Holz eingelassen ist, welcher sich über die gesamte Wandbreite streckt und zusätzlich noch Platz für die Waschmaschine bietet. Das Kinderzimmer nebenan begeistert mit einem eigenen Zugang zur überdachten Loggia, ebenso wie die offene Wohnküche am Ende des Hauptflures. Der Freisitzbereich ist von außen nahezu uneinsehbar und lässt sich bei fast jedem Wetter nutzen. Am Abend kann man hier entspannt die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen. Die Küchenfee des Hauses wird begeistert sein von den neuen Markengeräten der offenen, in weiß gehaltenen Küche - neben dem Induktions-Herd mit Backofen und Dunstabzug verfügt sie außerdem über eine Spülmaschine und selbstverständlich auch einen Kühlschrank. Während dem Kochen ist man durch die integrierte Bauweise nie außen vor und freut sich, sich auch während der Arbeit an den regen Gesprächen am Esstisch beteiligen zu können. Verwirklichen Sie Ihren Traum der eigenen vier Wände und schicken Sie uns einfach eine unverbindliche Anfrage. Wir freuen uns auf eine individuelle Besichtigung mit Ihnen!
Preis: 450.000 € | Größe: 106,71 m² | Preis/m²: 4.217,04 €
wohnglueck.de | 29.9.2022 | vor 723 Tagen
3,5 Zimmer mit Fernblick in Münstermaifeld
Balkon, Terrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Moderne 3.5 Zimmer DG-Wohnung über zwei Etagen, 90 m², Duschbad, Gäste-WC mit Dusche, 2 Kfz-Stellplätze inkl. Fernblick über das Maifeld bis zur Vulkaneifel Am Rand von Münstermaifeld Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Tel: 0170 1872275 bitte keine Makler Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 785 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 8,72 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 801 Tagen
2,5 Zimmer DG Maisonette-Wohnung
Duschbad, Laminat, Fliesen 2,5 Zimmer, Dachgeschosswohnung in Mehrfamilienhaus (7 Einheiten) an 1.2. 2022 zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und erstreckt sich über 2 Etagen (Dachgeschoss und Dachspitze); Raumspartreppe; Flur/Diele; Schlafzimmer, Wohn-/Esszizmer, BadWC; Galerie; Abstellkammer; Kfz-Stellplatz. Zugang zur Wohnung erfolg über eine Außentreppe. Die Wohnung ist nicht möbliert (also auch keine Einbauküche). Kaltmiete 480 €, Nebenkosten 100 €, Kaution 1200 € Bitte keine Makler 0170 1872275
Preis: 480 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 7,74 €
wohnglueck.de | 15.1.2022 | vor 979 Tagen
Mehrgenerationenhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Es handelt sich bei diesem Angebot um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit schönem Ausblick am Ortsrand von Münstermaifeld. Die beiden Wohnungen haben eine Größe von jeweils ca. 110 bzw. 115 qm und sind technisch komplett voneinander getrennt. Das Haus wurde 1999 auf einem Grundstück von 612 qm in Massivbauweise (Poroton/Ziegel/Klinker) erbaut. Die Hauptwohnung im EG ist fast barrierefrei. Es gibt lediglich vor dem Hauseingang eine Stufe von ca. 15 cm, welche man mit wenig Aufwand umgestalten könnte. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vollbad mit Tageslicht, Gäste-WC mit Fenster und einen Balkon. Über einen separaten Eingang bzw. ein separates Treppenhaus gelangt man in die Einliegerwohnung im Obergeschoss. Diese Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Tageslicht, Gäste-WC sowie einen Balkon. Von den Dachschrägen ist aufgrund der Gauben nicht viel zu merken. In allen Räumen hat man ausreichend hohe Stellmöglichkeiten. Das Dach ist gut isoliert, sodass Hitze oder Kälte nicht ungewöhnlich bemerkbar sind. Zu dieser Wohnung gehört auch ein großzügiger Kellerraum. Über der Einliegerwohnung befindet sich der Spitzboden, welcher über das separate Treppenhaus betreten werden kann. Die beiden Wohnungen sind lediglich durch eine Tür im Keller miteinander verbunden. Das UG ist technisch überwiegend mit der Hauptwohnung im EG verbunden, lediglich ein Hauswirtschaftsraum ist der Einliegerwohnung im OG angegliedert. Der Keller ist von einer Seite komplett offen, sodass man hier zwei helle großzügige Räume vorfindet. Aus einem dieser Räume gelangt man auf eine separate Terrasse. Weiter gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum, eine kleine Abstellkammer unter der Treppe, sowie ein inkomplettes Bad mit Möglichkeit zum Ausbau einer Sauna, der Anschluss ist bereits vorhanden. Der Keller könnte als Wohnraum für Kinder, Eltern bzw. als Büro, Wellnessbereich oder evtl. als FeWo genutzt werden. Bei den Bodenbelägen handelt es sich überwiegend um Fliesen. Die Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Geheizt wird mit Gas. Die beiden Wohnungen im EG und OG verfügen über Fußbodenheizung, wobei in den Schlafräumen Heizkörper angebracht sind. Weiter auf dem Grundstück befindet sich ein Carport für 2 Kfz und weitere Stellplätze. Im Carport integriert ist ein Schuppen. Verweilmöglichkeiten gibt es rund ums Haus sowie einen überschaubaren Garten. Die Übergabe könnte nach Absprache ggfs. kurzfristig erfolgen.
Preis: 509.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 2.262,22 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 509 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig