TOP Energiewert TOP gepflegtes Haus Raum Wadern/Schmelz
3 Bäder im Haus! Keller: Der Keller (reiner Nutzkeller) beinhaltet die Ölheizung (Wolf Heizung), die Waschküche, sowie ausgebaute Räume die zwar optisch als Wohnräume wirken, aber kein Wohnraum sind und als Nutzräume dienen, bspw. für Party, Sauna und Sport, sowie ein Bad. Die ausgebauten Räume könnten zurück gebaut werden um eine Garage zu schaffen. Erdgeschoss (als 1.tes Obergeschoss): Zugang zur Haustür über ein Treppe (mit 9 Stufen), Zugang vom hinteren Wohnbereich zum Garten ist ebenerdig. Großes Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und angrenzender Küche. Die Wand vom Esszimmer zur Küche könnte ggfls. geöffnet werden (11,5cm Wand, dennoch Statiker/in fragen) um somit noch mehr Licht in den Wohnbereich zu holen und eine offene Küche zu schaffen. 1 Schlafzimmer, 1 Büro oder kleines Kinderzimmer und ein top modernisiertes Bad Dachgeschoss: Derzeit befindet sich im Dachgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, 3 (Schlaf-) Zimmer und ein Bad Garage: Es ist eine Einzelgarage vorhanden. Diese ist hinterm Haus an die Nachbargarage angebaut. Garten/Rasenfläche: Der Garten bietet eine schöne und nicht zu große Rasenfläche, sowie einen kleinen Nutzgarten direkt hinter der Garage (beides ca. 250m²). Mauerwerk: 36,50cm, vermutlich Porenbeton/Ytong Dämmung des Spitzbodens: die oberste Geschossdecke des Spitzboden ist gedämmt. Ein Nachdämmen in Hinblick auf Hitzeschutz sollte überlegt werden (kostengünstig möglich). Hinweis zum Energie Ausweis: der Verbrauchswert des Hauses ist ein echter Wert bei dem das Haus mit 4 Erwachsenen und 2 kleinen Kindern seit Jahren bewohnt wird.
Preis: 349.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 1.836,84 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 294 Tagen
Neubau Winkelbungalow
Terrasse, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Neubau Winkelbungalow in Wadern-Büschfeld Rohbau mit Dach 8ar Grundstück 145 m² Wohnfläche 40 m² Garage Preis 200.000,00 € ohne Grundstück Energieausweis liegt vor Fertigstellung in 5-6 Monaten möglich Für weitere Infos, kontaktieren Sie mich gerne unter folgender Telefonnummer: 0162 87 53 710 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 200.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 1.379,31 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 869 Tagen
Einfamilienhaus in 66687 Wadern, Nunkircher Str.
Einfamilienhaus, Baujahr: 1900, Zimmer: 6, Küche, Bad, Balkon undefined Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 88.500 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 914 Tagen
Charme und Potenzial in ruhiger Lage: Eigenheim mit Garten und Stellplatz in Schmelz
Modernisierungsbedarf Ehem. Gastwirtschfat im EG Auch für Mehrgenerationen geeignet 5 Schlafzi. und 2 Bäder Gute Ausstattung Großer Garten mit Terrasse 2 Balkone Garage Unterkellert Objektnr: 1054101 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: dieses in 1962 erbaute Einfamilienhaus in Schmelz freut sich auf neue Besitzer, die sie mit Leben füllen möchten. Belohnt werden Sie mit einer großen Nutzungsvielfalt: so war das Erdgeschoss des Hauses früher eine Gastwirtschaft und könnte zu Wohn- oder einem Partyraum umgebaut werden. Verteilt liegen die rund 243 m² Wohnfläche derzeit auf 2 Etagen und insgesamt 7 Zimmer. Durch die Aufteilung bietet das Haus dabei Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder und könnte sich so ggf. auch für einen Mehrgenerationenhaushalt eignen. Zum Grundriss gehören 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: dank der Balkone sowie des ca. 1.431 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert: ein Paradies für Naturfreunde. Lehnen Sie sich auf Ihrer Terrasse zurück und beobachten Sie die Natur oder bewundern Sie den beeindruckenden Sternenhimmel. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Über langes Parkplatzsuchen machen Sie sich dank der Garage ebenfalls keine Gedanken mehr.
Preis: 150.000 € | Größe: 243 m² | Preis/m²: 617,28 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Charme und Potenzial in ruhiger Lage: Eigenheim mit Garten und Stellplatz in Schmelz
Modernisierungsbedarf Ehem. Gastwirtschfat im EG Auch für Mehrgenerationen geeignet 5 Schlafzi. und 2 Bäder Gute Ausstattung Großer Garten mit Terrasse 2 Balkone Garage Unterkellert Objektnr: 1054101 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: dieses in 1962 erbaute Einfamilienhaus in Schmelz freut sich auf neue Besitzer, die sie mit Leben füllen möchten. Belohnt werden Sie mit einer großen Nutzungsvielfalt: so war das Erdgeschoss des Hauses früher eine Gastwirtschaft und könnte zu Wohn- oder einem Partyraum umgebaut werden. Verteilt liegen die rund 243 m² Wohnfläche derzeit auf 2 Etagen und insgesamt 7 Zimmer. Durch die Aufteilung bietet das Haus dabei Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder und könnte sich so ggf. auch für einen Mehrgenerationenhaushalt eignen. Zum Grundriss gehören 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: dank der Balkone sowie des ca. 1.431 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert: ein Paradies für Naturfreunde. Lehnen Sie sich auf Ihrer Terrasse zurück und beobachten Sie die Natur oder bewundern Sie den beeindruckenden Sternenhimmel. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Über langes Parkplatzsuchen machen Sie sich dank der Garage ebenfalls keine Gedanken mehr.
Preis: 150.000 € | Größe: 243 m² | Preis/m²: 617,28 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Charme und Potenzial in ruhiger Lage: Eigenheim mit Garten und Stellplatz in Schmelz
Modernisierungsbedarf Ehem. Gastwirtschfat im EG Auch für Mehrgenerationen geeignet 5 Schlafzi. und 2 Bäder Gute Ausstattung Großer Garten mit Terrasse 2 Balkone Garage Unterkellert Objektnr: 1054101 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: dieses in 1962 erbaute Einfamilienhaus in Schmelz freut sich auf neue Besitzer, die sie mit Leben füllen möchten. Belohnt werden Sie mit einer großen Nutzungsvielfalt: so war das Erdgeschoss des Hauses früher eine Gastwirtschaft und könnte zu Wohn- oder einem Partyraum umgebaut werden. Verteilt liegen die rund 243 m² Wohnfläche derzeit auf 2 Etagen und insgesamt 7 Zimmer. Durch die Aufteilung bietet das Haus dabei Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder und könnte sich so ggf. auch für einen Mehrgenerationenhaushalt eignen. Zum Grundriss gehören 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: dank der Balkone sowie des ca. 1.431 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert: ein Paradies für Naturfreunde. Lehnen Sie sich auf Ihrer Terrasse zurück und beobachten Sie die Natur oder bewundern Sie den beeindruckenden Sternenhimmel. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Über langes Parkplatzsuchen machen Sie sich dank der Garage ebenfalls keine Gedanken mehr.
Preis: 150.000 € | Größe: 243 m² | Preis/m²: 617,28 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Kleines Haus im Grünen (Wald)
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Inventar ist im Preis enthalten! Mitten in der Natur, Ruhe und Entspannung erleben! Schönes Haus wie für Zwei gemacht sucht neuen Besitzer .Die Wohnfläche von 78qm ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit viel Tageslicht Zugang zur 25qm großen Terrasse und geschmackvoller Küche. Bad mit Fußbodenheizung ,kleiner Flur .Harmonische Wärme spendet ein Kaminofen dem ganzen Haus. (Holzschuppen mit Vorrat) Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, kleines WC mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Büro. Der Außenbereich ist nicht einsehbar durch eine Hecke. Garage wie ein Container mit Terrasse überdacht und Grillplatz laden zum verweilen ein.
