FWH/ Fachwerkhaus für Liebhaber, stadtnah und doch im Grünen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt wurde zuletzt 1995 komplett renoviert. Danach wurden optische Aufwertungen vorgenommen und ein Kamin im Wohnzimmer eingebaut, welcher auch weiter über 2024 betrieben werden darf, sowie eine Photovoltaikanlage mit 4,9 kwp installiert. Hieraus ergibt sich ein Einspeisepreis von 19 Cent bis Ende 2032. Eine neue Duschkabine ist von 2021; hier wurde eine Designrückwand eingebaut. Sanitärobjekte und Armaturen sind alle von namhaften Herstellern. Der Gebäudeversicherungspreis liegt aktuell bei 570€. Der Energieausweis ist in Arbeit. Das Haus ist von zwei Seiten verkleidet, eine Seite ist Sichtfachwerk, im Norden befindet sich ca. 30cm entfernt das Nachbarhaus und schirmt somit die Kälte ab. Ein gemütliches Haus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen, welches sich zur alleinigen Selbstnutzung oder Teilvermietung anbietet. Es gibt noch Ausbaupotenzial im OG. und höher. Ein großer eingewachsener Garten bietet sich zum Toben für Kinder oder zu entspannender Gartenarbeit, Gemüseanbau (auch im Gewächshaus mit Beleuchtung) und auch zum Grillen an. Zum Haus gehören noch eine PV-Anlage, welche extra ausgewiesen würde, ein Werkstattraum und Schuppen im Garten, Gewölbekeller, Teich und großes Gewächshaus.
Preis: 209.500 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 1.138,59 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 361 Tagen
Einfamilienhaus Bösinghausen, Hünstollenstraße 36
Terrasse, Wintergarten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Die Immobilie ist Ende der 1970er Jahre gebaut worden. In begrenztem Umfang sind Sanierungsmaßnahmen notwendig. Teile der Fenster wurden ausgewechselt. Der Garten ist gerodet worden und sämtliche Baumstümpfe wurden ausgefräst. Das Objekt liegt im Ortsteil Bösinghausen in der Gemeinde Waake. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 350.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.750 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 920 Tagen
Potenzialstarkes Haus mit Scheune: Platz zur vollen Entfaltung - Totalsanierung notwendig
Maximales Gestaltungspotential zum niedrigen Preis Garten, Hühnerstall, Scheune und weitere Nebengebäude Pkw-Freiplatz Kellerraum und großer Dachboden Naturnahe, dörfliche Lage mit Top-Anbindung an Göttingen Objektnr: 1057970 Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich dieses Objekt in Bovenden und öffnet dabei alle Freiheitsgrade. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Altersbedingt besteht weiterer Renovierungsbedarf: So ermöglicht die 1936 erbaute Immobilie viel Gestaltungsspielraum. Der erschwingliche Preis macht die Immobilie doppelt attraktiv - und bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, intensiver in Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu investieren. Eine Wohnfläche von ca. 180 m² umspannt insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Untergeschoss und auf dem großen Dachboden. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt das ca. 1.100 m² große Grundstück ein. Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengebäude in Form einer Scheune bereit. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Mit einem Stellplatz wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.
Preis: 119.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 661,11 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
Potenzialstarkes Haus mit Scheune: Platz zur vollen Entfaltung - Totalsanierung notwendig
Maximales Gestaltungspotential zum niedrigen Preis Garten, Hühnerstall, Scheune und weitere Nebengebäude Pkw-Freiplatz Kellerraum und großer Dachboden Naturnahe, dörfliche Lage mit Top-Anbindung an Göttingen Objektnr: 1057970 Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich dieses Objekt in Bovenden und öffnet dabei alle Freiheitsgrade. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Altersbedingt besteht weiterer Renovierungsbedarf: So ermöglicht die 1936 erbaute Immobilie viel Gestaltungsspielraum. Der erschwingliche Preis macht die Immobilie doppelt attraktiv - und bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, intensiver in Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu investieren. Eine Wohnfläche von ca. 180 m² umspannt insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Untergeschoss und auf dem großen Dachboden. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt das ca. 1.100 m² große Grundstück ein. Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengebäude in Form einer Scheune bereit. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Mit einem Stellplatz wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.
