Individuelles Einfamilienhaus mit viel Platz in Badeleben
In einer familienfreundlichen Umgebung von Badeleben, hervorragend als Ihr neues Heim Entspannung im Freien: Der uneinsehbare Garten auf ca. 300 m² Grund lädt zum Verweilen ein Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit viel Potential Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage Objektnr: 1058790 Rund 98 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten. Des Weiteren gibt es die Möglichkeit, fünf weitere Zimmer zu nutzen. Eine zusätzliche Werkstatt und ein Partyraum runden das Angebot und die Platzvielfalt ab. Für Ihr PKW gibt es eine Garage und Stellplatzmöglichkeiten an der Straße. Das Grundstück ist umfriedet und mit seinen 300 m² Grundstücksgröße, besonders pflegeleicht. Genießen Sie dort ungestörte Momente der Entspannung, die von neugierigen Blicken abgeschirmt sind. Das Haus bietet viel Potenzial für eigene Gestaltung oder Grundrissveränderungen. Eine ruhige Nachbarschaft ist gegeben.
Preis: 70.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 714,29 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Individuelles Einfamilienhaus mit viel Platz in Badeleben
In einer familienfreundlichen Umgebung von Badeleben, hervorragend als Ihr neues Heim Entspannung im Freien: Der uneinsehbare Garten auf ca. 300 m² Grund lädt zum Verweilen ein Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit viel Potential Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage Objektnr: 1058790 Rund 98 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten. Des Weiteren gibt es die Möglichkeit, fünf weitere Zimmer zu nutzen. Eine zusätzliche Werkstatt und ein Partyraum runden das Angebot und die Platzvielfalt ab. Für Ihr PKW gibt es eine Garage und Stellplatzmöglichkeiten an der Straße. Das Grundstück ist umfriedet und mit seinen 300 m² Grundstücksgröße, besonders pflegeleicht. Genießen Sie dort ungestörte Momente der Entspannung, die von neugierigen Blicken abgeschirmt sind. Das Haus bietet viel Potenzial für eigene Gestaltung oder Grundrissveränderungen. Eine ruhige Nachbarschaft ist gegeben.
Preis: 70.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 714,29 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Helle geräumige Zweiraumwohnung in Warsleben 39393
Vollbad, Duschbad, Teppichboden, Fliesen Hallo, wir bieten eine super schöne 2 Raum Wohnung in 39393 Warsleben mit 74qm. Garage zumietbar. Innenhofnutzung möglich. Wir sind ein sehr liebevoller und tierlieber Hof. Bad mit Wanne und Dusche. Helle und große Räume. Alles reniviert. Bitte meldet euch: 01733959971!! Zwischen Helmstedt und Oschersleben nahe der Autobahnauffahrt A2 in Eilsleben/ Hakenstedt. Gute Anbindungen zu allen notwendigen Dinge, die man im und zum Leben braucht. Für alt und jung. Ländliche Gegend - lange Spaziergänge möglich, viel Grün und frische Luft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 400 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 5,41 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 564 Tagen
Top Zwei-Zimmer-Wohnung neue Böden, saniertes Badezimmer
neuer Küchenspiegel neues Laminat frisch renoviertes Badezimmer Badezimmer komplett neu gefliest Gas Zentral-Heizung Wände neu tapeziert und geweißt Elektrik modernisiert Wir vermieten eine vor kurzen sanierte 2-Zimmer Wohnung in der Thälmannstraße in Ausleben. Die Wohnung hat ca. 60qm und eignet sich ideal für ein Paar oder für eine allein stehende Person. Die sechzig Quadratmeter teilen sich über 2- Zimmer und ein großzügiges frisch renoviertes Badezimmer, sowie eine mit neuem Küchenspiegel ausgestattete Küche auf. Im Wohn-und Schlafzimmer wurde neuer Laminat Boden verlegt und in der ganzen Wohnung wurde die Elektrik modernisiert und die Wände neu tapeziert und geweißt. Die Wohnung steht ab sofort zum Einzug zur Verfügung. Bei Interesse melden sie sich bei uns, sodass wir schnellstmöglich einen Besichtigungstermin vereinbaren können
Preis: 270 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 4,50 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 343 Tagen
Top Zwei-Zimmer-Wohnung neue Böden, saniertes Badezimmer
neuer Küchenspiegel neues Laminat frisch renoviertes Badezimmer Badezimmer komplett neu gefliest Gas Zentral-Heizung Wände neu tapeziert und geweißt Elektrik modernisiert Wir vermieten eine vor kurzen sanierte 2-Zimmer Wohnung in der Thälmannstraße in Ausleben. Die Wohnung hat ca. 60qm und eignet sich ideal für ein Paar oder für eine allein stehende Person. Die sechzig Quadratmeter teilen sich über 2- Zimmer und ein großzügiges frisch renoviertes Badezimmer, sowie eine mit neuem Küchenspiegel ausgestattete Küche auf. Im Wohn-und Schlafzimmer wurde neuer Laminat Boden verlegt und in der ganzen Wohnung wurde die Elektrik modernisiert und die Wände neu tapeziert und geweißt. Die Wohnung steht ab sofort zum Einzug zur Verfügung. Bei Interesse melden sie sich bei uns, sodass wir schnellstmöglich einen Besichtigungstermin vereinbaren können
Preis: 280 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 4,67 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 372 Tagen
Großes Einfamilienhaus in Ottleben / Magdeburger Börde
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus ist ein perfektes Zuhause für eine Familie, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzt. Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und modernisiert, um den höchsten Wohnkomfort zu bieten. Das Haus wurde 1920 solide erbaut. 1991 wurde eine neuen Heizung installiert und 1997 die Fenster, das Dach und dessen Dämmung erneuert. Die Sanitäranlagen und die Bodenbelege wurden 2012 neu gestaltet. Dieses große Haus wurde in der Vergangenheit als Generationsimmobilie genutzt. Auf ca.192 m² Wohnfläche finden Sie 3 Bäder und mehrere Schlafräume. Interessant? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 179.000 € | Größe: 192 m² | Preis/m²: 932,29 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 361 Tagen
Mediteranes lichtdurchflutetes Haus mit einzigartigem Ausblick
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Haustechnik Heizung und Warmwasser ausschließlich mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe von alpha-innotec mit drei 60 m Tiefenbohrungen. WP-Leistungsaufnahme 3,2 kW, Abgabe 14,4 kW, COP 4,5 / 500 l Warmwasserboiler / Pufferspeicher Alle Räume, außer Abstellräume im Keller, mit Fußbodenheizung Kontrollierte Be- und Endlüftung von alpha-innotec mit Wärmetauscherohren unter der gesamten Garagenfläche (ca. 100m Gesamtlänge) Zentralstaubsauganlage von Husky Regenwassernutzungsanlage Wilo Rain mit 5 qm Zisterne Vorverkabelung für die Photovoltaik-Anlage Boden- und Wandgestaltung Fussboden im Keller komplett gefliest, bis auf HA-Raum/Technik und Abstellraum1 Fussboden im EG und OG hauptsächlich mit Dielen aus gebürsteter Lärche (Vollholz gewachst), Küchenbereich und Wintergarten mit spaltrauhen, asymetrischen Sandsteinplatten im Tiefbett verlegt und nicht versiegelt! Windfang und Bäder gefliest. Wände im Partyraum, Sauna und Toilette in exclusivem Volimea Marmorputz mit Effektlasuren Wände im EG und OG mit farblasiertem Putz in Wischtechnik aufgetragen, verschiedene mediterane Farben
Preis: 965.000 € | Größe: 398 m² | Preis/m²: 2.424,62 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 374 Tagen
Verkaufen freistehendes Einfamilienhaus direkt an der Hauptstraße mit Terrasse und Garage, sowie komplett gepflasterten Hof (aktuell kein Garten). Das Haus (BJ ca. 1825 / Grundfläche 60qm) erstreckt sich über 3 Etagen mit ca. 100-120qm Wohnfläche (durch den ausgebauten Dachboden etwas schwer zu berechnen). Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 223qm. Das Hause wurde 2015/2016 durch uns mit viel Herzblut kernsaniert. Hier wurden auch die Decken / Fußböden, die Heizungsrohre und Wasserleitungen, sowie die Elektrik erneuert. Ebenso wurden alle Räume mit Gipskarton verkleidet. Das Wannenbad in EG wurde 2019 komplett saniert. Das Dach wurde inkl. Dachfenster 2020 erneuert. Hierbei wurde auch der Innenausbau des Dachgeschosses vorgenommen. 2021 wurde der restliche Hof gepflastert und die Mauer um die Terrasse neu aufgebaut. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Nebengebäude (inkl. 2 kleinen Eingängen und einen Strohboden) sowie eine Garage (jedoch ohne Garagentür). Der Autostellplatz sowie die überdachte Terrasse und ein kleiner Whirlpool runden das Gesamtbild ab. Die vorhandene Einrichtung kann bei Bedarf und gegen Aufpreis ganz oder teilweise übernommen werden. Bilder zur Einrichtung können gern per Nachricht und ernsthaftem Interesse angefordert werden. Die genaue Adresse erhalten Sie sobald ein Besichtigungstermin vereinbart wurde.