Preis: 160.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 2.051,28 €
wohnglueck.de | 10.4.2023 | vor 529 Tagen
TOP Energiewert TOP gepflegtes Haus in ruhiger Lage
Keller: Der Keller (reiner Nutzkeller) beinhaltet die Ölheizung (Wolf Heizung), die Waschküche, sowie ausgebaute Räume die zwar optisch als Wohnräume wirken, aber kein Wohnraum sind und als Nutzräume dienen, bspw. für Party, Sauna und Sport, sowie ein Bad. Die ausgebauten Räume könnten zurück gebaut werden um eine Garage zu schaffen. Erdgeschoss (als 1.tes Obergeschoss): Zugang zur Haustür über ein Treppe (mit 9 Stufen), Zugang vom hinteren Wohnbereich zum Garten ist ebenerdig. Großes Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und angrenzender Küche. Die Wand vom Esszimmer zur Küche könnte ggfls. geöffnet werden (11,5cm Wand, dennoch Statiker/in fragen) um somit noch mehr Licht in den Wohnbereich zu holen und eine offene Küche zu schaffen. 1 Schlafzimmer, 1 Büro oder kleines Kinderzimmer und ein Bad Dachgeschoss: Derzeit befindet sich im Dachgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, 3 (Schlaf-) Zimmer und ein Bad Garage: Es ist eine Einzelgarage vorhanden. Diese ist hinterm Haus an die Nachbargarage angebaut. Garten/Rasenfläche: Der Garten bietet eine schöne und nicht zu große Rasenfläche, sowie einen kleinen Nutzgarten direkt hinter der Garage (beides ca. 250m²). Mauerwerk: 36,50cm, vermutlich Porenbeton/Ytong Dämmung des Spitzbodens: die oberste Geschossdecke des Spitzboden ist gedämmt. Ein Nachdämmen in Hinblick auf Hitzeschutz sollte überlegt werden (kostengünstig möglich). Hinweis zum Energie Ausweis: der Verbrauchswert des Hauses ist ein echter Wert bei dem das Haus mit 4 Erwachsenen und 2 kleinen Kindern seit Jahren bewohnt wird.
Preis: 349.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 1.836,84 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 294 Tagen
Leben im Naturpark Saar-Hunsrück, Ortsrandlage, ideal für Familie mit Kindern, Garten, Fernblick
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Raumaufteilung: Kellergeschoss 1 gefliester Heizungs- und Vorratsraum 1 Öltanklager separat Erdgeschoss 1 Flur 1 Küche mit Einbauküche 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 1 Esszimmer 1 Büro/Schlafzimmer 1 Waschküche mit Zugang zum Garten Obergeschoss 3 Schlafzimmer 1 Durchgangszimmer 1 Flur 1 Bad mit Wanne, Dusche, WC und 1 Becken Ausstattung: einseitig angebautes Einfamilienhaus Baujahr 1911 Keller, teilweise unterkellert Wohnfläche ca. 150 m² Grundstücksfläche 371 m² Garten sowie große Terrasse hinter dem Haus 2 Stockwerke Stellplatz Alu-Haustür Fenster zweifachisolierverglast, Kunststoffrahmen Rollläden vorhanden Buderus Heizung / 3x 1500 Liter Öltank vorhanden Glasfaserinternet im Haus Das Einfamilienhaus besitzt ein eigenes, besonderes Flair und bietet auf ca. 150 qm genügend Platz für Familien mit Kindern. Auch Naturliebhaber würden sich hier wohlfühlen. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Der Grundriss beträgt 12*8 m. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche und 3 weitere geräumige Zimmer. Aktuell wurde die Straße „Zum Steilen“ durch die Gemeinde erneuert. In diesem Zusammenhang wurde für das Haus der Abwasserkanal, die Wasserleitung und die Stromzufuhr komplett erneuert. Ebenfalls wurde Glasfaser für schnelles Internet ins Haus gelegt. Durch diese Erneuerungsmaßnahmen muss ein Zimmer im Erdgeschoss noch renoviert werden. Auf der 2. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, ein kleineres Durchgangszimmer und das Bad. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich die zentrale Heizungsanlage mit den 4500l Öltanks sowie eine Nutzfläche von ca. 10 qm. Im Erdgeschoss gibt es noch eine Waschküche mit separatem Zugang zum Garten. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangt man auf die ca. 36 qm große Terrasse mit unverbaubarem Fernblick. Es liegt ein Energieausweis vor und der Energiebedarfskennwert liegt bei 167,7 kWh/qm a. Im Preis ist die neuwertige Küche enthalten. Das Haus wird privat verkauft.
Preis: 159.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.060 €
wohnglueck.de | 27.2.2022 | vor 936 Tagen
Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Baugrundstück in ruhiger Lage von Lebach-Gresaubach
Bei der Immobilie handelt es sich um ein freistehendes 1-2 Familienhaus mit Garten und einem Baugrundstück von ca. 1.552 m² in ruhiger Lage von Lebach-Gresaubach. Es wurde ca. 1956 auf einem ca. 1.912 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 168 m² verteilt sich auf folgende Räume im Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss: UG: Hobbyraum mit Kaminofen, Heizungsraum, Öllager, Kellerräume, Ausgang zum Garten, EG: Eingangsbereich, Diele, Küche und Zugang zur Terrasse und Garten, Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer, Badezimmer, DG: Diele, 2 Zimmer, Küche, Bad, Speicher, zurzeit vermietet
Preis: 230.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 1.369,05 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 427 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Lage von Losheim am See- Waldhölzbach
Aufteilung: KG: 3x Lagerraum, Werkstatt, Heizungsraum, WC EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer OG: Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Büro Das ca. 1930 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Losheim am See- Waldhölzbach, verfügt über insgesamt ca. 139m² Wohnfläche und steht auf einem 523m² großen Grundstück mit Blick ins Grüne. Das 981m² große Wiesengrundstück, welches direkt an den Garten des Hauses angrenzt, kann ebenfalls erworben werden. Die Grundrissgestaltung der Immobilie ist sehr gut und bietet daher ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Zum Objekt gehört ein Balkon sowie eine große überdachte Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Neben ausreichend Stellplätzen vor dem Haus, bietet das Einfamilienhaus außerdem zwei Garagen hinter dem Haus.
Preis: 99.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 712,23 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 275 Tagen
Angebotsverfahren: Wohnhaus in idyllischer Lage und Naturnähe
voll unterkellert Erdgeschoss: Schlafzimmer (oder Büro), großes Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Bad Obergeschoss (Dachgeschoss): ein großes Zimmer (z.B. Schlafzimmer mit Ankleide), Schlafzimmer, kleines Bad, direkter Zugang zur Terrasse (mit Treppenabstieg in den Garten) Vorm Haus: Carport langgezogenes Grundstück hinterm Haus das direkt und barrierefrei (ohne Zaun) in wunderbare Natur führt. Auch ein Grillplatz mit Fernblick über Michelbach, sowie Schuppen für Holzlager und Mäher sind vorhanden. Hinweis: der Bereich mit dem kleinen Swimming Pool und der Wäschespindel gehöhren zum Nachbargrundstück. 5.000,00 Euro für dich bei Kauf dieses naturnahe Wohnhaus als Sonderförderung? Sprich mich hierzu einfach gerne an! WICHTIG: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Angebotsverfahren. Du bietest zu einem niedrigen Startpreis auf dieses tolle Objekt. Der angezeigte Preis ist der Startpreis und nicht der finale Kaufpreis. Der Wert des Objektes liegt viel höher. Unser Angebotsverfahren ist für dich und den Verkäufer voll transparent, digital und sehr Interessenten freundlich! Den genauen Ablauf erfährst du im persönlichen Gespräch. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet dein Angebot anzunehmen. Du bist nicht verpflichtet zu kaufen. Innenaufnahmen? Fordere einfach den Zugang zur 360 Grad Besichtigung an. Einfamilien Wohnhaus in idyllischer und naturnaher Lage von Michelbach. Tolles Grundstück für Naturfans mit direktem Zugang zu Wiesen, Feldern und Wäldern. Ideal für Kinder und den Spaziergang mit dem Hund. Mein persönlicher Eindruck zum Grundstück und der Naturnähe: ich fühle mich hier direkt wohl! ... und das kommt nicht allzu oft vor. Michelbach hat einen echt tollen Naturcharme und wird häufig unterschätzt! Dieses Grundstück hat wirklich einen echten Wohlfühl-Charakter! Der Grillplatz bietet übrigens einen tollen Fernblick, so wie weitere Teile des Grundstücks! Mein persönlicher Eindruck zum Haus: das Haus ist zu diesem Preis natürlich nicht neu und das sollte dir klar sein. Aber hier kannst du dir ein tolles Zuhause schaffen. Das Haus eignet sich als Einfamilienhaus. Die Heizung im Keller muss erneuert werden. Die oberste Geschossdecke (also der Fußboden des Spitzbodens) muss noch gedämmt werden, was keine große Sache ist. Optimal bist du Handwerker oder hast Handwerker in deiner Verwandtschaft oder dem Freundeskreis. Bad und Elektrik könnte man auch angehen. Beim Anschluss des Balkons ans Haus gibt es einen Schaden der noch behoben werden muss. Die Kosten hierfür könnten bei Eigenleistung ca. 3.000-4000 Euro (natürlich ein unverbindlicher Schätzwert) betragen. Bei weiterem Interesse fordere doch einfach gerne und unter Angaben deiner vollständigen Kontaktdaten das erweiterte Exposé bei uns an. Eine Besichtigung in echt kann danach dann auch erfolgen.
Preis: 68.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 680 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 294 Tagen
Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Domizil für eigene Wohnideen.
Highlights zusammengefasst: Handwerkerhaus zum Sanieren | Baujahr 1922 | aktuell zwei Mietparteien (EG leerstehend, OG vermietet) | vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten | ca. 114 m² Wohnfläche | ca. 471 m² Grundstücksfläche | 6 Zimmer | Kellergeschoss ca. 55,00 m² zzgl. Nebenfläche von ca. 17 m² (aktuell 2 Bäder) | Balkon | als Einfamilienhaus mit Gästetrakt möglich | Heizung, Elektrik und Fenster sanierungsbedürftig | Garage | Garten Wer sich nicht ins gemachte Nest setzen möchte, ist in diesem Wohnhaus richtig. Hier kann der Traum einer selbst sanierten Immobilie gelebt werden, die sich mit jedem Arbeits- und Gestaltungsschritt dem individuellen Lebensmodell nähert. Raumaufteilung, Materialien, Texturen und Innendesign – dieses Haus liefert den Rahmen und Sie füllen ihn zeitgerecht und nach Ihren Wünschen aus! Auf einer Wohnfläche von insgesamt etwa 114 m² bestimmen Sie, wo es langgeht. Aktuell gibt es zwei Wohneinheiten – eine im Erd- und eine im Dachgeschoss. Das Kellergeschoss verfügt über hohe Räume und beherbergt zwei Bäder. Eine alte Scheune wurde zur Garage ausgebaut und bietet aufgrund ihrer Deckenhöhe sogar Platz für Wohnmobile. Treten Sie ein und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Für einen ersten Eindruck haben wir für Sie die drei Räume im Erdgeschoss virtuell renoviert und möbliert. Aber vielleicht gehen Ihre Wohnideen in eine ganz andere Richtung? Alles geht – packen Sie es an! Wohndaten: Handwerkerhaus zum Sanieren | Baujahr 1922 | aktuell zwei Mietparteien (EG leerstehend, OG vermietet) | vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten | ca. 114 m² Wohnfläche | ca. 471 m² Grundstücksfläche | 6 Zimmer | Kellerräume inkl. 2 Bäder | Garage | Garten Erdgeschoss Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von etwa 60 m². Bei einer Komplettsanierung und der Idee eines Einfamilienhauses kann hier Wohnen und Essen stattfinden. Die Küche kommuniziert mit dem Esszimmer und bietet außerdem direkten Zugang zu einem Balkon, auf dem entspannte Pausen mit Blick in den Garten verbracht werden können. Das großzügige Wohnzimmer von ca. 23 m² verfügt über ausreichend Platz für Wohlfühl- und Entspannungsecken. Welche Ideen haben Sie für das Erdgeschoss? Obergeschoss Das Obergeschoss mit ca. 55,00 m² kann in Ihrer Ideensammlung Rückzugsort sein, Schlaf-, Gäste- oder Büroräume beherbergen oder auch eine eigenständige Wohneinheit bleiben. Vielleicht ist hier der ideale Ort für ein großzügiges Badezimmer? Bestimmt fällt Ihnen zu all dem genau das Richtige ein. Kellergeschoss Auch Kellerräume können im Zuge einer Sanierung richtig Fahrt aufnehmen. Insbesondere, wenn sie über hohe Decken verfügen und von außen gut zugänglich sind, wie in diesem Fall. Die Fläche des Kellers beträgt ca. 55,00 m². Die Nebenfläche von ca. 17 m² wurde als Bäder ausgebaut. Vielleicht ist hier der Ort für einen unabhängigen Gästetrakt? Auch Hobby- oder Kreativräume sind denkbar oder Sie wollten schon immer einen separaten Bereich für Fitness und Sauna in Ihrem Zuhause haben? Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten! Highlights zusammengefasst: Handwerkerhaus zum Sanieren | Baujahr 1922 | aktuell zwei Mietparteien (EG leerstehend, OG vermietet) | vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten | ca. 114 m² Wohnfläche | ca. 471 m² Grundstücksfläche | 6 Zimmer | Kellergeschoss ca. 55,00 m² zzgl. Nebenfläche von ca. 17 m² (aktuell 2 Bäder) | Balkon | als Einfamilienhaus mit Gästetrakt möglich | Heizung, Elektrik und Fenster sanierungsbedürftig | Garage | Garten
Preis: 115.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 1.008,77 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 198 Tagen
Achtung Gartenliebhaber - Freistehendes kleines Einfamilienhaus mit besonderem Flair und großem Grundstück in schöner Lage Reinsfeld
Gemütliches freistehendes kleines Wohnhaus mit besonderem Flair und großem Grundstück in schöner ruhiger Lage von Reinsfeld. Das Anwesen wurde 1990 errichtet und 2002 erweitert. Eine umfassende Renovierung wurde 2008 vorgenommen. Ebenso wurden 2017 die Fenster im Erdgeschoß sowie die Heiztherme (Gas) erneuert. Das Objekt stellt sich in einem sehr gepflegten Zustand dar. Das Objekt besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die schöne Terrasse und in den großen Garten. Der Wohnraum ist nach oben offengehalten. Hierdurch entsteht in der oberen Wohnebene eine schöne Galerie. An den Wohnraum schließt sich im Erdgeschoß die schöne Küche an. Hier ist eine Einbauküche vorhanden. Von der zentralen Diele (auch zum Dach offen) gelangen Sie in den Elternbereich. Dieser besteht aus dem geräumigen Schlafraum sowie das über den Schlafraum zugängliche Wannenbad. In diesem sind auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Die Garderobe sowie das Gäste-Duschbad vervollständigen das Angebot im Erdgeschoß. Über die Galerie des Wohnraumes gelangen Sie in das Dachgeschoß. Hier befinden sich der Arbeitsplatz, die Galerie sowie ein Kinderzimmer mit anschließendem Abstellraum. Hier ist die Gastherme untergebracht. Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten mit verschiedenen Obstbäumen und viel Platz für den Gartenliebhaber bzw für Kinder zum Spielen. Im Garten sind 2 Gerätehäuser vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Es ist ein Carport mit Vorplatz vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem Top-Zustand. Sie können hier ohne Renovierungen einziehen.
Preis: 239.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.390 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 227 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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