*Erstbezug* familienfreundliche Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung mit modernen Parkett und Fliesenböden die mit vielfältigen Wohnstilen kompatibel sind. Im Erdgeschoß ist viel Platz ihre Ihre eigene Küche in den offenen Wohn- / Essbereich zu integrieren. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über elektrischen Rollos, Sat- und Internetanschluß. Die hochwertigen Bäder sind alle mit modernen Armaturen ausgestattet. Zur Vermietung steht eine Neubau-Doppelhaushälfte mit Terrasse und eigenem Garten. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise im KfW-55-Energiestandard errichtet (Energieverbrauch 29,66 kWh/m2) und wird mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe beheizt. In den Wohnräume sorgt die Fussbodenheizung und eine dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Erdgeschoss -offener Küchen, Wohn und Essbereich mit großen Terrassentüren und direktem Zugang zur Terrasse mit eigenem Garten -Gäste WC Obergeschoss -geräumiges Schlafzimmer -zwei Kinderzimmer -großes Familien-Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluß Dachgeschoss -das großzügige lichtdurchflutete Atelier kann als Home-office oder als Kinder-/ Jugendzimmer genutzt werden -kleines Gästezimmer -separates Gäste-Bad mit Dusche und WC Keller -alle Kellerräume sind gefliest und mit Fussbodenheizung beheizt -zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Keller Stellplätze -ein Carport mit Fahrradabstellraum wird in Kürze errichtet (Miete 100€) -Anschlussmöglichkeit für Wallbox ist vorhanden -zur DHH gehört ein weiterer Stellplatz, zusätzlich steht ein Gäste Stellplatz für die Anlage zur Verfügung
Preis: 1.990 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 10,70 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 391 Tagen
*Erstbezug* familienfreundliche Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung mit modernen Parkett und Fliesenböden die mit vielfältigen Wohnstilen kompatibel sind. Im Erdgeschoß ist viel Platz ihre Ihre eigene Küche in den offenen Wohn- / Essbereich zu integrieren. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über elektrischen Rollos, Sat- und Internetanschluß. Die hochwertigen Bäder sind alle mit modernen Armaturen ausgestattet. Zur Vermietung steht eine Neubau-Doppelhaushälfte mit Terrasse und eigenem Garten. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise im KfW-55-Energiestandard errichtet (Energieverbrauch 29,66 kWh/m2) und wird mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe beheizt. In den Wohnräume sorgt die Fussbodenheizung und eine dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Erdgeschoss -offener Küchen, Wohn und Essbereich mit großen Terrassentüren und direktem Zugang zur Terrasse mit eigenem Garten -Gäste WC Obergeschoss -geräumiges Schlafzimmer -zwei Kinderzimmer -großes Familien-Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluß Dachgeschoss -das großzügige lichtdurchflutete Atelier kann als Home-office oder als Kinder-/ Jugendzimmer genutzt werden -kleines Gästezimmer -separates Gäste-Bad mit Dusche und WC Keller -alle Kellerräume sind gefliest und mit Fussbodenheizung beheizt -zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Keller Stellplätze -ein Carport mit Fahrradabstellraum wird in Kürze errichtet (Miete 60€) -Anschlussmöglichkeit für Wallbox ist vorhanden -zur DHH gehört ein weiterer Stellplatz, zusätzlich steht ein Gäste Stellplatz für die Anlage zur Verfügung
Preis: 1.950 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 10,48 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 346 Tagen
*Wohntraum zur Miete* Doppelhaus mit eigenem Garten!
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Ein modernes Doppelhaus mit riesen Garten! Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie! Vom Wohnzimmer aus haben sie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und den Ausblick ins Grüne. Im EG befinden sich des Weiteren die helle geräumige Küche, das Gäste WC sowie ein kleiner Technikraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein schönes Badezimmer mit Glasdusche und Badewanne sowie drei großzügige Schlafzimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für ihr Hobby, Arbeit oder Sie machen es zum vierten Schlafzimmer. Besonders praktisch ist auch der angrenzende Abstellraum. Das ganze Haus ist mit Rollläden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Ausreichend Steckdosen sind vorhanden. Die energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung und Warmwasserversorgung mit Solarenergie sind ein wichtiger Punkt für dieses moderne Energiesparhaus. (Im Haus liegt ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet, ebenso ist eine Sat-Anlage vorhanden.)