Preis: 175.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.458,33 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 386 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse | viel Nutzfläche, Keller und Garten.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Zum Verkauf steht dieses kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Büddenstedt Ortsteil Offleben. Dieses Haus verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche wurde um 1970 gebaut und steht auf einem ca. 434 m² großen Grundstück zzgl. Garage. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Flur, eine Küche inkl Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein großes Bad. In der 1. Etage werden die Räumlichkeiten durch ein kleines Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein ein großes Kinderzimmer sinnvoll ergänzt. Beide Bäder wurden renoviert. Das Haus ist vollunterkellert hier befinden sich vier Kellerräume. Außerdem gibt es noch ein ungenutzen Spitzboden. Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Das Haus Verfügt an der Außentreppe und in den 1. Stock jeweils über einen Treppenlift. Der bei Bedarf mit Übernommen werden kann.
Preis: 200.000 € | Größe: 96,25 m² | Preis/m²: 2.077,92 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 773 Tagen
Modernisierte 3-Zi.-Wohnung in 39365 Harbke
Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Modernes Bad mit bodentiefer Dusche. Fußböden ausgelegt mit Laminat bzw. Fliesen. Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein voll saniertes Denkmalobjekt mit moderner Ausstattung. Stellplatz mit Lademöglichkeit für Ihr E-Auto. Solarunterstütze Wassererwärmung. Zum Grundstück gehört ein großer Garten, welcher gepflegt wird und die Möglichkeit zum Grillen bietet. Hunde- und Katzenhaltung werden nicht erlaubt. Harbke ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt (Deutschland), unmittelbar an der Landesgrenze zu Niedersachsen gelegen. Der Ort befindet sich am südlichen Ausläufer des Lappwaldes und ist durch die B245a bzw. über die Kreisstraße K1373 zu erreichen. Nach Braunschweig und Magdeburg sind es jeweils ca. 50 km. Zur Kreisstadt Haldensleben sind es ca. 38 km und zur niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt 4 km mit Auffahrt zur Autobahn A2. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule
Preis: 600 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 8,11 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 547 Tagen
Harbke, außergewöhnliche Wohnung auf 3 Ebenen 63 m²
Diese Wohnung überzeugt durch ihren außergewöhnlichen Schnitt, Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss, dort befindet sich das Wohnzimmer, durch die bodentiefen Fenster ist der Raum sehr hell und wirkt sehr groß. Nur wenige Stufen abwärts befinden Sie sich in der Küche, diese ist zu Wohnzimmer offen, auf diese Ebene befindet sich auch das Gäste-WC. Ein Halbgeschoss Aufwärts befinden sich Schlafzimmer, in diese Etage steht auch das geflieste Wannenbad zur Verfügung. Diese Wohnung befindet sich in Sachsen-Anhalt im Ort Harbke, nahe der Grenze zu Niedersachsen. Die Kreisstadt Helmstedt ist nur 3 km entfernt, Braunschweig, Wolfsburg sowie Magdeburg sind jeweils ca. 50 km entfernt und über die A2 in ca. 30 min zu erreichen.Eine Grundschule, Kindertagesstätte, Supermarkt, Bank sowie Kultur- und Freizeit-Möglichkeiten befinden sich direkt im Ort (Schloss Harbke mit Schlosshof, Turmruine, Mehrzweckhalle, Wanderwege, geplantes Naherholungszentrum Lappwaldsee).