Preis: 119.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 661,11 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
Schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage, Carport und großem Gartenbereich
Einfamilienhaus BJ 1993, Grundstück 770 m², WF ca. 132,87 m² + ca. 18m² Wintergarten, Gäste WC, Küche mit EBK BJ 1993 / teilerneuert, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, Bad mit Wanne + Dusche, Balkon, Gästezimmer, Kachelofen im Wohnbereich, Leichtbautreppe aus Echtholz, Parkettboden, KG mit 3 beheizten Kellerräumen + Badezimmer, Kaltdachboden mit isolierter Zwischendecke, isolierte Dachschräge, Sat TV / DSL / Glasfaser in 2024, angelegter Gartenbereich / teilumzäunt, Carport, Garage mit Sektionaltor (elektrisch), 2 PKW-Stellplätze, Wallbox 11kw, 2x Gerätehäuser, Holzlager, umlaufender Weg, 2x Terrasse, 2x Gartenteich, 2x elektrische Markise, Außenanschlüsse 230V + Wasseranschlüsse Fenster: Holzfenster Iso doppelt verglast BJ 1993 Wintergarten Kunststoffenster Iso doppelt verglast BJ 2002 OG / DG: Holz- und Kunststofffenster Iso doppelt verglast (Kunststofffenster BJ 2019) Heizung: Ölkessel BJ 1993 mit 3.500l Öltank (Erdtank) Bodenbeläge EG: Wintergarten und übrige Räume - Fliesen Wohn- / Esszimmer - Parkettboden Bodenbeläge OG / DG: Wohnraum - Echtholzdielen vollständig übrige Räume / Bad , Balkon - Fliesen Bodenbelag KG - vollständig gefliest Sanierungen / Renovierungen: Anbau Wintergarten 2002 Fenster OG / DG erneuert 2019 Küche sukzessive über die Jahre erneuert Garagentor erneuert 2020 Wallbox installiert 2021 Keller saniert / renoviert 2017
Preis: 324.900 € | Größe: 150,87 m² | Preis/m²: 2.153,51 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
Charmanter Resthof mit Scheune, Garage und Renovierungspotenzial!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gewölbekeller- Holztreppe- Brunnenschacht- hinterer Garten als Bauland freigegeben- Kaminofen- Massivholzböden- Garage- Stellplatz Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem historischen Resthof in Ebergötzen mit einer Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem 1.902 m² großem Grundstück. Dieses idyllische Anwesen, erbaut um 1850 und zuletzt im Jahr 2014 modernisiert, versprüht den einzigartigen Charme eines traditionellen Fachwerkhauses.Das Haus beeindruckt mit seinem charakteristischen Fachwerkstil und dem klassischen Dach, das mit Tonziegeln gedeckt ist. Zum Anwesen gehören weiterhin eine geräumige Scheune, die sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet. Ob als Werkstatt, Lager oder kreativer Raum – die Scheune bietet vielseitige Perspektiven. Eine separate Garage sowie Nebengebäude komplettieren das Ensemble und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.Der hintere Teil des Grundstücks könnte nach Vermessung eventuell als Baugrundstück genutzt werden. Durch die großzügige Diele gelangt man im Erdgeschoss in den Wohn-/Essbereich, zum modernisierten Badezimmer mit Dusche, zur Wohnküche mit Speisekammer und dem Hauswirtschaftsraum. Dort befindet sich die Gaszentralheizung Bj. 1995.Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft.Weiterhin gibt es einen geräumigen Balkon, den man über Wohnzimmer und Küche erreicht.Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 89m².Über die neuwertige Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Dort befinden sich 4 Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Holzdielen können hier nach Aufarbeitung die Charakteristik eines Fachwerkhauses unterstreichen.Mit Ihren kreativen Ideen können Sie sich ein gemütliches Zuhause schaffen.Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 97 m².Der Resthof ist renovierungsbedürftig. Unter anderem sollten beim Scheunendach einige Ziegeln ersetzt werden. So haben Sie die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Erwecken Sie dieses historische Juwel zum Leben und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen auf dem Land. Nutzen Sie die Chance, einen Resthof mit Geschichte nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Unser Immobilienangebot eignet sich für eine große Familie oder kann auch als Mehrgenerationshaus genutzt werden.Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen und Besichtigungstermine.