Preis: 1.890 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 12,60 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 962 Tagen
Familienfreundliche, modernisierte 4-Zi-EG-Wohnung mit Terasse und Garten in Haag an der Amper
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Korkböden, Vollholztüren, neue Dreischeiben-Kunststofffenster, teilweise mit Außenjalousien, teilweise Fußbodenheizung und Heizkörper. Diese familienfreundliche, modernisierte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 2-Familienhaus und verfügt über einen eigenen Eingangsbereich. Ein sehr geräumiger Dielenberecih, Gäste-WC, große Wohnküche mit anschließender Speisekammer, frisch saniertes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, sonniges Wohnzimmer mit Kaminanschluß und 2 Kinderzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie um sich wohl zu fühlen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Terassen- und Gartenbereich vor dem Haus mit Fernblick und eine gepflasterte Freifläche über der Garage. Zwei große Kellerräume und eine Einzelgarage mit Zugang in den Kellerbereich gehören zur Wohnung. Weitere Stellpätze befinden sich auf dem Grundstück und können gemeinschaftlich genutzt werden. Das Bad und Gäste-WC wurden 2019 komplett saniert und es wurden neue Energiesparfenster eingebaut, wodurch der Wohnwert zusätzlich gesteigert wird. Die Wohnung wird über eine sparsame Öl-Brennwertheizung (Baujahr 2013) beheizt, ein Energieausweis liegt vor.
Haag an der Amper Haag an der Amper
Preis: 1.380 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 10,87 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 346 Tagen
Familienfreundliche, modernisierte 4-Zi-EG-Wohnung mit Terasse und Garten in Haag an der Amper
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Korkböden, Vollholztüren, neue Dreischeiben-Kunststofffenster, teilweise mit Außenjalousien, teilweise Fußbodenheizung. Diese familienfreundliche, modernisierte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 2-Familienhaus und verfügt über einen eigenen Eingangsbereich. Ein sehr geräumiger Dielenberecih, Gäste-WC, große Wohnküche mit anschließender Speisekammer, frisch saniertes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, sonniges Wohnzimmer mit Kaminanschluß und 2 Kinderzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie um sich wohl zu fühlen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Terassen- und Gartenbereich vor dem Haus mit Fernblick und eine gepflasterte Freifläche über der Garage. Zwei große Kellerräume und eine Einzelgarage mit Zugang in den Kellerbereich gehören zur Wohnung. Weitere Stellpätze befinden sich auf dem Grundstück und können gemeinschaftlich genutzt werden. Das Bad und Gäste-WC wurden 2019 komplett saniert und es wurden neue Energiesparfenster eingebaut, wodurch der Wohnwert zusätzlich gesteigert wird. Die Wohnung wird über eine sparsame Öl-Brennwertheizung (Baujahr 2013) beheizt, ein Energieausweis liegt vor.
Haag an der Amper Untermarchenbach
Preis: 1.325 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 10,43 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 663 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Terracotta-Boden, Kachelofen, Sauna, Einbauküche, Einbauschränke. Teilmöbliert (Esszimmer, Arbeitszimmer). Das schöne EFH in ruhiger Lage in Langenbach bei Freising wurde klug gestaltet und bis ins Detail durchdacht. Die Wände sind aus 36,5er Ziegel, die Decken zum OG aus massivem Lärchenholz. Das Haus besitzt einen Außenkeller unter der Terrasse für Gartengeräte und eine große Doppelgarage für 2 PKWs und viel Kinderspielzeug. Über der Garage befindet sich ein Garagenspeicher. Die Terrasse ist überdacht, hat aber Abendsonne. Vor der Küche wurde eine kleine Frühstücksterrasse angelegt. Der Garten hat leichte Hanglage nach SW. Im Untergeschoß, das ebenerdig zum Garten liegt, befinden sich zwei Wohnräume mit Bad und Küche. Das Haus ist zur Zeit vermietet, kann aber nach Absprache besichtigt werden. Das Haus kann ab Januar 2024 bezogen werden.