Preis: 347 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 5,51 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 878 Tagen
Modernisierte 3-Zi.-Wohnung in 39365 Harbke
Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Modernes Bad mit bodentiefer Dusche. Fußböden ausgelegt mit Laminat bzw. Fliesen. Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein voll saniertes Denkmalobjekt mit moderner Ausstattung. Stellplatz mit Lademöglichkeit für Ihr E-Auto. Solarunterstütze Wassererwärmung. Zum Grundstück gehört ein großer Garten, welcher gepflegt wird und die Möglichkeit zum Grillen bietet. Harbke ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt (Deutschland), unmittelbar an der Landesgrenze zu Niedersachsen gelegen. Der Ort befindet sich am südlichen Ausläufer des Lappwaldes und ist durch die B245a bzw. über die Kreisstraße K1373 zu erreichen. Nach Braunschweig und Magdeburg sind es jeweils ca. 50 km. Zur Kreisstadt Haldensleben sind es ca. 38 km und zur niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt 4 km mit Auffahrt zur Autobahn A2. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule
Preis: 600 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 8,11 €
wohnglueck.de | 7.1.2023 | vor 622 Tagen
2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Harbke
Diese 60 m² Wohnung in Harbke verfügt 2 Zimmer, Küche, Bad sowie einen Balkon. Alle Zimmer erreicht man über den Flur, das helle Wohnzimmer verfügt über einen Balkon, zwischen Wohn- und Schlafzimmer befindet sich die Küche, alle Zimmer haben bodentiefe Fenster und sind dadurch sehr hell. Das Bad hält eine Badewanne und eine Dusche für Sie bereit. Das Objekt befindet sich in Sachsen-Anhalt im Ort Harbke, nahe der Grenze zu Niedersachsen. Die Kreisstadt Helmstedt ist nur 3 km entfernt, Braunschweig, Wolfsburg sowie Magdeburg sind jeweils ca. 50 km entfernt und über die A2 in ca. 30 min zu erreichen. Eine Grundschule, Kindertagesstätte, Supermarkt, Bank sowie Kultur- und Freizeit- möglichkeiten befinden sich direkt im Ort (Schloss Harbke mit Schlosshof, Turmruine, Mehrzweckhalle, Wanderwege, geplantes Naherholungszentrum Lappwaldsee).
Preis: 330 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 5,50 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 879 Tagen
Modernisierte Zweizimmerwohnung in Harbke - ideal für Singles
Keller, Duschbad, Laminat Die hier angebotene, modernisierte 2-Zimmerwohnung wurde mit Laminat ausgelegt, das Tageslichtbadezimmer ist mit einem Duschbad ausgestattet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen! Tel. 0176 / 35 62 14 92 In Harbke, nur wenige Autominuten von der Kreisstadt Helmstedt entfernt, befindet sich diese geräumige, preisgünstige 2-Zimmer Singlewohnung. Trotzdem wohnen Sie so zentral, dass für alles gesorgt ist! Große Arbeitsgeber in Wolfsburg (35 km) oder Braunschweig (40 km) erreichen Sie innerhalb von rund 30 Minuten über die A2. Ein Supermarkt ist fußläufig zu erreichen. Naherholung finden Sie bei einer Radtour oder beim Spaziergang im Lappwald oder am Lappwaldsee. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 258 € | Größe: 46,9 m² | Preis/m²: 5,50 €
wohnglueck.de | 22.10.2022 | vor 699 Tagen
Einfamilienhaus mit Garage
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Ersten Kontakt gern schriftlich: kuenne90@web.de Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 600.000 € | Größe: 182,75 m² | Preis/m²: 3.283,17 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 820 Tagen
Gemütliches Eigenheim - schaffen Sie sich ein neues Zuhause