Preis: 169.000 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 908,60 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 234 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Flecken Bovenden
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eine neben dem Haus 1982 errichtete Doppelgarage bietet geräumigen Unterstellplatz für Ihre PKW und Fahrräder. Zwei Bäder, zwei Küchen, eine Sauna (im Bad Erdgeschoss) und ein Kaminofen im Wohnzimmer im Obergeschoss sind im Haus vorhanden. Das Objekt wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert (Heizung 2001, Kaminofen 2006/2008, Fenster 2008-2010, Parkett im EG 2008, Einbauküche 2021, Hörmann-Haustüranlage 2016, neues Garagentor und Garagendach (ca. 2019), Außenanstrich 2020, Austausch Dachfenster Küche DG 2020, Sanierung Grundstücksgrenze 2021, Glasfaseranschluss 2022). Selbst der Straßenausbaubeitrag zur 2020-2021 durchgeführten Dorferneuerung ist bereits gezahlt. Das Haus kann sofort bewohnt und dann ohne Hektik nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Durch die zwei vollständig ausgestatteten Wohnungen mit zwei Bädern und zwei Küchen ist die sofortige Nutzung möglich, selbst wenn man in Teilbereichen des Hauses noch dies und das an die eigenen Vorstellungen anpassen möchte. Ein großer Teil der Möblierung kann durch den Erwerber übernommen werden..
Preis: 432.000 € | Größe: 199 m² | Preis/m²: 2.170,85 €
wohnglueck.de | 1.10.2022 | vor 721 Tagen
2 Zimmerwohnung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Diese Erdgeschosswohnung liegt im beliebten Senderviertel von Nikolausberg, in der Nähe des Uni Nordbereichs,Klinikum und Max Planck. Die Wohnung ist sehr hell und hat ein Panoramafenster ins den Garten,die anderen Räume ( Bad und Küche ) haben Fenster. Eine kleine Terasse von 8 qm gehört zu der Wohnung. Die Wohnung ist im Flur,Küche,Bad gefliest,die anderen Räume sind mit Laminat versehen. Die Wohnung hat eine Warmiete( Wasser/Heizung) von 640,-€
Preis: 500 € | Größe: 50,5 m² | Preis/m²: 9,90 €
wohnglueck.de | 7.5.2022 | vor 868 Tagen
Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Göttingen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In ruhiger und bevorzugter Lage in Göttingen wird dieses solide Einfamilienhaus angeboten, welches auf einem ca. 188 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet wurde. Auf zwei Wohnebenen und ca. 150 m² verteilt, befinden sich vier Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Ergänzt wird das Angebot durch den überdachten Balkon, welcher einlädt, die Abendstunden im Beisein der Familie beim Grillen ausklingen zu lassen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand, die letzten Modernisierungen sind 1997 in Wärmedämmung/Mauerwerk, 2012 in Fenster und 2013 in die Heizungsanlage investiert worden. Das Einfamilienhaus ist aktuell noch teilweise eingerichtet, diese Einrichtung könnte nach Absprache mit übernommen werden. Die Übergabe ist nicht zeitlich beschränkt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 439.313 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.928,75 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 592 Tagen
Vier Zimmer Wohnung - ca. 99 m² - ruhig gelegen - Garagenstellplatz -von FALC Immobilien Göttingen
Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand. Dieses Wohnhaus wurde 1968 erbaut. Die Wohnung ist im zweiten Stock, verfügt über vier Zimmer, ein Bad, ein Gäste WC und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die angebotene Wohnung ist in Göttingen / Nikolausberg. Kindergarten, Grundschule und Einkaufmöglichkeiten sind nur wenige Meter entfernt. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Herr Lindstedt Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
Preis: 230.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 2.346,94 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 324 Tagen