Preis: 1.900 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 7,60 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 341 Tagen
Wohnen nach Ihren Vorstellungen: Gestaltbare DHH mit 3 WE in ruhiger Ortsrandlage
Attraktive Lage Schöner Garten Viel Potenzial Einbauküche Unbeheizter Wintergarten Loggia Stauraum im Keller Zwei Wohneinheiten je ca. 80m² Ausbaufähiges Dachgeschoss (3. WE) Letzte Modernisierung 2022 Fernwärme möglich ab ca. 2027 Objektnr: 1053901 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Haag an der Amper. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und/oder Haustieren und Naturliebhaber ansprechen. Erbaut im Jahr 1967, verfügt das Objekt altersbedingt über weiteren Modernisierungsbedarf. Im Jahr 2022 erfolgten die letzten Modernisierungen und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Mit seiner Aufteilung in 3 Parteien ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt geeignet, da es verschiedene Wohnbedürfnisse und Lebensstile unterbringen kann. Erwirtschaftet wird bei einer aktuellen Vermietung von der Wohnung im Obergeschoss eine Jahresnettokaltmiete von ca. 8.400 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 350 €. Die etwa 171 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine vermietete Einheit und eine Einheit in Eigennutzung mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche, während das Dachgeschoss weitere Ausbaumöglichkeiten bietet. Beide Wohneinheiten verfügen über vier Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen Wintergarten, während die Wohnung im Obergeschoss über eine Loggia verfügt. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Laminatboden zu überzeugen. Im Außenbereich erwartet Sie auch ein ca. 378 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Geschützt vor Blicken von außen genießen Sie dort Ruhe und Erholung. Ganz gleich, ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier kommen alle voll auf ihre Kosten. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen
Haag an der Amper Haag an der Amper
Preis: 649.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 3.795,32 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
Exklusive Doppelhaushälfte in Haag a.d. Amper
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Bädern und die Küche sind mit Fliesen verlegt, die übrigen Wohnräume mit Vinyl oder Kork und die Treppen mit Marmor. Die Einbauküche im Erdgeschoss und die Küchenzeile im Studio sind hochwertig und von deutschen Herstellern. Alle Wohnräume haben Fußbodenheizung. Die gepflegte, großzügige und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte ist in Split-Level-Bauweise errichtet und vollständig renoviert. Die Wohnräume gehen über drei Etagen. ERDGESCHOSS --------------------------- : Das große Wohnzimmer (48 qm) hat zusätzlich eine leicht versetzte Ebene; ein Kachelofen spendet wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, wobei eine Hälfte mit Glas überdacht ist und drei Seiten durch Mauern bzw. eine Fensterfront vor Wind und Regen schützen. Bei der zweiten, offenen Hälfte der Terrasse hält eine Markise eine zu starke Sonneneinstrahlung ab. Die Essküche ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche und einer antiken Kredenz ausgestattet. OBERGESCHOSS --------------------------- : Das Hauptbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, Bidet, Toilette und zwei Waschbecken ausgestattet, das Gästebad hat eine Badewanne mit integrierter Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Eine Abstellkammer im Obergeschoß bietet reichlich Stauraum. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer haben Zugang zum Balkon. DACHGESCHOSS --------------------------- : Hier befinden sich das Studio mit einer hochwertigen Küchenzeile und einem großen begehbaren Einbauschrank, sowie die Galerie. Das Studio bietet Raum auch für außergewöhnliche Wohnideen. Vom Balkon hat man einen freien Blick über die Amperauen. KELLERGESCHOSS --------------------------- : Hier befinden sich die Waschküche und ein Kellerraum mit Tageslicht, der als Arbeits-, Hobby- und/oder Vorratsraum genutzt werden kann. In der unteren Splitlevel-Ebene sind der Heizungsraum und die Garage. AUSSENBEREICH --------------------------- : Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Ein Gartenhaus bietet Platz für Werkzeuge und Material. Ein Anbau dient als Lagerstätte für Holz für den Kachelofen. Die Süd-Ost Hanglage des Hauses bietet einen unverbaubaren Panoramablick in die Amperauen.