Reihenendhaus Baujahr ca. 1954 Grundstück ca. 416 m² Wohnfläche ca. 95 m² 6 Zimmer, Küche, Bad 2 Dachterrassen (ca. 9 m² und 14 m²) Anbau Eingangsbereich ca. 1973 Anbau Essbereich ca. 1963 Garagenstellplatz im Kellergeschoss integriert (Baujahr ca. 1963) Schlafraum im Dachgeschoss (ca. 14 m² Grundfläche) Kunstoff-Rahmen-Fenster mit Doppel-Isi-Verglasung (Bj. 1990, ´93, ´95 und 2019) Aussenrolläden (EG elektrisch) Fassadenisolierung Öl-Zentral-Heizung (Bj. 1992, Öltank ca. 1.500 l) Sie sind eine junges Paar mit Familienplanung oder eine junge Familie bereits mit Kindern? Oder die Kinder sind bald aus dem Haus und sie suchen nach einer Immobilie, die dann immer noch zu Ihren neuen Lebensumständen passt? Dann sind Sie bei unserem Angebot genau richtig. In dem sehr gepflegten Reihenendhaus aus dem Baujahr 1954 erwarten Sie auf ca.95 m² Wohnfläche und weiteren Nutzflächen ausreichend Platz für Ihre Vorstellungen und Wünsche. Ihre Wunschimmobilie betreten Sie über einen im Jahr 1973 nachträglich errichteten Vorbau als Eingangsbereich. Über die zentrale Diele erreichen Sie im Erdgeschoss die separierte Küche, das Wohnzimmer mit angebautem Essbereich und den Aufgang zum Obergeschoss. Der Anbau des Essbereichs wurde ca. 1963 errichtet. Dazu ist die ehemalige Terrasse mit einer, im Haus integrierten, Garage unterbaut und mit dem Anbau der Wohnraum im Erdgeschoss erweitert worden. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Schlafzimmer und Bad mit Wanne und WC noch zwei Kinder-/ Gästezimmer. Highlight dieser zwei Räume sind die jeweils von hier zugänglichen Dachterrassen, die durch Vor- und Anbau ermöglicht wurden. Die jeweiligen Dachterassen haben eine Grundfläche von ca. 9 m² bzw. 14 m². Eines der Kinder-/ Gästezimmer verfügt über einen weiteren Treppenaufgang in das Dachgeschoss mit einem zum Schlafraum genutzten, zusätzlichen Zimmer auf einer Grundfläche von ca. 14 m² und fungiert so als Art Massionett-Bereich. Die im Haus integrierte Garage hat eine Nutzfläche von ca. 13 m². Die immobilie ist komplett unterkellert. Die Flächen hier wurden bisher optimal genutzt. Neben einem kleinen "Weinkeller" befindet sich hier noch der ehemalige Wasch-/ Trockenraum. Im Lauf der bisherigen Nutzung wurde hier ein zusätzliches WC und eine Dusche installiert. Auch die Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich hier. Somit gestaltet sich dieser Raum als zweites Bad. Die Immobilie wird mit einer Öl-Zentral-Heizung aus dem Baujahr 1992 mit Wärme versorgt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von ca. 1.500 l. Die nördliche Fassade wurde ca. 2012 mit einer Aussendämmung isoliert. Ca. im Jahr 2016 wurden dann Südfassade und Giebel von innen gedämmt. Der ebenfalls an der Südfassade errichtete Anbau mit Essbereich hat eine Außendämmung erhalten. Die Immobilie hat eine laufende Unterhaltung genossen. So wurden zusätzlich zur Fassadendämmung z. B. in den Jahren 1990 - 1995 und 2019 Fenster erneuert. Im Erd- und Obergeschoss sind Kunststoff-Rahmen-Fenster mit Doppel-Iso-Verglasung verbaut. Sämtliche Fenster verfügen über Aussenrolläden, im Erdgeschoss überwiegend sogar elektrisch bedienbar. Über Keller und Ausgang vom Essbereich gelangen Sie in den zweckmäßig angelegten Garten. Der Gartenbereich umrahmt das Reihenendhaus auf allen Fassadenbereichen und ermöglicht Ihnen somit schöne Momente auf dem insgesamt ca. 416 m² großen Grundstück zu genießen. Unser Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Preis: 138.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 1.452,63 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 753 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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