Vier Zimmer Wohnung - ca. 98 m² - ruhig gelegen - von FALC Immobilien Göttingen
Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand. Dieses Wohnhaus wurde 1968 erbaut. Die Wohnung ist im zweiten Stock, verfügt über vier Zimmer, ein Bad, ein Gäste WC und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000,00 € erworben werden. Die angebotene Wohnung ist in Göttingen / Nikolausberg. Kindergarten, Grundschule und Einkaufmöglichkeiten sind nur wenige Meter entfernt. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Herr Lindstedt Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
Preis: 215.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 2.193,88 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 324 Tagen
Kapitalanlage in attraktiver Lage: Helles Studentenapartment mit Balkon
In einer ruhigen Umgebung in Vorstadtlage von Göttingen, geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung Entspannung im Freien dank eines Balkons Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2023 Normale Ausstattung umfasst eine Einbauküche Objektnr: 1058857 Als ideale Kapitalanlage präsentiert sich diese Etagenwohnung in Göttingen. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem aufgrund der Nähe zum Nord Campus ideal für Studenten ist. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung den neuen Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug oder eine schnelle Vermietung - lassen Sie sich überzeugen. Die letzten Renovierungen wurden im Jahr 2023 durchgeführt. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über ca. 22,35 m² Wohnfläche. Ein Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Singles. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So weiß bspw. eine Einbauküche zu überzeugen. Als attraktiver Außenbereich verspricht Ihnen der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft.
Preis: 60.000 € | Größe: 22,35 m² | Preis/m²: 2.684,56 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen Auf diesem ca. 694 m² Grundstück befinden sich das großzügige Wohnhaus sowie zwei Scheunen. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 errichtet. Zudem kam später ein Anbau an das vorhandene Wohnhaus. Auf 2 Etagen bietet diese Immobilie ca. 213 m² Wohnfläche. Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut. Zudem ist dieses Objekt teilweise unterkellert.Die beiden Scheunen bieten für beispielsweise Autobastler eine optimale Gelegenheit wohnen und arbeiten unter einem Dach zu garantieren. Die Dächer der beiden Scheunen wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.An dieser Stelle weise ich gerne darauf hin, dass sich diese Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Es ist von Vorteil, wenn Sie handwerkliches Geschick mitbringen. Zum jetzigen Zeitpunkt gibt es keine Heizung im Wohnhaus. Im Obergeschoss gelangt man durch eins der größeren Zimmer auf einen Balkon. Auf dem Innenhof hat man genug Stellplätze für Autos oder andere Fahrzeuge. Zudem gibt es eine kleine Grünfläche.Aufteilung:Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, welches direkt an die Küche angrenzt und eine Speisekammer, welche durch die Küche zugängig ist. Des Weiteren erreicht man durch einen Flur das Badezimmer mit Dusche und die Waschküche. Durch die Nebentür in der Waschküche gelangt man auf das kleine Stückchen Grün.Im Obergeschoss befinden sich drei kleinere Zimmer von ca. 8 – 10 m², sowie drei größere Zimmer von ca. 18 - 20 m². Von einem der großen Zimmer gelangt man auf den Balkon. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss, welches nicht ausgebaut ist, aber zu Wohnraum umfunktioniert werden könnte. * In unserem unverbindlichen Exposé erhalten Sie weitere Ansichten/Grundrisse und zusätzliche Objektbilder.Fazit:Sie möchten gerne auf einem Grundstück arbeiten und wohnen? Dann müssen Sie sich dieses Haus ansehen! Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Immobilien und freuen uns auf einen Besichtigungstermin!