Haag an der Amper Haag an der Amper
Preis: 1.790 € | Größe: 204 m² | Preis/m²: 8,77 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 365 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gut angebundener Lage von Haag a. d. Amper
Repräsentatives Familiendomizil in verkehrsgünstiger Lage! Das ca. im Jahre 1979 in moderner und gesunder Ziegelbauweise erbaute, freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine Helligkeit und das durchdachte Raumkonzept. Es fügt sich harmonisch in ein traumhaftes Grundstück ein und bietet durch seine gut angebundene Lage kurze Wege zu den alltäglichen Anlaufstellen. Offene Grundrisse und ein Split-Level-Raumkonzept bieten mit dem großzügigen Wohnzimmer, dem angeschlossenen Essbereich und der angrenzenden großen Küche mit integrierter Speisekammer ein Maximum an Wohnkomfort. Im Sommer lädt eine traumhaft eingewachsene und absolut privat gelegene Terrasse mit wunderschönen Ausblicken zu langen Abenden ein. In den Wintermonaten müssen Sie dieses Ambiente nicht vermissen, da Sie den Ausblick aus dem schön gestalteten Wintergarten genießen können. Im obersten Halbgeschoss findet sich noch ein zeitloses Gäste-WC wieder. Im darunter angrenzenden Halbgeschoss bieten drei außerordentlich helle und gut geschnittene Schlafzimmer viel Platz für die ganze Familie. Das angrenzende Badezimmer ist mit qualitativen Materialien versehen und bietet neben der komfortablen Badewanne, eine Dusche, eine Toilette sowie ein Doppelwaschbecken. Im nächsten Halbgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung - welche sich ideal zur Eigen- als auch Fremdnutzung anbietet - mit angrenzendem Badezimmer und Terrasse. Auf der selben Ebene befinden sich noch ein Vorratsraum, der Waschraum und Heizraum. Im Anschluss an diese Ebene gelangen Sie zur Garage und zum Tankraum. Die Garage ist ideal ausgelegt für das große Familienauto und für das gesamte Gartenequipment. Das Haus und der Garten wurden seit der Errichtung laufend auf Stand gehalten. Folgende Renovierungen wurden beispielsweise in den nachfolgenden Zeiträumen ausgeführt: • 2003 Fenster, • 2003 Heizungsanlage, • 2007 Badezimmer. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die Immobilie können Sie vorab durch einen virtuellen 360° Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an Haris Halilovic unter den verlinkten Kontaktdaten. Lassen auch Sie sich von dieser wunderschönen Immobilie begeistern!
Preis: 750.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 4.464,29 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 568 Tagen
Souterain-Wohnung
Terrasse, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In dem einen Zimmer steht eine Küchenzeile mit Kühlschrank und 2 Herdplatten. Ferner steht dort ein Holzofen. Brennholz wird zur Verfügung gestellt. Im Bad ist eine Toilette, eine Dusche sowie ein Handwaschbecken. Ferner befindet sich dort der Waschmaschinenanschluss sowie ein großes Regal mit Vorhang als Aufbewahrungsmöglichkeit. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit der Haustür und einem Zimmer mit Terrassenzugang. Beide Zimmer haben Fenster Richtung Süden. Das Bad liegt im hinteren Bereich der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Carport.
Preis: 500 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 21.5.2023 | vor 489 Tagen
Wohnen nach Ihren Vorstellungen: Gestaltbare DHH mit 3 WE in ruhiger Ortsrandlage
Attraktive Lage Schöner Garten Viel Potenzial Einbauküche Unbeheizter Wintergarten Loggia Stauraum im Keller Zwei Wohneinheiten je ca. 80m² Ausbaufähiges Dachgeschoss (3. WE) Letzte Modernisierung 2022 Fernwärme möglich ab ca. 2027 Objektnr: 1053901 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Haag an der Amper. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und/oder Haustieren und Naturliebhaber ansprechen. Erbaut im Jahr 1967, verfügt das Objekt altersbedingt über weiteren Modernisierungsbedarf. Im Jahr 2022 erfolgten die letzten Modernisierungen und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Mit seiner Aufteilung in 3 Parteien ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt geeignet, da es verschiedene Wohnbedürfnisse und Lebensstile unterbringen kann. Erwirtschaftet wird bei einer aktuellen Vermietung von der Wohnung im Obergeschoss eine Jahresnettokaltmiete von ca. 8.400 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 350 €. Die etwa 171 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine vermietete Einheit und eine Einheit in Eigennutzung mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche, während das Dachgeschoss weitere Ausbaumöglichkeiten bietet. Beide Wohneinheiten verfügen über vier Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen Wintergarten, während die Wohnung im Obergeschoss über eine Loggia verfügt. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Laminatboden zu überzeugen. Im Außenbereich erwartet Sie auch ein ca. 378 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Geschützt vor Blicken von außen genießen Sie dort Ruhe und Erholung. Ganz gleich, ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier kommen alle voll auf ihre Kosten. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen
Haag an der Amper Haag an der Amper
Preis: 649.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 3.795,32 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
Wohnen nach Ihren Vorstellungen: Gestaltbare DHH mit 3 WE in ruhiger Ortsrandlage
Attraktive Lage Schöner Garten Viel Potenzial Einbauküche Unbeheizter Wintergarten Loggia Stauraum im Keller Zwei Wohneinheiten je ca. 80m² Ausbaufähiges Dachgeschoss (3. WE) Letzte Modernisierung 2022 Fernwärme möglich ab ca. 2027 Objektnr: 1053901 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Haag an der Amper. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und/oder Haustieren und Naturliebhaber ansprechen. Erbaut im Jahr 1967, verfügt das Objekt altersbedingt über weiteren Modernisierungsbedarf. Im Jahr 2022 erfolgten die letzten Modernisierungen und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Mit seiner Aufteilung in 3 Parteien ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt geeignet, da es verschiedene Wohnbedürfnisse und Lebensstile unterbringen kann. Erwirtschaftet wird bei einer aktuellen Vermietung von der Wohnung im Obergeschoss eine Jahresnettokaltmiete von ca. 8.400 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 350 €. Die etwa 171 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine vermietete Einheit und eine Einheit in Eigennutzung mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche, während das Dachgeschoss weitere Ausbaumöglichkeiten bietet. Beide Wohneinheiten verfügen über vier Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen Wintergarten, während die Wohnung im Obergeschoss über eine Loggia verfügt. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Laminatboden zu überzeugen. Im Außenbereich erwartet Sie auch ein ca. 378 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Geschützt vor Blicken von außen genießen Sie dort Ruhe und Erholung. Ganz gleich, ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier kommen alle voll auf ihre Kosten. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen
Haag an der Amper Haag an der Amper
Preis: 649.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 3.795,32 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
Exklusive Split-Level-Doppelhaushälfte in Haag a.d. Amper
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das große Wohnzimmer (48 qm) erstreckt sich über zwei Ebenen; ein Kachelofen spendet wohlige Wärme. Das voll ausgebaute Dachgeschoß enthält neben dem Studio eine Galerie, einen Balkon und einen großen begehbaren Kleiderschrank. Die Essküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die gepflegte, großzügige und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte ist in Split-Level-Bauweise errichtet. Die Süd-Ost Hanglage des Hauses bietet einen unverbaubaren Panoramablick in die Amperauen. Die Terrasse und der Garten gehen nach Süden.
Preis: 1.840 € | Größe: 204 m² | Preis/m²: 9,02 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 568 Tagen
*** Möblierte Wohnung ***
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Unsere Wohnung ist Komplett Möbliert Küche ist auch vorhanden . Die Wohnung ist auch für mehrere Personen geeignet (11-12Personen ) In dem Haus haben wir noch eine weiter Wohnung zur vermieten. Die großen Räume sind teilweise mit echtem Parkett verlegt, teilweise Laminat oder Fliesenboden. Warmwasserunterstützung durch eine Solaranlage. Wärmedämmung der Außenmauer 2015, Fenster Austausch 1995. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad, ein WC und zwei Balkon im Süden und Westen gelegen. Grundstücksgröße ist 607qm. Zu der Wohnung gehört 1 Garage dazu. Vor den Garage gibt es noch 1 Stellplatz. Großer Südgarten mit kleinem Freisitz.
Preis: 3.300 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 30,56 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 508 Tagen
Neuwertige voll möbelierte Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sinnvoll geschnittene Wohnung mit bodentiefen Fenstern die für helle und freundliche Räume sorgen -Großzügige Terrasse und eigener Garten -Hochwertige Design-Ausstattung -Fußbodenheizung -Design Duschbad mit edler Sanitärausstattung, bodengleiche Dusche mit Glastrennwand, großformartigen Keramikfliesen -Hochwertiger, strapazierfähiger Designboden in Wohnraum und Flur -Elektrische Rollläden -Vorrüstung Internet / TV / Phone Möblierte Wohnung bis zum letzten Detail Zum 01.05.2024 können Sie diese wunderschöne voll möbelierte EG-Wohnung eines sehr schönen Neubaus beziehen (Fertigstellung Ende 2021), die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch über einen eigenen Garten (ca. 8m²) verfügen. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Hochwertige Einrichtung trifft genialen Schnitt. Fühlen Sie sich schon am 1. Tag in Ihrer Wohnung wie Zuhause. Die Wohnung wird voll möbeliert vermietet. Folgende Ausstattungen bietet das Gebäude: -Elegantes Gebäude im Bauhausstil -KfW-Effizienzhaus -Massive Bauweise in hochdämmendem Ziegelmauerwerk -Tiefgarage -Fahrradhaus -Aufzug in allen Etagen -Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im KG
Preis: 1.400 € | Größe: 71,02 m² | Preis/m²: 19,71 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 204 Tagen
Schönes 2-Familienhaus mit großem Garten
Schönes 2-Familienhaus mit großem Garten
Preis: 390.000 € | Größe: 316,15 m² | Preis/m²: 1.233,59 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 984 Tagen
Naturnahes Wohnen: Schön eingewachsenes Grundstück mit Einfamilienhaus in ruhiger Lage
eingewachsenes Grundstück 120 m² Wohnfläche auf einer Ebene 94 m² zusätzliche Nutzfläche im Keller großzügige Garage Glasfaseranschluss Kachelofen Gäste-WC Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, das auf 120 m² Wohnfläche großes Gestaltungspotenzial für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Trotz Renovierungsbedarfs birgt dieses Haus einen besonderen Charme und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit einem charmanten Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse/ Garten. Die anschließende, praktische Einbauküche bietet viel Raum für kulinarische Aktivitäten und erlaubt zudem einen wunderschönen Ausblick auf den Teich im Garten. Weiterhin umfasst das Haus ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinderzimmer nutzbar wären. Der geräumige Keller erstreckt sich über 94 m² Nutzfläche und bietet fünf vielseitig nutzbare Räume, darunter einen 25,4 m² großen, beheizten Hobbyraum, der sich hervorragend als Büro eignet. Das 711 m² große Grundstück ist ein wahrer Schatz: Der uneinsehbare Garten mit seinem schön angelegten Gartenteich und dem angrenzenden Freisitz ist eine Oase der Ruhe. Eine großzügige Garage mit Maßen von 9x4 Metern bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu renovieren und zu einem echten Traumheim zu machen!
Preis: 545.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.541,67 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 205 Tagen
Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Thonstetten
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hunde und Katzen sind nicht erwünscht. Eine positive Schufa-Auskunft setzen wir voraus. Helle 2-Zimmer Wohnung Diese schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in der Nähe von Moosburg. Auf rund 51,5 m² Wohnfläche besitzt die Wohnung eine 1a-Ausstattung mit Fußbodenheizung, Laminat und schönen Fliesenböden, Bad mit Fenster und Dusche.. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon. Die geräumige Diele bietet Ihnen viel Freiraum. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil als Stauraum. Ein geräumiger Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradschuppen stehen zur Nutzung bereit. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich 30 Euro für einen Außenstellplatz. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung incl. Hausmeister beträgt 150 Euro. Der Bezug ist ab 01.09.2022 oder nach Absprache auch früher möglich. Die Küche kann bei Interesse vom Vormieter günstig abgelöst werden. Die Autobahnanbindung A 92, Erding und Freising erreicht man von hier schnell mit dem Auto. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause
Moosburg an der Isar Thonstetten
Preis: 515 € | Größe: 51,5 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 25.6.2022 | vor 820 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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