Preis: 95.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 446,01 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 575 Tagen
Handwerker aufgepasst!!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen Auf dem ca. 128 m² großen Grundstück steht dieses Reihenmittelhaus. Es verfügt auf 4 Etagen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss) über ca. 95 m² Wohnfläche, zu denen noch ca. 35 m² Nutzfläche hinzukommen. Errichtet wurde das Gebäude um 1980, in massiver Bauweise. Die Straßenseite ist zudem verklinkert. Das Objekt verfügt über eine Ölheizung, welche laut Energieausweis aus dem Jahr 2017 stammt. An dieser Stelle weise ich gerne darauf hin, dass sich diese Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Es ist von Vorteil, wenn Sie handwerkliches Geschick mitbringen. Der bisherige Eigentümer hat in den letzten Jahren mit der Sanierung begonnen, diese aber nicht fertig gestellt. Es wurde zum Beispiel folgende Sanierungen vorgenommen:- Heizung im Jahr 2017 ausgetauscht- neue Treppe im Jahr 2018 über 3 Etagen eingebaut- neue Küche im Jahr 2018 installiert- Stromleitungen ca. 2017 erneuert - Badsanierung angefangen - das Bad konnte jedoch nicht fertigstellt werdenÜber das 1. OG gelangt man auf einen Balkon, der zudem überdacht ist. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz für ein Auto. Aufteilung:Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der Heizungsraum, sowie ein Gäste WC. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein noch nicht fertiggestelltes Bad, welches durch Umbaumaßnahmen gut zu einem hübschen Bad umgebaut werden kann. Außerdem verfügt das 1. OG über einen Balkon, welchen man durch das Schlafzimmer erreichen kann.Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Küche und ein weiterer Raum. Dieser könnte als großes Esszimmer oder auch als Kinderzimmer genutzt werden. Eine Treppe führt in das geräumige Dachgeschoss, welches ausgebaut ist und als Wohnzimmer genutzt wurde. Hier befindet sich ein Kaminofen, der zu gemütlichen Kaminabenden einlädt.* In unserem unverbindlichen Exposé erhalten Sie weitere Ansichten/Grundrisse und zusätzliche Objektbilder.Fazit:Sie möchten sich gerne selbst verwirklichen und ein Haus nach Ihren wünschen umbauen? Dann müssen Sie sich dieses Haus ansehen! Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Immobilien und freuen uns auf einen Besichtigungstermin!
Preis: 69.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 726,32 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 575 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Doppelhaushälfte wurde 2002 neu saniert. Der Vorbau zur Straßenseite wurde neu aufgestockt um das Hauptbadezimmer auf der 1 Etage neu zu errichten, ebenso ein Gäste WC in der Unteren Etage im EG (Hauseingang) Im Zuge der Umbaumaßnahmen wurden die Strom- und die Wasserleitungen im Haus erneuert und ausgetauscht. Weiterhin wurde im EG neuer Estrich verlegt. Im Bereich der Küche, dem Ess- und Wohnzimmer wurde ein Rücklauf (Warmwasser) zur Heizung installiert, dieser als zusätzliche Fußbodenheizung unter den gefliesten Räumen dient. Bei kalten Jahrestagen kann weiterhin die untere Etage durch einen Kaminofen geheizt werden. Ein überdachter Hauseingang mit moderner Haustür mit Nebenteil rundet die Ansicht von der Straßenseite ab. Großzügige Dachfenster von Velux mit Kippfunktion und Verdunkelung wurden in der 1 Etage erneuert. 2015 haben wir den kompletten Dachboden neu als zusätzlichen Hobbyraum ausgebaut, u.a. das Dach isoliert. Ein neues und großes Velux Dachfenster welches für viel Licht sorgt, wurde ebenfalls neu verbaut. Weiterhin haben wir die Schornsteinköpfe in Schiefer verkleidet. An der Öl- Heizungsanlage von Buderus, haben wir in diesem Jahr den Warmwasserspeicher und den dazugehörigen Arbeiten komplett erneuert. Es gibt keinen Wartungs- bzw. Investitionsstau an dem Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte
Preis: 298.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.128,57 €
wohnglueck.de | 10.5.2022 | vor 865 Tagen
Fernblick, Komfort und niedrige Heizkosten auf den Zietenterrassen – provisionsfrei
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Einbauküche mit Kochinsel (im Preis inkludiert) Sehr große Wohnküche & Wohnzimmer Wannenbad en suite Gästebad mit Dusche (Fußbodenheizung) Nordost- und Südwest-Balkon (je 12 qm), Südwest-Balkon mit elektrisch ausfahrbarer Markise Bodentiefe Kunststoff-Isolierglas-Fenster (teilweise mit Fliegengitter und wärmeisolierender Ausstattung wie Plissees oder maßgefertigten Vorhängen) Massiv-Eiche-Parkett, im Gästebad Designfliesen mit Fußbodenheizung Stiltüren Kaminofen begehbarer Kleiderschrank Abstellraum Fernwärme Großer trockener Kellerraum (ca. 30 qm) mit Stromanschluss (z.B. für E- Bikes) Gemeinschafts-Fahrradkeller Wasch-Trockenraum Pkw-Stellplatz Die mit ca. 180 qm geräumig und individuell geschnittene Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ehemaligen Kasernengebäudes auf den Zietenterrassen. Die massiv gemauerten Wände ermöglichen eine angenehme Kühle im Sommer und niedrige Heizkosten im Winter. In der kalten Jahreszeit sorgt alternativ zur Fernheizung der Kamin im Wohnzimmer für angenehme Wärme. Bodentiefe Fenster in Kombination mit einer Deckenhöhe von 3,20 m unterstreichen das großzügige und helle Raumgefühl. Klassische (teilweise Schiebe-) Kassettentüren und das massive, historische Eiche-Parkett sorgen für ein hochwertiges Wohngefühl mit Altbaucharme. Auf dem Nordost-Balkon kann man beim Frühstück dem Sonnenaufgang zuschauen, auf dem Südwest-Balkon kann am Abend mit Fernblick der Sonnenuntergang genossen werden. Aus der ebenfalls großräumigen Küche fällt der Blick durch bodentiefe Fenster und einen separaten Balkonzugang in den angrenzenden Park. Ein Schlafzimmer mit ebenfalls separatem Zugang zum Balkon, Bad en suite (mit freistehender Badewanne) und einem begehbaren Kleiderschrank bilden den privaten Teil der Wohnung. Weiterhin finden sich ein Gästebad mit Dusche, zwei Arbeits- oder Kinderzimmer mit Vorraum und das wiederum großflächige Wohnzimmer. Die großen zweiflügeligen Türen von Küche und Wohnzimmer können zur Verbindung dieser Bereiche zu einem großen Wohn- und Essbereich geöffnet werden. Als Nutzflächen finden sich ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein 30 qm-großer trockener Keller, ein Wasch-Trockenraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Außerdem gehört zur Wohnung ein Pkw-Stellplatz (inklusive). Das Gebäude wurde 1930 gebaut, 2004 erfolgte die Kernsanierung des gesamten Gebäudes (inkl. Dachstuhl mit Dämmung). Die letzte Teilsanierung mit Aufbereitung/Renovierung der Wohnung wurde 2012/13 durchgeführt.
Preis: 729.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 4.165,71 €
wohnglueck.de | 18.9.2022 | vor 734 Tagen
Ostviertel, An der Schillerwiese, Helles 1-Zimmer-Appartement, HL E3
Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkett Das ca. 24 qm große 1- Zimmer-Apüartement befindet sich im 1.Obergeschoß (1.Etage) einer sanierten denkmalgeschützten Jugendstilvilla errichtet von einem bekannten Architekten, Baujahr 1911, im besten Ostviertel direkt an den Schillerwiesen. Sie verfügt über 1 helles Zimmer, Duschbad und eine Edelstahl-Pantryküche.
Preis: 290 € | Größe: 24 m² | Preis/m²: 12,08 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 955 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig